Maison avec orientation sud à vendre en France

Iad France - Sabrina Alamel vous propose : Aux Adrets-de-l’Estérel, dans un environnement résidentiel privilégié, cette villa individuelle de 95 m² offre une combinaison particulièrement recherchée : une vue dégagée sur la mer et le massif de l’Estérel, un cadre verdoyant et intimiste, le calme d’une impasse et les commerces accessibles à pied. Édifiée sur un terrain arboré de 882 m², la propriété bénéficie d’une belle exposition Sud et Est qui accompagne naturellement la lumière tout au long de la journée. La maison se découvre autour d’une pièce de vie de près de 39 m², réunissant séjour et cuisine ouverte. Un espace convivial et lumineux, tourné vers les extérieurs et bénéficiant pleinement de l’environnement exceptionnel de la propriété. Une première chambre se trouve au rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres supplémentaires composent un espace nuit confortable, dont une particulièrement spacieuse. Une salle de bains, une salle d’eau avec WC, un WC indépendant et une buanderie complètent l’ensemble avec une organisation pensée pour une vie quotidienne aussi agréable que fonctionnelle. À l’extérieur, le jardin arboré crée une véritable parenthèse de tranquillité. La terrasse en bois, la piscine hors-sol et le jacuzzi composent un espace de détente particulièrement agréable, à l’abri des regards et idéal pour profiter des longues journées méditerranéennes. Ici, les extérieurs ne sont pas simplement un prolongement de la maison : ils constituent un véritable lieu de vie. Déjeuner sur la terrasse, profiter de la piscine, se détendre dans le jacuzzi ou simplement contempler la mer et les reliefs de l’Estérel… chaque espace invite à profiter pleinement du cadre. La situation vient parfaire l’ensemble : les commerces à pied, tout en conservant le calme et l’intimité d’un environnement résidentiel. Un équilibre rare pour une résidence principale comme pour une maison de villégiature. Une propriété qui réunit les critères les plus recherchés : une vue, du calme, de l’intimité, des extérieurs agréables et une situation pratique. Un bien à découvrir pour apprécier pleinement la qualité de son environnement et cette vue qui fait toute la différence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Alamel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 812937076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Gaborit vous propose : Dans une commune dynamique aux portes de Cholet, venez découvrir cette belle maison de PLAIN-PIED qui vous offre tout le confort pour votre famille. Au milieu d'une parcelle de plus de 2500 m² environ aux accès bitumés et à l'orientation Sud à l'arrière, cette construction de 1978, entretenue et agrandie, présente des volumes intéressants pour votre habitat et plus encore avec la revente de l'électricité produite par ses panneaux, permettant une rentrée financière d'environ 2500€ / an. Vous entrez par le hall qui délivre sur sa droite un ensemble de salon muni d'une cheminée foyer ouvert, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un petit salon donnant sur la terrasse ouest et d'une salle à manger avec vue sur la campagne environnante côté terrasse Sud. Un beau volume de plus de 55 m² environ. L'espace nuit de l'autre côté est complet avec ses trois chambres, sa salle d'eau douche italienne et son WC suspendu indépendant. De plus vous trouverez également une grande salle de jeux de plus de 20 m² environ pouvant servir de chambre, une lingerie / chaufferie, une seconde salle d'eau, une cave, un garage avec atelier et un car-port sur le côté. Sur le terrain aménagé et paysager, un espace potager possédant son cabanon et ses réserves d'eau termine les volumes. Pour toutes informations complémentaires contactez-moi ^^ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Gaborit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 999445448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons à la vente un immeuble à usage professionnel d'une surface habitable d'environ 140 m² en R + 1 (environ 70 m² par étage). Vous trouverez en RDC une entrée desservant  le local professionnel exploité en activité tabac / presse / Jeux, une cuisine, WC et cellier, et en R + 1 : une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres dont une chambre / dressing, une SDE et un WC. Ce bien situé à Saint Jean-La Ciotat, est proche des plages, des transports, des écoles et commerces. L'immeuble est actuellement entièrement loué sous bail commercial dont le terme échoit en juin 2027 : Possibilité de reprendre le bien sous réserve d'une indemnisation d'éviction. Zone PLUi correspondante : UBt1.

