Maison avec orientation sud à vendre à Benet (85490)

Cette maison en pierres de 71 m² se situe sur la commune de BENET. Séjour lumineux donnant sur un grand jardin clos et soigné, d'environ 900 m² Deux chambres, salle d'eau récente (douche à l'italienne). Double vitrage PVC, fibre optique, fosse septique conforme. Garage + Terrains supplémentaire d'environ 2900 m² (potentiel animaux / chevaux). Le calme de la campagne à saisir !

Exclusivite  Villa  avec grande terrasse et vaste jardin arboré. Située sur la commune de Benet, à proximité de Niort, cette spacieuse villa  offre un cadre de vie agréable et lumineux, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Développant une surface habitable de 155,57 m², la maison se compose de 4 chambres, 1 bureau, une cuisine indépendante, et un vaste séjour de 53 m², parfait pour recevoir.  À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse ensoleillée ainsi que d'un jardin arboré de 4 623 m², idéal pour les amateurs de jardinage et les moments de convivialité en plein air. Cette propriété dispose également de deux  garages, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable.

Benet (85) saisissez l'opportunité de vivre au coeur du marais poitevin, à seulement 20 minutes de niort et fontenay-le-comte, à vendre charmante maison en pierre de 84 m² avec terrain clos et arboré de 540 m². Rez-de-chaussée : cuisine séparée, salon / séjour, salle d'eau, wc et buanderie. Étage : 2 chambres sur parquet. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix hai. Dpe en e. Nous réalisons les compromis de vente. Tony montes 07 86 57 98 70 agent commercial - numéro rsac : 921 665 808- la roche sur yon.

EXCLUSIVITE Située sur la commune de BENET, cette maison de 112 m² offre un cadre de vie agréable, sur un terrain clos et arboré d'environ 2 500 m², avec piscine et douche extérieure. L'espace de vie principal se situe à l'étage. Vous y trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon / salle à manger lumineux, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol, accessible directement depuis la maison, propose une belle surface complémentaire avec une buanderie, une chambre, une grande pièce à aménager selon vos envies (salle de jeux, bureau, atelier. ), ainsi qu'un grand garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin paysager et d'une piscine avec douche, idéale pour les journées ensoleillées. Ce bien fonctionnel et bien entretenu est idéal pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire à la campagne, tout en restant proche des commodités.

À vendre, sur la commune de Lesson, magnifique maison en pierres de 211 m² entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Cette belle propriété se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée qui dessert une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Vous y trouverez également un bureau avec WC, une arrière-cuisine, un WC indépendant et un garage. À l'étage, un palier distribue trois spacieuses chambres, une salle d'eau et un second WC indépendant. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 900 m², offrant un bel espace extérieur. Aucun travaux à prévoir pour ce bien de caractère, idéal pour ceux qui recherchent une maison clé en main, mêlant cachet et fonctionnalité, dans un environnement paisible.

Exclusivité amepi superbe propriété à 5 min de benet comprenant au rez de chaussée entrée avec four à pain, grande cuisine aménagée, salon- salle à manger, 1 chambre, arrière cuisine, wc a l'étage 3 chambres, salle d'eau, wc garage préau. Système de chauffage neuf pompe à chaleur et ballon thermodynamique, terrain paysagé et arboré d'une surface de 1886 m² piscine chauffée liner neuf.

BENET CENTRE EXCLUSIVITE Pavillon de plain-pied en ossature bois de 2008, offrant un cadre de vie chaleureux et moderne. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle à manger et d'un séjour lumineux. Un coin nuit composé de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante. Vous y trouverez également un bureau, ainsi qu'une seconde salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Le pavillon dispose également d'un garage avec porte motorisée. une buanderie. panneaux photovoltaïque et ballon thermodynamique. Possibilité de remettre la piscine en usage. Le tout est implanté sur un terrain clos d'environ 800 m².

Saint christine à 5 minutes de benet dans le marais poitevin a 40 minutes de la rochelle, 15 minutes de fontenay le comte, 15 minutes de niort une grange et dépendance à rénover d'environ 90 m² sur un terrain de 400 m². Emplacement au calme, à 7 minutes des commerces et écoles. Idéal pour les amoureux de la nature.

