Maison avec orientation sud à vendre en France

Vous recherchez une petite maison pleine de charme dans un environnement champêtre à proximité du centre bourg de veigné ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Elle est composée de plain-pied d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, un bureau, une salle de bain ainsi qu'un wc séparé. Sur les extérieurs, vous bénéficiez d'une dépendance, d'un garage, d'une cave, d'un bûcher et surtout d'une vue dégagée sans vis-à-vis ! À votre disposition pour toute visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maria gonzalez, tél. : 06 17 87 93 52, e-mail : maria.gonzalez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 843547381.

L'art de vivre d'antan aux portes de Chalon : une longère de caractère à réinventer Et si vous poussiez la porte d'un lieu où le temps semble avoir suspendu son vol… À seulement 15 minutes de Chalon-sur-Saône, cette authentique longère en pierre et tuiles plates offre tout le charme poétique des demeures d'autrefois. Dès l'entrée, la magie opère : une élégante galerie, le cachet inimitable des carreaux de ciment d'origine, des pièces traversantes baignées de lumière et un puits traditionnel qui veille dans le jardin, à l'ombre d'un grand arbre protecteur. Sur 90 m² habitables de plain-pied, cette maison solide et saine attend son nouveau chapitre. Son immense potentiel de transformation n'attend que votre inspiration : Un rez-de-chaussée modulable : l'absence de murs porteurs majeurs dans les pièces de vie permet d'imaginer une grande pièce ouverte, moderne et chaleureuse. Un potentiel à doubler : un grenier aménageable de 70 m² au sol offre une réserve de surface idéale pour créer chambres supplémentaires, bureau ou espace de jeu. Des annexes complètes : garage, atelier, cellier parfaitement agencé cave et un petit grenier viennent parfaire l'ensemble. Confort pratique : le bien est raccordé au tout-à-l'égout, un atout rare pour une maison ancienne de ce caractère. Mitoyenne par un mur : la longère partage une limite bâtie discrète, Un projet sur-mesure à forte valeur ajoutée Proposée à un prix attractif tenant compte des travaux à prévoir, cette longère est à rénover intégralement (isolation, menuiseries, performance énergétique, modernisation globale – bien vendu sans DPE). C'est l'opportunité idéale pour concevoir un cocon éco-responsable et ultra-confortable, sur une base ancienne aux prestations rares. Pour les amoureux de l'authentique Un véritable coup de cœur pour celles et ceux qui aiment les maisons qui racontent une histoire, les matériaux nobles, les volumes généreux et les projets de rénovation inspirés. Une visite s'impose pour ressentir l'âme des lieux. Sur place toutes les commodités école creche garderie cantine mairie boulangerie. Prix de vente 119 000 € Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatma ZAHER 06 75 80 03 31 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 119 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatma ZAHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHALON SUR SAONE sous le numéro RSAC N° 895 333 896 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40627) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 119 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Votre agence 123webimmo vous présente : Rare ! maison d'une superficie de près de 80 m² sur parcelle de terrain avec garage d'environ 830 m², située dans un village à moins de 3 km du bourg de Nieul-Le-Dolent, en rétro littoral à 20 min des plages. Venez découvrir cette charmante maison en pierre avec tommettes et poutres apparentes, elle se compose d'une grande cuisine et un salon / séjour exposés plein sud, le tout sous plafond cathédrale (rampants), une chambre, un bureau aménagé en chambre, une salle d'eau, un wc séparé. En extérieur, vous trouverez un garage, un jardin clos avec quelques arbres. Contactez-moi dès aujourd'hui pour tout renseignement et organiser une visite. À bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Beaufort-en-Vallée - Maison de Maître rénovée de 173 m², 5 chambres avec studio indépendant de 42 m² sur parcelle de 1360 m² À Beaufort-en-Anjou, au cœur des commodités, cette ensemble immobilier de 215 m² composé d'une Maison de Maître rénovée de 173 m² et d'un studio indépendant de 42 m² habitables séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel locatif grâce à son studio indépendant, le tout sur une parcelle close