Maison avec parking à vendre à Champagne-au-Mont-d'Or (69410)

Champagne au mont d'Or, A proximité immédiate du centre, dans un environnement pavillonnaire, en retrait total de la rue, à l'abri des regards, je vous invite à découvrir cette maison de 112 m² + une véranda de 19 m² sur un beau terrain arboré et piscinable de 1547 m². Atypique ! Elle comprend un espace jour de 31 m² avec une cuisine entièrement meublée et équipée neuve ouverte sur le séjour exposé Est, un salon indépendant de 19 m² (possibilité de réunir les espaces pour avoir une belle pièce à vivre de 50 m²). Ce séjour peut éventuellement devenir la 3ème chambre. Un bel espace nuit séparé agrémente ce bien et comprend un grand dégagement avec accès à une véranda de 19 m² et une terrasse plein ciel de 10 m², une chambre de 14,6 m² et une grande chambre pouvant devenir une belle suite parentale de 20 m² avec une salle d'eau (à créer) et une buanderie. Un bureau de 7.5 m² avec sa mezzanine, une salle d'eau neuve et un wc séparé complétent l'ensemble. Un autre agencement est possible : la cuisine reste en l'état avec ses 19 m² et communique par l'escalier avec une grande pièce de vie donnant désormais sur la terrasse et la véranda. C'est la éunion de la chambre 1 et de la pièce de circulation. Le salon actuel devient une grande chambre (chambre 3) de 19 m² ou deux chambres, le bureau reste en l'état et on crée toujours une suite parentale avec salle d'eau, dressing. La projection de cette configuration correspond au plan numéro 2 En annexes, il y a un grand cellier de 6 m² attenant. La maison est au calme absolu et lumineuse et sans aucun vis-à-vis. Chauffage individuel au gaz, chaudière de 2023. Elle est implantée sur une belle parcelle de terrain de 1547 m² avec de magnifiques arbres, des massifs de fleurs. Extension possible. Elle est à proximité des bus, des commerces et du centre du village de Champagne au Mont d'Or et des accès autoroutiers. Son prix est de 425.000EUR. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au 06 82 16 24 75. Agence Homicca Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Exclusivité orpi maison de 120 m² habitable sur une parcelle de 800 m², construite en 1981, idéalement située proche du centre de champagne au mont d'or. Elle se compose de 3 niveaux, dont au niveau principal : une entrée, séjour, cuisine indépendante, wc, terrasse tout autour. Au dernier niveau, un coin nuit : 3 chambres, une salle de bains, wc au sous sol : un grand garage et de nombreux rangements. Prévoir travaux de rafraîchissement. Nombreux stationnements devant la maison. À visiter sans tarder ! Référence agence : 5506.

[en travaux – dernière opportunité] à 8 min de la gare de vaise – villa neuve indépendante 4 pièces en duplex à 10 minutes du centre de lyon en voiture. Découvrez notre résidence clos mont d'or à champagne-au-mont-d’or, commune dynamique du grand lyon. Dans une résidence de 23 appartements neufs, nous vous proposons une villa indépendante t4 duplex de 94,77 m² avec de larges espaces de vie extérieurs (jardin et 4 terrasses) et des parkings extérieurs et en sous-sol. Au pied de la résidence, vous disposerez d'un écrin de verdure avec un cœur d’ilot végétal et des arbres fruitiers pour vous ressourcer. Située à proximité de nombreux transports en commun (3 lignes de bus, gare sncf. ), clos mont d'or vous permettra de profiter de toutes les commodités nécessaires pour vous faciliter le quotidien : commerces de proximités, établissements scolaires, associations culturelles et sportives ainsi que plusieurs parcs. [éligible a la nue-propriété] vous souhaitez devenir propriétaire et vous constituer un patrimoine immobilier à moindre coût ? Une sélection d’appartements éligibles à la nue-propriété sont disponibles ! Consultez-nous pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

