Maison meublé à vendre à Sauzet (26740)

Pour découvrir le bien sans avoir a vous déplacer => visite 3d haute définition disponible sur demande. Une vraie pépite ! Vous cherchez le calme, la vue et la modernité ? Cette maison entièrement rénovée en 2024 saura répondre à vos attentes. Vous apprécierez un intérieur moderne que ce soit la cuisine toute équipée au système de climatisation gainable en passant par le chauffe eau thermodynamique. Vous serez conquis par des espaces entièrement personnalisables selon vos envies. Un sous-sol totalement repensé avec salle d'eau douche et wc vous permettra d'exploiter l'espace en grand studio de 42 m² ou d'en faire 2 chambres avec accès sur une terrasse privative. Un espace buanderie et un garage double y ont été conservés. Au niveau supérieur, accessible directement par le parking qui surplombe la maison, vous découvrirez l'espace de vie principal avec ce magnifique salon séjour qui vous charmera aussi par sa terrasse panoramique et sa vue sublime sur les montagnes drômoises. Deux chambres, un wc séparé ainsi qu'une belle salle d'eau avec double vasques termineront de vous convaincre. Les + : - carport 2 véhicules - fibre internet, adoucisseur d'eau - terrain arboré, arbres fruitiers, piscine autoportée - double vitrage, volets électriques, moustiquaires intégrées - eau du rhône sur terrain de 1850 m² - classement énergétique dpe a 68 - a 2 - taxe foncière 1 113 euros située dans le charmant village de sauzet, agréable pour son cadre de vie : commerces, tissu associatif, cabinet médical, écoles à proximité. Montélimar et sortie autoroute à 5mn en voiture. N'attendez plus ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi : stéphane leger au 07 50 51 63 51 ou par courriel à s.leger@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix : 439 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 943 euros et 1275 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Mandat réf : 466 761 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de leger stéphane (ei), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 531 434 546 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr stéphane leger (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 531 434 546. Stéphane leger (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 531 434 546 -.

Pour découvrir le bien sans avoir a vous déplacer => visite 3d haute définition disponible sur demande. Vous cherchez une maison de caractère avec piscine, dépendances et garage à seulement 10mn de montélimar, d'une sortie autoroute et située proche d'un charmant village de la drôme provençale avec de nombreux commerces ? C'est ici ! En rez-de-chaussée, vous y découvrirez une suite parentale avec douche et double vasques, une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon cocooning. 2 chambre à l'étage avec salle d'eau douche et placards. Vous pourrez profiter d'une terrasse ombragée mais aussi d'un bel espace pool-house, orientée sud ouest, pour de jolies coucher de soleil les pieds dans l'eau, à l'abri du vent. Coté dépendances : vous trouverez deux bâtiments en pierre qui peuvent être aménagée en habitation pour l'un (garage voiture actuellement), et garage motos ou atelier bricolage pour l'autre. Le 3ème est attenant à la bâtisse. Il sert de remise. Coté performance énergétique dpe d191- b7 : clim réversible, insert bois, cumulus électrique. Prix : 415 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez leger stéphane, au 07 50 51 63 51 ou par courriel à s.leger@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 22400 euros et 3040 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Mandat réf : 462 645 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de leger stéphane (ei), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 531 434 546 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr stéphane leger (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 531 434 546 -.

