Vente maison avec orientation sud à Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)

Iad france - coralie neveu vous propose : exclusivité saint laurent de la salanque : maison de plain-pied 3 faces avec jardin et garage charmante maison de 70 m², idéale pour une petite famille ou un couple, offre : •séjour lumineux •cuisine équipée séparée •deux chambres confortables •grande véranda en bois de + de 25 m² •jardin de 200 m² avec pergola et arbres fruitiers •douche extérieure et forage •garage et stationnement prestations de qualité : panneaux solaires, cumulus thermo-dynamique, radiateurs à accumulation (rothelec), grenier isolé en projeté. Proximité des commerces, écoles et supermarchés. Aucuns travaux à prévoir, vous pouvez emménager immédiatement. Contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 177 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme coralie neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 932666324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laura Maquet vous propose : Venez découvrir cette très belle demeure 3 faces de 115 m² sur un terrain de 440 m² bien ensoleillé et très bien situé, Rénovée avec goût. Composé comme suit : En rez de chaussée se trouve une très belle pièce à vivre avec une cheminée, une cuisine semi-ouverte bien équipée avec de nombreux rangements. Grand garage avec buanderie L’étage comprend 3 grandes chambres dont l’une avec un grand dressing, une grande salle d’eau et un wc indépendant. Le tout possède une pompe air / eau Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle N’attendez plus pour découvrir ce havre de paix en plein cOEur de saint Laurent de la salanque, Une visite s’impose pour apprécier tout le confort et le charme de cette maison. Saint Laurent de la Salanque et ses 10 000 habitants sont situés dans les Pyrénées orientales à 5 minutes de la première plage et à 15 minutes de Perpignan Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Maquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 934910787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adam Neto vous propose : Nouveauté Maison de plain-pied T3 située à Saint-Laurent-de-la-Salanque offre un cadre de vie paisible et convivial. Avec une surface habitable de 86 m² et d'un garage aménagé de 15 m² sur un terrain de 227 m². La maison se compose de 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon avec son coin bureau. L'espace de vie est chaleureux et accueillant, parfait pour se retrouver en famille ou entre amis. De plus, la maison dispose de 2 jardins, un situé devant et l'autre derrière sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou partager des repas en plein air. Construction traditionnelle, menuiserie double vitrage, chauffage électrique, climatisation réversible dans le salon, abris de jardin, forage. Pour plus de renseignements, merci de me contacter. iad France - Adam Neto avis de valeur OFFERT SOUS 48h Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adam Neto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938813433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Brenchio vous propose : Magnifique maison traditionnelle rénovée, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique à Saint-Laurent-de-la-Salanque. Cette charmante maison traditionnelle, construite en 1970 et rénovée avec goût, vous séduira par ses espaces lumineux et ses finitions soignées. D'une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 880 m² divisible avec possibilité de créer 2 parcelles de 440 m², cette propriété offre un havre de paix à proximité des commodités de la ville. L'espace de vie se compose d'un salon spacieux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine équipée et de trois belles chambres. Deux toilettes et une salle d'eau viennent compléter l'agencement très fonctionnel de cette maison. L'orientation est idéale, avec des expositions est et ouest permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Si vous le souhaitez, un aménagement en bureau pourrait facilement être réalisé dans l'une des pièces disponibles. À l'extérieur, un jardin paysager entoure la propriété, offrant un espace de détente agréable et propice à la convivialité. Vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées en toute tranquillité. Cette maison est équipée d'un système de chauffage individuel, combinant une source aérothermique et photovoltaïque, pour un confort optimal et respectueux de l'environnement. Idéalement située à Saint-Laurent-de-la-Salanque, proche de toutes les commodités et des points d'intérêts, cette maison saura combler vos attentes en termes de confort et d'authenticité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette maison traditionnelle rénovée. N'hésitez plus, contactez-nous pour plus d'informations et pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Brenchio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 520383951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-Laurent-de-la-Salanque, à seulement 5 minutes des superbes plages du Barcarès, dans un quartier résidentiel au calme, à proximité des commodités du Centre-Ville et des écoles, je vous propose de découvrir cette charmante et spacieuse Villa familiale en trois faces, sur une parcelle de 414 m², en R + 1, en parfait état, entièrement rénovée et climatisée, d'environ 161 m², avec un garage doté d'un espace buanderie / cellier, d'un bel espace à vivre de plain pied de près de 60 m², à l'étage 4 belles chambres dont une suite parentale de plus de 18 m² et une autre chambre de 22 m², une deuxième salle d'eau avec un WC et un grenier pour du stockage. Dès l'extérieur, vous apprécierez les différents espaces carrelés aménagés, plusieurs terrasses, une