Maison meublé à vendre Guadeloupe

Découvrez cette villa d'architecte, idéalement située à Port-Louis. Raffinée et lumineuse, elle développe 94 m² parfaitement agencés et offre une belle qualité de vie : détente au bord de la piscine, intérieur chaleureux et de beaux volumes pour recevoir. Ce que vous allez apprécier - 4 chambres lumineuses et agréables, parfaites pour une famille et pour recevoir. - 2 salles de bains modernes et WC invité. - Une cuisine ouverte sur un séjour baigné de lumière, qui s'ouvre entièrement sur la terrasse et la piscine pour une circulation intérieure / extérieure très agréable. - Une piscine pour des moments de convivialité. La villa est meublée, décor épuré et mobilier de qualité, vous pouvez emménager dès demain. Vous apprécierez une architecture contemporaine. Cette villa d'architecte s'adresse à plusieurs profils : Elle est idéale pour une résidence principale, un chez-soi confortable au quotidien; un pied-à-terre, un point d'ancrage ou voire de la mise en location. Les possibilités sont multiples Une villa contemporaine, prête à vivre, qui combine confort, esthétique et praticité. Je vous invite à me contacter pour de plus amples informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel + 5906 90 93 29 06 - Réf. 924527.

Villa d'exception avec revenu locatif (et possibilité de division parcellaire). Au cœur de la verdure luxuriante de Saint-Claude (97120), cette villa de 6 pièces d'une superficie de 242 m² au charme unique mêle élégamment bois et béton pour une ambiance chaleureuse et contemporaine. Un véritable havre de paix bâti sur un terrain d'une superficie de 4000 m² avec vue sur les montagnes. Caractéristiques principales : - Architecture semi-bois / semi-béton, alliance parfaite entre authenticité et modernité - 6 pièces spacieuses et lumineuses, prêtes à accueillir vos rêves - Piscine privée entourée d'un grand jardin tropical, idéal pour les soirées étoilées - Grand garage annexé + buanderie extérieure pratique et fonctionnelle - Appartement T2 indépendant Localisation premium : Située à proximité des commerces, écoles, sentiers de randonnée et rivières. Un cadre de vie rare. Investissement malin : Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un bien à fort potentiel locatif, cette villa coche toutes les cases. Le T2 indépendant est déjà loué (750€ / mois), vous commencez à rentabiliser dès l'achat. Vous avez également la possibilité de diviser le terrain. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 660 499 - Greffe de BASSE TERRE) Géraldine MARIE Entrepreneur Individuel + 5906 90 70 52 92 - Réf. 923860.

À saint françois, au calme à la campagne en direction de sainte anne, découvrez cette maison t4 de 124 m² plus une terrasse de 45 m². Elle vous offre un ensemble cuisine / séjour de 56 m², 3 chambres dont une suite parentale, une deuxième salle d'eau, un wc invité et un garage de 28 m². En rez de jardin sur l'arrière vous trouvez un appartement t4 de 77 m² qui donne sur une terrasse de 37 m². L'ensemble se poursuit par une piscine au sel de 4 mètres par 8 mètres. Ce logement est loué 1 200 € par mois. Le terrain de 1 720 m² est entièrement clôturé avec 2 portails. Sur le toit il y a 12 panneaux solaire. Un abri de jardin de 20 m² complète l'ensemble. À découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°433 248 879 - greffe de pointe a pitre) laurent nercher entrepreneur individuel + 5906 90 92 32 31 - réf. 922898.

