Maison de village plain-pied à rénover, terrain et pâture, e

Au coeur d'un village situé entre Etaples et Montreuil, et à moins de 15 mn du Touquet, maison typique des 70' à rafraichir, permettant une vie en plain-pied et présentant sur plus de 76 m² : - entrée type véranda donnant accès à une pièce technique (buanderie / chaufferie), et aux pièces à vivre, - séjour lumineux d'environ 30 m² avec cuisine aménagée, - couloir desservant 3 chambres, dont une de 13,90 m², - salle de douche, - toilettes séparés, - cave.

Grand terrain composé de plusieurs espaces jardin et prairie, pâture, 3 dépendances aux volumes intéressants, le tout sur un terrain de 3656 m² entièrement clos, par deux portails, dont un électrique donnant accès au garage avec porte motorisée.

Double vitrage, chaudière fioul à production d'eau chaude récente.

Plain-pied à rafraichir bénéficiant d'une belle exposition, de dépendances et d'un terrain permettant un aménagement stockage / atelier artisan par exemple, ou abris et pâture pour animaux, à moins de 15 km du Touquet !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1269 EUR et 1717 EUR par an.

Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).

Date de réalisation du diagnostic : 27 / 04 / 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Prix : 200.450 EUR Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 5,5% TTC du prix net vendeur.

Prix net vendeur : 190.000 EUR.

Avis aux visiteurs des sites passerelles (Leboncoin etc. ) toutes les photos sont visibles sur l'annonce initiale de notre site agence : .