Vous cherchez une grande maison avec des dépendances et du terrain sans voisins proches ? Cette propriété est pour vous ! À visiter maison de 120 m² loi carrez avec grange et dépendance. Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine dinatoire aménagée et équipée avec à l'arrière un cellier, une grande pièce de vie traversante avec une cheminée et son insert, une salle d'eau avec wc, une cave et un accès à la grange. Au premier étage un grand couloir avec ses rangements distribue les 4 chambres, la salle de bain et un wc séparé. La maison communique avec la grange de 67 m² attenante. Une double dépendance de 24 m² à usage de bucher et de poulailler complète l'ensemble. Et se trouve en prolongement de la grange. Le terrain clos de 1896 m² est entièrement cloturé. Il abrite un puits. Assainissement phyto raccordement à la fibre chauffage par pompe à chaleur et insert bois premier voisin à environ 300 m à vol d'oiseau des travaux de facade donneraient un cachet à cette batisse pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dumay 06 13 62 88 19 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 157 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dumay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 531 153 948 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40285) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 157 500 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Iad France - Sandra Le Grix vous propose : Charmante Maison SANVIC PAUL LANGEVIN- Idéal pour une Famille Cette maison chaleureuse et accueillante est un véritable bijou caché dans une impasse au calme proche des écoles et des commerces. Construite en 1970, elle présente des caractéristiques uniques qui en font le lieu idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille. Avec une surface totale de 117 m² répartis sur 3 niveaux, cette maison offre un espace généreux pour vivre confortablement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fermée toute équipée qui invite à la création de délicieux repas en famille ainsi qu'un WC séparé. La salle à manger est ouverte sur le séjour et exposé plein sud Àu 1er étage, se trouvent 2 chambres spacieuses (12 m², 13 m²) offrent des espaces intimes pour se reposer et se ressourcer, ainsi qu'une salle de bain. Au 2 eme étage vous trouverez une grande chambre avec un bureau lumineux, un dressing et une salle de douche. L'exposition sud-ouest de la maison garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, le quartier paisible et convivial est idéal pour les familles avec enfants, offrant un cadre sécurisé et agréable pour vivre et grandir. Les équipements modernes tels que la fibre optique et l'assainissement collectif ajoutent une touche de confort supplémentaire à cette maison déjà charmante. Le garage attenant offre un espace pratique pour ranger votre voiture en toute sécurité. Et le jardin entièrement clos et sans vis a vis vous permettra de profitez des journées d'été En excellent état général, cette maison de ville à Le Havre est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement de vie serein et agréable. Ne tardez pas à planifier votre visite pour découvrir ce trésor caché au cOEur de la ville ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Le Grix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 878459502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 4% Immobilier de Guebwiller, vous propose de découvrir au centre-ville de Guebwiller, cet ensemble immobilier, une bâtisse chargée d'histoire offrant le charme de l'ancien. Edifiée sur un terrain de plus de 7 ares 63 ca, au coeur même de la propriété, vous profiterez d'un véritable havre de paix avec son espace jardin offrant un cadre bucolique. La propriété est composée au rez-de-chaussée d'un agréable et chaleureux studio et d'un appartement 3 pièces ancien qui étaient utilisés en AIRBNB. À l'étage, le charme de l'ancien opère avec des espaces et volumes agréables, proposant une vaste entrée, un séjour double, 3 chambres, une cuisine indépendante, un espace bureau et une salle de bains authentique. À cela s'ajout un grenier avec un fort potentiel qui dispose d'une entrée indépendante permettant soit un agrandissement ou un autre logement. Pour compléter l'offre, un sous-sol total, 3 garages, une grande cour avec un droit de passage à pied pour une autre maison.

