Maison avec orientation sud à vendre à Narbonne (11100)

Iad France - Anthony Herlet vous propose : Maison Renovée avec 2 Chambres, 2 Salles de Bain et Jardin Quartier Anatole France (Saint Salvayer) Découvrez cette superbe maison de 104 m² située à Narbonne, entièrement rénovée avec goût. Cette propriété de caractère au charme indéniable saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son confort moderne. La maison se compose de 4 pièces dont 2 chambres spacieuses, 2 salles de bain rénovées avec des équipements de qualité et une cuisine équipée fonctionnelle. La maison bénéficie d'un agencement optimal avec une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. L'exposition sud de la propriété offre une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Profitez d'un jardin de 277 m² pour des moments de détente en plein air, de jeux en famille ou pour cultiver un potager. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible, garantissent un cadre de vie agréable et moderne. Idéalement située, cette maison ravira les amateurs de tranquillité tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Une opportunité rare à saisir sur le marché de l'immobilier à Narbonne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Herlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 914347083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fütterer property vous présente à narbonne plage : * sous compromis de vente : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée ou cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension * pavillon 2 pièces mezzanine d'environ 32,17 m² (28,44 m² loi carrez) avec aperçu mer, une belle terrasse de 34 m², parking privé et piscine dans la résidence. Comprenant : séjour avec coin cuisine équipée avec accès sur la mezzanine, salle d'eau, w.C. Séparé. À l'étage : une grande mezzanine avec un grand lit, un grand placard et un canapé lit. Équipements : double vitrage / climatisation réversible double split / expo sud-est / entièrement équipé - meublé / très jolie résidence ! Situé à moins de 600m de la plage et des commerces. À ne pas manquer ! Pour plus d'informations, contactez rasmus junker. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 808 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie b, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 352.00 € et 476.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Dans le charmant village d'Ouveillan à 20 mn de Narbonne et à proximité du Canal du Midi, connu pour son patrimoine roman et son atmosphère paisible, cette maison de maître du XIXe siècle vous séduira par son cachet, son confort moderne et son potentiel rare. Caractéristiques principales : Surface habitable : environ 201 m² Jardin paysager avec vue dégagée Espace piscine avec cuisine et salon d'été Remise attenante en pierres et poutres de 370 m² sur 2 niveaux Toiture rénovée, maison en parfait état Intérieur au charme authentique Un large couloir central typique des maisons de maître distribue les pièces avec élégance, sublimé par un escalier ancien. Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée avec goût et qualité (18 m²) Salon lumineux exposé plein sud (28 m²) Salle à manger ouvrable sur la cuisine (16 m²) Salle d'eau + WC indépendant Possibilité d'aménagement de chambre Étage 1 : Suite parentale avec chambre spacieuse (16 m²), salle de bains avec toilettes (10 m²) et buanderie / dressing (9 m²) Deux chambres spacieuses (16 m² et 17 m²) Dernier étage : Combles aménageables d'environ 90 m² Extérieur enchanteur Le jardin offre une vue splendide sur la campagne environnante, et l'espace piscine avec cuisine et salon d'été invite à la détente et aux réceptions. Remise attenante : un potentiel rare Une ancienne remise agricole en pierres apparentes et poutres, d'environ 370 m² sur deux niveaux, avec son propre extérieur, permet : * La création d'une habitation indépendante * Une division du bien pour revente ou location * Un projet artistique, professionnel ou touristique Prestations de qualité Chauffage central au gaz Panneaux photovoltaïques avec rendement annuel d'environ 5 000 EUR Menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires Volets battants PVC imitation bois Sol en tomettes anciennes Cheminées décoratives en marbre Toiture rénovée   Un bien d'exception mêlant authenticité, confort moderne et potentiel évolutif, dans un cadre naturel et serein. Une opportunité rare à découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Découvrez cette remarquable demeure de caractère, anciennement école congrégationniste de la fin du XIXème siècle, de plus de 300 m² habitables, remplie de charme au coeur du village des Corbières de Saint-André-De-Roquelongue, à 20 minutes de Narbonne. Un gîte et un garage viennent compléter ce bien d'exception, le tout à l'abri des regards sur un terrain de plus de 1200 m². Vous serez immédiatement séduits dès votre entrée en ce lieu. Ses volumes, sa hauteur sous plafond, ses grandes ouvertures, ses carreaux de ciment, ses tomettes au sol, ses murs à la chaux et sa décoration affirmée donnent le ton. Sa rénovation élégante, est complète, pensée dans les moindres détails ! Son couloir d'entrée vous guidera sur un salon propice à la détente avec sa cheminée, une salle à manger où recevoir sera le maître mot et une cuisine équipée menant à l'extérieur entièrement intimiste. Son bureau avec ses très belles étagères et sa cave à vin apportent un charme indescriptible à cette pièce. Un escalier ancien vous mènera à l'étage, où vous retrouverez quatre belles chambres dont une avec deux espaces distincts. Une suite parentale confortable climatisée avec salle d'eau, dressing et wc. Chaque chambre détient sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne et wc privatif. Son extérieur méditerrannéen, avec ses fruitiers, ses oliviers et ses pins. un havre de paix ! Une vue dégagée sur la nature environnante, une magnifique piscine miroir à débordement avec ses vignes qui l'entourent, une très belle terrasse en bois où recevoir sera un vrai plaisir et un espace dédié à la détente avec son jacuzzi balnéo. La dépendance, un vrai atout ! Un gîte de plus de 60 m² rénové vous permettra de recevoir, ou de faire un projet de location saisonnier. L'entrée et le jardin peuvent être indépendants. Une belle pièce à vivre avec poutres apparentes et escalier tout en ferronnerie apportent un vrai cachet dans ce gîte ! Son exposition Sud apporte une lumière naturelle très chaleureuse. Vous retrouverez une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc et à l'étage deux coquettes chambres. Son garage de 180 m² sur deux niveaux vous permettra de garer plusieurs véhicules, et vous aurez la possibilité d'y faire un loft. Vous pourrez aussi vous garer dans la cour intérieure. Pour les amoureux de l'authenticité, cette demeure est faîte pour vous ! 1.

