Maison meublé à vendre Pays de la Loire

Nouveaute charles nouteau vous propose cette maison de 100 m² avec garage et jardin à 10 min de la gare saint laud, située entre les ponts de cé, trélazé et angers sur une parcelle de 480 m² m2 entièrement close à proximité de tous les commerces et écoles (bus collège et lycée). Cette propriété avec vie de plain pied vous propose une entrée avec placards, un salon avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnat sur le jardin, un bureau avec cheminée, une chambre, salle d'eau, et wc. À l'étage, une mezannine pouvant servir de chambre et un grenier aménageable. À l'extérieur, dans un environnement calme et sans vis à vis, un jardin totalement clôs avec terrasse, cabanon de jardin et puits. Enfin, un garage attenant de 20 m² avec grenier, et une place de parking (rare dans la rue) à l'entrée de la maison. Consommation énergétique f326, emission de gaz à effet de serre f72. Estimation du coût annuel en énergie entre 2780 euros et 3800 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Tout à l'égoût, chauffage au gaz de ville. Vous souhaitez vivre dans une maison à rénovée avec jardin à proximité de toutes les commodités et à 5 minutes d'angers alors contactez charles nouteau au 06 81 71 15 71. Prix : 273 000 euros frais d'agences inclus à charge acquéreur soit 260 000 euros net vendeur, honoraires de 5%. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charles nouteau, au 06 81 71 15 71 ou, par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charles nouteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 843 007 915 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat : 432564 noc (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charles nouteau (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 843 007 915 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À paimboeuf (44560), à seulement quelques mètres de la place du marché et des berges de la loire, découvrez cette maison mitoyenne pleine de charme, idéale pour une vie pratique et paisible à proximité de toutes les commodités. D'une surface habitable d'environ 70 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie lumineux grâce à des ouvertures plein sud, intégrant une cuisine aménagée et ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. Vous y trouverez également un wc indépendant ainsi qu'une buanderie, bien pratique pour optimiser l'organisation au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres (avec velux), dont l'une dispose d'une pièce attenante pouvant faire office de bureau ou de dressing selon vos besoins. Une salle d'eau complète l'ensemble, ainsi qu'un deuxième wc indépendant, pour un confort quotidien appréciable. Chauffage électrique individuel. Pas de terrain à entretenir : l'idéal pour ceux qui préfèrent flâner au bord de l'eau plutôt que manier la tondeuse le week-end. L'atout majeur de cette maison ? Sa localisation. Proche des écoles, des commerces, du marché et de la loire, elle conviendra aussi bien à un jeune couple, une petite famille, qu'à un investisseur en quête d'un bien à forte demande locative. Dpe d - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170 et 1630 euros indexées sur les années 2021,2022 et 2023. Prix 145 000 euros hai dont 10 000 euros d'honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludovic airaud-moreau, au 06 74 69 27 17 ou, par courriel à l.airaud-moreau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic airaud-moreau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430089 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.41 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En plein centre-ville, cette belle maison de ville entièrement rénovée à l'intérieur offre de très beaux volumes et un cadre de vie confortable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée : entrée spacieuse de 8 m², salon lumineux de 25 m², cuisine indépendante de 21 m², buanderie, toilettes, placards et rangements, un espace de vie fonctionnel, déjà refait à neuf, prêt à être habité. À l'étage : trois chambres enfants avec rangements, une chambre parentale, salle de bain, toilettes indépendants. Combles : un second escalier dessert des combles aménageables, offrant un vrai potentiel de surface supplémentaire (suite, bureau, salle de jeux ? ). Les points forts : en plein centre ville, proche tous commerces, aménagement intérieur refait à neuf, immense combles à aménager, fenêtres doubles vitrages pvc neuves, volets roulants électriques solaires, adoucisseur d'eau. Pas de jardin prix de vente : 177000 euros dont 7000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 170000 euros. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810 et 2470 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cécile tessier, au 07 77 06 27 18 ou, par courriel à ce.tessier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cécile tessier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 992466300 saint nazaire auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431765 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier; (4.12 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cecile tessier (ei) agent commercial - numéro rsac : 992466300 saint nazaire -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Loire-atlantique, le croisic (44490), en exclusivité, maison de pays à rénover, distribuée actuellement, en 3 logements abritant une même famille. Elle comprend au rez-de-chaussée : 2 t2 (2 séjours, 2 cuisines dont 1 aménagée et équipée, 2 