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Maison meublé à vendre à Saint-Louis (974)

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Maison Meublé à vendre à Saint-Louis (974) : découvrez les 8 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

Vente Maison/villa 3 pièces — photo 1
exclusivitéNS
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iad france

iad france

Partenaire
Maison à vendre

Vente Maison/villa 3 pièces

235 000 €4 196 € / m²

3 pièces2 chambres56 m²

Saint-Louis (97450)

JardinTerrasseParkingClimatisationMeubléDuplex

Iad France - Derek Lesport vous propose : Découvrez cette charmante maison de 3 pièces d'environ 56 m² habitables, achevée en janvier 2020 et n'ayant connu qu'un seul propriétaire depuis sa construction. Un bien clé en main, en excellent état général, sans aucun travaux à prévoir — et livré entièrement meublé pour une installation immédiate. Implantée sur une parcelle de 173 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon / salle à manger / cuisine ouvert, d'une salle d'eau et d'une véranda lumineuse. À l'étage, deux chambres avec une salle d'eau complète cet agencement pratique en duplex. Côté extérieur, profitez d'une cour permettant de garer deux véhicules, d'un jardin à l'avant comme à l'arrière, et d'une belle terrasse arrière abritée par une pergola la cour est équipée d'une voile d'ombrage professionnelle. Équipements et prestations : Climatisation dans les deux chambres Chauffe-eau solaire Volets roulants électriques Brasseur d'air au salon Store voile extérieur Micro-station d'assainissement individuelle Un bien sécurisé pour l'acquéreur : garantie décennale légale active jusqu'en janvier 2030, avec les attestations d'assurance de chaque corps de métier disponibles et annexées au titre de propriété. La maison est proposée avec l'ensemble du mobilier et de l'équipement en place (électroménager, literie, mobilier de salon et de jardin) — un vrai gain de temps pour s'installer sans rien à acheter. Renseignements sur les modalités auprès de votre conseiller.— un vrai gain de temps et de budget pour s'installer sans rien à acheter. Un bien récent, entretenu avec soin, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans surprise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Derek Lesport mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 810479519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 4 pièces — photo 1
NS
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iad france

iad france

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Maison à vendre

Vente Maison/villa 4 pièces

319 000 €2 658 € / m²

4 pièces3 chambres120 m²

Saint-Louis (97421)

JardinTerrasseGarageClimatisationMeublé

Iad france - philippe bellaïche vous propose : saint-louis - maison - t5 110 m² - garage - très bon état - plain-pied alliant confort et praticité, cette maison de saint-louis, en très bon état, séduit par son agencement plain-pied pensé pour faciliter le quotidien. Avec ses 120 m² habitables sur un terrain de 463 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, lumineux par une exposition est. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine ouverte de 24 m², lumineuse et conviviale, qui communique naturellement avec le séjour de 20 m² ce dernier, bien dimensionné, bénéficie d'une belle clarté grâce à l'orientation nord. La nuit se compose de 3 chambres : une chambre parentale spacieuse de 18 m², 2 chambres confortables de 17 m², ainsi qu'une salle d'eau équipée d'un meuble sous double vasque et un wc séparé. Côté extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif, complétés par un abri voiture pouvant servir de varangue supplémentaire. L'ensemble est soigneusement entretenu et prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. Les équipements techniques sont au rendez-vous : climatisation, brasseur d'air, chauffe eau solaire, fibre optique, câble tv et fosse septique. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe bellaïche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-pierre sous le numéro 102769411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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À vendre maison de 100 m² à rénover comprenant deux appartements T3 et vue mer – La Rivière Saint-Louis — photo 1
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Capifrance

Maison à vendre

À vendre maison de 100 m² à rénover comprenant deux appartements T3 et vue mer – La Rivière Saint-Louis

195 000 €1 950 € / m²

6 pièces4 chambres100 m²

Saint-Louis (97421)

JardinBalconParkingMeubléCalme

Située dans le secteur calme et recherché du ruisseau, à la rivière saint-louis, cette maison d'environ 100 m² bénéficie d'une très belle vue panoramique sur la mer. Édifiée sur un terrain d'environ 320 m², elle se compose de deux logements indépendants : * un appartement t3 au rez-de-chaussée ; * un appartement t3 à l'étage. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin d'exploiter pleinement le potentiel de cet ensemble immobilier. Cette configuration conviendra parfaitement à un projet d'investissement locatif, à une famille souhaitant disposer de deux logements indépendants ou à un acquéreur recherchant une résidence principale avec un logement complémentaire. Les points forts * maison d'environ 100 m² ; * terrain d'environ 320 m² ; * deux appartements t3 ; * un logement au rez-de-chaussée et un à l'étage ; * très belle vue mer panoramique ; * environnement calme et résidentiel ; * fort potentiel après rénovation ; * bien situé dans le sud de la réunion. Une belle opportunité immobilière à découvrir à la rivière saint-louis, dans un cadre paisible avec vue sur l'océan. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. #maisonavendre #maisonarénover #larivièresaintlouis #saintlouis974 #leruisseau #vuemer #vuemerpanoramique #immeublederapport #investissementlocatif #investissementimmobilier #deuxlogements #appartementt3 #immobilier974 #immobilierlaréunion #sudlaréunion #capifrance #tiktokimmo #pourtoi les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°488 238 312 - greffe de saint pierre) jérôme de freitas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 92 64 43 93 - réf. 967128.

