Maison avec parking à vendre à Bréxent-Énocq (62170)

Iad France - Olivier Lautissier vous propose : Côte d'Opale – Villa de plain-pied, 4 chambres, jardin et terrasse, à 12 min du Touquet « Le Jardin du Ciel » – Votre havre de paix entre mer et campagne. Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait sur la Côte d’Opale ? Bienvenue au « Jardin du Ciel », une belle maison contemporaine de 2008, de plain-pied de 128 m², située dans un environnement calme, entre Le Touquet et Montreuil-sur-Mer, à seulement 5 minutes d’Étaples. Ici, on profite de la nature, de la lumière et des magnifiques couchers de soleil de la Côte d’Opale, tout en restant proche des plages, des commerces et des écoles. Une maison où l'on se sent bien, tout simplement. Dès l'entrée, vous apprécierez les beaux volumes et la luminosité de cette maison traversante Est / Ouest. Sa pièce de vie de près de 60 m², avec cuisine ouverte, est un véritable espace de partage, idéal pour les repas en famille, les soirées entre amis ou simplement pour se détendre. La vie se prolonge naturellement sur la terrasse de 30 m² exposée sud-ouest, ouverte sur un agréable jardin. Côté nuit, chacun trouve sa place avec 4 chambres, dont une chambre parentale disposant de sa propre salle d'eau. Une seconde salle de bains avec douche et baignoire, des rangements et des toilettes séparées complètent cet espace pensé pour le confort de toute la famille. Et si vous aviez besoin de plus d'espace ? C'est l'un des grands atouts de cette maison : un sous-sol total de 155 m², comprenant notamment 60 m² potentiellement aménageables avec accès direct au jardin. Studio indépendant, chambres supplémentaires, salle de jeux, espace de télétravail ou activité professionnelle. À chacun d'imaginer la suite de son histoire, sous réserve des autorisations nécessaires. Un garage double, un local à vélos et des caves viennent compléter cet ensemble particulièrement fonctionnel. La maison bénéficie d'un emplacement pratique pour vivre à l'année comme pour profiter de week-ends et de vacances sur la Côte d'Opale : Le Touquet à 12 minutes et les plages à 15 minutes Étaples et sa gare à 5 minutes Montreuil-sur-Mer à 8 minutes Accès rapide à l'autoroute A16 Commerces et supermarchés à 5 à 7 minutes Établissements scolaires à Étaples et Montreuil-sur-Mer Une maison confortable, économique et prête à vivre. Pompe à chaleur réversible, double vitrage, volets électriques, système de filtration d'eau et borne de recharge pour véhicule électrique : tout a été pensé pour faciliter le quotidien. Avec son DPE classé C et ses émissions de gaz à effet de serre classées A. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter. Venez découvrir ce lieu où l'on s'imagine déjà vivre, recevoir et partager de beaux moments. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Lautissier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 927708222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jonathan lepretre vous propose : maison familiale 120 m² - 4 chambres, grand jardin découvrez cette maison individuelle de 120 m² habitables, pensée pour offrir confort et espace à toute la famille. Elle comprend : un vaste séjour lumineux de 46 m², 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle de bains fonctionnelle avec baignoire et douche, un garage avec accès direct à la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin clos déjà équipé d'une cuisine d'été, idéale pour vos repas conviviaux. Un bien complet qui allie espace, luminosité et potentiel. À visiter sans tarder ! *visite virtuelle possible * honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan lepretre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 903925899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nadège lefebvre vous propose : située dans un quartier calme et résidentiel de brexent, à 5 min de l’autoroute et à 10 min d’etaples, jolie maison de 140 m² comprenant au rez de chaussée : une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine équipée, un bureau ou chambre, wc, un cellier et garage. À l’étage une chambre avec sa salle d’eau, un dressing séparé, wc, et une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains avec douche et baignoire. Le tout bâti sur un terrain clos de 950 m² avec portail électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 810184275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En campagne à moins de 15 km du Touquet, proche des services et commerces d'Etaples et Montreuil, belle construction traditionnelle réalisée par architecte en 1983, rénovée en 2023, présentant sur une surface habitable de150 m² la possibilité de vivre en autonomie plain-pied et d'accueillir à l'étage plusieurs espaces, chambres, bureaux etc. Au rez-de-chaussée : Entrée, Unité de vie d'env. 50 m², traversante, composée d'un séjour salon de plus de 33 m² couplé à une véranda de 16,54 m², chauffée (radiateur pierre de lave), équipée de volets roulants à ouverture centralisée et programmable. Cuisine (plus de 12 m²), entièrement refaite en 2023, aménagée et équipée, séparée du séjour par une verrière, accès direct à la terrasse et au jardin, Couloir desservant les toilettes séparés, et l'espace nuit : une première chambre (11,63 m²), et une seconde (12,77 m²) actuellement destinée à l'espace dressing, une salle de douche équipée d'un meuble vasque avec nombreux rangements, douche, sèche-serviettes électrique, une buanderie / cellier avec accès au garage de plus de 18 m², carrelé (porte motorisée). À l'étage : Vaste palier central de plus de 42 m² (au sol), velux avec volet solaire électrique, Chambre d'environ 15 m² (fenêtre sur pignon) Pièce d'environ 11 m² au sol pour dressing, rangement, (ou permettant l'installation d'une salle de douche par exemple) Pièce technique recevant le système de ventilation double flux réversible, et rangement, Escalier escamotable pour visite technique des combles. La véranda, véritable espace de vie à l'année, ouvre sur une terrasse dallée et le jardin, arboré et fleuri. Une dépendance divisée en 3 espaces pour une surface totale de 19 m² pouvant être aménagés en atelier, local professionnel, gîte ou chambre d'hôtes. Le tout sur terrain de 919 m², clos, avec portail électrique. Qualité des équipements et matériaux : revêtements de sols refaits en 2023, carrelage unifié dans les pièces de vie, parquet massif dans les chambres (rdc) peintures et enduits refaits en 2023 VMCdouble flux réversible installée en 2022 chauffage électrique rayonnant Rotelec céramique cheminée insert bois, vitre rétractable entièrement chauffage véranda par radiateur pierre de lave. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1805 EUR et 2441 EUR par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic : 07 / 08 / 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Propriété de qualité à vivre en plain-pied, agréable et confortable, située dans un village calme aux abords des villes côtières d'Etaples et le Touquet, proche de Montreuil et de l'A16. Idéal pour résidence principale ou secondaire, sans travaux à prévoir hors évolution de l'agencement de l'étage selon projet. Prix : 395.200 EUR Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 4% TTC du prix net vendeur. Prix net vendeur : 380.000 EUR. Avis aux visiteurs des sites passerelles (Leboncoin etc. ) toutes les photos sont visibles sur l'annonce initiale de notre site agence : .