Exclusivité nicolas vialar propriétés privées. À seulement 10 minutes de montélimar, au coeur du charmant village de sauzet, découvrez cette propriété de 175 m² habitables nichée sur un terrain de 4 487 m², offrant un cadre de vie privilégié entre confort, espace et nature. Vous serez séduit par la vaste pièce de vie de 54 m², baignée de lumière et ouverte sur une mezzanine actuellement aménagée en bureau et bibliothèque. La cuisine indépendante aménagée, le cellier ainsi que les nombreux espaces de rangement participent au confort quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et deux wc. Pensée pour allier bien-être et maîtrise des consommations énergétiques, la maison bénéficie de plusieurs modes de chauffage : chauffage au sol par géothermie dans les pièces de vie, pompes à chaleur réversibles dans le séjour et radiateurs électriques dans l'espace nuit. À l'extérieur, le terrain, mêlant espaces dégagés et partie boisée, offre un environnement calme et verdoyant. Un secteur piscinable permet d'envisager facilement la création d'un véritable espace de détente selon vos envies. Les prestations sont complétées par un garage double de plus de 45 m² et de nombreuses possibilités de stationnement sur la propriété. Vous profiterez d'un emplacement idéal avec les commerces et services du village accessibles à pied : boulangerie, épicerie, boucherie, pharmacie, bureau de poste, restaurants et école. L'accès à l'autoroute a7 et à la rn7 est à moins de 11 km, facilitant tous vos déplacements. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amoureux d'espace et de tranquillité souhaitant rester à proximité immédiate de montélimar. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas vialar au 06 78 00 53 42 ou par courriel à n.vialar@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas vialar agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 798270542 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452958 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Classe energie : b classe climat : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 330 et 1 850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) prix : 448 000 euros honoraires charge vendeur nicolas vialar (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 798270542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sauzet - authentique maison de village de plus de 200 m² au coeur du charmant village de sauzet, découvrez cette spacieuse maison de village développant plus de 200 m² habitables, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie de 38 m² avec cuisine aménagée, ainsi qu'un salon indépendant de 26 m², créant des espaces conviviaux et chaleureux pour toute la famille. Au premier étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains. Le deuxième étage réserve de belles surprises avec une quatrième chambre, une salle d'eau et surtout une vaste pièce lumineuse de 42 m². Cet espace polyvalent pourra facilement s'adapter à vos besoins : salle de jeux, bureau, bibliothèque, atelier créatif, salle de sport ou espace détente. Pour votre confort, la maison est équipée de deux poêles à granulés et de menuiseries en pvc. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié avec l'ensemble des commerces et services accessibles à pied en quelques minutes : boulangerie, épicerie, boucherie, pharmacie, bureau de poste, restaurants et école. L'accès à l'autoroute a7 et à la rn7 se trouve à moins de 11 kilomètres, facilitant vos déplacements quotidiens. Une maison de caractère aux volumes généreux, idéale pour une famille à la recherche d'espace et du charme de la vie de village, à seulement quelques minutes de montélimar. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas vialar au 06 78 00 53 42 ou par courriel à n.vialar@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas vialar agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 798270542 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429748 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Classe energie : d classe climat : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 960 et 2 700 euros (abonnement compris) prix : 198 000 euros honoraires charge vendeur nicolas vialar (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 798270542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

10 Minutes à l'Est de Montélimar, Magnifique propriété en pierres pleine de charme et d'authenticité, de 470 m² habitables. Au coeur des champs, sans être loin des villages alentours et des axes routiers. Cette belle demeure bénéficie d'une maison principale avec une grande cuisine chaleureuse, d'un salon avec cheminée. Un bel escalier en pierre accède au premier étage avec deux chambres chacune avec sa salle d'eau. Au deuxième étage une troisième chambre avec salle de bain, et une chambre actuellement transformée en atelier de peinture. On traverse la cour intérieur et nous voilà au pied des trois entrées des Gîtes. Chacun a son entrée indépendante, trois gîtes respectivement de 70 m², 80 m² et 90 m². Bien équipés, dans une ambiance chaleureuse. À l'extérieur une belle piscine de 11mX 4 m avec terrain tout autour pour les loisirs. N'attendez pas ! Prix : 695 000 euros - Ref : 1464 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 13000.00 € et 17700.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Séverine GINEYS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800756256. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier .

À vendre magnifique propriété à l'est de montélimar idéale pour ceux qui recherchent un projet de location saisonnière, d'une surface totale de 330 m². Elle se compose d'une maison principale de 116 m² comprenant un salon lumineux, une cuisine, une chambre, une mezzanine faisant office d'une seconde chambre, 2 salles de bain et 2 wc. Trois gîtes viennent compléter l'ensemble : un premier gîte de 92 m² pouvant accueillir 5 personnes, un deuxième gîte de 32 m² pour 2 personnes, et un troisième gîte de 51 m² pour 4 personnes, chacun disposant d'un extérieur privatif. La propriété bénéficie d'une piscine, d'un hangar de 63 m². Elle se situe dans un lieu paisible où vivre, se balader en forêt et profiter des splendides panoramas sur les crêtes alentours. À découvrir sans tarder ! Prix : 595 000 euros honoraires à la charge du vendeur dpe : c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 et 1250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dorothée masson, au 06 66 37 63 91 ou, par courriel à do.masson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dorothée masson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 889635900 romans auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451753 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots. Charges annuelles : 400 euros. Dorothée masson (ei) agent commercial - numéro rsac : 889635900 romans -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à montboucher-sur-jabron (26740), à proximité de montélimar et au coeur d'un cadre privilégié, cette maison lumineuse d'environ 115 m² habitables vous est proposée, offrant une rénovation (2023) aux prestations actuelles et confortables. Ses volumes de vie se composent d'un hall menant à une cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée, d'une salle à manger avec accès à une terrasse, d'un salon avec cheminée intégrée ainsi que d'un second vaste salon s'ouvrant sur le jardin, de 3 chambres avec rangements, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, de 2 toilettes, d'une buanderie et d'un atelier. La propriété dispose d'une parcelle d'environ 1165 m² comprenant une piscine de 8 x 4, un abri voiture, une terrasse couverte et un abri de jardin avec toilettes exterieures. L'installation bénéficie d'un adoucisseur d'eau, de l'eau d'irrigation du rhône et du raccordement au tout-à-l'égout. Les travaux de rénovation incluent notamment : l'isolation par l'extérieur, le chauffage par pompe à chaleur gainable, la rénovation des sols, murs et plafonds, ainsi que le remplacement du pvc armé et de la filtration de la piscine, parmi d'autres éléments à découvrir. Dans un environnement calme. À proximité de montélimar et de l'ensemble de ses commodités. Profitez du confort et de l'atmosphère de cette maison dotée de prestations neuves et actuelles. Prix de vente : 387 000 € ttc honoraires charge vendeur. Dpe : classe energie : c - classe climat : a (dpe version 2026) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cpi n°2602 2018 000 035 884 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1930.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Carte pro. 2602 2018 000 035 884. Artes immobilier .

Montélimar, à quelques minutes seulement des commodités, cette belle propriété propose un cadre de vie privilégié, à la fois paisible et parfaitement pratique au quotidien. Écoles, commerces et centre hospitalier sont accessibles en environ 5 minutes. Implantée sur un terrain paysagé d'environ 2 000 m², la villa développe de beaux volumes et offre des prestations particulièrement complètes. Dès l'entrée, la pièce de vie constitue le véritable coeur de la maison. Avec près de 90 m², elle réunit une cuisine aménagée et équipée, un espace repas et un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée. Les larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers une terrasse couverte de 35 m² exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. Le rez-de-chaussée dispose également d'une confortable suite parentale d'environ 30 m², pensée comme un véritable espace privé avec dressing, baignoire, douche et toilettes. Un cellier indépendant de 6 m² et des toilettes avec lave-mains complètent ce niveau. L'étage, accessible par un bel escalier en chêne massif, propose un espace nuit parfaitement adapté à une vie familiale. Une deuxième suite bénéficie de sa propre salle d'eau et d'une terrasse privative. Deux autres chambres sont également présentes, dont une ouvrant sur une terrasse offrant une superbe perspective sur le jardin. Une mezzanine de 18,70 m², une salle d'eau avec douche et double vasque ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter l'étage. Autre atout majeur de cette propriété : son sous-sol de 195 m². Celui-ci offre un potentiel considérable avec plusieurs garages, un atelier, une cave à vin et une pièce déjà aménagée. La maison bénéficie par ailleurs d'un excellent niveau de confort grâce à son chauffage et rafraîchissement au sol sur les deux niveaux, ses volets roulants électriques, une borne de recharge pour véhicule électrique et une installation photovoltaïque de 6 kw. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable prolongement de la maison. Entièrement paysagé, il a été aménagé avec soin autour de différents espaces de détente : piscine de 12 x 4,5 m, pool-house, terrain de pétanque, terrasses en bois, cascade, lagunage et enrochements. L'ensemble forme un environnement verdoyant et harmonieux, particulièrement agréable à la belle saison. L'entretien des espaces extérieurs est facilité par un système d'arrosage automatique alimenté par un forage, permettant également de limiter les consommations d'eau. L'accès à l'autoroute a7 est à moins de 11 km, facilitant tous vos déplacements. Un bien complet et rare, qui conjugue espace, confort, qualité des aménagements et douceur de vivre, avec en prime un sous-sol aux possibilités multiples et un magnifique environnement extérieur. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 euros et 1080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vialar nicolas, au 06 78 00 53 42 ou par courriel à n.vialar@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vialar nicolas, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 798270542 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458906 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 850 000 euros honoraires charge vendeur nicolas vialar (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 798270542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - David Crozet vous propose : Magnifique maison contemporaine de 223 m² avec appartement indépendant de 40 m² dans un quartier très prisé de Montélimar. Laissez-vous séduire par cette splendide maison familiale implantée sur un terrain de 900 m², offrant un espace de vie généreux et des prestations de qualité. Construite en 2012, cette maison a été soigneusement entretenue. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 85 m² composé d'un salon, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger équipée d'un poêle à bois. Vous trouverez également une suite parentale de 33 m² avec une baie vitrée donnant accès à une terrasse exposée sud sur laquelle se trouve un jacuzzi (2,20X2,20). Un cellier de 8 m² et un WC complète ce niveau. Concernant l'étage, il est composé d'un dégagement de 8,5 m² pouvant servir de bureau, de 2 suites de 23 m², chacune équipées de douches, de meubles vasque et dressings. Une quatrième chambre et un WC complète l'étage. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et élégance à ses résidents. Afin de profiter d'un confort optimal tout au long de l'année, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, de 2 planchés chauffants / rafraichissants + climatisation. Concernant l'extérieur, vous serez séduit par une grande terrasse carrelée et une superbe piscine équipée d'un PVC armé. Autre atout de cette propriété, la présence d'un appartement indépendant composé d'un espace de vie de 26 m² et d'une suite de 14 m². Idéalement exposée au sud, à proximité de toutes commodités, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cette propriété ne nécessite aucun travaux, elle n'attend que vous pour y poser vos valises et commencer à profiter du cadre exceptionnel qu'elle offre. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Montélimar. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Crozet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 907557904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison contemporaine de 223 m² avec piscine et studio indépendant. Située dans un environnement calme et très recherché sur un terrain de 900 m², cette magnifique villa vous séduira immédiatement par sa vaste pièce de vie de plus de 60 m² baignée de lumière, prolongée par une superbe véranda climatisée de 30 m² chaleureusement chauffée par un poêle à bois. Parfaitement pensée pour le confort de toute la famille, la maison dispose de 4 chambres, dont 3 suites privatives avec leur propre salle d'eau, ainsi que d'une buanderie et de 2 wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse surplombant une belle piscine avec nage à contre-courant, idéale pour vos moments de détente. Un studio indépendant de 40 m² vient compléter ce bien rare, offrant une opportunité parfaite pour recevoir vos proches ou générer un rendement locatif. À découvrir ! Prix : 649 000 euros honoraires charge vendeurs dpe : a ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250 et 1740 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dorothée masson, au 06 66 37 63 91 ou, par courriel à do.masson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dorothée masson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 889635900 romans auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453681 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dorothée masson (ei) agent commercial - numéro rsac : 889635900 romans -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Montélimar, maison récente avec suite parentale et prestations de qualité dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable maison de 115 m² habitables exposée plein sud, implantée sur un terrain de 393 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de 55 m², lumineuse et conviviale, intégrant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace séjour. Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant un confort de vie particulièrement apprécié. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle de bains. L'ensemble de la maison est présenté dans un bon état d'entretien, permettant une installation rapide. Côté confort, le chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur réversible assure une température agréable tout au long de l'année tout en offrant une bonne performance énergétique. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien et d'une terrasse idéale pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage de 22 m² complète les prestations de ce bien. L'emplacement constitue un véritable atout : les établissements scolaires sont accessibles à pied en moins de 15 minutes, la gare de montélimar se situe à moins de 5 minutes en voiture et tous les commerces et services du quotidien sont à proximité. Une maison moderne, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité aux portes du centre-ville. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas vialar au 06 78 00 53 42 ou par courriel à n.vialar@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas vialar agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 798270542 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442366 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Classe energie : b classe climat : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590 euros et 860 euros (abonnement compris) prix : 270 000 euros honoraires inclus. (prix hors honoraires 260 000 euros, honoraires 3,85 %) (3.85 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nicolas vialar (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 798270542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Pour découvrir le bien sans avoir a vous déplacer => visite 3d haute définition disponible sur demande. 