et arborée de plus de 1 360 m². La vaste pièce de vie de 58,2 m² réunit un salon chaleureux aux poutres apparentes, un séjour exposé plein sud ouvrant de plain-pied sur le jardin ainsi qu'une cuisine sur mesure aménagée et équipée avec comptoir en zinc. Le rez-de-chaussée dessert également une première chambre de 16 m², des toilettes ainsi qu'un accès direct à une cave. À l'étage, l'espace nuit propose quatre grandes chambres de 16 m² à 19 m², deux salles de douche et des toilettes supplémentaires. Au-dessus de l'habitation, un grenier de 40 m², offre une opportunité d'agrandissement ou de stockage. Attenant et totalement autonome avec ses compteurs individuels d'eau et d'électricité, le studio de 42 m² rénové dans un esprit chalet dispose d'une parcelle privative de 240 m². Il comprend une grande pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée et salon, un espace nuit en mezzanine, une salle de douche avec toilettes ainsi qu'une cave dédiée faisant office de buanderie et de réserve. Un agencement idéal pour un revenu locatif immédiat, une profession libérale ou l'accueil autonome d'un proche. À l'extérieur, le terrain sans vis-à-vis propose un accès arrière par un chemin privé menant à trois places de stationnement gravillonnées, complété par des places de parking public immédiatement face à l'entrée. Côté prestations, la maison rénovée en 2019 bénéficie du chauffage au gaz de ville, d'une isolation performante, de radiateurs dernière génération pour le studio, d'un raccordement au tout-à-l'égout. La configuration générale permet également d'envisager facilement un projet de colocation avec salles d'eau privatives. Un bien complet, lumineux et modulable, idéal pour une vie de famille ou un projet mixte au cœur de Beaufort-en-Anjou. Contactez-nous dès à présent pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À vendre maison 150 m² mitoyenne avec terrain clos à gouzon. Cette maison à rafraichir vous ravira par sa luminosité. Une entrée vous mène à la grande pièce à vivre (32 m²) avec sa cheminée à foyer ouvert, sa cuisine semie ouverte, un salon de 21 m², un wc sous l'escalier, une buanderie avec la chaudière, une cave et. Une véranda sans vis à vis qui peut s'ouvrir entièrement sur le jardin. L'étage est accessible par deux escaliers à chaque extrémité de la maison. Au premier étage vous trouverez deux chambres (20 et 16 m²), une pièce de 8 m² pouvant être aménagée en dressing ou en bureau, une salle de bain avec wc. La deuxième chambre dispose de sa salle d'eau avec wc. Dans le jardin se trouvent deux dépendances pour ranger vos outils, un puits vous permettra d'arroser votre potager. La maison est équipée de fenetre double vitrage en bois avec volets roulants à sangle proximité des commerces, garderie, écoles et administrations pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dumay 06 13 62 88 19 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 99 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dumay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 531 153 948 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37785) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 99 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 € et 3 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Celine vous propose : Une belle opportunité dans un secteur recherché de Petite-Synthe ! Dans le lotissement dit des 'toits noirs'. Située dans un environnement agréable et apprécié, cette maison semi-individuelle d'environ 105 m² habitables offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. Vous serez séduits dès l'entrée par ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie (avec cheminée feu de bois) ouverte sur la cuisine, créant un espace convivial et lumineux. Depuis la pièce de vie, vous bénéficiez d'un accès direct aux extérieurs. À l'arrière, vous profiterez d'un jardin avec terrasse et pergola, parfait pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les soirées en famille. À l'étage, le bien dispose de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un spacieux palier offrant la possibilité de créer facilement un espace bureau ou un coin télétravail. Garage attenant, stationnement devant la maison et à proximité. Entretenue avec soin, cette maison ne demande qu'à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez nous pour programmer une visite ! Céline DESAEGHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894995117 - DUNKERQUE.