Fiche id-sit145673 : narbonne : superbe villa avec jardin de type méditerranéen et des arbres fruitiers. Vue splendide sur la piscine à débordement avec un couloir de nage et donnant directement vue sur les étangs. Idyllique ! Propriété avec 2 grands garages, 1 verger, 1 potager, des dépendances. La maison se compose d'1 grand salon séjour, d'1 grande cuisine avec 1 cuisine d'été attenante et barbecus, 3 à 4 chambres, 1 dressing, 1 bureau, 1 salle de billard, 1 studio attenant. 2 salles de douches, 2 wc. 1 salle de sport. Nous contacter pour plus d'informations. Autres photos sur demande. À l'abri des regards, sans vis-à-vis. Parking pour 5 à 6 véhicules. Commerces à proximité (5 mn en voiture). Un endroit unique et paradisiaque. - mentions légales : proposé à la vente à 888000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 01 / 07 / 2022 - classe-energie b : 102 kwh. M2. An - affaire suivie par mme carole kiel (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion narbonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Villa d'architecte - environnement résidentiel / propriétés privées prestige / marjorie marty : 06 07 16 71 20 - bruno vuillemin : 06 38 50 27 17. À proximité immédiate de narbonne, quartier résidentiel, en lisière de zone verte, position dominante avec vue à 180 ° sur le littoral audois et l'étang de bages, orientation plein sud, maison d'architecte r + 1 de 2011, lumineuse, construction traditionnelle avec matériaux rares comme le granit du zimbabwe, proposant une surface habitable de 211 m² et une surface utile de 414 m² sur un terrain avec arrosage automatique, paysagé et arboré d'essences méditerranéennes de 1344 m², complété par une piscine chauffée, maçonnée et habillée d'émaux de briare, traitement au sel, entourée d'une plage en padouk et sa cuisine d'été équipée d'un barbecue xxl et d'une plancha, dédiée, permettant de s'accouder au bar tout en restant dans la fraîcheur de la piscine. La pergola d'inspiration balinaise est en eucalyptus et bois flotté. Elle se compose : rez de jardin : hall d'entrée avec rangements, pièce à vivre traversante de 47 m² avec cheminée double foyer à insert focus, cuisine et espace repas de 43 m² réalisée en chêne et aménagée par un ébéniste local, entièrement équipée d'électroménagers haut de gamme de la marque siemens. Accès direct sur la terrasse couverte de 50 m², équipée de stores brise soleil automatisés. La partie nuit offre 3 chambres de 14 m², chacune avec dressing aménagé, une salle d'eau double vasque et un wc individuel avec lave mains, un espace bureau et un placard. Niveau 1 : une suite de 36 m² composée d'une chambre avec solarium de 10 m² offrant une vue époustouflante sur le littoral audois, un double dressing aménagé, une salle de bain et un wc indépendant avec bidet. Rez de chaussée : sur 80 m², on retrouve un garage carrelé 2 voitures avec ouverture automatisée, une cave à vin, un cellier et une buanderie. Tous les ouvrants sont en aluminium double vitrage équipés de volets à lames orientables et automatisés de la marque griesser. L'apport calorifique est fourni au sol par une pompe à chaleur air / eau offrant chaleur ou rafraîchissement suivant les saisons. Les parties nuit sont climatisées et l'eau est adoucie. La villa est vendue avec un équipement de sonorisation bose, complet, intérieur et extérieur, pilotable depuis son smartphone. Cette villa d'architecte de conception moderne offre un point de vue rare et des prestations haut de gamme qui seront en accord avec vos exigences. Classement dpe : a - ges : a. Les montants moyens estimés des dépenses annuelles d'énergie indexés sur les années 2021,2022, 2023 varient entre 927 euros à 1255 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : . Les diagnostics, les plans, la visite virtuelle immersive 3d matterport sont disponibles sur demande. Son prix : 1 250 000 euros dont 54 000 euros honoraires ttc (4,52%) inclus charge acquéreur, soit 1 196 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marjorie marty agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac narbonne sous le numéro : 447 664 780, auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes numéro 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g numéro cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes - saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 394658 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.52 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marjorie marty (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 447 664 780 -.