[en travaux - éligible a la nue-propriété * ] à 8 min de la gare de vaise - appartements neufs du 2 au 4 pièces et villa indépendante à 10 minutes du centre de lyon en voiture. Découvrez notre résidence clos mont d'or à champagne-au-mont-d’or, commune dynamique du grand lyon. Nous vous proposons des appartements neufs du 2 au 4 pièces et une villa indépendante t4 avec de larges espaces de vie extérieurs (balcons, terrasses ou jardinets). La majorité des logements bénéficie d’une orientation sud permettant de profiter de la luminosité naturelle optimale. Au pied de la résidence, vous disposerez d'un écrin de verdure avec un cœur d’ilot végétal et des arbres fruitiers pour vous ressourcer. Située à proximité de nombreux transports en commun (3 lignes de bus, gare sncf. ), clos mont d'or vous permettra de profiter de toutes les commodités nécessaires pour vous faciliter le quotidien : commerces de proximités, établissements scolaires, associations culturelles et sportives ainsi que plusieurs parcs. Marie se tient à votre entière disposition pour étudier votre projet immobilier. * sur une sélection de lots. Consultez-nous pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Chemin du bois avec une vu panoramique sur la vallée cette ancienne maison bergerie calme et lumineux de de 130 m de surface habitable plus une terrasse de 80 m possibilité véranda 1 grande cave voutée en pierre de 20 m cuisine salon séjour cathédrale 4 chambres donc 1 suite parentale (ou loft en fonction du nombre de chambres choisis) dans un parc de 1500 m² avec piscine parking fermé 2 voitures électrifié prix à votre convenance 495 000 euros devis pour la rénovation intérieur 175 000 euros tt c cette ancienne bergerie convient à une famille amoureuse de la nature 1 km du centre villeage1 km écoles collège fromente-st-françois 900 m tcl 5 km métro gare de vaise jacques di palma 06 07 72 38 01 ou par courriel : j.dipalma@proprietes-privees.com agissant sous le statut agent commercial proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Cp transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance rp pro par mma entreprise n° de police 120.137. 405 énergétique a 50 kwh émissions c 11 co2 montant estimé entre 500 euros et 800 euros par an réf mandat 342055 à la charge vendeur copropriété de 5 lots consommation 1400 euros par an demande de carte identité merci cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jacques di palma agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 334062015 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Cp transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance rp pro par mma entreprise n° de police 120.137. 405 copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles : 1500 euros. Jacques di palma (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 334062015 -.

Ecully. Dans un environnement verdoyant calme, sans vis à vis, venez découvrir cette sublime maison contemporaine de 286 m² carrez aménagée avec goût, et en parfait état. Cette maison est située sur un terrain arboré d'environ 1890 m². Elle se compose au rez-de chaussée, d'un vaste et lumineux salon avec vue sur la piscine, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée et équipée, d'une loggia, et d'une suite parentale composée d'une chambre, avec dressing et salle de bain. À l'étage quatre belles chambres équipées de leur salle de bain individuelle, ouvrant sur une terrasse avec vue sur la piscine. Le sous-sol aménagé se compose de la buanderie, d'une salle de jeux, et d'une chambre. Pour profiter de l'extérieur arboré, vous disposerez d' une belle et grande terrasse, d'une piscine, et du jardin. 6 à 7 véhicules peuvent stationner dans la propriété. Si vous souhaitez un dépaysement total ! Venez la découvrir ! C'est une belle surprise ! Prix de vente : 1 749 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Dpe : classe c ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2750 et 3760 euros. 2021 uniquement (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez viviane teboul, au 06 14 19 67 99 ou, par courriel à v.teboul@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de viviane teboul agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 524891892 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422729 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez viviane teboul, au 06 14 19 67 99 ou par courriel à v.teboul@proprietes-privees.com. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles : 720 euros. Viviane teboul (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 524891892 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Proche du centre du village de Saint Didier au Mont D'or, Très belle maison-appartement (triplex) de 224 m² hab. située dans une propriété XVIIIème authentique, sobre et élégante. Elle se compose, au rez de jardin, d'une magnifique pièce de vie ouverte directement sur terrasse et jardin privé, bassin en pierre. Les éléments d'origine ont été conservés et mis en valeur : plafond à la française, sols, boiseries. Une cuisine fonctionnelle et séparée, cellier. Au 1er étage : 3 chambres : une suite avec sa salle de bain et son dressing, 1 bureau (ou chambre), 1 autre chambre, salle d'eau. Au 2ème étage : 2 chambres et une grande pièce - salle de jeux ou autre (possible dortoir. ou professionnel car il existe une entrée totalement indépendante), mezzanine. Chauffage gaz de ville. Entrée totalement indépendante et privée, 2 places de parking. Ambiance 'maison de famille' chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle. Co propriété de 5 appartements uniquement. Située au fond d'une impasse au calme sans aucunes nuisances ni visuelles ni sonores. Tél : 06 72 55 94 80 / 06 76 83 92 04.

