Maison avec orientation sud à vendre à Canteleu (76380)

Venez découvrir cette maison d'époque niché dans un cadre de verdure. Celle ci comprend une entrée, un salon / séjour de 36 m², une cuisine, un cellier, une buanderie, une salle de douche avec wc et une chambre. À l'étage trois chambres et une salle de bain. Un garage type carport de 24 m² vient compléter ce bien. Proximité immédiate transports, commerces et écoles. Huisseries aluminium changés en décembre 2022, toiture ardoise neuve ainsi que les gouttières en zinc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 251 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 238 450 € honoraires charge acquéreur : 12 550 € soit 5,26 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : solène auffret, tél. : 06 27 32 29 82, e-mail : solene.auffret@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 894419514.

Située au Domaine des deux Lions, cette charmante maison se trouve dans un quartier paisible à 5minutes de Rouen, offrant un environnement calme et serein. Proche des arrêts de bus, des écoles, et des commerces, elle allie tranquillité et praticité pour ses habitants. À l'intérieur, cette maison de 140 m² se compose de 7 pièces, dont 6 chambres spacieuses. L'espace de vie principal comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour avec cheminée avec insert, trois chambres, une salle de douche avec WC, et une suite parentale avec salle de bain privative et wc. À l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau, deux chambres supplémentaires, et une salle de douche avec WC offrent un espace confortable pour toute la famille. À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain de 633 m², offrant une agréable terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Trois places de parking, un garage avec porte motorisée et un cabanon de jardin viennent compléter les aménagements extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 337 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solène AUFFRET, Tél. : 06 27 32 29 82, E-mail : solene.auffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 894419514.

À découvrir sans tarder à canteleu, à proximité direct de l'axe a150, dans une zone pavillonnaire et aux pieds des transports ! Cette grande maison familiale mitoyenne d'un côté par le garage se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse avec wc séparés, un séjour donnant sur un bureau et une terrasse, une cuisine fermée, ainsi qu'une buanderie et un garage pouvant accueillir un véhicule. À l'étage : une salle d'eau, des wc séparés, 4 chambres dont une suite parentale et un bureau sous pente. À l'extérieur : magnifique jardin clos avec terrasse bien exposé pour profiter pleinement des beaux jours. L'avis du pro : emplacement idéal, chaudière à condensation 2025, électricité entièrement refaite à neuf, dpe c : foncez ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : antoine sombret, tél. : 06 23 75 66 30, e-mail : antoine.sombret@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 843100389.

Votre agence ESPACE IMMO vous propose en exclusivité sur le secteur recherché de Bapeaume-lès-Rouen cette charmante maison mitoyenne d'un côté vendue en viager occupé, pleine de cachet et offrant un cadre de vie agréable et chaleureux ! Développant une surface habitable d'environ 78 m² sur une parcelle de 187 m², cette maison propose une organisation fonctionnelle avec la possibilité de vivre de plain-pied grâce à sa chambre, sa salle d'eau et son WC situés au rez-de-chaussée. Vous serez séduits par son séjour-salon lumineux de 28 m², idéal pour partager des moments conviviaux, ainsi que par sa cuisine ouverte. À l'étage, un palier dessert une seconde chambre offrant un espace nuit complémentaire. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une agréable terrasse et de dépendances appréciables comprenant un atelier ainsi qu'une cuisine d'été, parfaits pour les amateurs de bricolage, de rangement ou de repas en extérieur ! Une belle opportunité d'investissement en viager occupé avec une rente mensuelle attractive de seulement 261 € par mois, avec un bouquet de 46000€ dans un environnement calme et recherché à proximité de Rouen ! Age des crédirentiers : un couple, une femme de 78 ans et un homme de 79 ans. Une belle opportunité d'investissement patrimonial sur un secteur prisé ! Ce bien vous intéresse ? Contactez Pauline au 02 35 76 96 23 pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponible sur le site Géorisques : .