chambres, 2 salle de bains dont 1 avec wc, 1 wc séparés) ; a l'étage, indépendant, accessible par un escalier extérieur : 1 t3 mansardé (séjour avec coin cuisine, bureau, 2 chambres, salle d'eau avec wc, 3 espaces grenier mansardés). Un garage indépendant avec cave attenante et un abri complètent le tout. Facilement redistribuable. Beau potentiel. Bel emplacement proximité commerces et port, au calme. Budget 384.000 euros hors honoraires d'un montant de 15.900 euros, soit 399.900 euros hai (4,14% ttc, charge acquéreur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 euros et 2890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine martin-hervochon, au 06 60 83 24 77 ou, par courriel à c.martin-hervochon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine martin-hervochon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 751314063 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433078 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mes 26 ans d'expérience au service de la réussite de votre projet immobilier. (4.14 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine martin-hervochon (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 751314063 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Loire-atlantique, le croisic (44490), en exclusivité entre la plage de port lin, la gare et le port, maison à rénover proposant 3 chambres, 2 salle d'eau, 2 toilettes - atelier attenant non communiquant - quartier calme - a découvrir rapidement - budget 240.315 euros hors honoraires d'un montant de 9.585 euros, soit 249.900 euros hai (3,99% ttc, charge acquéreur). Catherine martin-hervochon vous présente cette maison, idéalement située, au calme, proche des commodités, de la plage et de la gare à pied. Autant en résidence principale que secondaire ou en investissement locatif, vous pourrez en faire un bien familial chaleureux. Classe énergie f (353) et f (77) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2820 euros et 3850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine martin-hervochon, au 06 60 83 24 77 ou, par courriel à c.martin-hervochon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine martin-hervochon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 751314063 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429765 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mes 26 ans d'expérience au service de la réussite de votre projet. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine martin-hervochon (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 751314063 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Propriété d'exception - élégance, nature et art de vivre a découvrir ! Superbe demeure de caractère datant de 1800, entièrement rénovée entre 2008 et 2011, mariant avec raffinement le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Édifiée au coeur d'un parc clos et arboré d'environ 11 950 m², elle offre un cadre de vie rare, empreint de calme et de sérénité. Les volumes généreux et lumineux accueillent une spacieuse cuisine haut de gamme, pensée pour les amateurs de gastronomie, de belles pièces de réception avec cheminées, un bureau, une salle de sport, une buanderie. À l'étage, un hall distribuant trois chambres avec rangements, dont une suite parentale et sa double exposition ainsi qu'un vaste espace aménageable. Les extérieurs subliment la propriété avec une magnifique terrasse bois de 45 m² exposée plein sud, un potager soigné, une mare naturelle, un puits, et une superbe cabane dans les arbres, véritable écrin de poésie. Maison entretenue, prestations de standing : plancher chauffant, pompe à chaleur, menuiseries récentes, électricité refaite à neuf, dépendances et garage. Environnement exceptionnel pour les balades à pied, à vélo ou à cheval, ce bien rare conjugue nature, élégance et art de vivre. Un espace naturel protégé, vue dégagée et calme absolu garanti, sans vis-à-vis ! À seulement 5 minutes en voiture de blain. Prix : 512 300 euros ttc inclus charge vendeur dpe c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 et 2800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ketty poizot, au 06 34 46 70 37 ou, par courriel à k.poizot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ketty poizot (06 34 46 70 37) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 840940761 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat référence : 433567 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ketty poizot (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 840940761 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - nicolas averty vous propose : ligne – en hameau – charmante maison familiale – vie de plain-pied – beaux volumes – 4 chambres – grand garage – exterieur amenage & verdoyant en hameau, venez découvrir cette charmante maison de 2013 aux volumes généreux profitant d’un extérieur verdoyant très agréable. D’une superficie de 129 m², celle-ci se compose d’une pièce à vivre traversante de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée & équipée, le tout profitant d’une belle exposition sud-ouest avec accès direct sur l’extérieur. Deux chambres sur parquet stratifié avec placards intégrés, une grande salle d’eau avec meuble double vasque et des wc séparés viennent compléter ce niveau. À l’étage, on retrouve un palier avec rangements aménagés desservant 2 grandes chambres de 15 m² sur parquet stratifié avec placards intégrés. Les pièces d’eau, salle d’eau et wc séparés sont à finaliser (arrivées et évacuations en attente). En extérieur, vous profiterez d’un garage de 31 m² avec porte motorisée profitant d’une belle hauteur sous toiture pour envisager tout type d’aménagement possible, un cabanon, une terrasse béton effet gravillonnée avec une pergola en aluminium à lames rétractables manuellement, un terrain de pétanque et un certain nombre de stationnements possibles dans l’allée gravillonnée à l’avant de la maison. Le tout sur une parcelle de 1054 m² aménagée et quasiment totalement clôturée. Menuiseries pvc avec double vitrage, volets roulants électriques, poêle à pellets, fosse autonome type filtre à sable et raccordement à la fibre optique. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 98 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas averty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 921631149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nicolas averty vous propose : nantes est – maison recente – vie de plain-pied – 4 chambres – garage & cabanon – prestations de qualite quartier doulon - a quelques pas de l’ensemble des commodités (centre-ville, commerces, transports & écoles), venez découvrir cette superbe maison récente aux prestations et finitions de qualité. D’une superficie de 139 m², celle-ci se compose d’une entrée avec verrière desservant une magnifique pièce à vivre de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée & équipée, le tout profitant d’une agréable exposition sud / ouest avec accès direct sur l’extérieur. Une chambre avec placard intégré, une salle d’eau, une buanderie ainsi que des wc séparés viennent compléter ce niveau. À l’étage, un palier dessert 3 chambres sur parquet stratifié dont une, avec un coin dressing, une très belle et spacieuse salle de bains avec espace douche sur receveur, un meuble double vasque et des wc séparés. En extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse en dalles sur plots, d’un garage, d’un cabanon en fond de parcelle et de plusieurs stationnements, le tout sur une parcelle de 538 m² entièrement clôturée par portail coulissant électrique. Menuiseries aluminium avec double vitrage, volets roulants électriques, plancher chauffant, panneaux photovoltaïques en autoconsommation et raccordement au tout à l’égout. Produit rare sur le secteur. À visiter très rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 52 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas averty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 921631149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à 25 minutes de saumur, en campagne sur la commune de parcay les pins longère de 200 m² sur un terrain de 7 500 m². Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour, un salon avec cheminée insert, 3 chambres, salle d'eau, wc. À l'étage, un dortoir, une salle d'eau avec wc, une chambre. Une dépendance de 250 m² composée de 6 pièces, une salle d'eau avec wc, garage / hangar, greniers au-dessus pour du stockage. Un hangar de 230 m². Un hangar de 80 m². Serre. Puits. Cour et jardin clos. Dpe classe d- ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090 et 2870 euros. Prix : 157 500 euros honoraires agence de 7 500 euros ttc charge acquéreur soit 150 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascale boileve, au 07 88 74 79 28 ou, par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascale boileve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 918488289 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433613. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascale boileve (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 918488289 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Implantée sur une parcelle de 1 212 m², cette maison individuelle a été aménagée pour accueillir deux logements entièrement indépendants, chacun disposant de son entrée privative, de son jardin, d'un garage, ainsi que de compteurs et d'un système de chauffage indépendants. Les deux logements sont actuellement loués, garantissant des revenus locatifs immédiats. Le logement du rez-de-chaussée (87 m²) est loué 685 euros / mois hc. Il comprend une spacieuse pièce de vie de 50 m², deux chambres, une salle d'eau, des wc séparés, une lingerie, une pièce aménagée en sous-sol de 20 m² et un garage de 20 m². Le logement de l'étage (90 m²) est loué 800 euros / mois hc. Il offre une pièce de vie avec cuisine ouverte et balcon, une véranda de 19 m², quatre chambres, une salle d'eau, des wc séparés et un grand garage de 60 m². Maison bien entretenue, sans travaux à prévoir, située dans un secteur recherché, à proximité de l'autoroute. Opportunité idéale pour investisseurs. Prix de vente : 262 500 euros dont honoraires à charge acquéreur 12 500 euros ttc (5 % du prix hors honoraires) dpe : d et ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 110 et 5 610 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannis borget, au 06 14 92 29 89 ou, par courriel à y.borget@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannis borget agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 503945503 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433214 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yannis borget (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 503945503 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Châteaubriant centre ville - a proximités des commodités et de la gare sncf - maison de 104 m² de surfaces habitables, avec entrée surélevée sur dégagement, séjour, cuisine, salle d'eau, wc, 3 chambres, grenier sous comble. Au sous-sol pièce de vie / cuisine, cave, chaufferie buanderie. Véranda, garage, abris de jardin, terrain de 550 m². Dpe f - ges f - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 4250 et 5800 euros, 119 000 euros soit 6.44% ttc (7200 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 119000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez georges-henri nomari, au 06 60 22 34 99 ou, par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de georges-henri nomari agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432129nog (6.44 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Coup de coeur maison récente avec vue dégagée et aucun vis-à-vis au genest-saint-isle vous recherchez une maison récente, lumineuse, confortable et sans aucun vis-à-vis cette maison de 6 ans seulement est faite pour vous. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière exposée plein sud, chaleureuse grâce à son poêle à bois, et ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, un véritable espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée offre une suite parentale, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi qu'une entrée avec placard et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres avec rangements, une salle de bain et un second wc parfait pour une famille. À l'extérieur, profitez d'un jardin avec terrasse et surtout d'une vue totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement calme et verdoyant. Côté confort : ballon thermodynamique et poêle à bois assurent un excellent confort thermique et de faibles consommations. Un garage et un grenier complètent ce bien. Une maison clé en main, économe, lumineuse et paisible à visiter sans tarder. Prix 248 536 euros honoraires charge acquéreur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 et 1280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kelly pellier, au 06 84 65 56 04 ou, par courriel à k.pellier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kelly pellier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 892552811 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433558- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kelly pellier (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 892552811 -.

Iad france - samuel coulon vous propose : - exclusivité partagé - louverné - pavillon ½ niveau - proche des commodités et centre bourg a pied - quatre chambres - au calme - sans vis a vis - grand garage et cave - ce pavillon fraîchement décoré de 103 m² à louverné offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de calme et de confort, proche des commodités à pied, sur une parcelle de 500 m² environ - l'intérieur de la maison bénéficie d'une belle luminosité, procurant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le salon est propice à la détente et aux moments de convivialité en famille - 35 000€ de travaux ont été effectués sur cette maison en 3 ans - au rez-de-chaussée sur 48 m² habitable :   hall d'entrée distribuant une pièce de vie de 40 m² lumineuse et traversant (salon-séjour équipé d'une cheminée-insert et d'une cuisine aménagée et équipé) - le séjour et la cuisine sont ouverts sur une terrasse exposée ouest - wc séparé avec fenêtre - au 1er ½ niveau : sur 40 m² habitable - palier distribuant trois chambres de 10 à 11 m² sur parquet dont une est équipée de placards de rangements - salle d'eau récente équipée d'une grande douche et d'un meuble double vasque et d'un sèche-serviettes - au 2nd ½ niveau : sur 16 m² habitable (30 m² au sol) – une grande chambre parental équipé d'un dressing - garage de 43 m² équipé d'une porte de garage motorisé et d'une cave sur terre plein -   menuiseries bois double vitrage avec volets battants bois - chauffage par radiateurs électriques et cheminée-insert - sur les extérieurs, la parcelle est clôturée, allées et terrasse béton - stationnement sur la propriété - un abri de jardin - honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m samuel coulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 797601895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le quartier du centre-ville, dynamique et recherché, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et toutes les commodités. Construite sur la roche, la maison domine le jardin en contrebas et offre une atmosphère chaleureuse, cosy et joliment décorée. Caractéristiques principales : - Pièce de vie de 30 m² : salon / salle à manger lumineuse avec cuisine équipée, poêle à bois récent (2023) et vue dégagée sans vis-à-vis sur le jardin. - 3 chambres spacieuses : 17,5 m² avec dressing, 13,3 m², et 12,8 m². - Salle d'eau moderne : meuble double vasque, grande douche à l'italienne. - Toilettes à l'étage et au rez-de-chaussée. - Sous-sol de 35 m² : cheminée, espaces de rangement, cave de 8 m² et balcon - Garage de 18 m² : portail automatique, espace buanderie. - Extérieurs : terrasse suspendue avec vue sur les jardins, bassins, abri de jardin et espace potager. Prestations techniques - Poêle à bois avec bouches d'extraction vers les chambres. - Chaudière gaz de ville. - Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants au rez-de-chaussée, volets battants à l'étage. - Isolation du sous-sol réalisée en 2020. Une maison atypique, pleine de charme et parfaitement entretenue, idéale pour des acquéreurs en quête de confort et d'authenticité dans un quartier vivant de Cholet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 493 903 - Greffe de ANGERS) Camille MARQUES Entrepreneur Individuel 06 14 29 30 41 - Réf. 934699.

