Maison avec orientation sud à vendre en France

La Chapelle-Moutils (77), 25 kms de la gare de COULOMMIERS Maison indépendante, comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée ouverte sur salon / séjour avec poêle a bois, suite parentale avec salle de bains, wc. Au 1er étage : palier desservant 2 chambres, salle d'eau / wc. Dépendances : garage double attenant de 52 m², terrasse. Sur 988 m² de terrain. Huisserie double vitrage et volets battants bois. Chauffage individuel électrique pour le rez-de-chaussée et par pompe à chaleur air / air à l'étage Assainissement tout à l'égout. Panneaux photovoltaïques. Fibre optique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À NARBONNE – AUDE – à 1 / 4 d'heure à pied des halles, proche de la Médiathèque et à 10 mn à pied de la place de l'hôtel de ville. Maison au cachet indéniable. Son histoire de vie en fait un bien difficilement comparable. Le portail s'ouvre sur un espace stationnement recevant 2 voitures très confortablement. L'entrée, sous un porche, offre un bel espace fraicheur et un potentiel lieu de stockage pour le bois de notre cheminée située dans le salon. De plain-pied, un sous-sol aux multiples usages avec une très grande entrée, un coin buanderie, atelier et une cuisine d'été et bien d'autres possibilités. À l'étage, nous disposons de 4 chambres avec plusieurs sanitaires ce qui est très confortable, d'un espace détente au cœur de ces pièces, d'un très agréable volume pour notre pièce de vie avec une ouverture sur une véritable terrasse extérieure, en partie ombragée. La maison bénéficie également d'un jardin arboré, d'une piscine qui vient parfaire le confort de vie, ainsi que d'un logement indépendant générant un revenu locatif, pouvant être conservé ou non selon les besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MARESCHAL, Tél. : 06 49 49 78 75, E-mail : sandrine.mareschal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 100810746.

Découvrez cette charmante maison contemporaine de plain-pied édifiée en 2023, située sur les hauteurs de Salernes. Alliant confort moderne, sobriété énergétique et cadre de vie paisible, elle vous séduira par ses prestations irréprochables et sa vue dégagée, sur une parcelle de près de 2000 m², en restanque. Dès l'entrée, vous découvrez une belle et lumineuse pièce de vie de plain-pied, intégrant une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une agréable terrasse couverte d'une pergola, idéale pour profiter des repas en extérieur face à la vue. Un cellier attenant à la cuisine offre une surface de rangement / buanderie très pratique au quotidien. La maison dispose de trois chambres, une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. Économies d'énergie : Chauffe-eau thermodynamique, isolation renforcée (DPE A). Équipements : Double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique installée, tout-à-l'égout. Sous garantie décennale. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle LACOUR, Tél. : 06 10 68 76 54, E-mail : isabelle.lacour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 515025435.

À 2 minutes de Lumbres et de la RN42, découvrez cette charmante maison rénovée avec goût, offrant un cadre pratique au quotidien et surtout un très beau potentiel d'évolution. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour fermée exposée plein sud, aménagée avec une terrasse surélevée, un jardinet et un espace de stationnement. La propriété dispose également d'environ 100 m² de dépendances dont un garage permettant de stationner 2 véhicules. Un ensemble idéal pour les amateurs de rangement, d'atelier ou pour développer de nouveaux projets. À l'intérieur, la maison propose au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie d'environ 45 m², une grande cuisine ainsi qu'une pièce polyvalente de 23 m² équipée d'un poêle à granulés, pouvant facilement devenir un bureau, une chambre ou un salon selon vos besoins. À l'étage, 2 chambres sont actuellement disponibles, avec la possibilité d'en créer 2 supplémentaires. Toiture et menuiseries en bon état, salle de bains entièrement rénovée, DPE D. Tout à l'égout. Aucun gros travaux à prévoir : il ne reste essentiellement que de l'aménagement et de la personnalisation pour en faire votre futur chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte DENAES, Tél. : 07 63 71 47 98, E-mail : charlotte.denaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 100317627.

