Maison avec parking à vendre à Courzieu (69690)

Vous cherchez une maison familiale ? ou souhaitez-vous louer une partie de votre résidence ? J'ai le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier composé d'une maison familiale, de 2 studios et de dépendances situé au cœur de Courzieu, offrant un beau potentiel de rénovation. Idéalement positionnée sur l'axe principal du village, cette propriété bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Le bâtiment principal comprend : - 4 chambres lumineuses avec parquet Une vaste salle de séjour et une grande cuisine, toutes deux ornées de poutres apparentes - 3 WC - 2 salles d'eau - Une salle de bain avec une baignoire encastrée dans le sol. La maison nécessite des travaux de remise en état notamment les toits des dépendances. Le chauffage central est à revoir, mais plusieurs poêles à granulés sont déjà présents pour une solution temporaire. Deux studios indépendants, à rénover entièrement, complètent ce bien. Ils offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires, que ce soit pour un usage personnel ou locatif. De plus, plusieurs dépendances entourent la cour centrale. Bien qu'elles nécessitent une réhabilitation, elles pourraient être transformées soit en logement, soit en ateliers. Un des toits accueille des panneaux solaires reliés directement au système électrique de la maison. Le jardin, en pente, situé à l'arrière de la maison, promet un coin de verdure en toute tranquillité. Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie unique, tout en profitant du charme authentique de Courzieu. Peut convenir à plusieurs familles désirant vivre dans le même bâtiment. Venez découvrir son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel 06 73 48 77 24 - Réf. 973301.

Commune de COURZIEU, secteur La Giraudière. Laissez-vous séduire par cette charmante maison d'origine 1900, entièrement rénovée et agrandie en 1981, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Principalement aménagée de plain-pied (seulement quelques marches relient les différents espaces de vie), elle offre un agencement à la fois fonctionnel et confortable. Vous découvrirez une magnifique pièce de vie d'environ 66 m², baignée de lumière, avec son plafond cathédral, son poêle à bois et sa mezzanine de 22 m² au sol, idéale pour aménager un espace bureau, une salle de jeux ou un coin lecture. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, de trois chambres, de deux salles d'eau et de deux toilettes, offrant un espace nuit bien distinct des pièces de réception. Une véranda de 9 m² prolonge agréablement les espaces de vie et s'ouvre sur une terrasse de 20 m², idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Le tout est implanté sur une parcelle plate, arborée, entièrement clôturée et soigneusement entretenue de 735 m², véritable écrin de verdure. Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage de 24 m², d'une buanderie / chaufferie de 8 m² et d'une cave, offrant de nombreux espaces de rangement. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage par chaudière à granulés, complété par un poêle à bois. Son emplacement constitue un véritable atout : les commerces de proximité (boulangerie, boucherie, épicerie. ) sont accessibles à pied, facilitant le quotidien tout en profitant d'un environnement agréable, proche des sentiers de randonnées. Une maison chaleureuse, lumineuse et parfaitement entretenue, qui conjugue le charme de l'ancien, des volumes généreux et une qualité de vie recherchée. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geneviève ROBIN, Tél. : 06 10 07 80 32, E-mail : genevieve.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 911384055.

