Maison avec orientation sud à vendre en France

À découvrir cette maison proche de la gare, idéal pour premier achat ou investissement comprenant une entrée, studio / pièce, cuisine, salle d'eau, véranda à ossature bois. À l'étage : palier, cuisine, salle d'eau, wc, trois chambres. Chauffage central gaz de ville, garage et jardin clos. Une visite s'impose, votre contact Olivier GUIGNARD 06 87 50 39 81 (6.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au coeur de la campagne creusoise, découvrez cette charmante maison atypique. Dès l'entrée vous serez séduits par un espace lumineux qui dessert un espace dédiè aux repas et le coin cuisine. Le salon de 21 m² aménagé en contre-bas dans une ancienne cave réhabilitée, offre une atmosphère unique. Le premier étage accueille une chambre de 10 m² ainsi qu'une salle d'eau avec wc indépendant. Un autre palier permet l'accès à un espace bureau calme et une seconde chambre de 10 m². Au dernier étage une troisième chambre mansardée de 15 m² complète l'ensemble donnant accès à un espace de rangement supplèmentaire (grenier). Le coin cuisine s'ouvre directement sur une jolie cour extérieure sans vis-à-vis, mêlant pierre et verdure, la cour permet d'accèder également à une dépendance pratique et utile. Enfin, ce bien dispose de deux garages fonctionnels et d'un potentiel d'agrandissement grâce à une dépendance attenante, parfaite pour vos futurs projets. Cette maison dispose aussi d'une parcelle non attenante pour créer votre petit jardin. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurette leroux 07 44 23 21 57 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 96 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurette leroux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 924 968 225 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40228) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 96 000 € honoraires à la charge du vendeur prix moyens des énergies indexés sur les années 0 0 0 (abonnement compris). Dpe : d ges : b prix de vente 96 000 € honoraires à la charge du vendeur prix moyens des énergies indexés sur les années 0 0 0 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Votre agence 123webimmo vous présente : Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui ? il ne manque plus que votre histoire. Certaines adresses traversent le temps sans jamais perdre de leur élégance. Au cœur de la Ville Haute de Laon, cette remarquable demeure bourgeoise de 1889 a été entièrement rénovée avec le plus grand soin, offrant aujourd'hui un équilibre parfait entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Escalier en chêne, parquets massifs, moulures, cheminées en marbre, belles hauteurs sous plafond ? chaque détail témoigne du caractère unique de cette propriété. Développant 214 m² habitables, elle propose de beaux espaces de vie, 6 chambres, une cuisine contemporaine, plusieurs salles d'eau, un grenier aménageable, un sous-sol complet avec atelier, un garage indépendant et plusieurs stationnements. Entièrement rénovée, elle bénéficie d'un DPE classé C, une performance particulièrement rare pour une demeure de cette époque. Les prestations se poursuivent avec un sous-sol complet offrant caves et espaces de stockage, un atelier, ainsi qu'un garage indépendant et plusieurs places de stationnement, des atouts particulièrement recherchés en Ville Haute de Laon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Rare au coeur de Bruguières : Maison familiale avec jardin et beau potentiel Idéalement située au centre de Bruguières, à proximité immédiate des commerces et des écoles accessibles à pied, cette maison familiale de 127 m² au sol offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, avec une cuisine équipée ouverte sur une véranda. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le rez-de-chaussée, à rénover et à aménager selon vos besoins, dispose d'une petite chambre avec lavabo, de toilettes séparées, de rangements et d'une cuisine d'été. Cet espace offre un réel potentiel pour créer une partie indépendante, un bureau ou un espace professionnel. Il s'ouvre sur une grande terrasse vitrée et un jardin piscinable, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage et plusieurs possibilités de stationnement complètent ce bien. La maison bénéficie également de la climatisation réversible, de la fibre optique et de quatre panneaux photovoltaïques en autoconsommation permettant de réduire les dépenses d'électricité. Venez visiter cette maison idéalement située et découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : [](). Conformément à la réglementation en vigueur, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie Pierre MARQUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 624 834 - TOULOUSE.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierre située à seulement 5km de Lectoure, au coeur d'une impasse tranquille. Elle comprend deux habitations distinctes; au rez-de-chaussée vous découvrirez un salon-cuisine spacieux, 2 chambres fonctionnelles, une salle de bain et un WC. À l'étage, vous disposerez d'un beau salon-salle à manger-cuisine, de 3 chambres lumineuses, une salle d'eau et d'un WC. Le tout sur un terrain de 1,2 hectares sans vis-à-vis, offrant une vue époustouflante sur la ville de Lectoure et la chaîne des Pyrénées. Travaux récents : Double vitrage PVC, Climatisation réversible, fosse septique. Ne manquez pas cette opportunité à visiter sans tarder !