Située dans un cadre privilégié, cette maison de caractère s'étend sur trois niveaux et offre une vue mer dégagée et spectaculaire. Son architecture et ses volumes généreux en font une propriété rare où chaque espace invite à la détente et au confort. Elle dispose de plusieurs entrées indépendantes, permettant de préserver l'intimité de ses occupants et d'offrir différentes possibilités d'aménagement. Le rez-de-jardin accueille un T2 fonctionnel, idéal pour la location saisonnière ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Le cœur de la maison se situe autour d'une vaste terrasse en hauteur, dominant le paysage. Cet espace extérieur unique est sublimé par une piscine élégante entourée de bois, créant une atmosphère apaisante avec pour décor une vue imprenable sur la mer. La cuisine, conviviale et lumineuse, s'ouvre elle aussi sur cet environnement exceptionnel, renforçant la sensation de bien-être au quotidien. Bien pensée pour la vie sous les tropiques, la propriété dispose d'équipements pratiques et essentiels : citernes d'eau, groupe électrogène et aménagements modernes assurant confort et tranquillité. Proche du centre, des restaurants et de la vie locale, cette maison conjugue élégance, authenticité et praticité. Un bien rare, idéal en résidence principale, en investissement locatif ou en mixte des deux. Pour les visites, il est nécessaire de prévoir un délai minimum de 48 à 72 heures (2 à 3 jours), afin que je puisse me déplacer sur place et organiser les visites dans les meilleures conditions. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 110 020 - Greffe de POINTE A PITRE) Sorina-Elena MATEI Entrepreneur Individuel + 5906 90 26 13 52 - Réf. 923885.

Urgent & negociable - route touristique, superbe villa entièrement rénovée au gout du jour et meublée vue mer avec dépendance t2, piscine et carbet sur un très beau terrain plat arboré de 1000 m², plage à pied. Ideal location saisonnierre 3 chambres climatisées avec leurs salles d'eau dans la maison principale 1 grand salon climatisé avec cuisine ouverte et cellier, le tout ouvert sur la piscine et son carbet ambiance zen avec son bouddha et un magnifique terrain arboré et fleuri dépendance t2 avec mezzanine pour une quatrième chambre, tout équipé et aménagé avec cuisine us et sa terrasse vue mer. Encore une très belle villa dans un secteur privilégié sur la route touristique que je vous propose. Renseignements et photos complémentaires après entretien téléphonique. Laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige guadeloupe depuis 12 ans les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel + 5906 90 07 15 34 - réf. 923375.

À vendre magnifique villa de 300 m² dans les hauteurs de trois-rivières sur un terrain de 716 m² dans une résidence. Villa semis-meublés. Proche de toutes commodités. Ecole, commerce, transports en commun, terrain sportif. Résidence très calme et recherché. Villa de 300 m² comptant : rez-de-chausée : 2 garage 2 buanderies 1 bureau 1 t2 de 35 m² tout équipé. Au 1er etage une terrasse vue sur la mer cuisine semis-aménager grand séjour salle d'eau indépendant avec wc. Une suite parental avec salle de bain privé equipé 2ème etage 3 chambre avec chacune leurs balcon 1 salle de bain. 1 wc indépendant. Se bien comprend un jardin. Ainsi que un t3 de 35 m² et 1 t3 de 50 m² ( les deux t3 sont déjà louer) maison vendu avec leurs locataire (renté de fond chaque mois.) nombreux arbres fruitiers (avocatier, manguier, cocotier.) toiture refait a neuf. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°988 967 618 - greffe de basse terre) guillaume gustave entrepreneur individuel + 5906 96 21 12 96 - réf. 922645.

Au cœur du Gosier, découvrez une véritable pépite immobilière qui allie confort, élégance et emplacement privilégié. Dès l'entrée, le vaste séjour séduit par sa charpente cathédrale, offrant volume et luminosité. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse conviviale prolongée par une piscine privative, créant un cadre idéal pour profiter du climat tropical toute l'année. Un jardin intime et paysager complète l'extérieur et invite à la détente. La maison dispose de trois chambres, parfaitement adaptées pour un quotidien confortable, ainsi que de deux salles d'eau modernes. Plusieurs stationnements sont disponibles dans la propriété, un atout rare dans ce secteur recherché. Grâce à son emplacement central, la villa permet de rejoindre facilement commerces, écoles, restaurants et plages. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Atouts principaux : • Vaste séjour sous charpente cathédrale • Piscine privative et terrasse conviviale • Trois chambres climatisées • Deux salles d'eau modernes • Stationnements multiples dans la propriété • Jardin intime et paysager • Localisation centrale au Gosier, proche des commerces et plages Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 110 020 - Greffe de POINTE A PITRE) Sorina-Elena MATEI Entrepreneur Individuel + 5906 90 26 13 52 - Réf. 922800.

