Maison avec parking à vendre à Saint-Évarzec (29170)

En exclusivité au cœur de saint-evarzec : maison avec vie de plain pied située au calme en impasse et à proximité immédiate des commodités. En rez de jardin : entrée, pièce de vie avec poêle à granulé et accès direct à la terrasse, cuisine aménagée, salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 chambres, sanitaire séparé et garage. La maison a bénéficié de nombreux travaux récents : electricité, huisseries, poêle à granulé, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, rénovation de la salle d'eau et du sanitaire, isolation des combles. Le tout édifié sur un terrain clos d'environ 500 m² avec jardin et terrasse visite virtuelle disponible : /? M=jgvsuzyryhp les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 990 € prix de vente hors honoraires d'agence : 186 040 € honoraires charge acquéreur : 13 950 € soit 7,5 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : hubert guédec, tél. : 06 75 18 28 58, e-mail : hubert.guedec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 753145044.

Au calme, dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette jolie maison familiale avec une vie de plein pied possible. Au rez de chaussée : une entrée, un double séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée fermée, deux chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie, une véranda, un studio indépendant. Au 1er étage : un dégagement, deux chambres, une salle d'eau, un wc, une pièce de stockage. Le tout sur un terrain de 500 m² arboré et clos. Chauffage par pompe à chaleur, cheminée avec insert. Bien rare et recherché ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°321 758 096 - greffe de chartres) laurent guerin entrepreneur individuel 06 48 29 23 04 - réf. 973181.

Iad France - Cyrille Jézéquel vous propose : NOUVEAUTÉ ! À proximité du bourg de Saint-Evarzec, et à seulement 10 minutes de Quimper-Sud, venez découvrir cette maison qui vient tout juste de sortir de terre, aux normes thermiques RT 2020, assurance dommage ouvrage, cette maison de construction traditionnelle offre une vie de plain-pied et conjugue confort modernité et luminosité, avec ses orientations sud et ouest appréciables au quotidien. Elle développe 108 m² de surface utile et 93 m² habitables sur un terrain de 430 m² et un grand garage. La maison s'articule autour d'un salon lumineux grâce à sa double exposition, la cuisine ouverte est entièrement équipée et complète agréablement la pièce de vie. L'entrée dessert avec fluidité l'ensemble des espaces de vie, et coté nuit 4 grandes chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC indépendants, une distribution pensée pour répondre aux besoins d'une vie familiale au quotidien. Le confort technique est au rendez-vous : plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur, VMC, raccordement au tout-à-l'égout et accessibilité PMR. Ces équipements garantissent des performances énergétiques optimales et un usage durable du bien. À l'extérieur, le jardin et le garage complètent ce bien. Le centre-bourg de Saint-Évarzec et ses commodité est accessible à moins de 2 km. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des équipements de cette maison située dans un environnement calme et agréable ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Jézéquel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de quimper sous le numéro 430185512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité, entre Quimper et les plages de Fouesnant. Maison à rénover à 500 mètres des commodités et petites écoles. 6 km de l'océan, 7 km de Quimper. Budget expertisé 30.000 € pour l'amener en DPE B, ou 53.000 € pour l'amener en DPE A. Opportunité rare à ce prix, car vente urgente. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Idéalement située à Beg-Meil, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à seulement 700 mètres de la plage, cette maison familiale d'environ 152 m² habitables, entièrement rénovée en 2024, saura vous séduire par ses prestations modernes et sa belle luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez un plafond cathédrale offrant de beaux volumes, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec une cuisine ouverte de qualité, aménagée et équipée, créant un espace convivial et chaleureux. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 50 m² habitable, exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Toujours au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une grande suite parentale, parfaite pour une vie de plain-pied confortable, ainsi que d'une buanderie et de toilettes séparés. À l'étage, un palier dessert un espace nuit composé de quatre belles chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Implantée sur un terrain d'environ 569 m², la propriété dispose également d'un cabanon de rangement, idéal pour les vélos et les équipements de plage. Des panneaux photovoltaïques viennent compléter les prestations, offrant un véritable atout en matière d'économies d'énergie. Il est également possible de créer un garage ou un carport selon vos besoins. Un bien rare, alliant confort, modernité et emplacement privilégié en bord de mer. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 420 957 - Greffe de QUIMPER) Simon COLLIOU Entrepreneur Individuel 06 86 53 88 70 - Réf. 948462.