Une rénovation de grande qualité dans un emplacement idéal pour toute la famille ! À la recherche d'une maison familiale alliant confort, volumes généreux et emplacement privilégié ? Cette superbe maison de plain-pied entièrement rénovée répond à toutes les attentes. Dès l'entrée, vous serez séduits par la qualité des prestations et le soin apporté à la rénovation. Isolation par l'extérieur, pompe à chaleur réversible avec climatisation, matériaux actuels et finitions soignées : tout a été pensé pour offrir un confort optimal et une excellente performance énergétique. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. La maison propose une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, un espace convivial où toute la famille se retrouvera avec plaisir. Côté nuit, elle dispose de 6 chambres, dont une véritable suite parentale avec sa salle de bains privative, offrant un espace intime et confortable. Chacun pourra profiter de son propre univers tout en bénéficiant de volumes généreux. À l'extérieur, deux grandes terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours, selon l'exposition, dans un cadre agréable propice à la détente. Son autre atout majeur réside dans sa situation idéale : la gare, les lignes de bus, le collège et le lycée sont accessibles en quelques minutes, facilitant le quotidien de toute la famille et offrant une véritable autonomie aux enfants. Une maison rare, où la qualité de la rénovation se conjugue avec un emplacement recherché et une vie de famille des plus agréables. Une visite s'impose !  Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sandrine au 06 87 49 66 72.

Maison neuve découvrez cette maison de plain-pied construite en 2022, sous garantie décennale, alliant confort, modernité et fonctionnalité. La pièce de vie d'environ 30 m² dispose d'ouvertures sur trois axes et s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée avec tout l'électroménager nécessaire. La maison comprend trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche séparée, ainsi qu'un cellier pouvant également servir de buanderie. Côté confort, vous profiterez de la climatisation réversible, de la fibre, d'un portail électrique et d'une borne de recharge pour véhicule électrique avec système de délestage. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter des beaux jours, le tout sur un terrain de 500 m². Son emplacement est un véritable atout : commodités et écoles à proximité, gare à seulement 6 minutes, zone commerciale à 7 minutes, accès rapide à l'autoroute et lacs à moins de 5 minutes pour profiter de nombreuses activités. Une maison récente et fonctionnelle ! . Honoraires à la charge du vendeur. Agence pyrenees immobilier - poulain fabrice - rsac n° 101 189 371 - 06 87 45 30 88 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 13 23).