En plein cœur de ville, découvrez ce bien qui allie la vie à pied intégrale au calme sans vis-à-vis, à la fois convivial et évolutif ! Les points forts : emplacement stratégique : situé au cœur du prisé triangle toulouse / albi / castres (à environ 30 minutes de chaque métropole) et à seulement 10 minutes de l'accès a68. Tout à pied au quotidien : écoles (maternelle, primaire, collège et lycée), tous commerces, supermarchés, services et restaurants accessibles en quelques minutes à pied. Extérieurs privilégiés : jardin avec piscine intime et sans vis-à-vis avec 2 terrasses pour le logement principal (dont une ouvrant directement sur l'espace piscine et le jardin). Agencement potentiel : ce bien offre une modularité rare, idéale pour tout projet d'achat : espace de vie principal (rez-de-chaussée) : superbes volumes extérieurs avec 2 terrasses orientées détente. Pièces de vie lumineuses, cuisine spacieuse, chambres, salle d'eau, buanderie et cellier. Logement indépendant (étage) : espace autonome parfait pour recevoir la famille / les amis en toute indépendance. Opportunité d'investissement / revenu locatif : fort potentiel de rendement avec un loyer potentiel estimé à 700 € / mois. Superficie habitable globale : env. 165 m² (75 m² à l'étage + 90 m² en rez-de-chaussée). Dépendances : cabane de jardin de 20 m². Honoraires : 2,52 % inclus charge acquéreur (prix 297 500 € hors honoraires) solde honoraires charge vendeur réf 38. Declic immo 81 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de - 05 64 72 09 76 - centredeclicimmo81@declic.immo - sas ville du greffe : albi honoraires : 2,52 % inclus charge acquéreur (prix 297 500 € hors honoraires) solde honoraires charge vendeur réf 38. Declic immo 81 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de - 07 64 49 30 03 - bertrand.viala@declic.immo.

Loriol sur drome en exclusivite chez nestenn dans quartier résidentiel sans nuisance, villa de 138 m² de construction traditionnelle de 2020. Elle se compose d'un espace de vie ouvert offrant salon, salle à manger et cuisine équipée en exposition sud, complété de 5 chambres et d'une suite parentale (1 seule chambre en étage) abri voiture ainsi qu'une annexe servant d'atelier et pouvant être transformée en partie habitable de type studio. Cette villa profite d'un très bon dpe en c grâce a son chauffage électrique complété de 4 groupes climatisations réversibles, d'un ballon thermodynamique, d'un poêle à granulés ainsi que de panneaux photovoltaïques avec une partie en consommation et l'autre partie en revente. Pour la partie détente, une jolie parcelle de terrain de 1230 m² sans vis a vis avec de jolis arbres (oliviers et palmier) accueille un spa 5 places juste à coté de la terrasse couverte.

L'agence IMMO FORUM vous présente à la vente cette charmante maison indépendante d'environ 90 m², implantée sur une belle parcelle de 790 m², située dans le secteur recherché du Grand Vallat, sur les hauteurs de Sausset-les-Pins. Bénéficiant d'un environnement agréable, d'une vue dégagée et d'un beau potentiel d'évolution, cette maison des années 70 offre une organisation fonctionnelle et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 45 m², composée d'une cuisine américaine équipée ouverte sur les espaces salon et salle à manger. Cet espace bénéficie d'un accès direct aux extérieurs et notamment à une terrasse attenante à la pièce de vie. L'espace nuit propose deux chambres, dont une belle chambre d'environ 16 m² avec porte-fenêtre donnant directement sur la terrasse, ainsi qu'une seconde chambre d'environ 10 m². Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose d'une chambre avec salle d'eau privative et vue mer, offrant un espace plus indépendant et intimiste. À l'extérieur, la propriété profite d'une parcelle de 790 m², avec une terrasse à l'avant et un jardin à l'arrière agrémenté de quelques arbres. Plusieurs espaces extérieurs permettent également de profiter de nombreuses possibilités de stationnement, avec la capacité d'accueillir facilement plusieurs véhicules en complément du garage. Un garage d'environ 22 m², accessible directement depuis la maison, permet de stationner un SUV tout en conservant un espace de rangement. La maison est équipée de double vitrage PVC, volets bois, climatisation réversible avec plusieurs splits et d'une chaudière gaz récente. Elle dispose également de la fibre, d'un portail électrique et d'un interphone. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie d'un DPE classé C. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser les espaces et de révéler pleinement le potentiel de cette maison. Son principal atout : une belle parcelle dans un secteur recherché, offrant un potentiel d'évolution et notamment la possibilité d'envisager une extension, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Située à environ 5 minutes en voiture du village et du bord de mer, cette propriété constitue une opportunité intéressante pour profiter du cadre de vie de Sausset-les-Pins tout en bénéficiant d'un terrain et d'un potentiel devenus rares sur le secteur. (( Les informations relatives à une éventuelle extension ou à la réalisation d'une piscine restent soumises à la faisabilité technique et aux règles d'urbanisme applicables. )) Jean-François BRATZU (EI) Agent commercial RSAC Aix-en-Provence n° 989 440 367 Jean-François BRATZU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Centre village, Chazay d'Azergues, PRIMMO Immobilier vous propose cette grande maison de ville idéale pour une famille et le tout à pieds. Au rdc une spacieuse cuisine entièrement équipée avec l'espace repas et l'accès aux 2 terrasses, un wc, un grand garage; À l'étage un salon également agrémenté d'une jolie terrasse, une spacieuse chambre parentale avec sa douche et wc fermé; au dernier niveau, l'espace enfants avec 3 chambres, sdb, wc et 2 dressings. Vos véhicules trouveront leurs places dans le garage, dans la courette intérieure + 2 autres devant la maison. De nombreux travaux ont été effectués (façade, iso garage, chéneaux, chaudière, plomberie, toit révisé). Ce bien est idéale pour votre famille, Chazay-d'Azergues offre un cadre de vie équilibré entre la campagne du Beaujolais et la proximité de la métropole lyonnaise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Primmo Immobilier, agence immobilière à Lissieu 69380, vous accompagne depuis plus de 40 ans dans vos projets d'achat, vente, location et gestion locative sur Lissieu, Dommartin, Chasselay, Chazay d'Azergues, Civrieux d'Azergues, Lozanne et les environs. Bénéficiez d'une estimation immobilière offerte et d'un accompagnement personnalisé grâce à notre réseau de 5 agences de proximité sur la région lyonnaise, le Val de Saône et les Monts d'Or, l'Ain.

Nouveau - seulement chez ajp ! Dans un hameau très calme, à la sortie de la commune du gâvre, 6 kms de blain, maison offrant un salon, une cuisine a / e, ouverte sur un espace repas 3 chambres dont une en rdc avec un dressing, sde, 2 wc, grande mezzanine. Petit jardin clos devant la maison. (6.30 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Bien sous compromis - franqueville saint pierre ce bien à récemment trouvé preneur, nous avons eu le plaisir d'accompagner chaque partie dans cette étape importante, avec sérieux, disponibilité et proximité. Vous avez un projet immobilier à franqueville siant pierre ou sur le plateau est ? Que vous soyez vendeur ou acquéreur, nous sommes ravis d'être à vos cotés pour vous accompagner. Nos avis de valeurs sont offerts - contactez nous. (4.41 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison bois bioclimatique - panorama exceptionnel sur les hauteurs de betchat, découvrez cette maison à ossature bois de conception bioclimatique, développant environ 165 m² habitables sur un terrain de près de 8 000 m². Son implantation privilégiée offre une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes, au cœur d'un environnement naturel et préservé. Un bien rare, alliant architecture écologique, beaux volumes et panorama montagneux, tout en restant à proximité des commodités. Agence pyrenees immobilier - soum paulin - rsac n° 991 956 129 - 06 65 68 17 29 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 07 62) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située à proximité immédiate du centre-ville de Pontivy, cette maison traditionnelle de 1963 développe une surface habitable de 102 m² sur un terrain clos de 474 m². Élevée sur trois niveaux, cette propriété indépendante offre une distribution fonctionnelle adaptée aux besoins d'une famille. Le rez-de-jardin accueille un espace technique complet comprenant un garage, un atelier ainsi qu'une chaufferie. Au rez-de-chaussée surélevé, l'entrée dessert une cuisine indépendante de près de 12 m² et un espace salon-séjour lumineux de 28 m² ouvrant sur une véranda de 5 m². Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC. L'étage supérieur est dédié à la partie nuit complémentaire et dispose de trois chambres, d'une salle de bains, d'un wc ainsi que d'un grenier exploitable. La maison propose de belles prestations structurelles avec une construction en pierres et parpaings, une couverture en ardoises naturelles, du double vitrage PVC avec volets roulants électriques et un raccordement au tout-à-l'égout. Chauffée au gaz via un réseau de radiateurs, la demeure nécessite quelques travaux de rafraîchissement intérieur pour moderniser l'ensemble. Proposé au prix de 199 900 € honoraires d'agence inclus (dont 5,21 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur), ce bien constitue une opportunité dans un secteur calme et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Plain-pied au coeur de la barguillere au cœur de la vallée de la barguillère, à seulement 5 minutes de foix, découvrez cette maison individuelle de plain-pied dans un cadre agréable et proche des commodités. D'une surface habitable d'environ 100 m², la maison se compose de 3 chambres ainsi que d'un vaste séjour avec cuisine équipée de 66 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 200 m², agrémenté d'une terrasse et d'un espace barbecue, parfait pour profiter des beaux jours. Le bien dispose également de belles surfaces annexes à savoir : un garage de 42 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules, bricoler ou stocker du matériel. Une dépendance de 20 m², offrant un espace supplémentaire selon vos besoins : atelier, stockage ou projet personnel. La maison est reliée au tout-à-l'égout. Un bien offrant de nombreuses possibilités, dans un environnement recherché de la vallée de la barguillère, à proximité immédiate de foix. Agence pyrenees immobilier - perry bastien - agent commercial - rsac n° 933 984 593 - 07 61 14 88 30 ou 05 34 09 38 70- plus d'informations sur (réf. 09 00 44 89 41) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Quartier Montjoyeux, dans un secteur calme et recherché et proche de toutes commodités, découvrez cette maison de 83 m², de 1989, avec garage et jardin de 150 m² clos et arboré exposé Sud. Elle offre au rez-de-chaussée un salon lumineux ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine nue et la salle à manger en prolongement. À l'étage, vous disposerez de 3 chambres et d'une salle de bains, 2 WC. La maison bénéficie de travaux récents : peintures et sols neufs, électricité et radiateurs neufs et ravalement réalisé. À proximité immédiate des écoles, collèges, lycées, commerces et transports, cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou un premier achat. (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots ().

Quartier Blanqui-Mirabeau, élégante maison de ville familiale d'environ 170 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable, avec jardin intimiste et garage. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un vaste salon-séjour ouvert sur le jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante et spacieuse avec cellier, buanderie. Les étages accueillent cinq chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains, des WC à chaque niveau ainsi qu'une agréable terrasse. (3.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Chalet d'exception à Pralognan-la-Vanoise -Vue panoramique, tout à pied ! Le charme de la montagne dans un emplacement exceptionnel. Situé au coeur de Pralognan-la-Vanoise, secteur DARBELAY à seulement quelques minutes à pied des commerces, restaurants, remontées mécaniques, de la patinoire et de toutes les commodités, ce magnifique chalet en pierre et bois offre un cadre de vie rare au sein du Parc National de la Vanoise. Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa vue imprenable sur les montagnes, ses grandes terrasses ensoleillées et son environnement verdoyant, sans vis-à-vis direct. Les atouts du chalet Vue panoramique sur les sommets de Pralognan-la-Vanoise. Emplacement privilégié : tout se fait à pied. Chalet authentique mêlant pierre, bois et poutres apparentes. Plusieurs terrasses et balcons pour profiter du soleil toute la journée. Pièces de vie chaleureuses et lumineuses. Plusieurs chambres permettant d'accueillir famille et amis. Idéal en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. Été comme hiver, profitez d'un véritable cocon alpin : randonnées, ski, VTT, escalade, piscine, patinoire et toutes les activités de montagne sont accessibles en quelques minutes. Pourquoi vous allez l'aimer ? Ce chalet offre ce que recherchent les amoureux de la montagne : l'authenticité, la vue, la tranquillité et la proximité immédiate du village. Un bien rare à Pralognan où vous pourrez laisser la voiture et profiter de tout à pied. Séparer en deux appartements bien distincts, il comprend un 4 pièces d'environ 72 m² ainsi qu'un deux-pièces d'environ 35 m². Un grand double garage et une grande cave complète l'ensemble. Idéal pour investissement, locatif ou famille. Une visite suffit pour tomber sous le charme. Contactez ERA Immobilier Mandelieu pour découvrir ce bien d'exception.