Maison t4 de plain-pied – prête à vivre ! Découvrez cette belle maison t4 de plain-pied offrant trois chambres, une agréable pièce de vie lumineuse et des prestations de qualité. Édifiée sur une parcelle clôturée de plus de 1 000 m², elle dispose d'une piscine, d'un garage, d'une dépendance et de panneaux solaires, un véritable atout pour votre confort et vos économies d'énergie. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucuns travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! À visiter sans tarder ! Agence pyrenees immobilier - thibaud breil - agent commercial - rsac n° 979 319 837 - 06 12 42 84 90 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 11 08) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison familiale avec vue sur la campagne ! Coup de cœur assuré ! Dans un quartier calme et recherché, découvrez cette agréable maison d'environ 116 m². Prête à vivre : posez simplement vos valises ! Elle offre un vaste salon / séjour de près de 40 m², une cuisine équipée, 4 chambres, salle d'eau et 2 wc. Profitez également d'une belle terrasse de près de 30 m² avec barbecue, exposée sud-est, offrant une agréable vue sur la campagne environnante. Grand garage, maison mitoyenne d'un seul côté et proximité immédiate des commerces, commodités et du centre-ville. Un cadre paisible, de beaux volumes et aucun travaux à prévoir : une maison idéale pour une vie de famille ! Honoraires à la charge du vendeur. Agence pyrenees immobilier - pison frédéric - agent commercial - rsac n° 934 511 692 - 07 68 38 72 53 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 98 26). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Un véritable havre de paix au coeur du Gers Découvrez ce magnifique domaine de caractère situé dans un secteur calme et préservé dans le Gers. Implantée sur un exceptionnel terrain de 63 124 m² avec Bois et prairies entièrement clôturé, cette propriété offre un cadre rare, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de vie à la campagne. Un lieu parfait pour accueillir des chevaux, des animaux, ou de maison d'hôtes. La maison, d'environ 230 m² habitables, allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle dispose de 5 chambres, dont 3 suites, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains et de ses propres toilettes. Vous serez séduit par son très grand salon chaleureux, sublimé par une magnifique cheminée, véritable coeur de la maison. La propriété bénéficie également d'une isolation complète, d'une toiture neuve et d'un système de chauffage par pompe à chaleur, pour un confort optimal. À l'extérieur, les équipements sont particulièrement complets, avec une grande terrasse couverte idéal pour recevoir et cuisiner pour ses invités. Une partie bois et un terrain constructible complète le domaine. -5 box à chevaux - Un hangar - 3 carports - Un garage - Une piscine avec sa douche et son toilette. - Un magnifique portail électrique en fer forgé. -Un vaste terrain entièrement clôturé. Cette propriété offre de multiples possibilités : résidence familiale, propriété équestre, maison de campagne ou projet de vie au calme, dans un environnement privilégié. Un bien rare, plein de charme et de potentiel, où espace, nature et authenticité se rencontrent. Un puits et une source d'eau permettent d'arroser le jardin tout au long de l'année, même durant les fortes chaleurs -230 m² habitables - 63 124 m² de terrain clôturé - 5 chambres ? 3 suites - 5 box à chevaux - Piscine - Puits avec source - Cheminée - Pompe à chaleur hybride - Toiture neuve, maison entièrement isolée Une propriété exceptionnelle à découvrir sans tarder !

Fiche Id-SIT176860 : Proche Olargues, dans un petit hameau au calme sur la commune de St-Vincent d'Olargues, vous trouverez cette demeure pleine de charme et son jardin sans vis-à-vis. Un patio, une terrasse couverte avec son ancien four à pain, une grande cave accompagnent cette belle maison en pierre chargée d'histoire. Le coté ancien a su être préservé lui conférant un coté romantique indéniable. Elle se compose sur 2 niveaux d'une salle à manger dallée de pierres anciennes avec une grande cheminée, une souillarde / cuisine fonctionnelle, un salon / bureau passant vers une chambre, à l'étage 3 chambres dont 1 passante, salle d'eau avec wc. Comme travaux prévoyez un système de chauffage et une mise au normes pour l'électricité. D'autres photos sont disponibles pour un complément avant visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité : villa de plain pied dans un environnement privilégié au calme avec piscine et garage fermé. Descriptif : dans un quartier calme et recherché à moins d'1km du centre village de piolenc, villa de plain pied des années 90 d'environ 90 m² habitables sur 1020 m² de terrain clos et arboré avec piscine et garage fermé. La maison est divisée en deux parties : - la partie jour se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée aménagée et salle à manger pour une surface de plus de 47 m² avec accès terrasse couverte carrelée. - pour ce qui est de la partie nuit, trois chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et de nombreux rangements. Points forts : - quartier calme et recherché - villa de 1997 de de plain pied - terrain clos et arboré avec piscine - partie habitables divisée en deux parties - terrasse carrelée - pièce de vie de plus de 47 m² détails techniques : - chauffage central au gaz - poêle à bois très performant - double vitrage bois - volets provençaux bois - tout à l'égout - combles isolés en laine de roche projetée - piscine magiline avec système de filtration par cartouche - eau du canal de carpentras - fibre optique informations complémentaires : honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310 € et 1 830 € (prix moyens indexés sur 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Pour tout renseignement, contactez l'agence immobilière immo evolution à orange : 06 08 83 30 29 / 06 14 35 59 11 / 06 71 70 37 24 honoraires réduits 3% ttc seulement ! Immo evolution : l'agence immobilière familiale indépendante avec un accompagnement sur-mesure au juste prix dans la vallée du rhône en provence.

