Maison avec orientation sud à vendre dans les Alpes-Maritimes (06)

L'Escarène – Un véritable havre de paix à 30 kms de Monaco et de Nice Dans un environnement privilégié, au calme absolu, découvrez cette magnifique maison de maçon construite avec des matériaux de qualité de 177 m² habitable parfaitement entretenue, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur les collines environnantes avec une exposition sud. Elle est composée d'un grand séjour- salle à manger avec cheminée de 57 m² donnant sur une grande terrasse, une chambre de plain-pied, une cuisine indépendante donnant sur une autre terrasse couverte avec cuisine d'été. À l'étage deux chambres, une salle d'eau avec WC, un dressing, une suite parentale avec une grande salle de bains avec WC donnant sur une loggia. Un grand garage de 55 m² et une cave de 27 m² complètent ce bien. Un atout supplémentaire : le niveau inférieur peut facilement être aménagé en appartement indépendant grâce à son entrée privative, idéal pour accueillir famille et amis, créer un espace professionnel ou générer un revenu locatif. Édifiée sur un superbe terrain plat d'environ 2 500 m² complanté d'arbres fruitiers et d'oliviers, la propriété offre de multiples possibilités d'aménagement : piscine, jardin paysager, potager ou espace de loisirs. Une propriété rare qui allie qualité de construction, confort de vie et cadre naturel exceptionnel. À visiter sans tarder ! Référence agence : 537.

Iad France - Chahira Boulares vous propose : Villa d'Exception avec Piscine et Vue Panoramique sur la verdure, le village de Châteauneuf de Grasse et la mer. Découvrez cette magnifique villa de 200 m² située à Châteauneuf-Grasse, dans un cadre unique offrant une vue panoramique sur le village de Châteauneuf. Nichée sur un terrain de 1650 m², cette propriété saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux avec cheminée, une salle à manger conviviale ouverte sur une cuisine équipée, Un wc invité. Vous trouverez aussi toujours de plain-pied une suite parentale de 25 m² avec sa salle de bain et WC, Une buanderie Un bureau. Les grandes baies vitrées ouvrent sur une belle terrasse offrant un panorama à couper le souffle sur le village de Châteauneuf idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. À l’étage la villa dispose de 4 chambres supplémentaires dont une en suite, les chambres sont très confortables, deux salles d'eau supplémentaires WC complètent l'espace nuit pour plus de praticités. Le charme fou de cette maison ne vous laissera pas indifférent, fibre optique, un système de ventilation mécanique, interphone. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un magnifique jardin paysager, d'une piscine chauffée, boulodrome, et des essences méditerranéenne. Espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, Garage de 30m3 et cave. L'emplacement idéal de cette villa, son exposition Sud Est vous garantissent un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités et des accès routiers, village à pied. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou immobilier d'exception à Châteauneuf-Grasse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de tranquillité. Exceptional Villa with Pool and Panoramic Views in Châteauneuf-Grasse Discover this magnificent 200 m² villa located in Châteauneuf-Grasse, in a unique setting offering breathtaking panoramic views over the picturesque village of Châteauneuf. Set on a beautifully landscaped 1,650 m² plot, this property will charm you with its character, elegance, and high-quality features. On the ground floor, you will find a spacious and light-filled living area comprising a generous lounge with a fireplace, a welcoming dining room open to a fully equipped kitchen, and a guest WC. Also on the main level are : * A 25 m² master suite with its own bathroom and WC * A laundry room * A home office Large sliding glass doors open onto a beautiful terrace with stunning views of the village of Châteauneuf, creating the perfect setting for relaxing moments with family and friends. Upstairs, the villa offers four additional bedrooms, including one en-suite bedroom. The bedrooms are spacious and comfortable, while two additional shower rooms and WCs provide practicality and convenience for family living. The undeniable charm of this home is enhanced by quality features including : * High-speed fiber-optic internet * Mechanical ventilation system * Intercom Outside, you will enjoy a beautifully landscaped Mediterranean garden, a heated swimming pool, a pétanque court, and a variety of Mediterranean plants and trees. Additional amenities include : * Parking space for up to four vehicles * A 30 m² garage * A cellar The villa’s ideal location and south-east exposure ensure optimal sunshine throughout the year. À true haven of peace, just minutes from local amenities and main road connections, with the village accessible on foot. Don’t miss this rare opportunity to own an exceptional property in Châteauneuf-Grasse. Contact us today to arrange a viewing and experience the charm and tranquility of this outstanding home. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chahira Boulares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 820332815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le prestigieux domaine sécurisé et gardé des hauts de vaugrenier, découvrez cette magnifique villa patio de plain-pied de 65 m² habitables, entièrement rénovée avec des prestations contemporaines et des finitions de qualité. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, élégance et sérénité. Édifiée sur un terrain d'environ 300 m², la propriété bénéficie de beaux espaces extérieurs soigneusement aménagés, agrémentés d'une piscine privative propice à la détente et aux moments de convivialité en toute intimité. L'agencement de plain-pied assure une circulation fluide et un confort de vie optimal au quotidien. La vue mer vient sublimer l'ensemble et confère à ce bien une atmosphère de vacances tout au long de l'année. Située dans un environnement sécurisé et recherché, cette villa constitue une opportunité rare sur le marché, idéale aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre sur la côte d'azur. Un parking privatif complète ce bien d'exception surface carrez : 50.26 m² prix de vente 749 000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie desaulnay 06 03 86 37 38 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 749 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie desaulnay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : antibes sous le numéro rsac n° 451 894 455 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39656) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 749 000 € honoraires à la charge du vendeur surface carrez : 50.26 m² prix de vente 749 000 € honoraires à la charge du vendeur.