Nouveauté signée Lilian TOMMASINI ! L'agence Dufossé immobilier de La Tour-de-Salvagny vous propose dans l'un des secteurs les plus convoités de Limonest, au cœur d'un environnement naturel sans vis-à-vis, cette propriété contemporaine aux volumes généreux et à la configuration unique propose 305 m² habitables d'élégance, de lumière et de modernité. Édifiée sur un terrain clos, arboré et parfaitement entretenu de 5 543 m², cette maison conjugue intimité, fonctionnalité et potentiel d'agrandissement, avec un permis de construire purgé pour une deuxième maison indépendante avec piscine. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes spectaculaires, jeux de perspectives, matériaux nobles et lumière omniprésente grâce aux nombreuses baies vitrées et hauteurs sous plafond. Une triple réception traversante, avec coin salon, salle à manger, et cuisine semi-ouverte, sublimée par de grandes ouvertures sur les terrasses extérieures. Une mezzanine design surplombe le séjour, offrant un espace bureau ou détente avec vue plongeante sur la nature. Deux espaces aménagés : un premier sur la mezzanine du séjour, un second intégré à la suite parentale, pour travailler au calme avec vue. La maison propose 4 véritables suites, toutes de grandes dimensions, avec salle de bain privative et dressing : La suite principale : Accès à un balcon privatif avec vue sur la piscine et la nature. Salle de bain avec baignoire et douche, offrant une vue directe sur la végétation depuis la baignoire. Un très grand dressing et une mezzanine privative actuellement aménagée en coin bureau. Trois autres suites toutes indépendantes : Espaces nuit vastes et lumineux. Salles de bains élégantes avec douche ou baignoire, matériaux haut de gamme. Rangements, coins bureaux, ou salons privatifs selon les besoins. Chaque suite a été pensée pour offrir autonomie, intimité et confort, idéale pour une famille avec enfants, des invités ou un projet de location haut de gamme. Extérieurs paysagers & prestations bien-être : Terrasses multiples prolongeant les pièces à vivre et les chambres. Une piscine de 17 mètres, entourée d'un jardin luxuriant composé de palmiers, bambous et plantes exotiques, entretenu avec soin. Pool house de 115 m², facilement aménageable en studio indépendant, maison d'amis, ou salle de sport. Vaste cour d'accueil et parking pour plusieurs véhicules et un grand garage quadruple. Un potentiel foncier unique : permis de construire purgé pour une seconde maison : L’un des grands atouts de ce bien : la parcelle dispose d’un permis de construire accordé et purgé pour la réalisation d’une villa contemporaine de 194 m² habitables avec son propre garage, piscine et pool house. Cette autorisation concerne la transformation du garage existant en seconde unité d’habitation, dans le cadre d’un même ensemble immobilier. Il est important de préciser que le terrain n’est pas divisible, la propriété étant située en zone N2, où aucune division parcellaire n’est autorisée. Ce projet a été conçu par l'architecte renommé Michel Guillot. Montant estimé de la construction : 526 000 €. Dossier complet disponible sur demande. Prestations techniques et confort absolu : Climatisation Chauffage au sol Nombreuses annexes : garage, buanderie, local technique, cave Une exclusivité rare – Pour une clientèle exigeante : Cette maison incarne un style de vie où l'esthétique contemporaine rencontre la tranquillité absolue de la nature, à seulement 900 m de toutes les commodités. Bien plus qu'une maison, il s'agit d'une propriété confidentielle et évolutive, conçue pour répondre aux attentes des familles modernes, des investisseurs ou de ceux en quête d'un refuge de prestige proche de Lyon. Dossier complet avec plans, permis, et estimation du projet secondaire disponible sur demande. À noter : Vous pouvez taper "Lilian TOMMASINI" dans votre moteur de recherche pour découvrir l'ensemble des biens que je propose. Professionnel ancré dans la région, je vous accompagne également dans l'estimation de votre bien sous 48h, le conseil en financement via un courtier de confiance, ou encore la prise de rendez-vous avec un diagnostiqueur certifié. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite : Lilian TOMMASINI – o7 88 99 35 55 L'immobilier Passion Lilian TOMMASINI 07 88 99 35 55 lilian.tommasini@dufosse-immobilier.com.