Iad france - juliette dehaene (06 87 51 19 99) vous propose : numéro non surtaxé, je suis bien enguadeloupe pour vous faire visiter. Belles prestations pour cette villa recente ! Bon rapport qualite / prix ! Vous recherchez le confort d'une villa quasiment neuve, bien conçue et bien décorée, j'ai ce qu'il vous faut ! Venez découvrir cette villa de plain pied en parfait état, prête à l'emploi, vous n'aurez qu'à poser vos valises, et profiter de la terrasse abritée de 47 m² environ face à votre piscine 4x8. Cette charmante villa est vendue meublée, vous pourrez donc l'exploiter sans attendre. Vous serez séduits par : sa charpente créole, sa hauteur sous plafond, sa cuisin, e moderne aménagée et équipée, ses 3 suites parentales, sa buanderie, et bien plus encore. Vous l'aurez compris, il faut venir la visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 15 et classe climat ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle juliette dehaene ei (id 33077), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pointe-a-pitre sous le numéro 844226977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Exclusivité – ensemble touristique avec maison principale et gites - saint francois. Dans un quartier très recherché de saint-françois, à proximité immédiate des plages (moins de 400 m à pied de la première plage), du golf, de la marina, des commerces et des restaurants, découvrez cet ensemble touristique implanté sur plus de 4 100 m² de terrain arboré. Une adresse idéale pour développer une activité de location saisonnière dans une zone à forte demande tout au long de l'année. Composition de la propriété : - une maison principale - 6 gîtes meublés (capacité d'accueil de 2 à 6 personnes) - cabanon - grand carbet d'accueil avec son bar indépendant et sa cuisine - piscine 10 x 5 m avec son carbet convivial à l'écart des gîtes. Surface habitable maison + gîtes : ≈ 231,5 m², auxquels s'ajoutent les dépendances (carbet, cabanon, bar) et les terrasses (total ≈ 475 m²). Atouts de la propriété : - terrain clos et paysager, planté de nombreuses espèces tropicales - parking privé à l'intérieur du parc - grand portail motorisé avec allée majestueuse bordée de palmiers - climatisation dans toutes les chambres (maison + gîtes) - chauffe-eau solaire pour la maison principale - fibre installée - citerne tampon de 2 000 l connectée au réseau (maison + gîtes) - 5 fosses septiques - bungalows sans vis-à-vis, garantissant l'intimité des vacanciers. Potentiel & perspectives : - emplacement privilégié, secteur à forte attractivité touristique - possibilité de division parcellaire ou création de gîtes complémentaires, espace bien-être, nouvelle maison principale… - rafraîchissements et modernisations à prévoir pour optimiser le standing et la rentabilité locative - capacité d'accueil élevée permettant un bon chiffre d'affaires. Informations complémentaires : - maison principale et certains gîtes : constructions des années 80 - piscine, carbet et trois gîtes supplémentaires : 2004 - propriété vendue meublée. Il est également possible d'envisager une division parcellaire, permettant au propriétaire actuel de conserver environ 900 m², ce qui offrirait une révision du prix à la baisse. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez-moi dès maintenant. Photos et vidéos disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,30% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°894 608 066 - greffe de pointe a pitre) magali gourdain entrepreneur individuel + 5906 90 09 07 52 - réf. 922425.

En exclusivite - a vendre - propriete d'exception avec vue mer et potentiel locatif remarquable - sainte anne. Laissez - vous séduire par cette perle rare située dans un quartier recherché de sainte anne, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et de la célèbre plage du bourg. Rénovée intégralement entre 2022 et 2023, cette propriété en béton banché allie charme, modernité et prestations haut de gamme. Elle vous offre des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et un potentiel locatif déjà exploité (en meublé 3 * ). Un investissement clé en main pour une résidence principale ou une activité touristique. Villa principale : dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall avec puits de lumière doté de 5 mètres linéaires de placards intégrés. L'espace de vie de 55 m² s'ouvre sur une magnifique cuisine américaine avec en prolongement un salon spacieux, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et une baie donnant accès directement à la terrasse piscine et au carbet avec vue mer. L'espace nuit se compose de deux parties distinctes : - une somptueuse suite parentale de 39 m² avec chambre, bureau et sa salle d'eau. - deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau commune et un wc indépendant. Espaces extérieurs : - grand parking sécurisé par un portail motorisé et équipé pour le chargement des voitures électriques. - jardin arboré avec résiduel de construction - etanchéité d'une partie de la toiture récemment refaite. Annexes : - un studio indépendant avec vue mer, comprenant une cuisine, un espace de vie et une salle d'eau, parfait pour accueillir de la famille ou des amis. - un second studio coté rue, avec une entrée indépendante, une pièce de vie, une salle d'eau, une terrasse avec la cuisine équipée et un solarium. - un bungalow t2 indépendant avec une chambre, un salon, une salle d'eau, une grande terrasse avec cuisine et buanderie équipée et une vue mer. Prestations supplémentaires : - menuiseries aluminium, vitres teintées, stores électriques et moustiquaires intégrées - cuves de récupération d'eau de pluie de 3 300l raccordée à la villa principale - deux cuves tampons de 2 200l reliées au réseau - chauffe-eau solaire : 3 x 100l - espaces de stockage sous la maison - possibilité d'extension (r + 1 + combles). Un véritable bijou à découvrir sans attendre. Que vous soyez une famille en quête de confort et de modernité, ou un investisseur avisé dans la location saisonnière, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite privée. Photos et vidéos disponibles sur demande. Un plan de financement vous sera demandé avant l'organisation d'une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,21% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°894 608 066 - greffe de pointe a pitre) magali gourdain entrepreneur individuel + 5906 90 09 07 52 - réf. 922362.