Vente Maison traditionnelle 5 pièces — photo 1
NS
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iad france

iad france

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Maison à vendre

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

580 000 €3 187 € / m²

5 pièces182 m²

Saint-Louis (97421)

JardinGarageMeubléCalme

Iad France - Harold Soken vous propose : Villa d’exception située au Ouaki à la Rivière Saint-Louis – Idéale pour une famille en quête de calme ou un investisseur à la recherche d’un bien rentable. Vous recherchez un lieu de vie paisible, spacieux et confortable pour votre famille ? Ou vous êtes investisseur et souhaitez acquérir un bien à fort potentiel pour développer une activité rentable (location saisonnière, événementiel, hébergement haut de gamme, activité de restauration, etc.) ? Cette propriété rare et atypique saura répondre à toutes vos attentes. Vendue entièrement meublée, cette superbe villa offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel au cOEur d'un environnement verdoyant et reposant. - Caractéristiques générales du bien : * 182 m² maison principale * 30 m² de véranda * Piscine au sel * Garage de 45 m² avec volet roulant pouvant accueillir deux véhicules + cuisine indépendante de 20 m² * Portail électrique * Terrain de 770 m² Elle se compose comme suit : Trois chambres de 16 m², toutes équipées d’un dressing, dont une avec douche privative, ainsi qu’une suite parentale de 22 m². Grande pièce de vie de 50 m² comprenant une cuisine ouverte équipée et un vaste séjour, sublimé par un magnifique plafond cathédrale à l'architecture originale évoquant la coque d'un bateau renversé. Une salle d'eau de 13 m² avec Wc Local technique dédié à la gestion numérique de la propriété (caméras, box internet, équipements connectés, etc.) - Espaces complémentaires - Garage de 45 m² attenant à une cuisine professionnelle de 20 m². Matériel neuf, encore emballé et jamais utilisé. Dans l'arrière cour un Local de rangement est disponible pour tous vos outils et appareils divers - Extérieurs - * Grande piscine au sel de 36 m³ * Pergola idéal pour les moments de détente en extérieur * Magnifique jardin paysager, soigneusement arboré avec de nombreuses plantes ornementales et arbres fruitiers * Environnement calme et agréable offrant une véritable sensation de sérénité - Les atouts qui font la différence - Fond d'impasse calme et paisible Villa vendue entièrement meublée Cuisine professionnelle neuve, jamais utilisée 22 panneaux photovoltaïques + batterie de 10 KW pour une autonomie totale de la maison Isolation thermique réalisée sous l'ensemble de la toiture Citerne de 5000 L avec pompe qui alimente toute la maison en cas de coupure d'eau Volumes généreux et espaces de vie lumineux Piscine au sel et jardin tropical arboré Potentiel important pour une activité professionnelle ou locative Bien rare alliant confort, rentabilité et qualité de vie Une opportunité unique pour les familles souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié ou pour les investisseurs recherchant un bien prêt à être exploité avec un excellent potentiel de valorisation. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Harold Soken mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre sous le numéro 891905390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre 7 pièces LA RIVIERE (974) — photo 1
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Capifrance

Maison à vendre

Maison à vendre 7 pièces LA RIVIERE (974)

380 000 €2 077 € / m²

7 pièces4 chambres183 m²

Saint-Louis (97421)

JardinGarageParkingMeublé

Vous recherchez un bien offrant de multiples possibilités de valorisation et de rentabilité ? Cette spacieuse maison de 183 m² habitables implantée sur un terrain de 703 m² saura répondre à vos projets ! Les atouts du bien : 4 grandes chambres de 16 à 22 m² Chaque chambre dispose de sa salle d'eau privative et de son WC Grand garage pouvant être facilement transformé en studio indépendant Terrain généreux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Configuration parfaitement adaptée à la colocation, à la location meublée ou à un projet de location mixte Un potentiel locatif intéressant Grâce à sa distribution intelligente, ce bien permet d'envisager plusieurs stratégies de rendement : Colocation haut de gamme avec chambres indépendantes Location meublée longue durée Création d'un studio complémentaire Résidence principale pour une grande famille avec espaces privatifs pour chacun Pour les grandes familles Profitez de volumes généreux et du confort rare de chambres équipées de leurs sanitaires privatifs, garantissant autonomie et intimité à chaque membre du foyer. Travaux de finition à prévoir Quelques finitions restent à réaliser, offrant l'opportunité de personnaliser le bien selon vos goûts et de valoriser davantage son potentiel. Un bien aux multiples possibilités, alliant surface, modularité et perspectives de rentabilité. visite sur RDV Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 603 899 - Greffe de SAINT PIERRE) Cedric PAYET Entrepreneur Individuel + 262692644363 - Réf. 958981.