Au coeur d'un village situé entre Etaples et Montreuil, et à moins de 15 mn du Touquet, maison typique des 70' à rafraichir, permettant une vie en plain-pied et présentant sur plus de 76 m² : - entrée type véranda donnant accès à une pièce technique (buanderie / chaufferie), et aux pièces à vivre, - séjour lumineux d'environ 30 m² avec cuisine aménagée, - couloir desservant 3 chambres, dont une de 13,90 m², - salle de douche, - toilettes séparés, - cave. Grand terrain composé de plusieurs espaces jardin et prairie, pâture, 3 dépendances aux volumes intéressants, le tout sur un terrain de 3656 m² entièrement clos, par deux portails, dont un électrique donnant accès au garage avec porte motorisée. Double vitrage, chaudière fioul à production d'eau chaude récente. Plain-pied à rafraichir bénéficiant d'une belle exposition, de dépendances et d'un terrain permettant un aménagement stockage / atelier artisan par exemple, ou abris et pâture pour animaux, à moins de 15 km du Touquet ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1269 EUR et 1717 EUR par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic : 27 / 04 / 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix : 200.450 EUR Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 5,5% TTC du prix net vendeur. Prix net vendeur : 190.000 EUR. Avis aux visiteurs des sites passerelles (Leboncoin etc. ) toutes les photos sont visibles sur l'annonce initiale de notre site agence : .

Villa contemporaine d'exception La Calotterie Construite en 2023, cette villa individuelle de 145 m² séduit par son architecture contemporaine, ses prestations haut de gamme et son confort énergétique irréprochable. Nichée dans un écrin de verdure de 1 179 m² clos et paysager, elle incarne l'art de vivre moderne et raffiné. Un intérieur spectaculaire Hall d'entrée magistral avec vestiaire intégré et puits de lumière créant une atmosphère unique dès l'arrivée. Salle de réception spacieuse sublimé par un carrelage en chevron d'une élégance rare, cette pièce baignée de lumière grâce aux larges baies vitrées en aluminium haut de gamme, ouvertes sur une immense terrasse plein sud-ouest en fait un véritable havre de bonheur Salon cathédrale aux volumes exceptionnels orienté vers l'extérieur ou domine l'escalier contemporain véritable pièce design au coeur de la villa Cuisine équpée avec îlot central convivial, ouverte sur l'espace de vie et la terrasse, alliant élégance et convivialité. Suite parentale d'exception en rez-de-chaussée : salle de bains luxueuse avec baignoire et douche à l'italienne, dressing sur mesure et bureau privé. À l'étage : un palier raffiné dessert 3 chambres spacieuses, une salle de bains élégante et un WC indépendant. Extérieurs de prestige Immense terrasse plein sud-ouest, idéale pour les réceptions. Jardin clos et parfaitement orienté de 1 179 m², offrant intimité et vue dégagée sur la nature. Confort & équipements haut de gamme Garage de près de 30 m² avec porte motorisée, lingerie attenante. Stationnements privatifs. Pompe à chaleur dernière génération, chauffage au sol garantissant confort thermique et économies. Isolation premium et menuiseries aluminium haut de gamme, pour une performance énergétique optimale. Une villa contemporaine rare, conjuguant volumes spectaculaires, design raffiné décoration soignée moderne et de bon goût, un confort absolu. Un bien d'exception pour une clientèle exigeante en quête d'élégance et de sérénité. À 12 minutes en voiture des plages. Contactez-nous radidement, visites sur rendez-vous au 03 21 94 60 65 Les risques sont visibles sur le site .

