Maison avec orientation sud à vendre en Seine-Maritime (76)

Le havre - maison plain pied a rénover secteur mare au clerc / bois au coq - garage 30 m² maison individuelle de plain-pied à rénover entièrement, 57 m², elle se compose d'une entrée par véranda, d'un salon-séjour exposé plein sud, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'une chambre avec placards, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Un garage d'environ 30 m² complète le bien. La maison est dans un état de vétusté important et nécessite une rénovation complète. Un beau potentiel pour un acquéreur à la recherche d'un projet de rénovation, avec une maison de plain-pied, un terrain agréable et une exposition plein sud. Taxe foncière : 148 euros par an. Un bien destiné aux amateurs de rénovation, investisseurs ou particuliers à la recherche d'un projet immobilier avec terrain au havre. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter. Dpe : sans (maison non chauffée) prix de vente : 97 000 euros fai - honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez coulibaly houleymata, au 06 12 07 11 98 ou par courriel à h.coulibaly@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de coulibaly houleymata, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466692cuy le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur le secteur de fontaine-la-mallet, elise damamme vous invite à découvrir cette propriété des années 70 qui offre une combinaison devenue particulièrement rare : de beaux volumes, une vie de plain-pied possible, et près de 5 000 m² de terrain, tout en restant à proximité des commodités et de l'agglomération havraise. Dès l'entrée, la maison dévoile des espaces généreux et une distribution pensée pour une vie familiale confortable. La cuisine, récemment aménagée, s'ouvre directement sur une grande terrasse. Le séjour accueille une cheminée avec insert et se complète d'un espace salon, créant un ensemble chaleureux et convivial. Le rez-de-chaussée permet également de vivre confortablement au quotidien grâce à deux chambres, une salle de bains avec douche ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires, un bureau et une salle de douche avec wc viennent compléter l'espace nuit, et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. La maison bénéficie par ailleurs d'un sous-sol complet, avec un garage double, ainsi qu'un atelier pouvant également être aménagé en espace buanderie ou répondre aux besoins de rangement. Mais c'est sans doute à l'extérieur que cette propriété révèle toute sa singularité. Avec près de 5 000 m² de terrain, elle offre une sensation d'espace devenue rare à proximité de la ville. La grande terrasse se prête naturellement aux repas d'été et aux moments partagés en famille ou entre amis, tandis que les dépendances et les aménagements existants pourront accompagner différents projets de vie. Les amateurs de bricolage disposeront notamment d'un espace dédié, tandis que les personnes souhaitant vivre avec des animaux trouveront ici un cadre particulièrement adapté. Un abri à moutons est d'ailleurs déjà présent sur la propriété. Cette maison s'adresse à ceux qui recherchent davantage qu'une simple habitation : un lieu de vie avec de l'espace, du caractère et un véritable potentiel d'évolution. Son emplacement recherché, ses volumes, son terrain exceptionnel et cette alliance entre environnement champêtre et proximité de la ville en font une propriété singulière sur le marché. Dpe : d / ges : d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3160 euros et 4310 euros, calculé à partir des prix moyens des énergies des années 2021 à 2023, abonnements compris. Le prix de vente est de 470 000 euros, honoraires de 20 000 euros ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 450 000 euros hors honoraires. À noter que, lorsqu'ils sont à la charge de l'acquéreur, les honoraires d'agence ne sont pas soumis aux frais de mutation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elise damamme au 06 01 29 45 05 ou, par courriel à e.damamme@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elise damamme agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j mandat réf : 464 977 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.44 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) elise damamme (ei) agent commercial - numéro rsac : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Belle maison familiale avec sous-sol complet dans un environnement verdoyant Cette agréable maison familiale bénéficie d'une belle parcelle arborée d'environ 687 m² et d'une situation pratique, à seulement 15 minutes du centre-ville en transports. D'une superficie confortable et parfaitement adaptée à une vie de famille, elle offre 4 chambres et un bureau, de beaux volumes de vie ainsi qu'un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée L'entrée, équipée de grands placards, dessert une agréable pièce de vie d'environ 40 m², bénéficiant d'une belle luminosité et agrémentée d'un poêle à bois. Dans son prolongement, une grande cuisine aménagée et équipée dispose d'un accès direct à la terrasse, facilitant ainsi les repas et moments de convivialité aux beaux jours. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de douches ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage L'espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que d'un bureau / chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Cette configuration offre des espaces distincts et fonctionnels, parfaitement adaptés aux besoins d'une famille. La maison profite d'une terrasse carrelée d'environ 25 m², exposée sud-ouest, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. La parcelle d'environ 687 m², joliment arborée, comprend également un espace de stationnement et un jardin offrant un cadre agréable et reposant. La maison bénéficie notamment des équipements suivants : Sous-sol complet avec porte de garage motorisée, offrant des possibilités de stationnement, de rangement et d'aménagement; Pompe à chaleur air / eau installée en 2022; Poêle à bois; Menuiseries aluminium double vitrage; Volets roulants électriques; Fibre optique; Transports, La ligne F2 est accessible au pied permet de rejoindre la station de métro Boulingrin en environ 10 minutes. Le centre-ville est quant à lui accessible en environ 15 minutes. Une maison familiale offrant de beaux volumes, un extérieur agréable et un environnement paisible, tout en bénéficiant d'une bonne accessibilité aux transports et au centre-ville. Proche de l'école primaire Guy de Maupassant et du collège Boieldieu Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline MARIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 632 013 Greffe de BERNAY) 06 11 30 40 56 (réf. 616260 ).