Et si vous viviez face au canal du midi, dans un écrin de lumière et de tranquillité ? . Imaginez ! Le matin, vous ouvrez les volets et laissez entrer la lumière dorée sur les vignes. En contrebas, le canal du midi déroule son ruban paisible, survolé par le chant des oiseaux. Une péniche passe lentement, un salut discret du capitaine, le canigou au loin et la journée peut commencer. À ventenac-en-minervois on vit au rythme de la nature, dans un cadre hors du temps, plus qu'une maison c'est un mode de vie, entre calme, authenticité et raffinement discret. Chaque jour, ce lieu vous offre une vue exceptionnelle, imprenable sur le canal du midi et les paysages vallonnés du minervois. Un jardin arboré de 2 000 m², entièrement clôturé et constructible, où l'on respire le grand air et où tout devient possible. Une piscine au chlore pour des baignades en toute intimité. Une terrasse de 110 m² orientée plein sud, où les petits-déjeuners s'éternisent et les apéritifs prennent des airs de vacances. Le silence, la nature, les cigales, les balades à vélo le long du canal et pourtant, narbonne, les plages et l'autoroute restent à portée de main. Et côté maison ? Construite en 2008, cette villa de plain-pied offre 136 m² de confort baigné de lumière. Une cuisine contemporaine, aménagée et équipée (bosch), s'ouvre sur un séjour de 45 m² où le regard file vers l'horizon. Un poêle à bois réchauffe les soirées d'hiver, complété par un système de climatisation gainable pour l'été. La partie nuit propose quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain, deux toilettes, une buanderie et de nombreux rangements. Un grand garage et quatre places de stationnement privatives viennent parfaire cet ensemble. Le terrain constructible offre encore d'infinies possibilités : atelier d'artiste, bureau indépendant, à vous d'imaginer la suite. Vous êtes peut-être celui ou celle qui rêve de vivre dans un lieu inspirant, en pleine nature, sans être isolé. Cherche un pied-à-terre de standing dans le sud, pour accueillir famille et amis. Veut télétravailler avec une vue de carte postale, loin du stress. Cette maison n'attend pas une visite. Elle attend sa rencontre. Contactez-moi pour me dire qui vous êtes, ce que vous cherchez et si ce lieu peut vous correspondre. Pas de fiche impersonnelle : ici, on parle d'humain à humain. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1100 euros - 1580 euros. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Son prix : 499 000 euros dont 29 000 euros ttc de frais d'agence charge acquéreur (6% ), soit 470 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pia joseph, au 06 11 81 64 23 ou par courriel à p.joseph@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pia joseph agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 824 002 638 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Mandat réf : 405 346- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (6.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pia joseph (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 824 002 638 -.