Fiche Id-SIT183556 : Villa familiale de 5 pièces de 130 m² + studio indépendant 15 m² + local de rangement situé à Cornillon-Confoux. Elle est idéalement située au fond d'une impasse. Entièrement clôturée par des murs en pierre avec portail motorisé et digicode. Construite en 2017 (CCMI avec RT 2020), cette propriété édifiée sur un terrain de 1 070 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec piscine, jardin paysagé et terrain de pétanque. Cette villa comprend 4 chambres et 3 salles de bain, offrant un confort optimal pour toute la famille. La cuisine équipée s'ouvre sur les espaces de vie, créant une belle fluidité. L'exposition sud-ouest garantit une luminosité généreuse tout au long de la journée. - Piscine avec électrolyse et gestion automatique. Compteur vert permettant un arrosage régulier – Grand parking pouvant accueillir plusieurs voitures – Climatisation gainable avec pompe à chaleur + poêle + panneaux photovoltaique. - Mentions légales : Proposé à la vente à 759900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 1 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1500 et 2200 Euros - Affaire suivie par Mr Michel KOOB (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT183491 : Ensemble immobilier de 213 m² composé de 2 maisons (162 m² + 51 m²), idéal pour un investissement locatif ou un projet de réunification. La seconde maison est actuellement louée. Le tout sur un terrain arboré de 800 m², rue calme, avec 5 places de stationnement gratuites devant la propriété. Entièrement rénovées entre 2021 et 2023. Rue Henri Dunant, dans un secteur calme de Saint-Julien-les-Villas. Maison 1 — T5 de 162 m² avec étage : maison principale a bénéficié d'une rénovation complète et performante : double vitrage, isolation thermique par l'extérieur (ITE), combles isolées et pompe à chaleur DAIKIN avec production d'eau chaude sanitaire. Résultat, une consommation maîtrisée d'environ 1 500 € par an — un confort thermique assuré été comme hiver, sans mauvaise surprise sur les factures. Maison 2 — T3 de 50 m², actuellement louée : Indépendante et déjà occupée, cette seconde maison génère un revenu immédiat : valeur locative de 550 à 600 € par mois hors charges. - Mentions légales : Proposé à la vente à 440000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 28 / 08 / 2026 - Classe-Energie B : 98 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1490 et 2080 Euros - Affaire suivie par Mr Maxime KELLER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT180800 : Maison récente de 2017, d'environ 102 m², construite selon la norme RT 2012 offrant une excellente isolation et un confort optimal. Elle se compose de trois chambres, dont une idéale pour un enfant ou un bureau et une avec douche privée, ainsi que d'un espace de vie agréable et très très lumineux. Implantée sur un terrain arboré de 1 222 m², la propriété bénéficie d'une belle vue et d'un environnement plaisant. Vous profiterez également d'une piscine sécurisée avec traitement au sel, parfaite pour les beaux jours, ainsi que d'une belle terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur même lors des journées plus fraîches ou moins ensoleillées. Idéalement située, proche de la voie verte et en pleine nature, vous accédez directement aux sentiers de randonnée dès la sortie de la maison, un véritable atout pour les amateurs de balades. Raccordée au tout-à-l'égout, cette maison allie modernité, confort et qualité de construction. D'autres photos sont disponibles. - Mentions légales : Proposé à la vente à 283000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 27 / 03 / 2026 - Classe-Energie C : 115 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1121 et 1517 Euros - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Saint-Jean-de-Luz, dans un environnement calme tout en restant à proximité des commerces et du centre-ville, venez découvrir cette maison individuelle avec jardin exposé plein sud. La maison développe environ 86 m² en surface carrez, et 132 m² en surface totale, sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. Le séjour bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin avec cuisine d'été. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres spacieuses avec placards, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Et ce n'est pas tout : la propriété dispose également d'un espace annexe d'environ 23 m² bénéficiant de son propre accès. Aujourd'hui aménagé, il offre de nombreuses possibilités selon les besoins des futurs propriétaires : espace pour recevoir famille et amis, bureau ou, sous réserve des autorisations et démarches nécessaires, projet d'hébergement indépendant ou de location saisonnière. Un garage et une cave viennent compléter l'ensemble. Une maison facile à vivre, avec un extérieur agréable et surtout un potentiel intéressant, à quelques minutes du coeur de Saint-Jean-de-Luz.