Située dans le recherché quartier sud de la seyne-sur-mer, cette villa contemporaine offre un cadre privilégié sur la côte d'azur. Proche des écoles et des commodités, elle bénéficie d'une exposition sud et d'un aperçu mer. Le vaste terrain paysager de 2379 m², avec piscine, parc paysager et terrasse rooftop de 150 m², constitue un havre de paix idéal pour profiter du climat méditerranéen. Les extérieurs de la propriété offrent un espace de vie luxueux avec du stationnement et un toit-terrasse. L'aménagement paysager soigné proche de la mer ajoutent une touche de sérénité à cette demeure unique. À l'intérieur, la maison de 370 m² offre des prestations haut de gamme : 6 pièces spacieuses dont 4 chambres avec dressings, salles de bain, une salle de sport, et une pièce de vie lumineuse. Le parquet bois massif et autres revêtements de sol de qualité ajoutent une touche d'élégance à cette remarquable propriété de 1967. À visiter sans plus tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 650 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : genny kone kabamba, tél. : 06 23 87 75 97, e-mail : genny.konekabamba@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 439510157.

Sur les hauteurs de descartes, à proximité de l'ecole et de toutes commodites du quotidien, profitez de cette belle opportunite pour vous installer. Prenez place en posant directement vos valises dans ce pavillon de plain pied intimiste et climatisé de près de 90 m², très au calme. Accès compatible avec un fauteuil roulant. Entrée, cuisine aménagée et équipée, local de rangement / buanderie, séjour, wc, salle d'eau italienne, 3 chambres. Garage. Jardin clos autour de 400 m². Pompe a chaleur air / air, tout à l'égoût, double vitrage : confort assuré. Principal comme secondaire. Partons visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 158 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain morvan, tél. : 06 74 38 00 86, e-mail : romain.morvan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 514836238.

Située à Les Peintures (33230), a seulement 6 kms du centre ville de Coutras, cette maison de 108 m² est édifiée sur un terrain spacieux de 1037 m². Nichée au cœur de la campagne, elle offre un cadre paisible et une exposition plein sud. Les familles apprécieront la proximité des écoles et du collège, facilitant ainsi le quotidien des résidents. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un large espace de parking, d'une terrasse idéale pour les moments de détente en plein air, et d'un jardin offrant espace et tranquillité. La toiture en tuile mécanique et la façade en brique confèrent à l'ensemble un charme traditionnel et robuste. À l'intérieur, la maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres pour accueillir confortablement toute la famille. La pièce de vie lumineuse intègre une cuisine américaine, offrant convivialité et modernité. Construite en 2003, cette résidence saura séduire par ses espaces bien pensés et son environnement agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BERTONÈCHE, Tél. : 06 21 71 37 50, E-mail : frederic.bertoneche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 750794612.

VILLA Récente de Plain-pied (2022) avec une vue panoramique, offrant une surface habitable de 174 m² édifiée sur un terrain de 1421 m² agrémenté d'une belle piscine de 10X3 Comprenant : une belle pièce de vie de 65 m² ouvrant sur la terrasse, une superbe cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau, wc, dressing ouvrant sur la terrasse, 2 chambres avec une salle d'eau et wc, une buanderie, portail automatique, arrosage automatique, à visiter rapidement ! Contact : Mme Gendronneau 06 07 76 97 04 les honoraires sont à la charge du vendeur.

Venez découvrir cette charmante maison de 63 m² et son jardin plein sud, idéalement située dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate du coeur de Mions. La maison se compose, au rez-de-chaussée : D'un séjour-cuisine de 26 m²; D'un cellier; D'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez :   Une chambre de 9 m²; Une seconde chambre de 13 m² avec son propre balcon donnant sur le jardin. Une salle de bains avec WC supplémentaire. La maison dispose d'un jardin privatif  avec une terrasse sans vis-à-vis exposé plein sud.  Une cave de 8 m² complète également ce bien. Vous disposez d'une place de parking juste devant votre entrée.   À proximité immédiate : - Des écoles maternelle, primaire et collège. - Commerces et transports.   Une opportunité à ne pas manquer !   Taxe foncières 951EUR pour l'année 2025.     Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Visite 6 jours sur 7.   Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Ginès Santana au 06 41 45 01 05.   Agent commercial RSAC Lyon no105 183 248.