NARBONNE, Roches grises : c'est sur les hauteurs d'un secteur résidentiel, à l'abri des regards, avec une vue dégagée sur les étangs et la campagne, que vous attend cette charmante villa entretenue avec goût et très fonctionnelle. Une entrée avec placard crée le lien entre 2 niveaux : l'espace jour et l'espace nuit. Côté jour, un salon / séjour de 58 m² très lumineux s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et sans vis à vis. Une cuisine indépendante et entièrement équipée de 17 m², prolongée par un cellier, donne également sur cette même terrasse. Sur ce niveau vous attendent encore 2 pièces de 9 m² et 33 m² que vous utiliserez à votre guise : bureau, salle de jeux pour les enfants, salle de billard ou de cinéma,. Enfin, un WC indépendant complète cette partie jour. Côté nuit, un grand hall (pouvant permettre très facilement la création d'une 4ème chambre) dessert une suite parentale de 35 m² (avec 2 dressings, salle d'eau et WC), 2 chambres avec placards et une grande salle de bain. Cet espace nuit possède aussi une terrasse au calme avec une vue dégagée. À l'extérieur un jardin aménagé en paliers et très facile d'entretien vous amène en contrebas vers une piscine entourée de verdure et sans aucun vis à vis. Pour finir, un double garage de 34 m². Si vous souhaitez vivre au calme, dans un écrin de verdure mais aux portes de la ville et à 20km de la mer, cette maison est faite pour vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 145 941 - Greffe de NARBONNE) Stéphanie MOLL Entrepreneur Individuel 06 21 37 22 37 - Réf. 903735.

Villa d'architecte entièrement à rénover de 248 m² hab. Sur un terrain de 945 m², un garage et une place de parking privé, centre ville de narbonne, secteur gare : marjorie marty 06 07 16 71 20. Emplacement premium pour cette batisse construite avec des matériaux de qualité, élevée d'un étage, combles aménagés, ayant acceuilli pendant 30 ans le siège social d'une grande entreprise narbonnaise, offrant ainsi une valeur ajoutée exceptionnelle à l'investissement. Ses deux entrées permettent de concrétiser un projet professionnel et privé à la fois : 11 pièces en tout qui peuvent ravir un chef d'entreprise ou une famille nombreuse. Ne manquez pas cette opportunité de personnaliser votre espace de vie et / ou de concrétiser un projet professionnel. Dpe : d - ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5560 euros et 7580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marjorie marty, au 06 07 16 71 20 ou, par courriel à m.marty@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marjorie marty agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 447 664 780 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 401353mmar - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marjorie marty (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 447 664 780 -.

