Maison avec orientation sud à vendre à Thiais (94320)

Iad france - sonia dems vous propose : thiais - maison 148 m² - très bon état - terrain 401 m² en excellent état, cette maison familiale baignée de lumière sur 3 niveaux offre une exposition sud-nord idéale. Proche du centre-ville et des transports, elle bénéficie de la sectorisation prisée des écoles du centre. Agencement des pièces : grande entrée séjour lumineux & salle à manger distincte cuisine ouverte 4 chambres confortables 1 grand bureau (possibilité 5ᵉ chambre) 1 salle de bain & 1 salle d'eau 2 wc indépendants cuisine extérieure donnant sur le jardin extérieurs & stationnement : jardin très agréable avec terrasse sur parcelle de 401 m². Chauffage individuel électrique. 1 place de parking privative + possibilité de garer une 2ᵉ voiture devant la maison. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia dems mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 983870627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Thiais, au cœur d'une résidence recherchée calme, sécurisée et fermée, Cette maison de 5 pièces offre 94 m² de surface habitable, complétés par un vaste jardin sans vis-à-vis de 218 m². La terrasse prolonge naturellement l'espace de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre préservé. La maison se compose : - au rez-de-chaussée d'une entrée avec un sas de rangement, d'une buanderie chaufferie, d'un salon salle à manger avec cheminée qui s'ouvre sur l'extérieur et sur la terrasse avec ses baies vitrées, d'une cuisine équipée, d'un WC séparé et d'une suite "chambre avec sa salle d'eau". - à l'étage : un palier avec rangements, deux chambres dont une avec placards intégré et une salle de bains. Une cave complète le bien, ainsi qu'une place de stationnement, pour plus de praticité. L'ensemble forme un lieu de vie familial, fonctionnel et agréable, dans un environnement résidentiel recherché. La maison affiche un bon niveau de performance énergétique (DPE C ). À proximité immédiate, plusieurs espaces verts offrent un cadre de vie agréable : la Forêt de la Butte, le Parc des Arpège / Grands Champs, et le Parc des lilas. Côté transports, plusieurs arrêts de bus sont accessibles à pied : l'arrêt « Piscine » à environ 100 m, ainsi que les arrêts « Grands Champs » à environ 200 m. Les familles apprécieront la présence de la maternelle Romain Gary à environ 200 m, ainsi que plusieurs structures de garde pour les plus petits, comme la crèche Roland Blanche à environ 300 m et la micro-crèche Payane à environ 300 m. Le tout dans un quartier proche des commerces, des écoles, des transports et des parcs, pour un quotidien facilité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1680 € / an - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de données cadastrales. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - dalibor grozdic vous propose : thiais (94)- maison construite en 2003 - t5 de 107 m² habitables - garage attenant- en très bon état ! Maison à thiais (94), construite en 2003 et en très bon état, offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée. Avec ses 107 m² habitables / (97 m² carrez) répartis sur 3 niveaux, elle bénéficie d'une double exposition sud et nord qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour vaste, lumineux, adapté pour les moments en famille. La cuisine équipée, fonctionnelle et séparée, complète agréablement cet espace de vie. L'ensemble est bien agencé et offre une circulation fluide entre les pièces avec praticité. Les étages accueillent 4 chambres aux volumes bien dimensionnés : 2 chambres confortables, 1 chambre lumineuse et 1 chambre sous combles de 21 m² qui constitue un atout pour une grande famille ou pour aménager un espace dédié. Une salle d'eau et 2 wc indépendants complètent la distribution ! À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin privatif, d'une terrasse avec stores et d'un garage attenant avec porte automatique et une place de parking juste devant le pavillon, offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien. La résidence sécurisée est équipée d'un digicode, d'un interphone et d'une entrée anti-intrusion, garantissant sécurité, tranquillité et avec très peu de charges car les pavillons sont en consommation individuelles. Le ballon d'eau chaude récent, le chauffage individuel électrique par radiateurs, le purificateur d'eau, double vitrages, la fibre optique et les rangements intégrés complètent les équipements de ce bien soigné. Le garage attenant avec buanderie donne du potentiel supplémentaire de volumes. Les écoles, complexes sportifs, commerces, bus 185. Est accessible à 5 minutes à pieds environ et la ligne de métro 14 est déjà en fonction pour accéder à paris rapidement. Le quartier est paisible et la ville est calme ! Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même tout son potentiel proche de paris. Vidéo disponible sur notre site / dalibor grozdic. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dalibor grozdic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 510981111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mohammad Kebe vous propose : Maison 4 pièces de 97 m² avec jardin – Entièrement rénovée – Très bon état – Thiais Située au calme au sein d’une copropriété fermée et sécurisée à Thiais, cette maison de 97 m², entièrement rénovée et en très bon état, offre un cadre de vie moderne, confortable et prêt à accueillir ses futurs propriétaires, sans aucun travaux à prévoir. Dès l’entrée vous découvrirez un bel espace de rangement et la buanderie puis une spacieuse pièce de vie d’environ 50 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud / Ouest, accès direct à l'exterieur Cet espace réunit harmonieusement le salon, le séjour et la cuisine ouverte, créant un lieu convivial et donnant un accès direct sur un jardin privatif qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour partager des repas en terrasse ou simplement vous détendre. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une buanderie, offrant un agencement fonctionnel pensé pour le quotidien. La maison bénéficie de prestations de qualité : rénovation complète, fibre optique, chauffage individuel, ainsi qu’une excellente luminosité tout au long de la journée. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Idéalement située, elle se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée à moins de 10 minutes) ainsi que des transports, avec des arrêts de bus à 3 minutes à pied, le tramway T7 et le TVM accessibles en quelques minutes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohammad Kebe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 107663486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété familiale à Thiais avec 2 maisons indépendantes Située à Thiais (94320), proche du TVM, de l'A86 et permettant de rejoindre facilement la ligne 14, cette propriété se distingue par une configuration rare Elle comprend une maison principale de 215 m², répartie sur 3 niveaux, ainsi qu'une seconde maison indépendante de plain-pied de 88 m², sur une parcelle de 672 m² La maison principale séduit par ses volumes, ses matériaux de qualité et ses nombreux rangements. Elle comprend 9 pièces, 2 salles de bains, plusieurs balcons et bénéficie d'une exposition Est La seconde maison, indépendante, propose 4 pièces dont 3 chambres, une salle de bains et une exposition Sud. Elle constitue un véritable atout pour accueillir des proches, exercer une activité professionnelle à domicile ou développer un projet locatif L'ensemble de la propriété est très bien entretenu : toiture refaite, double vitrage, DPE D et possibilité de stationner au moins 4 véhicules Contactez-moi pour en savoir plus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 849 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mehdy BOURGUIBA, Tél. : 07 81 85 76 36, E-mail : mehdy.bourguiba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 920199353.

Chevilly-Larue – Maison contemporaine – Jardin – Métro Ligne 14 à 10 min Dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette maison contemporaine entièrement rénovée en 2023, offrant des prestations soignées et un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de modernité et de fonctionnalité. Dès l’entrée, la luminosité et les volumes séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour double baigné de lumière, ainsi qu’une cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée (mobilier et électroménager premium). Ce niveau comprend également des WC invités ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains privative. À l’étage, la maison propose deux chambres communicantes avec rangements intégrés, un bureau (ou chambre d’enfant), ainsi qu’une salle d’eau contemporaine avec douche, vasque et WC. Un véritable atout complète ce bien : un espace indépendant aménagé en rez-de-jardin comprenant deux chambres, un salon et une salle de douche avec WC. Idéal pour recevoir, télétravailler ou exercer une profession libérale en toute autonomie. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin arboré d’environ 350 m² entièrement réaménagé, ainsi que d’une terrasse avec cuisine d’été équipée, offrant un cadre idéal pour des moments conviviaux. Un garage indépendant isolé de 18 m² complète l’ensemble. La maison a été entièrement rénovée selon la norme RT2012, garantissant une excellente performance énergétique et un confort optimal. Elle dispose de prestations haut de gamme : chauffage au sol intégral, climatisation réversible, menuiseries haute performance thermique et phonique, système de sécurité connecté, matériaux nobles et finitions sur mesure. Situation idéale à seulement 10 minutes à pied du métro Ligne 14, permettant un accès rapide à Paris et aux principaux pôles économiques. Commerces, écoles et centre commercial à proximité immédiate. Une maison rare sur le secteur, clé en main, sans travaux à prévoir. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Située à seulement 10 minutes à pied du rer c et 15 minutes en bus de la ligne 14 (métro thiais-orly), découvrez cette propriété unique nichée dans un environnement calme et verdoyant sur une parcelle de 565 m². La maison principale (env. 83 m²) cette maison de plain-pied, lumineuse et parfaitement entretenue, offre une distribution fluide : espace de vie : une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un double salon spacieux s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Côté nuit : 2 chambres confortables, une salle d'eau et un wc indépendant. Potentiel : des combles aménageables offrent l'opportunité de créer une 3ème chambre selon vos besoins. Annexe : un garage attenant pour un véhicule (vl). Une dépendance (env. 38 m² + véranda),à réhabiliter : idéale pour un projet de télétravail, une profession libérale ou un logement indépendant (famille, location), cette dépendance à réhabiliter comprend : une belle véranda de 18 m², un salon, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et un wc. Un cadre de vie d'exception : l'accès à un étang, le tour à glaise, dont vous serez copropriétaire, offrant un panorama apaisant et une déconnexion totale à quelques minutes de paris (ligne c du rer et ligne14 du métro). Que ce soit depuis la terrasse ou lors de vos moments de détente au bord de l'eau, ce cadre bucolique assure un calme absolu et une qualité de vie rare sur le secteur. Un lieu unique où la nature s'invite chez vous, idéal pour les amateurs de tranquillité et les moments de partage en plein air. Prix de vente 520 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : e. