Maison avec jardin à vendre Grand Est

Située à Bruyères 88600 à proximité immédiate des commerces des écoles et du centre ville, cette maison familiale offre de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement dans un environnement pratique et recherché. Implantée sur un terrain de 1873 m² entièrement aménagé, elle dispose d'une allée goudronnée, d'un kiosque avec barbecue maçonné, d'une serre, d'un abri de jardin ainsi que d'une dépendance indépendante de 35 m² sur dalle béton idéale pour atelier activité professionnelle, stockage ou espace de loisirs. La maison développe 210 m² habitables répartis sur trois niveaux avec 5 chambres. Au rez de chaussée, une entrée dessert une cuisine lumineuse aménagée et équipée, un salon salle à manger avec possibilité d'ouverture, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc. À l'étage, trois grandes chambres avec rangements, une salle d'eau à finaliser selon vos envies, un wc séparé ainsi que des espaces de rangement sous combles très pratiques. Le sous sol complet comprend cave, buanderie, cellier, ancienne cuisine d'été, chaufferie avec chaudière gaz à condensation récente 2022 et garage de 34 m². Les atouts du bien : Dépendance indépendante de 35 m², Terrain plat et aménagé de 1873 m², Volumes généreux et configuration familiale, Vie de plain pied possible au rez de chaussée, 5 chambres, Proximité immédiate des commodités. Un bien rare sur le secteur combinant espace dépendances et potentiel d'évolution idéal pour une famille ou un projet nécessitant de la surface et des annexes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anthony MOUREY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 755 815 Greffe de EPINAL) 06 84 66 45 92 (réf. 611704 ).

Vivez l'authenticité d'un village convivial à seulement quelques minutes de verdun, dans cette maison entièrement rénovée et prête à accueillir votre famille ! Mélissandre guillaume, optimhome immobilier, vous présente cette charmante maison de village entièrement rénovée en 2022, située dans la dynamique commune de bras-sur-meuse. D'une superficie habitable de 147 m², elle repose sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de plus de 5 ares. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à la terrasse. Une salle d'eau moderne avec wc. Un petit placard de rangement. Une chaufferie / buanderie, également utilisée comme entrée de service. Une cave pour le stockage. À l'étage : quatre chambres spacieuses (18,30 m² avec placard / dressing, 14,40 m², 12,10 m² et 11,20 m²). Une seconde salle d'eau avec wc. Les points forts : *toiture en tuiles béton. * assainissement collectif conforme. * électricité neuve. * chauffage central au gaz de ville (chaudière de 2021). * menuiseries en pvc double vitrage. * borne de recharge pour voiture électrique. * raccordement à la fibre optique. Pour profiter du jardin sans vis-à-vis : exposée idéalement, la maison dispose d'une terrasse ombragée, parfaite pour vos repas en extérieur. La piscine visible sur les photos reste en place, idéale pour vos moments de détente. Une petite dépendance, parfaite pour du stockage ou à aménager pour stationner un véhicule. Une maison prête à accueillir votre famille en toute sérénité, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez melissandre guillaume entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°893 822 189 greffe de bar le duc) 06 72 85 71 50 (réf. 611525 ).

Valentin Messaadia a le plaisir de vous présenter cette élégante maison de ville Art Déco des années 30, située dans le très recherché quartier Saurupt / Oudinot à Nancy. Les points essentiels à retenir : - Quartier très recherché Saurupt / Oudinot à Nancy - Maison de ville Art Déco des années 30 - Environ 145 m² habitables - 5 chambres, dont une suite parentale d'environ 20 m² - Grenier aménagé d'environ 25 m² au sol - Sous-sol carrelé et chauffé d'environ 40 m² - Patio intimiste de plus de 12 m² et balcon-terrasse d'environ 7 m² - Rénovation réalisée en 2012 - Toiture changée en 2011 - DPE C - Visiophone à chaque étage - Stationnement facile dans la rue Dès l'extérieur, cette maison séduit par son architecture de caractère, sa façade ornée de bow-windows et son style unique, typique des belles maisons de ville nancéiennes. Entièrement rénovée en 2012 avec des prestations contemporaines de qualité, elle offre un cadre de vie à la fois chaleureux, confortable et fonctionnel. D'une superficie d'environ 145 m² habitables, cette maison familiale propose une distribution idéale sur plusieurs niveaux : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une chambre avec rangement intégré, ainsi qu'une suite parentale d'environ 20 m² avec douche à l'italienne. Ce niveau dispose également d'un WC séparé avec meuble lavabo, d'une pièce de rangement et d'un agréable patio intimiste de plus de 12 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur à l'abri des regards. Au premier étage, la pièce de vie offre une belle atmosphère grâce à ses volumes et à sa luminosité. Elle se compose d'une cuisine équipée avec bar, ouverte à l'américaine, prolongée par une salle à manger conviviale, ainsi que d'un salon / séjour lumineux et d'un balcon-terrasse d'environ 7 m². Au deuxième étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle d'eau avec meuble double vasque et un WC séparé avec lavabo. Un grenier aménagé sous combles, d'environ 25 m² au sol, vient compléter les espaces de vie. Il pourra facilement s'adapter à vos besoins : bureau, salle de jeux, espace détente, chambre d'appoint ou espace télétravail. La maison bénéficie également d'un sous-sol carrelé et chauffé d'environ 40 m², offrant de nombreuses possibilités : atelier, rangement, salle de sport, buanderie ou espace loisirs. Côté confort, le bien dispose d'un chauffage individuel au gaz, de fenêtres en double vitrage, de la fibre optique, d'un visiophone à chaque étage, ainsi que d'une isolation par la toiture et les murs. La toiture a été changée en 2011. Le diagnostic de performance énergétique classe la maison en catégorie C, un véritable atout pour une maison de ville de cette époque. Le stationnement est facile dans la rue, avec également la possibilité de louer un garage à proximité. Cette maison rare sur le secteur réunit de nombreux atouts : une adresse recherchée, une architecture élégante, de beaux volumes, des espaces extérieurs, cinq chambres, un sous-sol exploitable et un excellent niveau de confort. Un bien prêt à vivre, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans l'un des quartiers les plus appréciés de Nancy. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valentin MESSAADIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 608 014 Greffe de NANCY) 06 11 35 54 13 (réf. 611961 ).