À Grasse, dans l'un des secteurs les plus calmes de Saint-Antoine, cette maison provençale offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de prestations de qualité. Elle propose un bel espace de vie chaleureux et convivial, avec salon et salle à manger ouverts sur la piscine, dont la profondeur ravira les plus téméraires. Séparé par quelques marches, l'espace nuit comprend une salle de bain et quatre chambres avec placards, dont une avec sa salle d'eau privative. En rez-de-chaussée, une cinquième chambre indépendante avec salle d'eau offre un espace parfait pour recevoir, télétravailler ou accueillir un adolescent. Implantée sur un terrain plat, la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant avec vignes, figuier et oliviers producteurs. Un atelier, idéal pour les bricoleurs, permet également de ranger vélos ou moto. Trois places de stationnement extérieures complètent l'ensemble. Le bonus : accès rapide à la voie rapide Grasse-Cannes. - Surface CARREZ : 120 m² - MONRESEAU-IMMO. COM - PEREZ Valérie - 06 87 49 99 61 - v.perez@monreseau-immo.com - Agent commercial RSAC 483 981 379 - prix : 569.000€ - Honoraires à la charge du vendeur.

Villa familiale à rénover avec piscine dans un secteur résidentiel recherché - Cagnes-sur-Mer Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché, cette villa d'environ 138 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant créer une maison à son image. Édifiée sur un terrain d'environ 700 m² avec piscine, elle bénéficie d'un agréable jardin sans vis-à-vis où il fait bon profiter des journées ensoleillées. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière ouvrant directement sur la terrasse et l'espace piscine. La cuisine indépendante peut facilement être ouverte afin de créer une superbe pièce de vie conviviale de près de 50 m². Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une buanderie, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant, offrant un véritable confort de vie au quotidien. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de douche et un second WC permettent d'accueillir confortablement famille et invités. Un sous-sol pouvant être aménagé selon vos envies (cave à vin, salle de sport ou espace de rangement), un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien. Cette villa nécessite des travaux de modernisation, mais ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle, son environnement privilégié et son fort potentiel en font une opportunité rare pour créer une belle résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur. À seulement quelques minutes des commerces, des écoles, des plages, de l'aéroport de Nice et des principaux axes routiers. Une visite suffira pour imaginer tout ce que cette maison peut devenir.

Belle vue dégagée sur collines et aperçu mer pour cette villa individuelle au calme. Séjour et cuisine américaine ouvrant sur terrasse et jardin exposé Sud. Deux chambres avec la possibilité d'en créer une troisième, coin bureau et salle de bain. Un garage et stationnements. L'Isolation de cette récente villa est aux normes RT 2020 afin de bénéficier d'une faible consommation d'énergie. Contactez l'agence ou Nicolas MARTY au 06 19 60 66 04.