cuisine d'été avec un coin barbecue et planxa, un espace salon d'été pour pouvoir profiter des beaux jours et recevoir les amis ou la famille, mais aussi vous aurez de la place pour pourvoir implanter une piscine pour se rafraîchir durant l'été, et vous trouverez un abri de jardin et de nombreux rangements pour les outils ou les affaires de plage. Vous aurez deux accès pour rentrer les voitures sur le terrain, grâce aux portails électriques, vous pourrez vous garer très facilement sur les allées, et mettre plusieurs véhicules dont un camping-car ou un bateau pour les amoureux de la mer. À l'intérieur, de plain pied, une belle entrée dessert l'accès au garage avec son coin buanderie / cellier, un WC séparé et vous tomberez sur le charme d'une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière de près de 60 m², comprenant une superbe cuisine US moderne aménagée et équipée de 27 m², donnant sur une conviviale salle à manger et un salon. À l'étage, un palier dessert 4 belles chambres climatisées dont une suite parentale de plus de 18 m² avec sa salle d'eau / wc attenante et dressing, une deuxième salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC, deux autres chambres de plus de 11 m² avec des placards de rangement dont une avec un balcon exposé EST, et une 4ème et dernière spacieuse chambre de plus de 22 m² doté d'un coin bureau et de placards de rangement. Enfin, un grenier bien isolé, vous permettra d'avoir un espace de stockage supplémentaire. ATOUTS : pas de travaux à prévoir, maison très bien isolée, entièrement rénovée et climatisée, double vitrage et volets électriques partout, superbe cuisine US aménagée et équipée, une suite parentale, deux salles d'eau, 3 WC, un garage avec une buanderie / cellier, abri de jardin, nombreux espaces de stockages, possibilité de rentrer plusieurs véhicules dont un camping-car dans le jardin, cuisine d'été. À découvrir sans plus tarder, coup de cœur assuré, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cette charmante et lumineuse maison familiale ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MONTAMAT, Tél. : 06 81 69 72 01, E-mail : nathalie.montamat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 819 555 103.

Franck galangau vous propose : une villa contemporaine 3 faces avec vue imprenable sur le canigou et emplacement idéal. Surface : 93.15 m² terrain : 376 m² (terrain piscinable) située dans un cadre calme et recherché, à seulement 5 minutes de la mer et à 10 minutes du plus grand centre commercial des pyrénées-orientales, cette villa contemporaine de 93 m² est une véritable pépite à ne pas manquer ! Elle vous offre tout le confort moderne, un emplacement privilégié, et une vue imprenable sur le canigou. Description : surface habitable : 93,15 m² terrain : 376 m² au rez-de-chaussée : entrée avec dégagement pièce de vie de 43 m² (salon, séjour, cuisine ouverte) suite parentale avec salle d'eau privative wc indépendant avec lave-mains a l'étage : chambre 1 : 9,20 m² vue imprenable sur le canigou chambre 2 : 11,50 m² vue imprenable sur les corbières grande salle de bain avec baignoire d'angle wc indépendant extérieurs et équipements : terrain clos avec portail coulissant motorisé + portillon électrique stationnement pour 3 véhicules garage fermé par porte sectionnelle et carrelé 2 terrasses orientation ouest et nord, jardin piscinable avec forage, abri de jardin. Panneaux photovoltaïques haut de gamme (installés en août 2024) climatisation réversible (installée en août 2024) fibre optique maison parfaitement entretenue, aux prestations modernes et économiques. Prête à accueillir votre famille ! Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Cette villa vous offre une qualité de vie incomparable, alliant modernité, confort et tranquillité. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le marché, contactez moi au 07 89 00 00 93 pour organiser une visite ! . Dpe : c (176 kwh / m2 / an) ges : a (5 kg co2 / m2 / an) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020 euros et 1420 euros. Prix hai : 295000 euros honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck galangau, au 07 89 00 00 93 ou par courriel à f.galangau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck galangau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 948178009 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 399968 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck galangau (ei) agent commercial - numéro rsac : 948178009 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - laurie pous vous propose : a st laurent de la salanque venez découvrir cette villa 4 faces sur un terrain de 668 m². Composée comme suit : en rez de chaussée se trouve la pièce à vivre de 55 m² avec une cheminée insert. Des baies vitrées à galandages permettent l’accès à une terrasse idéalement exposée parfait pour des repas conviviaux. La cuisine équipée possède de nombreux rangements et d’un accès direct au garage. Le rez de chaussée dispose également d‘un wc indépendant. L’etage comprend 2 chambres spacieuses avec rangements, une salle d’eau, un wc indépendant, ainsi qu‘une mezzanine. Le tout possède la clim réversible, le double vitrage, les volets électriques, la fibre. Le garage de 50 m² avec porte électrique est carrelé et dispose d'un coin buanderie et une cave. Le terrain entretenu et arboré dispose d‘un forage, d‘un abri de jardin et d‘un portail électrique, possibilité également de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Saint laurent de la salanque et ses 10 000 habitants sont situés dans les pyrénées orientales à 5 minutes de la première plage, à 15 minutes de perpignan et à 1h30 des pistes de ski. Saint laurent de la salanque est une ville riche