Villa contemporaine – 10 pièces – env. 300 m² – piscine – spa — photo 1
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Capifrance

Maison à vendre

Villa contemporaine – 10 pièces – env. 300 m² – piscine – spa

780 000 €2 557 € / m²

10 pièces4 chambres305 m²

Saint-Louis (97450)

JardinTerrasseBalconGarageClimatisationMeublé

À Saint-Louis, dans un environnement résidentiel central et discret, cette villa contemporaine développe une écriture architecturale fondée sur la lumière, la fluidité des espaces et la continuité entre intérieur et extérieur. Édifiée sur trois niveaux, la propriété offre environ 300 m² habitables (350 m² utiles) sur une parcelle de 400 m², pensée pour conjuguer intimité, confort et circulation naturelle. Architecture & volumes Le niveau principal s'articule autour d'un séjour d'environ 62 m², largement ouvert sur les extérieurs. La cuisine contemporaine, intégrée à l'espace de vie, se prolonge vers une terrasse couverte par pergola bioclimatique, renforçant le dialogue entre architecture intérieure et paysage. Les extérieurs associent piscine en L, éléments aquatiques et terrasses de réception, dans une composition cohérente et maîtrisée. Distribution Rez-de-chaussée Séjour principal Cuisine ouverte Arrière-cuisine Dressing Salle d'eau et WC indépendant Abri voiture Premier étage Deux chambres avec balcon Salle de bain indépendante Salon TV Suite avec salle de bain et dressing Dernier étage Suite parentale Bureau et espace de repos Terrasse bois d'environ 42 m² avec spa Ouverture sur les reliefs et l'horizon océanique Extérieurs Les espaces extérieurs prolongent naturellement les volumes intérieurs : Piscine en L à finition ardoise Cascade et lame d'eau intégrées Terrasse de réception Pergola bioclimatique Terrasse haute avec spa Douche extérieure et vestiaire piscine Cuisine Cuisine contemporaine entièrement équipée, intégrant grill, plancha et éléments de cuisson encastrés dans un îlot central, avec traitement architectural de l'éclairage et des volumes. Situation La propriété bénéficie d'une localisation centrale à Saint-Louis, avec accès rapide aux principaux pôles : 2 minutes de la voie rapide 5 minutes de l'aéroport de Pierrefonds 15 minutes de Saint-Pierre 15 minutes de L'Étang-Salé 35 minutes de Cilaos Synthèse Une villa contemporaine aux lignes sobres et équilibrées, offrant une lecture fluide des espaces et une continuité constante entre intérieur et extérieur, dans un secteur central du sud de La Réunion. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 947 997 - Greffe de SAINT DENIS) Noé ADAM Entrepreneur Individuel 06 92 94 93 03 - Réf. 949357.

A VENDRE VILLA F6 AVEC PISCINE ST LOUIS — photo 1
Prix en baisse de 7%
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Teka Immo

Maison à vendre

A VENDRE VILLA F6 AVEC PISCINE ST LOUIS

416 000 €1 631 € / m²

6 pièces5 chambres255 m²

Saint-Louis (97450)

ClimatisationMeubléCalme

À Vendre – Villa 255 m² – Saint-Louis – Piscine – Cuisine équipée – 416 000 € * Située à seulement 2 minutes du centre-ville de Saint-Louis, cette magnifique villa non meublée de 5 chambre, 3 salles de bain et 3 wc offre 255 m² habitables sur un terrain de 400 m². Points forts : - Pièces lumineuses avec grandes fenêtres laissant entrer une belle lumière naturelle - Sol en parquet moderne et bien entretenu - Climatisation présente dans toute la maison pour un confort optimal - Cuisine équipée moderne et fonctionnelle - Piscine privée - Cuisine extérieure - Stationnement sécurisé pour 3 véhicules - Quartier calme, proche de toutes commodités Cette villa est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie confortable, lumineux et spacieux. * Prix : 416 000 € Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare à la vente. Prix de vente : 416 000€ honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 4% soit 16000€. Contact pour prise de rendez-vous ISSOP BANIAN agent mandataire EI au 0692 821 363 ou issop@tekaimmo.fr. Inscrit au RSAC de Saint Pierre sous le N°432 298 230. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Barème des honoraires visibles sur notre site internet . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \n.

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Vente Demeure 6 pièces — photo 1
NS
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iad france

iad france

Partenaire
Maison à vendre

Vente Demeure 6 pièces

1 350 000 €5 794 € / m²

6 pièces4 chambres233 m²

La Possession (97419)

JardinTerrasseParkingMeublé

Iad France - Delphine Borne vous propose : PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION • + 230 m² • VUE PANORAMIQUE SUR LE LITTORAL OUEST À environ 130 m d’altitude, cette propriété de plus de 230 m² habitables, implantée au cOEur d’un terrain paysager de plus de 2 800 m², offre une combinaison rare : volumes remarquables, végétation tropicale et superbe ouverture sur l’océan et la montagne (Rivières des galets notamment). Dès l’entrée, un espace de près de 25 m² s’ouvre sur un patio végétalisé face à l’océan, donnant immédiatement le ton. La maison dévoile ensuite un séjour de 46 m², prolongé par une spacieuse cuisine semie-ouverte. Dans leur continuité, plus de 70 m² de double varangue tournée vers l’océan invitent à profiter toute l’année du climat privilégié des bas de l’Ouest. L’espace nuit accueille 4 chambres, toutes avec rangements ou renfoncements, dont une suite. Trois s’ouvrent directement sur la varangue, avec le littoral Ouest et l’océan comme premier paysage au réveil. Parquets massifs, menuiseries aluminium et 4 stationnements couverts complètent l’ensemble. À l’extérieur, un jardin tropical mature accueille une piscine aux dimensions généreuses, tandis qu’à l’arrière se dévoile une vue imprenable sur la Rivière des Galets. Cette propriété de plus de 30 ans nécessite aujourd’hui une mise au goût du jour, laissant à ses futurs propriétaires la liberté d’en révéler tout le potentiel. Résidence familiale, accueil de proches, location meublée touristique, chambres d’hôtes ou réflexion autour de la valorisation du foncier : les volumes et les plus de 2 800 m² de terrain ouvrent de belles perspectives, sous réserve des autorisations et règles d’urbanisme applicables. Terrain en zone UB – hauteur maximale : 9 m à l’égout / 17 m au faîtage. Moins de 5 min des commodités • moins de 8 min de la 4 voies • env. 25 min des plages • env. 35 min de l’aéroport. Une propriété singulière par ses volumes, son foncier et son environnement, avec l’océan en toile de fond. Dossier complet et visites sur rendez-vous. À noter : la piscine n’est actuellement pas remplie mais demeure fonctionnelle. Certaines photographies ont fait l’objet d’une retouche limitée à la simulation de son remplissage afin d’en illustrer le rendu une fois en eau. Aucun autre élément de la propriété n’a été modifié sur les photos mentionnant la piscine remplie. De même, une projection d'aménagement a été réalisée avec l'intelligence artificielle et est mentionnée comme tellr sur la photo concernée. Cela ne correspond ni à la pièce actuelle ni à des travaux qui seraient réalisés avant la vente. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1350000 euros. Prix hors honoraires : 1300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 50000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Borne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 821276284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble immobilier de 269 m² sur 800 m² de terrain à Dos d'Âne 97429; — photo 1
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Propriétés Privées

