Maison avec parking à vendre à Bénodet (29950)

Bénodet – maison familiale avec appartement indépendant à bénodet, dans un secteur agréable et recherché, découvrez cette propriété offrant 162 m² de surface totale, répartis entre une maison d'habitation principale et un appartement indépendant, le tout implanté sur un terrain clos de 495 m². La maison principale propose de beaux volumes et un espace de vie de plus de 60 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Elle dispose actuellement de 3 chambres, avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire de plain-pied au rez-de-chaussée, selon vos besoins. Le terrain, entièrement clos et facile à entretenir, offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Un appartement indépendant aux multiples possibilités véritable atout de la propriété, un appartement indépendant de 33 m² de plain-pied complète l'ensemble. Il se compose d'une chambre, d'un séjour avec cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc. Cet espace indépendant peut parfaitement convenir pour accueillir famille et amis, loger un proche ou encore envisager un projet locatif. Un atelier, mitoyen à l'appartement, vient compléter cet espace. Le portail de la propriété a récemment été remplacé et le raccordement au tout-à-l'égout est prévu prochainement. Avec ses beaux volumes, ses possibilités d'aménagement et son appartement indépendant, cette propriété offre un cadre de vie familial et un réel potentiel d'évolution, dans un secteur recherché de bénodet. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°979 420 957 - greffe de quimper) simon colliou entrepreneur individuel 06 86 53 88 70 - réf. 972823.

Iad france - cyrille jézéquel vous propose : a 5 minutes seulement de la plage du trez et des commodités de bénodet ! Dans un environnement calme et recherché, cette maison qui vient tout juste d'être achevée dispose de 6 pièces pour une surface habitable de 130 m² et 146 m² de surface utile. Elle offre une véritable vie de plain-pied. Dès l'entrée vous serez séduits par le volume de la pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures et son exposition plein sud. Elle propose un agencement fluide et fonctionnel pensé pour le confort du quotidien. L'entrée ouvre directement sur une vaste pièce de vie qui réunit salon et salle à manger dans un espace lumineux naturelle. La cuisine ouverte entièrement équipée s'intègre à la perfection à cet ensemble et favorise une circulation agréable entre les espaces. Une chambre au rez-de-chaussée, spacieuse et lumineuse, complète ce niveau, accompagnée d'une salle d'eau privative et d'un wc indépendant. À l'étage une grande mezzanine dessert 3 chambres bien dimensionnées, une salle de bains avec baignoire et douche et un wc séparé assurent une organisation optimale pour toute la famille. Un grand cellier pratique complète les rangements de la maison. Le jardin est exposé au sud. Le garage et le stationnement constituent des atouts concrets au quotidien. La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol et une norme thermique rt 2020, garantissant des performances énergétiques exceptionnelles. L'accessibilité pmr a également été intégrée à la conception du bien. À 1,3 km de la plage du trez et du centre-ville, et à 1,2 km d'un supermarché, cette maison bénéficie d'une situation pratique à bénodet. Coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 579800 euros. Prix hors honoraires : 560000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,54% du prix du bien hors honoraires) : 19800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyrille jézéquel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 430185512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Belle opportunité d'acquisition en coeur de ville pour cette charmante maison en pierre. Elle se compose de 2 plateaux pouvant être séparés ou non selon votre projet. En rdc : pièce de vie de 45 m², chambre, coin cuisine et salle d'eau avec wc. L'étage dessert une pièce de vie avec cuisine, une chambre et un salle de bains avec wc. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Située à benodet, à proximité immédiate de la plage du letty, du centre et des commodités, cette maison d'architecte offre 141 m² habitables au coeur d'un environnement calme et résidentiel. Elle vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement pensé pour une vie familiale harmonieuse. Son jardin paysager, sa terrasse exposée plein sud en font une propriété agréable à vivre tout au long de l'année. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie traversante baignée de lumière. Le salon cathédrale, avec sa belle hauteur sous plafond et ses grandes baies vitrées, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, ouverte, s'intègre parfaitement à cet ensemble. Le rez-de-chaussée accueille une chambre principale disposant de sa propre salle de bain, offrant ainsi un confort de plain-pied (pmr ). À l'étage, 3 grandes chambres, une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes. La maison répond au norme re 2020 et peu encore vous permettre d'apporter votre touche personnelle. Le jardin est arboré et la pelouse sera magnifique pour cet été. Pompe à chaleur et chauffage par le sol, garage avec porte électrique et matériaux de qualités. Frais de notaire reduit a 3%, soit environ 720 000€ acquereur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 644 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain carnavet, tél. : 06 09 56 28 95, e-mail : alain.carnavet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 394911077.