À vendre maison f5 de 154 m², non meublé idéalement située, proche de toutes commodités. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison spacieuse saura vous séduire par sa luminosité et sa proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, libre-service. Descriptif du bien. 1 suite parental climatisé avec salle de bain privatiser. 2 chambres. Grand séjour. Salle a manger spacieuse. Cuisine à angle. Réserve d'eau de pluie automatisé grand plus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°988 967 618 - greffe de basse terre) guillaume gustave entrepreneur individuel + 5906 96 21 12 96 - réf. 922391.

Découvrez cette magnifique maison située à Bouillante, en Guadeloupe. Avec ses 6 pièces, elle offre un espace de vie confortable et spacieux pour toute la famille. La maison est entièrement meublée avec goût, incluant la climatisation pour des journées fraîches et agréables. Vous bénéficierez également d'une connexion internet rapide pour rester connecté. L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix avec une belle piscine entourée de verdure, parfaite pour se détendre lors des journées ensoleillées. De plus, des volets vous garantissent l'ombre et l'intimité nécessaires pour profiter pleinement de cet espace. C'est l'endroit idéal pour passer des moments inoubliables en famille ou entre amis. Bouillante est une commune prisée pour son cadre naturel exceptionnel et ses nombreuses activités. À proximité des plages et des sites de plongée, vous ne manquerez pas d'occupations. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu paradisiaque, où chaque jour ressemble à des vacances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Agnès le villain vous présente en exclusivité une belle villa vue sur la mer des caraïbes avec sa piscine. Située dans un quartier très recherché de deshaies à seulement 2 minutes du centre bourg animé et authentique de ce charmant village, célèbre pour ses plages magnifiques sur la côte sous le vent, cette propriété incarne le calme et la rareté. Cette villa comprend deux chambres spacieuses avec chacune leur salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Elle est vendue entièrement meublée et décorée avec goût. L'immense terrasse de plus de 45 m², avec sa cuisine extérieure moderne, constitue une véritable extension de votre espace de vie. Vous pourrez y apprécier des repas en plein air tout en admirant les couchers de soleil. La piscine est parfaite pour des moments de détente et de convivialité. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement pour la location saisonnière, cette villa répondra à toutes vos attentes. Sa rareté et son emplacement privilégié, offrant une vue mer exceptionnelle et des couchers de soleil à couper le souffle, en font une opportunité unique. Si vous souhaitez une pré visite de cette belle propriété, des vidéos sont disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 24, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 075 358 - greffe de basse terre) agnès le villain entrepreneur individuel + 5907 83 12 44 70 - réf. 921404.

