Aller au contenu principal
Lesiteimmo — accueil
Connexion
12 photos
AcheterExclusivitéRéf. 12042394716

Maison

Maison

centre ville, animations, école, commerces, bus, lac, Bretenoux (46130)

261 500 €

1 453 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 180 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Garage2 parkingsCaveCheminéeBien d'exceptionBien de caractère

Description du bien

Située au cœur du village de Bretenoux, directement sur la très recherchée Place des Consuls, cette maison historique d'exception offre une opportunité rare d'acquérir un bien chargé d'histoire dans un cadre patrimonial unique.

Ancienne demeure ayant accueilli les consuls du village et ayant également servi de forge à l'époque médiévale, cette bâtisse témoigne d'un passé remarquable et d'un caractère authentique préservé.

Développant environ 180 m² habitables, la maison bénéficie de volumes généreux et d'un potentiel exceptionnel.

Un grand garage d'environ 40 m², véritable privilège en plein centre historique, vient compléter l'ensemble.

Au premier étage, la maison s'organise autour d'un vaste séjour et d'une cuisine, offrant un espace de vie convivial.

Ce niveau comprend également un WC, une salle d'eau ainsi qu'un grand cellier, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.

Le deuxième étage est dédié à l'espace nuit et se compose de quatre chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, permettant d'accueillir famille et invités dans un cadre chargé d'authenticité.

L'intérieur est à remettre au goût du jour, laissant libre cours à un projet de rénovation sur mesure qui saura sublimer le cachet médiéval de la bâtisse tout en y apportant le confort contemporain.

Pierres, volumes et histoire constituent une base rare pour créer un lieu de vie unique.

Son emplacement privilégié, en plein centre du village, permet un accès immédiat à l'ensemble des commerces et commodités, tout en offrant une vue et une présence directe sur l'une des places historiques les plus emblématiques de Bretenoux.

Véritable bien d'exception, cette maison se distingue par sa rareté, sa valeur patrimoniale et son potentiel.

Une opportunité unique pour les amateurs de demeures de caractère, les passionnés d'histoire ou les acquéreurs en quête d'un projet prestigieux au cœur d'un village au charme intact.

Annonce publiée le 26 janvier 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 2 parkings
  • Cave
  • Cheminée
  • Bien d'exception
  • Bien de caractère

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 261 500 €(1 453 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 453 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 680 € et 3 660 € par an

Prix dans la région

1 453 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Bretenoux indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, animations, école, commerces, bus, lac, Bretenoux (46130)

Bretenoux

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de Selection Habitat

Selection Habitat

Agence immobilière

84 Ter Rue Nationale, 32700 Lectoure

SELECTION HABITAT SAINT CERE

Négociateur

Ces biens pourraient aussi vous plaire

Maison — photo du bien
222 000 €Maison
5 pièces 3 chambres 130 m²

Bretenoux

Selection Habitat