Maison avec orientation sud à vendre en France

Devenez propriétaire dans ce secteur résidentiel. Dans une impasse, sur un terrain plat sans vis à vis, au calme offrant commerces, écoles et services à portée de main. Votre maison avec jardin privatif, située dans un quartier pavillonnaire tranquille, vous propose un art de vivre unique, entre modernité, confort et proximité immédiate de la Suisse. Avec les performances techniques et énergétiques conformes à la réglementation actuelle RT 2020 ossature bois locale pour atteindre l'objectif de votre confort et votre bien-être. Votre confort : 3/4 chambres modulables (dont suite parentale avec dressing). Séjour lumineux avec cuisine ouverte. Grandes baies vitrées, terrasse et jardin engazonné. Garage avec prise électrique (20 VA pour véhicules / vélos électriques). Pompe à chaleur, pré-équipement solaire. Chauffage au sol, connexion haut-débit. Économique & écologique : Etre bien chez soi ! Situation privilégiée : Gare d'Annemasse à 9 minutes Frontière Suisse (douane de Thônex-Vallard) à 15 minutes. Lac Léman et Genève facilement accessibles. Écoles, commerces et services de proximité. Etre bien chez soi !

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Iad France - Christophe Albouy vous propose : RIEUPEYROUX - grange - 200 m² - LUMINEUX Découvrez à Rieupeyroux cette ancienne grange qui offre un potentiel de rénovation remarquable, avec ses 200 m² de surface habitable lumineux d'une belle lumière naturelle grâce à son exposition plein sud. Érigée aux alentours de 1900, cette bâtisse de caractère séduit par ses grandes surfaces et son architecture authentique. L'exposition sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, conférant à l'ensemble une luminosité appréciable. Le bien nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une possibilité peu courant de concevoir un intérieur entièrement personnalisé, selon vos goûts et vos besoins, dans le respect du cachet d'origine. Le terrain de 1 900 m² qui accompagne la propriété constitue un atout supplémentaire, offrant un vaste espace autour de la bâtisse, propice à de multiples projets d'aménagement extérieur. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison à réhabiliter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Albouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 793928748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ronan Billon vous propose : LA ROCHELLE - TASDON- MAISON - T4 84 m² ( 111 m² surface utile ) - GARAGE - LUMINEUX Située en plein quartier de Tasdon, à 700m de la gare et écoles, dans une rue familiale et calme (rue non passante ), cette maison rénovée de 84 m² d’une surface utile et exploitée de 111 m², avec sa belle luminosité, séduit dès son entrée. Avec son exposition sud-ouest, son aspect soigné, unissant l’ancien et contemporain, la maison offre un univers très chaleureux. Vous découvrirez une entrée introduisant un espace de vie fluide et bien pensé. La cuisine ouverte, plein sud, spacieuse avec ses 17 m². Juste à coté, le salon, tourné vers le sud-ouest, apporte une atmosphère très conviviale et aérée, adaptée pour les moments en famille. Aux étages, les 3 chambres aux volumes bien proportionnés assurent le confort de chacun avec de nombreux rangements, un WC et lave mains. La maison bénéficie également d'un jardin ensoleillé, d'une agréable terrasse et d'un garage, formant un ensemble extérieur polyvalent. Il y a également une cave en très bel état. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, dotée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique contrôlée, garantissant un cadre de vie sain et connecté. Le chauffage individuel assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Je reste à votre disposition pour toute question et entrevoir une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Billon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 533226486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Cheziere vous propose : Maison neuve RE 2020 – 95 m² – Saint-Philibert – Entre Golfe du Morbihan et Baie de Quiberon Dans un environnement calme et recherché, au sein d’un petit lotissement de seulement 9 maisons, découvrez cette maison neuve de 2025 aux prestations soignées, alliant confort moderne, performance énergétique et qualité de vie exceptionnelle. Dès l’entrée, un vaste placard intégré offre un espace de rangement pratique et fonctionnel. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, s’articule autour d’un salon chaleureux ouvert sur l’escalier, créant une belle sensation de volume. Dans le prolongement, la salle à manger et la cuisine haut de gamme forment un espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Cette grande pièce de vie fait 43 m². Une grande buanderie attenante équipée d'un évier complète parfaitement l’ensemble. À l’étage, trois belles chambres de dimensions généreuses, sans aucune sous-pente, offrent un confort rare et une parfaite optimisation des espaces. Edifiée sur un terrain de 293 m², la maison profite d’une exposition sud pour les pièces de vie et le jardin. Située en retrait de la route principale, elle bénéficie d’un environnement paisible particulièrement apprécié. Classée A au DPE, cette maison répond aux dernières normes de construction RE 2020 et dispose d’une pompe à chaleur associée à un chauffage au sol, garantissant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations énergétiques. L’emplacement constitue un véritable atout : Commerces à seulement 500 mètres. Quartier calme, rue en impasse. Plages à 1,5 km, accessibles en 6 minutes à vélo. Port de La Trinité-sur-Mer à 4 km (7 minutes en voiture). Situation privilégiée entre le Golfe du Morbihan et la Baie de Quiberon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Cheziere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 432951390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Faycal Labeb vous propose : VILLEBOIS - MAISON - T5 120 m² 800 m² de terrain Alliant confort et praticité, cette maison de Villebois, construite en 2017 et en excellent état, séduit par sa luminosité remarquable grâce à ses orientations sud et est. De plain-pied, elle offre 120 m² de surface habitable soigneusement agencés sur un terrain de 800 m², dans un cadre calme et reposant. L'entrée introduit un intérieur bien pensé, cuisine séjour lumineux et la salle à manger forment un espace de vie convivial et aéré. Le couloir dessert 3 chambres confortables, un bureau fonctionnel adapté pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. La maison bénéficie également d'une buanderie et d'un cellier, offrant de important espaces de rangement et de stockage au quotidien. Le système de chauffage individuel par pompe à chaleur plancher chauffant assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, avec une gestion économique de l'énergie. En extérieur, une terrasse profite pleinement de l'exposition sud pour des moments en plein air, tandis que deux places de parking complète les atouts pratiques et beau terrain plat de 800 m² constructible et piscinable Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Faycal Labeb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 490234846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarah Grondin vous propose : BASSAN - MAISON T4 97 m² - GARAGE- TERRAIN 400 m² Sans travaux à prévoir, cette maison traditionnelle de Bassan, construite en 2021, séduit par sa luminosité remarquable grâce à son exposition sud et est, et par son agencement en plain-pied pratique au quotidien. Avec ses 97 m² habitables répartis en 4 pièces, elle offre un cadre de vie confortable et moderne, bien situé à 200 m des commerces et à 500 m d'une école. Avec vue dégagée sur la garrigue. Le cOEur de la maison est une vaste salle à manger de 45 m², lumineuse et lumineuse de soleil, qui constitue un espace de vie central et convivial. La cuisine, fonctionnelle, complète bien cet ensemble. Le couloir dessert 3 chambres bien dimensionnées — dont une site parentale — offrant chacune calme et confort. Une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC séparés complètent la distribution intérieure, pensée pour répondre aux besoins du quotidien. La maison bénéficie d'équipements modernes et performants : climatisation réversible pour une gestion énergétique optimisée, fibre optique. Exterieur avec terrasse et piscine de 4x5 en liner béton armé. La propriété est sécurisée par une clôture et dispose d'un garage individuel, atout pratique au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cette belle réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Grondin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 991351941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison unique de 118 m² nichée dans une impasse paisible de Hyères quartier Beauvallon. Offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort, espace et prestations soignées. Dés l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse et sa hauteur sous plafond de 6,14m, apportant volume et élégance à l'espace. Elle ouvre sur une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des repas en plein air toute l'année. La maison dispose de 2 chambres dont une suite parentale de 14 m², ainsi que 2 mezzanines idéales pour un bureau, un espace de jeux ou un coin nuit supplémentaire. Un dressing de 9 m² peut également servir de 3ème chambres. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, d'un jacuzzi pour vos moments détente, et d'un atelier indépendant pour vos projets de bricolage ou de rangement. Volets roulant électrique dans toutes la maison, une cave en sous-sol, un parking intérieur sécurisé, ainsi que la climatisation complètent ses atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wendy CAPIFALI, Tél. : 06 46 78 73 78, E-mail : wendy.capifali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 827979915.