Iad France - Jessica Redureau vous propose : Charmante maison de 4 pièces avec jardin à Saint-Julien-de-Concelles, proche des grands axes à 5 min en voiture. Laissez-vous séduire par cette ravissante maison située dans un quartier paisible de Saint-Julien-de-Concelles. une vaste cuisine équipée et aménagée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec son poêle à pellet, ses 3 chambres, sa salle de bain, un espace buanderie, son jardin arboré, sa proximité avec les commodités locales, ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des amoureux de la tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez charmé par le jardin de 1599 m² offrant un véritable havre de paix. Parfait pour des moments de détente en plein air, des repas en famille ou des après-midis ensoleillés. Profitez également de stationnement sur la parcelle, d'un carport pour stationner aisément vos véhicules ainsi qu'un abri de jardin pour ranger vos outils et meubles extérieurs. Construite en 1972 et bien entretenue, cette maison bénéficie d'une bonne condition générale. Son exposition optimale (nord, sud, est, ouest) permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette charmante maison à Saint-Julien-de-Concelles, un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Redureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 849995758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - freddy lelaure vous propose : plain pied de 2002 à deux pas du centre d'aizenay, composé d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée (hotte, four, plaque induction, réfrigérateur, meubles haut et bas), d'une arrière cuisine, de deux chambres spacieuses, d'un wc séparé, d'une salle d'eau avec cabine de douche et sèche serviettes. Sur le coté de la maison, un garage avec faux grenier donnant sur l'arrière cuisine. Parcelle de 444 m² avec terrasse, store banne motorisé et cabanon de jardin. Construction en parpaings, briques, plâtre, ouvertures pvc double vitrage, porte d'entrée en bois, volets électriques, carrelage sauf dans les deux chambres (lino), assainissement collectif, fibre, chauffage au sol (gaz de ville). À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 136 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m freddy lelaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 844 920 439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale pleine de charme ? Proche loire, écoles et commerces vous cherchez une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à vivre, dans un environnement agréable et pratique au quotidien ? Cette maison de 136 m² saura vous séduire dès la première visite. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux, où la cuisine aménagée s'ouvre naturellement sur le séjour, créant un lieu convivial et chaleureux. Un salon indépendant vient compléter cet espace, offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos envies. Deux grands espaces de rangement apportent un vrai confort au quotidien. À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres, dont une grande chambre avec rangements et fenêtres neuves (changées en août 2025). Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et wc complète ce niveau. Un véritable atout : depuis la cour, un accès mène à une pièce indépendante, aujourd'hui aménagée en salle de bain, idéale pour imaginer un atelier, un espace bien-être, un bureau pour profession libérale ou un espace indépendant selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée et sans vis-à-vis, parfaite pour les beaux jours, ainsi que d'une dépendance au fond du jardin offrant un espace de rangement supplémentaire. Côté sérénité, les travaux importants ont déjà été réalisés : - toiture entièrement refaite en juin 2024 (tuiles + écran sous toiture) - tableau électrique rénové en août 2025 une maison clé en main, offrant de beaux volumes, du charme, et une situation idéale à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la loire. Une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir ce bien et vous projeter dans votre futur chez-vous. Dpe d - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440 et 3350 euros indexées sur les années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix 250 000 euros hai dont 10 000 euros d'honoraires en charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludovic airaud-moreau, au 06 74 69 27 17 ou, par courriel à l.airaud-moreau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic airaud-moreau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433410 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison de bourg- idéal premier achat ou investissement située au coeur du village d'ahuillé, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose au rez de chaussée d'une grande entrée avec vue sur un escalier en bois et wc, d'une pièce de vie de 23 m² regroupant la cuisine et le séjour. Wc. À l'étage se trouve 2 chambres lumineuses ainsi qu'une salle de douche, un dressing, placards et wc. La maison dispose également d'une cave pratique pour le rangement. Des travaux permettront de révéler tout le potentiel de ce bien situé à proximité des commerces et écoles pas d'extérieur sur ce bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 euros et 2560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 91 490 euros honoraires 7,01 % inclus charge acquéreur soit 85 500 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez noëlle gendrot, au 06 06 84 26 05 ou, par courriel à n.gendrot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de noëlle gendrot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 953 607 959 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431 337 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.01 