Saint-Didier-au-Mont-d'Or, maison d'environ de 200 m² dont 150 m² de plain-pied, située dans un domaine sécurisé et calme. Terrain plat de 1 345 m², piscinable, avec vue dégagée sur la verdure. Au rez-de-chaussée, hauteur sous plafond de 2,70 m. Entrée avec vestiaire, séjour exposé ouest ouvrant sur le jardin par de larges baies vitrées, cuisine indépendante avec espace repas. Trois chambres : une de 17 m², une avec grande porte-fenêtre, une suite parentale avec double exposition, placards et salle de bains. Sols en pierre et carrelage. Dressing, buanderie, garage de 34 m². À l'étage, hauteur sous plafond de 2,46 m. Climatisation. Palier de 17 m² aménageable en bureau. Une chambre de 20 m², possibilité deux chambres. Salle de bains. Abri de jardin. Calme absolu. 1.

À saint-didier-au-mont-d'or, c'est dans une ancienne ferme avec cour commune qu'abrite cette maison de 95 m² entièrement rénovée. Ici, l'authenticité des lieux se marie avec une rénovation pensée pour la lumière et le confort. Dès l'entrée, une grande baie vitrée ouvre la perspective et invite la clarté naturelle à traverser l'espace de vie. La cuisine semi-ouverte prolonge un salon / salle à manger chaleureux, où chaque regard se tourne vers le véritable coeur de la maison : un patio privatif de 30 m², intime, idéal pour prolonger les soirées d'été ou savourer un café au calme. À l'étage, deux espaces nuits se distinguent :  une première chambre cosy d'environ 9 m² avec sa salle d'eau attenante,  une suite parentale spacieuse, offrant salle de bain, douche, wc et dressing, pour un confort quotidien raffiné. Un grenier aménagé complète l'ensemble et accueille facilement le stockage ainsi que 2 places de stationnement privatives. Classe energie : e / classe climat : b prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 1600€ et 2220 € contact : guillaume : 06 67 69 73 00 copropriété de 7 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 876.00 euros. Guillaume brun (ei) agent commercial - numéro rsac : 797 600 988 - lyon.

Tout se fait à pied : école Saint-Joseph et commerces à proximité immédiate. Propriété de 238 m² habitables sur une très grande parcelle, idéale pour une vie familiale simple et confortable. Installée sur un terrain de plus de 1 650 m², cette maison s’ouvre sur la nature. Entourée de terres agricoles (fourrage essentiellement) et de bois classés sur la majorité de sa périphérie, elle bénéficie d’un environnement sans vis-à-vis, pour un calme absolu et une intimité préservée. à l'intérieur on commence par un vaste séjour cathédrale de plus de 50 m², avec une hauteur sous plafond impressionnante (5 m au faîtage), baigné de lumière grâce à une double exposition sud-sud / est et de nombreuses ouvertures (façade et velux). L’espace de vie est doté d’un insert encadré par des jambages et linteau en bois massif, réalisés sur mesure par un ébéniste, apportant une touche chaleureuse et authentique à la pièce. La maison comprend une cuisine indépendante, facilement ouvrable sur le séjour. Elle est adjacente à un cellier qui bénéficie d'un accès direct vers l’extérieur (idéal pour décharger les courses). À l’étage, une grande salle polyvalente de plus de 30 m², dominant le séjour, offre un espace modulable selon les besoins de la famille. Ce niveau comprend également une chambre (ou bureau) ainsi qu’une salle de douche. La maison dispose de 5 chambres supplémentaires (toutes de 12 m² ou plus), dont 4 sont regroupées dans une aile dédiée. Cet espace nuit comprend 2 salles d'eau (bain et douche) et les commodités. Sur le niveau inférieur se trouve un espace totalement indépendant qui abrite une chambre supplémentaire, une buanderie, une salle d’eau et le garage. La maison est équipée d’un chauffage au sol sur l’intégralité du rez-de-chaussée (séjour, cuisine et 5 chambres), garantissant une diffusion homogène de la chaleur. La chaudière, neuve (installée en 2025), assure une efficacité optimale. Les menuiseries en double vitrage, présentes dans toute la maison, renforcent l’isolation thermique. À 50 mètres seulement, vous trouverez un arrêt de bus (ligne 3) pour rejoindre facilement le centre-ville, ainsi qu’un point de ramassage scolaire desservant les collèges et lycées des villages alentours.

Vente à ecully 69130. Exclusivite. Une maison, aux prestations hautes gammes, située dans un quartier résidentiel au calme. Villa d'architecte de 1995, dont le rez de chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 65 m²  très lumineuse composé d'un salon salle à manger avec une cheminée, une cuisine ouverte entièrement aménagée  et équipée offre une atmosphere de convivialité, une buanderie et un cellier. Un wc. Une chambre de plain pied avec sa salle d'eau. À l'étage, 3 chambres une salle de bains et un wc. En annexe un garage double. Terrain clos de 1 050 m² avec piscine. Environnement très calme. Proche des transports et écoles. Etat exceptionnel. Franck pariset 06 82 67 60 36.