Uniquement chez Human, Maison idéale pour une famille, grande pièce de vie baignée de lumière, 4 chambres dont une en rdc, une cuisine dinatoire. Son plus un grand sous sol. À visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Iad France - Nicolas Schleich vous propose : ERGUÉ-GABÉRIC – LONGÈRE DE CARACTÈRE RÉNOVÉE – 163 m² Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait à seulement quelques minutes de Quimper ? Une Longère en pierre, entièrement rénovée en 2023, conjugue avec élégance le cachet de l’ancien et le confort contemporain. Cette propriété développe 163 m² habitables où chaque espace a été pensé pour offrir confort, luminosité et convivialité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Le salon-séjour, chaleureux et accueillant, est sublimé par un poêle à bois installé en 2024, véritable invitation aux soirées d’hiver en famille. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, devient naturellement le cOEur de la maison. Fonctionnelle et élégante, elle s’ouvre directement sur une agréable terrasse intimiste, idéale pour partager des repas en extérieur ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée offre un véritable confort de vie avec une suite parentale de plain-pied, comprenant une chambre avec dressing et un accès direct à la terrasse, ainsi qu’une salle d’eau moderne, un WC indépendant et une buanderie. À l’étage, une superbe mezzanine aux volumes généreux laisse libre cours à vos envies : espace télétravail, bibliothèque, salle de jeux ou coin détente. Elle dessert deux grandes chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bains et un second WC indépendant. À l’extérieur, une authentique cour agrémentée d’un puits en pierre rappelle l’histoire de cette belle bâtisse bretonne. Le jardin, facile d’entretien, offre un agréable espace de détente tandis qu’un abri de jardin complète les prestations. Côté pratique, la propriété dispose d’un garage ainsi que d’un vaste espace de stationnement permettant d’accueillir jusqu’à six véhicules et plus, un atout particulièrement recherché pour recevoir famille, amis ou exercer une activité professionnelle. Les atouts qui font la différence : * Longère en pierre entièrement rénovée en 2023 * Exposition plein sud * Grande pièce de vie lumineuse * Poêle à bois récent (2024) * Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée * Vie de plain-pied avec chambre, dressing et salle d’eau * Grande mezzanine multifonction * Accès rapide à Quimper et aux grands axes Cette propriété séduira aussi bien une famille en quête d’espace qu’un acquéreur recherchant une résidence principale de caractère, alliant authenticité, prestations modernes et qualité de vie. Une visite suffira pour mesurer tout le charme de cette demeure et imaginer votre nouvelle vie dans cet environnement privilégié. Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir ce bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Schleich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853274892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un secteur recherché Hameau de la Haie à La Forêt-Fouesnant, à proximité des sentiers côtiers et de la Baie, cette maison de 1982 offre un cadre de vie agréable et verdoyant sur un terrain arboré d'environ 1620 m². Elle propose une belle pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une cuisine aménagée indépendante, fonctionnelle et conviviale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau attenante ainsi qu'un WC indépendant, apportant un vrai confort de vie au quotidien. À l'étage, deux chambres supplémentaires complétées par une mezzanine, parfaite pour un espace bureau ou détente, ainsi qu'une salle d'eau et un second WC, viennent parfaire l'ensemble. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec un garage pouvant accueillir deux véhicules, un atelier, une grande pièce avec placards ainsi qu'un porche offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Vous profiterez également d'une terrasse en pierre exposée plein Sud donnant sur un magnifique jardin paysagé. Cette maison à vendre à La Forêt-Fouesnant représente une belle opportunité pour une résidence principale comme secondaire, à quelques minutes de Port-la-Forêt, des plages, du golf de Cornouaille et de Concarneau. Un bien rare sur le marché immobilier du Finistère Sud alliant emplacement recherché, beaux volumes et qualité de vie exceptionnelle. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à m'appeler au 06 86 53 88 70. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 420 957 - Greffe de QUIMPER) Simon COLLIOU Entrepreneur Individuel 06 86 53 88 70 - Réf. 955479.