Venez découvrir cette maison de charme située au coeur de canteleu village. Celle-ci comprend une véranda d'environ 30 m² avec sa cuisine aménagée et équipée, deux salons cosy avec cheminée, trois chambres, un bureau, deux salles de douche, deux wc et une buanderie. Un cabanon de jardin, une cave, ainsi qu'une terrasse plein sud viennent compléter ce bien. Excellente performance énergétique grâce à la pompe à chaleur ainsi que plusieurs panneaux solaire permettant une revente à edf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 269 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : solène auffret, tél. : 06 27 32 29 82, e-mail : solene.auffret@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 894419514.

Iad France - Geneviève Bulteau vous propose : Maison T4 78 m², 3 chambres, Jardin, Garage, Parking, LE GRAND-QUEVILLY Bourg Vous recherchez une maison familiale, lumineuse et offrant un beau potentiel de personnalisation ? Cette maison de ville de 78 m² habitables pourrait bien répondre à vos attentes. Située dans le quartier recherché du Bourg de Grand-Quevilly, cette maison est idéale pour un premier achat. Vous apprécierez son séjour lumineux, exposé Sud / Ouest, sa cuisine ouverte entièrement équipée ainsi que ses 3 chambres, dont une belle chambre de près de 17 m² en rez-de-chaussée. Une salle d'eau complète l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'un jardin, d'un balcon, d'un garage, d'une place de stationnement privative et d'un sous-sol, des prestations recherchées pour un confort de vie au quotidien. Cette maison offre une excellente base pour un projet de rénovation et permettra à ses futurs propriétaires de créer un intérieur entièrement personnalisé, à leur image, tout en profitant d'un emplacement apprécié, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Les + : • Quartier Bourg • Maison T4 de 78 m² • 3 chambres • Exposition Sud / Ouest • Jardin et balcon • Garage + parking • Sous-sol • Beau potentiel de rénovation Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geneviève Bulteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 953017779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveaute sur montigny le cabinet sauvage transaction vous propose cette charmante maison de plain-pied de 120 m² sur sous-sol, sur un terrain d'environ 600 m². La maison possède un vaste séjour-salle à manger de 45 m² avec insert et accès à la terrasse et au jardin exposé sud-ouest, au calme et sans aucun vis à vis; une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, 3 chambres dont une actuellement partiellement ouverte sur la salle à manger, une salle de douche, wc ainsi que de nombreux rangements. Le sous-sol de la maison comporte une cave de 8 m² et un grand garage de 30 m². L'environnement est vraiment privilégié, dans un écrin de verdure à l'abris des regards, tout en profitant des services de montigny (commerce / épicerie, école, bus). Precisions : environnement privilégié dans la verdure à 10min de rouen, pompe à chaleur neuve (2025), dpe en d ! Notre instinct immobilier vous le conseille pour : son emplacement, sa luminosité.

Exclusivite sur montigny la cabinet sauvage transacion vous propose sur la commune de montigny cette maison récente de 2018 parfaitement entretenue comprenant une entrée, un vaste séjour exposé sud avec une magnifique hauteur sous plafond de presque 6mètres, avec une cuisine partiellement ouverte aménagée et équipée, cheminée avec insert, tv encastrée, deux chambres au rdc dont une suite parentale avec dressing, salle de douche, wc et buanderie; puis à l'étage un vaste palier-mezzanine, deux chambres avec balcons, une salle de douche, wc ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé en 5ème chambre. La maison est parfaitement isolée (dpe a) et les panneaux solaires vous garantiront un revenu annuel avec leur production d'électricité. Precisions : il n'y a aucun vis à vis et l'environnement est très paisible et verdoyant, tout en étant à 10min de rouen notre instinct immobilier vous le conseille pour : son très bon état, ses surfaces, son dpe en a, son environnement (3.96 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située à Montigny (76380), cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que des écoles, crèche, médecin et commerce. Son exposition sud-ouest lui procure une belle luminosité. Les aménagements comprennent un sauna, un double garage, et quatre places de parking, offrant ainsi confort et praticité aux résidents. Cette maison de 184 m² se compose de 7 pièces, dont 4 chambres. L'intérieur fonctionnel comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un spacieux salon / séjour avec cheminée avec insert, un bureau, une chambre avec dressing et salle de douche attenante, un wc ainsi qu'un cellier. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres avec balcons, une salle de douche, un bureau et un WC indépendant. Construite en 2018, cette propriété allie confort et élégance, avec des équipements tels qu'un interphone et la fibre optique, des panneaux solaires. Idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, cette maison individuelle offre un espace de vie lumineux et bien agencé, dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 499 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 480 000 € Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 3,96 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Solène AUFFRET, Tél. : 06 27 32 29 82, E-mail : solene.auffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 894419514.