En fond d'impasse, agréable maison offrant une confortable vie de plain pied. L 'entrée dessert une cuisine indépendante, un salon-séjour avec insert, une chambre avec salle de bains attenante et wc. À l'étage : un espace mezzanine, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc. Jardin clos et garage indépendant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Iad France - Dorian HANQUIER vous propose : Bénodet, face à la Mer Blanche, une demeure de caractère au destin singulier Certaines propriétés possèdent une âme que le temps ne parvient pas à altérer. Nichée dans un environnement préservé, face aux eaux paisibles de la Mer Blanche, cette remarquable demeure offre un cadre de vie rare, où la nature, l'histoire et la mer se rencontrent dans une parfaite harmonie. À l'abri de toute agitation, au cOEur d'un site particulièrement recherché de Bénodet, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié. Ici, le regard se perd sur les paysages changeants de la Mer Blanche, tandis que le jardin ouvre directement sur le rivage. Un privilège devenu exceptionnel sur le littoral. L'histoire du lieu participe pleinement à son caractère unique. Édifiée dans le Morbihan il y a près de deux siècles, cette authentique maison de pierre fut un jour démontée pierre par pierre avant d'être reconstruite à Bénodet. Un parcours hors du commun qui confère aujourd'hui à la demeure une identité rare et un charme profondément intemporel. La maison principale développe environ 260 m² habitables. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de réception, généreusement ouverte sur l'extérieur, est sublimée par un élégant double escalier qui structure l'espace avec caractère et élégance. Baigné de lumière, cet ensemble offre une atmosphère chaleureuse et une relation permanente avec l'environnement maritime. Le rez-de-chaussée accueille également une cuisine indépendante, un bureau ainsi qu'un espace garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables desservies par deux salles de bains bénéficiant d'un agencement particulièrement fonctionnel grâce à leurs accès communicants. Si des travaux permettront de révéler pleinement tout son potentiel, la qualité du bâti, l'authenticité des lieux et la rareté de son implantation constituent une base exceptionnelle pour un projet de rénovation ambitieux. Une seconde habitation indépendante d'environ 80 m² complète harmonieusement l'ensemble. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un vaste hangar. Un espace idéal pour accueillir famille et amis en toute indépendance ou envisager un projet d'accueil. Rare par son histoire, exceptionnelle par sa situation et précieuse par son accès direct à la mer, cette propriété s'adresse aux amateurs de demeures authentiques en quête d'un lieu de vie hors du commun, dans l'un des environnements les plus préservés et recherchés de la Riviera bretonne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1134000 euros. Prix hors honoraires : 1100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 34000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian HANQUIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 511647919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette ravissante maison des années 60 rénovée avec goût. Vous bénéfiecierez d'une confortable vie de plain pied avec 2 chambres en rdc. Un lumineux salon-séjour donnant accès à l'extérieur. Cuisine indépendante, salle d'eau et wc. L'étage dessert 2 chambres suppléméntaires et une pièce d'eau avec wc. Garage attenant Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Mer Blanche. Très belle opportunité d'acquérir un bien dans un environnement privilégié. Cette construction des années 60 sur un terrain de plus de 4000 m² se compose d'un plateau de 55 m² sur sous-sol total. Combles aménageables en sus ainsi qu'un hangar indépendant de près de 65 m². Le bien idéal pour réaliser un projet unique ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Quartier recherché pour cette maison neuve d'architecte qui vous séduira par sa généreuse et confortable vie de plain pied. Elle vous offre un espace de vie de 65 m² avec cuisine ouverte à aménager, et accès sur la terrasse exposée Sud. Vous bénéfiecierez d'un total de 4 chambres dont une suite parentale en rdc. À ne pas manquer ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Emplacement recherché ! En plein centre de Bénodet, commerces et plages à pied. 130 m² offrant une vie de plain-pied, une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, orientée Sud-ouest avec cuisine ouverte. Trois chambres et une vaste mezzanine à l'étage. Garage attenant. Travaux à prévoir mais beau potentiel. À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Venez découvrir ce bien offrant une agréable vie de plain pied. Vous disposerez en rdc d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre avec sde attenante, wc, bureau et buanderie. L'étage dessert 2 chambres, sdb et bureau. Garage attenant. Une superbe dépendance A / E de 55 m² vous offrira un confort supplémentaire. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Sainte-Marine, maison de caractère à 100 mètres du port, 300 mètres de l'école de voile et de sa petite plage et 700 mètres de la grande plage. Tous les commerces à pied. Dans une petite rue très calme. Sans vis-à-vis et entourée de verdure. Son jardin de 1314 m² est un havre de paix. Il est assez grand pour y prévoir une grande piscine. Cette gracieuse néo bretonne ne manque pas de charme : toiture en épaisses ardoises naturelles à l'ancienne, détails en pierres de tailles sur les extérieurs, jolie cheminée insert en granit, deux terrasses en dallage de pierre de taille en granit. Ces terrasses sont exposée Sud-Est et Sud-Ouest, vous permettant ainsi de profiter du soleil toute la journée. L'ancien garage et ses combles ont été transformés en appartement d'amis type T2, avec petite cuisine, salle d'eau avec WC, séjour, et au dessus une grande chambre. Un abri de jardin en bois et une cave semi enterrée complètent le tout. Dans cette cave vous trouverez la toute nouvelle chaudière à pellets, dont la très faible consommation vous garantit un confort de vie très économique pour la production de chauffage et d'eau chaude. La maison s'organise ainsi : Rez-de-chaussée : Grande entrée, un premier salon séjour exposé Sud et Ouest, avec cheminée insert, prolongé par une extension récente exposée Est, Sud et Ouest, une cuisine séparée exposée Est, un grand placard, une chambre exposée Est, avec placards, une salle d'eau, des WC séparés. À l'étage : 3 belles chambres, toutes avec des placards, une salle de bains, un WC indépendant, un grenier ou bureau. Et n'oublions pas l'appartement d'amis type T2 qui peut être intégré à la maison pour une éventuelle reconfiguration. Située dans un quartier très convoité et jouissant d'une localisation bien pratique, cette maison a tout pour plaire. Chauffage chaudière à pellets. Assainissement collectif. Habitable tout de suite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 362 593 - Greffe de QUIMPER) Karine CORCUFF Entrepreneur Individuel 06 03 65 19 98 - Réf. 962412.