Située au sein du domaine privé, sécurisé et très recherché du Castellet à Villefranche sur mer, cette propriété contemporaine bénéficie d’un emplacement rare et privilégié, au cœur d’un environnement résidentiel de grande qualité. Développant une surface habitable d’environ 364 m², complétée par un garage de 47 m², la villa est édifiée sur un terrain de 1 983 m² aménagé en restanques, harmonieusement paysagées d’essences méditerranéennes. Répartie sur plusieurs niveaux desservis par un ascenseur, la propriété propose :  R + 3 : garage de 47 m², terrasse  R + 2 : un bureau, ouvrant sur une terrasse, une chambre en suite avec sa salle de bains / douche et toilettes. Une chambre avec salle de bains et toilettes ouvrant sur une terrasse. Une panic-room avec toilettes, une pièce à rafraichir avec salle d’eau.  R + 1 : vaste séjour de 74 m² avec cuisine ouverte et arrière-cuisine, prolongé par une immense terrasse qui dessert également une suite parentale avec salle de bains, douche et toilettes, un dressing. Ce niveau accueille également une piscine à débordement accompagnée d’un jacuzzi, ainsi qu’un espace de vie extérieur comprenant une cuisine d’été et une pergola, idéales pour profiter pleinement du cadre et de l’exposition. En contrebas, une restanque aménagée propose un terrain de pétanque ainsi qu’une roseraie agrémentée d’une élégante gloriette, apportant charme et art de vivre à l’ensemble.  Rez de jardin : Un appartement indépendant, bénéficiant de sa propre entrée tout en étant relié par l’ascenseur au reste de la villa, offre un séjour, cuisine, 2 chambres et salle de bains avec toilettes. La propriété bénéficie d’une exposition plein Sud et d’une vue panoramique exceptionnelle sur la rade de Villefranche-sur-Mer et le Cap Ferrat. Sans aucun vis-à-vis, elle jouxte en outre une zone naturelle inconstructible du domaine, garantissant une parfaite intimité et une pérennité du cadre. Un point particulièrement remarquable : la vue mer est omniprésente depuis l’ensemble des pièces de la villa, ce qui constitue un atout extrêmement rare.

MOUGINS, Situé dans un environnement au calme absolu, je vous propose cette magnifique maison moderne récente de 217 m² nichée sur un terrain plat de 1500 m² avec une piscine miroir au sel chauffée, un terrain de pétanque et d'un pool-house équipé d'une cuisine, d'un salon d'été, d'une douche et d'un wc. Imaginée pour un confort de vie idéal en offrant des prestations haut de gamme, vous découvrirez une fois la porte d'entrée franchie, un espace de vie spacieux avec une belle hauteur sous plafond et très lumineux avec une exposition parfaite Sud-Ouest. De plain pied la villa dispose d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d'une suite parentale avec grand dressing et salle de bains, d'une buanderie et d'un cellier. À l'étage, 3 chambres dont 2 en suite avec salle d'eau. De nombreuses places de parking ainsi qu'un double garage complètent cette propriété. Proche des commerces, des commodités et des axes autoroutiers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 336 233 - Greffe de CANNES) Bertrand LONCHAY Entrepreneur Individuel 07 78 43 00 60 - Réf. 957678.

SAINT-JEAN-CAP-FERRAT - VILLA Au cœur du prestigieux village de Saint-Jean-Cap-Ferrat, élégante villa en pierre élevée sur trois niveaux, bénéficiant d’une magnifique vue mer et d’un emplacement privilégié à quelques pas des plages et des commerces. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, cette demeure de maître séduit par son caractère authentique, ses volumes généreux et son atmosphère raffinée. La villa principale offre de beaux espaces de vie baignés de lumière avec un vaste salon, une cuisine contemporaine ouverte sur la salle à manger, ainsi que cinq chambres et quatre salles de bains. Les pièces de réception s’ouvrent sur une large terrasse avec cuisine d’été, idéale pour recevoir, prolongée par un agréable jardin agrémenté d’une piscine de nage. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant — pouvant être facilement relié à la villa principale — comprend deux chambres, un séjour avec cuisine, deux salles de bains et une terrasse privative. La propriété dispose également de deux garages, dont un grand double garage, ainsi que de places de stationnement extérieures. La surface totale, garages inclus, dépasse 315 m². Une propriété rare offrant un cadre de vie privilégié sur la presqu’île de Saint-Jean-Cap-Ferrat.