Maison non mitoyenne - à la frontière entre tassin et ecully, emplacement stratégique pour cette maison de 1936, traversante sud-est / nord-ouest, édifiée sur une parcelle de 632 m² piscinable ! À quelques pas des ecoles (collège sacré coeur, ecole grandvaux, ou ste blandine), du campus lyon-ouest, des transports (bus 55, jd, gare ecully demi lune), des premiers commerces de l'avenue paul santy ou de toutes les commodités du centre du village à moins d'1 km, venez découvrir cette jolie maison individuelle non mitoyenne. D'une superficie habitable de 142,93 m² elle offre de nombreuses possibilités ! En hauteur, lumineuse et au calme, elle se situe dans un secteur pavillonnaire. Vous serez séduits par sa vue dégagée. Le terrain en pente, est facilement aménageable, il est clos et arboré à l'abri des regards, il est possible de réaliser une piscine ! Il y a également des possibilités d'extension ou d'agrandissement selon ses envies et ses besoins. Il y a notamment un grand garage de 35 m² attenant avec une belle mezzanine de 30 m². On peut aisément stationner deux voitures dans la cour à l'entrée de la maison, en plus des deux stationnements dans le garage,. Son prix est de 519.000eur fai à visiter sans tarder ! Contactez julie au 06x08x57 x87 x26 la maison est actuellement avec une organisation inversée liée à son terrain en pente. On entre par le haut, avec un premier niveau de plain pied où sont réunis une cuisine indépendante, trois chambres (ou deux chambres et un salon avec un petit balcon au nord-ouest) et des toilettes séparés. On descend ensuite à l'étage inférieur par des escaliers (il y a également un accès extérieur avec une 2ème porte d'entrée). À ce niveau, communiquant directement avec l'espace jardin, on trouve une vaste salle de bains avec un deuxième wc, une pièce technique avec buanderie et chaufferie, un hall, un dégagement, une chambre, et une grande pièce à vivre ouverte sur le jardin. Nombreuses possibilités pour cette maison à rénover. Les fenêtres ont été changées récemment, la toiture est en bon état et le classement énergétique est en d ! Le garage double attenant avec de grandes fenêtres, et une grande mezzanine est également un gros atout pour exploiter tout le potentiel de cette maison. Il est possible de créer un passage entre la maison et le garage (mur commun dans la continuité). Venez vous projeter en visitant avec julie silvy, joignable au 06 08 57 87 26 (agent commercial ei - rsac 838469377) infos complémentaires : hauteur sous plafond au premier niveau 3 m; taxe foncière 609eur - chauffage central au gaz avec radiateurs (chaudière viessmann à condensation) ; climatisation au premier niveau. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Vente à ECULLY 69130. Une villa d'architecte avec prestations hautes gammes. Vous serez séduit par son environnement, par ses volumes, sa luminosité et sa qualité de construction. Située dans un environnement unique. Le rez de chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d'une belle réception, une cuisine (semie ouverte) équipée, elle offre à la fois convivialité et indépendance. Une buanderie et un cellier, un bureau, une suite parentale de plain pied disposant d'un grand dressing, d'une salle de bains et d'un wc. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec son wc indépedant, son dressing et sa grande salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, une salle d'eau et un wc. Maison sans vis à vis, située dans un cadre idyllique. Un garage double et un espace de rangement indépendant à l'arrière de la maison offrent des solutions de stockage supplementaires. Terrain de 1729 m² au milieu d'un magnifique parc clos. Environnement très calme. Franck PARISET 06 82 67 60 36.

Vente à ECULLY 69130. Une villa d'architecte avec prestations hautes gammes. Vous serez séduit par son environnement, par ses volumes, sa luminosité et sa qualité de construction. Située dans un environnement unique. Villa se composant de deux logements très confortables. Le rez de chaussée s'ouvre sur une pièce de réception baigné de lumière, d'une cuisine ouverte équipée, espace très conviviale. Une buanderie et un cellier, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. À l'étage, Une réception donnant au SUD, une cuisine ouverte équipée, deux suites parentales l'une avec sa salle de bains et l'autre avec sa salle d'eau, un wc séparé. L'ensemble pouvant etre réuni en une villa unique. Un studio indépendant composé d'une pièce principale avec une kitchenette, une salle d'eau et un wc. Studio pouvant etre utilsé pour un adolescent ou pour loger une fille au pair. Maison sans vis à vis, située dans un cadre idyllique. Un garage double et un espace de rangement indépendant offrent des solutions de stockage supplementaires. Terrain de 1 618 m² au milieu d'un magnifique parc clos. Environnement très calme. Franck PARISET 06 82 67 60 36.