Iad France - Frederic Salas vous propose : À Saint-André-de-la-Roche, Venez découvrir, cette superbe villa d'architecte contemporaine de 122 m² habitables offrant un cadre de vie privilégié, à seulement 25 minutes du centre-ville de Nice et de Monaco. Nichée en lisière de forêt au fond d'une impasse, au sein d'un lotissement de quelques villas récentes, cette réalisation de 2015 allie sobriété, confort et un excellent classement énergétique (DPE B). La propriété est implantée sur un terrain de 1 500 m² bordé par la nature, et son orientation sud-est garantit une luminosité optimale. L'intérieur privilégie l'espace et le design. La vaste pièce de réception d'environ 50 m² s'articule autour d'une cuisine haut de gamme. L'espace nuit se compose de trois chambres avec un sol en chêne massif, accompagnées d'une salle de bains complète (baignoire et douche à l'italienne avec double vasque). Un buanderie ainsi qu'une cave de 24 m² complètent les aménagements intérieurs. À l'extérieur, le cadre est apaisant : la maison est littéralement entourée par les arbres, offrant une intimité totale. Vous pourrez profiter de la piscine Diffazur (7 x 3,5 m) avec sa plage immergée, ainsi que d'une capacité de sept places pour le stationnement. Une opportunité rare pour les amoureux de nature souhaitant rester proches vie active azuréenne, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des axes autoroutiers. Visite possible le week-end. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Salas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 851842138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 108 m² habitables, offrant 139 m² au sol, idéalement exposée sud-ouest. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande entrée desservant une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition, ainsi qu'une cuisine ouverte conviviale. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu'une grande salle de bains. Le deuxième étage propose un espace bureau et une quatrième chambre d'appoint, idéale pour recevoir ou créer un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, un atelier ainsi que deux belles terrasses dont une avec un jacuzzi, viennent compléter cette maison familiale. Les atouts : beaux espaces, luminosité, exposition sud-ouest, quatre chambres et proximité immédiate du Busway, accessible à pied qui permet d'etre en 20 minutes au château des Ducs de Bretagne. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort, à proximité des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent DUBREIL, Tél. : 06 23 04 84 97, E-mail : vincent.dubreil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883786014.

Maison de caractère à Eysines, dans le quartier du Bourg, offrant environ 210 m² habitables sur une parcelle de 1 626 m². La grande verrière baigne les espaces de vie. Au rez-de-chaussée : salon avec cheminée, salle à manger, cuisine ouverte aménagée, le tout largement ouvert sur le jardin et la terrasse. Une suite parentale avec pièce d'eau, un bureau, une buanderie et des WC complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres dont une avec salle de bains, une salle de bains, des WC offrent de nombreuses possibilités pour une vie familiale. Un bureau totalement indépendant permet de travailler au calme. À l'extérieur, le jardin verdoyant, la terrasse et la piscine invitent à profiter pleinement des beaux jours. Un garage et plusieurs stationnements complètent l'ensemble. Écoles et transports à proximité. Une propriété familiale pleine de charme, alliant volumes généreux, caractère et fonctionnalité, dans un environnement recherché d'Eysines. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494792120.