Iad france - mathilde meybeck vous propose : benet - maison ancienne totalement rénovée - haute performance énergétique - située dans le bourg dynamique de benet, entre niort et fontenay-le-comte, sur une parcelle de 1000 m², cette superbe maison du 19ème siècle séduit par sa rénovation menée par un architecte soucieux d'offrir à chacun des espaces dédiés dans un confort contemporain optimal. Sur une surface de près de 290 m², elle permet l'exercice d'une profession libérale avec accès pmr dans un espace pouvant constituer un t2 de 45 m². Des matériaux nobles, le charme de l’ancien, le confort d’un chauffage et d’une isolation performants, des espaces généreux en font une maison familiale idéale. D’une configuration d’apparence classique, la maison ouvre sur des espaces plus inattendus. Traditionnellement, l’entrée dessert un premier salon ainsi que la salle à manger prolongée par la cuisine. La cuisine possède son cellier et son arrière-cuisine. Elle communique tant avec la salle à manger qu’avec la terrasse et permet ainsi une vie dedans-dehors des plus fluide. Sur ce même niveau, l’on accède à un logement comprenant une pièce de vie (accès pmr), une salle d’eau, un wc avec lave main et une chambre. À l’étage se trouvent deux chambres ainsi qu’une salle d’eau et une salle de bain, chacune avec wc. Une autre partie en étage de la maison permet de disposer d’un vaste salon avec son espace bureau, d’une chambre et d’une quatrième salle d’eau avec wc. La maison comprend également un laboratoire photo, une buanderie et un four à pain. Ses atouts : un chauffage par pompe à chaleur et poêles à bois, une orientation sud. Benet (85490), charmante commune vendéenne située entre niort et fontenay-le-comte, offre un cadre de vie paisible au coeur du marais poitevin. Elle dispose de tous les services du quotidien : commerces, écoles publique et privée, collège, maison de santé et pharmacie. Un environnement pratique et agréable, idéal pour les familles en quête de tranquillité à proximité des grands axes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 108 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde meybeck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 512578899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Oulmes, A 10 min de Fontenay le Comte, Maison en pierre rénovée d'environ 62 m² qui se compose comme suit : Cuisine ouverte sur salon-séjour au rez-de-chaussée. Palier desservant 2 chambres, salle d'eau et WC à l'étage. Un sous-sol. Terrasse, préau, sur un terrain clos d'environ 797 m².

À rives d'autise, beau potentiel pour cette maison en pierre d'environ 94 m² habitable qui se compose comme suit : au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, arrière-cuisine, salle d'eau avec wc. À l'étage : deux chambres, bureau et salle d'eau avec wc. Dépendance attenante et greniers aménageables. Travaux à prévoir : isolation, chauffage et rafraichissement global. Vous trouverez également de nombreuses autres dépendances. Le tout sur un terrain d'environ 1 073 m².

À Bouillé Courdault, A 10 mins de Fontenay le Comte et 15 mins de Niort. Maison en pierre d'environ 246 m² habitable qui se compose : Au rez-de-chaussée : Entrée, Cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon, salle d'eau, chambre avec salle d'eau privative. Mezzanine au-dessus de la cuisine. À l'étage : Palier desservant 3 chambres, dont une avec douche et vasque, et une avec salle de bains, un dégagement, et un WC. Grande dépendance, préau avec grenier. Piscine chauffée, Spa, petits toits, four à pain, 2 puits Sur un terrain d'environ 1400 m² clos et arboré. À visiter sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Liez, au cœur des Marais Poitevins, cette charmante maison en pierres de 100 m² vous séduira par son caractère authentique et ses nombreuses possibilités. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux salon et cuisine ouverte, une buanderie et un WC. Située à Liez, au cœur des Marais Poitevins, cette charmante maison en pierres de 100 m² vous séduira par son caractère authentique et ses nombreuses possibilités. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux salon et cuisine ouverte, une buanderie et un WC. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, un palier et une salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire. La toiture et la façade est entièrement refaite en 2023. Fosse septique à mettre aux normes. Insert bois et radiateurs électriques neuf à l'étage jamais allumés. À l'extérieur, une venelle, un grand garage, un atelier et deux abris. Un enclos avec une ancienne soue à cochons vous offrira la possibilité d'aménager un jardin ou de profiter de l'authenticité du lieu. L'exposition sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. La maison est équipée d'un système d'alarme pour assurer votre tranquillité., alarme et fibre optique. Cette maison pleine de charme est idéale pour une famille ou pour les amoureux de la nature et du calme, tout en étant à proximité des commerces et des commodités locales. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anabel FERNANDES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 757 428 Greffe de NIORT) 06 26 54 58 74 (réf. 581969 ).

Liez. Venez découvrir cette superbe maison en pierre de 100 m², située dans le calme du marais poitevin. Nichée dans un cadre paisible, cette propriété offre tout le charme de l'authenticité et de la tranquillité. Cette maison se compose de trois chambres, idéales pour accueillir toute votre famille. Un garage et une dépendance viennent compléter cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. La toiture, entièrement refaite en 2023, garantit une isolation optimale. Vous pourrez ainsi profiter de ce havre de paix en toute sérénité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de caractère, où il fait bon vivre au coeur du marais poitevin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique et enchanteur. Petit plus, terrain divisible et constructible. Nous réalisons les compromis de vente. Tony montes 07 86 57 98 70 agent commercial - numéro rsac : 921 665 808- la roche sur yon.

Sue la commune de Saint Pompain, à 10 minutes de Benet, cette maison en pierres d'environ 158 m² est composée - Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, arrière-cuisine, buanderie, WC, et une pièce pouvant être aménagée en chambre. - A l'étage : palier, 3 chambres, salle de bains, 2 WC, dégagement et grenier aménageable. Chauffage par Pompe à chaleur et poêle à granulés. Un garage, une cave et un préau, sur un terrain d'environ 460 m².

Domaine d'Exception au Bord de la Sèvre Niortaise à Magné Découvrez une propriété unique qui marie à la perfection le charme de la pierre, le confort moderne et un cadre naturel préservé. Niché dans un quartier paisible de Magné, ce domaine s'étend sur près de 9650 m² de parcelle arborée, offrant une tranquillité absolue. Un Cadre de Vie Idéal pour les Amoureux de la Nature Cette propriété, totalisant environ 284 m² habitables, est un véritable havre de paix avec un atout exceptionnel : un accès direct à la Sèvre Niortaise incluant sa cale à barques privative. Profitez pleinement du Marais Poitevin et de ses activités nautiques, directement depuis chez vous. La Résidence Principale : Confort et Vue Imprenable La première habitation vous accueille avec des prestations de qualité : Vaste Pièce de Vie : Un espace lumineux et convivial s'ouvrant sur une terrasse / balcon qui offre une vue dégagée et spectaculaire sur le Marais Poitevin. Cuisine : Entièrement aménagée et équipée, elle ravira les passionnés de gastronomie. Espaces Nuit et Pratiques : La maison comprend quatre chambres, un bureau, une grande salle de bains (équipée d'une douche et d'une baignoire), et une buanderie fonctionnelle. La Maison d'Hôtes / Réception : Charme et Convivialité À côté de la magnifique piscine, une seconde maison en pierres offre un espace dédié à la détente et aux réceptions : Salle de Réception : Une pièce magistrale d'environ 75 m² pour accueillir famille et amis. Commodités : Elle est complétée par une cuisine et une mezzanine (idéale pour un couchage d'appoint ou un espace de jeu). Cet ensemble, composé de deux logements indépendants, est parfait pour un projet familial, une activité de gîtes / chambres d'hôtes, ou pour recevoir en toute intimité. Laissez-vous séduire par le cadre idyllique de cette propriété rare ! Prix 442 000 Euros HAI. Nous réalisons les compromis de vente. TONY MONTES 07 86 57 98 70 Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 665 808- LA ROCHE SUR YON.

À vendre : magne propriété en pierre au coeur du marais poitevin. Découvrez cette superbe batisse en pierre de 249 m², située à seulement 10 minutes de niort. Offrant un cadre de vie idyllique, cette propriété dispose d'une piscine privée et d'un accès privilégié à la sèvre niortaise. L'espace de vie lumineux comprend une vaste pièce ouverte, une cuisine entièrement aménagée et un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Avec 6 chambres, dont une suite parentale avec baignoire et douche et une chambre au rdc, deux salles d'eau modernes, cette maison allie confort et espace. Son système de chauffage à granulés et le tout-à-l'égout en font un bien pratique et économique. Terrain clos de 850 m². Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette petite pépite nichée en plein marais poitevin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Nous réalisons les compromis de vente. Tony montes 07 86 57 98 70 agent commercial - numéro rsac : 921 665 808- la roche sur yon. Prix 499 200 euros hai.

À VILLIERS EN PLAINE, commune avec toutes commodités, nous vous proposons cette propriété d'environ 200 m². Elle est composée : - Au Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon-séjour avec son poêle à bois, cuisine, arrière-cuisine, buanderie, WC, bureau. - A l'étage : 3 grandes chambres, salle d'eau neuve, WC. Une annexe attenante à la maison vous offrira un potentiel de suite parentale au rez-de-chausée. À l'extérieur vous bénéficierez d'une grande terrasse donnant sur une piscine chauffée, sans vis-à-vis et au calme (liner et pompe à chaleur de 2020). En complément, vous retrouverez de nombreuses dépendances permettant la création de gîtes, de chambres d'hôtes, ou un espace pour une profession libérale. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 2010 m², avec grand préau La maison est raccordée au tout à l'égoût et les toitures ont été refaites en 2021.

79160 villiers en plaine, exclusivité, aline nicole vous propose une charmante propriété sur une surface totale de 10 610 m² qui se compose : - d'une maison d'habitation de 124 m² entièrement rénovée sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon-séjour de 54 m² avec sa cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, bureau ou 3ème chambre, buanderie avec wc. À l'étage, un palier dessert 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Une cave complète ce bien. - de plusieurs dépendances dont 2 grands préaux, garage, forge, atelier, toits à cochons, séchoir à tabac, hangar. Idéal pour une activité professionnelle, réaliser des gîtes. Rénovation 2019-2020, belles prestations, a visiter. Chaudiere a granulés, chauffe-eau thermodynamique, fosse septique conforme. À 5 min du centre de villiers en plaine (commerces de proximité, école), 8 min de coulonges sur l'autize (tous commerces, collège, médecins), 20 min de niort, 15 min de l'autoroute a83. Budget : 228.800 euros honoraires d'agence inclus de 3,99 % à la charge des acquéreurs, soit 220.000 euros hors honoraires. Dpe : classe c - ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840 euros et 1200 euros. Agréé fnaim, mandat réf : 428690 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aline nicole, au 07 77 68 58 39 ou par courriel à a.nicole@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aline nicole agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre conseiller, monsieur david covic, agent commercial - rsac 527 523 559 - la roche sur yon joignable au o6.83. 51. O1. O8 vous propose superbe maison de charme, entièrement rénovée avec goût et matériaux haut de gamme. Au rez-de-chaussée une cuisine et arrière cuisine, un salon séjour de 65 m², une salle d'eau, un toilette; à l'étage : trois belles chambres, une salle d'eau avec toilette et un vaste bureau ou 4 ème chambre à vous de décider. Plus de 150 m² de dépendances, hangar, four à pain opérationel, atelier, garage, tout y est. De c, aucun travaux à prévoir. Parcelles de bois d'un hectare et demi potentiellement incluses dans la vente. Au calme sans être isolé et à 10 mn de fontenay le comte. Idéal grande famille ou projet de chambres d'hôtes. Prix honoraires inclus : 309 000 eur ttc. Prix de vente hors honoraires de 295 000 eur ttc net vendeur + 14 800 eur ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Soit 5,01 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur plus de photos sur notre site fontenayimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À damvix, a 25 min de fontenay le comte et 30 min de niort. Située au calme et le long d'une rivière, cette maison en pierre d'environ 145 m² offre un beau potentiel. Elle se compose : au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de bains, wc. À l'étage : 2 chambres et un bureau. Garage attenant, chaufferie. Sur un terrain d'environ 600 m². Travaux à prévoir.

Exclusivite abie immobilier damvix commune du marais poitevin maison en pierre de 86 m² avec possibilité 116 m² avec vue rivière. Elle comprend un grand salon-séjour avec cuisine, une salle à manger, trois chambres et une salle d'eau. Profitez d'un jardin clos de 260 m². Côté technique, tout est neuf : assainissement, électricité refaite et fibre. Ideal investisseur, primo accédant ou pied à terre dans le marais. Photo du gazon non contractuelle. Pelouse à prévoir. Prix 137 800 hai.

Vente d'une maison T4 (356 m²) à Niort, idéale pour votre famille avec garage et jardin ! - Idéal premier achat quartier sainte pezenne joli pavillon avec jardin clos de 356 m² La maison se compose de quatre pièces, l'entrée qui permet d'accéder facilement aux différentes pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-salon lumineux de 30 m² donnant sur une terrasse, idéal pour des moments de convivialité. La cuisine aménagée fonctionnelle, des toilettes, à l'étage trois chambres, parfaites pour accueillir une famille, une salle d'eau, wc La maison dispose également d'un garage de 25 m² avec une buanderie et un grenier. Le système de chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Saint-georges-de-rex, construite en 1700 cette magnifique propriété de 321 m², est une maison familiale idéale pour ceux qui cherchent un espace de vie confortable et élégant. Composée de 5 chambres, elle possède également un coin salon convivial de 80 m² pour se détendre, une cuisine fonctionnelle et équipée. Plus de 4000 m² de terrain pour profiter de l'espace et de la nature, une piscine de 5 x 10 mètres avec dome. Nombreuses dépendances pour stocker vos outils, vos véhicules et vos équipements. Cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent un havre de paix et un espace de vie confortable. La maison est située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de toutes les commodités nécessaires. Située proche de villes comme la rochelle ou de niort elle vous séduira pas ses nombreux atouts. Prix 386 000 euros fai. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour visiter cette magnifique propriété ! Nous réalisons les compromis de vente. Tony montes 07 86 57 98 70 agent commercial - numéro rsac : 921 665 808- la roche sur yon.

À Xanton Chassenon, entre Fontenay le comte et Niort. Venez découvrir cet agréable pavillon qui se compose comme suit : Entrée, cuisine semi-ouverte sur séjour, 3 chambres, salle de bains, WC. Grande terrasse avec sa piscine accessible depuis le séjour. Vous profiterez également d'un beau sous-sol aménagé et isolé, d'une buanderie et d'une cave. Double garage d'environ 60 m² et divers petits abris. Enfin, vous apprécierez son jardin clos et arboré d'environ 1035 m².