en associations sportives et culturelles, elle dispose également des écoles allant de la maternelle au collège. Médecins, et différents spécialistes en médecines sont aussi présents sur la commune. Propre et habitable dans l'immediat. À très vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurie pous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 883749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouvelle exclusivité sur Saint-laurent-de-la-salanque ! Maison parfaite pour un premier achat, investissement locatif ou même résidence secondaire. Maison de village T3 de 51 m² habitables entièrement rénovée, R + 2 avec deux extérieurs, un au premier et un au second étage. La maison étant en deux faces dispose de deux entrées. Elle se compose au rez-de-chaussée de la pièce de vie ouverte de 20,50 m², avec cuisine équipée, arrivée d’eau pour machine à laver. Au premier étage nous retrouvons une première chambre de 12,60 m² attenante à une salle d’eau wc ainsi qu’un extérieur de 2,50 m². Vous disposerez du double vitrage ainsi que de trois split de climatisation réversible, un sur chaque niveau. Passons au deuxième et dernier étage avec une seconde chambre de 13,70 m² attenante à une terrasse de 7 m² ou l’on peut mettre une table deux personnes par exemple ou même étendre le linge. Toute l’électricité, climatisation, façade, pièces d’eau, cuisine, menuiseries, VMC, sols sont neufs. La toiture a également été vérifiée. Idéalement située, vous disposerez de l’ensemble des commodités à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucile Laurent vous propose : À VENDRE – Maison de village avec GARAGE et STUDIO indépendant – Saint-Laurent-de-la-Salanque Située sur la commune de Saint-Laurent-de-la-Salanque, cette maison de village bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 5 minutes de la mer. D’une surface de 102 m², cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel. Vous découvrirez un spacieux salon-séjour, baigné de lumière, qui vous offrira un cadre de vie agréable et convivial. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et moderne, donne sur un cellier, pouvant être aménagé en buanderie. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, la maison dispose de trois belles chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu’une salle de bain confortable. Cette maison possède également des atouts supplémentaires qui font toute la différence. Un garage de 15 m², rare en centre-ville, vous permettra de stationner votre véhicule ou d’aménager un espace de stockage. De plus, un studio indépendant de 36 m² vous offre une belle opportunité de rentabilité locative ou un espace supplémentaire pour recevoir famille et amis. Cette maison bénéficie de prestations de qualité telles que le double vitrage PVC, la climatisation réversible et un ballon d’eau chaude extra-plat, garantissant confort et économies d’énergie. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison alliant charme, rentabilité et proximité avec la mer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 912861085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stephane abreu vous propose : propriété d'exception au coeur de saint-laurent-de-la-salanque : 9 pieces 297 m² - patio plein sud sans vis-a-vis de 91 m² – garage double, laverie 46 m² venez découvrir cette somptueuse maison familiale de 298 m², une demeure de caractère qui conjugue à la perfection charme de l'ancien et confort moderne. Construite en 1900 et répartie sur 3 niveaux, cette propriété entièrement rénovée saura séduire les amateurs de belles demeures et d'espaces raffinés. Un cadre unique, une histoire préservée dès l'entrée, laissez-vous envoûter par l'authenticité de cette maison aux volumes généreux. Sur trois niveaux, elle offre 9 pièces lumineuses, dont 5 chambres spacieuses. Les hauts plafonds de 3 mètres, les matériaux nobles et les finitions soignées confèrent une atmosphère unique à chaque espace. Des prestations haut de gamme pour un confort absolu rez de chaussée : une fois passée la magnifique porte d’entrée vous retrouverez un beau sas de 26 m² desservant un séjour de 30 m² et un salon de 24 m², tous deux baignés de lumière naturelle avec un accès pour chacun au patio de 91 m² plein sud sans vis-à-vis, pour les passionnés de gastronomie, une cuisine équipée et indépendante vous comblera. Une toilette indépendante sera à disposition. Sur la partie arrière du patio, une dépendance avec son propre accès pour le garage double équipé d'une porte sectionnelle automatique ainsi qu'une laverie complètera le confort de cette maison. Au second : un somptueux palier vous accueillera pour rejoindre les 5 chambres ainsi que la salle d'eau avec toilette. Vous retrouverez une suite parentale indépendante avec sa propre salle d'eau de 29,20 m², ainsi que 4 autres chambres aux volumes incroyables 22,6 m² 17,60 m², 14,80 m², 13,10 m². Un dernier niveau aux multiples possibilités : un espace de 60 m² aux poutres apparentes qui peut être aménagé en salle de jeux, salon cocooning ou même studio indépendant. Accompagnée d'un bureau indépendant et un solarium donnant sur les toits de saint-laurent-de-la-salanque, parfaits pour conjuguer travail et détente. Un fort potentiel d’investissement actuellement très belle demeure familiale elle peut tout aussi bien être exploitée en tant que chambres d'hôtes, gîte. Offrant une expérience unique à vos hôtes grâce à son cadre exceptionnel. Une situation idéale pour une qualité de vie incomparable située au coeur de saint-laurent-de-la-salanque, cette propriété vous permet de profiter d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Son emplacement privilégié et son chauffage individuel garantissent une gestion énergétique maîtrisée et un confort au quotidien. Un bien rare à visiter sans tarder ! Video immersive sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 73 kwh / m² / an consommation énergie finale : 54.80 kwh / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 345 € et 3 173 € (années de référence 2021,2022 et 2023, abonnements inclus).