Idéal famille : L'agence Pierre de Lune vous propose de découvrir cette Maison ancienne au coeur d'Ecully offrant 148 m² carrez / 168 m² au sol (4 / 5 chambres) plus une cave voutée en pierres de 23 m², un grenier de 70 m² et un garage indépendant de 21 m², le tout dans un jardin de plus de 1000 m² abritant des arbres centenaires en zone boisée classée. La maison, bénéficie d'une situation géographique au calme tout en étant à proximité de tous services (bus, écoles, parc, commerces. ). Elle est située au calme en fond d'impasse et offre toute sécurité pour les petits enfants et accès direct à pied en 2 min au collège du Sacré Coeur pour les collégiens. En rez de jardin - une belle entrée de 13 m² desservant - un salon avec une magnifique cheminée de marbre,- une bibliothèque de 15 m² qui pourrait venir agrandir le salon tout en accueillant une belle cuisine ouverte - enfin un espace séparé par l'escalier menant à l'étage réunit une cuisine, un cabinet de toilette et une chaufferie qui pourraient devenir une suite parents en rez de jardin. À l'étage, un grand pallier dessert 4 belles chambres avec parquet massif, placard et belle vue sur le jardin, une salle de bain et une salle d'eau. Un escalier dessert le grenier. La maison du 19° siècle nécessite aujourd'hui une rénovation (devis disponible) pour la mettre au dernier niveau de confort et d'efficience énergétique (DPE actuel F avec passage en B après isolation, changement des menuiseries et installation d'une pompe à chaleur air / eau sur le chauffage central en place) tout en l'adaptant à vos besoins et à vos gouts. L'agence peut vous proposer de suivre les travaux. - Ecole maternelle / élémentaire à 5 min à pied - Collège du Sacré coeur à 2 min à Pied - Bus TCL 55 pour le groupe scolaire La Favorite / Lyon5 ; - Bus pour l' Ecole internationale CSI -primaire à lycée- à Gerland, le groupe scolaire -primaire-college-lycée- Saint Joseph de Tassin, le collège Laurent Mourguet à 300m N'hésitez pas à venir visiter ce bien et proposer une offre d'achat. Contactez Nicole au 06.33. 985.185. agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°490 895 208.

Exclusivité - idéalement située aux portes de lyon, cette jolie maison rénovée bénéficie d'un cadre de vie privilégié dans un environnement verdoyant et résidentiel - le parfait équilibre entre tranquillité et la connexion urbaine, avec les commerces, écoles, et transports à proximité. Vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie avec sa cheminée et ses portes-fenêtres ouvrant sur la grande terrasse et le jardin clos sans aucun vis-à vis (terrain piscinable). L'espace nuit offre 3 chambres lumineuses toutes pourvues de placards, une salle d'eau et une salle de bains. Pour compléter ce bien une grande buanderie, un garage double et deux places de stationnement. Vous souhaitez la découvrir ? Contactez-moi, je serai ravie de vous la faire visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°843 902 305 - greffe de lyon) jane christiansen-esteve entrepreneur individuel 06 77 15 13 47 - réf. 934018.

Exclusivité. L'agence dufossé immobilier vous propose cette villa rare à la vente, véritable contemporaine de plus 450 m² avec vue sur lyon, calme à l'abri des regards. Une terrain de 1500 m² facile d'entretien, avec piscine et terrasse. Grand sous sol, garages, spa, piscine interieure, appartement de gardien. Contactez sébastien dufossé 06 72 78 61 88 l'immobilier passion sébastien dufosse 06 72 78 61 88 sebastien.dufosse@dufosse-immobilier.com.

Située avenue Douaumont, sur une parcelle de terrain de 445 m², découvrez cette maison avec studio indépendant de 132 m² loi Carrez + garage de 40 m² et cave de 8 m². Répartie sur 2 niveaux, elle se compose d'un vaste séjour / salle à manger de 45 m², d'une cuisine séparée, d'un espace bureau (possibilité 3ème chambre ), de 2 chambres de 10 et 12 m², d'une salle de bains, d'une salle d'eau, et toilettes. Au niveau inférieur, un appartement indépendant de 36 m² a été aménagé, comprenant un séjour / cuisine de 16 m² avec accès à l'extérieur, une grande chambre et une salle d'eau / toilettes (IDÉAL POUR UN ADO ! ). Enfin, un grand garage de 35 m² et une cave de 9 m² sont à votre disposition. La maison bénéficie de 2 accès avec 2 portails électriques, pouvant accueillir 3 ou 4 stationnements de véhicules en supplément du garage. Cette maison est résolument ouverte sur l'extérieur grâce à ses nombreuses fenêtres et vélux, luminosité assurée ! Pour tout renseignement complémentaire ou prise de rdv, merci de contacter Stéphane PASSAQUET au 06 07 83 65 03.