Lavelanet – à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités ! Découvrez cette maison de ville d'environ 97 m², idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre un séjour lumineux, une cuisine équipée avec accès à une terrasse, deux chambres et des combles isolés. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de repenser les lieux selon vos envies et de révéler tout le potentiel de cette maison. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, en fait une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets à personnaliser. Honoraires à la charge du vendeur. Agence pyrenees immobilier - pison frédéric - agent commercial - rsac n° 934 511 692 - 07 68 38 72 53 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 40 52) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Propiété familiale, située à Fyé commune de Chablis. Elle vous offrira sérénité à la campagne et modernité des infrastructures locales. Maison 8 pièces de 195 m² sur un terrain de 795 m² composée de 4 grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bain. Cuisine équipée et grand cellier de 25 m² voûté. Une véranda lumineuse donnant sur jardin et piscine. Un grand salon en pierres apparentes avec cheminée et insert. Un bureau au rdc avec salle d'eau. Pompe à chaleur centrale de 2021 connectée et une climatisation récente sur la partie salon, et sa chambre de 25 m² à l'étage avec balcon. Deux terrasses dont l'une donnant sur une piscine Desjoyaux chauffée. Une deuxième terrasse arrière récente et aménagée. Cave voutée sous terrasse. Grange aménageable avec garage à porte sectionnellemotorisée. Jardin intégralement rénové et pavé sur le devant. Jardin fruitier sur la partie arrière. Toiture refaite à neuf en tuiles de Bourgogne, fibre optique et 5G. Assainissement Collectif. Exposition ensoleillée et environnement très calme avec vue sur les vignes. Très peu de vis à vis, et toutes commoditées et commerces à Chablis à 1km. Paris à 2h, Auxerre à 15 min. Sncf à Tonnerre 10 min. Cette annonce vous est proposée par Jean-Christophe PETIT - EI - NoRSAC : AUXERRE 509 949 251, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

En exclusivité villa ' coup de coeur assuré ' située à octon 5 minutes de l'a75, a 30 minutes de montpellier par l' a75 au lac du salagou dans un environement exceptionnel très belle villa des année 2023 et rt 2020 de 135 m² habitable sur 567 m² de terrain arboré avec des prestations haut de gamme. Pièce à vivre de 58 m² avec sa cuisine entièrement équipée, climatisation reversible gainable bi-zone dans toutes les pièces, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain et salle d'eau, w.C, cotés nuit à l'étage deux chambres, bureau et une deuxième salle d'eau avec w. C. Garage 20 m². Chauffe eau thermodynamique. Belle vue, piscine au sel de 3 x 5.5, terrasse carrelée pergola bioclimatique, jardin méditérranéen, terrain de boules, trés proche du lac vous profiterez des commodités du village cabinet médical, restaurant, école primaire, ect. Laborie immobilier  .

Amoureux de l'ancien, découvrez cette maison, avec jardin aux beaux volumes et multiple potentiel, encore dans son écrin, situé à proximité des commerces et transport. Votre agent mandataire indépendant idimmo mélik topçu du groupe eric mey immatriculé au rsac de nanterre no 529948820. Contact mélik topçu au 06 71 49 67 91 cette annonce vous est proposée par eric mey international - sarl - norsac : 529 948 820, enregistré à greffe du tribunal de commerce de avignon les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

THOIRY Superbe villa familiale de 183 m² avec vue Mont-Blanc, Alpes et Jura L'Agence Bastien vous propose en exclusivité cette magnifique villa de 183 m² habitables, implantée sur une parcelle de plus de 800 m², dans un environnement résidentiel calme et recherché de Thoiry, au coeur du Pays de Gex. Offrant une belle vue sur le Mont-Blanc, les Alpes et le Jura, cette propriété séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes de Genève, du CERN et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 56 m² réunissant un salon chaleureux avec poêle à bois, un séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée. Les larges baies vitrées donnent accès à une première terrasse exposée Sud-Est, idéale pour profiter de la vue dégagée, ainsi qu'à une seconde terrasse Sud-Ouest, parfaite pour les repas en extérieur et les soirées d'été. Le rez-de-chaussée comprend également : un sas d'entrée, deux chambres, un espace bureau, une salle de douche, un WC visiteurs, un ancien espace SPA pouvant être transformé selon vos besoins en salle de jeux, salle de sport, bureau, atelier ou espace bien-être. À l'étage, un second salon offre un espace de détente supplémentaire. Vous y trouverez également une chambre et une salle de douche, permettant d'aménager facilement une suite parentale ou un espace indépendant pour recevoir. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec : un studio indépendant disposant de son entrée privative, d'une kitchenette, d'une salle de douche et de WC, idéal pour accueillir un proche, exercer une activité libérale ou créer un revenu locatif; un garage double; un atelier; une cave; une buanderie. Prestations DPE : C, garantissant une bonne performance énergétique. Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Poêle à bois. Deux terrasses idéalement exposées. Garage double. Sous-sol complet. Studio indépendant. Lotissement résidentiel calme. Cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié à Thoiry, commune particulièrement recherchée pour sa qualité de vie, sa proximité avec Genève, les organisations internationales, le CERN, les écoles et les axes de communication. Les points forts ? Villa familiale de 183 m² habitables ? Terrain de plus de 800 m² ? Vue panoramique sur le Mont-Blanc, les Alpes et le Jura ? Grand espace de vie de 56 m² ? Trois chambres + bureau + second salon ? Studio indépendant avec accès privatif ? Garage double et nombreuses dépendances ? Climatisation réversible et poêle à bois ? DPE C ? Secteur calme et très recherché Une propriété rare sur le marché de Thoiry, offrant un excellent équilibre entre volumes, prestations, efficacité énergétique et qualité de vie aux portes de Genève. À découvrir sans tarder avec l'Agence Bastien Divonne / ST Genis Pouilly. réf 6894. honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située sur les coteaux de Marmande, dans un quartier résidentiel très recherché, cette belle villa de plain-pied construite en 2005 offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, espace et vue imprenable sur la plaine. D'une surface habitable d'environ 119 m², la maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec cellier attenant, de quatre chambres, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés. Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage attenant de 20 m² ainsi que d'un double garage indépendant de 40 m², idéal pour véhicules, stockage ou atelier. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : une belle terrasse plein sud avec vue dégagée borde la piscine, parfaite pour profiter des beaux jours. Une salle d'eau avec WC accessible depuis la terrasse apporte un vrai confort en période estivale. L'ensemble est implanté sur un superbe terrain clos et arboré de 5 800 m², offrant intimité, espace et un environnement verdoyant rare sur le secteur. Un bien idéal pour une famille ou pour les amateurs de tranquillité souhaitant rester proches des commodités de Marmande. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 07 86 02 50 58, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751802828.

Située à Saint-Martin-du-Vivier (76160), cette maison bénéficie d'un environnement calme et sécurisé et d'une belle exposition sud / sud-ouest, offrant une luminosité naturelle agréable. À l'extérieur, cette maison s'accompagne d'une spacieuse terrasse exposée Sud-Ouest, d'un balcon et d'un jardin sur un terrain de 643 m², ainsi que de 2 places de parking extérieures et un garage. À l'intérieur, la maison de 145 m² propose un agencement pratique avec une entrée, une cuisine ouverte aménagée, une buanderie, un salon / séjour lumineux et une salle de douche avec wc. À l'étage une chambre parentale avec son balcon, deux chambres avec un espace mezzanine intégré, une salle de bain avec douche et wc. Ce bien offre un cadre verdoyant et calme à proximité de la fôret. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël BRÉON, Tél. : 06 24 15 07 39, E-mail : joel.breon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 521308239.

À Naintré, idéalement située proche de toutes les commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette spacieuse maison de 216 m² au sol entièrement rénovée et offrant de très belles prestations. La maison dispose de 6 chambres, dont une suite parentale de plain-pied, parfaite pour une vie de famille ou pour recevoir. Vous trouverez également une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que de nombreux rangements. La vaste pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine aménagée moderne, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'extérieur, vous serez séduits par un grand terrain d'environ 2 hectares, un véritable havre de paix pour les amoureux d'espace, de nature et de tranquillité. Une maison rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Idéalement située au coeur d'un quartier résidentiel et à proximité immédiate de toutes commodités, charmante maison de ville implantée sur un agréable jardin clos et arboré de 2 000 m² à l'abri des regards ! La propriété vous offre actuellement deux habitations indépendantes qui peuvent être réunies pour devenir une spacieuse maison familiale ! La partie principale, d'environ 118 m², offre une vie de plain-pied avec en rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un séjour, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec W. C. À l'étage, un palier dessert une salle de bains avec W. C. et deux belles chambres dont une de 31 m² avec dressing et possibilité d'installer une salle d'eau et d'en faire une suite parentale ! Une buanderie, un cellier et un garage complète l'ensemble. Menuiseries en double vitrage bois. Chauffage par convecteurs électriques. La seconde habitation, d'environ 54 m² à rénover, comprend une cuisine, un séjour, une chambre, un W. C. indépendant et une salle de douche. Grenier aménageable au-dessus permettant d'agrandir la surface habitable. Une remise et un garage complètent cette seconde partie. Cette propriété vous offre de nombreuses possibilité et révèle un beau potentiel ! Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - 02 54 31 27 65.1.