Votre agence MURTA a le plaisir de vous présenter : Nichée dans un environnement calme et bénéficiant d'une position dominante avec une superbe exposition Sud-Ouest, cette maison individuelle en R + 1 de plus de 120 m² habitables offre une belle qualité de construction, de généreux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Édifiée sur un beau terrain arboré, quasiment plat, de plus de 1.600 m², elle profite d'une vue dégagée, d'un accès facile pour tout type de véhicule et de nombreuses possibilités de stationnement. La maison développe actuellement une configuration de type F4, avec 3 chambres, dont une située de plain-pied. Le rez-de-chaussée permet ainsi de disposer de l'ensemble des pièces essentielles à la vie quotidienne : pièce de vie, cuisine, chambre et salle d'eau, offrant la possibilité de vivre confortablement sans avoir à utiliser l'étage. Une configuration particulièrement intéressante pour une maison familiale, une résidence secondaire ou pour anticiper une vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez notamment deux grandes chambres, auxquelles viennent s'ajouter deux espaces de combles actuellement non exploités, laissant entrevoir de belles possibilités d'aménagement complémentaires selon les besoins et les projets de chacun. La maison bénéficie également de menuiseries PVC double vitrage, d'un vide sanitaire complet, véritable atout tant pour la qualité de la construction que pour l'accessibilité des réseaux lors de futurs travaux, ainsi que d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. La maison nécessite des travaux de modernisation et de remise au goût du jour, mais elle dispose surtout : une belle construction, de vrais volumes, une excellente exposition, un terrain agréable, une vue dégagée, du calme et un potentiel évident. Une propriété qui pourra devenir, une superbe maison de famille au coeur de Berre-les-Alpes. Les + : o Plus de 120 m² habitables o 3 chambres dont une de plain-pied o Vie quotidienne possible entièrement au rez-de-chaussée o Exposition Sud-Ouest o Position dominante et vue dégagée o Terrain arboré et quasiment plat o Grand garage deux voitures o Nombreux stationnements o Menuiseries PVC double vitrage o Vide sanitaire complet o Deux espaces de combles encore exploitables o Accès facile en voiture o Fort potentiel Une maison avec du caractère, de l'espace et surtout un cadre. Il ne reste plus qu'à venir la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouveauté à orange : maison de caractère de 185 m² € 5 chambres, cour ensoleillée et potentiel profession libérale à deux pas du centre-ville située à orange, à quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités, cette ravissante maison mitoyenne de 185 m² habitables séduit instantanément dès le seuil franchi. Mariant le charme authentique des matériaux d'époque (pierres apparentes, poutres en bois, détails en fer forgé) à un confort moderne optimisé, elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille avec l'exercice d'une activité à domicile. La distribution des espaces se distingue par sa fluidité et sa polyvalence : - au rez-de-chaussée (vie de plain-pied) : les espaces de vie se composent d'une grande salle à manger de plus de 28 m², communicant avec une cuisine équipée et aménagée de 12 m² orientée plein sud. Le salon chaleureux de 21,50 m² s'ouvre directement sur une cour extérieure ensoleillée, sublimée par une pergola à l'ombre végétale naturelle. Côté nuit, le rez-de-chaussée propose deux chambres (13,64 m² et 12,60 m²), une salle de bains, un wc indépendant et une buanderie. Atout majeur : la plus grande chambre dispose d'un accès privatif direct depuis l'extérieur, offrant la configuration parfaite pour une profession libérale, un bureau indépendant ou l'accueil de clients sans impacter l'intimité familiale. - à l'étage : un vaste palier de plus de 20 m² dessert