Maison avec orientation sud à vendre à Lentilly (69210)

Dans le charmant village de lentilly, où vous trouverez toutes les commodités : ecoles maternelles, primaires, collège, commerces divers, pharmacie, boucherie, épicerie, centre de santé. Boulangerie. En résumé : toutes les commodités ainsi qu'une ambiance de village ! Je vous propose cette maison ancienne rénovée située à 600m de la gare qui dessert lyon gorge de loup et lyon sain paul en seulement 22 mns. La maison développe 220 m² habitable avec : - au rdc : un agréable grand salon de 31 m² avec un poêle à bois donnant sur une terrasse sud ouest et la piscine et en montant 4 marches vous accèderez à la cuisine équipée de 28 m² qui donne sur une terrasse sud / est, un cellier, des wcs, un placard. - au 1er étage : 1 suite parentale de 28 m² avec salle d'eau, wcs et dressing, 3 autres chambres de 13 m², 14 m², une salle de bain (douche et baignoire et wcs), une salle d'eau (douche) et des wcs indépendant et une pièce de 22 m² pouvant accueillir en fonction de vos besoins : une salle de jeu ou salle tv. - au 2ème étage : vous trouverez 2 chambres mansardées de 11 m² et possibilité d'aménager un grenier en une autre chambre ! Vous bénéficierez d 'une dépendance à aménager, de 126 m² sur 2 niveaux qui vous permettrait de créer un appartement avec son accès indépendant ou d'exercer une activité professionnelle ou atelier de bricolage. Un grand garage de 53 m², avec porte sectionnelle accueillera vos voitures, motos et / ou. Atelier pour bricolage. Le terrain de 1000 m² est clos et arboré et bénéficie d'un puits et d'une piscine. Très économique : grâce au système de chauffage : une chaudière à pellets avec chargement automatique qui fait la production d'eau chaude également. La taxe foncière est de 1260 euros une vrai cave où vous pourrez conserver vos vins et vos confitures. La maison est raccordée au tout à l 'égout. Mandant numéro 445960 prix de vente 518 000 euros hai charge vendeurs dpe d : estimation des coûts annuels : entre 1 540 euros et 2 120 euros par an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard tambellini, au 06 72 18 29 39 ou par courriel à b.tambellini@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard tambellini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 805265162 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf 445960 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bernard tambellini (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 801852955 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr bernard tambellini (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 801852955 -.

Située dans le secteur des Terres à Lentilly, en bordure d’un champ agricole offrant un environnement très rural, cette agréable maison pavillonnaire de 144 m² habitables bénéficie d’un cadre résidentiel, calme et verdoyant. Construite dans les années 2000, elle propose 5 chambres et s’implante sur un beau terrain de plus de 1 100 m². Le jardin a récemment fait l’objet d’un réaménagement complet, avec un gazon actuellement en cours de plantation. La maison s’organise principalement de plain-pied et propose un bel espace de vie traversant Est / Ouest d’environ 50 m², composé d’un grand séjour de 38 m² et d’une cuisine ouverte de 11 m². Cet ensemble profite d’un accès direct sur les extérieurs : côté Est sur le jardin, équipé d’un spa et d’un sauna, et côté Ouest sur une terrasse en béton, laissant la possibilité d’y réaliser le revêtement de votre choix. Sur ce même niveau, on retrouve également trois chambres de 16 m², 11 m² et 10 m², ainsi qu’une salle d’eau avec douche, un toilette séparé et une buanderie. Un garage de 24 m² complète cet ensemble. Hors garage (qui pourrait potentiellement être transformé en surface habitable), ce niveau de plain-pied développe une superficie d’environ 111 m². À l’étage, on retrouve deux chambres de 16 m² et 11 m², dont une équipée d’un dressing sur mesure, ainsi qu’une grande salle de bain avec baignoire et toilette. Depuis ce niveau, la vue est particulièrement agréable, ouverte sur les Monts d’Or et les vastes champs environnants. Lentilly est une commune particulièrement appréciée pour sa véritable vie de village, son marché animé, ses nombreux commerces de proximité et ses troquets conviviaux qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Contactez dès maintenant Flavien COTTANCIN au 06 89 63 42 88 pour organiser une visite. RSAC 839 127 545 - Responsabilité Civile Professionnelle n° RD01686968W. Les informations relatives aux risques naturels sont disponibles sur .