Fiche Id-SIT183003 : Idéalement située au fond d'une petit lotissement sécurisé, maison env. 100 m² implantée sur un terrain de 356 m². Avec son esprit familial, elle vous séduira par son ambiance chaleureuse et son cadre paisible. Edifiée sur 2 niveaux elle offre une disposition fonctionnelle et agréable. Au Rez de chaussée : la cuisine ouverte s'intégre à une belle pièce de vie agrémentée d'une cheminée, un wc. à l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres avec placards aménagés une salle d'eau et WC. Les extérieurs soigneusement aménagés proposent une agréable piscine ainsi qu'un espace cuisine d été (four à pizza, barbecue) garage fermé, avec accès direct à la maison, 2 places de parking, toutes les commodités sont à proximité ce qui en fait un véritable atout. Une belle opportunité sur le secteur des Caillols, pour les personnes recherchant une qualité de vie paisible avec des prestations de qualité. Prix de vente 525000 € dont 25000€ honoraires agence. - Mentions légales : Proposé à la vente à 525000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 500000 Euros) - DPE réalisé le : 15 / 07 / 2026 - Bien en copropriété - Charges annuelles : 300 Euros / an (soit 25 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Samson JAMGOTCHIAN (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT183001 : À quelques minutes à pied du centre village, lumineuse maison individuelle de type 5. Au RDC : Cuisine équipée et aménagée ouverte sur salle à manger / salon, toilettes, suite avec dressing et salle d'eau privative, buanderie / chaufferie et cave. À l'étage : 3 chambres de belle taille dont une de 17 m² au sol, un spacieux dressing, salle de bain avec toilettes. Maison très fonctionnelle avec beaucoup de rangements. Elle est, en outre, dotée d'un jardin clos, d'une grande terrasse en double exposition avec store électrique et d'un double abri voiture. Quartier calme. - Mentions légales : Proposé à la vente à 680000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 27 / 10 / 2025 - Classe-Energie C : 142 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1630 et 2260 Euros - Affaire suivie par Mme Karine Muller (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Thoiry - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT182996 : Maison de village en pierre – Charme, calme et fort potentiel – MagagnoscAu coeur du charmant village de Magagnosc, dans un environnement paisible et à deux pas des commodités, découvrez cette authentique maison en pierre qui allie cachet, volumes et potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous sere z séduit par sa chaleureuse pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. À l'étage, une grande chambre lumineuse, une salle de bains et un WC indépendant composent un espace nuit confortable. Le deuxième niveau accueille une seconde chambre spacieuse, tandis que le dernier étage offre un bel espace à aménager selon vos envies : suite parentale, salon cocooning, bureau ou atelier. En sous-sol, une magnifique cave voûtée vient parfaire le caractère authentique de cette maison et offre un espace de rangement appréciable. Son emplacement est un véritable atout : au calme, à proximité immédiate de l'école et bénéficiant de plusieurs parkings gratuits et facilement accessibles, cette maison conviendra parfaitement à une famille souhaitant s - Mentions légales : Proposé à la vente à 259000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 31 / 01 / 2024 - Classe-Energie D : 208 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1462 et 1978 Euros - Affaire suivie par Mme Audrey Muratore (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Grasse - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

* VILLEMARTIN – BOZEL | Maison de village plein Sud au fort potentiel de transformation en chalet * Au cœur du charmant village de * Villemartin, sur les hauteurs de Bozel * , découvrez cette authentique maison savoyarde bénéficiant d’un atout particulièrement recherché en montagne : une * exposition plein Sud * , offrant lumière, soleil et belles perspectives sur les sommets environnants. Développant * 125,72 m² habitables * et plus de * 300 m² de surface au sol * , cette propriété séduit avant tout par ses * volumes et son remarquable potentiel d’aménagement * . Une opportunité idéale pour imaginer, au fil d’une rénovation, un véritable * chalet familial de montagne * , chaleureux et contemporain, tout en conservant le caractère d’une maison de village traditionnelle. L’habitation propose aujourd’hui de beaux espaces de vie, avec notamment un * vaste séjour de près de 35 m² * , un salon