Maison en pierre de 249 M2 MAGNE Marais Poitevin

centre ville, Magné (79460)

468 000 €

1 880 €/m²

7 pièces
Pièces
6 chambres
Chambres
249 m²
Surface
2 salles de bain
Salles de bain

Coup de coeur4 parkingsEnsoleilléTerrasseJardinPiscineOrientation sud

Description du bien

À vendre : magne propriété en pierre au coeur du marais poitevin.

Découvrez cette superbe batisse en pierre de 249 m², située à seulement 10 minutes de niort.

Offrant un cadre de vie idyllique, cette propriété dispose d'une piscine privée et d'un accès privilégié à la sèvre niortaise.

L'espace de vie lumineux comprend une vaste pièce ouverte, une cuisine entièrement aménagée et un poêle à bois pour des soirées chaleureuses.

Avec 6 chambres, dont une suite parentale avec baignoire et douche et une chambre au rdc, deux salles d'eau modernes, cette maison allie confort et espace.

Son système de chauffage à granulés et le tout-à-l'égout en font un bien pratique et économique.

Terrain clos de 850 m².

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette petite pépite nichée en plein marais poitevin.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Nous réalisons les compromis de vente.

Tony montes 07 86 57 98 70 agent commercial - numéro rsac : 921 665 808- la roche sur yon.

Prix 468 000 euros hai.

Annonce publiée le 19 septembre 2025

Caractéristiques

Coup de coeur
4 parkings
Ensoleillé
Terrasse
Jardin
Piscine
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 468 000 €(1 880 €/m²) −6 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (468 000 €) depuis le premier prix enregistré le 19 septembre 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 1 880 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 980 € et 2 750 € par an

Prix dans la région

1 880 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Magné indisponible

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Localisation

centre ville, Magné (79460)

Magné

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr