Maison individuelle vendu louée - 3 chambres - 123m² - Terrain 512m² -Bosc Guerard Saint Adrien

!

SPECIAL INVESTISSEURS !

Située au coeur du bourg de Bosc-Guérard-Saint-Adrien, Espace Immo vous propose de découvrir cette maison individuelle vendue louée, une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine immobilier tout en bénéficiant de revenus locatifs dès l'acquisition !

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie offrant un agréable espace de convivialité, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine pratique pour le rangement, une salle d'eau, un WC indépendant, une lingerie ainsi qu'une chaufferie.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, un second WC indépendant ainsi qu'un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire.

À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin permettant de profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage, un véritable atout au quotidien.

Le bien est actuellement loué 676 € hors charges par mois, soit 8 112 € de loyers annuels hors charges.

Rentabilité Brute = 4.5% Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant Pauline WEYRIG au 02 35 76 96 23 !

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.