Mougins - Maison avec jardin sur parcelle de 2186 m² Découvrez cette charmante maison familiale de 104 m², située au calme dans un quartier résidentiel prisé de Mougins. Édifiée sur un joli terrain arboré, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à deux pas des commodités. Son architecture moderne, avec de grandes ouvertures et une terrasse baignée de soleil, séduit dès le premier regard. À l'intérieur, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse grâce aux baies vitrées, d'une belle cuisine ouverte avec îlot central ainsi que de trois chambres + un studio indépendant, idéales pour une famille. La maison comprend cinq pièces principales et bénéficie d'équipements modernes tels que la climatisation, une ventilation simple flux, des volets roulants électriques et un thermostat connecté pour optimiser votre confort. Vous disposez également d'un studio indépendant avec salle de douche privative et terrasse. Pensée pour un mode de vie contemporain et écologique, la propriété dispose d'une borne de recharge pour voiture électrique. De plus, l'achat de cette propriété comprend un permis de construire accordé autorisant la réalisation d'une maison attenante à l'existante portant la surface plancher actuel de 110 m² à 320 m² ainsi qu'une piscine. Vous aurez le choix de poursuivre ou non ce beau projet patrimonial sur son terrain de 2186 m².

Située dans le quartier résidentiel recherché de l'Ara, dans un environnement calme, découvrez cette belle propriété offrant un fort potentiel après rénovation. Cette villa de plain-pied en pierres développe environ 120 m² habitables. Elle se compose de trois grandes chambres, de trois salles d'eau, de deux WC, ainsi que d'un vaste séjour et d'une cuisine indépendante. Implantée sur un grand terrain de 1 200 m², la propriété dispose de deux accès véhicules, dont l'un équipé d'une porte de garage automatique donnant accès à un carport. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser entièrement les espaces et de créer un intérieur à votre goût. Les atouts : villa de plain-pied, construction en pierres, beaux volumes, grand terrain, quartier résidentiel calme, proximité des commerces et fort potentiel après rénovation. Une propriété pleine de charme et de possibilités, idéale pour un projet de rénovation.

Iad France - Isabelle Romming vous propose : LE BAR-SUR-LOUP – MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE – 135 m² – 4 CHAMBRES – JARDIN Une maison de village où l’histoire rencontre la lumière. Au cOEur du Bar-sur-Loup, derrière une façade chargée d’histoire, se dévoile une maison pleine de charme, entièrement rénovée et pensée pour une vie de famille confortable. Construite au XIXᵉ siècle et développée sur quatre niveaux, elle offre environ 135 m² habitables et une atmosphère chaleureuse, sublimée par une belle exposition sud et est, qui lui apporte une agréable luminosité tout au long de la journée. Dès que l’on pousse la porte, on retrouve tout ce qui fait le charme d’une maison ancienne : une vraie personnalité, des volumes singuliers et cette sensation d’habiter un lieu qui a une histoire, tout en bénéficiant du confort d’une rénovation soignée. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, réunit le séjour et l’espace salle à manger dans une ambiance conviviale. La cuisine semi-ouverte s’intègre naturellement à cet ensemble, permettant de conserver un espace bien délimité tout en restant connecté à la pièce de vie. À l’étage, la maison réserve une très belle surprise : une suite parentale d’environ 30 m² avec salle de bains privative, véritable espace intime au sein de la maison. Trois autres chambres viennent compléter l’ensemble, dont deux belles chambres d’environ 15 m² et une chambre plus cosy d’environ 10 m², ainsi qu’une salle d’eau et deux WC indépendants. Et parce qu’au cOEur d’un village les extérieurs sont particulièrement appréciables, la maison bénéficie également d’un balcon ensoleillé et d’un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours. Pompe à chaleur, VMC, fibre optique et raccordement au tout-à-l’égout viennent compléter les prestations. Une maison pour ceux qui aiment le charme et l’âme de l’ancien, mais souhaitent aussi le confort d’une maison rénovée, de beaux volumes et quatre véritables chambres. Un lieu de vie familial, chaleureux et singulier, à découvrir au cOEur du Bar-sur-Loup. Des vidéos de la maison sont disponibles et peuvent vous être envoyées sur simple demande. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Romming mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 979212974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un lotissement résidentiel prisé de Mougins, cette belle villa de 264 m² habitables vous séduira par ses volumes et sa qualité de construction. Édifiée en 2003 sur un terrain de 1 644 m², la propriété bénéficie d'une exposition plein Sud et d'un état général excellent. Le vaste séjour de près de 65 m² s'ouvre directement sur la piscine et son pool house de 43 m², pour une vie extérieure idéale sous le climat de l'arrière-pays cannois. À l'étage, une grande terrasse de 165 m² offre un espace de détente supplémentaire avec vue sur le jardin. La maison dispose également d'une grande cave aménagée en deux parties, de 4 places de stationnement couvertes et d'un accès PMR. Points forts : Piscine · Pool house 43 m² · Terrasse étage 165 m² · Exposition Sud · Grand séjour 65 m² · Cave en 2 parties · Lotissement · État impeccable Pour tout renseignement contactez Arnaud au 06 85 12 49 17 ou votre agence ERA Cannes au 04 93 38 98 92. Copropriété de 11 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 911.00 euros.