Maison familiale 3 chambres maison avec sous-sol à 5 minutes de gournay-en-bray. Surface habitable d'environ 93 m². Se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un couloir, d'un séjour avec cheminée équipée d'un insert, d'une cuisine, d'une chambre, d'un wc et d'une salle de bains. L'étage comprend un dégagement, un wc, un espace de rangement ainsi que deux grandes chambres. Sous-sol total d'environ 60 m², offrant un espace complémentaire appréciable, ainsi qu'un terrain d'une superficie de 1 200 m². Le chauffage est assuré par un système de chauffage central au gaz avec citerne et l'assainissement est individuel. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Les essarts - seulement chez capifrance ! Une maison avec un jardin plein de charme et si votre prochain chez-vous était une maison où l'on prend plaisir à vivre aussi bien dedans que dehors ? Situé dans une résidence prisée, au calme, ce pavillon t4 d'environ 90 m², construit vers 1977, vous invite à imaginer la suite de votre histoire. L'entrée dessert une cuisine séparée et un grand séjour, idéal pour partager de bons moments. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle de bains et une pièce passante qui peut accueillir un espace bureau. À l'étage, deux chambres et des combles aménagés complètent la maison. Le jardin clos et arboré est l'un de ses jolis atouts. Ses nombreuses plantes composent un décor verdoyant, propice à la détente. On s'y imagine déjà installer un espace cosy pour lire, recevoir ses proches ou simplement profiter d'un moment au grand air. Un abri de jardin permet de ranger facilement outils, mobilier et accessoires d'extérieur. Un garage avec atelier vient compléter l'ensemble. Une maison à découvrir sur place, pour ressentir tout le charme de son jardin et imaginer votre vie aux essarts. Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 152 809 - greffe de rouen) virginie bernier entrepreneur individuel 06 13 92 09 91 - réf. 971784.

Un cadre exceptionnel entre nature, espace et sérénité Ici, les volumes, la lumière et la nature se rencontrent pour créer un environnement particulièrement agréable à vivre. La maison est vivable de plain-pied, un véritable atout pour le quotidien. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée avec vestiaire, une cuisine aménagée et équipée, puis sur un vaste salon-séjour chaleureux avec cheminée, un wc indépendant avec point d'eau et une suite parentale avec dressing salle de bain avec douche et un wc. À L'ÉTAGE : ESPACE ET INTIMITÉ L'étage propose un espace parfaitement adapté à une grande famille ou à l'accueil des proches. Vous y trouverez trois chambres, une salle de bain, un wc indépendant et une seconde suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Une configuration particulièrement confortable qui permet à chacun de disposer de son propre espace. La propriété bénéficie également d'un sous-sol complet, offrant un potentiel considérable pour le stationnement, le rangement, l'atelier ou tout autre projet selon vos besoins. Un espace rare qui pourra séduire les amoureux de nature, les familles à la recherche d'espace ou encore les personnes souhaitant profiter d'un environnement adapté à un cheval. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Une belle opportunité pour les futurs propriétaires de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer un intérieur à leur image, dans un cadre qui, lui, est déjà exceptionnel. À découvrir rapidement pour mesurer pleinement le charme et le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël BRÉON, Tél. : 06 24 15 07 39, E-mail : joel.breon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 521308239.