5000 m² de terrain à moins de 400 000 euros ? Une opportunité introuvable sur le secteur ! Découvrez une maison moderne avec un espace de vie spacieux et lumineux. Une grande terrasse avec cuisine d'été pour profiter du cadre extérieur, le tout à proximité d'une zone boisée. Un terrain plat sans vis-à-vis avec vue sur les montagne de l'ardèche. Exceptionnel par son terrain, unique par son prix ! Contactez-moi pour en savoir plus et connaitre le lieu exact de cette pépite ! À seulement 2mn de tous commerces ! La maison se compose d'une chambre en rez-de-chaussée, d'un salon / séjour / cuisine de 60 m², d'une salle de bain, d'un wc séparés et d'une buanderie. À l'étage sous pente : dégagement, une suite de 27 m² avec douche et lavabo, une pièce bureau de 14 m² pouvant être aménagée en chambre (création d'un velux serait un plus). Les + : - extension indépendante en bois avec clim et toilettes. - terrain de pétanque. Puit sur la propriété. Four à bois. - rénovation totale en 2014 : agrandissement étage, toiture, façades, isolation, menuiserie alu, système de chauffage, assainissement aux normes. Coté performance énergétique dpe c156 - a5 : pac air / air, insert bois, cumulus électrique. Prix : 389 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur) cette maison s'adresse avant tout aux personnes souhaitant un cadre vie apaisant, au calme, aimant vivre en harmonie avec la nature, sans pour autant faire des concessions sur la proximité de ce qu'offre le dynamisme d'une ville comme montélimar. Contactez-moi : stéphane leger, au 07 50 51 63 51 ou par courriel à s.leger@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane leger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 531 434 546 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 440 609 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane leger (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 531 434 546. Stéphane leger (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 531 434 546 stéphane leger (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 531 434 546 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Pour découvrir le bien sans avoir a vous déplacer => visite 3d haute définition disponible sur demande. Je suis très heureux de vous présenter cette demeure de caractère, restaurée avec goût, de près de 440 m² dont 340 m² habitables, qui se situe à un kilomètre du centre de village de montboucher / jabron. Avec 4.000 m² de terrain, entourés de champs de lavande et autres cultures régionales, le calme est le maître mot de ce mas à l'âme typiquement provençale. Les diverses essences d'arbres, dont certains sujets centenaires, apportent ombre et fraicheur naturelle à la propriété, de même que la piscine de 5m par 10m et sa terrasse en bois, coiffée d'une jolie pergola. Un appentis pour deux voitures, un carport pouvant même accueillir un camping-car, une serre, un potager, un terrain de pétanque, plusieurs terrasses et quelques autres dépendances complètent le terrain joliment aménagé. Bien qu'à l'abri des regards, la propriété est accessible à pied des petits commerces de proximité, et bénéficie de toutes les commodités citadines grâce à montélimar, située à 4 kilomètres seulement. Ainsi, on trouve dans un rayon de 10 minutes en voiture : commerces, restaurants, établissements de santé, écoles, gare (desservie par le tgv), et même un golf. Grace à cet emplacement stratégique et à son charme indéniable, ce bien offre la possibilité de reprendre l'exploitation du gîte t3 (45 m²) et des 4 chambres d'hôtes en activité depuis 12 ans, ou encore de lui rendre son usage de maison familiale de caractère sans aucune nécessité de travaux. Dès l'entrée dans la bâtisse principale, on ressent la fraîcheur bienfaitrice des murs épais en pierre et pisé. À l'étage, trois chambres d'hôtes, un bureau, une suite propriétaire, deux salles d'eau, un wc et une salle de bain familiale invitent au repos. Au rez-de-chaussée, une cuisine moderne et richement équipée s'ouvre sur une véranda baignée de lumière, avec comme panorama les champs cultivés tout autour de la propriété. Au sud, la maison s'articule tout autour d'une terrasse très bien abritée du mistral régional, et compte une autre chambre et sa salle d'eau attenante, une entrée, un wc, une salle à manger avec une belle cheminée en pierre, deux salons et un second bureau. À l'est du mas, un gîte indépendant composé de 2 chambres, un séjour-cuisine, une salle d'eau et un wc, permettent de recevoir famille et amis ou encore de bénéficier d'un revenu complémentaire toute l'année. Enfin, une très grande grange abritant deux greniers, un atelier, et pouvant accueillir jusqu'à deux voitures et de nombreux deux-roues dessert plusieurs pièces de service dont une grande arrière cuisine et une cave à vin. Grace à des matériaux de qualité et des équipements performants, le mas bénéficie d'excellentes performances énergétiques, avec un classement dpe : c et un classement ges : a. L'estimation des coûts annuels : entre 3 660 euros et 4 960 euros par an sur la base des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. La taxe foncière quant à elle s'élève à 2604 euros en 2022. Prix : 848 500 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez leger stéphane, au 07 50 51 63 51 ou par courriel à s.leger@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat réf : 464 504 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de leger stéphane, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 531 434 546 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 660 euros et 4 960 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). C148 a 5. Stéphane leger (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 531 434 546 -.