convivial agrémenté d’un * poêle à granulés * , une cuisine, plusieurs chambres et espaces modulables ainsi que deux pièces d’eau. À l’étage, le balcon exposé Sud constitue un emplacement privilégié pour profiter du soleil et du panorama montagnard. Mais c’est surtout dans ses volumes annexes que la maison révèle tout son potentiel : les * combles développent près de 121 m² au sol * et ouvrent de nombreuses possibilités de transformation selon votre projet : création de chambres supplémentaires, suite parentale, espace détente, dortoir, salle de jeux ou encore vaste pièce de vie sous charpente. De quoi repenser entièrement la propriété dans un esprit chalet et créer un bien de caractère aux prestations généreuses. La maison dispose également d’un * garage * , d’une * cave voûtée * , d’un atelier et de nombreux espaces de rangement, particulièrement appréciables pour une résidence de montagne : skis, vélos, équipements sportifs ou matériel de bricolage y trouveront facilement leur place. Côté confort, le bien bénéficie déjà d’équipements pratiques tels qu’un * adoucisseur d’eau, une aspiration centralisée et un thermostat connecté * , permettant d’associer le charme de l’ancien à des équipements adaptés à une utilisation actuelle. Son implantation sur le * versant Sud de Bozel * est un véritable atout : elle permet de profiter d’un environnement lumineux et ensoleillé, dans l’atmosphère préservée d’un village savoyard, tout en restant à proximité de Bozel et des * grands domaines skiables de Tarentaise, notamment Courchevel et La Plagne * . Que ce soit pour une * résidence principale * , une maison familiale de vacances ou un projet de * chalet de montagne à valoriser * , cette propriété offre une base rare : du caractère, du soleil, des volumes importants et un potentiel d’aménagement considérable. * Un bien à découvrir avant tout pour ce qu’il peut devenir : un superbe chalet familial au cœur de la Tarentaise. * La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Maria De Brito vous propose : Grande maison familiale T8 d'environ 193 m² habitables sur plus de 3 400 m² de terrain à Montesquieu-Volvestre. À Montesquieu-Volvestre, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette spacieuse maison sur 2 niveaux des années 70 développant environ 193 m² habitables sur une magnifique parcelle de plus de 3 430 m² exposée plein sud. Volumes généreux et belle luminosité La maison offre : 5 chambres 1 bureau (idéal télétravail) 1 salle de bain 1 salle d’eau à restaurer 1 cuisine séparée aménagée et équipée Un vaste salon et une salle à manger baignés de lumière Chaque pièce séduit par ses beaux volumes. Extérieurs privilégiés Vous profiterez d’une agréable terrasse donnant sur un grand terrain arboré, parfait pour les amoureux d’espace, de nature ou de projets (piscine, potager, dépendance…). Un garage et un sous-sol complètent l’ensemble. Un fort potentiel de valorisation Des travaux sont à prévoir pour la mettre à votre goût. Une opportunité idéale pour créer un lieu de vie unique. Fibre optique installée Panneaux solaires + 3 batteries offrent une vraie économie sur la facture énergétique Exposition sud – luminosité optimale toute l’année Une maison idéale pour une grande famille ou un projet professionnel. Proche des écoles, des commerces. Un bien rare sur le secteur… à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 392730149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yannic Vernaz-Franchy vous propose : ARS-EN-RÉ - MAISON DE CHARME - Découvrez à Ars-en-Ré cette maison qui conjugue luminosité, confort moderne et agencement soigné. Construite en 2005 et rénovée, elle bénéficie d'une double exposition sud et est qui inonde les pièces de vie de lumière naturelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine ouverte équipée, prolongée par une salle à manger — un espace convivial et bien proportionné, adapté pour recevoir. Le salon cosy invite aux doux moments familiaux. Une chambre parentale avec rangements complète ce niveau. À l'étage, une mezzanine polyvalente pouvant servir de chambre supplémentaire offre un espace modulable selon vos besoins. Vous trouverez également une chambre et une seconde salle d'eau. Le bien est équipé d'un chauffage par le sol. Des rangements intégrés optimisent l'espace au quotidien. Le garage sera le plus de cette maison, ultra recherché dans le centre bourg. L'emplacement de ce bien proche du fameux Clocher ! Proche des commerces, restaurants. de quoi parfaire votre vie dans ce beau village que vous soyez résidents à l'année ou secondaires ! Ce bien sera le départ de vos souvenirs ! Contactez-moi