Iad France - Myriam Laurence vous propose : Maison familiale de 143 m² – DPE A – 5 chambres – Neuilly-le-Vendin Située dans un environnement calme et agréable à Neuilly-le-Vendin, à seulement 12 km de Bagnoles-de-l'Orne et de Pré-en-Pail et 13 km de La Ferté-Macé, cette belle maison individuelle à ossature bois construite en 2015 vous séduira par ses excellentes performances énergétiques, ses beaux volumes et la qualité de ses prestations. Édifiée sur un terrain clos de 587 m², elle développe 142,76 m² habitables et offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée - Une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et entièrement équipée. - Deux accès directs vers le jardin grâce aux portes-fenêtres. - Une chambre avec sa salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. - Un WC indépendant. - Une chaufferie. - Un accès direct au garage. À l'étage - Un palier desservant un espace bureau ou salle de jeux. - Quatre belles chambres deux avec velux et deux avec fenetres - Une salle d'eau. - Un WC indépendant bénéficiant d'un puits de lumière. - Un grenier aménageable d'environ 30 m², équipé d'un grand Velux, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Les atouts - Construction à ossature bois avec isolation en fibres de bois de 200 mm. - Couverture en ardoises naturelles. - Pompe à chaleur air / eau. - Excellent classement énergétique DPE A, garantissant une faible consommation. - Exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. - Garage avec point d'eau et branchements pour lave-linge. - Trois places de stationnement. - Jardin agréable, idéal pour les repas en extérieur et les moments en famille. Cette maison, parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux et constitue une opportunité rare pour les familles recherchant confort, économies d'énergie et qualité de vie. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Laurence mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 444902589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessie Lefebvre vous propose : Située dans un quartier calme, cette maison de ville lumineuse (exposition sud-ouest) de 113 m² offre un beau potentiel pour votre famille. Les intérieurs : - Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte + cellier fonctionnel. - Étage : 3 chambres (dont 2 de 12,6 m²). - Potentiel : Combles aménageables pour créer un espace supplémentaire. Les extérieurs & la localisation : - Jardin et terrasse ensoleillés. - À proximité immédiate des commerces, écoles, lycées, axes routiers et centres hospitaliers (Clinique Côte d'Opale / Hôpital Duchenne). Des travaux sont à prévoir. Plus d'informations, photos et détails sur les travaux par message ou par téléphone. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessie Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 929701357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Raphael Lamy vous propose : LES SABLES-D’OLONNE – Plain-pied 89 m² – 3 chambres + bureau – Garage – Terrain 454 m² À quelques minutes de Cayola, découvrez cette maison de plain-pied qui réunit emplacement, luminosité et fonctionnalité, dans un environnement calme des Sables-d’Olonne. Construite en 1995 sur une parcelle de 454 m², cette maison d’environ 89 m² habitables bénéficie d’une exposition sud-ouest et d’une organisation agréable, adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre sur le littoral. La pièce de vie d’environ 33 m² constitue le cOEur de la maison. Lumineuse et conviviale, elle accueille un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Une arrière-cuisine complète cet espace et offre un rangement supplémentaire. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail, une activité professionnelle ou une pièce d’appoint. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l’ensemble. Pour votre confort, la maison est équipée d’un chauffage électrique complété par un poêle à granulés, d’une VMC et de plusieurs espaces de rangement. À l’extérieur, le terrain de 454 m² offre un jardin facile à entretenir, une terrasse et un environnement agréable pour profiter des beaux jours. Un garage ainsi qu’une place de stationnement privative viennent compléter la propriété. Un plain-pied fonctionnel et lumineux, avec trois chambres et un bureau, dans un secteur recherché des Sables-d’Olonne à proximité de Cayola. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 335500 euros. Prix hors honoraires : 322500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,03% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphael Lamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 508731486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - remi pradayrol vous propose : figeac - maison - t4 103 m² - garage - lumineux - en cours de renovation cette maison à finir de rénover dans le centre de figeac offre un beau potentiel pour qui souhaite s'approprier un bien de caractère et le réaménager selon ses envies. Développée sur 103 m² habitables et implantée sur un terrain de 623 m², cette maison de ville sur 2 étages bénéficie d'une exposition sud et ouest qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Le 1er niveau s'articule autour d'un vaste séjour de 67 m², pièce de vie lumineuse et spacieuse qui constitue le coeur de la maison. Une salle d'eau et un wc complètent ce niveau (possibilité de réduire le séjour / cuisine pour faire une chambre ). À l'étage, le plateau haut offre un espace modulable et bien dimensionné, à organiser librement selon vos besoins : 2 ou 3 chambres, bureau, dressing — la configuration reste entièrement à définir. Une seconde salle d'eau est également présente sous-sol avec une chambre d'appoint. L'ensemble, bien que nécessitant des travaux de rénovation, présente une distribution cohérente et des bons espaces. Menuiseries et velux double vitrage de qualité. Le bien dispose d'un garage, atout pratique au quotidien. Côté équipements, la maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif et bénéficie de la fibre optique. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m remi pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nichée dans un environnement calme, cette agréable maison individuelle de 108 m² habitable est implanté sur un terrain de plus de 1000 m² entièrement clôturé. Un cadre de vie idéal alliant calme, confort. De plain-pied cette la maison séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et sa belle luminosité. L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses baies vitrées, où la cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à l’espace salon et salle à manger. Cet ensemble convivial s’ouvre directement sur la terrasse couverte et l’espace poolhouse piscine, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Coté nuit, 3 belles chambres pourvues de placards intégrés, une grande salle de bains équipée de 2 vasques, douche italienne et baignoire, WC. Pour compléter cet espace de vie un garage / buanderie attenant à la cuisine, offrant un quotidien pratique et fonctionnel. Le système de chauffage a été remplacé par une climatisation réversible, dans toutes les pièces, complété par la cheminée avec insert du séjour. La maison dispose également de panneaux photovoltaïques en autoconsommations. À l’extérieur, le terrain plat d’environ 1100 m² constitue un véritable espace de détente. La piscine, la cuisine d’été, le pool house et les différents aménagements invitent à profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. 2 garages contiguës, un chalet accueillant un WC et le système de filtration de la piscine complètent les prestations de cette propriété, offrant un espace idéal pour les passionnés de bricolage, le stockage ou tout autre projet. Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie privilégié, et d'une maison sans travaux. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '  .