À seulement quelques minutes de Montreuil-sur-Mer, cette maison située à Estreelles offre un cadre de vie paisible et verdoyant. L'entrée ouvre sur un salon lumineux, une salle à manger accueillante et une cuisine équipée, idéale pour le quotidien. La vie de plain-pied est facilitée grâce à une chambre, une salle de douche et des toilettes séparés au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Le terrain d'environ 500 m², facile à entretenir, dispose d'une terrasse bien exposée et d'un coin jardin agréable. Une maison où il fait bon vivre, mêlant authenticité, confort et calme, parfaite pour un couple, une petite famille ou une résidence secondaire à la campagne tout en restant proche des commodités de Montreuil-sur-Mer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ludovic VOULIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 871 782 Greffe de TOURCOING) 06 68 60 16 19 (réf. 596573 ).

Iad France - Jonathan Lepretre vous propose : Maison individuelle de plain-pied – Recques-sur-Course À découvrir sur la commune de Recques-sur-Course, cette agréable maison individuelle de plain-pied d'environ 78 m², offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon / séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres (dont une actuellement aménagée en dressing), d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de près de 1 400 m² sans vis-à-vis, d'une véranda, d'une terrasse en bois neuve, d'un garage ainsi que de plusieurs places de stationnement. Un bien idéal pour ceux qui recherchent le calme et l'espace. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lepretre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 903925899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pascal contessotto vous propose : propriété aux portes de montreuil-sur-mer – habitation de 330 m² – 4 suites parentales - 5 hectares – étangs – pâtures – dépendances à seulement quelques minutes de montreuil-sur-mer, découvrez cette magnifique propriété de caractère nichée dans un environnement naturel privilégié, où calme, espace et authenticité se conjuguent à la perfection. Édifiée au coeur d'un domaine de près de 5 hectares, composé de pâtures, d'étangs, de jardins et de dépendances, cette demeure de 330 m² habitables séduira aussi bien les amoureux de la nature que les passionnés de chevaux ou les porteurs de projets touristiques (gîtes, chambres d'hôtes, réceptions,. ). Le rez-de-chaussée offre un espace de réception de près de 150 m², réunissant salon, séjour et salle de billard. Une cuisine indépendante et un grand bureau complètent cet espace. La partie nuit propose deux véritables suites, chacune disposant de sa salle d'eau privative, de wc et de son dressing. À l'étage, deux nouvelles suites chacunes équipées d'une salle de bains. Le chauffage est assuré par trois poêles à bois offrant une ambiance authentique et chaleureuse, complétés par un système de chauffage central. Les anciennes étables, les dépendances, un garage ainsi qu'une seconde maison à rafraîchir offrent un formidable potentiel d'aménagement. Les points forts : - propriété de près de 5 hectares - maison principale de 330 m² en excellent état dont un espace de réception de 150 m² - 4 suites avec salles d'eau ou salles de bains privatives - bureau, cuisine indépendante - étangs, pâtures et jardins - dépendances et anciennes étables - seconde maison à rénover - environnement exceptionnel, calme absolu - à quelques minutes de montreuil-sur-mer et de la côte d'opale une visite s'impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 790000 euros. Prix hors honoraires : 760000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal contessotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 423389824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Propriété constituée de deux anciens corps de ferme indépendants, sur un terrain de 1369 m², et située à 5 mn de Montreuil, en direction des plages et villes du littoral D'une surface totale de 157 m² habitable, les deux bâtiments se composent respectivement : - Habitation principale (104,90 m²), présente sur un plan en L, une autonomie de vie en plain-pied : au rez-de-chaussée : un séjour lumineux exposé sud, équipé d'un poêle à pellets, un salon traversant, une cuisine double exposition, séparée, aménagée et équipée, (plus de 13 m²) un vestibule menant à l'espace nuit, avec second accès extérieur, une chambre et son bureau (ou dressing), salle de douche, toilettes séparés. À l'étage, palier avec salle de douche et toilettes, 2 chambres dont une avec point d'eau (lavabo) Garage attenant (18,66 m²) parvis devant la maison pour stationnement, terrasse et jardin clos. - Habitation annexe, (ancienne grange rénovée depuis 2017), intitulée GITE, présente sur une surface habitable de plus de 52 m² : au rez-de-chaussée : entrée, séjour équipé d'un poêle à pellets cuisine ouverte aménagée, salle de douche avec toilettes, A l'étage : 2 chambres, palier avec placards, toilettes séparés avec lavabo. Garage / buanderie pouvant être facilement aménagé en chambre pour une vie en plain-pied. Cave et chaufferie buanderie en sous-sol semi-enterré. Beaucoup de charme pour cette propriété ayant gardé l'authenticité des poutres et carrelages originaux en carreaux de ciment (pour partie), avec l'avantage d'une annexe récente pour accueil familial, location annuelle ou saisonnière, à deux pas de Montreuil-sur-mer, de ses services, commerces et activités touristiques, accessibles à pieds par les remparts ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3052 EUR et 4128 EUR par an (habitation principale) / 1261 et 1705 EUR par an (annexe Gîte) Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic : 18 / 11 / 2024 PROPRIETE NON IMPACTEE PAR LES INONDATIONS DE L'HIVER 2023 / 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix : 367.500 EUR Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 5 % TTC du prix net vendeur. Prix net vendeur : 350.000 EUR. Avis aux visiteurs des sites passerelles (Leboncoin etc. ) toutes les photos sont visibles sur l'annonce initiale de notre site agence : .