Iad France - Sandrine CLOQUEMIN vous propose : Dans un cadre de vie agréable à Lépine à seulement 2 minutes de Saint-Germain, cette maison traditionnelle de 5 pièces développe 116 m² de références et 98 m² habitables de plain pied sur sous-sol complet, sur un terrain de 728 m², avec une expositions sud / ouest qui lui confèrent une bonne luminosité tout au long de la journée. Construite en 2000 et soigneusement entretenue avec une distribution bien pensée. L'entrée dessert un salon / salle à manger lumineux et spacieux de 35 m², adaptée pour les repas en famille. La cuisine séparée, entièrement équipée, complète agréablement cet espace de vie, 3 chambres offrent des espaces de repos confortables, dont une chambre principale de 12 m² bien dimensionnée avec dressing et 2 chambres plus cosy. Une salle de bain / douche et un WC indépendant complètent ce rez-de-chaussée, répondant aux besoins du quotidien avec praticité. Le bien dispose de 2 terrasses donnant accès à la cuisine ainsi qu'au séjour, profitant d'une belle exposition idéales pour profiter des beaux jours ! Un grand garage au sous-sol, une buanderie fonctionnelle avec un adoucisseur d'eau, une cave ainsi qu'une pièce de 18 m² pouvant servir de chambre, bureau ou pièce de loisirs complète ce niveau. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par des radiateurs, assure un confort thermique optimal. La maison est également raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout, avec des rangements intégrés. Vous bénéficier d'un agréable terrain, avec son potager avec plusieurs arbres fruitiers. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien qui saura vous séduire par son environnement calme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine CLOQUEMIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 891264673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charles LAMBERT vous propose : Rare, entre Troyes et Auxerre et à seulement 1h45 de Paris, laissez-vous séduire par cet ancien moulin récemment rénové offrant une surface habitable de 290 m². Cette maison familiale dispose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger, un salon avec bar, deux chambres, une buanderie / chaufferie et une salle d'eau avec wc. À l'étage, une large pièce palière donne accès à quatre grandes chambres, dont deux avec pièces dressing, une salle d'eau et un wc. La maison, récemment rénovée, offre de belles prestations et d'excellentes bonnes performances énergétiques (DPE A). Deux granges et une dépendances complètent l'ensemble. Vous disposerez également sur le domaine de 16.108 m², de deux sources avec une rivière, un étang ouvert et un lavoir. La maison est équipée d'un chauffage par PAC eau / eau offrant de très bonnes prestations énergétiques, ainsi que d'un assainissement individuel aux normes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles LAMBERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 902399831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Thiry vous propose : Rare sur le marché ! Laissez-vous séduire par cette propriété baignée de lumière, composée de deux maisons de plain-pied, où les nombreuses baies vitrées offrent une belle ouverture sur l'extérieur et créent une agréable sensation d'espace. Implantée sur un terrain entièrement clos de 2 300 m² avec sauna extérieur, elle constitue un cadre de vie idéal pour accueillir une grande famille, recevoir ses proches, développer un projet de location touristique ou exercer une profession libérale. Développant une surface habitable totale d'environ 218 m², cette propriété offre deux espaces de vie indépendants, pensés pour s'adapter à de nombreux projets de vie. Vous découvrirez tout d'abord une maison construite en 2012, entièrement rénovée en 2020, qui vous accueille par une entrée indépendante. Celle-ci mène à une vaste pièce de vie d'environ 48 m², composée d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière. Cet espace, agrémenté d'un insert à bois, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La pièce de vie se prolonge par une spacieuse véranda de 20 m², véritable espace de vie supplémentaire baigné de lumière, permettant de profiter d'une agréable vue sur le jardin tout au long de l'année. Un couloir dessert l'espace nuit composé de deux chambres, toutes deux équipées de baies vitrées donnant directement sur l'extérieur : une première chambre d'environ 13 m² avec son dressing de 6 m², ainsi qu'une seconde chambre d'environ 14 m². Vous bénéficierez également d'une grande salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de deux vasques. La maison dispose également d'une chaufferie. Le confort est assuré par un chauffage au fioul et une VMC double flux, garantissant un excellent confort au quotidien. Édifiée en 2020, la seconde habitation répond entièrement aux normes PMR. Elle constitue un espace idéal pour un projet de location touristique, l'exercice d'une profession libérale, un logement indépendant ou encore pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Elle comprend une entrée, une chambre de 15 m² avec baie vitrée donnant sur l'extérieur, un bureau (pouvant également faire office de chambre d'enfant), lui aussi ouvert sur l'extérieur par une baie vitrée, une cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant, un séjour lumineux d'environ 29 m² ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'une salle à manger d'environ 18 m². Elle bénéficie d'un chauffage au sol alimenté au fioul, offrant un confort thermique appréciable. Les extérieurs Édifiée sur un terrain entièrement clos de 2 300 m², la propriété offre un environnement agréable et fonctionnel avec : •un