Vente 69570 dardilly maison individuelle 185 m² sur 2084 m² de terrain dans un écrin de verdure, venez découvrir cette maison de 185 m² environ composée sur deux niveaux et un sous sol complet (115 m² avec garage double. ) en rez-de-chaussée, l'entrée dessert côté est une grande cuisine équipée et aménagée avec accès jardin, côté ouest un séjour avec accès terrasse et jardin et cheminée. L'espace nuit propose un wc indépendant, une salle d'eau, 4 chambres (de 9.8, 10.6, 11.58, 10.10 m²), un dressing à aménager et des placards de rangement. À l'étage, 3 chambres dont 1 de 33 m², un wc avec lave main, une pièce de 5.9 m² pouvant être aménagée en salle d'eau. Un sous sol complet avec garage double et espace de stockage. Ediffiée sur un terrain de 2081 m² arboré, piscinable traveaux à prévoir et forte possibilité de construction. Votre contact : l'agent commercial delphine cholat 06 60 71 78 80 mail : delphinecholat@ecullyimmo.com.

Dardilly le Haut Secteur Barriot / Grégoire. Maison lumineuse et fonctionnelle de 134 m², située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied (écoles, commerces, transports). Au rez-de-jardin, vaste pièce de vie comprenant une cuisine meublée et équipée ouverte sur la salle à manger, prolongée par un salon lumineux. L'ensemble donne sur un grand jardin paysagé avec vue dégagée et terrasse. Au même niveau, arrière-cuisine avec cave à vin, chambre avec accès terrasse, grande buanderie, salle d'eau et WC séparé. À l'étage, trois belles chambres dont deux avec accès extérieur, grand dressing et salle de bains avec baignoire, douche et WC séparés. Terrain piscinable. Garage et places de stationnement complètent l'ensemble. Contact : Ludovic Mabrut - VMA IMMO - O650282374.

À VOIR VITE ! VILLA DE STANDING à vendre à moins de 10 minutes des portes de Lyon. Venez découvrir cette superbe propriété en parfait état située dans une impasse calme d'un quartier résidentiel proximité de la Tour de Salvagny Cette demeure contemporaine de 203 m² baignée de lumière sur un terrain paysagé de 1323 m² vous offre un cadre de vie idyllique. Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une vaste cuisine toute équipée et d'une double pièce de vie ouvrant sur la terrasse en partie couverte, de deux belles chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, d'un cellier et d'un wc. À l'étage, 2 vastes chambres, une salle d'eau, un wc et une très belle mezzanine. Cerise sur le gâteau, au sous sol, desservi par un ASCENSEUR, vous découvrirez un agréable espace bien-être avec hamam / sauna, spa et douche. Aspiration centralisée Un grand garage double et une cave complètent cette propriété. À l'extérieur, des terrasses et une grande piscine vous offriront des moments conviviaux en famille ou entre amis et le jardin vous demandera peu d'entretien. Si vous êtes amateurs de propriétés de prestiges, cette demeure est faite pour vous ! Toutes les photos en plein écran sur notre site parlezmoidimmo (point) c0m. Visite rapide possible 6 jours sur 7. Demandez votre Agent commercial Local, Roland BRUNAT, spécialiste du secteur au O6 O9 81 71 97. Mentions légales Loi Alur : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : . Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 11 / 12 / 2022, DPE : Classé C, GES : Classé C, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 et 2220. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris), le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Statut Agent Commercial R. S.A. C. de Villefranche-Tarare N° 726 970 635.

Maison d’architecte contemporaine de 200 m² sur un terrain de 1 476 m² Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d’architecte de 1996 séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, offerte par de grandes baies vitrées. Elle dispose d’un bel espace de réception de 70 m², sublimé par une cheminée traversante, de quatre vastes chambres dont une suite parentale en rez-de-jardin, de deux salles de bains et d’une salle d’eau. Les prestations sont complétées par deux garages, deux caves et un jardin joliment arboré, agrémenté d’une piscine et offrant une vue panoramique sur les monts du Lyonnais. Un lieu de vie élégant et lumineux, idéal pour une famille en quête d’espace et de sérénité. Votre contact l'Agent Commercial Delphine Cholat 06 60 71 78 80 mail : delphinecholat@ecullyimmo.com.