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane haik agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : creteil sous le numéro rsac n° 394 398 242 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À Orly Quartier recherché du Bas Clos Votre agence CENTURY 21 AARS IMMO vous propose de découvrir cette agréable maison indépendante de 6 pièces, idéalement située dans le quartier recherché du Bas Clos à Orly. Implantée dans un environnement pavillonnaire calme et familial, cette maison bénéficie d'une situation particulièrement pratique, à seulement 5 minutes à pied de la gare RER Orly Ville, permettant de rejoindre rapidement Paris. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, écoles et différentes commodités, facilitant ainsi le quotidien de toute la famille. Construite en 1994, cette maison est édifiée sur une parcelle de 250 m² et bénéficie d'une agréable exposition sud-ouest. Lumineuse et fonctionnelle, elle propose une distribution parfaitement adaptée à la vie familiale et de beaux espaces à aménager selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, un WC indépendant, ainsi qu'un agréable séjour-salle à manger avec cuisine ouverte. Cet espace de vie convivial bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, permettant de profiter pleinement des beaux jours et de créer une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Un cellier ainsi qu'un garage complètent ce niveau et offrent des espaces pratiques pour le rangement et le stationnement. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement toute la famille ou d'aménager certaines pièces selon vos besoins : bureau, chambre d'amis ou espace loisirs. Vous trouverez également des WC indépendants, une salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau attenante à l'une des chambres, apportant un confort supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé sud-ouest et sans vis-à-vis, idéal pour organiser des repas en famille, recevoir vos proches ou simplement profiter d'un moment de détente dans un environnement préservé. Grâce à son emplacement, ses volumes, ses quatre chambres et son agréable extérieur, cette maison offre un cadre de vie particulièrement adapté à une famille souhaitant conjuguer tranquillité, confort et proximité des transports et commodités. Contactez rapidement votre agence CENTURY 21 AARS IMMO afin d'obtenir davantage d'informations et d'organiser une visite de cette maison.

Iad france - johan gastellier vous propose : chevilly-larue 94550 - maison individuelle - t7 avec 153 m² - garage - + 3 parkings - terrain de + 460 m² très bon état - lumineux - quartier bretagne au calme ! Alliant confort et praticité, l'architecture de cette maison de chevilly-larue, construite en 1989 et en très bon état, offre une surface habitable de 153 m² environ sur un terrain de 460 m², avec une bonne exposition sud-ouest qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Organisée sur 3 niveaux, la maison s'articule autour de 7 pièces principales pensées pour répondre aux besoins d'une vie quotidienne confortable. L'entrée dessert un séjour lumineux prolongé par une salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre spacieuse de 14 m² et une salle d'eau, adaptée pour 1 chambre parentale ou pour recevoir. À l'étage, 4 chambres complètent l'espace nuit. La maison dispose de 2 salles d'eau et de 2 wc séparés pour le confort de tous. Au total 5 chambres plutôt rare sur le marché. Au sous-sol : grand garage, cave, rangements, buanderie et le cellier apportent un espace de rangement et d'organisation appréciable au quotidien. Côté extérieur, une terrasse et un balcon prolongent agréablement les espaces de vie, profitant pleinement des beaux jours. Le stationnement pour plusieurs véhicules. Parmi les équipements, on notera la fibre optique, un système de chauffage individuel au gaz avec radiateurs, un interphone et une porte d'entrée anti-intrusion pour une sécurité renforcée. Le tout à quelques minutes à pieds des commerces, d'une école, du parc départemental du petit leroy, de la piscine municipale et du métro ligne 14 à environ 10 min à pieds. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m johan gastellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 893662080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Chevilly-Larue, dans un environnement résidentiel et pavillonnaire, découvrez cette maison individuelle non mitoyenne d'environ 150 m², édifiée sur une parcelle de 330 m². La maison offre de beaux volumes et une distribution particulièrement adaptée à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour et une salle à manger communicants, une cuisine ouverte, ainsi que deux chambres, une salle de bains avec espace buanderie et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains et des toilettes. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse couverte, véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours, ainsi que d'un jardin d'environ 150 m², arboré et à l'abri des regards. Un sous-sol, une cave, une grande pièce pouvant servir de salle de jeux ou autre, atelier complètent l'ensemble. Il est également possible de stationner un véhicule à l'intérieur de la propriété. Côté technique, la maison dispose d'une pompe à chaleur remplacée il y a seulement deux ans, de deux ballons d'eau chaude raccordés au système, d'une installation électrique aux normes et d'une toiture refaite il y a une dizaine d'années. La maison est habitable en l'état mais nécessite un rafraîchissement et une remise au goût du jour, notamment au niveau des peintures et de certaines pièces d'eau. Une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie sans avoir à entreprendre une rénovation structurelle lourde. Une maison familiale offrant surface, extérieur, quatre chambres et indépendance, avec un réel potentiel après modernisation. À découvrir sans tarder. prix de vente : 640 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 200 m à pied du tramway T7, découvrez cette belle maison familiale de 5 chambres, offrant une surface habitable de 91 m² sur un terrain de 610 m², idéalement située au cœur de Rungis. Proche des commerces, des écoles et des transports (tramway T7, RER C et bus), cette maison se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour, d'une cuisine équipée, de WC indépendants, d'une salle de bains ainsi que de cinq chambres. Construite en 1980. Atout rare en hypercentre de Rungis : le terrain offre un important potentiel d'évolution, avec la possibilité de développer davantage la surface habitable, selon les règles d'urbanisme prévues par le PLU de Rungis. Une opportunité idéale pour un projet familial, une extension ou un investissement patrimonial. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GEORGET, Tél. : 06 15 22 43 19, E-mail : arnaud.georget@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 103904199.

Iad France - Yanai Lou vous propose : CHOISY-LE-ROI - MAISON - T3 55 m² - LUMINEUX Découvrez à Choisy-le-Roi cette maison de caractère qui séduit par sa bonne exposition plein sud et sa lumière naturelle tout au long de la journée. Érigée en 1920, elle développe 55 m² habitables sur 2 niveaux, implantée sur un terrain de 146 m², et offre une atmosphère authentique à rénover selon vos envies. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour vaste et ensoleillé de près de 22 m², cOEur de la maison, lumineux grâce à son orientation sud et est. La cuisine séparée et alimenté au gaz, bien dimensionnée avec ses 12 m², dispose d'un espace fonctionnel propice à une utilisation quotidienne confortable. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet étage. À l'étage, la chambre, cosy et au calme, bénéficie également de la bonne exposition du bien. Un palier vaste assure la circulation entre les niveaux et offre la possibilités d'activités et d'usages multiples. La maison est équipée d'un chauffage individuel à l'électricité, avec des convecteurs, ainsi que de la fibre optique et du câble TV pour un confort numérique optimal. Sous location actuellement le bien sera vendu loué. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanai Lou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 942566332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Enwu Ye vous propose : VITRY-SUR-SEINE - MAISON - T4 96 m² - LUMINEUX Dans un secteur familial recherché de Vitry-sur-Seine, cette maison de village rénovée de 96 m² déploie ses volumes sur 3 niveaux et bénéficie d'une triple exposition sud, est et ouest qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. L'intérieur, soigneusement rénové, propose une distribution claire et fonctionnelle en 4 pièces. Le séjour lumineux et la salle à manger forment un espace de vie agréable et bien orienté, tandis que la cuisine, séparée, complète ce niveau de vie. À l'étage, 3 chambres confortables offrent calme et intimité, accompagnées d'un dressing pratique pour optimiser les rangements. La salle de bain et une salle d'eau assurent le confort quotidien, complétées par 2 WC indépendants répartis dans la maison. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, d'une connexion fibre optique et d'un interphone, répondant aux exigences d'un confort moderne. Bien desservie, la maison se situe à proximité du tramway T9 et du RER C pour des déplacements facilités, ainsi que des commerces, écoles, collège et lycée du secteur. Pour organiser une visite de ce bien, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enwu Ye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 483564621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle – 4 chambres – jardin plein sud quartier bas du plateau, découvrez cette maison non mitoyenne de 100 m², édifiée sur une parcelle de 304 m², offrant luminosité, beaux volumes et jardin exposé plein sud. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires disposent chacune d'un espace permettant l'aménagement d'une salle d'eau avec wc. Un sous-sol total comprenant une pièce technique et une chaufferie complète ce bien. À l'extérieur, le jardin clos et sa terrasse exposés plein sud vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Les atouts : maison indépendante, 4 chambres, belle luminosité, bon état général et jardin plein sud. Emplacement : tramway à 5 min à pied, métro ligne 7 à 19 min, future ligne 15 à 4 min, rer à 15 min en bus. École à 6 min et collèges gustave monod et épin à 7 min à pied. Une maison familiale aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 550 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : morgane bernard-herbemont, tél. : 06 64 33 64 85, e-mail : morgane.bernard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 831372305.