Maison / villa 6 pièces rare opportunité à saint-martin-de-boscherville, dans le secteur recherché des boucles de la seine normande, charme et authenticité au rendez-vous ! Maison en pierre de caumont particulièrement lumineuse, édifiée sur une belle parcelle de 1 111 m² avec portail en aluminium. vie pratique saint-martin-de-boscherville offre une vraie qualité de vie : commerces de proximité (boucherie, café-tabac, salon de coiffure, crêperie…) et pôle médical moderne. accessibilité bus directs vers canteleu et rouen, axes rapides proches : parfait pour concilier calme et proximité de la métropole rouennaise. agencement intérieur rez-de-chaussée : – salon cosy de 31 m² avec poêle à bois et mezzanine (idéal télétravail) – séjour de 42 m² avec cheminée à foyer ouvert – cuisine fonctionnelle de 8,5 m² – salle de douche + wc à l’étage : – 3 chambres confortables (13 à 14 m²) – grande salle de bains de 10,5 m² avec wc points forts toiture en ardoise naturelle, en excellent état chaudière gaz à condensation raccordement au tout-à-l’égout emplacement de premier choix : cadre verdoyant des boucles de la seine, à seulement quelques minutes de rouen menuiserie bois double vitrage un bien rare à la vente, alliant authenticité, confort moderne et emplacement recherché. Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr réf. 86226897 - honoraires à la charge du vendeur - classe énergie 267 kwhep / m². An (e) - classe climat 40 kg co2 / m². An (d) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4410euros ~ 5610euros - guillaume llobet - agent commercial - ei - rsac 532 678 794 ape 4619b - g. Llobet - normandie immobilier - non-détention de fonds - cpi 76062017000016745.

Vous recherchez une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Cette superbe propriété située sur la commune de Quevillon limite Saint Martin de Boscherville a tout pour séduire les familles en quête d'espace, et de confort. Avec 240 m² habitables, cette maison offre de très beaux volumes et une véritable vie de plain-pied. Vous découvrirez une entrée spacieuse et baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée neuve, un salon / séjour avec accès à la terrasse, deux chambres avec dressing, une salle de douche et un wc indépendant ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de douche avec baignoire et wc. À l'étage une vaste mezzanine, ainsi que 3 chambres supplémentaires, une salle de douche et un wc indépendant en font un espace idéal pour une famille, des adolescents ou un espace de télétravail. Implantée sur un magnifique terrain de 2 000 m² piscinable, vous profiterez d'un environnement agréable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour vos loisirs et vos moments en famille. Les atouts qui font la différence : 240 m² habitables Terrain de 2 000 m² piscinable 6 chambres au total Vie de plain-pied 2 salles de douche au rez-de-chaussée Buanderie Double garage avec portes motorisées Pompe à chaleur hybride Très faible consommation énergétique – Classe énergétique B Aucun travaux à prévoir Une maison rare sur le secteur, alliant volumes généreux, confort moderne et excellentes performances énergétiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 635 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël BRÉON, Tél. : 06 24 15 07 39, E-mail : joel.breon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 521308239.