Exclusivité VMA IMMO Maison 105 m² avec jardin à Lentilly (Château des Varines).Située au Château des Varines, au sein d'une petite copropriété à seulement 600 mètres du centre du village de Lentilly, découvrez cette maison lumineuse et au calme, offrant 105 m² habitables et un jardin privatif de 290 m². Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée donnant sur une vaste pièce de vie de 50 m² avec séjour / salle à manger et cuisine ouverte, meublée et équipée Cellier / buanderie Véranda de 13 m² donnant directement sur la terrasse et le jardin exposés Sud À l'étage : Trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau Une salle de bains supplémentaire Prestations complémentaires : Deux places de parking privatives Une cave Maison lumineuse et bien entretenue Environnement calme, proche du centre et des commodités Contact : Alexis Verbrugge o6 01 32 93 48.

Lyon Extramuros vous propose de venir découvrir votre futur coup de coeur pour cette maison ancienne de 1813 entièrement rénovée de 205 m². Idéale pour recevoir une famille, Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, une grande cuisine aménagée avec son ilot central et son Piano Lacanche, demi-niveau avec coin repas, accès direct à une cave voutée, salon avec cheminée, vestiaire, buanderie / chaufferie, une grande salle de bains avec baignoire et douche. On accède à l'étage avec un escalier en pierres, où se trouve une suite parentale avec une chambre avec douche, dressing, bureau, bibliothèque ou espace multimédia. Au 2ème étage, espace enfants avec 2 grandes chambres, salle de bains et toilettes. Cachet de l'ancien, très bon état général. Le jardin de 1500 m² clos de murs est un havre de paix avec son immense arbre qui offre une superbe terrasse ombragée, cour intérieure, double garage, piscine 12 / 7, jeux de boules, vergers. Accès rapide à la gare pour le tram-train pour Lyon St Paul ou Part-Dieu, Accès A89 en 5 minutes. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 27 19 46 86, LYON EXTRAMUROS votre agence au centre de l'Arbresle. Bien proposé par Bruno LANFRANCHI - Statut d'agent immobilier - Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

EXCLUSIVITÉ LAFORÊT - Fleurieux-sur-l'Arbresle Maison contemporaine avec parc arboré et piscine. Laforêt L'Arbresle a le plaisir de vous présenter cette superbe maison contemporaine nichée dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, à seulement 7 minutes de la gare et de l'autoroute A89. Édifiée en 2011, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort moderne et sérénité. D'une superficie d'environ 172 m², elle s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée avec insert, et une cuisine conviviale entièrement équipée qui se distingue par ses prestations haut de gamme. Elle dispose également d'un îlot central permettant de partager les repas en toute convivialité. L'espace de vie se prolonge naturellement sur la terrasse, le jardin paysager et la piscine chauffée, offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis et une exposition Sud / Est idéale. L'étage accueille un espace nuit élégant composé de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain indépendante avec baignoire. Au rez-de-chaussée, un espace bureau complète l'agencement. De nombreux rangements et des toilettes à chaque niveau assurent un confort optimal au quotidien. Les huisseries aluminium et le chauffage au sol par pompe à chaleur sur les deux niveaux garantissent d'excellentes performances énergétiques. DPE : B Implantée sur un magnifique terrain paysager de 2 244 m², clos et parfaitement entretenu, la propriété séduit par son parc arboré, sa piscine au sel chauffée (8x4 m) et la présence d'un majestueux séquoia. Un vaste sous-sol vient parfaire l'ensemble avec garage, buanderie et espaces de stockage. À proximité : école primaire à Fleurieux, collèges et lycées à L'Arbresle et Sain-Bel, centre du village à 4 minutes. Une maison lumineuse et raffinée, pensée pour conjuguer esthétique, confort et qualité de vie, au coeur d'un environnement naturel d'exception. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou planifier visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 19 14 29 09 ou 04 78 35 05 81 Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site Laforêt l'Arbresle.