Iad france - cédric coste vous propose : maison 4 chambres - bureau - magnifique piece de vie - exposition sud - garage - une chambre en rdc - quartier recherche de baliste - charmante maison familiale avec jardin à narbonne découvrez cette magnifique maison familiale située à narbonne, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Construite en 1985, cette maison spacieuse est répartie sur deux étages, offrant un total de 155 m² de surface habitable sur un terrain de 300 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de plus de 50 m² offrant un espace lumineux et convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Un bureau, une chambre, une salle d'eau et un wc viennent completés ce niveau. À l'étage, 3 belles chambres vous attendent pour vous offrir des nuits paisibles et reposantes, dont une suite parentale avec sa salle d'eau. La maison est orientée au sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec une terrasse où vous pourrez profiter des beaux jours en toute quiétude. Un parking et un garage fermé vous offrent des facilités de stationnement. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles, cette maison est le refuge parfait pour une vie paisible en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison au charme indéniable à narbonne. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 95 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nathalie et Anne de l'agence IMMOJOY vous présentent cette belle villa de plain-pied située dans le secteur prisé de Roche Grise, à Narbonne. Implantée sur un terrain exceptionnel de 2176 m², rare sur le secteur, cette maison offre 183 m² habitables immédiatement, avec un potentiel d'agrandissement de 87 m² supplémentaires à aménager, selon vos besoins (studio indépendant, espace de loisirs, bureau. ). La pièce de vie de 70 m², spacieuse et lumineuse, comprend une cuisine ouverte de 25 m², idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis. Côté nuit, la villa dispose de quatre chambres, dont deux suites parentales avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace détente avec une piscine de 3,5 x 8 m, entourée d'une terrasse de plus de 130 m². Une cuisine d'été vous permettra de savourer pleinement les journées ensoleillées dans une ambiance conviviale. Prestations de confort : climatisation, volets roulants électriques, menuiseries double vitrage, panneaux photovoltaïques. Un bien rare, à découvrir sans tarder ! 1.

VILLA CONTEMPORAINE AVEC GRAND TERRAIN ET DÉPENDANCES Située dans un environnement calme et privilégié, à quelques minutes de Narbonne, cette superbe villa de plain-pied, construite en 2015, offre un cadre de vie confortable et moderne sur un terrain de 1 759 m² avec puits. Un intérieur spacieux et fonctionnel. D'une superficie de 151 m², cette maison entièrement climatisée avec un système gainable se compose de : - Un vaste séjour-cuisine de 70 m², lumineux et chaleureux, avec une cuisine moderne et parfaitement équipée. - Une arrière-cuisine avec buanderie, offrant un espace de rangement supplémentaire. - Un espace nuit pour les enfants, comprenant deux chambres avec placards et une salle d'eau. - Une suite parentale avec dressing, salle de bain (douche et baignoire) et WC. - Un hall d'entrée avec WC indépendant et placard de rangement. Un extérieur agréable et plein de potentiel. - Une terrasse de 60 m², dont une partie couverte avec cuisine d'été, parfaite pour profiter des belles journées. - Une maisonnette indépendante de 60 m² à rénover, idéale pour créer un logement supplémentaire pour la famille, les amis ou un projet locatif. - Un abri de jardin de 20 m², pouvant être aménagé en salle de sport ou espace de rangement. - Un appentis pour stationner plusieurs véhicules ou stocker du matériel professionnel. Confort & prestations de qualité. - Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir. - Climatisation gainable pour un confort optimal. - Menuiseries à galandage, offrant une belle ouverture sur l'extérieur. Un bien rare, alliant modernité, confort et potentiel d'aménagement supplémentaire !

Maison de plain-pied, secteur centre-ville de narbonne / proprietes privees / lydie campagne + 33 (0) 6 89 90 15 39. Située en plein coeur de narbonne, découvrez cette magnifique maison de plain-pied en parfait état, où confort et prestations de qualité se conjuguent à merveille. Caractéristiques principales : surface et agencement : maison 3 faces avec 3 chambres spacieuses, un grand séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine équipée et fonctionnelle. Extérieur : un jardin superbement arboré, une terrasse splendide idéale pour vos moments de détente, une piscine privative, et une cuisine d'été. Stationnement : garage fermé, carport pour abriter vos véhicules et portail motorisé. Confort et équipements : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques. Deux toilettes, une salle de bain avec douche à l'italienne, et une buanderie bien pensée. Aucun travaux à prévoir : cette maison est prête à vivre ! Ce bien se situe proche d'une voie ferrée. Idéalement située à proximité immédiate des commodités du centre-ville, cette maison est une opportunité rare pour les amoureux de la qualité de vie. Pour toute information complémentaire ou pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant ! Un bien d'exception qui n'attend que vous ! Prix : 323000 euros honoraires agence à charge vendeur. Dpe : classe c - ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1150 euros et 1630 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lydie campagne, au 06 89 90 15 39 ou, par courriel à l.campagne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de lydie campagne agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de lydie campagne agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 391791- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lydie et denis campagne (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 328 050 059 -.