portail motorisé, •un carport pouvant accueillir deux véhicules, •une vaste cour permettant de stationner plusieurs véhicules. Les atouts •Deux maisons de plain-pied. •Une propriété baignée de lumière •Terrain clos de 2 300 m². •Sauna extérieur. •Habitation de 2020 entièrement aux normes PMR. •Excellent classement énergétique : DPE C. •Menuiseries PVC et aluminium. •Volets roulants électriques. •Assainissement individuel conforme. Offrant de multiples possibilités, cette propriété séduira aussi bien une famille en quête d'espace qu'un acquéreur souhaitant concilier cadre de vie, projet professionnel ou activité de location touristique. Une opportunité rare, où confort, fonctionnalité et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Thiry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 450207493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elisabeth Brichot vous propose : Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait à Maubert-Fontaine. Construite en 2012, cette maison individuelle de 137 m², de construction traditionnelle a été pensée pour offrir un quotidien aussi pratique qu'agréable. Son principal atout : Une véritable vie de plain-pied, particulièrement recherchée, avec 2 chambres au rez-de-chaussée, tout en proposant des espaces nuit supplémentaires à l'étage pour accueillir famille, enfants ou amis en toute sérénité. Cette maison offre une atmosphère chaleureuse où chacun trouvera naturellement sa place. -Au RDC, un espace de vie convivial entrée-salon-séjour-cuisine équipée de 40 m², Une chambre de 21 m² actuellement utilisée en salle de jeu, Une suite parentale avec SDB et dressing, WC séparé -A l'etage, 3 chambres mansardées, différents espaces de rangement, WC séparé, une salle d eau. -A l'extérieur, son terrain entièrement clôturé d'environ 1 300 m² constitue une surface confortable pour partager des repas en terrasse, voir les enfants s'épanouir ou simplement profiter du calme environnant. Garage de 15 m², buanderie, tout à l'égout, poêle à pellets au RDC, chauffage électrique à l'étage, TF 596, DPE en C Fonctionnelle et parfaitement adaptée à la vie de famille comme à un projet de retraite active, cette maison réunit les qualités que l'on recherche avec à proximité toutes les commodités souhaitées (boulangerie, restos, poste, supermarché, médecin, pharmacie, groupe scolaire) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Brichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 883933160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ameline Jailliard vous propose : Charmante Maison de 150 m² avec Jardin à Villers-Stoncourt, Datant de 1930 À la recherche d’un petit coin de paradis à seulement 25 min de Metz ? Cette magnifique maison de 1930, au charme d’époque préservé, saura vous séduire par son authenticité et son cadre de vie idyllique. Située dans un village très calme elle offre une surface habitable de 150 m² sur un terrain de 278 m², avec de beaux espaces pour toute la famille. Disposition intérieure : Dès l’entrée, un couloir dessert un vaste salon-séjour lumineux de 36 m², idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. Un escalier vous mène à l’étage (détails plus bas). Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée donnant directement accès à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Une buanderie complète cet espace pratique. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres (18,9, et 15 m²) dont une attenante à une pièce supplémentaire non exploitée, offrant de nombreuses possibilités (dressing, bureau…). Vous y trouverez également une salle de bain, ainsi qu’un WC séparé. Les atouts : •Charme de l’ancien, poutres et cachet authentique. •Jardin bien entretenu avec terrasse pour vos repas d’été. •Fibre optique et assainissement collectif. •Chauffage elec avec pompe à chaleur, radiateurs et un poêle à bois pour plus de confort. •Quartier calme, proche des commodités et des écoles, avec transports en commun à proximité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une maison pleine de charme, dans un environnement privilégié à seulement 25 minutes de Metz. 8 minutes de Rémilly et 10 min Courcelles Chaussy école primaire à proximité. Le collège est situé à Rémilly, avec un transport scolaire assuré, et un service de périscolaire disponible à Guinglange. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ameline Jailliard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933044091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarah Eberhardt vous propose : Charmante Maison de Village avec Balcon et Terrasse à Harskirchen Découvrez cette magnifique maison de village située à Harskirchen, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Construite en 1982, cette maison de 149 m² sur un terrain de 878 m² propose de belles prestations et de beaux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant accès à une salle de bain, une spacieuse chambre, un bureau, un WC et un chaleureux séjour avec cheminée. La cuisine séparée, à équiper selon vos goûts, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. L'étage se compose de deux agréables chambres et d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour une bibliothèque ou un coin détente. Chaque pièce est lumineuse et accueillante, idéale pour se ressourcer après une journée bien remplie. Profitez d'un balcon ensoleillé pour vos moments de détente en extérieur, ainsi que d'une terrasse spacieuse pour vos repas en plein air ou au cOEur d'un jardin fleuri et arboré. Un garage et un parking vous offrent des facilités de stationnement et de stockage. Les amateurs de nature apprécieront l'exposition au nord et à