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) noëlle gendrot (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 953 607 959 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au sein d'un village de paludiers, jolie maison en pierres à vendre de 159 m². Elle se compose : au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie de 43 m² avec cheminée et cuisine ouverte. Au 1er étage, d'un palier desservant 1 chambre, une salle de bains, un wc. Au 2ème étage, de 2 chambres et d'un dressing / bureau donnant accès aux combles et d'un point d'eau. Un jardin, un atelier. Un studio de 22 m². De plus, le corps de bâtiments contient : un garage fermé. Un appartement de type t2 indépendant, de 40 m² (pour accueillir vos proches ou de générer un revenu locatif). Prix : 398 000 euros honoraires : 18 000 euros ttc inclus charge acquéreur soit 380 000 euros hors honoraires. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3186 euros et 4312 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique porteboeuf, au 06 99 36 08 97 ou, par courriel à v.porteboeuf@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique porteboeuf agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 529929622 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433 396 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.74 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) véronique porteboeuf (ei) agent commercial - numéro rsac : 529929622 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Emplacement idéal pour cette maison non mitoyenne style nantaise en parfaite état et bien entretenue située sur la commune de sainte pazanne proche des commerces, écoles et gare à pied et comprenant : hall d'entrée, salon séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, cuisine aménagée, salle d'eau, wc, 2 chambres avec placard. Au sous-sol : local chaufferie avec wc et lave mains, coin douche, deux chambres d'appoint, pièce avec évier, atelier et garage. À l'extérieur : garage avec portail coulissant et cave, terrain entièrement clos d'une surface de 1345 m² en zone ub (constructible) belle opportunité pour cette maison avec beau potentiel - volets roulants électriques aluminium - assainissement collectif conforme (tout à l'égout) - peinture extérieure récente - isolation par l'extérieur façade nord, pignon ouest et pignon est. - chauffage fuel avec consommation réelle d'environ 1200 euros / an prix de vente 249 600 euros dont 4% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 240 000 euros net vendeur. Dpe : f ges : f prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 4650 et 6340 euros logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter patrice vasseux au 06 51 35 24 61 ou par mail : p.vasseux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice vasseux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes2016ac00022 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433319- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patrice vasseux (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes2016ac00022 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Port joinville ideal pied a terre a découvrir, maison joliment agencée composée d'un salon, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc. Soignée et en parfait état cette maison est idéale pour passer de bons moments au calme de son jardin clos dossier complémentaire sur demande. Prix hai 350 000 euros, prix net vendeur 340 000 euros dont 3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur soit 10 000euros ttc. " montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 euros et 1100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris)" pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aude beneteau, au 06 78 89 33 55 ou par courriel à a.beneteau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aude beneteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 791 451 370 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 398 249- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivité - venansault 85190 - maison en pierre de 3 chambres + bureau. Idéalement située à pied des commerces, écoles et services, cette charmante maison en pierre offre de beaux volumes et un cadre de vie pratique et agréable au coeur de venansault. D'une surface d'environ 176 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon de 32 m², d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de deux belles chambres (16 et 17 m²), d'une salle d'eau, de wc indépendants et d'un dégagement pouvant facilement être aménagé en dressing. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un palier de 30 m², idéal pour un espace bureau, une salle de jeux ou une quatrième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain clos de 890 m² offre un bel espace à aménager selon vos envies : jardin paysager, potager, espace détente. Une terrasse couverte permet de profiter des beaux jours. Des travaux d'entretien, notamment concernant les extérieurs et la toiture, sont à prévoir et ont été pris en compte dans le prix, offrant ainsi une opportunité rare d'acquérir une maison en pierre bien située à un tarif attractif. Dpe : d ges : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 3080 et 4190 euros prix : 239500 euros honoraires : 3.99 % inclus charge acquéreur, soit 230300 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine racaud, au 06 83 10 13 45 ou, par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine racaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 850 616 715 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433370 rck - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine racaud (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 850 616 715 -.