Maison d'architecte contemporaine de 2011, développant près de 200 m² de surface totale, avec jardin sans vis-à-vis, beaux volumes et prestations techniques particulièrement soignées. Pensée pour conjuguer espace, modernité et confort au quotidien, cette propriété offre une généreuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et cheminée à insert, plusieurs chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, une salle d'eau, une buanderie, ainsi qu'un garage / atelier aménageable et des combles déjà aménagés. Un confort thermique remarquable, été comme hiver. Classée dpe b, la maison bénéficie d'équipements performants : pompe à chaleur mitsubishi récente, climatisation réversible, plancher chauffant et rafraîchissant et vmc double flux. Un ensemble particulièrement appréciable lors des fortes chaleurs comme pendant les périodes hivernales. Côté équipements, rien n'a été laissé au hasard : borne de recharge électrique 7 kw, volets roulants électriques centralisés, alarme connectée, vidéosurveillance, visiophone et prises réseau dans chaque pièce. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis prolonge agréablement les espaces de vie avec une terrasse rénovée en 2024, une douche extérieure, un cabanon et un système d'arrosage automatique alimenté par un récupérateur d'eau de pluie de 2 800 litres. Une situation pratique, à proximité du tramway t9, des écoles et des commerces. Visite virtuelle sur demande. Dpe b ges_a prix de vente : 690 000 euros (honoraire charge vendeur) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110 euros et 1580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valentin jessy, au 06 47 28 04 33 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valentin jessy, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 159jesv le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - vanessa uvon vous propose : villeneuve-le-roi - maison individuelle avec garage - hors couloir aerien découvrez à villeneuve-le-roi ce pavillon rénové édifié sur un terrain de 646 m². L'entrée dessert un salon et un séjour lumineux grâce à une double exposition sud et ouest, offrant une atmosphère conviviale tout au long de la journée. La cuisine séparée et aménagée de 15 m², complète cet espace de vie. Vous disposerez également d'une chambre spacieuse de 15 m² et salle d'eau avec wc. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres confortables, une salle de bains et un wc indépendant. Un studio avec coin cuisine et salle d'eau complète la configuration du bien, adapté pour accueillir des proches ou envisager un usage indépendant. Profitez également d'un agréable jardin sans vis à vis ainsi que d'une terrasse. Le garage attenant offre un espace de stationnement sécurisé ainsi que des possibilités de rangement supplémentaires. À proximité de toutes commodités : - ecole maternelle et primate à 5min à pied - gare rer c villeneuve le roi ou les saules à 500m - centre ville et collège à 15mn à pied contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa uvon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 803176619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un quartier pavillonnaire de Villejuif, Villa Jacques Prévert, à 10 min à pied du métro Villejuif – Gustave Roussy (ligne 14 et future ligne 15), au cœur d'une allée privée avec accès sécurisé, découvrez cette maison de 101 m² Carrez sur une parcelle de 209 m². Construite en 2002, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de 33 m² orienté sud, s'ouvrant sur un jardin d'une centaine de m², d'une cuisine fermée, d'un garage et de toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. Des combles peuvent facilement être aménagés pour créer un grand espace de vie supplémentaire. 3 stationnement possible : un garage, un box et une place de parking extérieur dans l'allée privée. DPE D (pouvant facilement passer en C). Copropriété bien gérée, sans travaux à prévoir, avec de faibles charges : 110 € / mois. Copropriété de 18 maisons bien gérée, sans travaux à prévoir avec charges faibles : 110 € / mois. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solveig ANREP, Tél. : 06 61 26 01 66, E-mail : solveig.anrep@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 932621303.