À seulement quelques minutes de Rouen, Aux portes de Saint-Martin-de-Boscherville, cette élégante propriété de caractère de 250 m² habitables est située au cœur d'un environnement paisible et verdoyant. Édifiée sur un superbe parc plat de 28 000 m², elle offre un cadre de vie privilégié avec piscine et vaste terrasse, idéale pour recevoir en toute intimité. La demeure propose de beaux volumes de réception avec deux salons dotés de cheminées, une salle à manger ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec espace repas. L'espace nuit se compose d'une chambre avec sa salle de douche privative en réez de chaussée et 4 chambres à l'étage dont trois avec leurs salle de douche ainsi qu'une mezzanine, un bureau et un dressing. Quatre garages, une cave à vins, un grand grenier et une dépendance viennent compléter ce bien d'exception alliant charme, espace et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 690 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël BRÉON, Tél. : 06 24 15 07 39, E-mail : joel.breon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 521308239.

Amoureux de l'ancien et des propriétés qui ont une âme, cette demeure pourrait bien vous séduire ! À Saint-Martin-de-Boucherville, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme, composé d'une bâtisse principale en brique et moellon d'époque d'environ 105 m², d'une seconde habitation d'environ 45 m², et implanté sur un magnifique terrain de plus de 5 700 m². LA MAISON PRINCIPALE Elle se compose au rez-de-chaussée : • d'une véranda • d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour • d'un salon • d'une chambre • d'une salle de douche • d'un WC • d'un espace buanderie À l'étage : • une salle de douche avec WC • une spacieuse chambre d'environ 22 m² • une seconde chambre d'environ 20 m², actuellement en enfilade Au deuxième étage, un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement vient compléter la maison. UNE SECONDE MAISON D'ENVIRON 45 m² Attenante à la maison principale mais pouvant être utilisée de manière indépendante, cette seconde habitation constitue un véritable atout. Elle comprend : • une pièce de vie de plus de 30 m² • une chambre à l'étage Elle pourra parfaitement convenir pour accueillir famille ou amis, créer un espace indépendant ou envisager un projet de gîte ou de location saisonnière, sous réserve des autorisations nécessaires. La propriété bénéficie d'un très beau terrain offrant espace, intimité et de nombreuses possibilités. Plusieurs dépendances anciennes viennent renforcer le caractère unique de cette propriété : - ancienne bâtisse avec four à pain - ancien poulailler - ancien box pour chevaux - carport pour deux véhicules Un environnement idéal pour les amoureux de nature, d'authenticité et de grands espaces. Des travaux sont à envisager afin de moderniser et personnaliser la propriété selon vos envies. Une belle opportunité pour lui redonner tout son potentiel tout en conservant son charme et ses éléments anciens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël BRÉON, Tél. : 06 24 15 07 39, E-mail : joel.breon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 521308239.

Un cadre exceptionnel entre nature, espace et sérénité Ici, les volumes, la lumière et la nature se rencontrent pour créer un environnement particulièrement agréable à vivre. La maison est vivable de plain-pied, un véritable atout pour le quotidien. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée avec vestiaire, une cuisine aménagée et équipée, puis sur un vaste salon-séjour chaleureux avec cheminée, un wc indépendant avec point d'eau et une suite parentale avec dressing salle de bain avec douche et un wc. À L'ÉTAGE : ESPACE ET INTIMITÉ L'étage propose un espace parfaitement adapté à une grande famille ou à l'accueil des proches. Vous y trouverez trois chambres, une salle de bain, un wc indépendant et une seconde suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Une configuration particulièrement confortable qui permet à chacun de disposer de son propre espace. La propriété bénéficie également d'un sous-sol complet, offrant un potentiel considérable pour le stationnement, le rangement, l'atelier ou tout autre projet selon vos besoins. Un espace rare qui pourra séduire les amoureux de nature, les familles à la recherche d'espace ou encore les personnes souhaitant profiter d'un environnement adapté à un cheval. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Une belle opportunité pour les futurs propriétaires de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer un intérieur à leur image, dans un cadre qui, lui, est déjà exceptionnel. À découvrir rapidement pour mesurer pleinement le charme et le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël BRÉON, Tél. : 06 24 15 07 39, E-mail : joel.breon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 521308239.