pour que nous organisions une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 697900 euros. Prix hors honoraires : 670000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,16% du prix du bien hors honoraires) : 27900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yannic Vernaz-Franchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 435364336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Lecocq vous propose : Maison avec vie de plain-pied surélevé – 90 m² – 3 chambres – Garage – Jardin – Illies * À Illies, découvrez cette maison de 90 m² avec vie de plain-pied, offrant un beau potentiel après rénovation ! * Implantée sur une parcelle de 250 m² et bénéficiant d'une exposition sud-est, cette maison vous séduira par son agencement fonctionnel et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Un intérieur à repenser selon vos envies L'ensemble des pièces de vie se trouve sur un seul et même niveau, offrant le confort d'une vie de plain-pied. La maison comprend : - Un séjour, un salon et une salle à manger - Une cuisine indépendante - Trois chambres - Une salle d'eau - Un WC indépendant - Une buanderie et un cellier Des espaces supplémentaires appréciables Vous profiterez également : - D'un jardin privatif - D'un garage individuel - D'un sous-sol offrant des possibilités de rangement et de stockage * À noter : * l'accès à la maison s'effectue par quelques marches et un escalier permet de rejoindre le jardin. Caractéristiques techniques - Surface habitable : environ 90 m² - Surface du terrain : 250 m² - Chauffage au gaz et électrique - DPE : E | GES : E - Raccordement au tout-à-l'égout - Fibre optique disponible Un beau potentiel à exploiter Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le charme et le potentiel de cette maison. Que vous soyez primo-accédant, à la recherche de votre future résidence principale ou investisseur, ce bien offre une belle opportunité de créer un intérieur à votre image. * Située à Illies * , cette maison n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire ! * Envie d'en savoir plus ou de découvrir son potentiel sur place ? Contactez-moi pour organiser une visite ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Lecocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 924638778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Marchasson-Vaquez vous propose : EXCLUSIVITÉ – NOUVEAUTÉ À PORT-DES-BARQUES Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de plain-pied de 2022, où confort, modernité et luminosité se rencontrent. Située dans la charmante commune de Port-des-Barques, dans un secteur calme et recherché, cette maison d’environ 120 m² habitables est implantée sur une belle parcelle entièrement close de 527 m², piscinable et offrant la possibilité de stationner deux véhicules. Dès l’entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie d’environ 60 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest et à ses deux grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin. Sa cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison offre trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative et ses WC, une seconde salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant. Pour un confort optimal au quotidien, vous bénéficierez également d’un garage ainsi que d’une buanderie. Les atouts de cette maison : * Construction de 2022 * Aucun travaux à prévoir * Maison clé en main * ⁠Ballon thermodynamique * Chauffage par pompe à chaleur * adoucisseur * Exposition Sud-Ouest * Très lumineuse * Jardin clos * Terrain piscinable * Possibilité de stationner deux véhicules * Secteur calme et recherché * Commerces, écoles et commodités à seulement quelques minutes Une maison où il ne vous restera plus qu’à poser vos valises et profiter de votre nouveau cadre de vie. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir ce véritable coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Marchasson-Vaquez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 827779547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite : quartier zola, maison de 83 m² au sol divisée actuellement en 2 appartements t2. Rdc de 34.35 m² : séjour sur petite terrasse, coin cuisine, salle d'eau avec wc, chambre. 1er de 37,27 m² (49.16 m² au sol) : séjour avec coin cuisine, salle d'eau avec wc, à l'étage chambre sous mansarde. 2 caveaux sur une parcelle indivis de 1326 m². Au fond de la parcelle indivis, un grand jardin de 350 m² environ non constructible à exploiter. Libre de locataires. Pour y habiter ou investir, faites votre choix. (6.19 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).