Iad france - adrienne bonda vous propose : courtois-sur-yonne - maison de 5 pièces 120 m² - garage - bon état - lumineux cette maison offre un cadre de vie soigné sur 2 niveaux, avec une bonne exposition plein sud qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Maintenue en bon état, elle développe 120 m² habitables sur un terrain de 850 m² entièrement clôturé. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon lumineux et d'une salle à manger distincte, formant un espace de vie convivial et bien proportionné. La cuisine, séparée, complète agréablement cet agencement. Il y a également un bureau fonctionnel, une salle de bain / wc et l'ensemble bénéficie d'une belle clarté naturelle grâce à l'orientation sud. À l'étage, 3 chambres confortables répondent aux besoins d'une vie quotidienne organisée. Une salle de bain et un wc indépendant assurent un bon confort pour toute la famille. Des rangements intégrés complètent la distribution des espaces. La maison dispose également d'une terrasse ensoleillée bien orientée, ainsi que d'un garage individuel, un abri de jardin et une dépendance. Le chauffage individuel au gaz naturel et la fibre optique viennent compléter les équipements du bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le sérieux de cette réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme adrienne bonda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 992050633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - adrien francisco vous propose : sainte-geneviève-des-bois – maison 3 chambres – garage – parking – lumineuse à sainte-geneviève-des-bois, découvrez cette maison lumineuse de 99 m², édifiée sur un terrain de 366 m². Sa double exposition sud / nord lui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un séjour agréable de 25 m², donnant directement sur une véranda, d’une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée, d’un wc indépendant ainsi que d’un cellier pratique. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle chambre principale de 15,25 m², d’une salle d’eau, d’un second wc et de rangements. Les combles offrent également un potentiel supplémentaire : bureau, chambre d’enfant, salle de jeux ou espace selon vos besoins. À l’extérieur, jardin, terrasse et balcon permettent de profiter pleinement des beaux jours. Un garage ainsi qu’une place de stationnement complètent l’ensemble. Chauffage individuel au gaz, fibre optique et porte sécurisée viennent compléter les prestations de cette maison fonctionnelle et agréable à vivre. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m adrien francisco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 842683526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

? À VENDRE – Maison familiale de 137 m² avec grand terrain à Drom Située à Drom, à seulement 10 minutes de Bourg-en-Bresse, découvrez cette maison familiale de 137 m² habitables, construite en 1990, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, sur une parcelle entièrement clôturée de 2 340 m². Répartie sur deux niveaux, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace, de nombreux rangements et de belles possibilités d'aménagement. ? Une maison fonctionnelle et spacieuse Elle se compose de : 4 chambres offrant de nombreuses possibilités pour accueillir famille et amis, aménager un bureau ou une salle de loisirs. Une cuisine équipée. 2 salles d'eau. 2 WC. De nombreux rangements pour un quotidien pratique. ? Un extérieur et des dépendances aux multiples possibilités Vous profiterez d'un terrain de 2 340 m² entièrement clos, sécurisé par un portail motorisé. La propriété dispose également : D'un grand garage d'environ 80 m². De nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités de stockage, de bricolage ou d'aménagement selon vos besoins. ? Les équipements et informations complémentaires Construction : 1990. Surface habitable : 137 m². Terrain : 2 340 m². Chauffage : insert bois et chaudière fioul. Volets roulants. Fibre optique. Assainissement collectif : tout-à-l'égout. Taxe foncière : environ 1 000 € par an. Portail motorisé. ? Un emplacement pratique Située dans le village de Drom, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités et des services de la ville. Une maison pleine de possibilités, idéale pour une famille nombreuse, un artisan ou toute personne recherchant de beaux espaces intérieurs et extérieurs. Possibilité d'acheter une carrière pour chevaux attenante au terrain si intéressé. ? Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain GUIRAO, Tél. : 06 31 90 85 47, E-mail : romain.guirao@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 993052380.

