Maison avec parking à vendre à Bretenoux (46130)

Pavillon au calme en fond d'impasse, proche des commodités, composé au RDC : Garage, entrée, dégagement, bureau, chambre, wc, cuisine d'été, cellier. À l'étage : dégagement, cuisine équipée, séjour avec cheminée insert, terrasse couverte, 2 chambres dont une avec placard, salle d'eau, wc. Jardin clos de 700 m² piscinable. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose :  Maison de village à Bretenoux, elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, et bénéficie d'un environnement calme, à quelques pas des commerces. Cette maison de 110 m² sur un terrain de 494 m² vous séduira par son authenticité et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine séparée, un double séjour avec cheminée insert à bois, une chambre avec pièce d'eau et un WC séparé. L'étage comprend deux chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un grenier et des rangements. Pour votre confort, un garage attenant d'environ 31 m² et un espace de parking sont disponibles pour garer vos véhicules en toute sécurité. L'extérieur n'est pas en reste, avec un jardin arboré et clôturé. Cette maison à rafraichir est Idéalement située à Bretenoux, elle offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces et des écoles. Vous pourrez également profiter des nombreux points d'intérêt de la région pour des moments de détente et de découverte. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une véritable maison de village à Bretenoux. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 153000 euros. Prix hors honoraires : 145000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,52% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur les hauteurs de Bretenoux, dans un environnement calme et sans nuisances, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2006 offre environ 130 m² habitables, sur un terrain plat, arboré et entièrement clôturé de plus de 2500 m². Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 65 m² avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 65 m², parfaitement exposée, et d'un jardin agréable à vivre. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures, décoration) pour la remettre au goût du jour. Chauffage électrique. Maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre paisible tout en restant proche des commodités.

Découvrez le charme intemporel de cette belle maison en pierre, idéalement située à deux pas d'une place médiévale, d'un village recherché du Nord du Lot. Cette demeure offre un potentiel exceptionnel. Le rez-de-chaussée, avec ses 55 m², a été pensé pour un espace de vie de plain-pied. Il se compose d'un double séjour chaleureux avec cheminée, d'une grande pièce disposant des arrivées d'eau (idéale pour une cuisine ou une suite parentale) et d'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes complètent l'espace, parfait pour accueillir famille et amis. Mitoyenne et sans terrain attenant, cette maison est un véritable bien de cœur de village, offrant un mode de vie pratique et convivial. Pour ceux qui souhaitent un espace extérieur, une parcelle de plus de 65 m² est disponible à l'acquisition à seulement 50 mètres, dans la même rue. Ce bien constitue également une opportunité d'investissement unique, avec un fort potentiel locatif (saisonnier ou à l'année) dans une région très demandée.

Au centre du village médiéval de Bretenoux, ancienne propriété en pierre de type grangette et séchoir, à restaurer entièrement mais consolidé sur la structure pour éviter l'évolution de la dégradation passée. Idéal pour créer des stionnements, rares dans cette localisation. Possibilité de créer à nouveaux un bâti de type habitation ou garage. Ce bien est à proximité d'une belle maison en pierre à rénover, située à côté de la place des consuls, tant apprécée. L'ensemble serait accessible pour un projet avoisinant seulement 105 000 euros environ.

Découvrez sans tarder cette magnifique maison en pierre, entièrement restaurée avec goût en 2019, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Idéalement située au cœur d'une petite ville dynamique, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec tous les commerces et écoles. Parfaite pour une vie de famille simplifiée ! Son emplacement stratégique est également un atout majeur, vous plaçant au centre des trésors touristiques du Nord du Lot et du Sud de la Corrèze. Côté intérieur, le coup de cœur est assuré : Une vaste pièce de vie double baignée de lumière, conviviale et chaleureuse, s'ouvrant sur une cuisine récente entièrement équipée, l'espace rêvé pour recevoir vos amis et partager de bons moments. L'atmosphère y est douce et réconfortante grâce aux parquets vitrifiés et aux sources de chaleur pleines de caractère : une cheminée avec insert et un poêle à granulés performant. La maison offre 4 belles chambres, 2 salles d'eau et 2 WC séparés. Profitez de l'extérieur avec une belle terrasse de plus de 28 m² pour vos repas d'été et un jardin équipé de son puits. Finis les problèmes de rangement ! Vous disposerez d'un immense garage de plus de 43 m² et d'une cave monumentale de 100 m² (potentiel atelier, stockage. ). Un bien spacieux, pratique, et au cœur d'une région à explorer ! Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-nous vite pour organiser votre visite !