Au cœur d'un magnifique village prisé dans le secteur du pont du Gard, découvrez ce superbe mas de caractère, non mitoyen, entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité il y a moins de dix ans. Alliant le charme authentique de l'ancien au confort d'une rénovation soignée, cette propriété développe environ 215 m² habitables et séduira les amateurs de belles demeures provençales. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall de 20 m², offrant une agréable sensation d'espace. La cuisine dinatoire, véritable pièce de vie, est sublimée par de magnifiques carreaux de ciment et une élégante verrière qui lui confèrent un charme unique. Une pièce actuellement aménagée en atelier pourra facilement devenir un salon d'été ouvrant sur le jardin grâce à sa superbe baie en anse de panier. Ce niveau comprend également des toilettes avec espace buanderie ainsi qu'un garage d'environ 14 m² pouvant être aménagé en chambre supplémentaire en rdc. À l'étage, un vaste salon baigné de lumière vous invite à la convivialité avec sa cheminée et son magnifique plafond à la provençale. Trois chambres, un WC indépendant et une ravissante salle d'eau habillée de carreaux de ciment complètent ce niveau. Le dernier étage est entièrement dédié à une spectaculaire suite parentale, où les sols en terre cuite et les volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. À l'abri des regards, le jardin est un véritable écrin de verdure. Sa végétation méditerranéenne, son calme absolu et son absence totale de vis-à-vis en font un lieu privilégié pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez également la piscine sécurisée de 3,70 x 8 mètres, parfaitement intégrée à cet environnement enchanteur. Un atout supplémentaire : une cuve enterrée d'environ 20 m3 pour l'arrosage du jardin. Une grange d'environ 46 m², complétée d'un étage, offre un beau potentiel d'aménagement selon vos projets. Une propriété rare, pleine de charme et d'authenticité, où chaque détail a été pensé avec goût pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Pour tous renseignements ou visite, contacter Laurence Veiga, SWIXIM International Uzès au 06 07 35 19 43 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques '.