Située dans la charmante commune de Saint-Josse, cette maison individuelle pleine de caractère saura vous séduire par ses volumes impressionnants. Édifiée sur un terrain de 1 110 m², elle offre un cadre de vie idéal entre confort et nature. Dès l'entrée, vous découvrez un très vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée à feu de bois, parfait pour des moments conviviaux. La maison dispose également d'une spacieuse cuisine séparée, entièrement équipée. Pensée pour une vie de plain-pied, elle propose au rez-de-chaussée une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres supplémentaires, ainsi qu'un grand grenier, actuellement utilisé comme espace de stockage, offrant un fort potentiel d'aménagement en chambre supplémentaire. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur un joli jardin spacieux, avec portail électrique, une agréable terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage et un grand cellier isolé. Côté technique, la maison est équipée d'une fosse septique neuve, un véritable atout. Elle bénéficie également d'un confort énergétique avec son DPE C. Idéalement située, à seulement 10 minutes des plages, cette propriété allie parfaitement espace et proximité du littoral. Contactez nous rapidement pour en savoir plus : 03 21 94 60 65.

À l'abri des regards et sans vis à vis, découvrez cette très belle propriété familiale de 174 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. La propriété est bâtie sur un terrain clos de 2500 m² avec des arbres fruitiers, elle bénéficie également d'un garage spacieux, d'un espace atelier et d'un abri de jardin. La maison profite d'une agréable exposition sud-ouest. Vous serez séduit par son bel espace de vie de 50 m², avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied adaptée PMR, avec deux chambres, un wc, une salle de bains et un bureau. À l'étage, un palier dessert un wc, deux belles chambres aux volumes généreux ainsi qu'une salle d'eau. Une maison familiale chaleureuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, dans un environnement calme et préservé. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Willy BALLY, Tél. : 06 85 57 75 17, E-mail : willy.bally@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 437482888.

À VENDRE - Saint-Josse – Longère de caractère de près de 200 m² avec gîte. À Saint-Josse, dans l'arrière-pays du Touquet et à proximité de Montreuil-sur-Mer, cette longère de caractère développe une surface totale de 198,51 m² et se distingue par une configuration particulièrement intéressante, réunissant au sein d'un même ensemble une habitation principale et un gîte disposant de leurs propres espaces de vie. La propriété a bénéficié d'une rénovation récente et se présente aujourd'hui dans un état permettant une installation immédiate, sans travaux à prévoir. L'habitation principale s'organise autour d'un vaste séjour de près de 52 m², véritable pièce centrale de la maison. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine, une chambre de 12,70 m², une salle d'eau ainsi que des espaces de circulation et de rangement, permettant de bénéficier d'une véritable vie de plain-pied. Le séjour se prolonge vers une très belle terrasse donnant sur le jardin, offrant un espace extérieur particulièrement agréable et directement accessible depuis les pièces de vie. À l'étage, cinq chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau complètent cette première partie de la propriété. Le gîte, organisé de manière indépendante, dispose de son propre séjour d'environ 24 m², d'une cuisine et de sanitaires au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et des WC complètent cet espace. Il bénéficie également de son propre espace extérieur privatif ainsi que d'un accès indépendant, permettant de préserver pleinement l'autonomie et l'intimité de ses occupants. Cette organisation permet ainsi de conjuguer confort de vie au quotidien et véritable indépendance du gîte, que ce soit pour poursuivre une activité d'accueil ou recevoir famille et proches dans d'excellentes conditions. L'ensemble prend place sur un terrain d'environ 1 200 m², qui accueille également une petite piscine hors-sol. La propriété bénéficie par ailleurs de six emplacements de stationnement extérieurs privatifs. Les menuiseries associent bois et aluminium. La propriété bénéficie d'un assainissement individuel. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par un poêle à bois installé en 2022. La production d'eau chaude sanitaire est électrique. Sur le plan énergétique, le bien est classé D, avec une consommation conventionnelle de 226 kWh / m² / an et des émissions de gaz à effet de serre de 8 kg CO ?/ m² / an. L'installation intérieure d'électricité ne présente aucune anomalie relevée dans le cadre du diagnostic. Aucun revêtement contenant du plomb ni matériau contenant de l'amiante n'a par ailleurs été identifié. Par sa configuration, la qualité de sa rénovation, ses volumes et l'organisation autonome de son gîte, cette longère offre une réelle polyvalence d'usage. Elle conviendra aussi bien à une résidence familiale qu'à un projet associant habitation principale et activité de gîte, dans un secteur recherché entre Le Touquet et Montreuil-sur-Mer, à proximité du littoral de la Côte d'Opale. Prix de vente : 579 000 € frais d'agence inclus Honoraires à la charge du vendeur. contact : Émilie Hilde Conseillère immobilier immobilier indépendante 06 28 72 75 29 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3531.