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane abreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 521971986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 73 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane abreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 521971986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - benoît carette vous propose : saint laurent de la salanque : villa t7 - 195 m² / 640 m² de parcelle - garage 45 m² - piscine - vue sur les corbieres et vue canigou : dans un quartier calme, prisé et proche de toutes les commodités, découvrez cette grande maison familiale, offrant de multiples possibilités et aménageable de plusieurs façons selon vos envies, à vous de choisir ! Le rez-de-chaussée est composé d'un grand hall d'entrée avec placard, donnant accès à un appartement indépendant de 42 m² avec séjour / salon et cuisine ouverte, 1 chambre, 1 salle d'eau et un wc indépendant. Nous trouvons également au rdc un studio aménagé avec un wc indépendant ainsi qu'un accès au garage de plus de 45 m². À l'étage la maison principale propose 120 m² de surface habitable avec un grand et lumineux séjour / salle à manger, avec une cuisine indépendante aménagée et qui peut facilement être ouverte et offrir plus de 52 m² de pièce à vivre. Pour compléter l’espace à vivre, nous trouvons également une grande buanderie dans le prolongement de la cuisine. Coté nuit vous trouverez 3 belles chambres, dont une de 15 m², une salle de bain et un wc indépendant. Côté jardin, les espaces carrelées donnent accès aux différents espaces extérieurs, avec accès immédiat à une très belle piscine 10 x 4 avec sa couverture neuve de 2024 et d’un coin détente avec son jacuzzi. La villa est exposée plein sud pour vos bons moments en famille et entre amis. Vous apprécierez les 640 m² de parcelle. Le terrain vous assure également un stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules. Cette maison, bien qu’en bon état, nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Un emplacement de choix et privilégié à 5 minutes en voiture des plages, vous profiterez également des commodités locales, des écoles, et des commerces de proximité à moins de 500 mètres. Barcelone est accessible à environ deux heures de route, tandis que les premières stations de ski des pyrénées-orientales se trouvent à seulement 1h30, offrant ainsi un cadre de vie idéal entre mer et montagne. Les prestations de cette nouveauté : climatisations réversibles, menuiseries doubles vitrages, volets persiennes métal, ballon thermodynamique, très grand garage, forage, ateliers de jardin, piscine, jacuzzi une nouveauté rare sur le marché qui n'attend plus que vous, à visiter sans tarder ! Contactez moi par téléphone idéalement pour avoir des informations complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleurs délais. Visite rapide - benoit carette – avis de valeur offert sous 48h honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 162 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoît carette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 827878067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvain Lacaussade-Daycard vous propose : SAINT LAURENT DE LA SALANQUE : Maison T4 Spacieuse et Lumineuse Située dans un environnement calme, cette maison 4 faces vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa suite parentale en rez-de-chaussée. Une véranda baignée de soleil précède l'entrée de la maison, où vous découvrirez un double séjour spacieux, offrant un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis. La double cuisine ouverte, avec son espace repas, ravira les amateurs de gastronomie. Un cellier attenant vous permettra d'optimiser vos espaces de rangement. Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible, d'un ballon d'eau chaude solaire pour des économies d'énergie, et de double vitrage assurant une isolation thermique et phonique optimale. Les fenêtres sont équipées de moustiquaires. Côté nuit, le rez-de-chaussée propose deux chambres, dont une spacieuse suite parentale qui vous offrira intimité et confort. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire douche et WC. Un grand espace à l'étage peut être aménagé selon vos envies : bureau, salle de jeux, ou espace détente, idéal pour télétravailler ou partager des loisirs en famille. À l'extérieur, cette maison bénéficie d'une terrasse couverte, d'un carport permettant d'abriter votre véhicule. Un deuxième véhicule peut stationner sur la propriété. Toutes les commodités sont à proximité. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Lacaussade-Daycard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 752586735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Serai vous propose : Charmante Villa 3 Faces T4 avec Piscine – Environnement Calme & Proche Commodités Idéalement située dans un quartier paisible, cette belle villa 3 faces, construite en 1986 et toujours parfaitement entretenue, allie confort moderne et douceur de vivre. D’une superficie utile d’environ 100 m², elle se trouve à seulement 5 km des plages et à proximité immédiate des commerces (Intermarché, Lidl, Aldi à 1 km, Carrefour à 5 km). Elle permet également d’accéder très facilement au centre-ville ainsi qu’aux écoles maternelle et primaire, situées à seulement quelques pas. Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie, où le salon-séjour avec son poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial. De là, une véranda baignée de lumière prolonge l’intérieur vers l’extérieur et s’ouvre sur une jolie terrasse bien exposée, idéale pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant se trouve également au rez-de-chaussée pour plus de praticité. Le jardin paysagé, agrémenté d’un olivier et de touches de lavande, offre un cadre apaisant. Un forage avec arrosage automatique permet d’entretenir les extérieurs avec facilité. La piscine de 22 m², conçue en structure aluminium avec une étanchéité en PVC liner, bénéficie d’une filtration à sable avec un traitement au sel et d’un système balnéo, parfait pour des instants de détente absolue. Le tout sans aucun vis-à-vis, pour une intimité totale. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu’une salle de bain moderne, équipée d’une douche à l’italienne aux finitions élégantes, d’une vasque intégrée, d’un sèche-serviettes chauffant et de WC. Côté prestations, cette maison est pensée pour votre confort : climatisation réversible gainable, panneaux solaires alimentant le ballon thermodynamique, adoucisseur d’eau, électricité aux normes, menuiseries en PVC, volets en aluminium, portail électrique et porte de garage en aluminium motorisée. La maison dispose également d’un coffre-fort et est prééquipée pour un home cinéma avec des enceintes encastrées. À l’extérieur, la cuisine d’été et le cabanon offrent de nombreux espaces pour se détendre ou recevoir. La grande allée permet de stationner plusieurs véhicules ainsi qu’un camping-car. Un spacieux garage vient compléter ce bien. Édifiée sur une parcelle de 341 m², cette villa offre un cadre de vie privilégié, où calme et proximité des commodités se conjuguent à merveille. Une visite s’impose ! Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 362000 euros. Prix hors honoraires : 352000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,84% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Serai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901262980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Serai vous propose : Nouveauté à Saint-Laurent-de-la-Salanque, dans un lotissement récent et calme, venez découvrir cette maison familiale T5, construite en 2018 et encore sous garantie décennale. Avec son terrain de 348 m² entièrement clôturé et arboré, elle offre un cadre de vie idéal, mêlant confort, modernité et prestations soignées. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité traversante de la pièce de vie principale. Spacieuse, avec ses 40 m², elle accueille un salon séjour convivial ainsi qu’une cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour allier esthétique et fonctionnalité. La grande baie vitrée prolonge cet espace vers une agréable terrasse de 25 m², orientée Est et équipée d’un store électrique, parfaite pour vos repas en extérieur. Le rez-de-chaussée dispose également d’un atout rare et apprécié : une suite parentale avec sa propre salle d’eau, garantissant confort et intimité. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. L’étage est entièrement dédié au coin nuit familial. Un dégagement mène à trois belles chambres d’environ 12 m², chacune dotée d’un placard intégré avec dressing pour un maximum de rangement. Une salle d’eau moderne, équipée d’un sèche-serviettes, ainsi qu’un deuxième WC indépendant viennent compléter l’espace. À l’extérieur, tout est pensé pour votre confort. Le portail coulissant électrique ouvre sur une grande chape, permettant de stationner jusqu’à trois véhicules, en plus d’un garage attenant à la maison. Un cabanon en dur de 8 m² offre un espace de rangement supplémentaire, idéal pour le matériel de jardin ou les vélos. Côté prestations, cette maison répond aux normes RT 2012, garantissant une excellente performance énergétique. Vous y trouverez un chauffage combiné entre climatisation réversible et radiateurs électriques, un chauffe-eau thermodynamique, menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi que la fibre optique pour un quotidien connecté et confortable. Ce bien en parfait état, aux finitions impeccables, n’attend plus que vous ! Ne tardez pas à me contacter pour une visite. AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Serai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901262980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Laurent-de-la-Salanque, dans un lotissement récent, je vous propose de découvrir cette maison T5 construite en 2018 (sous garantie décennale). Sur 3 faces 1 / 2 et implanté sur un terrain de 348 m², ce bien édifié selon les normes RT 2012 se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie traversante de 39 m² disposant d'une cuisine américaine tout équipée. Une baie vitrée prolonge cette pièce par une terrasse de 25 m² orientée Est équipée d'un store électrique. Ce niveau dispose également d'une suite parentale, d'un WC et d'une buanderie. Au 1er étage, un dégagement vous amène vers 3 chambres d'environ 12 m² chacune. Toutes disposent d'un placard. Une salle d'eau avec sèche-serviettes et un second toilette complètent ce niveau. À l'extérieur, un portail coulissant électrique vous permet d'accéder à une chape. Cette dernière donne accès à un garage attenant à la maison. Possibilité de garer 3 véhicules au total. Le jardin arboré et clôturé dispose d'un cabanon en dur de 8 m². Radiateurs électriques + clim réversible, chauffe-eau thermodynamique, fenêtres double-vitrage, volets roulants électriques et fibre optique complètent les très belles prestations de ce bien à l'état irréprochable. À visiter au plus vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 (réf. 577868 ).