Propriétés Privées

Partenaire
Maison à vendre

Ensemble immobilier de 269 m² sur 800 m² de terrain à Dos d'Âne 97429;

470 000 €1 747 € / m²

9 pièces5 chambres269 m²

La Possession (97419)

JardinTerrasseParkingMeubléVérandaDernier étage

Special investisseur : au coeur du quartier de dos d'âne (la possession), découvrez cet ensemble immobilier de 269 m² habitables, implanté sur un terrain arboré et fleuri de 800 m², offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer et montagne. Ce bien rare combine un espace de restauration entièrement équipé et une partie habitation, ouvrant la voie à de nombreux projets : résidence familiale, restaurant, chambres d'hôtes, investissement locatif ou activité touristique. Le premier niveau est entièrement dédié à une activité de restauration et comprend : - une cuisine professionnelle équipée de plus de 40 m². - une salle de restaurant / bar d'environ 60 m². - deux pièces annexes d'environ 14 m² chacune (réserve ou réunions). - deux wc indépendants (hommes - femmes). - une salle d'eau avec wc. - une agréable varangue couverte de 50 m², idéale pour recevoir la clientèle. - un parking privé pouvant accueillir une dizaine de véhicules. Le premier étage, réservé à l'espace de vie, se compose de : - un séjour lumineux de 30 m². - une chambre de 13,50 m² avec dressing. - une grande salle de bains et douche avec wc de 10 m² - un palier de 4 m² - une magnifique terrasse de 56 m² offrant une vue panoramique sur l'océan et la montagne, véritable invitation à la détente. Au dernier étage, un fort potentiel d'hébergement qui accueille 4 belles chambres entre 14 et 17 m², chacune équipée d'un dressing et un wc indépendant. Taxe foncière : 4000 euros pas de dpe prix hai : 470 000 euros a charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez meyer muriel, au 06 92 04 18 56 ou par courriel à m.meyer@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de meyer muriel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint denis de la reunion 538776568 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458 783. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Muriel meyer (ei) agent commercial - numéro rsac : saint denis de la reunion 538776568 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vente Maison/villa 3 pièces — photo 1
exclusivitéNS
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iad france

iad france

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Maison à vendre

Vente Maison/villa 3 pièces

320 000 €3 299 € / m²

3 pièces2 chambres97 m²

Saint-Paul (97411)

JardinTerrasseParkingClimatisationMeubléCalme

Iad france - charlène albert vous propose : en exclusivite : la plaine saint-paul - maison mitoyenne - f3 / 4 de 98 m² - parking - jardin arbore - lotissement - calme & vue mer - 240m altitude dans un cadre de vie exceptionnel à la plaine saint-paul, cette maison plain-pied de 1983 a été rénovée en 2020. Elle est située à un emplacement idéal pour vivre à la plaine st paul. Un projet de division parcellaire est en cours avec le géomètre (documents disponibles). Cette maison est mitoyenne par l'arrière, et est orientée vue mer. Elle offre une parcelle totale de 413 m². Elle a été régulièrement louée à 1400€ en location non meublée, ce qui offre un potentiel locatif très intéressant. La maison est disponible immédiatement. Sur 98 m² habitables, la maison comprend un vaste séjour de 36 m², coeur de la maison, ouvert sur la varangue de 43 m² et le jardin arboré. La cuisine américaine, aménagée, permet d'offrir une grande pièce de vie vue mer avec accès direct à l'extérieur. Près du séjour, vous trouverez un espace polyvalent de 8.5 m² pour un usage de bureau / bibliothèque / jeux, une première salle d'eau et un wc indépendant. Après quelques marches plus bas, 2 chambres de 11.5 m² sont dotées de placards intégrés, et de la climatisation. Une autre pièce de 8 m² est disponible pour du rangement, ou imaginer un bureau en intégrant un velux. Une plus grande salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant complète cet espace 'nuit'. 2 places de parking sur la parcelle en enfilade et places disponibles devant la parcelle. La toiture a été rénovée en 2023. Les 2 climatisations ont été changées en 2025. La fosse septique est d'origine et fait l'objet d'un diagnostic en cours. Fibre optique disponible. La taxe foncière de 2025 est de 1897€. L'école combavas est accessible à 1,5 km et le collège jules solesse à 2 km, un atout pour les familles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlène albert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint denis de la réunion sous le numéro 103656674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