Au coeur du très recherché triangle d'or de sainte-marine, à quelques pas de la plage, du port de plaisance et des sentiers côtiers, cette maison d'architecte des années 80 bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un environnement calme et résidentiel, particulièrement apprécié pour sa qualité de vie. Édifiée sur un terrain arboré de 1 019 m², cette propriété comprend 162 m² habitables (loi carrez) et offre des volumes généreux, parfaitement adaptés à une résidence principale comme à une maison de vacances où réunir famille et amis tout au long de l'année. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Les espaces ont été pensés pour favoriser les moments de partage tout en offrant un confort de vie au quotidien. La pièce de vie d'environ 52 m² constitue le coeur de la maison. Elle se compose d'un salon avec cheminée, d'une vaste salle à manger propice aux repas en famille ou entre amis et d'une cuisine fonctionnelle. Les larges ouvertures créent une belle continuité entre les espaces intérieurs et le jardin, invitant à profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre confortable de plus de 10 m², idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir des invités. Une salle d'eau, une buanderie, un cellier ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent ce niveau et apportent une réelle fonctionnalité à l'ensemble. À l'étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un bureau, offrant à chacun son espace. Trois chambres bénéficient d'un accès à un balcon-terrasse, dont certaines profitent d'un agréable aperçu sur la mer. Les combles offrent également un potentiel d'aménagement supplémentaire (sous réserve des autorisations administratives et des contraintes techniques), permettant d'envisager la création d'espaces complémentaires selon les besoins. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable havre de paix où il fait bon profiter des journées ensoleillées. Un portillon privatif situé au fond de la propriété permet de rejoindre rapidement le littoral, un véritable confort pour les amateurs de baignade, de voile ou de promenades en bord de mer. Vivre à sainte-marine, c'est choisir un cadre de vie recherché où tout se fait facilement à pied : la plage, le port, les restaurants, les commerces de proximité et les magnifiques sentiers côtiers du finistère sud. Une destination prisée aussi bien pour y vivre toute l'année que pour profiter d'une résidence secondaire dans un environnement préservé. Rare sur le secteur, cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'un emplacement d'exception, de beaux volumes et d'un fort potentiel d'évolution, au coeur de l'une des adresses les plus recherchées de sainte-marine. Ne ratez pas l'opportunité de découvrir ce bien disponible au prix de 880.000 euros hai, incluant 3,6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un montant net vendeur de 849.421euros. Informations complémentaires : la maison conjugue avec justesse le volume, le charme, l'emplacement, la luminosité naturelle, le potentiel (combles exploitables). Surface utile env. 200 m² vue mer possible à l'étage un parking peut accueillir plusieurs voitures facilement. Un cellier ainsi qu'un abri de jardin permettent de faciliter les retours de plages, ainsi que le stockage des équipements pour jardiner. Liaisons et transports : a deux pas des commerces et du port de ste marine gare tgv de quimper à 25 minutes aéroport de brest à 1h05 pont l'abbé 13min videos du bien disponibles. Pour plus d'informations : @marie. Gilbert__ (page instagram) dpe (d), ges (b) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3170 euros et 4330 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie gilbert, au 07 62 78 87 46 ou, par courriel à ma.gilbert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie gilbert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 881245237 quimper auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460085 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie gilbert (ei) agent commercial - numéro rsac : 881245237 quimper -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite a vendre jolie maison de 2023 en centre bourg de pleuven de 109 m² habitable : au rez de chaussée vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 34 m² avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Une chambre avec sa salle d'eau, un wc, un double garage. Au 1er étage 4 très grandes chambres, grande salle de bains, wc. Chauffage électrique avec pompe à chaleur. Par le sol au rez de chaussée et radiateurs au 1er étage. À visiter rapidement, sans travaux ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,36% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°321 758 096 - greffe de chartres) laurent guerin entrepreneur individuel 06 48 29 23 04 - réf. 946475.