Swixim international vous propose en excusivité cette villa d'environ 135 m² située à Castillon du gard dans une pinède d'environ 2300 m² avec piscine à débordement. De plain pied, ce bien offre un salon avec insert, une cuisine ouverte sur le jardin, un bureau, 3 chambres, 2 salles de bains, 2 wc et une cave. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Pour tous renseignements ou éventuelles visites contactez Emmanuelle Charruau au 06 18 64 11 53 ou Valentin Padrao au 06 28 10 16 18. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Laissez-vous séduire par cette magnifique bastide contemporaine de 133 m² édifiée sur un terrain paysagé d’environ 1 800 m², nichée dans un environnement privilégié, sans nuisance ni vis-à-vis. Dès l'entrée, les volumes généreux, la luminosité et les prestations soignées créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, s'articule autour d'un poêle à granulés et s'ouvre naturellement sur une vaste terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et convivialité. Le rez-de-chaussée accueille également un cellier, une buanderie ainsi qu'une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire et douche). À l'étage, deux chambres se partagent une salle d'eau. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de la douceur de vivre : piscine chauffée, pool house avec douche et WC, jardin soigneusement aménagé et garage. Des prestations qui font la différence : - Plancher chauffant et rafraîchissant - Climatisation réversible dans toutes les pièces - Panneaux photovoltaïques pour une meilleure performance énergétique - Fosse septique neuve - Canal de Provence à usage domestique, traité avec adoucisseur - Aucun vis-à-vis, environnement calme et préservé au milieu des vignes BIO - Une propriété clé en main, parfaitement entretenue. Ce lieu est idéal pour ceux qui recherchent le charme de la Provence, le calme et le confort moderne d'une maison aux belles prestations. DELUILLE Nicolas ADC 8306 2024 000 000 111 488 053 091 RSAC Toulon gan 3158 9874 2000 Retrouvez tout nos biens sur .

Nouvelle Exclusivité ! Visite virtuelle sur demande ! Laissez-vous séduire par cette agréable maison, mitoyenne par le garage, offrant 80,1 m² habitables sur une parcelle de 351 m², dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles et de toutes les commodités. Pensée pour le confort de toute la famille, cette maison vous accueille avec au RDC une cuisine aménagée et équipée communiquant sur une belle pièce de vie lumineuse donnant accés sur l'extérieur, idéale pour partager de beaux moments au quotidien. À l'étage vous retrouverez trois chambres confortables ainsi qu'un second WC, un véritable atout pour la vie de famille. Côté confort, tout est réuni : Chauffage au gaz complété par une climatisation réversible à l'étage, pour un bien-être en toute saison. Fibre optique, idéale pour le télétravail et les loisirs numériques. Garage motorisé, pratique et sécurisé. Eau du puits, parfaite pour l'entretien du jardin et les économies d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable sur un terrain de 351 m², ainsi que d'un espace vert privé appartenant au lotissement, avec terrain de pétanque, un lieu convivial pour partager de bons moments entre voisins ou en famille. Une maison idéale pour une famille, jeune couple ou un premier achat, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. N'attendez plus pour venir la découvrir, elle pourrait bien être votre prochain coup de coeur ! DPE en cours !

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes commodités, cette belle maison contemporaine saura vous séduire par ses prestations et sa fonctionnalité. Au rdc : une agréable pièce de vie lumineuse avec salon séjour cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un WC ainsi qu'un garage. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une belle salle de bains et WC. À l'extérieur, un magnifique jardin clos, arboré et paysager d'environ 310 m². (4.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