Laurence werner vous propose cette magnifique villa de standing sur le secteur de petit-bourg, lotissement sécurisé, 4 chambres dont une master de plus de 30 m² avec dressing, piscine à débordement sur terrain de 1451 m². Vous me connaissez pour vendre des biens standing, celle-ci en fait encore partie. 189,10 m² hors terrasses. Un portail automatisé sécurise l'entrée du lotissement. Vous entrez par un autre portail automatisé pour la villa avec visiophone. 4 places de parking avec possibilité de carpor pour vous garer. Une large pièce de vie fermée par des volets roulants et des baies vitrées à galandage vous accueille avec sa cuisine us moderne équipée, son ilot central, le tout donne sur une vaste terrasse et sa piscine à débordement façon couloir de nage. Des espaces extérieurs pour se détendre et écouter la nature. Vous êtes effectivement au cœur de la nature, le terrain de 1451 m² descend légèrement où les enfants pourront faire des cabanes ou pourquoi pas un carbet. Revenons sur la pièce de vie, un cellier et une buanderie très pratique avec un wc invité et lave-main. Côté nuit, 2 chambres en rez-de jardin se partage une salle d'eau. À l'étage, un bureau, une master de 30 m² avec dressing et une double salle d'eau avec baignoire et wc. Le bureau peut devenir la 4ème chambre. Tout les matériaux sont de qualité. Toujours sous décennale (encore 2 ans). Citerne d'eau. Fibre optique. Situation très pratique pour jarry, colin et la basse-terre. Vous l'avez compris, c'est un bien rare sur ce secteur avec ses grands volumes. Alors appelez-moi. Laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance prestige guadeloupe depuis 12 ans / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel + 5906 90 07 15 34 - réf. 920997.

Imaginez ! Vous prenez votre café ou votre thé confortablement installé au bord de votre piscine à débordement, face à la vue panoramique sur la mer des Caraïbes. Aucun bruit ne vient perturber le chant des oiseaux du matin qui viennent picorer dans le fabuleux jardin tropical. Que ferez-vous aujourd'hui ? Farniente au bord de la piscine, plongée à Malendure (la fameuse réserve Cousteau) qui se trouve à moins de 5 minutes en voiture, une journée dans le parc des Mamelles pour vous baigner dans les rivières, ou une partie de golf à Saint-François ? Ce soir, vos amis vont vous rejoindre et vous pourrez siroter un cocktail tout en admirant le coucher du soleil qui se plonge dans la mer. Au dîner : barbecue ou pizza (qui cuit déjà dans son véritable four à pizza). Non, vous n'êtes pas en vacances. Ce sera désormais votre vie quotidienne dans la villa ACOMAT MATATA. C'est une magnifique villa de style créole, récemment terminée, totalement autonome (mais reliée néanmoins aux réseaux) sur une propriété de plus de 3000 m². Ses propriétaires ont mis un point d'honneur, lors de sa construction, à allier une démarche écoresponsable à un design luxueux. Cette propriété exceptionnelle a d'ailleurs fait l'objet de deux reportages dans le fameux magazine MAISONS CRÉOLES. Contact : MAISONS CREOLES IMMO + 590 maisonscreoles.immo@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Villa 3 chambres avec piscine – Saint-François, Guadeloupe Dans un havre de paix à Saint-François, cette villa vous invite à savourer l'art de vivre sous les tropiques. À 2 km de la plage des Raisins clairs, des commerces et du cœur animé de la ville, elle offre le luxe discret d'un quotidien serein, bercé par les alizés. Le rez-de-jardin accueille une belle suite parentale de 15 m², intime avec salle d'eau et toilettes privatives, tandis que l'étage dévoile deux chambres lumineuses de 10 m² environ, avec salle d'eau et wc. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse conviviale, bordée d'un jardin minéral nécessitant peu d'entretien. La cuisine meublée équipée, contemporaine a été installée en 2024. Elle offre un espace optimisé, pour les préparations de repas et parfaitement intégrée aux dimensions de la villa. La terrasse dispose d'une surface utile de de 28 m², en plus des 75 m² carrez. Comme partout dans les villes balnéaires, la terrasse et l'un des espaces de vie le plus utilisé. Elle accueil la table pour les repas et un petit salon pour les petits déjeuners ou début de soirée entre amis. Pensée pour le confort, la maison dispose de trois toilettes, deux salles d'eau, d'un réseau d'assainissement collectif, d'un un portail électrique, et trois places de stationnement intérieur. Le terrain clos préserve votre intimité, dans un environnement calme mais connecté. La piscine 5X2.5, aux lignes épurées, vous attend pour des instants de fraîcheur et de détente. Le cabanon en bout de jardin, pourra être utilisé comme buanderie et espace de rangement pour les outils de jardin, vélos, planches de surf. Et lorsque vous n'êtes pas sur place… cette maison devient une opportunité ! Aisément louable en courte durée, elle peut accueillir jusqu'à six personnes, avec une nuitée estimé à 190 € / nuit. Un pied-à-terre qui se transforme en investissement, sans effort ! Contactez moi vite pour une visite Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 50€ soit 4€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 499 075 - Greffe de POINTE A PITRE) Carole VIATTE Entrepreneur Individuel + 5906 90 05 68 69 - Réf. 919301.