Découvrez sur la commune de sierville (76690), au calme et dans un cadre agréable, cette maison individuelle de 94 m² habitables, parfaitement entretenue. Idéal pour une famille, ce bien est édifié sur une magnifique parcelle arborée de plus de 1 600 m² offrant un bel espace extérieur sans vis-à-vis direct. Au rez-de-chaussée : l'entrée dessert un séjour-salon lumineux, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail. Un wc indépendant avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage : un palier distribue l'espace nuit comprenant 3 chambres, une salle de bains fonctionnelle et un second wc. Sous-sol et équipements : la maison dispose d'un sous-sol total indispensable pour le stationnement de vos véhicules, le stockage ou un espace atelier. Côté technique : fenêtres en pvc double vitrage et volets roulants électriques. Chauffage au fioul avec chaudière récente (novembre 2025) assainissement individuel à prévoir : l'installation actuelle devra faire l'objet d'une mise en conformité. Une maison fonctionnelle, soignée et saine, parfaite pour les amoureux de tranquillité et d'espace. À visiter sans tarder ! Prix de vente : 205 000 euros hai dpe : e 168 ges : e 61 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370 euros et 3260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali sannier, au 06 64 15 98 60 ou, par courriel à m.sannier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali sannier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 850939604 rsac rouen auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451998 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali sannier (ei) agent commercial - numéro rsac : 850939604 rsac rouen -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sanvic renaissance découvrez cette belle maison neuve édifiée sur une parcelle de 261 m², offrant confort, modernité et performance énergétique avec son dpe classé a. Elle se compose de : au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour / salon une chambre parentale avec sa salle d'eau privative un wc indépendant à l'étage 3 belles chambre une salle de bains un wc indépendant à l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud, idéal pour les beaux jours et les moments de détente. La maison dispose également d'un garage. Côté confort, elle bénéficie d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, pour une température agréable et une consommation énergétique maîtrisée. Maison neuve dpe a 4 chambres suite parentale au rez-de-chaussée pompe à chaleur chauffage au sol garage jardin exposé sud parcelle de 261 m² réf : 11241cr cabinet lesterlin nego'styl prix : 292 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 euros et 1050 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveauté et en Exclusivité : Située sur la commune de La TRINITÉ DU MONT, aux portes de LILLEBONNE, cette maison offre un environnement de village particulièrement calme, parfait pour se déconnecter. Tout l'intérêt de cet emplacement réside dans son équilibre entre tranquillité et accessibilité : - Commodités immédiates à Lillebonne (à 4 minutes en voiture) : commerces, professionnels de santé, transports, écoles (de la maternelle au lycée) et infrastructures sportives. - Proximité du Havre (30 à 35 minutes en voiture) : accès direct et rapide via l'A131, idéal pour les actifs travaillant dans l'agglomération havraise ou sur la zone portuaire / industrielle. Venez découvrir ce bien RARE sur le secteur. Une maison entièrement rénovée du sol au plafond (80 m² au sol / 70 m² habitables) avec des prestations haut de gamme. Un bien RARE à la vente, vendu entièrement meublé et équipé avec une décoration cosy et tendance : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les espaces intérieurs : - au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie (29 m²) traversante baignée de lumière naturelle (exposition plein sud), comprenant un séjour chaleureux et une cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée. Un WC indépendant complète ce niveau. - Au 1er étage : Un palier dessert deux chambres lumineuses, une pièce dressing de 5 m² entièrement aménagée, ainsi qu'une superbe salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne (une paroi style verrière), chauffe-eau et sèche-serviettes. Au 2e étage : une vaste chambre sous les combles de 20 m² au sol, un véritable cocon mansardé équipé d'un velux récent. Côté jardin : - Une parcelle totale de 160 m² comprenant une terrasse idéale pour vos repas d'été et un agréable jardin plat, clôturé et parfaitement exposé plein Sud. - Un cellier extérieur, indépendant, situé à l'arrière de la maison, idéal pour le stockage (rénovation à prévoir) Travaux réalisés récemment : électricité, plomberie, isolation intérieure, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants manuels, peinture, sols, ravalement, aménagement des combles, sanitaires, radiateurs électriques, cuisine. Et toiture en parfait état. Classée en DPE C, garantissant un confort optimal et de très faibles dépenses énergétiques. La maison est raccordée à la fibre optique. Taxe foncière faible de 565 € / an. Stationnement dans la rue gratuit. Assainissement (tout à l'égout) aux normes. Idéal Résidence Principale ou Investisseur : que ce soit pour une résidence principale sans aucune contrainte de travaux ou pour un projet d'investissement locatif à forte rentabilité (location saisonnière ou bail classique), la qualité des prestations rend ce produit unique sur le marché actuel. Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-moi directement au 06 64 68 18 93 ou par email. Une vidéo de présentation complète est également disponible sur demande avant toute visite ! Maison coup de coeur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 613 236 - Greffe de LE HAVRE) Angelina MARDON Entrepreneur Individuel 06 64 68 18 93 - Réf. 971745.