Venez découvrir cette maison de 130 m² comprenant une entrée avec rangement, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse, un salon / séjour de 32 m² avec poêle à bois, une salle de douche et un wc. À l'étage une mezzanine, trois chambres de 10 m², 15 m² et 9 m², une salle de bain avec wc. Au deuxième, une chambre sous comble de 22 m² au sol et l'accès à un grenier de 8 m² au sol. Les points forts : Grand jardin avec arbres fruitiers, une terrasse à l'abri des regards, un garage de 40 m², des huisseries pvc double vitrage avec volets motorisés solaire, une porte de garage et portail motorisé. Arrêt de Car à 50m de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël BRÉON, Tél. : 06 24 15 07 39, E-mail : joel.breon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 521308239.

Sur le secteur de grand -quevilly, maison de 90 m² idéalement située proche métro et bus. Au rez de chaussée, une entrée donnant sur un double séjour, une grande cuisine équipée et un wc. À l'étage, un spacieux palier pouvant servir de salle de jeux avec deux grandes chambres et une salle de bain avec une douche, un double vasque et un wc. La maison possède une cave, un garage, un jardin et aussi le plus important une grande dépendance de 30 m² aménagée en studio idéale pour les ados qui veulent leur indépendance. Chauffage fioul (chaudière entretenue). Prix : 218400 euros, honoraires charge vendeur. Dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2511 et 3397 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez raphael ozanne, au 06 29 57 26 22 ou, par courriel à ra.ozanne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de raphael ozanne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rouen 988020764 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457032 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 218400 euros, honoraires charge vendeur raphael ozanne (ei) agent commercial - numéro rsac : rouen 988020764 -.

Située dans un secteur recherché de grand quevilly, découvrez cette charmante maison plain pied de 5 pièces (88 m²) sur une parcelle de 788 m² alliant le confort d'une décoration moderne et le calme d'un environnement privilégié, elle est idéale pour accueillir votre famille. La maison dispose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, d'une salle de bain confortable équipée d'une baignoire et de 4 chambres accueillantes pour les enfants ou pour aménager un espace bureau / télétravail. Le sous sol complet dispose d'un espace de stationnement, de stockage, d'un atelier de bricolage et d'un point d'eau. De nombreux travaux effectués par des professionnels comme la toiture, l'électricité, le chauffage avec une chaudière à gaz et d'un cumulus avec factures à l'appui. Une situation géographique parfaite, à proximité du centre ville, des écoles, de la foret et des transports en commun. Prix : 276900 euros honoraires charge vendeur dpe : e / ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290 et. 3160 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez raphael ozanne, au 06 29 57 26 22 ou, par courriel à ra.ozanne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de raphael ozanne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rouen 988020764 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 456899 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier date de réalisation du diagnostic : 01 / 06 / 2026 prix : 276900 euros les honoraires sont à la charge du vendeur raphael ozanne (ei) agent commercial - numéro rsac : rouen 988020764 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à déville-lès-rouen, cette maison atypique située au fond d'une impasse qui dessert 2 maisons bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Au pied des écoles et des commerces de la route de dieppe et du teor t2, vous rejoindrez le centre ville en 12min. Cette localité dynamique ravira les familles en quête de praticité au quotidien. Cette charmante maison de 112 m² sur un terrain de 340 m² offre un agencement sur trois niveaux. L'entrée par le rez-de-chaussée offre plusieurs possibilité : une pièce pouvant faire office de chambre et une salle d'eau (à terminer), deux espaces de stockage et un grand atelier avec accès possible par l'extérieur le rez-de-jardin se compose d'une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, d'un double salon, d'une salle d'eau et de wc séparés, ainsi que d'une suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent cette maison les + - dpe c - jardin arboré au calme avec arbres fruitiers et cabanon - pompe à chaleur pour toujours plus d'économies - poele à granulés - exposition sud - ouest - menuiseries double vitrage pvc et aluminium - multiple possibilités d'agencement - taxe foncière 950€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 187 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nora jandzinski, tél. : 07 63 05 44 80, e-mail : nora.jandzinski@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 531475879.