CHAIX IMMOBILIER vous présente, nichée au coeur d'un écrin de verdure, non loin du Centre de Ceyreste, cette magnifique maison d'environ 150 m² incarnant l'art de vivre provençal où chaque détail a été pensé pour offrir confort et sérénité. Dès l'entrée, vous serez conquis par son jardin paysager aux essences méditerranéennes, un cadre idyllique sublimé par une grande piscine maçonnée et son pool house entièrement équipé, avec four à pizza traditionnel idéal pour recevoir et profiter de la douceur des soirées d'été. À l'intérieur, la maison séduit par l'authenticité de ses matériaux nobles et la générosité de ses volumes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon-séjour, avec plafond cathédrale et cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et apaisante. La cuisine provençale, conviviale et fonctionnelle, s'accompagne d'une salle à manger attenante et d'un cellier / buanderie de 10 m². Un espace nuit propose deux belles chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et douche, et des toilettes séparées. À l'étage, deux autres chambres confortables, avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettent d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Le terrain d'environ 1000 m² accueille également deux petites dépendances pratiques pour le rangement et l'entretien, ainsi qu'un terrain de boules pour des instants de convivialité inoubliables. Un bien de qualité à découvrir sans tarder.

L'agence Natis Provence Immobilier vous propose à l'achat, sur la commune de la Roque d'Anthéron, une maison de ville T7 de 175 m² environ sur un terrain de 870 m²; La maison se situe à 5mn à pied de tous commerces. Elle se compose d'un séjour avec cheminée insert, une cuisine semi-ouverte donnant sur terrasse et jardin. Un petit salon avec placard sous escalier qui monte à l'étage, un bureau, avec un deuxième escalier qui monte à l'étage. En R + 1 un palier avec un placard, un dressing, une chambre, une deuxième chambre avec tomettes au sol, une salle de douche, Wc indépendants. Une troisième chambre parentale avec une salle de bains communicante avec une quatrième chambre, et toilettes. À l'extérieur coté nord-est une terrasse de 34 m² environ et un terrain de 480 m² env. Pool house. Une piscine qui date de 2003, en dur (béton) dim 8 x 4 m et au chlore. Au fond du jardin deux abris. Devant la maison au sud dans la cour arrivée d'eau extérieure. Un terrain de 110 m² constructible, qui va au ras de la maison, jusqu'au cabanon qui est imbriqué dans l'autre maison mais qui fait partie de la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact Laurence Christophe ayant le statut Agent commercial RSAC 503284333 _Salon de Provence. Tel 06.46. 80.83. 43.1.

Située en plein coeur du bourg de Sainte Pazanne, cette maison vous séduira par sa qualité, ses volumes et ses annexes ! Cette RT 2012 de 2017 est idéalement située en plein coeur du bourg de Sainte Pazanne et de ses commodités. Au rez de chaussée, elle est composée d'une entrée avec placards et WC séparé (avec lave-mains), une belle pièce de vie de 47 m² avec cuisine aménagée et équipée totalement ouverte avec garage et coin buanderie attenant. À l'étage, par un escalier en bois massif, un palier dessert trois grandes chambres avec placards (dont une avec dressing de 4.60 m²), un WC séparé et une salle de bains (avec douche, baignoire, double-vasque et sèche-serviettes). Côté annexes, en plus du garage (16.50 m² avec coin buanderie et porte sectionnelle), ce bien possède un préau au-dessus duquel une extension est possible, une terrasse de 25 m² et un abri de jardin. Pour visiter ce bien Coup de Coeur, un seul numéro : 02 85 52 84 94. Référence du bien : 1894C.