Iad France - Céline Tyrode vous propose : EXCLUSIVITÉ – COURZIEU Et si votre prochain projet prenait vie au cOEur des Monts du Lyonnais ? Nichée dans un petit hameau au calme absolu, cette ancienne ferme à rénover offre un beau potentiel d'aménagement et un cadre de vie privilégié au cOEur des Monts du Lyonnais, elle bénéficie d'un environnement avec une vue panoramique sur la campagne environnante et 5 000 m² de terrain attenant. La maison d'habitation offre déjà une belle base avec une cuisine / salle a manger de 21 m², un salon de 22 m², une grande chambre de 14 m², un dressing de 9 m² pouvant facilement devenir un espace parental ou agrandir l'espace jour, vous trouverez également une buanderie / cellier, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un vaste grenier aménageable d'environ 70 m² laisse libre cours à tous vos projets : plusieurs chambres, suite parentale, espace détente ou salle de jeux. à vous d'imaginer la maison de vos rêves. Même si des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, chauffage, menuiseries, plomberie, cuisine, salle d'eau. ), pour révéler tout le potentiel du bien, vous pourrez vous appuyer sur une structure saine, la bâtisse dispose déjà d'atouts importants : la toiture refaite en 2015 et les façades en 2006 sont en excellent état. L'assainissement individuel par fosse septique. Côté dépendances, vous bénéficierez d'un sous sol composé de plusieurs caves, une cuisine d'été, d'une grange sur deux niveaux ainsi que d'un garage, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier. Le terrain attenant d'environ 5 000 m² constitue un véritable atout pour les amoureux de nature et d'espace. Il conviendra parfaitement à l'accueil d'animaux, à la création d'un potager, d'un espace détente ou de jeux pour les enfants. Vous serez séduits par la vue dégagée et imprenable sur les monts environnants ainsi que par le calme du secteur, idéal pour profiter pleinement d'un environnement naturel et préservé. Située au cOEur des Monts du Lyonnais, la commune de Courzieu séduit par son environnement verdoyant et son cadre de vie paisible. À seulement 40 minutes de Lyon, elle offre un équilibre idéal entre nature et accessibilité. Apprécié pour ses paysages vallonnés, ses nombreux sentiers de randonnée et son atmosphère authentique, le village est un lieu privilégié pour les amoureux de calme et de grands espaces. Courzieu est également connu pour son parc animalier des loups et rapaces, véritable attraction locale. Un secteur recherché pour sa qualité de vie, offrant un environnement préservé tout en restant à proximité des commodités des communes voisines. Les commerces de proximité du village permettent de répondre aux besoins du quotidien, avec notamment une épicerie, une boulangerie et plusieurs services de proximité. Côté déplacements, Courzieu se situe à environ 10 minutes de Sain Bel et de sa gare TER, permettant de rejoindre Lyon via le tram-train de l'Ouest Lyonnais. La gare de L'Arbresle est accessible en moins de 20 minutes et offre également des liaisons vers Lyon et Roanne. Les communes de Sain Bel, Brussieu et L'Arbresle, situées à proximité immédiate, regroupent de nombreux commerces, supermarchés, établissements scolaires et services. L'Arbresle se trouve à environ 13 km. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Tyrode mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882079551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison familiale pleine de charme, nichée au cœur du village pittoresque de Courzieu. Construite en 1881, cette propriété se distingue par son caractère unique et son potentiel exceptionnel. Elle comprend une maison principale spacieuse, deux studios indépendants et plusieurs dépendances, le tout harmonieusement agencé en bordure de la route principale du village. La maison principale s'étend sur quatre niveaux, offrant une généreuse surface de 275 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par quatre chambres lumineuses aux parquets élégants, une vaste salle de séjour et une cuisine, toutes deux sublimées par des poutres apparentes. Trois WC, deux salles d'eau et une salle de bain au style original avec une baignoire encastrée complètent cet espace de vie. Bien que le système de chauffage central puisse être modernisé, plusieurs poêles à granulés assurent un confort immédiat. Les deux studios indépendants, bien qu'à rénover, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un usage personnel ou locatif. Les dépendances, entourant une cour centrale, sont prêtes à être transformées selon vos envies. Un des toits est déjà équipé de panneaux solaires, apportant une touche moderne à cet ensemble immobilier. À l'arrière de la maison, un jardin de 275 m² vous promet un havre de paix et de verdure, idéal pour se ressourcer. Cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie unique, tout en profitant du charme authentique de Courzieu. Caractéristiques techniques : - Surface : 275 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 6 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 1881 - Nombre d'étages : 4 - Consommation énergétique : D - Parking : 1 place Mentions légales : Les informations publiques consultables via fournissent un aperçu des risques et du contexte local. Elles sont communiquées à titre informatif pour aider à l'évaluation du bien, sans engager la responsabilité du diffuseur. Ces éléments complètent mais ne remplacent pas les rapports techniques ou contrôles spécialisés à réaliser par des professionnels avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