Je vous ai déniché un vrai bijou, dans un cadre idyllique, offrant une vue mer imprenable à 180°. Imaginez vous profiter de ce magnifique panorama. La villa est vendue meublée Commençons par les extérieurs : Une terrasse spacieuse et un bar terrasse La vaste terrasse, partiellement couverte, est l'endroit parfait pour savourer vos repas en plein air, tout en admirant l'océan. La partie découverte de la terrasse, équipée de bains de soleil, invite à la détente. Et pour agrémenter vos soirées, le bar terrasse deviendra rapidement le lieu incontournable de vos moments conviviaux. Des espaces extérieurs pensés pour votre Bien-Être Le jardin verdoyant et le potager vous offrent un coin de nature où vous pourrez cultiver vos propres légumes et herbes aromatiques. La grande piscine, avec son couloir de nage et vue sur la mer, est parfaite pour vos moments de détente et d'exercice. Poursuivons avec les espaces de vie : Une cuisine ouverte sur un espace de vie spacieux La cuisine est conçue pour des moments de partage en famille ou entre amis. Ce lieu, lumineux et fonctionnel, est idéal pour cuisiner tout en profitant de la vue exceptionnelle et de la compagnie de vos proches. Les espaces nuit : Une suite parentale avec vue mer et piscine La suite parentale dotée d'un dressing spacieux allie confort et élégance. Deux chambres avec vue jardin Vous profiterez de deux chambres offrant une vue apaisante sur le jardin. Ces chambres sont reliées par une salle de bain communicante, idéale pour la commodité et le confort de tous. Le petit plus : Un studio spacieux pour compléter ce bien d'exception Idéal pour accueillir vos invités ou pour aménager un espace de travail ou de loisirs. Située dans un emplacement privilégié, cette villa vous offre une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa unique, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. La villa est vendue meublée Je vous invite à me contacter dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel + 5906 90 93 29 06 - Réf. 917955.

À vendre – immeuble mixte avec local commercial et logement – capesterre-belle-eau – opportunité d'investissement située en plein centre-ville de capesterre-belle-eau, cette maison de ville en bon état représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif. L'ensemble comprend deux lots bien distincts : rez-de-chaussée : un local commercial de 87 m², avec vitrine sur rue, belle hauteur sous plafond et grande pièce principale. Idéal pour une activité professionnelle ou un bail commercial classique. 1er étage : un appartement t3 comprenant deux chambres, deux salles d'eau, un séjour, une cuisine, une terrasse avec vue dégagée et un balcon. Bien lumineux et facilement louable en location longue durée. Rentabilité intéressante possible avec la location séparée des deux niveaux (bail commercial + bail d'habitation). Pas de gros travaux à prévoir, bien entretenu. Emplacement central, proche de tous les services, commerces et écoles. Parfait pour un investissement patrimonial, avec potentiel de valorisation. Pour toute demande d'information ou visite, n'hésitez pas à me contacter : laurence devarieux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°391 000 692 - greffe de pointe a pitre) laurence devarieux entrepreneur individuel + 5906 90 28 62 34 - réf. 917278.

Agnès le villain vous présente une splendide propriété de 5 logements avec la villa principale vue mer et la piscine. Située dans un quartier calme et recherché de bouillante, au fond d'une impasse, cette magnifique propriété de gîtes offre un cadre de vie idyllique. Au coeur d'un jardin fleuri et arboré, cette villa avec vue sur la mer des caraïbes est une véritable perle rare. La villa des propriétaires dispose d'une grande terrasse offrant une vue panoramique sur la mer et les ilets pigeon, idéale pour profiter des couchers de soleil. Elle comprend trois chambres, dont une suite parentale, assurant confort et intimité. La propriété comprend également : - un logement t3 pmr (accessibilité pour personnes à mobilité réduite) - un logement avec une chambre face à la piscine - trois logements t3 supplémentaires, parfaits pour la location saisonnière ou pour accueillir des invités construite il y a moins de 10 ans avec des matériaux de qualité, cette propriété est vendue meublée, prête à être habitée ou exploitée immédiatement. La piscine au sel de 8x4 mètres, sécurisée et avec vue sur la mer, ajoute une touche de luxe supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle à bouillante. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 075 358 - greffe de basse terre) agnès le villain entrepreneur individuel + 5907 83 12 44 70 - réf. 917611.