Au cœur de Rivesaltes, dans un quartier calme du centre-ville, cette petite maison de village entièrement rénovée développe environ 47 m² habitables sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée dispose de rangements et donne accès à une belle salle de bains rénovée avec soin, aux prestations soignées. Le premier étage est consacré à la pièce de vie, avec un espace d'environ 18 m² réunissant cuisine et salon. Au dernier niveau, la chambre s'ouvre directement sur une terrasse de toit d'environ 4 à 5 m², sans vis-à-vis direct. Un petit extérieur particulièrement agréable et assez rare pour une maison située en centre-ville. L'ensemble offre une maison simple, bien rénovée et facile à vivre, qui pourra notamment convenir à une personne seule ou à un couple, pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Le centre-ville, les commerces et les commodités sont accessibles rapidement, avec également la gare, les grandes surfaces et l'autoroute à proximité. Une maison de village rénovée, au calme, avec le petit plus de la terrasse de toit exposée plein Sud. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 84 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel COLRAT, Tél. : 06 29 97 20 14, E-mail : michel.colrat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 953964871.

Située dans la charmante commune de L'Union (31240), cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial tout en étant proche des commodités. Services de transports en commun via les bus, des établissements scolaires tels que écoles, lycée, et collège, ainsi que des infrastructures de garde comme les crèches. De plus, son exposition Sud et traversante assure une luminosité agréable tout au long de la journée. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un petit jardin avec une terrasse spacieuse de plus de 50 m², deux places de parking extérieures facilitent le stationnement des habitants et des visiteurs. La façade en béton confère à la maison une esthétique moderne et soignée, en harmonie avec son environnement. À l'intérieur, cette maison de 122 m² propose un agencement pratique avec 4 chambres, chacune avec sa salle d'eau, offrant confort et intimité. Le rez-de-chaussée présente une chambre avec salle de douche, un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, un cellier et un WC indépendant. À l'étage, 3 chambres supplémentaires et un toilette indépendant sont à disposition. Avec une rénovation de qualité, une bonne isolation et une climatisation réversible, cette maison clé en main est prête à accueillir ses nouveaux résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 353 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura CAMINADE-BARRAU, Tél. : 06 10 56 68 53, E-mail : laura.caminade-barrau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 949973317.

Nouveauté wolfgang chandellier ! Rare a la vente ! Située sur le secteur ouest de romans-sur-isère, proche des ors et de toutes commodités (super u, commerces, médecin, pharmacie, écoles et transports en commun). Dans une rue calme et agréable. Jolie parcelle de près de 500 m² arboré avec une piscine (5 * 3m). Maison contemporaine construite en 2020 de 150 m² avec de belles prestations et toit terrasse ! Au rdc vous découvrirez un hall d'entrée avec rangements, un salon lumineux avec de grandes ouvertures, un agréable sejour, une cuisine équipée avec accès a une nouvelle terrasse, une suite parentale avec accès terrasse, une chambre, une salle de douche, un wc séparé et de nombreux rangements ! À l'étage, une deuxième suite parentale, 2 chambres, une grande salle de bain et wc séparé. Grande terrasse couverte de 45 m² avec vue imprenable sur le vercors ! Garage communicant avec la maison. Portail et portail de garage automatiques. Forage. Fibre. Une maison avec 5 chambres dont 2 suites parentale ! Sous garanties décennales ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 395 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : wolfgang chandellier, tél. : 06 09 14 17 57, e-mail : wolfgang.chandellier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de romans sous le numéro 841180441.

À Durtal, dans un environnement résidentiel, découvrez cette maison neuve offrant confort moderne et excellente performance énergétique. Édifiée sur une parcelle de 462 m², avec jardin clos à l'arrière, elle dispose également d'un garage attenant de 24 m², au dessus duquel il est possible de créer un grenier. Développant environ 102 m² habitables, le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie de 46 m² avec cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau attenante et un WC indépendant. À l'étage, le dégagement dessert trois chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec double vasque, douche et WC. Construite selon la RE2020, la maison bénéficie d'une isolation performante, de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques et d'un chauffage au sol sur les deux niveaux alimenté par une pompe à chaleur air / eau. DPE A – GES A. Une maison neuve, économe et prête à accueillir ses premiers occupants ! NB : Certaines photos présentent des propositions d'aménagement virtuel réalisées par IA, à titre d'illustration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CHABRIER, Tél. : 06 30 83 12 11, E-mail : isabelle.chabrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 791737232.