BAISSE DE PRIX. Au coeur de la commune de Courzieu, l'agence Homicca vous propose une maison de famille, au calme absolu, proche des écoles et commerces, à seulement 45minutes de Lyon, 15 minutes de la gare de Sain-Bel et 20 minutes de l'A89. Cette maison construite en 1988 offre une superficie habitable de 178 m² sur 3 niveaux et un terrain clos de 1492 m² avec une piscine chauffée. Au rez de chaussée, vous retrouverez un vaste espace de vie de 72 m² composé d'une salle à manger, d'une cuisine équipée ainsi que d'un salon, le tout donnant accès à 2 terrasses ensoleillées. Également, à ce même niveau, une chambre de 13 m² avec placards, une salle de bain et WC séparé. L'étage est composé d'un espace bureau en mezzanine et d'une spacieuse suite parentale de 21 m², avec salle d'eau privative et balcon. Une seconde partie nuit pour des enfants se compose d'un espace jeux et 3 chambres, dont une en mezzanine. Le sous-sol abrite quant à lui un studio indépendant de 22 m² avec entrée indépendante, équipé avec cuisine, salle d'eau et toilettes indépendantes. Vous y trouverez également une grande buanderie, un garage et un atelier. Coté extérieur, le jardin, entièrement clôturé et arboré, est agrémenté d'un portail électrique et d'une allée goudronnée menant au garage. Côté détente, vous profiterez d'un espace avec piscine hors sol chauffée et plage en bois, sans vis à vis. Coté équipement, le chauffage électrique est en partie en inertie nouvelle génération., la cheminée à double foyer fermé agrémente le salon et la salle à manger, les Volumes sont généreux et pratiques avec de nombreux rangements, et enfin la luminosité exceptionnelle grâce à une exposition plein sud et ouest. DPE D Un cadre calme, avec une vue dégagée.- Proximité immédiate du village, des commerces et des écoles. Son prix est de 399 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) Pour tout renseignement, contactez Annebelle WALKER (agent commercial) au 006 07 11 55 87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Exclusivité - courzieu. Dans un écrin de verdure, venez apprécier ce véritable hameau composé d'un château d'habitation avec 5 chambres / suites et 2 gîtes, d'un bâtiment comprenant un restaurant avec ses équipements professionnels, une immense grange à aménager (pc accordé), une bergerie, un hangar et plusieurs dépendances, un logement de fonction. Une maison de gardien, ainsi qu'un parc et jardin dont un à la française, un autre aux allures de toscane, une piscine, une chapelle complètent ce bien. Vue panoramique exceptionnelle sur la vallée et les monts du lyonnais. À une trentaine de minutes de lyon. Idéal pour une famille ou un projet professionnel (restauration, chambres d'hôtes, séminaires, mariages, baptêmes et autres évènements). Ce château de part sa conservation, son environnement et sa décoration parfaitement choisie est un bien des plus rare. Ce bien est présenté par barbara olibet, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°818 782 229. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 18310€ ~ 24820€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - barbara olibet - agent commercial - ei - rsac lyon 818782229.

Iad france - nathalie pouget vous propose : bessenay -2 maisons - t5 140 m² et t3 55 m² - garages - parkings - terrain 1750 m² située proche de la giraudière, proche des écoles, crèche, commerces accessible à pied en quelques minutes. La première maison t5 se compose d'une cuisine d'environ 20 m² ouverte sur une grande salle à manger et salon, idéal pour des moments conviviaux, un cellier, une cave voûtée. À l'étage : 4 chambres de 11 à 16 m², des toilettes avec meuble de rangement, une salle de bain avec une grande baignoire, une cabine de douche et des toilettes. Une grande salle de jeux vient complétée cette habitation. La deuxième maison se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes. Cette deuxième habitation est une opportunité rare pour accueillir des proches ou envisager un usage distinct. À l'extérieur, une terrasse, deux garages, stationnements, piscine hors sol dans un espace verdoyant. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau récent. Un cumulus neuf les huisseries remplacées en 2023. Maison rénovée, en bon état général. À 15 minutes de l'arbresle. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie pouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 949120885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un environnement calme et agréable, cette belle maison d'environ 172 m² habitables vous séduira par son vaste terrain arboré de plus de 2300 m². Au niveau principal, une terrasse permet d'accéder à l'entrée de la maison, qui s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse et spacieuse, avec une cuisine aménagée ouverte sur l'espace salle à manger et salon, donnant accès à un grand balcon. Une suite parentale complète ce niveau, avec sa salle d'eau privative équipée d'une douche et d'un meuble double vasque, ainsi qu'un dressing. En rez-de-jardin vous trouverez un espace nuit supplémentaire parfaitement agencé : deux chambres confortables disposant chacune d'un accès direct à l'extérieur grâce à des portes-fenêtres; une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'une pièce borgne d'environ 32 m²pouvant être aménagée selon vos envies (salle de jeux, salle de sport, bureau, atelier, rangement …). Un garage d'environ 41 m² permet le stationnement de deux voitures. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré, véritable havre de paix. Une piscine enterrée et chauffée (4x8 m), entourée de dalles sur plots, ainsi qu'un poolhouse d'environ 20 m² vous invite à la détente. Idéal pour les beaux jours ! Equipements : huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, poêle à granulés et chaudière électrique, balcon et terrasse de la piscine refaits récemment (dalles sur plots), portail d'entrée électrique avec motorisation neuve, stores banne sur chaque terrasse, fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout, isolation des combles. Proximité du centre de la Giraudière avec commerces, école et arrêt de bus à pied. Superbe vue dégagée sur les Monts Cette maison allie confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder en EXCLUSIVITE chez ORPI ! Amandine SIMON Conseillère en immobilier RSAC 944 524 883 EI Référence agence : 5859.