l'est, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser cette charmante maison à votre goût et en faire un véritable cocon familial. Cette maison de village est le compromis idéal entre le calme de la campagne et la proximité des commodités. Ne manquez pas cette occasion unique et organisez une visite dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Eberhardt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 943446807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Pihet vous propose : CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE - MAISON - T5 100 m² avec garage. Située dans un secteur recherché de Châlons-en-Champagne, cette maison offre un beau potentiel, après quelques travaux de rénovation, elle révélera tout son charme et nombreux atouts. D'une surface habitable de 100 m², elle offre, dès l'entrée une belle pièce de vie traversante et lumineuse de 45 m² comprenant un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une buanderie donnant accès direct à la terrasse et au jardin. Au premier étage, vous découvrirez deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Le second niveau propose un palier, une salle d'eau à finir d'aménager ainsi qu'un espace nuit offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. La maison bénéficie d'un grand garage permettant un aménagement supplémentaire en espace habitable. Une agréable terrasse et un terrain entièrement clos d'environ 400 m² complètent ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une possibilité adaptée pour personnaliser entièrement ce bien selon ses goûts et ses projets. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Pihet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 942063645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous présente cette charmante maison ancienne rénovée avec soin et offrant de très beaux volumes. Au rez de chaussée, elle se compose d'une chambre, d'une pièce de vie d'environ 80 m² réunissant une cuisine ouverte sur le salon / séjour pour un espace convivial et lumineux, une salle d'eau, un toilette séparé. À l'étage se trouve un pallier d'environ 50 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement, quatre chambres spacieuses pensées pour apporter à chacun un espace confortable et privilégié ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire et un toilette séparé. L'ensemble s'étend sur un terrain de 4377 m², fleuri et arboré, véritable écrin de verdure propice à la détente. La propriété dispose également d'un garage ainsi que d'un atelier pouvant être aménagé selon vos envies et vos besoins. À seulement 15 minutes de l'autoroute A4 et de la gare Meuse TGV. Toiture refaite en 2013. Système de chauffage par chaudière à granulés. Assainissement conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malaury BRÈCHE, Tél. : 06 19 10 77 65, E-mail : malaury.breche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 101504595.

Iad France - Tiziana Martins vous propose : Située à Fameck, à proximité des axes routiers, des commerces, des écoles et des transports, cette maison individuelle construite dans les années 1960 offre un cadre de vie fonctionnel, avec de beaux volumes et un extérieur agréable. Édifiée sur un terrain d’environ 476 m², elle développe une surface de référence de 121,7 m². Le rez-de-chaussée surélevé se compose d’une entrée, d’un salon lumineux avec accès au balcon sur l’avant, d’une salle à manger ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée. Réalisée dans une extension de 2008, la cuisine donne directement accès à une terrasse couverte et au jardin situé à l’arrière de la maison. Ce niveau comprend également trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le sous-sol complet offre une pièce aménagée, chaufferie / buanderie, plusieurs espaces de rangement ainsi qu’un garage avec porte motorisée. Un accès direct au jardin est également possible depuis ce niveau. À l’avant, un portail motorisé permet d’accéder à la propriété, avec un stationnement extérieur privatif devant le garage et des facilités de stationnement dans la rue. Pour votre confort : chauffage individuel au gaz par radiateurs, chaudière Viessmann de septembre 2019, climatisation réversible dans le séjour installée en 2022, double vitrage / volets manuels en majorité avec volet motorisé sur la baie vitrée avant, fibre optique. Une maison bien entretenue, fonctionnelle, avec un beau potentiel et un extérieur agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiziana Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 945190288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mehdi Ben Aissa vous propose : Maison de caractère de 1930 avec travaux – Fort potentiel – Terrain de 9,54 ares Imaginez-vous dans un environnement calme, à proximité de la Suisse, au cOEur d’une maison pleine d’histoire qui ne demande qu’à retrouver toute sa splendeur. Construite dans les années 1930, cette maison de caractère, implantée sur un terrain de 9,54 ares, offre un potentiel remarquable pour celles et ceux qui souhaitent créer un lieu de vie unique, chaleureux et authentique. Dès les premiers instants, le charme opère grâce à son cachet mêlant grès des Vosges et bois, deux matériaux nobles qui apportent à cette bâtisse une identité forte et un véritable caractère. Après rénovation, cette maison pourra révéler tout son potentiel et devenir une élégante propriété familiale, avec l’esprit et le standing d’une véritable maison de maître. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre ainsi qu’un toilette indépendant. Cette configuration permet d’envisager une vie de plain-pied ou de repenser les espaces selon vos envies. À l’étage, la maison dispose de trois chambres, d’un bureau et d’une salle de bain. Les volumes permettent d’imaginer un espace nuit confortable, adapté à une famille, avec la possibilité de créer des ambiances chaleureuses et personnalisées. Les combles aménageables offrent un atout supplémentaire rare, avec une surface d’environ 50 m² pouvant devenir une suite parentale, une salle de jeux, un espace de travail, un atelier créatif ou encore un espace détente. Le sous-sol complète ce bien avec un atelier, une buanderie ainsi qu’un ancien four permettant de fumer la viande, un élément authentique qui renforce encore le charme singulier de cette maison. Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau de l’isolation, du chauffage et des fenêtres. Mais c’est justement là que se trouve toute la force de cette propriété : la possibilité de lui redonner vie, de la moderniser tout en conservant son âme, et de créer une maison à votre image. Les points forts : Maison de caractère datant de 1930 Terrain de 9,54 ares Environnement calme Proximité de la Suisse Fort potentiel de rénovation Cachet grès des Vosges et bois Beaux volumes 4 chambres existantes Bureau Combles aménageables d’environ 50 m² Sous-sol avec atelier, buanderie et ancien four à fumer Potentiel de maison de maître après rénovation Bien idéal pour les amoureux de la pierre, du bois et des projets de caractère Cette maison s’adresse à des acquéreurs ayant le goût de l’authenticité, de la rénovation et des belles matières. Une propriété rare, pleine de charme, qui n’attend plus que ses futurs propriétaires pour écrire une nouvelle histoire. Une visite vous permettra d’en apprécier toute l’âme, le potentiel et les possibilités d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Ben Aissa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 888979077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison constitue une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant valoriser le bien et exploiter tout son potentiel les atouts : 132 m² habitables en rez de chaussée : cuisine, salon, salle à manger, salle de bain et wc séparé. À l'étage vous disposez de : 4 chambres grenier aménageable de 47,5 m². Viennent s'ajouter à ce bien grange dépendances beau terrain beau potentiel une belle opportunité pour les amateurs de volumes. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 125 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine tissier, tél. : 06 68 53 86 27, e-mail : sandrine.tissier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 883 567 729.

Iad France - Emilie Jucquin vous propose : À seulement quelques minutes du Lac du Der dans le village de Laneuville-au-pont, découvrez cet ensemble immobilier alliant confort et tranquillité. Cette maison mitoyenne d'un côté, classée en D, offre un excellent équilibre entre praticité et efficacité énergétique, idéale pour une exploitation en gîte ou pour votre future maison secondaire. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 82 m² bien agencés. Confort thermique : Chauffage électrique complété par un chaleureux foyer fermé, parfait pour vos soirées hors saison. Menuiseries : Fenêtres en double vitrage bois, alliant cachet et isolation. Espaces extérieurs : Vous profiterez d’une cour commune et d’un grand garage, un avantage indispensable pour le stockage de matériel nautique ou autre. Un cadre privilégié : Cette maison inclut également une parcelle de terrain de plus de 900 m² supplémentaire, vous offrant ainsi un agréable espace extérieur complémentaire pour profiter pleinement de la douceur de vivre du secteur du Lac du Der. Visite exclusivement sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Jucquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 824794937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélissa Lorek vous propose : Maison familiale à Forbach 143 m² habitables – 4 chambres – Jardin – 2 garages Je vous présente cette belle maison semi-mitoyenne située dans un quartier calme et verdoyant de Forbach, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de nombreuses possibilités d’évolution. Au rez-de-chaussée : ️ Belle entrée ️ Grand salon-séjour lumineux ️ Cuisine fonctionnelle ️ 1 chambre ️ Salle de bain + WC indépendant ️ Belle véranda avec accès direct au jardin ️ Possibilité de créer une chambre supplémentaire ️ À l’étage : ️ 3 chambres supplémentaires ️ Seconde salle de bain + WC ️ Cuisine aménagée ️ Accès terrasse ⭐ Un bien avec un gros potentiel : ️ Possibilité de créer deux appartements indépendants grâce aux volumes existants et aux deux niveaux d’habitation. ️ Idéal pour un projet familial, accueillir un proche ou développer un investissement locatif. Sous-sol complet : ️ Buanderie ️ Chaufferie ️ Atelier ️ Nombreux espaces de rangement Extérieurs : ️ Jardin arboré ️ 2 garages indépendants ️ Espaces de stockage supplémentaires Une situation idéale : Écoles, collège et lycée à proximité Commerces et supermarchés accessibles rapidement Parc pour enfants à proximité Accès autoroute à seulement 2 minutes Une maison aux beaux volumes avec un fort potentiel d’aménagement, rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Lorek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 103044178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Il y a ceux qui ne jurent que par le neuf ! Ceux qui privilégient l'ancien… Et ceux qui rêvent, depuis toujours, d'habiter un véritable corps de ferme : un lieu chargé d'histoire, que l'on ne transforme pas en quelques semaines, au gré des modes, mais que l'on apprivoise et que l'on façonne dans le temps, pièce après pièce, en préservant son âme. Votre rêve, qui pourrait devenir réalité. LE BIEN À La Maxe, derrière une façade de maison de village discrète, se cache un véritable joyau d'histoire locale : une maison de ferme édifiée en 1866, avec sa grange, son ancienne écurie, sa cave voûtée, ses dépendances, son grand jardin secret… et suffisamment de volumes pour porter n'importe quel projet. Sur une parcelle de 776 m², la partie habitable, en majeure partie rénovée dans l'esprit ferme, offre environ 118 m² : une cuisine de 22 m² tournée vers le jardin, un salon de 17 m² pouvant également être envisagé comme une chambre, une chambre de 11 m², un séjour de 25 m² et un bureau de 25 m². Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. L'ensemble en question, c'est plus de 300 m² de surfaces complémentaires, dont une grange attenante sur plusieurs niveaux, une dépendance non attenante en rez-de-jardin — à l'arrière, le jardin arboré d'environ 400 m² prend des airs de petit parc — et, bien sûr, un garage / hangar côté rue. De quoi agrandir la maison, créer une suite parentale, un atelier, un espace professionnel ou un logement indépendant. Un portail indépendant à l'arrière et deux à trois places de stationnement à l'avant viennent asseoir l'aspect pratique de la maison. Ici, un projet d'avenir peut prendre forme tranquillement, sans sacrifier le confort du présent. LES TRAVAUX À PRÉVOIR POUR LA SURFACE HABITABLE Côté énergie, le DPE mérite d'être lu bien au-delà de sa seule lettre E. La consommation conventionnelle de 265 kWh / m² / an traduit avant tout le caractère ancien de l'enveloppe du bâti; dans les faits, le choix du bois change très favorablement l'équation. La chaudière mixte bois / granulés, les poêles d'appoint pour le plaisir des yeux et le chauffe-eau thermodynamique permettent de contenir l'estimation de l'ensemble des dépenses énergétiques entre seulement 1 330 et 1 850 € par an, dont 1 020 à 1 390 € pour le chauffage, avec un GES classé B, particulièrement remarquable pour un corps de ferme édifié en 1866. L'authenticité et le charme de l'ancien, donc, sans la facture énergétique que l'on pourrait légitimement redouter. Le diagnostic ne préconise donc aucun remplacement du système de chauffage, hautement performant, mais seulement d'en envisager la régulation : les équipements existants constituent déjà une solution de chauffe économique, faiblement carbonée et parfaitement cohérente avec l'esprit du lieu. Les marges de progression concernent principalement l'enveloppe de la maison — simple vitrage, isolation encore perfectible des murs et des plafonds, ventilation naturelle et étanchéité à l'air améliorable — et non un appareil énergivore qu'il faudrait remplacer dans l'urgence. Aucun chantier énergétique immédiat ne s'impose donc au futur acquéreur : les améliorations pourront être programmées progressivement, selon ses priorités. À terme, une enveloppe indicative comprise entre 25 000 et 40 000 € permettrait de traiter les menuiseries, l'isolation, la ventilation et la régulation afin d'élever très sensiblement le confort thermique et la performance globale du bien. Une enveloppe complémentaire d'environ 20 000 € permettrait, quant à elle, de remettre la cuisine et la salle de bains à votre goût. Au total, une enveloppe globale indicative pouvant atteindre environ 60 000 € permettrait ainsi de parfaire l'ensemble de la partie habitable. Surtout, aucun de ces travaux n'impose une intervention immédiate : ils pourront être programmés et répartis sereinement sur plusieurs mois, voire plusieurs années, selon les priorités, les envies et les possibilités de chacun. LES TRAVAUX À PRÉVOIR POUR RÉHABILITER LES 300 m² DE VOLUMES COMPLÉMENTAIRES Quant aux plus de 300 m² de volumes complémentaires, ils constituent un projet à part entière, entièrement distinct de la maison actuellement habitable : rien n'oblige donc à les transformer immédiatement, ni même dans leur totalité. Selon la nature du projet, la surface réellement aménagée, le niveau de finition recherché, la part de travaux réalisée soi-même et le recours plus ou moins important à des entreprises, une première enveloppe indicative de 100 000 à 200 000 € pourrait permettre de mener une transformation déjà particulièrement ambitieuse, voire d'aller beaucoup plus loin pour un bricoleur averti procédant progressivement. Une réhabilitation intégrale et clé en main de l'ensemble devrait naturellement faire l'objet d'études et de devis spécifiques, et pourrait nécessiter un budget supérieur. Tout l'intérêt du lieu réside précisément dans cette liberté : profiter dès aujourd'hui d'une maison confortable, puis révéler, au fil du temps et selon ses moyens, l'extraordinaire réserve de surface offerte par l'ancien corps de ferme. L'ENVIRONNEMENT DU BIEN La Maxe, c'est cette campagne au sein de laquelle on se sent hors du temps, éloigné de tout, alors qu'en réalité, on est aux portes de Metz ! Un village calme, verdoyant et confidentiel, tout près de Woippy, Argancy, Semécourt et de l'axe Metz-Thionville. Le silence d'un jardin, mais une vraie vie locale, avec un accès rapide aux commerces, aux bassins d'emploi et au réseau LE MET'. C'est cette dualité qui rend cette propriété si rare : le charme d'un vrai corps de ferme, la liberté des grands volumes et le sentiment d'habiter à la campagne, sans l'isolement ni les contraintes d'une vie éloignée de tout. Une maison pour ceux qui ne cherchent pas seulement un toit, mais un lieu à vivre, à respecter, à admirer, à transformer et à transmettre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Boris SLOBODINSKI, Tél. : 06 08 84 05 66, E-mail : boris.slobodinski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 804405090.