SAINT-GILLES-LES-BAINS – VILLA RÉNOVÉE AVEC PISCINE, SPA ET 5 CHAMBRES — photo 1
1/11

Capifrance

Maison à vendre

SAINT-GILLES-LES-BAINS – VILLA RÉNOVÉE AVEC PISCINE, SPA ET 5 CHAMBRES

1 150 000 €5 227 € / m²

7 pièces5 chambres220 m²

Saint-Paul (97434)

JardinTerrasseParkingClimatisationMeubléCalme

Dans un secteur résidentiel recherché de Saint-Gilles-les-Bains, cette villa entièrement rénovée offre un cadre de vie particulièrement agréable, pensé autour de grands espaces de réception et d'un extérieur à l'abri des regards. Édifiée sur une parcelle de 507 m², la propriété se distingue par ses volumes généreux et une configuration idéale pour une famille. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, tournée vers l'extérieur, ainsi que plusieurs chambres, des pièces d'eau et une buanderie. À l'étage, un second espace salon, des chambres supplémentaires et plusieurs mezzanines permettent d'imaginer différents usages : bureau, espace enfants, salle de jeux, couchages d'appoint ou espace invités. La villa compte au total 5 chambres, offrant une vraie capacité d'accueil tout en préservant plusieurs espaces de vie indépendants. Mais c'est aussi à l'extérieur que la maison révèle tout son caractère. Une grande véranda de plus de 33 m² prolonge naturellement les pièces de vie et dessert un espace entièrement consacré à la détente : piscine habillée de pierre naturelle, spa avec cascade et terrasse intimiste sans vis-à-vis. Un ensemble particulièrement agréable pour profiter pleinement du climat de l'Ouest tout au long de l'année. Les points forts : Villa entièrement rénovée et prête à vivre 5 chambres et plusieurs espaces de vie Piscine en pierre naturelle et spa avec cascade Grande véranda de plus de 33 m² Extérieurs intimistes sans vis-à-vis Carport Secteur recherché de Saint-Gilles-les-Bains Une maison qui conviendra particulièrement à ceux qui recherchent de beaux volumes, plusieurs chambres et un véritable espace de vie extérieur, sans avoir à entreprendre de travaux importants. Vous recherchez une villa familiale rénovée à Saint-Gilles-les-Bains ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 259 607 - Greffe de SAINT DENIS) Fabien VERGOZ Entrepreneur Individuel + 262693526242 - Réf. 969815.

T5 NEUF | VUE OCEAN | SAINT-GILLES-LES-BAINS — photo 1
B
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KOYTCHA IMMO

Maison à vendre

T5 NEUF | VUE OCEAN | SAINT-GILLES-LES-BAINS

866 183 €6 143 € / m²

5 pièces4 chambres141 m²

Saint-Paul (97434)

BalconParkingMeublé

Koytcha immo vous propose cette maison de ville t5 de standing avec vue océan, d'une surface habitable avec varangue de 141 m², en rez-de-chaussée avec étage, dans une résidence sécurisée et idéalement placée. À seulement 5 minutes à pieds de la plage des roches noires à saint gilles-les-bains, vous profiterez de cette ville balnéaire par excellence ou les balades sur son port et ses activités offrent une réelle qualité de vie. Ce bien défiscalisable livré au premier trimestre 2028 sera doté de : - quatre chambres dont deux parentales - un séjour / cuisine - trois salles d'eau - deux wc - un cellier - une varangue - un balcon - une terrasse - un jardin - deux places de parking sécurisé l'immeuble comprendra 20 appartements et 9 maisons de ville allant du t2 au t5 prix ​​de vente : 866 183 € fai honoraires d'agence à la charge du vendeur de 4.50% ttc frais notariés réduits contactez hugo lalos par téléphone au 06 93 91 25 19, ou par mail à hugo@koytchaimmo.re « les informations sur les risques associés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » nombre d'étages : 1nombre de pièces : 5jardinvue mer informations complémentaires sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

T4 NEUF | VUE OCEAN | SAINT-GILLES-LES-BAINS — photo 1
B
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Saint-Paul : écrin tropical avec piscine — photo 1
NS
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SAFTI

SAFTI

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Maison à vendre

Saint-Paul : écrin tropical avec piscine

1 350 000 €10 000 € / m²

5 pièces4 chambres135 m²

Saint-Paul (97434)

JardinTerrasseClimatisationMeublé

Certaines maisons ne se visitent pas… elles se ressentent. À seulement 3 minutes à pied de la plage, au sein d'une résidence privée et sécurisée, découvrez cette villa individuelle nichée dans un écrin tropical préservé. Ici, tout invite à ralentir : un jardin luxuriant de plus de 1 000 m², des arbres fruitiers, une végétation généreuse et une intimité rare grâce à son environnement naturel préservé. D'environ 135 m², la maison offre une grande varangue ouverte sur le jardin, un séjour convivial, une cuisine équipée, 4 chambres climatisées dont une suite parentale. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'un jacuzzi, d'un espace repas couvert et de nombreux espaces de détente. Une dépendance indépendante de 29 m² classée Meublé de Tourisme 3 étoiles apporte un véritable atout patrimonial. Une adresse rare à Saint-Paul, où l'océan, la nature et la sérénité composent un quotidien exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra PENNERAD, Tél. : 06 93 12 08 55, E-mail : sandra.pennerad@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Denis de La Réunion sous le numéro 104582887.