Fiche id-sit162513 : fleurieux sur l'arbresle : accès rapide à lyon par a89 village ouest lyon avec toutes commodités à proximité écoles et collège belle villa de 2002 sur s / sol complet aménagé habitation principale totale plain pied de 135 m² avec 2 ch + 2 ch à l'étage magnifique terrain de 6500 m² piscinable. - mentions légales : proposé à la vente à 690000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 12 / 07 / 2024 - classe-energie d : 249 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2510 et 3440 euros - affaire suivie par mr simon corchia (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion francheville - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fleurieux sur l'arbresle : accès rapide à lyon par a89 village ouest lyon avec toutes commodités à proximité écoles et collège belle villa de 2002 sur s / sol complet aménagé habitation principale totale plain pied de 135 m² avec 2 ch + 2 ch à l'étage magnifique terrain de 6500 m² piscinable. - mentions légales : proposé à la vente à 690000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 12 / 07 / 2024 - classe energie e : 249 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2510 et 3440 euros - affaire suivie par mr simon corchia : 06 10 11 33 71 - francheville immobilier francheville - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans un secteur recherché, découvrez cette charmante maison mitoyenne de 86 m², alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un poêle à bois qui apporte une ambiance chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un véritable atout pour le quotidien. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, un espace bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'une salle de bain, parfaitement adaptée à la vie de famille. Côté extérieur, le terrain de 301 m² clos et arboré vous offre deux agréables terrasses avec double exposition nord / sud, idéales pour profiter du soleil tout au long de la journée. Une cave, un abri de jardin de 9 m² et deux places de stationnement viennent compléter ce bien. Bien proposé par Caroline Noyel No de mandat : 4011 Honoraires à la charge du vendeur SIRET : 831683255 CCI LYON METROPOLE-ST ETIENNE-ROANNE Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

ACT IMMOBILIER vous propose cette maison située en secteur résidentiel dans une impasse, au calme, et à 5 minutes à pied de la gare. D'une surface de 81 m², elle est composée d'un séjour-salon orienté sud-ouest avec balcon offrant une vue magnifique. Cette pièce de vie est ouverte sur la cuisine équipée et meublée. Possibilité d'installer un poêle à bois ou à granule. La maison dispose de 2 chambres avec parquet, une troisième chambre est envisageable à la place du salon. La salle de bains avec fenêtre est équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo et d'un wc. De nombreux rangements sont à disposition. Le grenier aménageable est accésible par un escalier escamotable. Le sous-sol garage d'une surface complète de 80 m² offre la possibilité de créer une chambre avec sanitaires, le garage permet de stationner 2 véhicules, il est doté d'une cave et d'une buanderie. La chaudière au gaz récente et l'adoucisseur complètent notre description. Le terrain arboré accueille une piscine traditionnelle de 6m x 3,5m en très bon état, construite en 2017 et entièrement sécurisée. L'accès à l'intérieur de la propriété permet à des véhicules utilitaires et petits camions de stationner sans problème. Éveux est une charmante commune qui a su préserver son environnement, les balades à pied et à vélos sont réputées, le couvent Le Corbusier inscrit au Patrimoine mondial de l'UNESCO apporte une touche historique non négligeable. Le quartier résidentiel et la proximité de la gare qui dessert le métro Gorge de Loup et Lyon St Paul ne vous laisseront pas indifférent. La crêche située à 100m accueillera vos petits. N'hésitez pas à nous contacter, Benoît Vitoux aura plaisir à vous accompagner pour une visite. 1.

Vente 69890 la tour de salvagny maison 175 m² carrez et 200 m² utiles sur 1500 m² de terrain avec piscine chauffée avec pompe à chaleur, située au calme absolu dans un environnement verdoyant avec vue imprenable sur les monts du lyonnais, cette charmante maison construite en 1993 offre 175 m² habitables sur un terrain plat, joliment arboré d’arbres fruitiers (cerisiers, pommiers, abricotier, pêcher, prunier). Rez-de-jardin : entrée avec rangements cuisine indépendante avec accès direct à la première terrasse exposée à l'est spacieux séjour / salle à manger de 52.65 m² avec cheminée à insert fermé, exposé plein sud, donnant sur une large terrasse couverte et la piscine deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains cellier, atelier, cave wc indépendant avec lave-mains à l'étage : grande mezzanine utilisée comme bureau et salon tv deux chambres supplémentaires salle de bains wc indépendant extérieurs : terrain de 1500 m² paysagé et arboré piscine environnement résidentiel paisible transports : proximité ligne tcl 86 à 2 minutes à pieds navette pour le centre du village et accès rapide aux commodités votre contact : l'agent commercial delphine cholat 06 60 71 78 80 mail : delphinecholat@ecullyimmo.com.