Iad France - Alexis Hinojosa vous propose : Découvrez cette maison au charme unique, entièrement rénovée, située dans un quartier calme et recherché de Saint-Laurent-de-la-Salanque. Dès le rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un vaste garage de près de 70 m². Véritable atout de cette maison, il offre des possibilités infinies : stockage, atelier ou aménagement complémentaire selon vos envies, de plus une cuisine équipée vient compléter cet espace. À l’étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial, avec le séjour attenant à la cuisine, le tout climatisé. Cet ensemble s’ouvre sur une charmante terrasse en fer forgé, idéale pour partager des repas ou se détendre en profitant du soleil. Une salle d’eau indépendante et des WC séparés viennent compléter cet étage, ainsi qu’une pièce supplémentaire attenante à une cour, parfaite pour un bureau ou une chambre. Le deuxième et dernier étage dessert trois chambres, un WC et une véranda baignée de lumière naturelle. Enfin, à l’extérieur, vous bénéficierez d’environ 100 m² de parcelles à aménager selon vos envies : jardin, espace détente ou coin jeux. Ce terrain, combiné à la cour et à la terrasse déjà existantes, permet de profiter pleinement de la douceur de vivre de cette maison. Alliant charme, modernité et prestations rares, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Hinojosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 911176840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marc pesalovo vous propose : saint laurent de la salanque : propriete d'exception renovee - 222 m² / 330 m² de terrain - 3 chambres - charme fou - aucun vis a vis - piscine - possibilite de stationnement interieur. Si vous pensiez avoir tout vu dans l'immobilier vous pouvez encore être surpris. Dans un quartier recherché de la commune, située à quelques minutes à pied de toutes commodités et du marché local, à 10 min de la mer et de l'autoroute, découvre cette magnifique demeure des années 1900, entièrement rénovée et classée en energie b. Le bien se compose d'une immense entrée par la cour extérieure de + de 200 m², ou vous pourrez stationner plusieurs véhicules, un abri de jardin de 15 m² pour plus de stockage, un local technique de 4 m², une terrasse bois ainsi qu'une piscine de 10 m² pour profiter du beau temps méditerranéen sans le moindre vis à vis. À l'intérieure, passé la magnifique entrée, vous trouverez un espace salon salle à manger au style et à la touche personnalisée de la propriétaire, ainsi qu'un poêle à bois. De l'autre coté, retrouvez une magnifique cuisine toute équipée et aménagée avec son plan de travail en marbre et son piano à gaz tournée vers le jardin. Vous trouverez également une arrière cuisine, un wc indépendant et une première salle d'eau. Le premier étage, dispose d'un immense espace salon / salle à manger, espace lecteur, bureau, salle de billard. C'est vous choisirez ! Au 2 -ème et dernier étage, vous apprécierez 3 chambres dont 1 suite parentale de 30 m² avec son immense dressing, sa salle d'eau et son wc. Les 2 autres chambres auront des tailles plus modestes, avec une salle de bain et son wc et encore un espace rangement, dressing. Les prestations de la propriété : poêle à bois portail électrique forage climatisations réversibles volets électriques doubles vitrages piscine 10 m² pull house / salon couvert terrasse bois abri de jardin de 15 m² local technique de 4 m² stationnement intérieur possible contactez par téléphone afin d'obtenir tous les éléments nécessaires afin de déclencher une visite dans les meilleurs délais. Video immerssive complete sur demande - exclusivite - avis de valeur offert sous 48h - a visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 125 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc pesalovo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur de la dynamique ville de Saint-Laurent-de-la-Salanque, dans un quartier calme, une ancienne grange et sa cour intérieure sont prêtes à accueillir votre futur demeure. Un permis de construire, accordé par la mairie, autorisait la création de 73.5 m² supplémentaires en complément du garage qui est à conserver. Il est aujourd'hui à re-déposer, le dépôt de début de travaux n'ayant pas été fait dans le délai légal. L'ensemble prévoyait n grand salon, un beau séjour avec cuisine ouvrant sur une magnifique terrasse ensoleillée exposée Sud-Est, deux chambres dont une suite parentale avec terrasse au 2ème et dernier étage et même un cellier buanderie au rez-de-chaussée. Vous cherchez un magnifique cocon de tranquillité en centre ville avec stationnement assuré, cette offre est faite pour vous. Appelez le 06 88 71 32 20 pour plus de renseignements et une visite sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 059 760 - Greffe de NARBONNE) Pascal ROUSSET Entrepreneur Individuel 06 88 71 32 20 - Réf. 884404.