Iad france - johann geulin vous propose : biville-la-baignarde 5km de totes et auffay - maison vivable de plain-pied - t6 129 m² - garage - parkings - très bon état - lumineux offrant une belle luminosité, cette maison à biville-la-baignarde séduit dès le premier regard par son exposition plein sud et son très bon état général. Construite en 1984 et développée sur 3 niveaux, elle propose 129 m² habitables sur un terrain de 1 514 m² agrémenté d'un parc paysager, formant un cadre de vie à la fois vaste et verdoyant. L'entrée distribue les différents espaces de la maison. Le séjour, lumineux grâce à son orientation sud, s'articule avec un salon convivial (cheminée), offrant ainsi une belle continuité pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement équipée, est fonctionnelle et bien dimensionnée toujours au rdc une chambre avec dressing et salle d'eau avec wc. À l'étage, 3 chambres aux configurations variées répondent aux besoins de toute la famille, dont une chambre de 16,5 m². Une salle de bain avec baignoire / douche, wc complètent l'ensemble, assurant un confort quotidien optimal. La maison bénéficie d'une terrasse couverte de 50 m², adaptée pour profiter des bons jours en plein air, ainsi que d'un balcon dans une des chambres. Le parc paysager apporte une touche de verdure et d'intimité à l'ensemble de la propriété. Côté équipements, la maison dispose d'un garage, de plusieurs emplacements de parking, d'un sous-sol et d'un espace de rangement (charreterie). Le système de chauffage individuel combine pompe à chaleur, cheminée et radiateurs, alimentés à l'électricité et au bois, pour un confort thermique modulable selon les saisons. La ventilation mécanique contrôlée, la fibre optique et la fosse septique complètent les équipements techniques du bien. Les plus de cette grande maison : - vivable de plain-pied - ite 2021 + iso combles + iso sous-sol + vmc - sous sol complet - huisseries avec volets électriques - pac réversible dans la chambre du rdc - cumulus alimenté par un panneau solaire (ballon thermodynamique) - faible taxe foncière (800). Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m johann geulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 919460188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence ESPACE IMMO a le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété de caractère entièrement rénovée en 2020 située à Esclavelles, à proximité de NEUFCHATEL EN BRAY, au coeur d'un environnement verdoyant, paisible et préservé. Véritable invitation à la douceur de vivre, cette propriété séduit par son authenticité, ses volumes généreux, son architecture pleine de charme et son remarquable potentiel équestre. Implantée sur un vaste terrain de 7 hectares, elle offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée, idéal pour les amoureux de la nature, des grands espaces et des belles demeures de caractère sur l'axe Rouen-Dieppe ! Dès votre arrivée, vous serez charmés par l'architecture traditionnelle de cette propriété, mettant en valeur le caractère authentique des lieux. Traversantes, toutes les pièces de cette demeure sont extrêmement lumineuses. La maison principale propose une organisation fonctionnelle et agréable grâce à sa rénovation globale en 2020, pensée pour accueillir une vie de famille confortable tout en conservant l'esprit chaleureux d'une demeure ancienne. Au rez-de-chaussée, une entrée vous accueille et dessert les différents espaces de vie. Vous découvrirez une salle à manger conviviale ouverte sur le salon chaleureux propice aux moments de détente, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Une salle de jeux vient compléter cet espace, offrant un lieu idéal pour partager des moments en famille ou entre amis pour vos enfants. Un bureau est également présent, permettant de bénéficier d'un espace de travail au calme, adapté au télétravail ou à une activité professionnelle grâce à son accès indépendant. Un WC complète ce niveau ainsi qu'une buanderie avec l'espace chaufferie donnant accès à une cave en sous-sol Au demi-niveau, la maison vous propose une belle suite parentale, véritable espace dédié au confort et à l'intimité. Celle-ci se compose d'un dressing permettant de disposer d'un rangement appréciable, ainsi que d'une salle de bains Un espace propice à la détente, offrant aux occupants une agréable parenthèse de tranquillité. Le premier étage se compose de trois chambres supplémentaires, permettant d'accueillir famille, enfants ou invités dans un environnement agréable. Une grande salle d'eau complète cet étage. Au dessus, un grenier vous propose un espace pouvant être aménagé selon vos envies et vos besoins, l'eau et l'électricité sont déjà en attente et vous facilitera son aménagement. Mais le véritable atout de cette propriété réside également dans ses extérieurs exceptionnels et ses nombreuses dépendances, qui s'étendent sur un terrain d'une superficie totale de 70 548 m². Entre jardins, herbages et espaces naturels, vous profiterez d'un environnement offrant de multiples possibilités, aussi bien pour les activités de plein air que pour un projet lié à l'univers équestre. La terrasse principale offre un jacuzzi permettant de profiter pleinement de la vue incroyable devant la maison Les installations présentes sur la propriété d'une surface globale de 1300 m² comprennent notamment un