Maison d'habitation située proche des commodités dans un endroit calme et agréable. Elle dispose d'un terrain permettant différents aménagements. Vous y trouverez un séjour avec une ouverture sur la partie cuisine, 4 chambres, une salle de bain, 2 WC et 2 garages. À découvrir dès maintenant. Contactez-nous ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison élevée sur sous-sol en partie aménagé. À l'étage, vous retrouverez une cuisine ouverte sur la pièce de vie, un toilette, une salle d'eau ainsi que 3 chambres dont une avec dressing. Vous pourrez profiter de l'extérieur avec la piscine et son terrain clos. N'attendez plus et contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

À moins de 10 mn des tous commerces, maison pierre rénovée, avec grange attenante permettant une extension possible de l'habitat. Grande pièce de vie avec cuisine ouverte et accès patio, 3 chambres, piscine au sel. Possibilité de créer en RDC un logement locatif indépendant. Puits et citerne de 10 m3 sur la parcelle de 990 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Jolie maison dans un environnement calme avec une belle vue, Vie de plain-pied. Cuisine aménagée ouverte sur séjour spacieux et lumineux. Trois chambres avec placard encastré. Wc indépendant, salle d'eau (douche et baignoire), sur un terrain d'environ 3 000 m². Proche de toutes commodités. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Cette maison de 120 m² de 2006, offre un cadre de vie idyllique avec sa vue dominante, panoramique et imprenable. L'intérieur se compose de 6 pièces lumineuses : un double séjour, une cuisine équipée, 4 chambres et une salle de bain. Le poêle à bois complète le chauffage principal. Les grandes fenêtres en double vitrage assurent une luminosité optimale et une excellente isolation. L'exposition de la maison est idéale tout au long de la journée. Terrain plat. Lieu très calme. La maison se trouve à moins de 4km des commodités : écoles, commerces et services.

Découvrez sans tarder cette charmante maison individuelle des années 2000, idéalement située à Puybrun (46130). Parfaite pour une jeune famille, elle offre un cadre de vie paisible et pratique, à deux pas de toutes les commodités. Nichée dans une petite rue calme, cette maison lumineuse de 94 m² habitables (142 m² avec le garage) est un véritable havre de paix. Vous y trouverez un spacieux salon, une cuisine de très bonne qualité, trois chambres confortables, une salle d'eau et deux WC. Profitez de son grand terrain d'environ 900 m² offrant un espace généreux pour les jeux en extérieur, agrémenté d'une piscine hors sol pour les chaudes journées d'été et d'un petit abri de jardin en bois. Les atouts de cette maison 'prête à vivre' ? Un excellent état général, aucun travaux à prévoir (juste à personnaliser la décoration à votre goût ! ), une exposition idéale et des pièces baignées de lumière naturelle. Côté confort, elle est équipée d'une climatisation réversible et d'un chauffage au fioul très économe. Cette maison, facile à vivre et très bien située au cœur du village, est conçue pour simplifier votre quotidien. DPE : D/D Ne tardez pas, votre projet familial commence ici ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Iad france - frédéric laverdet vous propose : corps de ferme restauré, proche puybrun, maison de 110 m²environ, 3 chambres, sous-sol de 60 m² aménageable, une grange attenante 145 m², source avec un puits, piscine. La maison d'environ 110 m² habitables se compose d'une entrée par une terrasse couverte, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée (insert bois, d'une souillarde) d'environ 65 m² et d'une cuisine ouverte aménagée. Elle dispose également d'une salle d'eau, buanderie et d'un wc séparé (un accès direct à la grange sur un plateau de 85 m² aménageable). À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un wc séparé. Au rez-de-chaussée, un aménagement est envisageable pour créer un appartement indépendant d'environ 60 m², complété par une cour, un puits et un jardin d'hiver. La propriété inclut également une grange attenante avec un pigeonnier sur deux niveaux, offrant une surface d'environ 145 m². Le terrain de 990 m² est facile d'entretien et dispose d'une source avec un puits, ainsi que d'une piscine et de plusieurs places de parking. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 275 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric laverdet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison en pierre avec vie de plain pied composée en RDV d'un salon avec cuisine ouverte sur le séjour, un WC, une salle d'eau, un bureau et un garage. À l'étage, vous trouverez 1 chambre. Ce bien dispose d'un espace extérieur cloturé ou vous disposerez d'un abris de jardin, d'une terrasse et une pergola. Contactez-nous ! Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Au cœur du Nord du Lot, là où les villages de pierre côtoient les sites les plus préservés, se cache une maison contemporaine à l'âme singulière. Ici, l'architecture s'efface devant la nature : le point d'orgue de la propriété est une terrasse suspendue, véritable belvédère privé offrant une vue panoramique et imprenable sur les vallons environnants. Une vie dedans-dehors La maison, entièrement isolée pour un confort absolu en toutes saisons, déploie ses espaces avec fluidité : La pièce de réception : un vaste double séjour de 60 m², où la cuisine s'ouvre sur la vie de famille, baigné de lumière et prolongé par une terrasse de 19 m². Trois chambres spacieuses invitent au calme, dont une master de plus de 20 m² avec son espace dressing. Une salle de bain (douche et baignoire) et deux salles d'eau complètent les prestations. À l'arrière, une terrasse en rez-de-jardin permet de profiter de l'ombre et de la fraîcheur aux heures chaudes. L'hospitalité au naturel avec en rez-de-jardin, un appartement indépendant de type 3 permet de recevoir avec délicatesse. Qu'il s'agisse d'accueillir des aînés, de loger des amis ou de proposer une halte bucolique aux voyageurs (gîte), cet espace préserve l'intimité de chacun. Un terrain aux multiples promesses. De plus de 2 500 m² paisible, constructible sur la grande partie arrière, laissant libre cours à vos projets (maison d'amis, atelier d'artiste, revente). Le sous-sol abrite un garage généreux de plus de 100 m², complété par des aires de stationnement pouvant accueillir plus de 15 véhicules, sans jamais entamer la quiétude des lieux. L'esprit de la région à votre porte. Tout en étant un havre de paix, la propriété reste connectée à l'essentiel : Escapades : Au pied des plus beaux sites touristiques de la région. Transports : La gare à 10 min, l'autoroute à 30 min et l'aéroport à 35 min, pour s'évader ou recevoir en toute simplicité. L'avis du propriétaire : 'Une maison où le regard ne rencontre aucun obstacle, où chaque coucher de soleil depuis la terrasse suspendue est un tableau vivant.'.