Sous compromis avec orpi l'arbresle ! Exclusivité brussieu, venez découvrir cette maison de village d'environ 86 m² et 66 m² de combles aménageables et bénéficiant d'une très jolie vue dégagée. Elle est composée en rdc d'une belle pièce de vie de 43 m² ouverte sur un coin cuisine. À l'étage, 2 chambres, une salle de bain avec un wc et un grenier. Au deuxième étage, vous trouverez encore 45 m² de surface à aménager. Garage attenant et une cave. Jardin clos et plat. Proximité immédiate du centre du village et de l'école. 15 min de l'arbresle. Beau potentiel mais prévoir d'importants travaux ! À venir découvrir uniquement chez orpi. David laurent directeur d'agence rsac 812 309 557 ei référence agence : 5874.

Nouveauté ! Sur le charmant village de bessenay, venez découvrir cette jolie maison en parfait état d'environ 164 m² sur 3 niveaux. Elle est composée d'une cuisine ouverte (neuve) ouverte sur la salle à manger, un salon, un wc avec lave mains. Au 1er étage, vous trouverez une mezzanine, un dressing avec coin buanderie, une salle de bains, un bureau et une chambre et d'un second wc. Au deuxième étage, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau avec un wc et un grenier aménageable. Pour finir, une cave, un carport pour 2 véhicules, avec une prise renforcée pour une voiture électrique, un appentis, une piscine semi enterrée, une terrasse et un jardin complète cette agréable maison très bien entretenue ! Vous retrouverez également des panneaux photovoltaïques pour de l'autoconsommation. Aucun travaux a prevoir ! Proximité immédiate avec le centre du village et de tous ses commerces et école sans les nuisances. À venir découvrir chez orpi david laurent directeur d'agence rsac 812 309 557 ei référence agence : 5821.

Maison coup de coeur vue à 180o sur les Monts du Lyonnais Dans une ferme du 19e siècle rénovée dans une copropriété en écohabitat (3 logements), cette maison atypique allie le charme de l'ancien et un cadre naturel préservé. RDC : terrasse privative de 25 m², 1 pièce de 30 m² partiellement aménagée, bureau indépendant, cave voûtée, lieux de stockage 1er étage : 1 grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et cellier de 60 m² 2ème étage : 1 salle bien-être de 40 m², 5 chambres, tour avec vue panoramique Parties communes : terrain clos 2000 m², grange, four à pain, cour intérieure, parking. Chauffage central bois déchiqueté + eau chaude solaire. Charges : 4200 EUR / an (chauffage, eau, électricité + charges générales de la copropriété) - Taxe foncière : 1200EUR Si vous le souhaitez, possibilitez de louer une partie de l'habitation pour un revenu locatif. À 5 min du centre de Bessenay, écoles, commerces, pharmacie, centre de santé. Gare de Sain-Bel (tram-train vers Lyon) à 10 min, TCL et aire de covoiturage à 5 min. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au 04 27 19 46 86, LYON EXTRAMUROS votre agence au centre de l'Arbresle. Bien proposé par Bruno LANFRANCHI - Statut d'agent immobilier - Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Bessenay (69).Ecohabitat. Sur 9000 m² de terrain, dans une copropriété de 3 habitations gérées en écohabitat, vente d 'un habitat de 200 m² environ. 5 chambres, grande salle d'eau, pièce de vie de 50 m² environ, grande salle sous charpente au-dessus. Au rez-de-chaussée, terrasse privée, 2 locaux pour Homework ou activité associative, caves. Espace de rangement dans la grange. Grand parking. Le tout sur une copropriété de 9000 m² environ. Syndic assuré par les occupants des 3 habitations. Les frais de copropriété comprennent les frais usuels + l eau + l électricité + le chauffage centrale au bois déchiqueté + eau chaude solaire. Frais 350€ / mois environ. Taxe foncière pour le bien vendu 1268€ / an. Les parties communes comprennent parking, cour intérieure, four à pain, grange, jardins & terrains agricole. À 5 min d un centre village dynamique avec beaucoup de petits commerces, écoles, pharmacie, médecin. Gare de Sain-Bel à 10 min. Chauffage centrale au bois déchiqueté. Classe énergie E. Contact : Thierry Crozet. au 06 60 15 27 87. Agent immobilier RCAS 351 417 571 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6970.00 € et 9470.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller BELimmobilier : Thierry CROZET Agent commercial (Entreprise individuelle).