À Pleuven, au cœur du Pays Fouesnantais, cette maison construite en 2000 développe 229 m² habitables sur un terrain de 1 273 m². Ses volumes, ses six chambres et son organisation particulièrement modulable répondent aussi bien aux besoins d'une grande famille qu'à ceux d'un projet associant habitation et activité professionnelle. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une généreuse pièce de vie lumineuse comprenant le salon, le séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers l'extérieur. Une véritable vie de plain-pied est possible grâce à une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative. Une arrière-cuisine, un WC indépendant et un garage donnant accès à un sous-sol d'environ 30 m² complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de cinq chambres supplémentaires, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Deux chambres bénéficient d'une terrasse privative. L'une des chambres possède également un accès distinct depuis l'extérieur. Cette configuration offre plusieurs possibilités : bureau professionnel, espace réservé à un adolescent, chambre d'amis ou accueil ponctuel d'un proche. Parfaitement entretenue, la maison présente également une excellente performance énergétique pour cette surface, avec un DPE classé B à confirmer, et une estimation des dépenses énergétiques comprise entre 2 120 € et 2 910 € par an. À l'extérieur, le terrain de 1 273 m² permet de profiter d'un environnement résidentiel agréable, à proximité de Pleuven, Fouesnant, des commerces, des écoles et des plages. Les principaux atouts : - 229 m² habitables ; - 6 chambres et un bureau ; - suite parentale au rez-de-chaussée ; - vie possible de plain-pied ; - espace avec accès extérieur indépendant ; - terrasses à l'étage ; - garage et sous-sol d'environ 30 m² ; - terrain de 1 273 m² ; - excellente performance énergétique ; - maison entretenue et immédiatement habitable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 917 274 - Greffe de QUIMPER) Benoit BONNOT Entrepreneur Individuel 06 68 81 67 07 - Réf. 960888.

Située à Pleuven, entre Quimper et les plages du sud Finistère, cette charmante maison profite d'un emplacement idéal proche des transports en commun, de l'école, de la crèche et des commerces. Exposée Sud, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse, un terrain arboré d'environ 800 m², de plusieurs places de parking et un garage. D'une surface habitable de 123 m² environ, cette maison sur deux niveaux se compose d'un salon-séjour, de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, de 2 salles d'eau équipées de douche cabine, lavabos et wc. La cuisine aménagée et équipée dessert un salon-séjour donnant sur la terrasse. Pour le confort hivernal, le chauffage installé récemment est alimenté par une pompe à chaleur air / eau De Dietrich et d'un poêle à pellets. Des aménagements importants de moins de cinq ans sont engagés, comme l'isolation des combles, le changement de l'ensemble des gouttières, l'installation de plusieurs récupérateurs d'eau de pluie, la ventilation par insufflation (VMI) pour améliorer l'environnement intérieur, ainsi que l'installation de panneaux photovoltaïques pour la consommation et la revente d'électricité. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec stores électriques. La fibre est installée. Aucuns travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean TRAN, Tél. : 06 23 74 74 92, E-mail : jean.tran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 824511711.