À Quimper, dans le quartier résidentiel d'Ergué-Armel, découvrez cette maison familiale de 151 m², rénovée en 2024, implantée en position dominante sur un terrain clos et arboré de 2 261 m². Son environnement calme, sa vue dégagée, sa piscine chauffée récente et sa vie possible de plain-pied en font une propriété particulièrement adaptée à une famille recherchant de l'espace à quelques minutes du centre-ville. Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour d'un salon-séjour lumineux de 45 m², agrémenté d'un insert bois et ouvert sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante de 20 m², entièrement rénovée, offre un espace confortable et fonctionnel. Selon les envies, elle pourra être conservée séparée ou ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie d'environ 65 m². Ce niveau comprend également une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine dessert : trois chambres supplémentaires; un bureau adapté au télétravail; une salle de bains; un second WC indépendant. L'une des chambres bénéficie d'un balcon avec une vue dégagée imprenable. Le sous-sol complet d'environ 100 m² constitue un véritable atout. Il permet de stationner plusieurs véhicules et offre de nombreuses possibilités : atelier, rangement, espace de loisirs ou salle de sport. À l'extérieur, la terrasse avec pergola prolonge naturellement les espaces de vie. Installée en 2024, la piscine chauffée profite d'un cadre préservé, sans vis-à-vis, au cœur du grand jardin arboré. Les points forts : - maison rénovée en 2024 ; - 151 m² habitables ; - séjour lumineux de 45 m² avec insert ; - cuisine rénovée de 20 m² avec possibilité d'ouverture ; - quatre chambres et un bureau ; - vie possible de plain-pied ; - piscine chauffée installée en 2024 ; - terrasse avec pergola ; - terrain clos et arboré de 2 261 m² ; - exposition sud-ouest ; - vue dominante et dégagée ; - sous-sol complet d'environ 100 m² ; - environnement calme à proximité du centre de Quimper. Une maison aux volumes généreux, prête à accueillir une famille souhaitant conjuguer confort, espace et tranquillité. Visite virtuelle disponible. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 917 274 - Greffe de QUIMPER) Benoit BONNOT Entrepreneur Individuel 06 68 81 67 07 - Réf. 936310.

À Pleuven, au cœur du Pays Fouesnantais, cette maison construite en 2000 développe 229 m² habitables sur un terrain de 1 273 m². Ses volumes, ses six chambres et son organisation particulièrement modulable répondent aussi bien aux besoins d'une grande famille qu'à ceux d'un projet associant habitation et activité professionnelle. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une généreuse pièce de vie lumineuse comprenant le salon, le séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers l'extérieur. Une véritable vie de plain-pied est possible grâce à une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative. Une arrière-cuisine, un WC indépendant et un garage donnant accès à un sous-sol d'environ 30 m² complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de cinq chambres supplémentaires, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Deux chambres bénéficient d'une terrasse privative. L'une des chambres possède également un accès distinct depuis l'extérieur. Cette configuration offre plusieurs possibilités : bureau professionnel, espace réservé à un adolescent, chambre d'amis ou accueil ponctuel d'un proche. Parfaitement entretenue, la maison présente également une excellente performance énergétique pour cette surface, avec un DPE classé B à confirmer, et une estimation des dépenses énergétiques comprise entre 2 120 € et 2 910 € par an. À l'extérieur, le terrain de 1 273 m² permet de profiter d'un environnement résidentiel agréable, à proximité de Pleuven, Fouesnant, des commerces, des écoles et des plages. Les principaux atouts : - 229 m² habitables ; - 6 chambres et un bureau ; - suite parentale au rez-de-chaussée ; - vie possible de plain-pied ; - espace avec accès extérieur indépendant ; - terrasses à l'étage ; - garage et sous-sol d'environ 30 m² ; - terrain de 1 273 m² ; - excellente performance énergétique ; - maison entretenue et immédiatement habitable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 917 274 - Greffe de QUIMPER) Benoit BONNOT Entrepreneur Individuel 06 68 81 67 07 - Réf. 960888.

Située à Pleuven, entre Quimper et les plages du sud Finistère, cette charmante maison profite d'un emplacement idéal proche des transports en commun, de l'école, de la crèche et des commerces. Exposée Sud, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse, un terrain arboré d'environ 800 m², de plusieurs places de parking et un garage. D'une surface habitable de 123 m² environ, cette maison sur deux niveaux se compose d'un salon-séjour, de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, de 2 salles d'eau équipées de douche cabine, lavabos et wc. La cuisine aménagée et équipée dessert un salon-séjour donnant sur la terrasse. Pour le confort hivernal, le chauffage installé récemment est alimenté par une pompe à chaleur air / eau De Dietrich et d'un poêle à pellets. Des aménagements importants de moins de cinq ans sont engagés, comme l'isolation des combles, le changement de l'ensemble des gouttières, l'installation de plusieurs récupérateurs d'eau de pluie, la ventilation par insufflation (VMI) pour améliorer l'environnement intérieur, ainsi que l'installation de panneaux photovoltaïques pour la consommation et la revente d'électricité. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec stores électriques. La fibre est installée. Aucuns travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean TRAN, Tél. : 06 23 74 74 92, E-mail : jean.tran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 824511711.