Didier de l'agence Immojoy Narbonne vous propose, dans Narbonne, proche de la Gare et des Halles cette magnifique maison de Maître de la fin du XIXème dans un parc arboré de 4628 m². La maison principale de 280 m² entièrement climatisée en gainable comprends au RDC : 1 cuisine, 2 salons, 1 salle à manger, à l'étage 5 chambres et 2 bureaux pour compléter 2 chambres dans la tour et 3 terrasses accessible. Attenant à la maison principale une remise de 85 m², 1 remise à bois et une cave à vin enterrée. Dans la continuité sur le côté une petite maison de 80 m² sur 2 niveaux et un garage de 70 m². Dans le parc joliment arboré sur le devant un bassin aquatique et à l'arrière un verger et un potager avec son puits. Sur le côté bénéficiant du soleil toute la journée une magnifique piscine de 10 x 5 avec son escalier et un poolhouse équipé d'une cuisine d'été, machinerie et WC. Maison de Maître au charme d'antan. RARE à NARBONNE à ne pas MANQUER, une visite pour se rendre compte s'impose, prendre contact avec le conseiller. Contact : Didier 06 82 85 66 22 Mail : didier11immojoy@gmail.com Vous souhaitez une estimation gratuite ou vous avez un projet d'achat, contacter moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Léonie Immojoy Narbonne vous propose dans la commune d'Ouveillan, village avec toutes commodités et non inondable, à 15 minutes de Narbonne, une maison de 115 m² habitables en R + 1 sur 4 faces édifiée un terrain de 1015 m² très bien entretenu et végétalisé. La piscine exposée Sud est couverte et clôturée. Un garage ainsi qu'une allée pouvant accueillir un camping-car ! La maison est bien exposée ce qui rend les espaces très ensoleillés et agréable à vivre. Au rez-de-chaussée, nous entrons sur un hall-d'entrée avec accès sur la pièce à vivre de 50 m² en parquet véritable dotée d'une climatisation et d'une cheminée foyer ouvert avec sa cuisine moderne entièrement équipée. Vous serez guidé sur une terrasse de 30 m² avec vue sur le jardin et la piscine dotée d'un store-ban où il vous sera agréable de prendre vos repas. Pour compléter le rez-de-chausée, une chambre de 15 m² climatisée, une salle-d'eau avec meuble doubles vasques, douche à l'italienne et wc indépendant. Au premier étage, sous rampant, une grande chambre d'environ 18 m² et une de 9 m² servant actuellement de dressing toutes deux ayant accès à un balcon filant avec vue imprenable sur l'Etang d'Ouveillan. Un wc indépendant avec lave mains où vous aurez la possibilité de créer une deuxième salle d'eau. Le plus : un sous-sol de 80 m² servant actuellement de salle de sport, de buanderie. Côté prestations : double-vitrage pvc, climatisation, volets roulants solaire. Vous poserez vos valises ! 1.

À Narbonne, proche du centre ville et de toutes commodités venez découvrir cette maison rénové. Au rez de chaussé se trouve un bel espace de vie avec cuisine toute équipée et un garage. À l'étage, l'espace nuit dessert quatre chambres, un bureau et une salle d'eau. Un beau terrain piscinable sur trois faces. Pour plus de renseignements contact direct Mme Ouarrag Sheryleneb EI n°rsac 897933222 au 06 26 43 74 21.