CAGNES-SUR-MER / CHEMIN DE l'HUBAC : Située quartier de l'Hubac, secteur residentiel prisé de Cagnes-sur-Mer, votre agence LAGET & Associés vous propose cette charmante maison mitoyenne, entièrement climatisée, de 105 m² bénéficiant d'une exposition sud-ouest et d'une agréable vue mer et Cap d'Antibes Répartie sur deux niveaux, elle se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cheminée, poutres apparentes et accès direct à une vaste terrasse couverte, idéale pour profiter pleinement des extérieurs tout au long de l'année. Une cuisine indépendante équipée et un WC complètent l'espace de vie du rez-de-chaussée. À l'étage vous retrouverez l'espace nuit doté d'un plan rationnel; il se compose de trois chambres dont une suite parentale avec balcon et salle de bain. Une salle d'eau indépendante avec WC complètent cet espace. Les chambres disposent de nombreux rangements intégrés et certaines profitent d'une agréable vue dégagée mer et montagne. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif soigneusement entretenu ainsi que d'une belle terrasse couverte orientée sud-ouest. Une place de stationnement extérieure et une grande cave viennent compléter les prestations de ce bien. Construite en 1975, cette maison allie charme provençal et confort de vie, tout en bénéficiant d'une bonne performance énergétique (DPE C). Un bien rare offrant une vue mer appréciable dans un environnement résidentiel recherché. À découvrir sans tarder ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ». 1.

Je suis ravi de vous proposer à la vente cette jolie maison de style provençal, de 4 pièces, située à auribeau-sur-siagne. Discrètement jumelée d'un côté dans une petite copropriété paisible, cette maison lumineuse est composée d'un hall d'entrée qui mène à une grande pièce à vivre dotée d'une cuisine équipée contemporaine, d'une cheminée et de la climatisation réversible, offrant un accès direct à la terrasse couverte et au jardin. On y trouve également des wc indépendants et un accès au garage. L'étage comporte trois belles chambres climatisées, dont une s'ouvre sur une terrasse avec vue sur les collines, une spacieuse salle de bains pourvue d'une douche et d'une baignoire ainsi que des toilettes indépendantes avec accès aux combles. Vous profiterez d'un garage / buanderie avec un ballon d'eau chaude à technologie thermodynamique, un parking pour visiteurs et un jardin privé entièrement clôturé jouissant d'une belle exposition est sud ouest. Cette maison est parfaite pour une vie de famille, dans un environnement tranquille et proche de toutes les commodités. Les charges de copropriété sont extrêmement basses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 642 euros et 868 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mickael gautier, au 07 68 28 47 01 ou, par courriel à m.gautier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mickael gautier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 901426882 grasse auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Prix 439000 euros fai dont 19000 euros à la charge de l'acquéreur soit 4.52% mandat réf : 452728 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.52 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 158 euros. Mickael gautier (ei) agent commercial - numéro rsac : 901426882 grasse -.