Iad France - Salomé GOTTRANT vous propose : Joli pavillon individuel construit en 1981 sur les hauteurs de Neuves Maisons. Vous recherchez du calme et de la tranquillité, cette maison est faite pour vous ! Vous disposerez d'un jardin d'une surface de 1800 m². Aucun vis à vis, aucune nuisance. Une partie du terrain est constructible. La maison construite sur sous sol complet avec partie garage, se compose d'un salon séjour, d'une cuisine équipée avec accès à la terrasse, d'une salle d'eau et de 3 chambres. Vous disposerez également de 2 garages supplémentaires avec portes motorisées. Une grande allée de garage permet le stationnement facile pour plusieurs véhicules et pour camping car. La maison est équipée d'une climatisation réversible et de radiateurs électriques à inertie. DPE D. L'électricité a été refaite en 2020. Contactez moi pour plus de renseignements et pour convenir d'un rdv pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Salomé GOTTRANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 827458787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fany Wolter vous propose : Coup de cOEur à Terville – à découvrir sans tarder ! Dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate du Luxembourg, de Thionville, des commerces, des écoles, des transports et des axes autoroutiers, cette maison individuelle récente, construite en 2017, offre un cadre de vie confortable et des prestations de qualité. Implantée sur un terrain de 743 m², elle développe 148 m² habitables et séduit par ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et son excellent état d'entretien. L'entrée dessert une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec plan de travail en granit et électroménager complet, prolongée par un espace de vie lumineux donnant directement accès à la terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau avec espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un bel espace salon / bureau ouvert, avec accès à une terrasse surélevée, peut facilement être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins. Vous y découvrirez également une suite parentale composée d'une grande chambre, d'une salle de bains privative, d'un dressing et d'un WC indépendant. Le sous-sol complet et aménagé offre de nombreux espaces de rangement, des caves, un cellier, une chaufferie / buanderie ainsi qu'une salle de sport. Un double garage de 41 m² et plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine chauffée de 4 × 5 m, installée en 2022, ainsi que d'une vaste terrasse avec brasero, le tout dans un environnement calme et bénéficiant d'une exposition sud-ouest. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz à condensation, d'un adoucisseur d'eau, d'une isolation par l'extérieur, de menuiseries en double vitrage avec volets roulants motorisés et centralisés. DPE : C. Aucun travaux à prévoir. Une exclusivité à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fany Wolter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839867231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frederic Schmitt vous propose : Secteur Piedmont / Mont Saint Martin, idéalement situé à 5 minutes de la frontière Luxembourgeoise et Belge / Proche du parc Brigidi / Superbe Maison d'Architecte 7 pièces de 263.5 m² environ habitable, construite sur 3 demi niveaux et sur sous-sol / piscine chauffée / 770 m² environ de terrain clôturé et arboré / proche de toutes les commodités et des axes autoroutiers. Découvrez cette magnifique maison d'architecte individuelle, sans vis à vis, construite en 2008, située à Mont-Saint-Martin dans un environnement résidentiel, offrant des prestations haut de gamme. Vous trouverez ici, calme et sérénité, les amoureux de bien être pourront se ressourcer en famille ou entre amis et prendre ainsi place au bord de la magnifique piscine chauffée, pour un moment de détente et de convivialité. Cette maison offre un espace de vie généreux ou il fait bon vivre, créant une ambiance cosy et accueillante, lumineuse de par ses larges baies vitrées, longues fenêtres à l'horizontale et Velux, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, après avoir franchi la grande porte d'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine d'un volume de 70 m² environ, vous accéderez aux extérieurs, terrasse et piscine depuis la salle à manger et la cuisine. La cuisine avec son ilot centrale est entièrement équipée d'appareils de dernière génération. Enfin le salon lumineux de par ses baies vitrées, mais également par sa hauteur de plafond vous laisse entrevoir sa grande mezzanine. Apres quelques marches et vous accèderez au premier demi niveaux dédié à l’espace nuit, trois belles chambres lumineuses avec hauteur de plafond de 3 m vous accueillent, chacune avec son dressing aménagé pour un rangement optimal. Un WC séparé, la grande salle de bain rendu très lumineuse part son puit de lumière, avec son mobilier Starck, douche à l'italienne, double vasque, viennent compléter cet étage dédié au repos et à la détente. Le second demi niveaux vous propose un premier espace pouvant faire office de bureau, puis une seconde grande pièce à aménager à votre convenance (bureau, bibliothèque, chambre), ouverte en mezzanine vous offrant une vue plongeante sur le salon et l’extérieur. Pour terminer, descendez quelques marches pour accéder au dernier demi niveau et découvrez un grand double garage entièrement carrelé avec porte