Iad france - estelle pradier vous propose : a proximité immédiate de toutes les commodités : gare rer c, station vélib’, avenue commerçante anatole france, écoles, crèche, parc, bords de seine. Bonne localisation - potentiel de transformation important - travaux a prevoir - bon produit (famille ou investisseur) au sein du quartier recherché du port a l'anglais, une maison 6p de 84 m² habitable environ sur 2 niveaux + sous-sol total de 33 m² environ (double accès : extérieur et intérieur) + 1 garage de 11 m² débouchant sur une rampe (stationnement véhicules) + 1 terrasse couverte et surélevée + 1 cour. Exposition sud-est. La maison profite, à l’avant, d’une petite cour végétalisée exposée à l’est et d’une terrasse « intimiste » : surelevee et couverte. Au rez-de-chaussée surélevé, le sas d’entrée dessert : le salon « cocooning » de 15 m² environ avec cheminée, la cuisine dinatoire lumineuse de 9 m² environ (double exposition sud-est), une salle de bain rustique avec carreaux de verre, un wc indépendant et une pièce à usage de rangement. Au 1er étage, 4 pieces à usage de chambre : - 2 pieces de 8 m² et 6 m² environ chacune : décloisonnement possible pour recréer une chambre et un espace complémentaire à usage de bureau / atelier / salle de jeux…, - 1 chambre spacieuse de 15 m² bénéficiant d’une double orientation sud-est : transformation en chambre parentale envisageable, - 1 piece de 8 m² environ comprenant également un degagement de 2 m² environ, création d’une chambre en reconfigurant la desserte. Des travaux de reconfiguration sont à prévoir pour exploiter le potentiel du bien. Ses + : terrasse et cour, sous-sol total « sain » en relation direct avec le garage, décompartimenté en plusieurs pièces et répondant à de multiples usages : buanderie, atelier de bricolage, nombreux rangements… a visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle pradier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 904461506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Wissous – maison d'architecte à rénover – 257,7 m² – 6 chambres – piscine – parcelle de 587 m² plein sud à wissous, au sein d'un quartier résidentiel très calme, cette maison d'architecte construite en 1982 développe 257,7 m² habitables répartis sur trois niveaux. Ses volumes généreux, sa lumière naturelle, ses nombreuses ouvertures et sa configuration modulable offrent une base remarquable pour concevoir une résidence familiale sur mesure, à proximité immédiate de toutes les commodités. Une architecture ouverte sur le jardin édifiée sur une parcelle arborée de 587 m² exposée plein sud, la propriété bénéficie d'un jardin paysager sans vis-à-vis, de deux terrasses et d'une piscine équipée d'une pompe à chaleur. Les larges surfaces vitrées apportent une belle luminosité aux principaux espaces de vie et instaurent une relation permanente avec les extérieurs. Une distribution généreuse sur trois niveaux l'entrée s'effectue par une vaste véranda baignée de lumière, véritable espace d'accueil qui souligne immédiatement le caractère architectural de la maison. Au rez-de-jardin, une grande pièce polyvalente offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de loisirs, espace de télétravail, salon indépendant ou espace dédié à une activité professionnelle. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une avec salle d'eau, une buanderie, un wc indépendant, une salle de sport ainsi qu'un grand garage. Sa configuration permet également d'envisager la création d'espaces de vie indépendants, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires. Au niveau principal, les espaces de réception s'articulent autour d'une vaste pièce de vie traversante réunissant salon et salle à manger, agrémentée d'un poêle à bois. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, communique directement avec cet espace. De larges baies vitrées prolongent naturellement les volumes vers les terrasses, le jardin et la piscine, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. À l'étage, l'espace nuit dessert quatre chambres, deux salles d'eau, un wc indépendant ainsi que deux balcons. La maison totalise ainsi six chambres, trois salles d'eau et trois wc, permettant d'accueillir confortablement une famille et ses invités. Un environnement privilégié pour la vie de famille la propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, conciliant tranquillité résidentielle et proximité immédiate des services du quotidien. Commerces, crèche, écoles maternelles et primaires, nouveau collège ainsi qu'un grand parc avec aire de jeux sont accessibles dans un rayon de cinq minutes à pied. Caractéristiques principales • maison d'architecte construite en 1982 • 257,7 m² habitables • 9 pièces • 6 chambres • 3 salles d'eau • 3 wc • cuisine aménagée et équipée • parcelle arborée de 587 m² exposée plein sud • jardin paysager sans vis-à-vis • piscine équipée d'une pompe à chaleur • 2 terrasses et 2 balcons • grand