06620 le bar-sur-loup - quartier saint andrieu - maison de 256 m² sur un terrain 5800 m² - piscine 10x5m - vue panoramique mer et montagne san vis-a-vis ! Exclusivité ! Dans le très prisé quartier résidentiel de saint-andrieu, bénéficiant d'un accès facile et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette somptueuse villa de 256 m² bénéficie d'un accès facile à proximité immédiate des commodités et offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les montagnes. Édifiée sur un vaste terrain paysager de 5 800 m² planté de pins et de chênes, la propriété séduit par ses extérieurs remarquables : une vaste terrasse en restanque de 300 m² pensée comme un véritable espace de vie, avec piscine chauffée, cuisine d'été entièrement équipée, jacuzzi, fontaine et bassin d'agrément. Entièrement rénovée récemment avec des matériaux haut de gamme, la villa propose des prestations luxueuses et une domotique moderne. La maison se compose : au rez-de-chaussée : deux salons, deux cheminées avec insert dont une motorisée, une salle à manger, d'une cuisine équipée professionnelle, d'une suite parentale ainsi que d'une seconde chambre en suite avec salle de douches, deux wc. À l'étage : deux chambres avec salles de bains et wc, ainsi qu'un agréable solarium. Une grande buanderie de plain-pied complète ce niveau avec entrée indépendante. -pergola bioclimatique, -piscine chauffée avec rideau électrique intégré et alarme, -pompe à chaleur, le tout sur un terrain clôturer. -adoucisseur d'eau, -aspiration centralisée, -baignoire et douche balnéo, en sous-sol, vous bénéficierez d'un double garage avec accès direct à la maison, d'une cave à vin et d'un vaste espace de stockage pouvant être aménagé selon vos besoins. À l'extérieur, un grand parking permet d'accueillir jusqu'à 8 véhicules. Caractéristiques techniques - dpe : d (240 kwh / m2 / an) – ges : b (7 kg co2 / m2 / an) - mode de chauffage : individuel électrique - distribution de l'eau chaude : ballon électrique mentions légales : les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez zefir au 07 57 91 70 93.

Située à Châteauneuf-Grasse (06740), entre mer et montagne, cette bastide bénéficie d'une exposition plein sud dans un environnement privilégié. Elle se situe à 25 minutes de Sophia Antipolis, 35 minutes de Cannes et une heure en voiture du centre de la ville de Nice. L'Aéroport de Nice est directement accessible par le bus (toutes les 30 minutes), dont l'arrêt se trouve à quelques minutes. Le quartier offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles cherchant la tranquillité tout en restant proche des commodités (commerces, écoles). On y trouve une belle terrasse et un jardin, parfaits pour profiter du climat méditerranéen, des journées ensoleillées, ainsi que 2 places de parking intérieures. Érigée sur un terrain de 238 m², cette maison spacieuse de 120 m² répartis sur trois niveaux propose un agencement pratique. Au rez-de-chaussée, une cuisine et un salon-salle à manger accueillants. Le premier étage loge deux chambres confortables, tandis que le deuxième étage offre deux autres chambres lumineuses. L'espace est complété par deux salles de bain et deux toilettes pour un confort optimal en famille. Cette charmante maison se distingue par ses 4 chambres, offrant des espaces privatifs pour chacun des membres du foyer. Les salles de bain avec toilettes incluent une salle d'eau supplémentaire, procurant praticité et intimité. (dpe en cours).Ce bien est un véritable atout pour un projet familial ou une activité de location saisonnière. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 499 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 479 040 € Honoraires charge acquéreur : 19 960 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra BRIDON, Tél. : 06 35 58 58 38, E-mail : sandra.bridon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 478095318.