No4421 - Venez découvrir cette sublime villa contemporaine R + 1 de 207 m² avec un grand garage de 40 m², elle offre à ses occupants le confort grâce à son exposition et ses prestations de qualité. Le rez-de-chaussé est composé d'un espace de vie spacieux de 88 m² baigné de soleil grâce à ses baies vitrées galandages, d'une cuisine équipée et aménagée avec ilôt central et plan de travail en granite (Zimbawe), ainsi qu'une suite parentale d'environ 40 m², équipée d'un dressing sur mesure, d'une salle de bain avec douche et baignoire balnéo, vous offrant un espace de détente et de confort absolu. À l'étage, 3 autres chambres (11,15 et 21 m²) vous offrent un espace de vie supplémentaire dont 2 avec accès terrasse vous offrant une belle vue dégagée sur le massif de la Clape, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette indépendant, parfait pour une famille ou pour accueillir des invités. Enfin, l'extérieur arboré et paysagé doté d'une piscine au sel, d'une magnifique pergola bioclimatique saura vous accueillir pour profiter de vos plus belles journées d'été ! Pour toute visite, contacter Lisa au o7 59 62 22 52, Toutes nos annonces sur w Depuis 2005 à votre service, A bientôt, Lisa au 07 59 62 22 52 Saint Marcel immobilier ATOUTS : - Vue dégagée - Quartier calme - Matériaux de haute qualité (menuiseries, salle de bain, cuisine, electroménagers. ) Ci après le lien de la VISITE VIDEO .

Venez découvrir, sur un beau parc de + de 950 m², cette belle maison t5 de 117 m² de plain pied et non mitoyenne. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cheminée à foyer fermé, sa cuisine ouverte équipée, son grand cellier-buanderie, ses 4 chambres (jusqu'à 16,2 m²), sa salle d'eau avec douche à l'italienne, et son wc indépendant. Vous trouverez également un grand garage attenant de 20 m² et une grande dépendance de 40 m² pouvant être aménagée en studio ou locaux professionnels. Les +: au calme, lumineuse, non mitoyenne, de plain pied, beaux volumes. Garage de 20 m² + 40 m² de dépendance. Vous pouvez me joindre de 9h à 20h, 7 jours sur 7. Ps : ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe joie, tél. : 06 65 70 55 53, e-mail : christophe.joie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 881549489.

À Canet jolie commune située à 20 minutes de Narbonne, dans un environnement calme et champêtre, cette villa récente combine sérénité et proximité des commodités. D'une superficie d'environ 107 m², exposée plein sud, elle propose une distribution moderne et fonctionnelle : un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux autres chambres avec placards, une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un garage d'environ 17 m². L'ensemble repose sur une parcelle d'environ 350 m². À l'extérieur, une terrasse avec pergola s'ouvre sur un jardin soigné, arboré et facile d'entretien, laissant la possibilité d'y installer un spa ou une petite piscine. Une place de stationnement supplémentaire à l'intérieur de la parcelle complète le garage. Côté équipements : menuiseries aluminium gris anthracite en double vitrage, volets roulants motorisés, climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique, terrasse aménagée et garage spacieux. Un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir ! À venir découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 292 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 06 66 33 07 66, E-mail : veronique.garguet-duport@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911960532.

La charmante commune de Vins-sur-Caramy (83170) accueille cette belle villa, offrant un cadre de vie paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité. Vous bénéficierez de la proximité d'une école pour vos enfants tout en étant plongé dans un environnement serein. L'exposition sud de la propriété vous promet une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'extérieur, cette maison comprend une terrasse accueillante, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un jardin offrant un espace vert agréable et relaxant. Trois places de parking, dont un garage, vous offrent une grande praticité pour vos véhicules. À l'intérieur, vous découvrirez une entrée donnant sur un séjour salon lumineux, une cuisine entièrement équipée et un WC. À l'étage, trois chambres confortables, une salle d'eau moderne avec douche italienne vous attendent. Avec une superficie habitable de 90 m², cette maison de 4 pièces offre un bel agencement pour votre confort quotidien, climatisation, double vitrage, tout à l'égout, potager le tout sur un terrain de 500 m². Idéal pour un premier achat, un pied à terre ou pour profiter d'une belle retraite. On visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra BRIDON, Tél. : 06 35 58 58 38, E-mail : sandra.bridon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 478095318.