trois grandes chambres (12,50 m², 14,18 m² et une suite de 17,74 m² avec dressing dédié). Cet espace central polyvalent permet aisément d'aménager une salle de jeux, un espace sport ou un grand coin bureau. Une belle salle d'eau de plus de 11 m² et un second wc indépendant complètent ce niveau. - annexes & dépendances : des combles aménageables offrent une belle capacité de stockage supplémentaire. En extérieur, un local technique de 2 m² et un abri de 9 m² viennent parfaire l'ensemble. Ce bien unique constitue une opportunité rare d'allier le charme du patrimoine provençal à la commodité d'une vie familiale 100 % à pied. Points forts : - emplacement recherché : proximité immédiate du centre-ville d'orange, permettant un mode de vie tout à pied ou en mobilité douce. - cachet & volumes : 185 m² habitables riches en éléments de caractère (pierres et poutres apparentes, fer forgé). - capacité d'accueil familiale : 5 chambres spacieuses + un grand palier modulable de plus de 20 m². - vie de plain-pied & accès indépendant : 2 chambres en rdc, dont une avec entrée directe depuis la rue (idéal profession libérale / bureau d'accueil). - espace extérieur intimiste : cour ensoleillée avec pergola végétalisée pour vos repas en plein air. Détails techniques : - chauffage & climatisation : chauffage central au gaz de ville + 2 climatiseurs réversibles (1 par niveau) - toiture neuve : rénovation complète réalisée en 2022 - menuiseries & fermetures : double vitrage pvc et volets roulants électriques - réseaux & équipements : raccordement au tout-à-l'égout, connexion fibre optique - annexes extérieures : abri de jardin de 9 m² + local de 2 m² informations complémentaires : honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 euros et 3 230 euros (prix moyens indexés sur 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Pour tout renseignement, contactez l'agence immobilière immo evolution à orange : 06 08 83 30 29 / 06 14 35 59 11 / 06 71 70 37 24 honoraires réduits 3% ttc seulement ! Immo evolution : l'agence immobilière familiale indépendante avec un accompagnement sur-mesure au juste prix dans la vallée du rhône en provence.

Belle maison de 118 m² avec 6 339 m² de terrain arboré d'oliviers – Le Val À découvrir sur la commune de Le Val, cette agréable maison des années 80 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, avec une belle vue dégagée et un vaste terrain de 6 339 m², agrémenté d'environ 80 oliviers. D'une surface habitable d'environ 118 m², la maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine américaine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres ainsi que d'un bureau, permettant de répondre aux besoins d'une famille, au télétravail ou encore à un espace supplémentaire selon vos envies. Deux salles d'eau complètent l'habitation. Vous profiterez également d'une belle terrasse avec vue dégagée, idéale pour partager un café le matin ou prolonger les soirées autour d'un apéritif dans un environnement agréable. La maison dispose également d'un garage ainsi que d'une grande pièce actuellement utilisée comme buanderie / cellier. Cet espace offre par ailleurs un beau potentiel d'aménagement et pourrait, selon vos besoins et les possibilités techniques, permettre de créer des pièces supplémentaires. Le terrain, largement arboré et notamment composé d'environ 80 oliviers, offre un véritable écrin de verdure et de nombreuses possibilités pour profiter pleinement de l'extérieur. La maison est raccordée à l'eau de ville et au tout-à-l'égout. Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes, un environnement privilégié et surtout aucun gros travaux à prévoir. Une maison à découvrir sans tarder ! Appelez moi et on en parle ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentine DUNAND, Tél. : 07 85 21 96 55, E-mail : valentine.dunand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 933633166.