En exclusivité chez maxihome, agréable maison de plain-pied, très lumineuse, proche des commodités, commerces, bus. Etc. Elle se compose de trois chambres de minimum 9 m² chacune, une cuisine aménagée, une pièce de vie agréable avec possibilité de l'agrandir en cassant une cloison, une salle d'eau avec wc, un garage. La maison bénéficie également d'un petit terrain, facile à entretenir et idéale pour profiter d'un espace extérieur. Un bien fonctionnel et pratique, adapté aussi bien à une famille qu'à un projet de résidence principale ou d'investissement. À découvrir sans tarder ! Honoraires : 5% du prix de vente. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite christophe le notre : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 15 36 53 24 email : c.lenotre@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 531577054 - ville du greffe : quimper.

Beaux volumes pour cette maison de famille, située au calme, baignée de lumière, six chambres dont une suite parentale en rdc, belle pièce de vie. À visiter sans tarder ! Uniquement chez Human ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Iad France - Cindy Férec vous propose : Maison Familiale à Quimper avec 4 Chambres, Bureau et Jardin Cette charmante maison familiale située à Quimper est l'endroit rêvé pour installer votre foyer. Avec ses 4 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée permettant ainsi une vie de plain pied possible, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et un bel espace de vie convivial, vous trouverez ici tout le confort nécessaire pour une vie agréable et sereine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée entièrement équipée où concocter de délicieux repas en famille. La salle à manger offre un espace lumineux et propice aux repas conviviaux. Le salon, quant à lui, invite à la détente et aux moments de partage devant un joli feu de cheminée. De plus, une terrasse extérieure vous permettra de profiter des beaux jours et d'organiser des moments de relaxation en plein air. Les 4 chambres, réparties sur deux étages, offrent à chacun son intimité, tandis que le bureau constitue un espace idéal pour le télétravail ou les études. Un WC sur chaque niveau vous permet un meilleur confort de vie. Cette maison, en excellent état général, bénéficie d'un aménagement fonctionnel et de prestations de qualité, assurant un quotidien confortable et agréable à ses occupants. Elle À l'extérieur, un jardin entoure la maison, offrant un havre de paix pour se ressourcer en pleine nature. De plus, un garage vous permettra de stationner facilement vos véhicules en toute sécurité, et des combles au-dessus de celui-ci pouvant être aménagé pour un studio, un atelier, une cinquième chambre ou tout simplement un endroit de détente. Le système de chauffage existant peut être réutilisé pour l'installation d'une pompe à chaleur air-eau. Située dans un quartier calme et résidentiel de Quimper, cette maison vous offre un cadre de vie privilégié, proche des commodités et des écoles, idéal pour accueillir votre famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette magnifique maison qui saura vous séduire par ses espaces bien pensés et son atmosphère chaleureuse. Succombez au charme de cette demeure et laissez-vous séduire par le confort et la quiétude qu'elle propose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Férec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 493779516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas micout vous propose : la forêt-fouesnant - maison centre bourg - 160 m² - 5 chambres - lumineuse découvrez à la forêt-fouesnant à proximité des commerces cette maison traditionnelle de 160 m² habitables, offrant un beau potentiel de rénovation et implantée sur un terrain clos de 701 m². Construite en 1976 et élevée sur 3 niveaux, elle bénéficie d'une excellente exposition garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les espaces intérieurs au rez-de-chaussée : une entrée dessert les pièces de vie comprenant un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine séparée, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative. La distribution est claire et fonctionnelle, idéale pour une réorganisation selon vos envies. À l'étage : un palier dessert 4 chambres confortables, complétées par une salle de bains et un espace dressing. Grâce aux beaux volumes et au nombre de chambres, les espaces se prêtent idéalement à l'aménagement de chambres d'hôtes ou d'une activité d'accueil. En sous-sol : un sous-sol complet offrant de superbes possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement complémentaire. Les extérieurs et annexes une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. Deux garages fermés ainsi que des places de stationnement extérieures complètent cet ensemble. Informations clés : ce bien à fort potentiel, à rénover selon vos goûts, représente une belle opportunité pour concrétiser un projet de vie ou un projet professionnel (chambres d'hôtes) dans un cadre agréable et recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas micout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 408604668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveauté en exclusivité – cédric louette située dans le quartier recherché de kérambellec à quimper, cette agréable maison de type 4, construite en 1980, offre environ 88 m² habitable et 109 m² de surface utile. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. La toiture a récemment été remplacée, constituant un atout majeur pour les futurs acquéreurs. Cette maison saura séduire aussi bien un jeune couple en quête de sa première acquisition qu'un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel. Son emplacement est particulièrement apprécié : à seulement 1,5 km des commerces de proximité (intermarché, boulangerie, boucherie, poissonnerie), à proximité immédiate des écoles et à environ 25 minutes à pied du centre-ville de quimper. Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant une entrée avec dégagement, un agréable séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et équipée, un dressing ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres confortables, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un atelier complète les prestations de cette maison et offre un espace de rangement ou de bricolage supplémentaire. Les atouts : quartier calme et recherché toiture récente 3 chambres jardin arboré avec terrasse atelier indépendant proximité des écoles, commerces et du centre-ville une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 325 440 - greffe de quimper) cédric louette entrepreneur individuel 06 88 72 83 77 - réf. 961584.