Et si votre prochaine maison vous offrait 200 m² d'espace et de calme… à deux pas de Lyon 8. En exclusivité, SAFTI IMMOBILIER vous invite à découvrir, au cœur du quartier Moulin à Vent, dans une impasse résidentielle appréciée pour son calme, cette maison familiale aux volumes remarquables. Édifiée sur une parcelle d'environ 310 m², elle développe près de 200 m² habitables, auxquels s'ajoutent un vaste sous-sol et des combles aménagés. Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un généreux espace de vie traversant comprenant un séjour cosy avec cheminée à insert, un salon, un espace dinatoire et une cuisine équipée haut de gamme. Buanderie, WC séparé et de nombreux rangements complètent ce niveau. Accessible par deux escaliers, l'étage accueille 4 chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau, des WC séparés et plusieurs autres espaces aménageables (bureau, coin détente. ). Le sous-sol aménagé d'environ 70 m², entièrement carrelé, comprend notamment une pièce de 30 m² à imaginer selon vos envies : salle de jeux, home cinéma, salle de sport… ainsi qu'une salle d'eau, des WC et un espace de stockage. Côté prestations : double vitrage aluminium, volets roulants électriques, aspiration centralisée, chaudière Viessmann, panneaux solaires pour l'eau chaude, belle hauteur sous plafond. Vous profiterez d'environ 140 m² d'espaces extérieurs bénéficiant de trois expositions, avec un jardin intimiste et espace repas pour vos moments en famille ou entre amis. Un garage fermé de 20 m² complète ce bien. À proximité immédiate : établissements scolaires dont La Xavière (collège et lycée), tramways T4 et T6, bus C12,34 et 35, commerces, parc du Clos Layat, centre nautique et accès aux grands axes. Avec de tels volumes dans un environnement aussi calme, cette maison unique mérite d'être découverte autrement que sur quelques photos. Contactez-moi pour organiser votre visite et laissez les volumes faire le reste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : olivier.pageault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838754067.

La baule-escoublac : la perle de lajarrige attend sa renaissance avis aux amateurs d'architecture et de projets d'exception. Cette authentique villa basque de 1955, idéalement située dans le secteur très prisé de lajarrige, est une opportunité rare. Son cadre de vie : - un magnifique terrain arboré de pins, à quelques pas de la plage et des commerces. Le tout-à-pied absolu dans le calme absolu. Son potentiel : 152 m² habitables à s'approprier entièrement. Ses nombreux atouts : - une pièce de vie monumentale de + 54 m² avec cheminée et une belle hauteur sous plafond. - 5 chambres pour accueillir toute la famille dont une complétement indépendante (un studio y est possible). - 3 salles d'eau. - un charmant atelier indépendant de 18 m² sous les pins (bureau, studio d'amis. ). - un double garage et plusieurs stationnements possible dans la propriété. Les atouts structurels : ravalement propre, toiture récente, double vitrage, chauffage gaz. La base est saine, il ne manque que votre vision pour en faire une demeure d'exception contemporaine. Un projet de vie unique dans l'un des plus beaux quartiers de la baule les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 185 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julie guillon, tél. : 06 89 78 50 00, e-mail : julie.guillon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 839914017.

Comment ne pas succomber par l'art de vivre du bassin d'Arcachon lorsque l'on vous propose cette somptueuse Villa contemporaine idéalement située entre pinède, plage et océan qui vous offre un parfait équilibre entre quiétude absolue et proximité immédiate des commerces ?! Dès l'entrée, le bien dévoile tout son charme avec une pièce de vie climatisée et lumineuse car spectaculairement orientée vers l'extérieur. Vous apprécierez ses larges baies vitrées qui inondent vos espaces de vie avec la lumière naturelle du soleil. Nul besoin d'être chef étoilé pour succombez à la cuisine US entièrement équipée, réhaussée d'un magnifique îlot central convivial, ainsi qu'un cellier attenant qui viendra parfaire votre quotidien. L'espace nuit se compose d'un WC séparé, deux belles chambres avec placards, salle de bains et suite parentale optimisée avec dressing, salle d'eau et WC privatif. Terrasse bois, cuisine d'été, grand carport et piscine chauffée à l'abris de tous regards complètent le descriptif de ce bien. Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite privée ou pour plus de renseignements afin de découvrir ce lieu de vie unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 660 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antony NETO, Tél. : 07 61 01 41 78, E-mail : antony.neto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821961620.