Nichée au bout d'une impasse paisible dans le secteur des bois de Serres à Dardilly, découvrez cette magnifique maison, s'étendant sur une parcelle verdoyante de 2000 m², entourée d'arbres majestueux et des bois de Serres, véritable poumon de Dardilly. Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, y compris les arrêts de ramassage scolaire, cette demeure est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie serein et harmonieux pour une vie de famille rêvée. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'élève sur toute la hauteur de la bâtisse, offrant un accès direct au séjour exposé plein ouest, à la cuisine, ainsi qu'à une chambre parentale équipée d'une salle de douche. Depuis cette même entrée, vous pouvez accéder au sous-sol et à l'étage. Des toilettes sont également disponibles à ce niveau. Depuis le séjour et la cuisine, vous accéderez à une grande terrasse exposée au sud et à l'ouest, sans vis-à-vis, surplombant le vaste jardin de la maison. À l'étage, un coin salon ouvert sur la montée d'escalier vous accueille, accompagné de 3 chambres, dont une avec un accès direct à une salle de bain équipée d'une baignoire d'angle. Des toilettes sont également disponibles à ce niveau. Chaque pièce bénéficie d'une exposition à l'est ou à l'ouest, offrant une luminosité abondante et une vue dégagée sur la forêt. Le sous-sol se compose de trois grands espaces : une buanderie, un espace de stockage et de rangement, ainsi qu'un vaste garage / atelier pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. En termes de potentiel, une extension de la maison sur la partie sud est envisageable. De plus, le sous-sol peut être aménagé en espace habitable avec un accès direct au jardin par la création de grandes baies vitrées. La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz, de la climatisation réversible, d'une piscine et d'un puits sécurisée pour l'arrosage du jardin. la maison dépend d'un petit lotissement de 8 maisons, les charges annuelles s'élèvent à moins de 300€. Pour visiter, vous pouvez prendre rendez-vous auprès de Flavien COTTANCIN au 06 89 63 42 88. RSAC 839 127 545 - Responsabilité Civile Professionnelle n° RD 01686968W. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur de Dardilly, je vous propose cette propriété exceptionnelle ! Située aux portes des Monts d'Or, à seulement 20 minutes de la place Bellecour et du centre de Lyon en voiture, à 25 minutes en bus du métro Gorge de Loup et à 10 minutes de la gare de Charbonnières-les-Bains. Cette belle maison Art Déco placée dans un cadre de vie paisible et bucolique offre une qualité de vie exceptionnelle. Elle bénéficie d'une luminosité remarquable, accentuée par une belle hauteur sous plafond. D'une surface de 230 m² environ, la maison dispose de deux entrées, avec de beaux espaces de vie qui s'ouvrent sur un vaste terrain, clos, arboré et paysagé de 2385 m² (dont une partie à bâtir). Elle se compose d'un salon avec cheminée, d'un vaste séjour et d'une cuisine entièrement équipée et indépendante. À l'étage, trois chambres avec chacune sa salle de bain ou sa salle d'eau, une salle télévision-bureau et une lingerie. En rez-de-jardin, une chambre-bureau avec sa salle d'eau donnant directement sur le jardin, qui pourrait être transformée en espace professionnel. Au même niveau vous trouverez également une chaufferie, une cave ainsi qu'un garage. À l'abri des regards sur ce grand terrain paysagé, une agréable piscine, sans vis-à-vis, complète cet ensemble. La maison bénéficie d'une localisation idéale, à seulement quelques minutes à pied du centre de Dardilly avec tous les commerces de proximité. Vous pourrez également accéder en 3 minutes à pied à la ligne de bus desservant le métro Gorges de Loup (25 minutes). De plus, de nombreux attraits tels que le Parc de Lacroix-Laval, des terrains de tennis, des parcours de golf, ainsi qu'une variété de restaurants et de commerces se trouvent à proximité. Pour les familles, les écoles publiques et privées sont à quelques minutes à pied. Vous aurez un véritable coup de cœur pour cette maison ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et trouver la maison idéale pour toute votre famille ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 997 531 - Greffe de LYON) Isabelle GOUTTENOIRE Entrepreneur Individuel 06 88 55 50 33 - Réf. 895115.