Située dans le secteur résidentiel de la maine à maromme, cette maison de 119 m² est édifiée sur une parcelle de 716 m². À proximité des écoles, collèges, lycées et des commerces, elle offre une configuration adaptée à une vie de famille. Au premier étage, vous découvrirez un séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle de bains et son wc séparé. À l'étage supérieur, trois chambres supplémentaires, dont une avec point d'eau. Le rez-de-chaussée accueille un grand garage, une cave ainsi qu'une chaufferie. Un balcon, une terrasse et un jardin plat complètent l'ensemble. L'exposition sud apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Prévoir des travaux de rafraichissement, chauffage central par chaudière au fioul et pompe à chaleur. Une maison offrant de beaux volumes et un réel potentiel d'évolution dans un secteur apprécié de maromme. Foncier : 2 200 € / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christopher dumontier, tél. : 06 70 41 41 91, e-mail : christopher.dumontier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 518766076.

! Nouveauté espace immo ! Votre agence espace immo vous invite à découvrir ce superbe pavillon moderne, neuf (2024) et mitoyen d'un côté, idéalement situé sur le secteur prisé de maromme, à deux pas des commodités, des écoles et des grands axes. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière d'environ 33 m², avec cuisine ouverte moderne, s'ouvrant sur une agréable terrasse, parfaite pour des moments de détente. Le rez-de-chaussée offre également une chambre et une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied, un véritable atout au quotidien. Le rez-de-jardin propose deux belles chambres confortables, une salle de bains avec espace lingerie, ainsi qu'un espace de rangement optimisé sous l'escalier. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin privatif, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un garage, complétant parfaitement ce bien. Ses points forts : - maison neuve - aucun travaux à prévoir - vivable de plain-pied - prestations modernes et lumineuses - terrasse / balcon - emplacement recherché un bien clé en main ! À visiter sans tarder ! Frais de notaire reduits ! Ce bien vous intéresse ? Contactez pauline au 02 35 76 96 23 ! Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponible sur le site géorisques : copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150.00 euros.

Venez découvrir cette maison mitoyenne, vendue louée, avec loyer de 505 euros par mois. Parfait pour un premier achat ou pour un investissement, la maison dispose de son compteur individuel d'eau et d'électricité et est raccordée à la fibre. Située à l'entrée de Petit-Couronne, dans une allée piétonne, la maison est proche de la sud 3 et du bus F6. Vous disposez d'une surface d'environ 30 m² habitables pour 40 m² au sol. La maison est composée, au RdC, d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'un WC séparé et d'une pièce d'environ 8.5 m² pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d'appoint. Au 1er, vous disposez d'un coin nuit et d'une salle de bain. Huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants Taxe foncière : 350 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRIXA, Tél. : 06 79 11 67 42, E-mail : christophe.frixa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 797475530.

Jolie maison individuelle f5 avec jardin et garage petit couronne proche a13 - exclusivite - dans un secteur calme, proche des commodités et des axes routiers rouen / paris / caen, jolie maison sur sous-sol partiel édifiée sur 460 m² de terrain. Entrée avec placard, grande cuisine équipée ouverte sur salle à manger, salon indépendant (pouvant faire office de 4ème chambre), une chambre avec placard, buanderie et salle de bains avec toilettes. À l'étage : palier desservant 2 grandes chambres parquetées et une salle de douche avec toilettes. Garage indépendant de 26 m² avec atelier. Chauffage gaz, menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques. Les + de la maison : - isolation des combles - aspiration centralisée - proche des transports en commun - écoles maternelle / primaire / collège à moins de 500 m - prix du bien : 229900 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. - référence annonce : 86503235 normandie immobilier – elodie maitrinal (ei) votre agent commercial (rsac n° 887 991 776 - greffe de rouen). Date de réalisation du diagnostic : 26 / 11 / 2025.