En exclusivité chez maxihome, agréable maison de plain-pied, très lumineuse, proche des commodités, commerces, bus. Etc. Elle se compose de trois chambres de minimum 9 m² chacune, une cuisine aménagée, une pièce de vie agréable avec possibilité de l'agrandir en cassant une cloison, une salle d'eau avec wc, un garage. La maison bénéficie également d'un petit terrain, facile à entretenir et idéale pour profiter d'un espace extérieur. Un bien fonctionnel et pratique, adapté aussi bien à une famille qu'à un projet de résidence principale ou d'investissement. À découvrir sans tarder ! Honoraires : 5% du prix de vente. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite christophe le notre : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 15 36 53 24 email : c.lenotre@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 531577054 - ville du greffe : quimper.

Beaux volumes pour cette maison de famille, située au calme, baignée de lumière, six chambres dont une suite parentale en rdc, belle pièce de vie. À visiter sans tarder ! Uniquement chez Human ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Idéalement située à Beg-Meil, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à seulement 700 mètres de la plage, cette maison familiale d'environ 152 m² habitables, entièrement rénovée en 2024, saura vous séduire par ses prestations modernes et sa belle luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez un plafond cathédrale offrant de beaux volumes, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec une cuisine ouverte de qualité, aménagée et équipée, créant un espace convivial et chaleureux. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 50 m² habitable, exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Toujours au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une grande suite parentale, parfaite pour une vie de plain-pied confortable, ainsi que d'une buanderie et de toilettes séparés. À l'étage, un palier dessert un espace nuit composé de quatre belles chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Implantée sur un terrain d'environ 569 m², la propriété dispose également d'un cabanon de rangement, idéal pour les vélos et les équipements de plage. Des panneaux photovoltaïques viennent compléter les prestations, offrant un véritable atout en matière d'économies d'énergie. Il est également possible de créer un garage ou un carport selon vos besoins. Un bien rare, alliant confort, modernité et emplacement privilégié en bord de mer. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 420 957 - Greffe de QUIMPER) Simon COLLIOU Entrepreneur Individuel 06 86 53 88 70 - Réf. 948462.

Située dans le secteur très recherché de Combrit - Sainte-Marine, à seulement 150 mètres du port et à moins de 10 minutes à pied des plages, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Dès l'entrée, le charme opère avec un rez-de-chaussée lumineux et parfaitement agencé. Le salon-séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une élégante véranda, véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine séparée est fonctionnelle et conviviale. Une chambre confortable complète ce niveau, idéal pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace dédié à vos loisirs. Le sous-sol complet d'environ 65 m² constitue un véritable atout, offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, espace de stockage, salle de loisirs…). En option, la possibilité d'acquérir un second garage d'environ 35 m². Côté prestations, la maison a bénéficié d'améliorations notables : la couverture et la cuisine ont été entièrement refaites en 2020; l'isolation par l'extérieur a été réalisée sur les côtés, garantissant confort et performance énergétique. Cette maison allie harmonieusement confort, fonctionnalité et situation privilégiée, en faisant un bien rare, aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre en bord de mer. Une opportunité à ne pas manquer dans un cadre balnéaire d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 003 287 - Greffe de BREST) Arnaud MARC Entrepreneur Individuel 06 33 37 65 57 - Réf. 946412.