Exclusivité Lisnard Immobilier - Dans un quartier calme & recherché, maison de 4 pièces dans petite copropriété, vue dégagée et exposition sud ouest. Pièce à vivre avec cuisine américaine donnant sur un jardin d'environ 210 m². Une chambre de plain-pied - 2 chambres à l'étage dont une avec mezzanine - 1 salle d'eau avec toilette, 1 salle de bain avec toilette & grand cellier de 16 m². Surface 90 m² / loi carrez 82 m². Climatisation réversible & double vitrage. 2 Parkings privatifs complètent cette jolie maison. Contactez l'agence ou Karin TROCELLO au 06 51 25 70 40.

Villa divisée en trois appartements se composant : À l'étage appartement 1 : entrée, séjour, cuisine, trois chambres, une salle de bains, un wc indépendant, dégagement. Au rez-de-jardin appartement 2 : séjour / cuisine, une buanderie, une salle d'eau avec un wc. Au rez-de-jardin appartement 3 : entrée, cuisine, séjour, une chambre, une salle de bains, un wc indépendant. Un garage. Cet ensemble immobilier est édifié sur une parcelle de 1432 m² environ issue d'un détachement parcellaire autorisé par un permis d'aménager.

Nice Madeleine Au calme en position dominante (accès par une cinquantaine d'escaliers). Villa de 100,83 m² composée au rez de chaussée : Grand séjour, immense chambre, salle de bains, wc indépendant, cuisine indépendante. Possibilité d'exploiter les combles pour rangements. Pas de mur porteur, laissant possible la reconfiguration de l'espace comme bon vous semblera. Toutes les pièces donnent sur les espaces extérieurs. Au niveau -1 avec accés indépendant, un studio de 20 m² qui donne sur sa propre terrasse. Parcelle de 500 m², jardin entièrement plat. Nombreuses possibilités tant à l'intérieur qu'à l’extérieur avec extension de terrasses possible. EXCLUSIVITÉ Infos et visites avec Julia : 07 68 09 22 82.

Villa individuelle à proximité immédiate de Châteauneuf-Grasse, dans un environnement calme et verdoyant, bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines. Implantée sur un terrain de 2536 m², cette propriété offre une surface habitable d'environ 200 m² + garage et annexes, répartie en deux appartements indépendants de 100 m² chacun environ, idéal pour un projet locatif ou une résidence familliale. Caractéristiques principales : Terrain arboré de 2 536 m² avec piscine (à rénover)., Prévoir travaux.

Votre équipe orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. Co-exclusivite - villa individuelle 168 m² – 4 chambres dont 2 de plain-pieds – terrain clos et plat – centre pégomas pégomas – centre village – au calme villa de maçon de 168 m² habitables, idéalement située dans un environnement résidentiel paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités accessibles à pied. Cette maison familiale séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son exposition sud / sud-ouest. La pièce de vie de plus de 47 m², composée d'un séjour, salon et salle à manger, offre un espace chaleureux avec cheminée insert. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, développe environ 15 m². De plain-pied : belle pièce de vie de 47 m² avec cheminée insert cuisine équipée de 15 m² deux chambres avec placards salle de bains wc indépendant étage : deux grandes chambres supplémentaires d'environ 19 m² chacune salle de douches avec wc extérieurs : nombreuses terrasses pour profiter des différents espaces de vie terrain plat piscinable environnement calme et résidentiel stationnement : garage avec accès direct à la maison plusieurs places de stationnement les plus : maison familiale idéale commerces et écoles accessibles à pied secteur recherché bien rare sur le marché proposée en co-exclusivite par votre agence immobilière orpi à 649 000 euros (honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur). Visite virtuelle 3d disponible en agence. Référence agence : 9057.