Découvrez cette ravissante villa, nichée au cœur d'Anse Bertrand, un véritable cocon où douceur de vivre et authenticité se conjuguent au quotidien. Dès l'entrée, le charme délicat de cette maison vous enveloppe : une pièce de vie lumineuse et chaleureuse s'ouvre généreusement sur une cuisine contemporaine, parfaitement agencée pour partager de délicieux moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux chambres douillettes et joliment décorées vous invitent au repos, tandis qu'une salle de douche moderne complète l'ensemble. Les deux terrasses traversantes, véritables prolongements naturels de la maison, offrent de beaux espaces pour profiter paisiblement de la douceur du climat. Un avantage précieux : cette villa dispose également d'un logement indépendant supplémentaire, idéal pour accueillir famille, amis ou de potentiels locataires. Cet espace comprend une chambre chaleureuse, une cuisine ouverte sur un agréable séjour, une salle de douche, une buanderie pratique et un garage. Soigneusement décorée avec un goût certain, cette villa respire l'harmonie et la sérénité. C'est un lieu sain où il fait bon vivre, idéal pour ceux qui recherchent le calme, l'authenticité et la douceur des Antilles. Venez vite visiter cette perle rare où le bonheur a élu domicile Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel + 5906 90 93 29 06 - Réf. 917280.

Cathy lacourbas vous présente cette magnifique villa contemporaine de 195 m², nichée au coeur d'une végétation tropicale luxuriante sur plus de 3300 m² de terrain, dont 1700 m² constructibles. À la recherche d'un bien rare pour vivre en guadeloupe ? Cette propriété vous séduira par son design audacieux, sa modernité et sa parfaite intégration dans l'environnement naturel. Grâce à de larges baies vitrées en aluminium noir, l'intérieur de la maison fusionne littéralement avec l'extérieur. À chaque instant, la végétation entre dans la maison, offrant une sensation de calme et d'évasion permanente. Elle bénéficie d'une architecture pensée pour la lumière et la nature. Caractéristiques principales : - 195 m² habitables, construction neuve, matériaux de qualité - 5 chambres, dont une suite indépendante en rez-de-jardin - 4 salles d'eau, dont 3 ouvertes sur l'extérieur - séjour spacieux avec salle à manger et cuisine ouverte équipée - pergola et grande terrasse prolongée par une piscine à débordement chauffée, effet pierre de bali - patio paysagé, et fontaines. Un bien clé en main : - villa entièrement meublée, équipée et décorée avec goût - finitions haut de gamme, mobilier et équipements de qualité neufs - terrain clôturé, entrée avec mur et portillon - stationnements couverts, réserve d'eau potable 3000l, chauffe-eau solaire et électriques dpe classe b (22kwhef / m² / an) et ges 17,8kgco2 / m² / an le prix est de 1860000 euros (incluant les frais de service de l'agence de 60000 euros à la charge de l'acquéreur (net vendeur 1800000 euros) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cathy lacourbas, au 06 90 30 74 53 ou, par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cathy lacourbas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac basse terre 885150888 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416165 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cathy lacourbas (ei) agent commercial - numéro rsac : basse terre 885150888 -.