Iad France - Eve Espinosa vous propose : Maison à Bessenay, une véritable perle rare qui saura vous charmer dès le premier regard. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. La maison principale de 165 m² habitable, vous séduira par son agencement. La grande pièce de vie de 55 m² avec sa cuisine équipée offre un espace de préparation optimisé pour les amateurs de gastronomie, ainsi qu'un salon semi ouvert de 25 m², pour un ensemble total de 80 m² de pièce de vie. À l'étage, une mezzanine d'environ 25 m² dessert l'ensemble des 4 chambres dont 2 de 9 m², 1 chambre de 11 m² toutes sont équipées de placard, la 4ème chambre est une suite parentale d'environ 20 m² avec sa salle de bain privative, donnant sur une terrasse couverte. L'agencement fonctionnel des divers espaces de vie assure une fluidité de circulation dans la maison. Au rez de chaussée de ce logement, vous aurez accès à la chaufferie, ainsi qu'une cuisine d'été / buanderie, des rangements et une cave voutée d'environ 50 m². La dépendance aménagée en habitation d'environ 110 m². Offre en duplex de multiples possibilités, soit de louer, soit de loger vos proches, avec un salon / salle à manger d'environ 21 m², une cuisine équipée de 12 m², une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres de 11 et 10 m², dont une avec dressing. Se trouve aussi à ce niveau, une grande pièce supplémentaire de 45 m² offrant la possibilité de multiples aménagements : salon / bibliothèque, salle de jeux, salle de cinéma. Dans ce bâtiment, se trouvent aussi des annexes utiles ainsi qu'un grand garage d'environ 30 m². L'ensemble pour une surface totale de 275 m² pour cette maison et sa dépendance aménagée sur un terrain d'environ 1000 m² En plus, vous aurez, une autre pièce indépendante de plein pied, avec ses WC et un lave mains, qui pourrait être utilisée pour une profession indépendante ou en atelier. Son terrain calme parfaitement aménagé avec ses différents espaces et sa piscine avec espace plage, SPA, nage à contre courant sont des atouts indéniables. Les équipements de confort et de sécurité ne sont pas une reste : Visiophone, alarme, vidéosurveillance. De plus, le système de chauffage central individuel assuré par une chaudière bois, complété par des panneaux solaire, une climatisation pour le logement principal et un chauffage central par PAC (air / eau) dans second logement. Cette propriété est un véritable havre de paix, à proximité du village, des commodités, sur la commune, se trouve : crèche, écoles, boulangerie, pharmacie, maison médicale. Proches des axes principaux pour faciliter vos déplacements quotidiens. À 5min de la gare de Sain Bel, 10min de la gare de L'Arbresle et à 12 min de l'A89. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère à Bessenay. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eve Espinosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 928430040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SOUS OFFRE Immobilier des Vallons vous propose cette maison de village idéalement située en plein coeur d'Yzeron, offrant un beau potentiel de réaménagement selon vos envies. À proximité immédiate des commerces et du plan d'eau du Ronzey, cette maison bénéficie d'un environnement agréable. D'une surface d'environ 96 m² répartis sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée de trois pièces. À l'étage vous touverez trois pièces supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. La maison est hors copropriété, la toiture et les murs sont en bon état. Le plus : deux belles caves voûtées en sous-sol, totalisant environ 50 m². Parking à proximité, maison sans extérieur. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Immobilier des Vallons au 04 72 54 70 03.