À seulement 10 minutes du Touquet, au coeur d'un environnement préservé, calme et verdoyant, découvrez une propriété rare, pensée pour conjuguer art de vivre, élégance architecturale et passion équestre. Édifiée en 2015 sur une parcelle de plus de 4,5 hectares, cette remarquable villa d'architecte offre un cadre de vie exceptionnel, au coeur d'une nature omniprésente. Dès l'entrée, la propriété séduit par ses volumes généreux, ses lignes contemporaines et sa luminosité remarquable. Les nombreuses baies vitrées ouvrent largement les espaces de vie sur le jardin, les terrasses, la piscine et la carrière, offrant en toute saison des perspectives spectaculaires sur cet environnement privilégié. Au rez-de-chaussée, une élégante entrée dessert les différents espaces de la maison et s'ouvre sur : un vaste salon agrémenté d'une cheminée, prolongé par les terrasses et la piscine extérieure; une belle salle à manger; une cuisine aménagée et parfaitement équipée; deux chambres; une salle de bains; une lingerie; des toilettes indépendantes. Pensée pour offrir confort et bien-être, la maison dispose également d'une très belle piscine intérieure, véritable espace de détente qui vient parfaire les prestations de cette propriété. À l'étage, la suite parentale constitue un véritable havre de paix. Baignée de lumière, elle bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le jardin et la carrière, ainsi que d'un dressing, d'une salle de bains avec douche et d'un balcon permettant de profiter pleinement du cadre environnant. À l'autre extrémité de l'étage, un espace parfaitement adapté aux enfants propose un bureau, une chambre et une salle de bains, offrant à chacun son propre univers. L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans ses installations équestres privées de très belle qualité, implantées au sein même des 4,5 hectares. La propriété dispose notamment d'une écurie privée; de pâtures en herbe; de paddocks en sable; d'une carrière privative; des espaces permettant d'accueillir et de travailler les chevaux dans un environnement particulièrement privilégié. Un ensemble rare permettant de vivre pleinement sa passion du cheval chez soi, tout en bénéficiant de la proximité immédiate du Touquet et de son environnement équestre renommé. La propriété bénéficie également d'une maison indépendante, offrant un potentiel remarquable. Gîte de charme, maison d'amis, logement indépendant, espace professionnel ou projet personnel : cet espace laisse libre cours à l'imagination de ses futurs propriétaires et constitue un véritable atout supplémentaire pour cette propriété d'exception. DPE : À ( 33 kWh / m2 / an) ? GES : À ( 1 kgcO2 / m2 / an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 750 euros et 1050 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021,2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix : 1 976 000 euros FAI. Honoraires : 76 000 euros ttc (4 %) charges acquéreurs, soit 1 900 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3956GYE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GUYOT au 06 30 66 30 74 ou par mail e.guyot@proprietes-privees.com Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emilie GUYOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 104 514 377 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie GUYOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 104514377 -.

Située à Saint-Josse (62170), cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, en bordure d'une forêt. Idéalement localisée, cette charmante propriété offre un environnement calme et serein, propice à la détente. Cette maison de 85 m² est érigée sur un vaste terrain de 963 m², comprenant un garage et plusieurs places de parking. L'espace extérieur offre de belles possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours, avec un potentiel de jardinage, de loisirs en plein air ou de simple relaxation sous le soleil. À l'intérieur, cette maison présente un grand séjour avec cheminée et cuisine ouverte. Une grande baie vitrée vous donnera accès sur le jardin. Une salle de bain avec baignoire ainsi qu'une buanderie et un toilette seront accessible au rez-de-chaussée. À l'étage, on retrouve deux chambres confortables et une mezzanine pouvant servir de chambre également. Le tout offre des espaces chaleureux et fonctionnels pour toute la famille. Cette charmante demeure a un chauffage électrique ainsi qu'une cheminée. Certaines rénovations seront à prévoir mais vous pourrez dès à présent profiter de la fibre au calme au bord de la forêt. L'ensemble, sur un terrain généreux, constitue un véritable havre de paix sans vis à vis, à découvrir sans attendre. Je serai ravie de vous le faire partager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey COFFRE, Tél. : 06 87 46 55 79, E-mail : audrey.coffre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 984464008.