Vente Maison/villa 4 pièces — photo 1
Prix en baisse de 11%NS
1/14
iad france

iad france

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Maison à vendre

Vente Maison/villa 4 pièces

569 000 €5 989 € / m²

4 pièces3 chambres95 m²

Saint-Paul (97434)

JardinTerrasseParkingClimatisationMeublé

Iad France - Audrey Guiet vous propose : À quelques pas du lagon de Trou d'Eau, cette villa T4 meublée est située au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, dans un secteur recherché de La Saline-les-Bains. Développant 94,83 m² Loi Carrez (155,56 m² au sol), elle dispose d'un jardin privatif d'environ 225 m², d'une grande varangue d'environ 30 m² et d'une place de stationnement privative. Elle comprend : - un séjour climatisé avec cuisine équipée - 3 chambres climatisées, dont une d'environ 20 m² - une salle de bains - un WC indépendant - une buanderie - une grande varangue ouverte sur le jardin. À l'étage, la vue est dégagée sur les cocotiers, avec un aperçu sur la mer et les montagnes. - Le lagon de Trou d'Eau, les commerces, restaurants, activités nautiques et le spot de surf sont accessibles rapidement à pied. La résidence dispose également d'une grande piscine réservée aux résidents. - Le bien est actuellement exploité en location saisonnière. Une étude de marché réalisée avec l'outil PriceLabs met en évidence un revenu annuel médian estimé à environ 35 400 €, avec un potentiel supérieur dans le cadre d'une gestion optimisée. Les éléments détaillés de cette étude ainsi que les informations relatives à l'exploitation actuelle pourront être communiqués sur demande. Informations complémentaires : Résidence sécurisée avec piscine Charges annuelles : 1 480 € Taxe foncière : 1 526 € Vidéo de présentation disponible sur demande. Vous pensez que ce bien pourrait correspondre à votre stratégie patrimoniale ou locative ? Contactez-moi pour obtenir le dossier complet et répondre à toutes vos questions. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.92€ par mois (soit 1571 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guiet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 880018718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison traditionnelle 7 pièces — photo 1
Prix en baisse de 2%NS
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iad france

iad france

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Maison à vendre

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

1 000 000 €5 747 € / m²

7 pièces174 m²

Saint-Paul (97434)

JardinClimatisationMeublé

Iad France - Nadia Caruso vous propose : La Saline les Bains : grande maison familiale avec de multiples possibilités d'aménagements et de projets. Située à La Saline les Bains, cette maison de charme avec toiture en bardeaux traditionnelle de 174 m² sur un terrain de 806 m² environ offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme, espace et tranquillité. Construite dans les années 1980 bien entretenue, cette propriété est une véritable opportunité. La maison offre un immense potentiel pour laisser libre cours à votre imagination : 2 logements qui peuvent rester indépendants permettant un revenu locatif ou encore idéal pour créer une colocation, ou mixer habitation principale et appartement de location meublé ou pas. Située dans un cadre de vie confortable et agréable. Les avantages de cette demeure ne s'arrêtent pas là, vous pourrez profiter des extérieurs : grande varangue, jardin arboré et piscine idéale pour la détente. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété à La Saline les Bains. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Caruso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS DE LA REUNION sous le numéro 883284325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Villa T4 louée - La Saline-les-Bains — photo 1
Prix en baisse de 12%NS
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Go Immo

Maison à vendre

Vente Villa T4 louée - La Saline-les-Bains

700 000 €9 333 € / m²

4 pièces3 chambres75 m²

Saint-Paul (97434)

ClimatisationMeublé

Go immo vous offre l'opportunité d'acquérir un bien d'exception dans l'un des secteurs les plus prisés de l'île. Située à seulement 5 minutes à pied du lagon de la saline-les-bains, cette superbe villa de 75 m² sur deux niveaux est vendue entièrement meublée et déjà louée, offrant une rentabilité immédiate. Les atouts de la villa : espace de vie moderne : au rez-de-chaussée, un salon confortable et une cuisine entièrement équipée, complétés par une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Espace nuit à l'étage : trois chambres climatisées pour un confort optimal, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Extérieur propice à la détente : une varangue spacieuse, une piscine hors-sol avec son espace solarium et transats pour profiter du climat balnéaire. Praticité : un emplacement de stationnement sécurisé pour un véhicule. Informations financières & rendement : prix de vente fai : 700 000 eur (honoraires d'agence inclus) prix net vendeur : 685 132.62 eur situation locative : bien vendu loué (loyer de 2 400 eur / mois charges comprises). Charges : 190 eur (entretien piscine / jardin et teom) taxe foncière : 2250eur contactez go immo dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir le dossier complet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison F6 avec vue mer Trois bassins — photo 1
exclusivitéNS
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Maximmo

Maximmo

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Maison F6 avec vue mer Trois bassins

346 620 €2 751 € / m²

6 pièces5 chambres126 m²

Les Trois-Bassins (97426)