L'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter cette superbe villa contemporaine de plus de 200 m², construite en 2019, idéalement située sur la commune de La Tour-de-Salvagny, dans un environnement calme et privilégié. Dès l'entrée, un vaste hall mène à une pièce de vie exceptionnelle de plus de 80 m² comprenant un salon lumineux, un espace repas convivial et une cuisine haut de gamme aux finitions soignées, entièrement ouverte sur la terrasse et la piscine avec une belle vue dégagée.  Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes privatives, un bureau ainsi qu'une buanderie.  À l'étage, un bel escalier dessert trois grandes chambres ainsi que deux salles d'eau. Un garage double et un sous-sol aménageable selon vos besoins complètent ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 935 m², soigneusement aménagé, agrémenté d'une belle piscine et d'un jacuzzi. Un bien rare sur le marché, aux prestations haut de gamme offrant un confort optimal dans un environnement calme. À découvrir sans tarder. Pour tout renseignement ou organiser une visite : Agent commercial (EI) D. LABAUNE : 06 13 04 81 50 1.

L’agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter cette superbe villa contemporaine de plus de 200 m², construite en 2019, idéalement située sur la commune de La Tour-de-Salvagny, dans un environnement calme et privilégié. Dès l’entrée, un vaste hall mène à une pièce de vie exceptionnelle de plus de 80 m² comprenant un salon lumineux, un espace repas convivial et une cuisine haut de gamme aux finitions soignées, entièrement ouverte sur la terrasse et la piscine avec une belle vue dégagée.  Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes privatives, un bureau ainsi qu’une buanderie.  À l’étage, un bel escalier dessert trois grandes chambres ainsi que deux salles d’eau. Un garage double et un sous-sol aménageable selon vos besoins complètent ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 935 m², soigneusement aménagé, agrémenté d’une belle piscine et d’un jacuzzi. Un bien rare sur le marché, aux prestations haut de gamme offrant un confort optimal dans un environnement calme. À découvrir sans tarder. Pour tout renseignement ou organiser une visite : Agent commercial (EI) D. LABAUNE : 06 13 04 81 50.

Coup de coeur assuré pour cette maison atypique et pleine de charme de 140 m² habitables, située à 5mn du centre de la tour-de-salvagny. Le rdc se compose d'une vaste pièce de vie, orientée sud-ouest, avec cuisine ouverte, d'un salon à l'ambiance cocooning pour les soirées d'hiver et d'une grande chambre de près de 30m pouvant être transformée en suite parentale ou, de par entrée indépendante, en cabinet pour profession libérale ou habitation indépendante. À l'étage deux grandes chambres, la 1ère de 20 m² avec grands placards muraux et la 2ème de 14 m². Une salle de bains avec wc complète l'étage. La toiture est en parfait état et les combles sont isolés. Prévoir des travaux de rafraichissement intérieur. Pour toutes questions ou informations veuillez me contacter au 06 09 11 79 57 dpe : classe d - ges b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150 euros et 2960 euros prix 644000 euros (honoraires charge vendeur ) « informations sur le bien à vendre + dpe + mentions sur la copropriété le cas échéant » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez paolo da silva, au 06 09 11 79 57 ou par courriel à pa.dasilva@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de paolo da silva agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 401843800 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 426007 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Paolo da silva (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 401843800 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 7 min de Lozanne, sur la commune de CHESSY, située à 5 minutes à pied du centre village, maison traditionnelle type 'Bastide' construite en 2019 (norme RT 2012) d'environ 124 m² habitables. Elle comprend de Plain-Pied : Entrée sur spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 52 m² avec cuisine équipée ouvrant directement sur terrasse et jardin orienté Sud, cellier / chaufferie, Wc (avec possibilité d'installer une douche), buanderie et un garage double isolé de 26 m². À l'étage, 4 chambres dont 3 avec rangements, salle de bains (baignoire et douche) et wc. Le tout sur un terrain plat et paysagé de 833 m² avec cour d'arrivée et bénéficiant d'une piscine 10.5 x 4.35 mt avec cabanon de jardin. Ce bien propose de belles prestations (adoucisseur d'eau, alarme, portail motorisé, plancher chauffant, isolation renforcée. ) Plus de photos, Vidéo et renseignements sur ce bien ou sur la commune de CHESSY (transports, écoles, commerces. ) sur Cabinet Buisantin ou contacter Jean-Christophe LATUILIERE au 06 20 08 29 25.