Je vous propose en Exclusivité, cette ferme en pierre du 19e siècle entièrement rénovée, située à 7 minutes à pied du charmant village d'Yzeron, sur 5100 m² de terrain. Vous serez séduit (e) par son cachet, ses volumes et ses magnifiques espaces. Cette propriété est idéale pour une grande famille, ou une maison d'hôtes. Vous disposerez d'un carport couvert pour 4 voitures avec une belle hauteur, d'une cave attenante à un atelier, le tout donnant sur un grand espace avec vue, entièrement clos, pouvant accueillir votre future piscine. Vous accèderez à cette bâtisse par une pièce de réception de 22 m², desservant en sous-sol une grande cave voutée. Puis s'ouvre à vous : - une spacieuse pièce de vie de 46 m², avec cheminée, attenant à une belle cuisine de 36 m². - une buanderie, et un WC séparé. - une première chambre et un bureau. Au premier niveau, vous disposerez également de beaux volumes, avec 5 grandes chambres et un bureau, une salle de bain, un WC, une salle d'eau. L'ensemble de cette propriété dispose de poutres et charpente apparentes. Son environnement bucolique et campagnard, au pied d'une rivière et d'une magnifique cascade, vous offrira un cadre de vie exceptionnel. D'exposition Sud / Est, vous bénéficierez d'une vue panoramique imprenable sur la campagne et sur Lyon ! Ce bien d'exception et de caractère, ne vous laissera pas indifférent ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 545 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel RIVIERE, Tél. : 06 77 00 52 16, E-mail : jean-michel.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 484427638.

Rhône et Saône Immobilier vous propose cette maison de village idéalement située en plein coeur d'Yzeron, offrant un beau potentiel avec 4 chambres. À proximité immédiate des commerces, cette maison bénéficie d'un environnement agréable avec vue. D'une surface d'environ 132 m² répartis sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée spacieux et une chambre avec une douche. À l'étage vous touverez trois pièces supplémentaires ainsi qu'une salle de bain. La maison est hors copropriété, la toiture et les murs sont en bon état. Parking à proximité, un préau d'environ 20 m² pour l'extérieur, un garage. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Irène KOHUT O6.18. 48.69. 2O Vous pouvez contacter Irène KOHUT 06 18 48 69 20 irene.kohut@rhone-saone-immo.com.

Sur la commune de Brussieu, Dans un environnement calme et un accès rapide direction L'Arbresle ou St Foy l'Argentière, Venez découvrir cette charmante maison d'environ 150 m² habitables comprenant en Rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une grande pièce à vivre de 50 m² ouverte sur la cuisine, sa cheminée à foyer ouvert, d'un dégagement, d'une grande chambre avec placard mural, d'une salle d'eau entièrement rénovée, d'un WC avec un lave-mains, d'une pièce de 25 m² avec un accès par l'extérieur pouvant servir d'une chambre ou d'une activité secondaire. À l'étage, vous trouverez 3 chambres (13,46-12,61-9,50), dont 2 avec un point d'eau, un WC et un grenier aménageable de 63 m². Vous trouverez également de quoi stationner 2-3 voitures, d'un garage pour véhicule à 2 roues, d'une terrasse et d'un jardin attenant. Nombreux travaux effectués : chaudière OKOFEN à granulés et son silo, 1 ballon solaire pour l'eau chaude, double vitrage aluminium, salle d'eau et tableau électrique. Système d'assainissement NEUF. Visite virtuelle sur demande A venir découvrir David LAURENT Directeur d'Agence RSAC 812 309 557 EI Référence agence : 5761.

ACT IMMOBILIER vous présente cette agréable maison de campagne rénovée assise sur une belle parcelle de 745 m², située à 300 m du centre village avec une vue exceptionnelle, au calme. D'une surface de 82 m², elle se compose d'un séjour-cuisine de 30 m², salle de bains avec vasque et baignoire, un WC séparé et à l'étage, 3 chambres. L'ensemble est en bon état, prêt à vous accueilir. Garage double de 32 m², jardin. Possibilité de stationner 3 véhicules à l'extérieur. Le centre village écoles et commerces sont à 300m. Sain Bel à 15mn et L'Arbresle à 20mn vous offrent toutes ses commodités : commerces, écoles, lycées, gare SNCF en direction du métro Gorge de Loup et Lyon centre. Vous appréciez, la nature, le calme et la tranquillité à proximité du centre village avec ses écoles, cette maison vous attend. N'hésitez pas à nous demander une visite, Benoît Vitoux vous accompagnera dans votre projet. 1.