À découvrir à Saint-Josse, à seulement quelques minutes du Touquet, charmante maison individuelle de plain-pied d'environ 70 m², implantée dans un environnement agréable et verdoyant. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'une véranda offrant un espace supplémentaire très appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin ainsi que d'un garage. Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant la possibilité de remettre cette maison au goût du jour et de la personnaliser selon vos envies. Une maison fonctionnelle avec un beau potentiel, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un premier achat. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey GAUTHIER, Tél. : 06 82 76 12 73, E-mail : geoffrey.gauthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de boulogne-sur-mer sous le numéro 903902823.

Située à Étaples, cette maison individuelle se distingue par son emplacement idéal à proximité d'espaces de promenade, d'aires de jeux pour enfants et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Venez découvrir cette propriété sur un terrain de plus de 450 m² avec deux places de parking, une grande terrasse, et un jardin parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La construction des années 80 est bien entretenue et dispose d'un sous-sol-garage offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement. À l'intérieur, cette maison de plus de 130 m² offre la possibilité d'y vivre de plain-pied avec une cuisine ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, une chambre, une salle d'eau, et un toilette. À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau, un toilette et un dressing pouvant être aménagé en chambre sont des espaces bien agencés pour une vie en famille. Quelques travaux de confort et de personnalisation sont à prévoir, mais la maison lumineuse, dotée d'un chauffage au gaz et d'une cheminée à pellets, représente une opportunité de vie idéale à Étaples. Une pépite à visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey COFFRE, Tél. : 06 87 46 55 79, E-mail : audrey.coffre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 984464008.

En plein coeur d'Étaples, découvrez cette charmante maison de pêcheur entièrement rénovée, idéalement située à proximité immédiate des commerces, du marché et de toutes les commodités, accessibles à pied. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine indépendante, offrant un accès direct à une agréable terrasse en bois, véritable espace de vie extérieur. Au fond de la terrasse, une dépendance aménageable offre un beau potentiel supplémentaire selon vos envies : atelier, espace de rangement, bureau ou pièce complémentaire. Une spacieuse salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres ainsi qu'un second WC. Un bien plein de charme, entièrement rénové, bénéficiant d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la vie d'Étaples tout à pied. Un parking public situé à proximité vient compléter les prestations de cette maison.

Située face à la canche, cette villa étaploise au charme indéniable vous offre une vue dégagée dont on ne se lasse jamais. Chargée d'histoire, elle propose de beaux volumes et une configuration idéale pour une habitation familiale ou une activité tertiaire. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un large hall d'entrée, une cuisine, un salon-séjour chaleureux, une chambre. Au premier étage, quatre chambres, une salle de bains et un wc composent un espace fonctionnel. Le dernier étage, avec deux chambres (possibilité quatre), laisse libre cours à vos envies d'aménagement. Les caves voûtées, typiques de l'architecture locale, apportent un cachet supplémentaire. Le parking privatif de cinq places est un atout rare en centre-ville. Un bien authentique, plein de caractère, qui n'attend plus que votre projet ! Dpe : d (205 kwh / m2 / an) ? Ges : c (23 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 4240 euros et 5790 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021,2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix : 957 900 euros fai. Honoraires : 27 900 euros ttc (3 %) charges acquéreurs, soit 930 000 euros hors honoraires mandat n° 3948hbef pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hervé befve au 06 61 89 86 08 ou par mail he.befve@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'hervé befve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 419373063 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot à wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) herve befve (ei) agent commercial - numéro rsac : 419 373 063 -.