NOUVEAUTE maison familiale de 153 m², 5 chambres et Piscine à Gétigné (44190) Idéalement située à deux pas du centre de Gétigné et aux portes de Clisson, découvrez cette vaste maison familiale de 1969 rénovée en 2017 offrant plus de 153 m² habitables, alliant confort moderne, volumes généreux et vie de plain-pied. En effet, cette maison offre une vraie vie de plain pied avec une suite parentale de plus de 22 m² avec une baignoire et une douche et son accès direct sur la piscine. La pièce de vie de plus de 52 m² avec sa double exposition et un accès direct sur la terrasse et la piscine, s'articule autour de la cuisine aménagée et équipée. Vous pouvez aménager comme vous le souhaitez le salon et la partie repas. Un WC complète ce niveau. À l'étage, Espace enfants / invités dédié : 4 belles chambres lumineuses sur parquet (entre 12 et 14 m²) dotées de placards intégrés dont une avec un espace toilette avec son lavabo (possibilité d'une salle d'eau), complétées par une salle d'eau indépendante avec WC. Performance et sérénité : Rénovation et agrandissement majeure en 2017 par C3P (isolation par extérieur conforme aux normes 2017, ouvertures en alu double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage au gaz de ville, chauffe eau par panneaux solaires). Toiture de 2017, isolation sous comble laine de verre soufflée, Côté jardin & Annexes : Installée sur une agréable parcelle de 645 m² entièrement close orientée plein Sud : Profitez des beaux jours autour de la piscine et de ses terrasses. Piscine avec nage à contre courant, Chauffée avec une PAC Une dépendance de 18 m² avec local technique (idéal pour atelier, rangement ou cuisine d'été). Un garage fermé de 37 m². 4 places de parking extérieur (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves LE PAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00110 - NANTES.

Idéalement située au Cap-Ferret, à seulement à quelques minutes du marché, agréable maison bien entretenue nichée dans la verdure comprenant une entrée, un vaste salon-salle à manger donnant sur une terrasse avec piscine, une cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. L'étage se compose d'un pallier desservant deux chambres avec balcons, une salle d'eau, un WC et un dressing. Un vaste garage aménagé, et un studio indépendant complètent l'ensemble. Contact : 06 34 02 59 51 (5.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette charmante maison individuelle de 4 pièces, parfaitement agencée, offrant 3 chambres et de nombreux rangements. En excellent état, elle bénéficie d'une belle exposition plein sud et d'une excellente organisation des espaces. Le salon lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse et un jardin sans vis-à-vis, dans un environnement calme et paisible. La maison dispose également : d'une salle de bain et d'une salle d'eau avec fenêtre deux WC indépendants, d'un garage avec buanderie, d'un vide sanitaire, d'une cave. Située dans un quartier résidentiel très prisé, au coeur d'un environnement agréable, cette maison représente une belle opportunité pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de praticité. À découvrir rapidement ! Contactez Jessica ELMAN 06 25 54 13 24.

EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER COLOMIERS - Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Pibrac, à proximité du centre de la commune et de ses commodités, cette maison de construction traditionnelle, édifiée à la fin des années 70 (1978), séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant du potentiel, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Développant environ 98 m² habitables, elle propose à l'étage principal une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur une vaste terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une cuisine indépendante à aménager, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Le rez-de-chaussée constitue un véritable atout avec près de 90 m² de surfaces complémentaires comprenant un immense garage, une chaufferie, une buanderie, un bureau ainsi qu'une chambre d'appoint. Cet espace offre un potentiel remarquable pour répondre à tous les projets : atelier, espace professionnel, salle de jeux, stockage ou tout simplement un confort de vie supplémentaire. Les combles, facilement accessibles, offrent également une belle surface utile qui pourra être dédiée au rangement ou faire l'objet d'un aménagement selon vos envies. Construite selon les règles de l'art, cette maison repose sur une construction traditionnelle, gage de robustesse et de pérennité. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, sans vis-à-vis marqué, dans un environnement paisible où il fait bon vivre. Une maison saine, évolutive et pleine de potentiel, idéale pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie dans l'un des secteurs les plus appréciés de l'ouest toulousain. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.