ACT IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison entièrement repensée et réhabilitée en 2019. Située à 3 minutes de la gare SNCF, du centre village, et à proximité des écoles, lycées et des commerces, la propriété domine la vallée de la Brévenne et offre une vue époustouflante. L'entrée s'ouvre sur le grand salon très lumineux, exposé Est Ouest d'une surface de 30 m² recouvert d'un parquet massif, doté d'une baie vitrée vous invitant à vous rapprocher de la terrasse, du jardin et de la piscine. Cette pièce conviviale donne également sur le balcon qui vous dévoile un panorama exceptionnel. Le bureau discrètement disposé face au jardin est vitré côté salon. La salle à manger ouverte sur la cuisine haut de gamme dotée d'un îlot central offre un espace convivial spacieux de 31 m². L'escalier en bois nous transporte vers les 3 belles chambres dont l'une avec sa salle d'eau privative, une pièce de jeux, une salle de bains avec douche et baignoire. Le jardin, la terrasse et la piscine en structure bois vous séduiront et annoncent déjà des soirées généreuses entre amis et en famille. Le sous-sol garage peut accueillir un véhicule et des rangements, une buanderie, une cave, une chaufferie avec une chaudière gaz de marque Frisquet. ualité ne vous laissera pas indifférents. Cette propriété au caractère chaleureux et convivial, entièrement rénovée avec gôut et qualité ne vous laissera pas indifférent. 1.

C'est au coeur de cette agréable commune que je vous propose cette charmante maison familiale, située à proximité des commerces, des écoles et des transports. Elles est aménagée sur 2 niveaux : Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un grand séjour avec une cuisine moderne de plus de 65 m². Cet espace de vie est ouvert sur l'extérieur grâce à 3 grandes baies vitrées, donnant sur une terrasse végétalisée et paysagée. Tout est bien pensé et bien agencé, une cave, un cellier et un wc sont disposés dans l'arrière cuisine. À l'étage, 4 belles chambres dont une chambre parentale avec un dressing, une salle d'eau, wc et un espace bureau très lumineux. Côté praticité, cette maison offre un grand garage où vous pourrez garer deux véhicules, avec une buanderie ainsi que beaucoup de placards. Vous aimez bricoler, jardiner ou tout simplement adepte du rangement ? J'ai ce qu'il vous faut ! Un atelier d'environ 25 m² que vous pourrez agencer selon votre volonté. Vous l'aurez compris cette maison n'attend plus que vous. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter pour échanger ensemble. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 979 035 - Greffe de LYON) Anne-Sophie BERNIER Entrepreneur Individuel 06 71 40 26 61 - Réf. 963727.