Opportunité exceptionnelle à La Tour-de-Salvagny Maison construite dans les années 70, édifiée sur deux niveaux avec une rénovation à prévoir. L’intégralité des cloisons intérieures peut être déposée afin de restituer un véritable plateau libre, permettant une réorganisation complète des volumes selon les standards actuels et vos envies d’aménagement. Le plateau principal d’habitation développe 153 m², offrant de très belles perspectives de redistribution des espaces. En rez-de-jardin, en partie semi-enterré, un plateau secondaire comprend une vaste salle de jeux ainsi que trois espaces distincts de plus de 30 m² chacun, actuellement à usage de cave, chaufferie et garage. La maison propose ainsi une surface totale au sol d’environ 270 m², offrant un fort potentiel de valorisation après rénovation. Elle s’implante sur une parcelle d’environ 1139 m², actuellement en cours de division parcellaire (instruction en cours en mairie). Le centre du village n'est qu'à 5 minutes à pied, le bus passe devant la maison, et les grands axes sont proches. Des travaux extérieurs sont à prévoir : - Mise en conformité de l’assainissement avec création d’un système non collectif (enveloppe globale estimative d’environ 20 000 € incluant étude de sol, fourniture et pose du dispositif adapté), le système existant n’étant pas conforme. - clotures de séparation. Contactez dès maintenant Flavien COTTANCIN au O6 89 63 42 88 pour organiser une visite. RSAC 839 127 545 - Responsabilité Civile Professionnelle n° RD01686968W. Les informations relatives aux risques naturels sont disponibles sur .

ACT IMMOBILIER vous présente cette propriété élégante de 123 m² sur les hauteurs de L'ARBRESLE, dans un environnement recherché, résidentiel et calme, élevée sur sous-sol complet. Dès l'entrée vous découvrirez une vaste pièce de vie de 43 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte. Cet espace convivial bénéficie d'une vue entièrement dégagée sur les Monts du Lyonnais, offrant un panorama imprenable au quotidien. L'espace nuit se compose de 4 belles chambres, dont une suite parentale de 15 m² avec salle de bains. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Pour votre confort, la maison est équipée de volets roulants électriques à commande centralisée. La maison est dotée d'un chauffage électrrique par radiateurs à inertie sèche. La pièce de vie est climatisée. Le sous-sol complet vous offre l'opportunité d'aménager un appartement indépendant en plus du garage de 80 m². La parcelle de 1641 m² est parfaitement entretenue, une division parcellaire constructible est possible. La propriété vous apportera un cadre de vie privilégié alliant tranquillité, confort et sérénité au milieu d'un environnement verdoyant. Le centre de L'Arbresle est à 5 minutes ainsi que les écoles, collèges, lycées et la gare desservant le métro Gorge de Loup et le centre de Lyon. L'autoroute A89 est également à 5 minutes. Maison traditionnelle au calme dans un secteur très recherché à venir visiter sans hésiter. Benoît Vitoux aura plaisir de vous accompagner dans votre projet. 1.

Sain-bel, proche centre, gare à pied, maison d'habitation dans un environnement champêtre. Le bien comporte 2 logements sur 3 600 m² de terrain arboré. Logement principal de type 3 de 76 m² comportant une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau, toilette indépendant. Grande terrasse avec vue dégagée. Au rez-de-chaussée, un studio de 40 m² + 20 m² de surface utile, avec terrasse et stationnements, actuellement loué 600 eur mensuel. Possibilité d'aménager un deuxième studio avec terrasse. En annexes stationnements couverts, possibilité potager. Proches écoles, ramassages scolaires, commerces et tram-train direction lyon. Terrain en majorité classé n dans le plu et une petite partie en zone u. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au 04 27 19 46 86, lyon extramuros votre agence au centre de l'arbresle. Bien proposé par bruno lanfranchi - statut d'agent immobilier - les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '.