JardinBalconParkingMeublé

MAXImmo vous propose cette spacieuse maison F6 d'environ 126 m² sur une parcelle cadastrée d'environ 518 m² à Trois Bassins avec vue mer / montagne dégagée. Elle dispose d'un salon / cuisine d'environ 33 m², de 5 chambres dont deux grandes à l'étage de plus de 22 et 25 m², et de trois chambres en rez-de-chausée d'environ 10 / 11 m², d'une salle d'eau avec douche à l'italienne d'environ 6 m² et d'un WC indépendant. Côté extérieur, vous trouverez une belle terrasse d'environ 25 m² avec une vue panoramique allant de Saint-Gilles les Hauts à la Saline les bains, avec un préau attenant à la varangue d'environ 60 m², ainsi qu'un jardin arboré et fleuri sur le reste de la parcelle. Ce bien, idéalement situé, se trouve à moins de 5 minutes de toutes les commodités nécessaires(écoles, lycée, complexe sportif, Super-U. ) et à environ 2 minutes du centre-ville de Trois-Bassins, ce qui représente un atout supplémentaire dans ce secteur recherché. La taxe foncière, elle, est de 908 €. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir d'avantages d'informations ou pour organiser une visite des lieux. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14197 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller MAXImmo : Maxime QUEREILHAC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 940788185.

Vente Maison/villa 10 pièces — photo 1
Prix en baisse de 3%NS
1/10
iad france

iad france

Partenaire
Maison à vendre

Vente Maison/villa 10 pièces

749 000 €4 005 € / m²

10 pièces6 chambres187 m²

Saint-Leu (97436)

JardinTerrasseBalconParkingClimatisationMeublé

Iad France - Nelly Micallef vous propose : SAINT-LEU – Vue mer & fort potentiel : 2 maisons jumelées + piscine sur un Terrain de 797 m² ! Situé à Saint-Leu, juste au-dessus de la Cité des Pêcheurs, venez découvrir une belle opportunité d’investissement : un ensemble de deux maisons jumelées identiques, implantées sur un magnifique terrain arboré de 797 m², avec vue mer et piscine. Deux maisons identiques – 93,5 m² chacune, chaque maison se compose comme suit : - Rez-de-chaussée Entrée avec WC indépendant Salle de bain Cuisine aménagée et équipée, ouverte Salon / séjour lumineux Varangue couverte, ouverte sur la cuisine façon bar - R + 1 2 chambres avec placards Grand balcon de 15 m² avec superbe vue mer (accessible depuis les 2 chambres) Salle d’eau avec douche à l’italienne + WC Vaste palier avec possibilité de rangements, donnant accès au niveau supérieur - R + 2 Mezzanine avec grands placards et espace détente 3ème chambre plus spacieuse, sous toiture, avec Velux Extérieurs & prestations : Les deux maisons se partagent : Une grande terrasse de 140 m² en travertin Une piscine Deux beaux espaces jardin à l’avant et à l’arrière, arborés et fruitiers Parking pour 2 véhicules, sécurisé par un grand portail coulissant manuel Emplacement recherché - Proche du centre-ville de Saint-Leu - Accès rapide à la RN1 - Plages à 5 minutes à pied Idéal investissement : - Les deux maisons sont actuellement louées en meublé (bail 1 an) : possibilité de conserver ou non les locataires. - Un projet de location saisonnière avait été envisagé, avec la possibilité d’installer des bungalows supplémentaires dans le jardin (selon faisabilité). Un bien rare à Saint-Leu, offrant rentabilité, cadre de vie et potentiel d’aménagement grâce à son grand terrain et sa configuration idéale. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Micallef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 913205829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 7 pièces — photo 1
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iad france

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Maison à vendre

Vente Maison/villa 7 pièces

774 500 €3 602 € / m²

7 pièces6 chambres215 m²

Saint-Leu (97436)

JardinTerrasseGarageParkingMeubléCalme

Iad France - Sabine Stalin Molbert vous propose : Saint-Leu : La villa coup de cOEur aux 180° de vue mer Envie d’espace, de couchers de soleil flamboyants et d'un art de vivre unique sous le ballet des parapentes ? Perchée à 380 mètres d’altitude dans un calme absolu, cette propriété d’exception réinvente le luxe et la modularité à Saint-Leu. Un panorama d’exception au quotidien Ici, l’océan Indien s’invite à votre table. Depuis votre vaste varangue ou au bord de la piscine au sel (8x4m), profitez d'une vue panoramique imprenable à 180°. Jardin paysager soigneusement entretenu, coin BBQ convivial et terrasses baignées de lumière : chaque extérieur a été pensé pour sublimer vos moments en famille ou entre amis. Des volumes généreux & une modularité sur-mesure Avec ses 215 m² habitables, la villa s’adapte à toutes vos envies : Option Grande Famille : Un havre chaleureux et lumineux pouvant accueillir jusqu’à 6 ou 7 chambres. Option Investissement / Rendement Locatif : Une configuration actuelle intelligente optimisée pour la location saisonnière, comprenant un T4 principal, un studio indépendant et deux T2 prêt-à-louer. Des prestations clés en main Pas de travaux, pas de stress : le bien est vendu entièrement meublé et équipé avec des prestations haut de gamme et contemporaines. Pour parfaire le tout, un impressionnant garage / atelier de 85 m² et plusieurs places de stationnement sécurisées viennent compléter ce bien rare. Un bien unique, plusieurs possibilités, zéro compromis. Envie de vous projeter ? Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite privée et laisser la magie opérer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Stalin Molbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 892436924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 7 pièces — photo 1
exclusivité Prix en baisse de 12%NS
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iad france

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Maison à vendre

Vente Maison/villa 7 pièces

727 000 €2 634 € / m²

7 pièces6 chambres276 m²

L'Étang-Salé (97427)