Iad france - frédéric laverdet vous propose : charmant cottage à belmont-bretenoux de plain-pied - 2 chambres - jardin – parkings. Situé dans la paisible commune de belmont-bretenoux, ce charmant cottage offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature avec une jolie vue. Construit en 2006, cette maison de type cottage bénéficie d'un environnement verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement chaleureux et fonctionnel de cette résidence. La pièce de vie principale, regroupant le coin cuisine aménagé, offre un espace convivial et lumineux. Les deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Le cottage dispose également de plusieurs petit espaces extérieurs couverts et aménagés idéale pour profiter des journées ensoleillées et de la vue magnifique sur les châteaux et villages. Un car-port est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire dans labris jardin. L'environnement extérieur de cette propriété est tout aussi attrayant, avec un jardin de 2004 m² pour les amateurs de verdure et de plein air. Profitez de l'air pur et de la tranquillité absolue dans cet espace extérieur privilégié. Situé dans un quartier résidentiel paisible, ce cottage offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de sérénité et de confort. Les expositions sud et est garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce havre de paix à belmont-bretenoux. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous les atouts de ce charmant cottage. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 126500 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,42% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric laverdet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 15 mn de Biars sur Cère, sur les hauteurs de Gagnac, maison d'habitation en pierre, batie sur cave, avec piece de vie, salon, 4 chambres, salle de bains et salle d'eau sur un terrain d'environ de 1300 m². Trés belle vue sur la vallée depuis la terrasse couverte Des travaux d'amélioration sont à prévoir Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison de bourg à restaurer complètement, composée de 2 niveaux et de combles enménageables. Située dans un emplacement de qualité, cette maison offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Idéale pour les amateurs de travaux souhaitant créer un intérieur à leur image. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires inclus dans le prix : 14.29%.

Un potentiel exceptionnel pour ce bien au calme d'un hameau, sur les hauteurs de St-Céré et avec une vue imprenable sur les Tours St Laurent. Cette belle maison nécessite quelques travaux pour lui donner le confort moderne mais a été toujours habitée et appréciée. La superficie habitable est de plus de 80 m² et on y ajoute 20 m² de combles et 40 m² de sous-sol. Après le grand portail d'entrée, la cour intérieure se poursuit par un agréable jardin avec quelques fruitiers. La cuisine est dans son jus et à rafraîchir. L'aile gauche est actuellement composée de 2 chambres avec baie vitrée (bas et haut), les combles pourraient devenir le repaire des enfants. La salle d'eau est petite mais tout à fait fonctionnelle. Le poêle alsacien dans son cantou est un modèle réputé et vous prouvera toute son efficacité, la partie crépie est équipée en radiateurs électriques d'une ancienne génération. Le mieux est de visiter ce bien pour découvrir tout son charme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 751 643 - Greffe de CAHORS) Arnold DE TAEYE Entrepreneur Individuel 06 31 30 72 31 - Réf. 878048.

Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : Propriété située sur les hauteurs d'Autoire. Cette maison traditionnelle de caractère saura vous séduire par son authenticité et son charme unique. D'une superficie de 150 m² environ sur un vaste terrain de 5528 m², cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement préservé et calme. En entrant par le perron en pierre, vous découvrirez un double séjour lumineux d'environ 53 m² avec cantou (cheminée), four à pain et souillarde, offrant un accès direct à la terrasse et une vue imprenable sur la vallée de la Dordogne et son terrain. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine entièrement équipée, une suite parentale avec salle de bain et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres (dont une d'environ 27 m²), une salle de bain et un WC séparé. La maison est en excellent état, entretenue avec soin et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À l'extérieur, la propriété dispose d'un grand sous-sol avec double garage, local technique, cellier et cave, parkings privé extérieur, un grand terrain, clôturé et arboré sans vis-à-vis. Les atouts de ce bien sont nombreux : * Située en impasse dans un petit hameau calme et dominant, sans vis-à-vis. * Des espaces de vie intérieurs très bien conçus. * Un environnement préservé et beaucoup de charme. * De nombreux rangements. * Un parc clôturé. * Un chauffage central installé et du double vitrage. * Des toitures en parfait état. * Proximité de Rocamadour et des grands sites touristiques du nord du Lot. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375000 euros. Prix hors honoraires : 363000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,31% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grange en pierre idéal pour un espace de stockage avec environ 250 m² sur deux niveaux Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

À seulement quelques minutes de Saint-Céré, dans un charmant hameau de Saint-Laurent-les-Tours, découvrez cette authentique maison en pierre, pleine de caractère et d'âme. D'une surface habitable de 120 m², cette maison individuelle se distingue par son ambiance chaleureuse, alliant pierre apparente et bois, pour une atmosphère cozy et apaisante. Elle se compose comme suit : Au premier étage : un salon accueillant, une cuisine, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage : une belle pièce ouverte idéale en salon ou bureau, trois chambres, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Le bien bénéficie d'un chauffage mixte : électrique et bois, pour plus de confort et de charme en hiver. Située dans un environnement très calme, au cœur d'un petit hameau, cette maison offre un cadre de vie paisible, proche de la nature, sans pour autant être isolée. ? Maison habitable immédiatement, aucun travaux à prévoir à court terme.

Maison d'habitation en pierre située proche des Tours de St Laurent. Vous y trouverez 3 chambres, un séjour, une cuisine, une pièce annexe et une terrasse. Une dépendant pour le jardin et une ruine complètent l'ensemble. C'est un bien rare et de caractère qui dispose d'une vue imprenable ! Disponible dès maintenant ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

EXCLUSIVITÉ - Maison de caractère en pierre, typique du Lot, située à CORNAC, dans un environnement d'une sérénité absolue, aux portes des célèbres vignobles de Glane. Cette propriété offre une surface habitable de 130 m² comprenant 4 chambres. Elle dispose d'atouts extérieurs exceptionnels : un vaste terrain de 1,5 hectare avec piscine hors sol et une dépendance, le tout sublimé par une grande terrasse couverte offrant une vue panoramique époustouflante sur un paysage préservé. Idéale pour les amoureux du calme et de la nature, cette maison est à rafraîchir (prévoir travaux d'isolation), vous offrant la possibilité de la personnaliser entièrement. Elle présente également un fort potentiel pour une activité de tourisme, avec la possibilité de créer une chambre d'hôtes indépendante. Venez découvrir ce lieu où l'authenticité et le potentiel sont au rendez-vous.

Au cœur d'un des plus beaux villages de france, magnifique maison en pierres de 64 m² sur 3 niveaux. Idéalement située au calme dans une ruelle et à deux pas de toutes les commodités, cette habitation se compose au premier étage : - d'une chaleureuse pièce de vie et sa cuisine ouverte de 30 m² avec murs en pierres et poutres apparentes donnant accès à un balcon en bois. Durant les journées froides de l'hiver, vous pourrez profiter de la chaleur d'un insert placé dans l'ancien cantou. - un wc vous accèderez au deuxième étage grâce à un très bel escalier en chêne et y trouverez : - deux chambres de 15 m² et 10 m² au sol - une salle d'eau avec wc au rez-de-chaussée : - un cellier de 8 m² - un garage de 21 m² système de chauffage avec insert et radiateurs électriques. Double vitrage sur l'ensemble des huisseries. Idéal pour première acquisition ou investissement locatif, ce bien immobilier typique saura ravir les adeptes de l'authenticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°913 760 195 - greffe de brive la gaillarde) arnaud vergeade entrepreneur individuel 06 23 67 67 11 - réf. 928032.