Nous vous proposons cette belle maison neuve de 137 m² habitables, située sur la commune d'Ancy (69490), à seulement 10 km de Sain-Bel, édifiée en briques haut-de-gamme, alliant élégance architecturale et confort contemporain. Dès l'entrée, un hall accueillant vous introduit dans un vaste séjour lumineux de 35 m², prolongé d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Dans la continuité de la pièce de vie, la suite parentale bénéficie d'un accès de plain-pied, avec son dressing et sa salle d'eau privative, offrant ainsi une vraie intimité. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant complètent parfaitement ce logement familial. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur pour un confort optimal et des économies d'énergie. Un vide sanitaire assure une isolation parfaite de l'ensemble. L'extérieur dispose d'un grand garage attenant de 50 m², directement accessible depuis la maison, ainsi que d'un terrain de 723 m², non clôturé, offrant un beau potentiel de personnalisation pour créer l'environnement extérieur de vos rêves. Caractéristiques principales : Commune : Ancy (69490) - à 10 km de Sain-Bel Surface habitable : 137 m² Terrain : 723 m² - non clôturé Séjour : 35 m² Suite parentale en rez-de-chaussée (dressing + salle d'eau) 3 chambres à l'étage Salle de bain - WC séparé Cuisine aménagée et équipée Garage attenant : 50 m² Vide sanitaire Chauffage : pompe à chaleur Construction en briques haut-de-gamme - 2024 Bien proposé par Caroline Noyel No de mandat : 4032 Honoraires à la charge du vendeur SIRET : 831 683 255 - CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'une visite.

Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la gare de Sain-Bel, des transports et de l'autoroute A89, cette belle maison familiale d'environ 200 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, et son espace salle à manger convivial, parfait pour recevoir. La cuisine séparée et entièrement équipée complète cet espace de vie chaleureux et fonctionnel. La maison dispose de 5 chambres, dont 4 de plain-pied, permettant une vie de famille pratique et confortable, ainsi que de 3 salles de bains bien agencées. En rez-de-jardin, un grand sous-sol en partie aménagé offre de nombreuses possibilités : salle de jeux, bureau, atelier ou espace de loisirs. Vous y trouverez également un garage spacieux et un large espace de stockage. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 000 m², constructible, cette propriété présente un fort potentiel d'évolution avec la possibilité de détacher plusieurs lots pour la construction de nouvelles maisons (sous réserve d'accord administratif). À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace paysager et d'une grande piscine, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 67 11 22 11 avec la reference 0124.

Franchise ouest immo vous propose sur marcy l'etoile, en plein centre du village, à deux pas des bus tcl, écoles et commerces, en fond d'impasse au calme absolu et a l'abris des regards, venez découvrir cette belle maison familiale de plus de 110 m² habitables, 120 m² utiles, sur une parcelle de terrain de 430 m². Elle se compose d'une entrée donnant accès sur un beau séjour exposé sud ouest avec de nombreuses ouvertures vitrées, un espace cuisine équipé, une suite parentale avec sa salle de douche, wc. À l'étage vous retrouverez 3 chambres et une salle de bains complémentaires avec wc. Grand garage avec buanderie aménageable en studio ou 5ème chambre. Prestations de qualités et maison en très bon état général. Superbe jardin sans vis-à-vis plat, clos et arboré, avec la possibilité de faire une piscine. Maison hors lotissement. Pour plus de renseignements et visite contactez franchise ouest immo o6x82x39x61x16 bernard montillet o6x67x11x22x11 avec la référence 0156a.

À vendre à marcy l'etoile, centre, toutes commodités à pied, pour cette villa de plain pied d’une centaine de m2, dans un esprit contemporain, ouvrant sur un espace extérieur essentiellement orienté sud en partie abrité avec terrasse et jardin, de 337 m². Cette villa dispose d’une cuisine entièrement équipée, pouvant s’ouvrir sur un bel espace salon séjour, une configuration de 4 chambres parquet. Espace modulable à souhaits (entièrement décloisonnable) - garage et buanderie - climatisation réversible par pompe à chaleur. Marcy l'etoile met à disposition une navette gratuite permettant de faire la liaison avec le train tram à charbonnières accès en 5 mn et rejoindre gorges de loup 10 mn ou lyon st paul 1 5mn, idéal. Tcl 73 et 86 vous offrent d'autres possibilités de transport. 3 écoles primaires privée ou publique, bilingue. Les commerces, les halles et le marché sont à deux pas. Dpe d - decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole lyonnaise depuis 1962 - adhérent fnaim - tél : 04 78 54 87 86 - contactez muriel perrier, 06 76 75 24 88.