garage • 2 emplacements de stationnement • 2 caves • quartier résidentiel très calme • commerces, établissements scolaires et parc à cinq minutes à pied • rénovation globale à prévoir • première estimation du programme de travaux disponible sur demande. À rénover : des travaux sont à prévoir, leur ampleur dépendant des envies, des priorités et du niveau de prestations de chacun. Les volumes et l'architecture offrent une belle liberté pour imaginer un lieu de vie entièrement personnalisé. Une première estimation est disponible sur demande. Caractéristiques techniques • taxe foncière : 3563 € • dpe : e • mode de chauffage : individuel électrique • mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique mentions légales : les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa diffusion. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et de vous aider à comprendre chaque étape du processus. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à prévoir, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - rodolphe itan vous propose : charme, potentiel et emplacement recherché ! athis-mons – limite ablon-sur-seine vous recherchez une maison pleine de caractère avec un beau potentiel d'évolution ? Cette demeure des années 1920 pourrait bien être votre coup de coeur ! ses atouts : 100 m² habitables (168 m² utiles) séjour lumineux de 30 m² avec cheminée a l'étage 2 chambres avec salle d'eau privative bureau ou chambre en rez-de-chaussée cuisine indépendante donnant sur la terrasse terrain arboré d'environ 500 m² garage et 3 caves dépendance indépendante à rénover toiture neuve située sur le coteau, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'une belle exposition sud / ouest offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. un bien idéal pour une famille, un artisan ou un acquéreur souhaitant valoriser une dépendance et personnaliser son futur lieu de vie. prix : 360 000 € pour plus d'informations ou organiser une visite : rodolphe itan – iad france ️ les maisons avec autant de charme et de potentiel sont rares sur le secteur. Ne tardez pas ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rodolphe itan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 515337061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison individuelle de 4 pièces d'environ 100 m², située à Athis-Mons, offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Édifiée sur un terrain de 313 m², elle se distingue par ses beaux volumes et ses agréables espaces de vie, pensés pour conjuguer confort au quotidien et convivialité. Dès l'entrée, le séjour séduit avec son salon cathédrale qui apporte une belle hauteur sous plafond et une sensation d'espace. La présence d'un insert pour le bois renforce l'ambiance cosy, idéale pour profiter de moments en famille ou entre amis. La pièce de vie s'organise autour d'un salon et d'une salle à manger, et se prolonge par une belle cuisine ouverte, permettant de profiter pleinement de l'espace et de partager les temps de préparation des repas. L'ensemble est baigné de lumière et facile à aménager, laissant la place à différents usages selon les besoins de chacun. Les trois chambres offrent des volumes confortables, adaptés à une famille, à un couple souhaitant disposer d'un bureau ou à toute autre configuration de vie. La maison comprend également une salle de bains, et d'un WC séparé, pour un quotidien pratique et bien organisé. À l'extérieur, le jardin offre un cadre agréable, propice à la détente, aux repas en plein air ou aux jeux pour les enfants. Une terrasse vient prolonger les espaces de vie et facilite la transition dedans / dehors aux beaux jours. Le stationnement est simplifié grâce aux emplacements prévus, avec la présence d'un garage et de plusieurs places de parking, ce qui est appréciable pour recevoir ou pour les véhicules du foyer. La maison est bien entretenue et bénéficie d'équipements pratiques comme le double vitrage, les volets roulants électriques pour un confort moderne. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon d'eau chaude permettent une gestion autonome des consommations. Le quartier bénéficie d'un environnement pratique et agréable. À environ 400m, le jardin Paul JOVET permet de profiter d'un espace vert à proximité immédiate, tandis que la promenade Sinaïa, à environ 800m, offre un autre lieu de balade. Les familles apprécieront la présence de l'école Antoine de Saint-Exupéry, école primaire à environ 500m et école maternelle à environ 600m, facilitant les trajets du quotidien. La gare d'Athis-Mons se trouve à environ 600m, offrant ainsi une desserte en train pratique pour les déplacements. Un autre espace de stationnement public se situe à environ 600m, complétant les possibilités de parking aux alentours. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2423 € - DPE : D - Mode de chauffage : Individuel Electrique - Mode de distribution de l'eau chaude : Ballon Electrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence à chaque étape de votre projet immobilier, qu'il s'agisse de mieux comprendre les caractéristiques du bien ou les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Charmante maison avec jardin – Villejuif – Un véritable havre de paix Située à Villejuif, dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, à seulement 10 à 15 minutes à pied du métro ligne 14 (station Gustave Roussy), cette ravissante maison d'environ 60 m²et 75 m² de surface utile saura vous séduire par son charme et son cadre privilégié. Implantée sur un magnifique terrain de 350 m² composé de deux parcelles, la propriété offre un cadre de vie rare avec un superbe jardin fleuri, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou des barbecues entre amis. Une agréable terrasse, un garage et un débarras complètent cet extérieur verdoyant. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une jolie véranda lumineuse de 15 m², apportant un véritable cachet à la maison. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux avec un beau salon ouvert sur une cuisine conviviale, parfaitement aménagée. La maison, en excellent état et entièrement rénovée, ne nécessite aucun travaux. Elle se compose également : d'une chambre principale avec un grand dressing, d'une seconde pièce pouvant faire office de bureau ou de petite chambre. Ce bien rare allie confort, charme et tranquillité, tout en restant proche des commodités et des transports. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de maisons pleines de charme ! La visite s'impose Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Benoit RECOLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 639 320 Greffe de CRETEIL) 07 62 20 80 62 (réf. 603746 ).

Idéalement située dans un quartier calme et prisé de Villeneuve-Saint-Georges, cette maison individuelle en pierre de meulière vous séduira par son caractère authentique et sa situation géographique privilégiée. À 10 minutes à pied de la gare RER D, à 2 minutes d'une école et 7 minutes du lycée, tout en restant à proximité immédiate des commerces. ? Distribution Rez-de-chaussée Entrée accueillante, vaste séjour avec salon et salle à manger baignés de lumière, cuisine entièrement équipée, WC séparés. 1er étage Deux belles chambres, salle de bain, ainsi qu'une pièce supplémentaire polyvalente, idéale en bureau ou dressing. 2e étage Grande chambre traversante très lumineuse avec douche et lavabo — idéale en suite parentale ou pour recevoir. ? Extérieur • Jardin exposé plein sud — ensoleillé toute la journée • Terrasse ombragée — parfaite pour profiter des beaux jours • Grand garage pour 2 véhicules en intérieur + 2 places en extérieur • Sous-sol total — cave, rangements, atelier au choix Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kahina BOUALI, Tél. : 07 86 22 34 40, E-mail : kahina.bouali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 979474509.

Jessy valentin vous propose de découvrir cet appartement de 83 m² carrez, situé dans une petite copropriété à taille humaine (4 lots charges : 30 euros / mois), au calme et bien entretenue et isolé par l'extérieur. Très bon dpe. Vous profiterez d'un double espace de vie avec une salle à manger lumineuse, cuisine attenante et l'accès à une terrasse. Vous trouverez également un salon, 2 chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Le vrai plus : un balcon et une terrasse, appartement en bon état général, avec double vitrage pvc, chauffage individuel au gaz et fibre installée. Aucun gros travaux à prévoir. Emplacement stratégique avec le métro à proximité, et un environnement de vie agréable à proximité des commodités. Prix de vente : 295 000 euros (honoraire charge vendeur) dpe d; pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jessy valentin, au 06 47 28 04 33 ou, par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jessy valentin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445453- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 360 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Claire Pardo vous propose : À découvrir, maison familiale d’environ 105 m², sur un terrain de 179 m², avec garage. Très lumineuse, elle offre une entrée donnant sur un double séjour avec accès direct à la terrasse 20 m² et au jardin sans vis-à-vis, ainsi qu’une buanderie, 4 chambres, une cuisine indépendante, une salle d’eau et un WC séparé. Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel d’agrandissement. Emplacement pratique, à proximité des commerces, écoles, transports 8 min à pied Les + : jardin sans vis-à-vis • terrasse • garage • 4 chambres • double séjour lumineux • combles aménageables • terrain de 179 m². Chauffage Gaz. Exposition Sud Est Proche du centre aquatique, du Pont du Port à l'Anglais À visiter rapidement ! Vidéo sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903118024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.