hangar, un manège couvert ainsi qu'un grand bâtiment en briques et torchis abritant 10 boxes à chevaux avec abreuvoirs, une sellerie, une salle de pansage avec douche, un atelier et une graineterie. Cet ensemble est complété par deux autres bâtiments, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement, le stockage ou différents projets selon vos besoins, une fumière sur dalle béton et un poulailler. Un authentique four à pain en briques où on pourrait imaginer un gîte avec un accès indépendant vient également enrichir le patrimoine et le caractère de cette propriété, témoignant du charme et de l'histoire des lieux. Les herbages et les vastes espaces extérieurs constituent un véritable atout pour les passionnés de chevaux et de nature. Cette propriété pourra également séduire les acquéreurs à la recherche d'un environnement privilégié pour développer un projet familial, équestre ou profiter pleinement de la campagne normande, sous réserve de l'adéquation du site avec leurs projets et usages. Avec son architecture traditionnelle, ses espaces de vie généreux, ses dépendances et son vaste terrain, cette propriété représente une opportunité rare pour les personnes à la recherche d'un bien de caractère offrant à la fois authenticité, espace et potentiel. Vous êtes à la recherche d'une demeure pleine de charme, d'un cadre de vie paisible et d'un environnement offrant de nombreuses possibilités ? Contactez Pauline WEYRIG au 02 35 76 96 23 pour visiter ! Vidéo à venir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La villa médéric est en vente elle est nichée au coeur des confidentielles résidences de l'allée des tamaris. Edifiée entre 1853 et 1861, elle se distingue par son style architectural avec ses influences anglaises apportées par ses bow windows. Son emplacement est très prisé de par sa discrétion, son exposition et dans un environnement protégé à quelques pas du perrey et du centre ville. La villa développe environ 265 m² habitables. Un descriptif détaillé est à votre disposition. Prix : 1260000 euros, honoraires charge acquéreur inclus de 60000 euros ttc, soit 1200000 euros net vendeur. Dpe en f 325 kwh / m2 / an et ges en f 71 kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 7390 et 10060 euros par an indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tranchard olivier, au 06 19 13 37 86 ou par courriel à o.tranchard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tranchard olivier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le havre 420681975 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465762 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) olivier tranchard (ei) agent commercial - numéro rsac : le havre 420681975 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Coralie Bigareau vous propose : MAISON DE CARACTÈRE – 120 m² – 4 CHAMBRES – TERRAIN 819 m² À quelques kilomètres d’Héricourt-en-Caux, découvrez cette charmante maison normande de caractère datant d'avant 1948, en très bon état et bénéficiant d’une belle exposition sud-est. D’une surface habitable d’environ 120 m² (95 m² loi carrez), elle offre une configuration particulièrement agréable, avec la possibilité de vivre de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec de magnifiques poutres apparentes, une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC, un dressing ainsi qu'une chambre. L’étage propose trois chambres supplémentaires, offrant de beaux espaces pour une famille, recevoir des proches ou aménager un bureau selon les besoins. À l’extérieur, la maison est implantée sur un agréable terrain de 819 m², avec une belle terrasse en bois exposée sud-est et un jardin verdoyant paysagé offrant un environnement calme et préservé au milieu des champs. La propriété dispose également de 4 places de stationnement, d'un grand carport deux places et bénéficie d’un portail électrique sécurisé, apportant confort et tranquillité au quotidien. De plus, une dépendance attenante à la maison d'environ 20 m² avec combles vient compléter le tout. Cette maison possède une véritable identité patrimoniale puisqu’elle a reçu le titre « Fondation du Patrimoine », venant souligner son caractère architectural et son intérêt pour le patrimoine normand. Côté confort, elle bénéficie d’un chauffage individuel électrique, du tout-à-l’égout et de la fibre optique. Sa situation permet de profiter pleinement de la campagne normande tout en restant à proximité des commodités : 3 km des commerces, 12 km de Cany-Barville et environ 20 km des plages. Que ce soit pour y vivre à l’année ou en faire une agréable résidence secondaire, cette maison offre un cadre de vie authentique et paisible, à proximité du littoral. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Bigareau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 907598734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité de criquetot-l'esneval, découvrez cette maison de plain-pied, offrant environ 135 m² habitables, implantée sur une belle parcelle arborée de1 800 m². Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, elle propose une distribution fonctionnelle et confortable. Vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant séjour, salon et espace cuisine, bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres, auxquelles s'ajoute un bureau, idéal pour le télétravail ou comme pièce complémentaire. La maison dispose également de deux salles d'eau et de wc, offrant un véritable confort au quotidien. Autre atout majeur : un sous-sol complet, permettant de profiter d'importants espaces de stationnement, de stockage et de rangement. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une parcelle arborée de 1 850 m², offrant espace, verdure et tranquillité. Dpe c, ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910 euros et 2650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix de vente 315 000 euros les honoraires sont à la charge des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jayet aurélien, au 07 69 10 65 69 ou par courriel à a.jayet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jayet aurélien, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465483 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Le cabinet sauvage transaction vous propose en exclusivité cette jolie maison traditionnelle vivable de plain pied d'une surface habitable de 142 m² habitable et 160 m² au sol, édifiée sur un sous sol complet de 87 m² et comprenant : au rez-de-chaussée : une jolie entrée desservant un wc, un séjour de 40 m² exposé sud avec cheminée insert à granule, une spacieuse cuisine de 10 m² entièrement aménagée et équipée, une belle suite parentale composée d'une chambres de 21 m², d'un wc suspendu et d'une salle magnifique salle de douche. Au 1er étage : un palier distribuant trois belles chambres dont une avec dressing (ou 2 chambres 1 bureau) ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé. Précisions : huisseries doubles vitrages alu, volets roulants électriques, sous-sol complet, terrasse en pierre, chauffage gaz + cheminée à granulés, porte de garage électrique. Notre instinct immobilier vous la conseille pour : son volume, son spacieux sous sol, son secteur recherché et ses prestations de qualités. (4.17 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Steven raveleau vous propose cette maison indépendante de 135,5 m² habitables. Située dans un environnement calme, elle offre une vie de plain-pied, un sous-sol total et un terrain clos et arboré. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un double séjour agrémenté d'un poêle à granulés neuf, une cuisine aménagée, équipée d'un poêle à granulés (installé en 2014), une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un couloir menant à deux chambres confortables. À l'étage, un grand palier distribue une salle d'eau avec wc, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'un comble attenant pouvant être transformé en cinquième chambre selon vos besoins. Le sous-sol total offre un bel espace de rangement et permet de stationner deux véhicules. Côté technique, le bien est relié au tout-à-l'égout, dispose d'un ballon d'eau chaude solaire récent, de volets roulants électriques et de fenêtres double vitrage. Un bien spacieux, lumineux et fonctionnel, offrant de belles possibilités d'évolution et habitable de suite. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880 et 2620 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 176000 euros honoraires inclus en charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez steven raveleau, au 06 73 79 81 09 ou, par courriel à s.raveleau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de steven raveleau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beauvais 840060628 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 465725 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Steven raveleau (ei) agent commercial - numéro rsac : beauvais 840060628 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Coup de coeur pour cet adorable appartement t3 d'une superficie de 83 m² situé au 2è étage d'une copropriété avec parc arboré à proximité immédiate des docks, de la nef et également du nouveau tracé du tramway. Ses futurs propriétaires tomberont sous le charme de son état impeccable et de sa parfait configuration. Cet appartement se compose d'une belle entrée desservant la partie cuisine aménagée semi-ouverte sur le salon / salle à manger et ouvrant sur son charmant balcon plein sud. La partie nuit se compose de 2 belles chambres avec portes-fenêtres. Salle de douche, lingerie, dressings, placards et sanitaires. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Autre bel atout, cet appartement bénéficie d'un chauffage gaz individuel. Belle opportunité a saisir ! Dpe e ges e prix de vente 137 000 euros honoraires charges vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890 euros et 2600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lambert le diabat marie-hélène, au 06 24 80 39 71 ou par courriel à mh.lambert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lambert le diabat marie-hélène, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 814842027 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465048 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie-hélène lambert le diabat (ei) agent commercial - numéro rsac : 814842027 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Proche du centre ville avec jardin et terrasse, orientation sud et vue dégagée. Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne d'un coté offrant un cadre de vie lumineux et agréable, idéal pour une jeune famille. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la mettre entièrement à votre goût et créer le cocon qui vous ressemble. Le bien se compose de : au rez-de-chaussée : un séjour / salon chaleureux et une cuisine aménagée et équipée ouvrant directement sur une terrasse avec un escalier menant au jardin. Au premier étage : une chambre confortable avec dressing, une salle de bains avec double vasque, un wc et un palier. Au deuxième étage : deux chambres mansardées et un palier avec dressing, parfaits pour les enfants. En annexes : une cave en deux parties offrant un accès direct à une, deuxième terrasse et au jardin. Les atouts : proximité des services, écoles, collèges, commerces. Luminosité et cadre : exposition sud et jolie vue dégagée pour profiter d'un ensoleillement optimal toute la journée. Prix : 180 000 euros honoraires charge vendeur. Une belle opportunité à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite; dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140 euros et 1590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lesage stéphanie, au 06 62 71 44 71 ou par courriel à st.lesage@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lesage stéphanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le havre 994664258 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465731 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie lesage (ei) agent commercial - numéro rsac : le havre 994664258 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Le cabinet sauvage transaction vous propose, en exclusivité, cette maison traditionnelle individuelle d'environ 117 m² habitables, vivable de plain pied, édifiée sur sous-sol complet et sur une parcelle de 800 m², idealement située dans un environnement calme, a proximité du centre de franqueville saint pierre et comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée, un agréable séjour - salon avec cheminée de 36 m² exposé sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée de 11 m² avec accès terrasse, une belle chambre de 17.60 m², une salle de douche et un wc indépendant. Au 1er étage : un palier distribuant 2 belles chambres, une salle de bains, un wc ainsi qu'un espace de rangement. À l'extérieur vous découvrirez un jardin paysagé, parfaitement entretenu et agrémenté d'une jolie terrasse exposée sud -ouest. Précisions : chauffage électrique, sous sol complet, jardin clos, fenêtres doubles vitrages aluminium changées en 2025, volets roulants électriques solaires à l'étage, store banne électrique. Notre instinct immobilier vous la conseille pour : son architecture pleine de charme, sa construction traditionnelle de qualité, sa vivabilité de plain pied, son jardin soigneusement entretenu et son emplacement premium. (4.41 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Venez découvrir cette charmante maison des années 70 comprenant une entrée fonctionnelle, une cuisine aménagée, un salon / séjour traversant de 30 m², trois chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Un sous-sol complet de 94 m² vient compléter ce bien. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 137 000 € honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 8,76 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : joël bréon, tél. : 06 24 15 07 39, e-mail : joel.breon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 521308239.

Amoureux de l'ancien et des propriétés qui ont une âme, cette demeure pourrait bien vous séduire ! À Saint-Martin-de-Boucherville, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme, composé d'une bâtisse principale en brique et moellon d'époque d'environ 105 m², d'une seconde habitation d'environ 45 m², et implanté sur un magnifique terrain de plus de 5 700 m². LA MAISON PRINCIPALE Elle se compose au rez-de-chaussée : • d'une véranda • d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour • d'un salon • d'une chambre • d'une salle de douche • d'un WC • d'un espace buanderie À l'étage : • une salle de douche avec WC • une spacieuse chambre d'environ 22 m² • une seconde chambre d'environ 20 m², actuellement en enfilade Au deuxième étage, un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement vient compléter la maison. UNE SECONDE MAISON D'ENVIRON 45 m² Attenante à la maison principale mais pouvant être utilisée de manière indépendante, cette seconde habitation constitue un véritable atout. Elle comprend : • une pièce de vie de plus de 30 m² • une chambre à l'étage Elle pourra parfaitement convenir pour accueillir famille ou amis, créer un espace indépendant ou envisager un projet de gîte ou de location saisonnière, sous réserve des autorisations nécessaires. La propriété bénéficie d'un très beau terrain offrant espace, intimité et de nombreuses possibilités. Plusieurs dépendances anciennes viennent renforcer le caractère unique de cette propriété : - ancienne bâtisse avec four à pain - ancien poulailler - ancien box pour chevaux - carport pour deux véhicules Un environnement idéal pour les amoureux de nature, d'authenticité et de grands espaces. Des travaux sont à envisager afin de moderniser et personnaliser la propriété selon vos envies. Une belle opportunité pour lui redonner tout son potentiel tout en conservant son charme et ses éléments anciens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël BRÉON, Tél. : 06 24 15 07 39, E-mail : joel.breon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 521308239.