EXCLUSIVITE FRANCHISE OUEST IMMO Située sur la très prisée commune de Pollionnay,( promimitée immédiate Grezieu la Varenne / Marcy) à seulement quelques minutes de Lyon, venez découvrir cette maison de 170 m² nichée au coeur de la nature, au calme absolu et sans vis-à-vis. Bénéficiant d'un terrain plat et arboré de 2000 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne et du grand air. La maison dispose de beaux volumes avec de nombreuses surfaces à aménager selon vos envies. Un permis de construire a déjà été obtenu pour la création de grandes ouvertures, permettant de transformer l'habitation en une maison d'architecte lumineuse et moderne. À cela s'ajoute un espace annexe de 300 m² qui pourra parfaitement convenir à un atelier artisanal, un garage, ou même à un projet professionnel. Pour plus de renseignements contactez nous au 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 référence 0094.

SOUS OFFRE - Découvrez cette belle maison récente, construite en 2018, en parfait état, offrant 105 m² environ habitables, dans un environnement calme avec une belle exposition plein sud. Au rez-de-chaussé, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et une suite parentale avec salle d'eau et wc. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et un wc. Un garage complète le bien. Prestations de qualité : pompe à chaleur, climatisation, volets roulants électriques, alarme, adoucisseur d'eau. Maison clef en main, aucun travaux à prévoir : rare sur le secteur ! Diagnostics réalisés en 2026 - 7 lots principaux - Pas de charges de copropriété - Pas de procédure en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 790 euros et 1140 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

FRANCHISE OUEST IMMO, vous propose sur la commune de Ste Consorce, dans un quartier résidentiel avec vue dégagée plein Sud, hors lotissement, une belle maison familiale de 250 m² habitables sur une parcelle de terrain de 660 m² en zone naturelle, clos et arboré. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec séjour double, cuisine récente équipée, 4 chambres, une salle de bains, une salle de douche et 3 wc. Combles aménagés en mezzanine et salle de jeux (possibilité chambre supplémentaire). Au rez de chaussée vous retrouverez une très belle surface entièrement aménagée pouvant etre un appartement indépendant / un espace de travail / une salle de jeux avec une salle de douche, buanderie, atelier. Abris voiture (possibilité de fermer en garage). Maison en parfait état intérieur comme exterieur. Chauffage par pompe à chaleur. Pour plus de renseignements contactez nous o6x8x2x3x9x6x1x1x6 Franchise ouest immo o6x67x11x22x11 avec la référence 0206a.

Située au calme, sur la charmante commune de Sainte-Consorce, cette belle maison d'environ 194 m² utiles offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de sérénité, à seulement quelques minutes des commodités. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par un vaste séjour lumineux de 44 m², bénéficiant de belles ouvertures sur l'extérieur. Cet espace de vie chaleureux s'ouvre sur une grande terrasse exposée plein Sud, parfaite pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, complète ce niveau, avec un accès direct à l'extérieur pour plus de praticité au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi que d'une salle de bain. L'agencement actuel offre un cadre de vie agréable, tout en laissant la possibilité d'adapter les espaces selon vos envies. Un sous-sol complet vient enrichir le potentiel de cette maison. Il peut facilement être aménagé pour créer une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou encore un espace dédié à une activité professionnelle, selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 2 250 m², véritable havre de paix. L'espace piscine invite à la détente et aux moments de loisirs en toute intimité, tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur les monts environnants, apportant une sensation de calme et d'évasion. Cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant volumes généreux, potentiel d'aménagement et environnement verdoyant. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de nature souhaitant concilier tranquillité et proximité des services. Pour tout renseignement vous pouvez concter valerie Cohen au 06 07 27 82 57 Agent commercial RSAC 894 022 169 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : 1.