Maison de ville - QUIMPER - 3 chambres - jardin - terrasse - garage couvert Idéalement située dans le quartier d'Ergué-Armel / eau Blanche, cette maison de ville 3 chambres vous séduira par son emplacement pratique et sa configuration fonctionnelle. À proximité du centre-ville, des écoles, du bus, d'un supermarché, des voies rapides et de la gare, elle conviendra aussi bien aux familles qu'aux actifs en quête de praticité au quotidien. Sa configuration est la suivante : Rez-de-chaussée Vous profiterez d'une vie de plain-pied avec une chambre, un spacieux salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne équipée, ainsi qu'un WC avec point d'eau. Sous-sol aménagé Une salle d'eau moderne et une deuxième chambre complètent ce niveau, ainsi qu'une cave avec la chaufferie et un espace de rangement. L'étage Sous les combles, vous découvrirez une troisième chambre, une pièce polyvalente (bureau ou chambre d'appoint selon vos besoins) et une salle de bain. Les extérieurs Un jardin agréable et une terrasse suspendue surplombant le garage couvert (avec porte motorisée) offrent un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. La maison est dans un bon état général et est habitable immédiatement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphaël JAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°953 343 555 Greffe de QUIMPER) 06 63 44 60 97 (réf. 610466 ).

Située dans le charmant et recherché bourg de la forêt-fouesnant, à deux pas du centre et dans un environnement calme, cette maison individuelle de 123 m² habitables, construite en 1980, vous séduira par son excellent état, sa luminosité exceptionnelle (orientation plein sud), et son jardin fleuri de 1030 m², parfaitement entretenu. Caractéristiques principales : surface habitable : 130 m² (6 pièces) terrain : 1030 m² (bornage actualisé en 2024) dépendances : garage + atelier indépendant (46 m²) total construit : 169 m² agencement : rez-de-chaussée : entrée séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée (neuve) 1 chambre avec salle d'eau privative (créée en 2020) buanderie avec évier et branchements machines wc séparés étage : 3 chambres dont deux entièrement rénovées 2 salles d'eau neuves avec wc wc séparés dégagement avec placards travaux récents (2020 à 2024) : rénovation complète de l'intérieur (planchers, murs, peintures, carrelages, sanitaires) création ou rénovation de toutes les salles d'eau et wc cuisine neuve avec électroménager complet isolation et sécurité renforcées : volets roulants électriques solaires caméras de surveillance (sud et nord) éclairage automatique extérieur alarme verisure extérieurs : magnifique jardin paysager fleuri garage fermé + atelier indépendant (toitures refaites) plusieurs places de stationnement servitude de passage de 3 m à l'entrée du terrain informations techniques et diagnostics : chauffage : fioul (env. 1482 euros / an en 2025) électricité mise en conformité par un professionnel local (2020) diagnostics : dpe : d (réalisé en 2025) conformité de l'assainissement rapport parasitaire (2019) état des risques (actualisé en 2016) certificat d'urbanisme (2020) taxe foncière 2025 : 1034 euros consommation edf 2024 : env. 690 euros eau (saur) : env. 300 euros / an atouts : environnement très calme luminosité exceptionnelle pas de gros travaux à prévoir maison parfaitement entretenue et sécurisée proche commodités, a pied du port de plaisance, du marché du samedi matin, du vivier et de la plage de kerleven. Idéalement située entre concarneau et bénodet, accès rapide à la voie rapide vers la jolie ville de quimper. Prix de vente 396 550 euros dont 3% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 385 000 euros. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 et 3370 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hortense pochard, au 07 66 86 07 76 ou, par courriel à ho.pochard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hortense pochard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 991761529 saint malo auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 466920 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) hortense pochard (ei) agent commercial - numéro rsac : 991 761 529 saint malo -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite a vendre jolie maison de 2023 en centre bourg de pleuven de 109 m² habitable : au rez de chaussée vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 34 m² avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Une chambre avec sa salle d'eau, un wc, un double garage. Au 1er étage 4 très grandes chambres, grande salle de bains, wc. Chauffage électrique avec pompe à chaleur. Par le sol au rez de chaussée et radiateurs au 1er étage. À visiter rapidement, sans travaux ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,36% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°321 758 096 - greffe de chartres) laurent guerin entrepreneur individuel 06 48 29 23 04 - réf. 946475.