Combrit bourg, charmante maison en pierre bénéficiant d'une agréable vie de plain pied avec en rdc, sous une belle hauteur sous plafond, une généreuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau, chambre et wc. Les étages desservent 4 chambres supplémentaires, une salle de bains et deux wc. À ne pas manquer ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Au fond d'une impasse, au calme au bourg de Combrit. Maison lumineuse offrant une belle pièce de vie avec véranda de plus de 65 m², une terrasse plein Sud, vie de plain-pied avec 2 grandes chambres, salle d'eau et dressing; à l'étage, une chambre avec salle d'eau et une mezzanine à aménager selon vos envies. Agréable jardin paysagé. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad France - Nathalie Watremez vous propose : Charmante maison familiale à Combrit – 134 m² sur un magnifique terrain arboré de 4 682 m² Laissez-vous séduire par cette maison de 1980, très bien entretenue, alliant le confort d'une vie de plain-pied et un bel espace à l'étage pour toute la famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 36 m², idéale pour vos moments de convivialité, prolongée par une cuisine ouverte entièrement équipée de près de 18 m² et son cellier très pratique. Le rez-de-chaussée permet de vivre de plain-pied grâce à deux chambres confortables, un point d'eau avec la possibilité d'y aménager facilement une douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier optimisé avec de nombreux rangements dessert deux chambres supplémentaires, un espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC. Côté extérieur, vous serez charmé par le magnifique parc arboré de 4 682 m², véritable havre de paix traversé par un charmant petit cours d'eau. Une agréable terrasse, un grand carport pouvant accueillir deux véhicules avec un coin établi pour les bricoleurs, ainsi que des places de parking privatives viennent parfaire cet ensemble exceptionnel. La maison dispose d'un chauffage combinant radiateurs électriques et insert bois pour une ambiance chaleureuse. L'assainissement individuel est assuré par une fosse septique à mettre aux normes. Un bien évolutif et rare sur le marché, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Watremez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 924313703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de charme en pierre en plein centre bourg de combrit. Commerces, écoles, médecins, pharmacie, bibliothèque, mairie et poste sont accessibles à pied. Les plages, le port de sainte-marine et l'ile tudy sont à environ 3 kilomètres. La maison a été rénovée. Belle rénovation soignée. La maison comprend un jardin d'environ 60 m², avec abri de jardin et grande terrasse pour déjeuner dehors, et vous pourrez y garer votre voiture. Très bon dpe : classe b. La maison s'organise ainsi : au rez-de-chaussée : une belle cuisine ouverte sur le séjour, formant une pièce de vie de 40 m², un wc indépendant, une chambre avec sa salle d'eau privative, et la chaufferie (pompe à chaleur installée en 2016). Etage 1 : deux grandes chambres, dont l'une avec un lavabo. Un wc indépendant et une grande salle de bains etage 2 : deux grandes chambres, un wc avec lavabo. Double vitrage. Pompe à chaleur. Chauffage par le sol dans la cuisine et le séjour. Avec son dpe classé en b cette maison est facile à chauffer économiquement. Assainissement collectif. Taxe foncière 2025 : 819 € jardin avec terrasse exposée sud. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°478 362 593 - greffe de quimper) karine corcuff entrepreneur individuel 06 03 65 19 98 - réf. 945853.

À Sainte-Marine, maison contemporaine année 2001, située dans le triangle d'or : à 150 mètres du Centre Nautique, de la plage du Pussou, et à 400 mètres du port et des commerces. Sur un terrain clos de 634 m². La maison s'organise ainsi : Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un WC avec fenêtre, un séjour double et son poêle à bois, donnant sur la terrasse par 3 baies vitrées orientées Sud et Ouest, une grande cuisine ouverte, une belle chambre donnant sur la terrasse par une baie vitrée orientée Sud, sa salle d'eau privative comprenant un lavabo, une très grande douche, une fenêtre. À l'étage : 3 chambres, dont deux avec grand placard, orientées Sud et Ouest, une autre chambre orientée Sud, un très grand placard dans le couloir, une salle d'eau avec WC, et une pièce servant de débarras, qui pourrait être aménagée en bureau ou en nursery., Orientation principale : Sud et Ouest. Chauffage poêle à bois et radiateurs électriques nouvelle génération. Fenêtres double vitrage. Volets roulants. Un garage attenant, accessible aussi par la cuisine, vient compléter le tout. Il est équipé d'un évier et des branchements pour machine à laver et sèche linge. Bien pratique pour y ranger vélos, équipement nautique et outils. Maison raccordée au réseau collectif d'eau usée. Pas de travaux immédiats à prévoir, hormis changer la moquette des chambres de l'étage et un rafraichissement de la peinture à l'étage dans le couloir et le pallier. Maison très lumineuse, bien agencée et de très bonne construction. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 362 593 - Greffe de QUIMPER) Karine CORCUFF Entrepreneur Individuel 06 03 65 19 98 - Réf. 961981.