VENCE SUD : Nichée dans l'un des secteurs les plus prisés de Vence, cette élégante propriété offre un équilibre rare entre sérénité, confort et panorama d'exception. Dans un environnement résidentiel préservé, elle bénéficie d'une vue dégagée s'étendant jusqu'à la Méditerranée, tout en restant à quelques minutes seulement du centre historique et des commodités. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d'environ 2 600 m², cette villa développe près de 184 m²habitables dans une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la lumière naturelle et des vues sur le jardin et la mer. Les pièces de réception s'ouvrent généreusement sur les terrasses, invitant à une vie tournée vers l'extérieur. La cuisine, parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement aux espaces de vie, créant un cadre idéal pour recevoir en toute convivialité. À l'extérieur, la propriété dévoile un véritable havre de paix : une piscine chauffée, de vastes terrasses baignées de soleil, une cuisine d'été et plusieurs espaces de détente, offrant un cadre privilégié pour partager des moments en famille ou entre amis. Un studio indépendant complète harmonieusement l'ensemble. Il constitue un espace idéal pour accueillir vos proches, exercer une activité professionnelle ou développer un projet locatif. La propriété bénéficie également de prestations recherchées : panneaux solaires, très bonne performance énergétique (DPE C), nombreux stationnements et entretien irréprochable. Cette villa séduira les acquéreurs en quête d'un lieu de vie élégant, confidentiel et authentique, où le charme de l'arrière-pays vençois se conjugue avec la proximité de Nice, de son aéroport international et du littoral azuréen. Une propriété rare, où chaque saison offre un spectacle différent et où la douceur de vivre prend tout son sens. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ' 1.

Dans un environnement résidentiel recherché de Plascassier, découvrez cette agréable maison individuelle de construction traditionnelle, offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un cadre de vie particulièrement pratique au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces généreux de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux salon, idéal pour recevoir famille et amis, ainsi que d'une cuisine indépendante complétée par une arrière-cuisine, offrant un espace supplémentaire très appréciable pour le rangement et l'organisation du quotidien. Une véranda vient prolonger agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement de la luminosité et de la vue sur les extérieurs. Toujours au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une chambre confortable avec sa salle de bains privative, ainsi que d'un dressing, offrant un véritable espace nuit de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, permettant d'accueillir famille, enfants ou invités, ainsi qu'une seconde salle de bains. À l'extérieur, le bien offre un véritable espace de détente avec une belle piscine agrémentée d'une plage immergée, idéale pour profiter des journées ensoleillées et se rafraîchir en toute tranquillité. Un local piscine complète cet espace. Pour le stationnement et le rangement, la propriété bénéficie également d'un abri pouvant accueillir deux véhicules. L'un des principaux atouts de cette maison réside dans son emplacement privilégié : vous bénéficiez d'une grande proximité avec les commerces, les transports en commun ainsi que les écoles maternelle et primaire. Une situation idéale pour conjuguer confort de vie, praticité et tranquillité, tout en restant proche des commodités essentielles. Une maison familiale aux volumes généreux, bénéficiant d'un extérieur agréable avec piscine et d'un emplacement particulièrement pratique à Plascassier. Pour découvrir ce bien contactez Steffi au 06 19 63 96 09 ou steffi@agencedeprovence.com.

Dans l'un des quartiers les plus prisés du Cannet, cette somptueuse villa de caractère datant de 1915 déploie tout le charme intemporel de l'architecture Belle Époque au coeur d'un environnement rare et privilégié. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 2 765 m², la propriété offre un véritable art de vivre méditerranéen, sublimé par des oliviers centenaires, des arbres fruitiers, de vastes espaces extérieurs baignés de lumière et une élégante piscine propice à la détente. D'une superficie d'environ 377 m², la demeure principale séduit par ses volumes généreux, son authenticité préservée et sa vue mer raffinée. Une villa de réception aux prestations authentiques Superbe séjour lumineux avec cheminée d'époque ouvrant sur une terrasse avec vue mer Cuisine indépendante entièrement équipée 6 chambres spacieuses alliant confort et élégance Espaces de vie chaleureux aux volumes remarquables Espaces invités & dépendances Pensée pour recevoir en toute intimité, la propriété dispose également : d'un studio indépendant, de deux appartements invités parfaitement aménagés. L'ensemble totalise 9 chambres et 8 salles de bains, offrant un confort exceptionnel pour accueillir famille et invités. Un potentiel rare sur la Côte d'Azur La propriété bénéficie d'un droit à construire supplémentaire, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement : extension de la villa, création d'un espace bien-être, salle de sport, maison d'amis ou projet sur-mesure. Une adresse confidentielle où charme historique, élégance et potentiel d'exception se rencontrent, à quelques minutes de Cannes et des plages. 1.