Cette charmante maison en pierre rénovée en 2023 saura vous séduire par sa modernité et le charme de l'ancien. Située dans la campagne d'Ergué-Gabéric, vous récupérez rapidement l'axe principal qui mène à Quimper et ses rocades. Vous y découvrirez un vaste salon séjour exposé au sud qui dispose d'un poêle à bois récent (2024). La cuisine ouverte toute équipée et aménagée invite aux échanges en famille ou entre amis. Elle bénéficie d'un accès direct à la terrasse dont vous pourrez profiter en toute intimité. Une vie de plain-pied s'offre à vous avec une chambre et dressing donnant sur la terrasse, une salle d'eau et un WC indépendant. Enfin, une buanderie conclut ce niveau. L'étage dispose d'une très grande mezzanine que vous aurez plaisir à aménager en bureau, en coin lecture. selon vos envies. Elle desserre de part et d'autre deux belles chambres lumineuses. Vous bénéficierez de tout le confort sanitaire avec une salle de bains et un WC indépendant. Pour les extérieurs, une cour intérieure avec un puits offre un réel charme d'antan à l'ensemble. Vous disposerez d'un grand parking conçu pour le stationnement de vos véhicules à l'arrière de la maison, ainsi qu'un jardin avec un abri qui vous permettra d'y ranger vos outils. Pour toute demande d'information, merci de me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 809 529 - Greffe de QUIMPER) Florence JAFFRE LE BER Entrepreneur Individuel 07 49 59 88 74 - Réf. 964244.

Exclusivité – À découvrir sans tarder ! Située à Lestonan, sur la commune d'Ergué-Gabéric, au fond d'une impasse dans un environnement particulièrement calme, cette belle maison d'environ 115 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 1 km des commerces et commodités. Édifiée sur un sous-sol total, elle offre de nombreux espaces de rangement avec un coin buanderie, une chaufferie ainsi qu'une cave sous la terrasse. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une entrée desservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie, exposée plein sud, ouvrant sur une agréable terrasse avec une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier distribue trois belles chambres sur parquet, une salle de bains, un WC indépendant et un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 1 300 m², agrémenté d'un jardin arboré laissant encore de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Une grande allée goudronnée permet de stationner facilement plusieurs véhicules. Une maison familiale aux beaux volumes, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 196 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LE BOURCE, Tél. : 06 52 51 55 83, E-mail : lea.lebource@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 990149163.

Située au calme, en impasse, cette jolie maison parfaitement entretenue vous séduira par son environnement agréable et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine et un séjour lumineux exposé plein sud, ainsi qu'un WC et un accès direct au garage. À l'étage, le palier distribue quatre chambres confortables et une salle d'eau. Le grenier, accessible par un escalier escamotable, est aménageable, offrant un bel espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin joliment arboré avec cabanon, idéal pour les moments de détente en famille. Les atouts : - Environnement calme et sécurisé - Proximité immédiate des transports en commun (arrêt de bus) - Situation idéale entre les trois pôles d'Ergué-Gabéric : le bourg, le Rouillen et Lestonan - Piste cyclable à proximité - Toiture en ardoises naturelles et crochets inoxydables - Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques - Raccordée au tout-à-l'égout Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 196 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 416 € Honoraires charge acquéreur : 10 584 € soit 5,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LE BOURCE, Tél. : 06 52 51 55 83, E-mail : lea.lebource@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 990149163.