À 15 km de narbonne dans un village avec commodités (pharmacie, supérette, médecin. ) venez découvrir cette villa de plain pied re 2020 implantée sur un terrain de 430 m². Elle se compose d'un hall d'entré avec placard, un bel espace de vie avec sa cuisine ouverte. L'espace nuit dessert trois chambres avec placard dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Les prestations + : climatisation gainable, cumulus thermodynamique, garage carrelé et isolé, volets roulants électriques. Pas de vis a vis ! Garantie decennales ! Pour plus de renseignements contact direct : mme ouarrag sherylene ei n°rsac 897933222 au 06 26 43 74 21.

No4421 - Venez découvrir cette sublime villa contemporaine R + 1 de 207 m² avec un grand garage de 40 m², elle offre à ses occupants le confort grâce à son exposition et ses prestations de qualité. Le rez-de-chaussé est composé d'un espace de vie spacieux de 88 m² baigné de soleil grâce à ses baies vitrées galandages, d'une cuisine équipée et aménagée avec ilôt central et plan de travail en granite (Zimbawe), ainsi qu'une suite parentale d'environ 40 m², équipée d'un dressing sur mesure, d'une salle de bain avec douche et baignoire balnéo, vous offrant un espace de détente et de confort absolu. À l'étage, 3 autres chambres (11,15 et 21 m²) vous offrent un espace de vie supplémentaire dont 2 avec accès terrasse vous offrant une belle vue dégagée sur le massif de la Clape, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette indépendant, parfait pour une famille ou pour accueillir des invités. Enfin, l'extérieur arboré et paysagé doté d'une piscine au sel, d'une magnifique pergola bioclimatique saura vous accueillir pour profiter de vos plus belles journées d'été ! Pour toute visite, contacter Lisa au o7 59 62 22 52, Toutes nos annonces sur w Depuis 2005 à votre service, A bientôt, Lisa au 07 59 62 22 52 Saint Marcel immobilier ATOUTS : - Vue dégagée - Quartier calme - Matériaux de haute qualité (menuiseries, salle de bain, cuisine, electroménagers. ) Ci après le lien de la VISITE VIDEO .

À Narbonne dans un quartier prisé résidentiel, venez découvrir cette villa R + 1 de construction récente sur un terrain de 290 m². Au rez de chaussé un bel espace de vie avec sa cuisine ouverte toute équipée, un toilette indépendant à l'entrée. À l'étage, trois belles chambres avec placards et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque. Le terrain est sur 3 faces, place de stationnement et garage carrelé et isolé. Les prestations + : menuiserie en alu, volets roulant électrique, cumulus thermodynamique, split. Garantie décennales ! Pour visiter ce bien ou en voir d'autres contactez Mr KHED au 06 95 18 03 12, RSAC de NARBONNE 502232457, EI.

À narbonne, dans un quartier résidentiel prisé et calme venez découvrir cette magnique villa contemporaine de plain pied en cours de construction implantée sur un beau terrain de 480 m² arboré avec terrasse et piscine. Elle dispose d’un bel espace de vie avec sa cuisine toute équipée haut de gamme, une suite parentale avec salle d’eau et dressing, 3 belles chambres, une salle de bain, toilette indépendant et une terrasse. Les prestations + : grand garage, place de stationnement, cumulus thermodynamique, climatisation gainable, volet roulant électrique, menuiserie aluminium frais de notaire réduits, garantie décennales, dommage ouvrage ! Pour plus de renseignements contact direct : mme ouarrag sherylene ei n°rsac 897933222 au 06 26 43 74 21.

À narbonne dans un quartier résidentiel prisé et calme, proche de toutes commodités (supermarché, boulangerie, médecin, péage. ) venez découvrir cette villa contemporaine en cours de construction re 2020, de 141 m² habitable. Frais de notaires réduits ! Au rez de chaussé, un bel espace de vie d'environ 56 m² avec cuisine ouverte toute équipée haut de gamme donnant accès directement à une belle terrasse avec piscine de 5 / 3, une suite parentale avec salle d'eau et dressing aménagé. Au 1er étage, vous trouverez trois autres chambres avec placard, une salle de bain, un toilette indépendant et une terrasse. Les prestations + : grand garage, place de stationnement, jardin arboré, piscine, cuisine d'été, climatisation gainable, volet roulant électrique. Garanties décennales et dommage ouvrage !