Située dans un quartier calme et recherché de la commune de Petit-Couronne, cette maison vous séduira par ses beaux volumes et par son environnement agréable. Edifiée sur une parcelle de 509 m², sur-élevée d'un sous-sol complet. La situation géographique, vous permettra d'accéder en 15 minutes en voiture à la ville de Rouen et en 3 minutes à l'autoroute A13. Paris est accessible en 1h10 et Deauville en 50 minutes. Au rez-de-chaussée vous serez accueillis par une entrée dotée de deux placards. Le vaste séjour de 33.80 m² baigné de lumière naturelle par ses grandes fenêtres, offre un espace de vie convivial, parfait pour vos moments en famille et amis. Il vous sera possible d'y installer un poêle à bois ou granulés. La cuisine séparée, est entièrement aménagée de meubles en chêne et équipée d'un four, d'une plaque de cuisson à induction, une hotte. Deux chambres spacieuses complètent ce niveau, ainsi qu'une salle de bain, et d'un toilette séparé. Au premier étage, vous trouverez trois autres chambres, toutes lumineuses et de belles dimensions. Pour le confort des enfants ou de vos invités, vous trouverez également une salle d'eau avec toilette. En extérieur, le terrain offre un cadre verdoyant et intime, avec une terrasse en façade et à l'arrière de la maison. Un barbecue sera à votre disposition pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Proche de toutes commodités, des transports en commun, des commerces, et de la forêt pour les ballades, dans un secteur calme et résidentiel, cette maison spacieuse et fonctionnelle au fort potentiel demande juste que l'on prenne soin d'elle. Organisons ensemble une visite, je reste à votre disposition avec grand plaisir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine LERENDU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 656 789 Greffe de EVREUX) 06 63 82 52 65 (réf. 600009 ).

Venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté d'environ 31 m² habitables, 40 m² au sol, vendue vide, anciennement louée 495 euros par mois. Parfait pour un premier achat ou pour un investissement, la maison dispose de son compteur individuel d'eau et d'électricité et est raccordée à la fibre. Située à l'entrée de Petit-Couronne, dans une allée piétonne, la maison est proche de la sud 3 et du bus F6. Vous disposez, au RdC, d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine, d'un WC séparé et d'une pièce d'environ 8.5 m² pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d'appoint. Au 1er, vous disposez d'un coin nuit et d'une salle de bain. Huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants Taxe foncière : 350 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRIXA, Tél. : 06 79 11 67 42, E-mail : christophe.frixa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 797475530.

À seulement 3 minutes à pied des commerces et des écoles du quartier Saint-Julien, et à 10 minutes du Jardin des Plantes, cette maison de ville bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche du métro. Parfaitement entretenue, elle est aujourd'hui en excellent état général. L'entrée dessert une cuisine côté jardin ainsi qu'un séjour côté rue. Le séjour, d'environ 25 m², offre un bel espace de vie lumineux avec placard intégré, et permet l'accès à l'étage ainsi qu'à la cave. La cuisine, attenante, s'ouvre directement sur une cour agréable comprenant un espace de rangement type cabane et une terrasse couverte, idéale pour en profiter en toute saison. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre ainsi qu'une pièce pouvant faire office de chambre d'appoint ou de bureau, avec accès à la salle de bain et à un WC indépendant. Le second niveau propose une grande pièce palière, facilement aménageable selon vos besoins, ainsi qu'une dernière chambre. La cave, située sous toute la surface du séjour, complète l'ensemble en offrant un espace de stockage appréciable et en accueillant la chaudière au gaz de ville. L'ensemble des commerces, écoles et transports, dont le tramway, sont accessibles à pied en quelques minutes. Un bien rare sur le secteur, en parfait état, ne nécessitant aucun travaux. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis NAVENNEC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 086 010 Greffe de BERNAY) 06 65 48 81 13 (réf. 606488 ).