Entre montreuil-sur-mer et le touquet — maison de caractère, gîte familial & pigeonnier cette propriété réunit une maison principale et un vaste gîte familial, pour environ 340 m² habitables sur un terrain d'environ 2 300 m². Deux habitations indépendantes, adaptées à un projet de vie associant résidence personnelle et accueil de familles. La maison principale présente des aménagements contemporains et une distribution confortable. Le séjour traversant s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et pièce d'eau privative permet de vivre de plain-pied. Un bureau, une buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage se trouvent deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Le gîte est conçu pour les séjours en famille et les retrouvailles à plusieurs. Son vaste salon bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, de poutres apparentes et d'une cheminée. La salle à manger, la cuisine équipée ainsi que les espaces télévision et bibliothèque permettent de partager le quotidien tout en disposant de différents espaces de détente. À l'étage, plusieurs chambres, dont certaines avec salle d'eau privative, et un espace aménagé en dortoir offrent de nombreux couchages. Une configuration particulièrement adaptée à l'accueil de grandes familles ou de groupes d'amis. Déjà exploité en location, le gîte permet d'envisager la poursuite de l'activité existante ou un usage personnel pour recevoir ses proches, tout en préservant l'indépendance de la maison principale. À l'extérieur, le jardin et la terrasse sont complétés par un garage pour deux véhicules, des espaces de stationnement, des granges et un pigeonnier de caractère. La maison principale dispose d'un chauffage électrique et d'un poêle à granulés; le gîte est équipé d'une pompe à chaleur. Double vitrage et assainissement individuel. Prix : 812 000 € — honoraires à la charge du vendeur. Dpe : c — 113 kwh / m² / an. Ges : a — 3 kg co ?/ m² / an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 € et 3 390 €, sur la base des prix de l'énergie de 2021. Contact : rudy yvanes conseiller immobilier (ei) 07 88 29 41 70 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2470.00 et 3390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller demeures de caractère en pays d'opale : rudy yvanes agent commercial (entreprise individuelle) rsac 952161271 rcp 79393319.

Sur les hauteurs de la commune de Sorrus, village très apprécié et limitrophe de Montreuil sur la route des plages, propriété composée de l'habitation principale (env. 155 m²), couplée à deux annexes contigües avec accès indépendants : un T2 en duplex (20 m²), et un espace gîte, ou local artisanal, profession libérale etc. de 60 m² Le tout sur un terrain clos de 1978 m², dont env. 600 m² peuvent être détachés pour terrain à bâtir, avec une demande de certificat d'urbanisme opérationnel en cours. Descriptif : Habitation principale (env. 155 m² surface habitable), permettant une vie en autonomie plain-pied, présentant Au rez-de-chaussée : entrée, séjour salle à manger, équipé d'un poêle à bois, cusine ouverte, arrière cuisine et cellier séjour salon, chambre suite, dressing et salle de douche avec toilettes, (env. 17 m²) bureau, buanderie, chaufferie, véranda pour accès au jardin arrière et gîte. À l'étage, palier bureau, accès terrasse de toit, deux chambres, pièce dressing à aménager, point d'eau avec douche, vasque et toilettes séparés. T2 en duplex, composé en rez-de-jardin d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle de douche avec toilettes, à l'étage, un espace cocooning petit salon et chambre sous combles. Accès indépendant, parking dans la propriété. Gîte ou espace pro, composé d'une vaste pièce à toiture cathédrale d'environ 45 m², avec cuisine équipée, salle de douche avec toilettes, à l'étage chambre dortoir. Accès indépendant, parking dans la propriété. Les extérieurs, arborés et fleuris, sont agrémentés de dépendances et abris de jardin, garages (dont un double avec porte automatique), cuisine d'été avec babecue et terrasse plein sud, le tout sur terrain clos de 1978 m², avec deux accès et portails. La parcelle susceptible d'être détachée pour terrain à bâtir, serait d'environ 600 m², avec deux façades (env. 25 m et 20 m) en angle. Déduction faite de cette parcelle, le terrain de la maison serait encore de plus de 1300 m². Situation exceptionnelle et très recherchée pour cette propriété au fort potentiel, volumes intéressants, espaces agréables, permettant une vie en plain-pied et de nouveaux agencements pour s'adapter aux projets de ses futurs propriétaires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7172 EUR et 9704 EUR par an Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic : 23 / 03 / 2025 Audit consultable en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix : 441.000 EUR Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 5% TTC du prix net vendeur. Prix net vendeur : 420.000 EUR. Avis aux visiteurs des sites passerelles Le bon coin etc, toutes les photos ( + de 40) sont visibles sur le site de l'agence .