JardinTerrasseCaveClimatisationCheminéeMeublé

Iad france - didier lafosse vous propose : a l'etang-salé - ensemble immobilier multi-lots comprenant 1 villa t4 / 5,2 appartements t2 & 1 studio t1. L'étang-salé : vue mer, piscine au sel chauffée - rendements locatifs à flux sécurisés. Découvrez cette propriété unique de 276 m² habitables, nichée au coeur d’un terrain paysager de 827 m² dans l'un des secteurs les plus recherchés du sud de l'île. La villa se divise en 4 logements indépendants, offrant une flexibilité rare sur le marché avec deux entrées indépendantes à une altitude de 150 m. Les points forts du bien : confort optimal : maison entièrement climatisée, équipée de brasseurs d'air et bénéficiant d'une isolation des combles récente. Sérénité absolue : située en deuxième ligne par rapport à la rue, la propriété garantit un calme total. L'espace villa profitez d'un quotidien rythmé par les couchers de soleil et une vue mer panoramique depuis votre terrasse. Pièce de vie : un superbe espace séjour / cuisine moderne de 77 m², baigné de lumière naturelle. Côté nuit : 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Espace détente : une magnifique piscine au sel (refaite à neuf) et chauffée par pompe à chaleur, pour en profiter 365 jours par an. Un investissement locatif sécurisé générez des revenus immédiats grâce à 3 logements indépendants meublés (possibilité de racheter les meubles), composé de 2 t2 et de 1 t1 (dont deux loués actuellement) une situation géographique stratégique : près d'une école - cabinet médical et du centre ville. Une opportunité patrimoniale rare à ne pas laisser passer. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m didier lafosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la réunion sous le numéro 533560207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

CHARMANTE VILLA FAMILIALE À BRAS MADELEINE — photo 1
NS
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Agentmandataire.fr

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Maison à vendre

CHARMANTE VILLA FAMILIALE À BRAS MADELEINE

294 000 €2 070 € / m²

6 pièces4 chambres142 m²

Saint-Benoît (97437)

JardinTerrasseGarageClimatisationMeublé

CHARMANTE VILLA FAMILIALE À BRAS MADELEINE Villa familiale située dans un quartier résidentiel de Bras Madeleine, à Saint-Benoît, sur un terrain de 485 m². Cette propriété bénéficie d’une pente douce permettant d’aménager deux unités d’habitation distinctes. À l’étage, la villa principale d’environ 92 m² dispose d’un garage, d’une cuisine d’été équipée, d’une grande cuisine entièrement aménagée avec des meubles de qualité, d’un salon, d’une salle à manger, de trois chambres avec dressing et climatisation, d’une salle de bains neuve avec douche à l’italienne, de toilettes séparées, ainsi que d’une terrasse offrant une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, un appartement d’environ 50 m² propose une cuisine équipée ouverte sur un salon / salle à manger, une chambre, une salle de bains avec douche à l’italienne, des toilettes et une terrasse privative. Cet appartement génère des revenus locatifs (forte demande) et bénéficie de la proximité du GHER. L’ensemble est en état irréprochable : aucun travaux à prévoir. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. La villa est également équipée de panneaux photovoltaïques générant des revenus (bail de 30 ans). Proche de toutes les commodités (collège, lycée, zone d’activités), cette villa, par la qualité de ses prestations et son emplacement, saura répondre à toutes vos attentes. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Belle villa familiale de 122 m² avec piscine sur terrain arboré  de 1230 m² à Saint-Benoît (97470) — photo 1
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Propriétés Privées

Propriétés Privées

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Maison à vendre

Belle villa familiale de 122 m² avec piscine sur terrain arboré de 1230 m² à Saint-Benoît (97470)

439 850 €3 605 € / m²

5 pièces3 chambres122 m²

Saint-Benoît (97470)

JardinTerrasseGarageParkingClimatisationCheminée

Située dans un environnement calme et agréable, cette charmante villa de 122 m², construite en 1980 et partiellement rénovée ces dernières années, saura séduire les amoureux d'espace et de nature. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 230 m², la propriété offre un cadre de vie paisible avec piscine, idéal pour profiter du climat réunionnais. La maison se compose de : un vaste salon de 36 m² avec cheminée, une grande cuisine aménagée et équipée de 12 m², une superbe pièce à vivre récente de 21 m², une salle de bains (et douche) de 6,20 m², trois chambres confortables de 10 à 12 m², toutes équipées de placards et disposant chacune d'une mezzanine aménageable. Côté confort : chauffe-eau solaire neuf, climatisation dans chaque chambre. Les extérieurs offrent également de très beaux espaces : deux varangues de 17 m² et 21 m², une terrasse attenante, un atelier de 9 m², une grande allée permettant de stationner facilement 5 à 6 véhicules. Une villa pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. Egalement pour y vivre et y établir son entreprise individuelle. À visiter sans tarder ! Son prix : 439 850 euros frais d'agence à charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez muriel meyer, au 06 92 04 18 56 ou, par courriel à m.meyer@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de muriel meyer agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint denis de la réunion 538776568 auprès de sas proprietes-privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat réf : 450585 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Muriel meyer (ei) agent commercial - numéro rsac : saint denis de la reunion 538776568 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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Prix moyen au m²
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pour une maison meublé à Saint-Louis
Évolution sur 1 an
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variation du prix au m²
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Surface moyenne
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Questions fréquentes sur l’achat de maison à Saint-Louis

Comment acheter un bien immobilier en France ?
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Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.