Laurence werner vous propose un immeuble de rapport vue mer exceptionnelle avec 4 appartements indépendants de type t2 + un studio tous entièrement équipés sur un magnifique terrain de plus de 2000 m², plage à pieds. Vous me connaissez pour vendre des biens de qualité, celui-ci en fait encore partie. Chaque appartement possèdent une pièce de vie ouverte avec sa cuisine us équipée et aménagée donnant sur une terrasse, une chambre et sa salle d'eau attenante avec douche et wc. Un studio également entièrement équipé avec kitchenette et salle d'eau complète. Entièrement indépendant, chacun chez soi. Il reste du résiduel sur le magnifique terrain. Idéal pour faire du locatif longue durée ou en saisonnier. Baies vitrées et volets roulants alu pour toutes les pièces. Tous les matériaux sont de très grandes qualités. Portail automatisé. Citerne d'eau. Mais gardons la place au rêve et venez le visiter, appelez-moi. Laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance, spécialiste luxe & prestige en guadeloupe depuis plus de 11 ans. / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel + 5906 90 07 15 34 - réf. 887355.

Spacieuse maison de 2003 sur le secteur très prisé de baie mahault (97122) ; la propriété est clôturée avec 1 accès par portail électrique comprenant cuisine salon séjour avec plafond cathédrale ouvrant sur 2 terrasses d'environ 100 m² idéale pour la détente et les repas en plein air grâce à sa cuisine extérieure et son bbq. Dotée de 3 chambres climatisées dont une suite parentale en rdch ainsi que 3 douches et wc, cette villa au confort optimal et sa piscine au sel (avec douche et toilette) vous invite au plaisir de la baignade; vous profiterez d un beau jardin arboré et d un espace potager ainsi que d 'un garage et des places de stationnement pour recevoir vos véhicules. Assainissement autonome. L accès au bien se fait par 1 portail électrique. De plus vous disposez d'1t2 indépendant et climatisés et d'un grand parking fermé. Budget 554112 euros ttc honoraires inclus à la charge de l'acquéreur net vendeur 532800 euros. Dpe a 24 c17. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez edgar jacob, au 06 90 35 01 26 ou par courriel à e.jacob@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de edgar jacob agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 n° mandat 409223 (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un environnement paisible et résidentiel, cette charmante maison t2 avec mezzanine et loggia vous séduira par son agencement, son confort et sa proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, piscine et centre commercial. D'une superficie de 40 m², ce bien vous offre une grande pièce de vie lumineuse avec coin cuisine a / e. Chambre indépendante climatisée, salle de bain avec wc, mezzanine offrant un espace supplémentaire (couchage ou bureau). Une spacieuse loggia sans vis-à-vis vous permettra de profiter d'un espace extérieur. Eligible à la fibre. Place de parking couverte privative. Bien rare sur le marché actuellement, idéal locatif ou pied-à-terre, locataire en place : 650 euros (hc) le bien est situé dans une copropriété de 120 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, art. L.721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 3,30 euros / mois. Dpe a13. Net vendeur : 158000 euros budget 165000 euros honoraires inclus charges acquéreur. Dpe b16 -montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (inconnu à ce jour) indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez edgar jacob, au 06 90 35 01 26 ou, par courriel à e.jacob@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de edgar jacob agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416031- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.43 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 120 lots (). Charges annuelles : 40 euros.

Agnès le villain vous présente en exclusivité une propriété pour le moins atypique et pleine de charme. À 400 m d'une des plus belles plages de deshaies, venez profiter de la beauté des couchers de soleil sur la mer des caraïbes tout au long de l'année. Avec un peu d'attention, vous aurez même droit au fameux rayon vert. Le domaine est composé d'une maison très ouverte en 3 parties distinctes. Côté jour, une cuisine ouverte sur un immense carbet faisant office de séjour - salle à manger où vous pourrez profiter d'une vue panoramique exceptionnelle tout en vous prélassant au bord de la piscine. La partie nuit accueille 3 grandes chambres et 2 salles d'eau. La 3 ème partie de la maison comprend une chambre en mezzanine avec petit salon, kitchenette et salle d'eau. Elle pourra éventuellement être destinée à un adolescent ou à des amis par exemple. Dans ce magnifique jardin agrémenté de fleurs, arbres fruitiers et roches noires, vous découvrirez 2 chambres d'hôtes pour recevoir amis et famille, ou pour la location saisonnière. La douceur et le calme du quartier font de cet endroit un petit paradis avec la mer à perte de vue, tout en pouvant aller s'y baigner à pieds. Si vous souhaitez une pré visite de ce bel endroit, des vidéos sont disponibles sur demandes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,99% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 075 358 - greffe de basse terre) agnès le villain entrepreneur individuel + 5907 83 12 44 70 - réf. 915693.