Iad France - Sylvain Lacaussade-Daycard vous propose : À Vendre : Maison 4 Faces de 168 m² utiles (133 m² habitables) avec 800 m² de terrain à Saint-Laurent-de-la-Salanque Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Laurent-de-la-Salanque, cette maison de plain-pied à 4 faces offre un cadre de vie paisible et agréable. Implantée sur deux parcelles, elle dispose d’un potentiel intéressant avec la possibilité de diviser le terrain. En entrant dans la maison, vous découvrirez une belle cuisine semi-ouverte entièrement équipée, qui donne sur un grand salon-séjour baigné de lumière. L’espace de vie principal est idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison comprend quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager un bureau ou une salle de jeux. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d’eau, ainsi que deux WC séparés, assurant confort et praticité au quotidien. Un atout supplémentaire de cette maison est sa grande buanderie de 16 m², qui peut aussi servir de cellier. Une véranda de 20 m² offre un espace supplémentaire, parfait pour profiter du jardin quelle que soit la saison. Le garage, d’une superficie de 54 m², est équipé d’une douche et peut être transformé selon vos besoins : en atelier, en studio ou en espace de stockage. Cette maison présente également des équipements modernes et écologiques. Elle est dotée d’une cheminée avec insert, d’une climatisation réversible, d’un forage pratique pour l’arrosage extérieur, et de 7 panneaux solaires qui alimentent la maison en électricité. Enfin, un ballon thermodynamique assure la production d’eau chaude de manière économique et respectueuse de l’environnement. À l’extérieur, le jardin, qui entoure la maison, est un véritable havre de paix. Avec ses deux parcelles divisibles, il offre de multiples possibilités d’aménagement. Cette propriété est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des plages. Elle allie confort, économies d’énergie et fort potentiel d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Lacaussade-Daycard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 752586735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Torrent vous propose : À vendre : Maison 4 faces située sur un terrain de 909 m² à Saint-Laurent-de-la-Salanque, parfaite pour une grande famille, un artisan ou un investisseur. Ce bien, récemment rénové et en bon état, se compose de deux logements indépendants et de deux garages spacieux, idéaux pour un artisan, un bricoleur ou pour du stockage. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de type F2 comprend une pièce de vie, une chambre et une salle d’eau. Une chambre supplémentaire est attenante à un grand garage. Cet espace est idéal pour accueillir de la famille, recevoir des amis ou générer un revenu grâce à la location. À l’étage, un hall d’entrée dessert une pièce de vie lumineuse, trois chambres et une salle de bain. Cet espace principal offre tout le confort nécessaire pour une famille. À l’extérieur, la parcelle de 909 m² dispose d’une piscine (à rénover) et de deux grands garages adaptés aux besoins des professionnels ou des passionnés de bricolage. Ce bien polyvalent et rare sur le secteur est une véritable opportunité. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Torrent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 799394515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare opportunité à saisir en plein cœur de Saint-Laurent-de-la-Salanque ! Cette charmante maison de ville de 111 m², construite en 1988, offre un cadre de vie intimiste et convivial, idéal pour les amoureux de l'authenticité et du charme pittoresque. Cette maison de ville en bon général, avec un seul étage est un véritable havre de paix, offrant 4 chambres, dont une en rez de chaussée. Deux toilettes séparées, une grande salle de bain avec baignoire et douche. Climatisation réversible. Chauffage au gaz. Cheminée avec insert. La tranquillité et le charme qui se dégagent de cette maison constituent ses atouts majeurs. Située dans un quartier calme et résidentiel, sa proximité avec les commodités du quotidien et les points d'intérêt locaux en font un lieu de vie idéal pour profiter pleinement de tous les avantages de la ville. En outre, cette maison de ville dispose d’un extérieur avec un forage, un garage, un car port. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Méry EI (ID 21546), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 825260227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Bertrand vous propose : Charmante Maison de Village rénovée nichée au cOEur du pittoresque village de Saint-Laurent-de-la-Salanque à découvrir. Avec une surface habitable de 50 m² répartie sur deux étages, cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Au RDC, vous trouverez un salon, une salle d'eau avec WC. La cuisine, aménagée et équipée ainsi que la salle à manger se situe au 1er étage. L'espace chambre au 2ème étage peut être aménagé pour en créer facilement un cocon douillet pour une personne seule ou un couple, une petite véranda fermée propice à la relaxation donnant sur un petit parc arboré. Située à proximité de tous les commerces et commodités du village, cette maison est idéalement placée pour profiter pleinement de la vie locale et de ses charmes. De plus, sa rénovation récente garantit un confort, climatisée vous ne souffrirez pas de la chaleur estivale. Cette maison de village offre un formidable potentiel pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 811610757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - benoît carette vous propose : saint-laurent-de-la-salanque : villa traditionnelle - t4 de 4 faces – grande parcelle rare : vous allez très vite tomber sous le charme de cette belle villa traditionnelle, avec ses belles prestations, de 90 m² carrez + dépendance de 16 m² et édifiée sur une parcelle de 608 m², dans un quartier résidentiel et proche de toutes les commodités. Vous êtes accueilli dans un petit hall d'entrée vous amenant vers la pièce de vie principale de plus de 42 m², climatisée et composée d’un séjour / salle à manger et d’une cuisine semi-ouverte toute équipée et aménagée. En prolongement du séjour, une première belle et grande terrasse avec son store vous invite à la détente pour profiter des belles journées ensoleillées de notre doux climat local. Vous disposez également d’une grande buanderie / cuisine d’été avec accès direct sur la terrasse. Côté nuit, vous trouverez 2 belles chambres dont une avec placard intégré, ainsi qu’une pièce de 10 m² en mezzanine surplombant le salon qui sert actuellement de troisième chambre, offrant un espace supplémentaire adaptable à vos besoins (bureau, salle de jeux, etc…). Nous trouvons également une salle d'eau et un 1 wc indépendant. Une dépendance de 16 m² est également présente, (anciennement garage), cet espace peut aisément être réaménagé selon vos besoins. Il offre un beau potentiel de transformation, selon vos envies. Côté jardin, les terrasses carrelées donnent accès immédiat aux différents espaces extérieurs verdoyants et joliment arborés, composés de divers arbres, arbustes et fleurs, et sont exposés sud / est et sud / ouest le terrain vous assure également un stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules. Cette maison en bon état ne nécessite aucun travaux. Un emplacement de choix et privilégié à 5 minutes en voiture des plages, vous profiterez également des commodités locales, des écoles, et des commerces de proximité à moins de 500 mètres. Barcelone est accessible à environ deux heures de route, tandis que les premières stations de ski des pyrénées-orientales se trouvent à seulement 1h30, offrant ainsi un cadre de vie idéal entre mer et montagne. Les prestations de cette nouveauté : - fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants électrique et volets battants. - climatisation réversible. - chalet en bois. - forage pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Cette villa pleine de charme n’attend plus que vous ! Video immersive sur demande - visite rapide - avis de valeur offert sous 48 h - benoit carette honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 154 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoît carette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 827878067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvain Lacaussade-Daycard vous propose : Maison Familiale de 4 Chambres à Saint-Laurent-de-la-Salanque Bienvenue dans cette superbe maison située à Saint-Laurent-de-la-Salanque, offrant un cadre de vie idyllique pour une famille en quête d'espace et de confort. Construite en 2011, cette maison de 121 m² offre des prestations de qualité dans un état impeccable. En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine ouverte équipée. Les larges baies vitrées offrent une vue dégagée sur l'extérieur, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les 4 chambres de la maison (dont 2 en rez-de-chaussée) offrent de beaux volumes et un espace de rangement généreux. Cette maison dispose de l'équipement essentiel pour votre confort quotidien : la fibre optique facilitera vos connexions Internet, la climatisation réversible vous permettra de profiter d'une température agréable en toute saison. De plus, un système de sécurité avec alarme assure la tranquillité des occupants. Le jardin extérieur vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité. Avec un espace de vie extérieur bien aménagé, vous pourrez organiser des repas en plein air et des moments de détente en famille ou entre amis. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est proche des commodités, des écoles et des espaces verts, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison exceptionnelle qui allie confort, modernité et qualité de vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur nid douillet à Saint-Laurent-de-la-Salanque ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Lacaussade-Daycard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 752586735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie helene duteil vous propose : maison de village rénovée de 156 m² à saint-laurent-de-la-salanque idéale pour ceux qui recherchent confort et authenticité ! Située au coeur de saint-laurent-de-la-salanque, à proximité de toutes les commodités. Rez-de-chaussée : une cuisine- séjour de 34.50 m² spacieuse et équipée, un salon de 20 m², ainsi qu’un wc. Un patio avec cuisine d'été 1er étage : deux grandes chambres et une salle de bain moderne avec baignoire et douche, wc indépendant. Dernier étage : une superbe chambre parentale offrant espace et tranquillité. Cette maison bénéficie de la climatisation et de la fibre optique pour un confort optimal, avec un extérieur sans vis-à-vis pour profiter du calme du village. Aucun travaux à prévoir – il ne reste qu'à s'installer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 89 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie helene duteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 878956572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.