Iad france - nathalie poignet vous propose : vaugneray – maison familiale de 122 m² – 4 chambres – piscine dans un environnement résidentiel, découvrez cette maison récente de 122 m², mitoyenne d’un seul côté et sans vis-à-vis, parfaitement entretenue. Elle séduit par sa grande pièce de vie lumineuse, ses 4 chambres et ses prestations pensées pour le confort au quotidien : dressing, salle de bains, salle d’eau et buanderie. À l’extérieur, deux terrasses et une piscine, à l’abri des regards, composent un espace convivial et soigneusement aménagé. Garage et deux stationnements complètent cette maison en excellent état. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122€ par mois (soit 1464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie poignet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 515258069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cyril Duclos vous propose : Maison rénovée 107 m² – Hangar 300 m² – Bureaux et stockage 90 m² – Dépendances – Terrain 2 975 m² – Vaugneray À Vaugneray, dans un environnement calme et naturel à seulement 5 minutes du centre, découvrez cette maison de 107 m² habitables, entièrement rénovée en 2024, implantée sur un terrain de 2 975 m². La propriété se distingue par ses importantes surfaces annexes : un hangar de 300 m² avec plus de 5 mètres de hauteur, 90 m² de bureaux et de stockage, ainsi que plusieurs autres dépendances, dont un espace d’environ 150 m² à aménager. Ces volumes conviendront particulièrement à un artisan, un entrepreneur, un collectionneur de véhicules, un amateur de mécanique ou toute personne recherchant de grandes capacités de stationnement et de stockage. La maison offre une belle pièce de vie lumineuse ainsi que 3 chambres, toutes équipées de dressings réalisés sur mesure par un menuisier. La suite parentale dispose de sa propre salle d’eau avec WC. Une salle de bains avec espace buanderie ainsi qu’un second WC complètent l’ensemble. La rénovation a été réalisée avec des matériaux nobles et des prestations de qualité. La maison bénéficie également d’un chauffage au sol, d’un insert et de la fibre optique. Prestations Rénovation complète en 2024 Hangar de 300 m² avec plus de 5 mètres de hauteur 90 m² de bureaux et de stockage Plusieurs dépendances, totalisant 270 m² Mobilier sur mesure Chauffage au sol et insert Terrain de 2 975 m² Centre de Vaugneray à 5 minutes Une propriété rare réunissant une habitation rénovée avec soin et des surfaces annexes particulièrement recherchées sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Duclos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882877137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette magnifique villa de caractère d'environ 180 m², située dans un environnement préservé entre Brindas, Vaugneray et Grézieu-la-Varenne. Cette maison a bénéficié d'une rénovation de grande qualité en 2026, réalisée dans le respect de son architecture en préservant les éléments d'origine. Elle offre aujourd'hui un très bel équilibre entre le charme de l'ancien et le confort contemporain, avec des matériaux soigneusement conservés ou rénovés. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et les prestations de cette maison. Au rez-de-chaussée, accessible de plain-pied depuis une grande terrasse, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une grande chambre, une buanderie avec évier (pouvant être transformée en chambre), un WC ainsi qu'un double garage avec établi. À l'étage, un vaste dégagement dessert les différents espaces de vie. Le séjour, agrémenté d'une superbe cheminée, s'ouvre sur une cuisine neuve entièrement équipée. La pièce de vie exceptionnelle pièce de vie d'environ 56 m², baignée de lumière et offre une vue imprenable sur les Monts du Lyonnais. Deux autres chambres avec des parquets d'époque impeccables, complètent cet étage, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. La maison séduit également par ses nombreux éléments de caractère : sols et escaliers en marbre, corniches en staff, pierre de taille, faïence, terre cuite, parquets et tapisseries parfaitement conservés, ainsi qu'une baignoire au charme seventies. Une rénovation pensée avec soin, réalisée par des artisans locaux reconnus pour leur savoir-faire. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements récents et performants : * pompe à chaleur ; * climatisation gainable neuve ; * fenêtres neuves en triple vitrage ; * volets roulants électriques intégrés à l'isolation par l'extérieur ; * façade entièrement refaite avec isolation thermique par l'extérieur ; * combles isolés. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse de 84 m² ainsi que d'un balcon filant de 18,5 m², tous deux offrant une vue exceptionnelle sur le parc et les Monts du Lyonnais. Le terrain, entièrement clos, est sécurisé par un portail motorisé. Il dispose également de plusieurs places de stationnement extérieures, d'un double garage, d'un appentis attenant et d'un abri de jardin. Le terrain est par ailleurs piscinable. Les écoles maternelles, primaires et collège sont à environ 12 à 15 minutes à pied. Avec ses nombreux sentiers balisés, Vaugneray est parfait pour les amoureux de la nature. Que ce soit une balade familiale ou une sortie sportive, il y en a pour tous les goûts ! Référence agence : 4061.

! co-exclusivité ORPI ! Charmante maison familiale à Vaugneray, offrant un potentiel idéal pour un projet de rénovation. Avec une surface de 201 m² (378 m² avec le sous-sol), elle propose 3 chambres confortables et 2 pièces à vivre lumineuses, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 2 WC, idéal pour accueillir la vie de famille. Le bien dispose également d'un sous-sol spacieux servant de garage pour au moins 3 véhicules, d'1 atelier, d'1 buanderie et d'1 chaufferie. À l'extérieur, profitez d'un joli jardin exposé au soleil avec vue sur Lyon, d'une terrasse conviviale et d'une piscine 12m x 4m pour vos moments de détente. Stationnement facile grâce à une allée extérieure d'un garage pour plusieurs véhicules à l'intérieur. L'ensemble présente un état général correct, laissant place à la personnalisation selon vos goûts. Située dans un secteur résidentiel prisé de Vaugneray, cette maison combine espace, confort et belles possibilités d'aménagement. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 515.

Immobilier des Vallons vous présente sur la commune de Saint-Laurent-de-Vaux, cette maison en pierres située dans un hameau calme avec un terrain d'environ 300 m². D'une surface d'environ 70 m², elle est entièrement à rénover, à l'exception d'un plancher neuf à l'étage et de deux fenêtres en double vitrage dans la pièce de vie. Au rez-de-jardin vous trouverez une entrée ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en pièce de vie d'environ 39 m². À l'étage, une pièce d'environ 30 m² vous permettra de créer une suite parentale avec salle de bains. Enfin, un sous-sol complet offre d'autres possibilités d'aménagement grâce à sa cave. Avec une vue dégagée sur les monts environnants, ce bien possède un fort potentiel mais nécéssite des travaux de rénovation (prévoir l'installation d'un assainissement non-collectif). Contactez Immobilier des Vallons 04 72 54 70 03 pour plus d'informations.