Iad France - Jonathan Lepretre vous propose : Maison de 173 m² avec grand jardin à Saint Josse. Cette magnifique maison individuelle, située à Saint Josse, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête d'espace, de calme et de tranquillité. Intérieur spacieux et lumineux Vous serez conquis par les espaces généreux de cette propriété, offrant un salon de 50 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Les deux chambres au RDC (ainsi qu'un bureau) et une salle d'eau, WC indépendant, vous offriront tout le confort de la vie de plain pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires (15 m² & 16 m²) avec une salle d'eau et un WC. Côté extérieur Profitez pleinement d'un vaste jardin arboré exposé Sud, idéal pour des moments de détente. Garage accolé à la maison, espace atelier pour bricoleur ou stockage ainsi qu'un abri de jardin. Cette maison est un véritable coup de cOEur pour les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Visite virtuelle possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lepretre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 903925899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MONTREUIL, Fermette rénovée - Idéalement située, venez découvrir cette magnifique longère bâtie sur 1.8 hectare entièrement rénovée avec soins possédant un gîte déjà fonctionnel dans la vallée de la course à 10kms de Montreuil-sur-mer. Grâce à ses dépendances, box à chevaux, scellerie avec vue imprenable sur les prairies vous pourrez encore étendre votre activité de gites, espace détente ou autres. L'habitation principale aux volumes généreux se compose d'une vaste salle à manger et salon de 59 m² et mezzanine aménagée en espace de détente et sa chambre avec balcon, une cuisine entiérement équipée de 30 m², un couloir distribuant une salle de bains, WC, deux chambres et un bureau. Un deuxième accès à l'étage avec mezzanine distribuant 2 chambres, une salle de bains et un WC. Le gîte, pouvant être une continuité de l'habitation ou en location, se compose d'une entrée et vestiaire, une belle pièce de vie toute hauteur et une cuisine équipée de plus de 30 m², une salle de douche, WC. Un bel escalier en frêne déssert une mezzanine distribuant une chambre. Cave, cellier de 20 m², scellerie, terrasse. 3 spacieux garages, 5 box à chevaux. Etang et pâtures attenantes. Equipements : Poêle bois / inserts bois / chauffage électrique, eau chaude sanitaire par ballons électrique, menuiserie en PVC filmée, assainissement conforme. Pour plus de renseignements nous contacter au 03 21 81 74 87 - Classe énergie : D - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ? à ? € (base 2021) - Prix : 770 800 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 083 / 1811.

Il est des lieux qui ne se racontent pas seulement… ils se vivent. Bienvenue à Montreuil-sur-Mer, cité de charme classée Ville d'Art et d'Histoire, dont les ruelles pavées, les remparts et l'atmosphère intemporelle ont profondément inspiré Victor Hugo lors de l'écriture des Misérables. Cité gastronomique réputée avec ses nombreux restaurants et commerces de bouche de qualité. Une ville idéale pour la vie en famille avec ses parcs, ses nombreuses associations et tous les services qu'offre une sous-préfecture (services publics, écoles, collèges, lycées privés et publics) C'est dans cet environnement chargé d'histoire et d'émotion, à deux pas du centre-ville et de la promenade des remparts en ville haute, que se dévoile cette belle maison familiale aux volumes généreux. Un intérieur lumineux pensé pour la vie de famille Dès l'entrée, la maison séduit par ses espaces ouverts et baignés de lumière. Le vaste salon-séjour d'environ 80 m², convivial et chaleureux, s'articule autour d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison propose : • 4 à 5 chambres selon vos besoins • 2 salles de bains / salle d'eau • Un espace modulable (chambre, bureau ou activité libérale) • Un grenier offrant encore du potentiel • 3 cabanes de jardin (Une cachette pour les enfants et deux abris de 12 et 19 m²) • 1 allée close pour véhicule, camping-car ou remorque. Chaque espace a été pensé pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. Un extérieur rare en cœur de ville À l'abri des regards, le jardin de 345 m² constitue un véritable cocon de verdure. La terrasse plein sud de 40 m² prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. Une piscine hors sol chauffée vient compléter cet espace détente, parfait pour les étés en famille. Confort et praticité au quotidien : • Garage + stationnements extérieurs • Maison rénovée, en bon état général • Chauffage individuel • Piscine hors sol (pour la sécurité des enfants) et chauffée (pompe à chaleur puissante) • Centre-ville à deux pas et commodités accessibles à pied (écoles, commerces, animations). Un équilibre rare entre calme résidentiel et vie citadine. Pourquoi cette maison est unique ? Parce qu'elle ne se résume pas à ses mètres carrés. Elle offre un cadre de vie calme et tranquille où tout est accessible rapidement à pied (piscine, boulodrome, hall de sports, pharmacie, restaurants, théâtre, mairie….), dans une ville au patrimoine exceptionnel, tout en répondant parfaitement aux attentes d'une famille moderne en quête d'espace, de confort et de proximité. Un bien « coup de cœur » à Montreuil-sur-Mer, qui offre une véritable douceur à vivre au quotidien… Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 112 899 - Greffe de LILLE) Frédéric COPIN Entrepreneur Individuel 06 61 82 78 20 - Réf. 948357.

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Montreuil-sur-Mer, découvrez cette belle maison familiale alliant luminosité, confort et atmosphère chaleureuse. Les pièces de vie généreuses et baignées de lumière offrent une ambiance cosy où l'on se sent immédiatement chez soi. La maison propose notamment une spacieuse chambre au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir famille et amis. À l'étage, quatre chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie, des dressings et de nombreux rangements complètent l'ensemble. Côté confort : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique et volets roulants électriques. Vous profiterez également d'un sous-sol complet composé de caves sur toute l'emprise de la maison, d'un double garage et d'un agréable jardin agrémenté d'une terrasse atypique aménagée au-dessus d'un ancien blockhaus. Une maison lumineuse, pleine de charme et parfaitement entretenue, rare sur le marché, Photographies supplémentaires sur demande. Visite sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SIMON, Tél. : 06 83 87 81 69, E-mail : isabelle.simon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 515381366.