Située entre les Sables d'Olonne et Noirmoutier, cette très belle maison construite en 2006, lumineuse et parfaitement entretenue, est composée d'une vaste pièce de vie d'environ 42 m² avec insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le sejour, ainsi qu'une véranda de 24 m² offrant un bel espace ouvert sur le jardin, sans vis à vis. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, une salle d'eau et un wc, ainsi qu'un bureau. Un garage attenant de 23 m² (avec grenier) et une annexe de 16 m² complètent l'ensemble. À l'extérieur, la parcelle de 770 m² dispose d'un aménagement soigné et facile d'entretien. Cette maison familiale, proche du bourg, répond aux critères de fonctionnalité, de calme et d'espace.  Pour programmer une visite ou avoir des renseignements complémentaires, contactez-moi : Lidwine Demoule - 06 81 96 61 99 - lidwine@pullmann-immobilier.com 1.

Située dans la commune de Lassur, cette maison d'architecte bénéficie d'un emplacement idéal entre montagne et campagne, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Dotée de tout le confort, elle allie le charme de la nature aux avantages de la technologie moderne. Son orientation sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis que sa proximité avec la montagne assure une vue panoramique depuis l'intérieur de la maison. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un vaste terrain de 4755 m², offrant amplement d'espace pour profiter de la nature environnante. Une place de parking extérieure et un garage viennent compléter les aménagements extérieurs, offrant praticité et sécurité pour les véhicules des résidents. À l'intérieur, cette maison de type chalet construite en 2015 se distingue par ses belles prestations. Le salon lumineux avec de grandes baies vitrées et sa cuisine ouverte moderne offrent un espace de vie convivial. Les 4 chambres, dont une suite parentale, les 2 salles de bain et les 2 toilettes offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne harmonieuse. Avec une surface habitable de 121 m², le garage d'environ 20 m² et les finitions de qualité, cette propriété est un véritable havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MILTIADE, Tél. : 07 62 51 15 71, E-mail : laure.miltiade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 990415705.

Iad France - Pierick Sécuteur vous propose : Particulièrement bien placée au centre de Ydes, cette maison de 105 m² à rénover possède tous les avantages d'une maison de ville sans les inconvénients : quartier calme, de la vue, un morceau de terrain, de l'espace avec ses 4 chambres, un bureau, un salon double. En plus de l'exposition sud, il y a du stationnement pour 3 ou 4 voitures. Enfin un coin toilette buanderie de 10 m² contigüe avec accès depuis le jardin, et des combles aménageables pour 36 m² en Carrez. La charpente couverture est bonne. La maçonnerie aussi. Voici une base saine pour un bon investissement. Hors DPE. Elle a récemment été rendue indépendante du T3 mitoyen qui ne fait plus partie de la vente. Si la vidéo n'est pas suggérée par le site de l'annonceur, effectuez une recherche ' pierick secuteur youtube', vous tomberez sur ma chaine. Ou contactez moi, je vous enverrai les liens (vidéo + visite virtuelle). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierick Sécuteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 413974767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rémy Marchand vous propose : Maison en monopropriété composée de deux appartements / fort potentiel d’optimisation Située dans un environnement dynamique et pratique au quotidien, cette maison en monopropriété développe une surface habitable totale de 138,89 m², implantée sur une parcelle d’environ 250 m². Bénéficiant d’une exposition sud-ouest, elle offre une belle luminosité naturelle et se compose de deux appartements distincts, sans copropriété créée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement 2 pièces de 52 m², équipé d’un chauffage électrique. À l’étage, un second appartement 4 pièces de 86,82 m² propose de beaux volumes, avec un système de chauffage au fioul complété par un chauffage bois. La propriété dispose également d’une cour privative permettant le stationnement, ainsi que d’un grand garage avec fosse, idéal pour les amateurs de mécanique, les artisans ou les personnes ayant besoin d’un bel espace de stockage. Des travaux d’amélioration peuvent être envisagés afin d’optimiser le confort, la performance énergétique et la valorisation globale du bien. Le DPE, actuellement classé E sur l’ensemble de la maison, laisse entrevoir un potentiel d’amélioration important, notamment dans le cadre d’un projet patrimonial, familial ou d’investissement. L’emplacement constitue un véritable atout : commerces de proximité, accès à la gare, pistes cyclables, écoles à proximité immédiate, de la maternelle jusqu’aux établissements supérieurs. Une maison rare par sa configuration, son absence de copropriété et son potentiel d’évolution. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mulhouse sous le numéro 912211570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.