RARE, Montélimar, Secteur recherché, proche de toutes commodités (commerces, écoles. ). Magnifique Villa contemporaine de plain pied, éditée en 2014 pour une surface habitable de 125 m² : Spacieuse Pièce à vivre de 45 m² ouverte sur la terrasse plein sud, Cuisine équipée, grande buanderie, 3 chambres de 13 m² (dont une Suite Parentale de 20 m² avec SDE et wc), salle d'eau et wc indépendant. Le Garage de 31 m² est équipé d'une prise pour voiture électrique. Le terrain paysagé de 648 m² accueille un vaste espace pour garer les voitures ou camping-car et un agréable espace détente avec pergola et piscine hors sol. Maison de qualité avec belles prestations (RT 2012, chauffage au sol avec PAC, clims réversibles, portail auto, arrosage intégré. ). À découvrir !

Coup de cur ! Sur une petite place du centre de montélimar, maison de ville type loft d'environ 112 m² entièrement rénovée (dont toiture) : en rdc, grand garage de 60 m² avec porte automatique (possibilité daccueillir 3 voitures, 2 motos), atelier et buanderie. Au 1er, le hall, avec dressing et wc, dessert une spacieuse et lumineuse pièce à vivre avec cuisine schmidt entièrement équipée de meubles et délectroménagers ouverte sur le salon avec cheminée (insert) et salle à manger. À l'étage, 2 chambres avec dressing, 1 bureau, une salle d'eau (douche + baignoire) et wc indép. Prestations de qualité. À découvrir rapidement !

Vraie opportunité pour cette ensemble proche de montelimar entièrement rénové avec des matériaux de qualité et jamais habité En effet cet ensemble comporte un studio avec cuisine aménagée et équipée une salle d'eau et wc l étage lui bénéficie d une pièce de vie avec cuisine ouverte et a l'étage une chambre avec salle d'eau attente la rénovation de ce bien a été réalisé par des entreprises (toiture isolation peinture électricité chauffage plomberie menuiserie façades) donc sous assurances décennale pour tout les corps de métier idéal pour investisseur, premier achat ou personne désirant investir pour de la location longue ou courte durée n'hésitez pas à me contacter Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 518 949 - Greffe de ROMANS) Jean-Paul BORTOLATO Entrepreneur Individuel 06 78 18 48 08 - Réf. 971339.

Centre Ville Montélimar, charmante maison de ville rénové d'environ 130 m² habitable composé de 5 chambres avec une belle terrasse. Elle se compose au Rdc, cuisine et séjour / salon. Au 1er étage, 3 chambres, une SDB et une buanderie. Au second étage, 2 chambres supplémentaires, une SDE et une belle terrasse. Possibilité de rapport locatif, actuellement loué en meublé en collocation, possibilité de 5 colocataires pour un loyer individuel de 395 Charges Comprises. Beaucoup de charme, à visiter.

Montelimar : découvrez cette agréable maison située sur les hauteurs de montélimar, dans un secteur résidentiel paisible alliant proximité avec la ville et la nature. Avec ses 5 chambres, elle offre environ 155 m² de surface au sol pour votre confort. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste espace de vie lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, une cuisine ouverte meublée et des toilettes à l'étage, laissez-vous séduire par une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec toilettes. Deux autres chambres équipées de placards aménagés ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes complètent ce niveau. Le second étage vous offre la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires dans les combles. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme avec une vue dégagée. Alliant espace, tranquillité et modernité, ce pavillon mitoyen est idéalement situé dans un quartier très recherché de montélimar. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Prix de vente : 250 000 € ttc honoraires charge vendeur dpe : classe energie : c - classe climat : a les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cpi n°2602 2018 000 035 884 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Carte pro. 2602 2018 000 035 884. Artes immobilier .