Venez découvrir cette charmante maison totalement rénovée, située sur une parcelle de 507 m². Elle allie confort moderne et fonctionnalité, idéale pour une famille, un couple ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous trouverez un espace buanderie pratique, équipé d'un ballon d'eau chaude et du tableau électrique. Un couloir dessert deux chambres lumineuses, chacune dotée d'un vélux, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. La cuisine aménagée et équipée dispose de meubles hauts et bas, d'une plaque à induction, d'une hotte, d'un lave-vaisselle et d'un four, idéale pour les amateurs de cuisine. Elle s'ouvre sur un agréable salon / séjour, parfait pour des moments de convivialité. Des WC indépendants complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 507 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (jardin, terrasse, espace détente…). ? Les atouts de cette maison : Rénovation complète — aucun travaux à prévoir Luminosité et agencement optimisé Quartier calme et agréable Maison clé en main Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 191 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,19 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904 197 704.

Aux Sorinières, Belle maison familiale plus studio possible Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Aux Sorinières, à deux pas du bourg et de ses commerces, au calme de son impasse, Très belle maison familiale sur 2 niveaux, entièrement rénovée, sur un beau terrain clos avec une grande terrasse. Au rdc, une belle entrée avec dressing, un wc avec lave main, une grande pièce de vie, avec cheminée et bibliothèque intégrée, donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine semi ouverte sur le séjour, entièrement équipée et aménagée, une suite parentale avec SDD, wc, dressing et bureau, et une buanderie / SDD. À l'étage, une belle mezzanine / salle de jeux, 3 grandes chambres avec dressing, une grande SDD avec double vasques et un WC. Un garage de 20 m² et au moins 2 places de stationnements sur le devant de la maison. Le terrain de 537 m² est clos et arboré côté terrasse, il comporte un jacuzzi, un barbecue et un abri de jardin. Aucun gros travaux à prévoir, toiture et ravalement récent, chauffage électrique, bons radiateurs, VMC double flux; Possibilité d'extension pour un appartement indépendant (locatif ou profession libérale) A deux pas du bourg, des écoles et commerces. Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 193 (D) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 7 (D) Prix de vente : 438 000 euros (Honoraires agence à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle RAULT, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes, numéro 480282060 SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT.

Située en plein cœur de l'aiguillon-sur-mer, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des plans d'eau, cette maison présentée par safti - jérôme deprez bénéficie d'un emplacement recherché où tout se fait à pied. Édifiée sur deux niveaux, la maison offre un beau potentiel de rénovation et est habitable immédiatement, permettant d'y vivre tout en réalisant les travaux progressivement. D'une surface habitable d'environ 70 m², elle se compose à l'étage d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres avec parquet, d'une salle d'eau et de wc séparés. Un sous-sol complet (garage, atelier, chaufferie…) offre de belles possibilités supplémentaires. Sur l'extérieur, un jardin agréable équipé d'un puits complète l'ensemble. Le plus : orientée est–ouest, vendue meublée, zone bleue du pprl cette maison constitue une opportunité idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet d'investissement, grâce à sa localisation centrale et à son potentiel. Un bien rare sur le secteur : contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme deprez, tél. : 06 66 53 99 79, e-mail : jerome.deprez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 929434884.