Chavannes-sur-reyssouze (01190) - 5 min de pont-de-vaux (et toutes ses commodités) - 30 min de mâcon et de bourg-en-bresse. Voici un véritable moment d'histoire avec cette ancienne gare de locomotives à vapeur, puis 'ancien café de la gare' : aujourd'hui une belle maison d'habitation endormie, qui ne demande qu'à être rénovée et à revivre ! Sur un total d'env. 4600 m², cette propriété se compose d'une maison d'habitation d'env. 165 m² hab., une cour ombragée grâce à de superbes platanes, un terrain de pétanque, de nombreuses dépendances attenantes en 'l' et un grand verger pour env. 2300 m². Très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures et sorties en terrasse, l'habitation - à rénover - propose au rez-de-chaussée : - une vaste salle (l'ancien bar) d'env. 40 m², - une grande cuisine de plus de 20 m², - un salon / séjour de 23 m², - une chambre pour env. 12 m², - une salle d'eau et toilettes séparées. À l'étage : 2 vastes chambres (avec un dressing entre les 2) et un grenier aménageable d'env. 75 m². Les nombreuses dépendances (pour plus de 200 m²) promettent du bricolage et du stockage avec : un atelier / chaufferie, une ancienne écurie, une grange, une 'cave', une pièce de rangement. Le jardin arboré bénéficie en grande partie d'un immense verger mais peut encore accueillir un potager, quelques poules. Et autres espaces de jeux pour les enfants, de lecture, de siestes, de déjeuner sur l'herbe. Ne loupez pas ce moment d'histoire. ! Et faites revivre cette belle endormie en écrivant une nouvelle page. Contactez-moi rapidement ! Monreseau-immo. Com - carole pacquelet - 06 45 12 50 90. c.pacquelet@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 879 063 139 - honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Elodie Ferte vous propose : RARE À LA VENTE – MAISON INDIVIDUELLE 130 m² – TERRAIN 651 m² À proximité immédiate de Saint-Pierre-en-Faucigny, dans un environnement résidentiel calme et agréable, découvrez cette belle opportunité sur une parcelle de 651 m², idéalement exposée Sud-Ouest et bénéficiant d’une vue agréable et dégagée. L’ensemble a déjà fait l’objet d’un important travail de préparation et les démarches administratives sont finalisées, permettant d’envisager rapidement la réalisation de cette maison familiale d’environ 130 m². Pensée pour offrir de beaux volumes et une organisation particulièrement fonctionnelle pour une vie de famille, elle propose : Au rez-de-chaussée : - Une belle pièce de vie de 43,51 m² avec cuisine ouverte sur le séjour - Un espace cellier / chaufferie / buanderie d’environ 7 m² - Un WC indépendant - Un garage attenant de près de 20 m² - Une terrasse bénéficiant d’une belle exposition Sud-Ouest À l’étage : - Trois chambres confortables : deux d’environ 13 m² et une de près de 17 m² - Une pièce supplémentaire de 17,36 m² offrant de nombreuses possibilités : salle de jeux, bureau, espace détente ou possibilité d’évolution en suite parentale selon vos besoins La conception en ossature bois a été privilégiée pour ses qualités de confort, de durabilité et de performance énergétique. L’agencement a été soigneusement étudié afin d’optimiser les volumes et la circulation entre les différents espaces. Deux possibilités selon votre projet et le niveau de finition souhaité : À partir de 489 000 € : terrain et maison avec un niveau de finition restant à personnaliser et à finaliser par l’acquéreur. 520 000 € : terrain et maison entièrement terminée, incluant notamment les revêtements de sols, les peintures ainsi qu’une terrasse en bois de 30 m². La cuisine reste à prévoir par l’acquéreur, lui permettant ainsi de choisir librement son aménagement selon ses goûts et ses envies. Le détail des prestations et des différents niveaux de finition sera communiqué lors de nos échanges. L’environnement constitue également un véritable atout : secteur résidentiel et calme, proximité des écoles et des commodités, exposition Sud-Ouest et vue dégagée. Un emplacement recherché, une parcelle de 651 m², environ 130 m² habitables, de beaux volumes, un garage et surtout un dossier déjà largement abouti. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de maison individuelle, avec la possibilité de choisir le niveau de finition correspondant à votre budget et à vos envies. Contactez-moi pour obtenir les plans et découvrir l’ensemble du projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Ferte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de annecy sous le numéro 893295824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.