Montélimar secteur de maubec. Villa contemporaine de 150 m² avec des prestations de haut de gamme, construite en 2012 aux normes bbc, 3 chambres dont 1 suite parentale au rez de chaussée de 32 m² avec dressing douche + bureau, cuisine entièrement équipée indépendante, buanderie, séjour salon, donnant sur une terrasse, le tout sur un terrain clos de 550 m² ainsi qu'une piscine sécurisée + garage de 40 m² avec portail automatique + 2 places de stationnement privées. Prix : 480 000 euros - ref : 1559 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie a, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : valérie calligaro agent commercial (entreprise individuelle) rsac 800460560 rcp serenis assurance vd 7.000. 002 / aci02684. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

Maison récente de plain-pied construite en 2022, située sur la commune de montélimar, offrant 116 m² habitables sur un terrain clos de 399 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une seconde salle d'eau, de 2 wc et d'un coin buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'une terrasse et de son jardin. La maison est équipée d'un chauffage gainable, garantissant confort et économies d'énergie. Prix : 336 000 euros honoraires charge vendeur dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 et 1060 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dorothée masson, au 06 66 37 63 91 ou, par courriel à do.masson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dorothée masson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 889635900 romans auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436186 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dorothée masson (ei) agent commercial - numéro rsac : 889635900 romans -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans le recherché quartier saint-james, cette maison de ville offre un beau potentiel avec 92 m² habitables, un local indépendant de 43 m² à réaménager et deux garages. L'habitation principale, située au premier étage, se compose d'une agréable véranda ouvrant sur une terrasse de 22 m² exposée ouest, idéale pour profiter des fins de journée en extérieur. Vous découvrirez également un séjour de 28 m², une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Au sein d'une cour commune, vous bénéficierez de deux garages ainsi que d'une pièce cellier buanderie, apportant des espaces de rangement et de stationnement particulièrement appréciés. Le plus de ce bien, un local indépendant de 43 m² avec accès direct depuis la rue offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets : atelier, bureau professionnel, espace de stockage, logement indépendant ou investissement locatif. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie montilienne avec toutes les commodités accessibles à pied : écoles, collège, commerces, restaurants, gare et services du quotidien. Un bien rare offrant de multiples possibilités d'utilisation, idéal pour une famille, un artisan, une profession libérale ou un investisseur. À découvrir rapidement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas vialar au 06 78 00 53 42 ou par courriel à n.vialar@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas vialar agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 798270542 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447468 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Classe energie : f classe climat : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 390 et 4 650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) logement à consommation énergétique excessive : classe f obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028 prix : 150 000 euros honoraires charge vendeur nicolas vialar (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 798270542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - sandrine brejat vous propose : montélimar - maison - 5 pièces 116 m² - sous-sol total- garage - piscine - jardin située à montélimar secteur sud, cette maison individuelle de plain-pied de 116 m² environ est édifiée sur un terrain clos et arboré de 1020 m², elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Au calme. La maison se compose d'un espace jour doté d'une cuisine meublée et équipée actuellement séparée du salon / séjour (a noter : une pièce de vie totale peut facilement être envisagée) et d'un espace nuit composé de 3 chambres, d'une salle de bains (baignoire + douche à l'italienne) et d'un wc. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité : la cuisine comprend de nombreux rangements. L'espace jour s'ouvre sur une terrasse orientée sud donnant sur un jardin paysagé et sur la piscine, parfait pour d'agréables moments de détente surtout par ces chaleurs estivales ! Pour plus de praticité au quotidien en sus, et accessible directement depuis la maison : un garage pour 2 véhicules doté d'une buanderie, d'un wc et d'une douche. Une 4ème chambre se situe au-dessus du garage. Cet espace peut servir pour recevoir des amis ou de la famille, mais aussi pour en faire un espace bureau indépendant. Un sous-sol complet d'environ 100 m² vient compléter les atouts de cette maison très bien entretenue. Côté equipements, cette maison dispose de tout le nécessaire pour un quotidien agréable : climatisation réversible, cheminée avec insert et système de ventilation de la chaleur dans la maison, radiateurs gaz de ville, double vitrage récent, fibre, visiophone, portail et porte de garage motorisés, forage. De plus, plusieurs places de parking sont disponibles sur le terrain pour stationner en toute tranquillité. L'ensemble de la maison est en excellent etat, idéal pour une installation sans travaux. La proximité des commerces, des écoles, des axes routiers et autoroutiers rend ce bien encore plus attractif. Vous souhaitez découvrir cette villa ? N'attendez plus pour me faire part de votre projet immobilier : contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine brejat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 803180710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison des années 80 entièrement rénovée, offrant une surface habitable de 181 m², idéalement située et parfaitement adaptée à une grande famille. Implantée sur un terrain clos de 679 m², cette propriété bénéficie d'un agréable espace extérieur avec piscine et plusieurs terrasses. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, deux chambres, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec wc, offrant un espace indépendant idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. À l'étage, la maison propose un bel espace de vie avec salon, cuisine, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Les combles ont été aménagées, laissant la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre ? ). Côté prestations, vous apprécierez le confort et les équipements : éclairages extérieurs, portail et porte de garage motorisés, visiophone, système d'alarme, arrosage automatique, volets roulants électriques et climatisation réversible. À découvrir ! Prix : 395 000 euros honoraires charge vendeurs dpe : c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980 et 2740 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dorothée masson, au 06 66 37 63 91 ou, par courriel à do.masson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dorothée masson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 889635900 romans auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443468 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dorothée masson (ei) agent commercial - numéro rsac : 889635900 romans -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rochemaure - maison familiale rénovée avec piscine dans un environnement agréable, découvrez cette maison de 138 m² habitables, entièrement rénovée avec soin, implantée sur un terrain paysagé de 687 m². Dès l'entrée, vous apprécierez sa vaste pièce de vie de 54 m², lumineuse et conviviale, intégrant une cuisine entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et wc, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau actuellement aménagé en quatrième chambre, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un second wc. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements performants avec un poêle à granulés dans le séjour et une pompe à chaleur réversible indépendante à chaque niveau, assurant chauffage et climatisation selon les saisons. À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé invite à la détente avec près de 100 m² de terrasses, dont une partie couverte, idéales pour recevoir famille et amis. Une belle piscine de 8 x 4 mètres complète cet espace extérieur particulièrement agréable. Un espace de stationnement privatif permet de garer plusieurs véhicules au sein de la propriété. Une maison clé en main, alliant confort moderne, beaux volumes et prestations de qualité, idéale pour une famille à proximité de toutes les commodités. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas vialar au 06 78 00 53 42 ou par courriel à n.vialar@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas vialar agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 798270542 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450491 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Classe energie : a classe climat : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 000 et 1 420 euros (abonnement compris) prix : 360 000 euros honoraires charge vendeur nicolas vialar (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 798270542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur du charmant village d'espeluche, découvrez cette agréable maison de village de 115 m² habitables, fonctionnalité et douceur de vivre. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'un dressing, d'un cellier ainsi que d'un wc, offrant un agencement pratique pour le quotidien. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, un dressing, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée est, idéale pour les petits-déjeuners au soleil ou les moments de détente durant les beaux jours. Côté confort, la maison dispose d'une bonne isolation. Elle est équipée de menuiseries en bois double vitrage. Un conduit existant permet également l'installation d'un poêle à bois pour créer une ambiance encore plus chaleureuse tout en optimisant le chauffage. Son emplacement constitue un véritable atout : l'école et la boulangerie-épicerie du village sont accessibles à pied en quelques minutes seulement. L'accès à l'autoroute a7 et à la rn7 se situe à moins de 8 kilomètres, facilitant les déplacements vers montélimar et les principaux bassins d'emploi de la région. Une maison idéale pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter du cadre de vie paisible d'un village tout en restant proche des commodités. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas vialar au 06 78 00 53 42 ou par courriel à n.vialar@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas vialar agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 798270542 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454069 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Classe energie : c classe climat : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 440 et 1 960 euros (abonnement compris) prix : 180 000 euros honoraires charge vendeur nicolas vialar (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 798270542 -.