À seulement 20min du centre du Havre, dans un écrin de verdure de plus de 3 200 m², cette propriété d'exception d'env. 402 m² habitables conjugue élégance et art de vivre. Dès l'entrée, le ton est donné : dressing d'accueil, finitions haut de gamme, cuisine contemporaine équipée et beaux volumes. Au RDC, le salon séduit par sa cheminée, attenant à une salle à manger baignée de lumière. La salle de billard et son bar s'ouvre sur une terrasse privative sur le jardin. Côté nuit, une chambre de plain-pied avec vue parc dispose de sa salle de bain. À l'étage, un vaste palier dessert 4 chambres, 2 bureaux, 2 salles de bain, 1 salle d'eau et 1 buanderie. Entre la maison principale et la maison d'amis (composée d'un salon / séjour, 1 cuisine, 1 chambre et 1 salle d'eau), une verrière abrite la piscine intérieure et ses deux salons détente avec bar. Climatisation, ascenseur, stationnements, cave à vins, dépendances et parc sans vis-à-vis complètent ce bien rare, pensé pour le confort et la discrétion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DELPORTE, Tél. : 06 72 96 55 57, E-mail : christophe.delporte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 849269444.

À quelques kilomètres de valmont, découvrez cette propriété offrant une belle polyvalence grâce à ses trois logements indépendants, idéale pour un projet familial, locatif ou encore une activité de gîte. ? Le premier logement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, dont une située au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle de bains avec wc. ? Le deuxième logement, propose une entrée, un wc indépendant, un vaste séjour avec cuisine aménagée, puis à l'étage une salle de bains avec wc et deux belles chambres mansardées. ? Enfin, un agréable studio complète l'ensemble. Il dispose d'un coin cuisine ainsi que d'une salle de douches récente avec wc. ? Les trois logements bénéficient d'un accès direct à un jardin exposé plein sud, offrant un espace extérieur agréable et convivial. La propriété dispose également d'un espace commun de stationnement, pratique pour les occupants et leurs éventuels visiteurs. ? Un bien aux multiples possibilités ! Que vous souhaitiez développer une activité de gîte, réaliser un investissement locatif ou créer une grande résidence secondaire familiale, cette propriété saura s'adapter à de nombreux projets. ? Côté emplacement, vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités : les premiers commerces sont accessibles en moins de 10 minutes, tandis que les premières plages se trouvent à seulement 7 km. Un bien rare par sa configuration, offrant de belles perspectives dans un secteur recherché entre campagne et littoral. Prix de vente : 229 000euros honoraires inclus à la charge du vendeur dpe d - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2540 euros et 3480 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez leroy hélène, au 06 95 13 24 00 ou par courriel à h.leroy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de leroy hélène, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 818728677 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465031hler - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hélène leroy (ei) agent commercial - numéro rsac : 818728677 -.

Maison de ville type 3, vendue meublée, très agréable à vivre, fonctionnel et parfaitement entretenu. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un bel espace de vie lumineux d'environ 27 m², 'un salon-séjour chaleureux, semi-ouvert sur la cuisine, avec un accès direct au cellier. Un wc indépendant avec lave-mains, donnant accès à un espace buanderie a l'étage, la maison dispose de deux chambres confortables avec un sol en parquet massif, une salle de bain moderne équipée d'une double vasque, d'une baignoire balnéo et d'une douche. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse exposée ouest d'environ 40 m². La maison dispose de volets, d'un visiophone, de menuiseries en double vitrage bois et double vitrage pvc un garage attenant avec accès direct à l'habitation un bien rare avec une proximité de toutes commodités prix : 175000 euros honoraires : 4,% inclus charge acquéreur, soit 182000 euros prix total. Dpe : e / ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 et 2560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain marmignon, au 06 15 07 59 16 ou, par courriel à al.marmignon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain marmignon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le havre 978261576 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 465424 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain marmignon (ei) agent commercial - numéro rsac : le havre 978261576 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bois-guillaume : a proximité de forêt et dans un cadre verdoyant, jolie mi de 150 m² édifiée en 2011 offrant un jardin arboré de 700 m² & 4 pk intérieurs. Espace de vie lumineux de 40 m² avec larges baies vitrées et poêle à pellets, cuisine a / e, arrière-cuisine, 4 ch (dont une suite parentale au rdc), 2 sdb, 2 wc et rangements divers. Autres atouts : dpe c, dv pvc, bien écologique (ges a), orientation s / o, terrasse de 60 m², pas de travaux à prévoir, aucun vis-à-vis et commodités proches. Excellente opportunité à saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent dutot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°503 513 301 greffe de rouen) 06 58 73 96 89 (réf. 615771 ).