EXCLUSIVITÉ – Ergué-Gabéric – Quartier recherché du Rouillen – Maison familiale de 5 chambres rénovée Située dans le quartier dynamique et apprécié du Rouillen à Ergué-Gabéric, à proximité immédiate des commerces et des lignes de bus, cette maison familiale de 5 chambres offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur un terrain clos de 414 m². Entièrement rénovée en 2015 (isolation, électricité, fenêtres, volets roulants électriques, ravalement, cuisine, salle d'eau de l'étage, peintures et sols), elle bénéficie également d'une extension accueillant une spacieuse cuisine aménagée et équipée. La maison est également équipée d'un système domotique permettant notamment de piloter les volets roulants électriques ainsi que la porte de garage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Ce niveau propose également deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'étage dessert trois chambres supplémentaires, une mezzanine idéale pour un espace bureau ou détente, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le salon donne accès à une véranda conviviale prolongée par une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Un garage avec espace buanderie et grenier complète l'ensemble. Les + : Quartier recherché, proche des commodités et des transports; Maison rénovée en 2015; Domotique : volets roulants et porte de garage pilotables; 5 chambres; Belle pièce de vie lumineuse; Véranda et terrasse; Terrain clos de 414 m²; Garage avec buanderie et grenier. Une maison idéale pour accueillir toute la famille, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 346 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LE BOURCE, Tél. : 06 52 51 55 83, E-mail : lea.lebource@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 990149163.

Iad france - frédéric thomas vous propose : quimper – maison t5 – 135 m² – garage – parking – jardin située à quimper, dans une rue à sens unique et à proximité immédiate des commodités, cette charmante maison construite en 1954 séduira les amateurs d'authenticité. D'une surface habitable de 135 m², elle est répartie sur trois niveaux et bénéficie d'un excellent état général, avec des espaces bien entretenus et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée : un séjour traversant de 26 m² convivial, une cuisine et un wc, accès au jardin par ce niveau. Au 1er étage : trois belles chambres, une salle d'eau et un wc. Au 2ème étage : une vaste chambre de 27,5 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale, espace bureau, salle de loisirs ou chambre supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé agrémenté d'une terrasse et d'un abri de jardin. Côté pratique, la propriété dispose également d'un garage ainsi que d'une place de stationnement privative. Une maison pleine de charme, idéalement située à quimper, offrant de beaux volumes, un extérieur agréable et un potentiel d'aménagement intéressant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 259000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 393464052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité - ergué-gabéric 29500 - quartier de lestonan, route de coray - maison de 2 chambres. Cette maison charmante et très bien entretenue se compose comme suit : au-rez-de-chaussée : entrée spacieuse et indépendante de 15 m², une pièce à vivre de 30 m² avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, hotte, four, réfrigérateur et lave vaisselle), salle d'eau avec w. C. ; a l'étage : palier, deux chambres d'environ 16 m², mezzanine. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin verdoyant, entièrement clôturé, accessible par un portail récent. Un auvent protège l'entrée de la maison et offre un espace pratique pour ranger les accessoires de jardin et / ou le bois de chauffage. Il est possible de stationner un véhicule dans la cour intérieure ainsi qu'un autre devant le portail. Autres caractéristiques chauffage mixte : électrique et poêle à bois; tout-à-l'égout / fibre optique localisation en voiture à 4 minutes de la voie express, 10 minutes de quimper, 25 minutes des premières plages. Une voie cyclable sécurisée passe devant la maison et permet d'accéder en quelques minutes aux commerces, écoles et aux espaces sportifs et culturels de la commune ou encore aux arrêts de bus (lignes régulières). Reportage photos sur demande. Dpe : d; ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 et 2260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez solenn onno, au 06 83 08 47 42 ou, par courriel à s.onno@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de solenn onno agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 851 939 652 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458139 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 138 500 euros honoraires : 6,14% ttc inclus charge acquéreur, soit 130 000 euros hors honoraires. Solenn onno (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 851 939 652 -.