motorisé, un espace buanderie. Puis une seconde partie avec de beaux volumes actuellement configuré en cabinet « profession libérale », offrant une entrée indépendante en façade, un sas d’entrée, cabinet de toilette séparé, une première pièce pouvant faire office de bureau donnant accès à un second espace pouvant être aisément aménager en salle de sport, de jeux ou encore de cinéma, ou pour en faire une chambre avec dressing et salle de bain. LES PLUS : Situation unique avec beau volume. Sur 770 m² environ de terrain clôturés et arborés + abris de jardin pour rangement matériel d'entretien. Superbe Piscine chauffée par pompe à chaleur indépendante. Belle terrasse avec partie couverte. Chauffage au sol par pompe à chaleur couplé à des panneaux photovoltaïques récents (juillet 2022). Conduit pour poêle a pellet ou cheminée existant et fonctionnel. Grande salle de bain avec mobilier STARCK, puit de lumière Double vitrage et baies vitrées aluminiums noirs. Volets électriques Aspiration centralisée Adoucisseur d'eau Les équipements de cette maison sont de haute qualité, avec un système de chauffage au sol, pompe à chaleur couplé à des panneaux photovoltaïques, et possibilité d ajouter un poêle a pellet ou une cheminée pour créer une ambiance chaleureuse en hiver. L'isolation et les matériaux utilisés assurent un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure d'exception. Contactez-moi pour planifier une visite et découvrir par vous-même les avantages de ce lieu rare et unique. Les informations données sont sur la base des éléments fournis par le propriétaire. Pour confirmation, plus de renseignement technique ou expertise je vous engage à faire une visite ou contre visite avec un expert du domaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 949665277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Vuillon vous propose : PONT-SUR-SEINE - MAISON - T6 156 m² - GARAGE - À Pont-sur-Seine, cette maison de caractère développée sur 2 niveaux offre 156 m² habitables sur un terrain magnifiquement agencé de 989 m², sans vis à vis et au calme. Elle se compose au rdc, d'une entrée / couloir, un double séjour, une cuisine équipée, 2 chambres, une buanderie, une salle d'eau et un wc. À l'étage, un palier qui dessert 2 chambres, un bureau en enfilade, et un grenier. Double vitrage, chauffage radiateurs électrique + une cheminée dans le salon non gainée, assainissement collectif. Plusieurs dépendances dont un double garage non attenant à la maison, terrasse, abri de jardin, chalet en bois, très bien entretenu. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet de cette belle adresse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Vuillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 824559108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgane Hodister vous propose : Exclusivité – Maison en pierre avec piscine à Dom-le-Mesnil Située sur la commune de Dom-le-Mesnil, cette charmante maison en pierre des années 1930 développe une surface habitable de 211 m² sur un terrain de plus de 2 400 m². Au RDC : une vaste pièce de vie de plus de 85 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Cet espace lumineux donne accès à un balcon orienté sur l'arrière de la maison. Une arrière-cuisine ainsi qu'un WC complètent ce niveau. Le demi-étage accueille un bureau de 15 m² ainsi qu'une chambre de 12 m². À l'étage, l'espace nuit se compose d'une salle de bains récemment rénovée, équipée d'une douche et d'une baignoire, d'une chambre de 14 m² et d'une spacieuse chambre parentale de 26 m² avec son espace dressing. Le sous-sol aménagé comprend une buanderie et un WC. Il offre un beau potentiel d'aménagement pour la création d'un studio indépendant ou d'un espace dédié à une activité professionnelle. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant avec un vaste jardin arboré, boisé et paysagé. Une piscine couverte et chauffée permet de profiter des beaux jours en toute saison. Un garage complète l'ensemble. Caractéristiques techniques : * Chauffage électrique * Assainissement collectif (tout-à-l'égout) * DPE : D * Taxe foncière : 1 220 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Hodister mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 883774382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Brosius vous propose : Maison récente 3 chambres avec grand terrain clos et double garage – Vigny (57420) – DPE B À Vigny (57420), découvrez cette maison récente, lumineuse et très bien entretenue, offrant de belles prestations et une excellente performance énergétique (DPE B). 3 chambres 1 salle de bain Grand salon-séjour traversant Cuisine ouverte et équipée abri de jardin terrasse avec pergola Nombreux rangements Terrain clos d’environ 845 m², plat et exploitable Double garage isolé avec rangements intégrés (atelier, stockage) Stationnement supplémentaire possible dans l’allée Atouts : Construction récente, faible consommation (DPE B) Quartier calme et recherché Maison prête à habiter, aucun travaux à prévoir Informations complémentaires Chauffage au sol éléctrique Surface habitable : 101 m² Contact Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Brosius mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 452606106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En EXCLUSIVITE dans votre agence Christelle Clauss Immobilier de Sélestat ! Maison contemporaine de 2021 à Baldenheim, à proximité de Sélestat ! Découvrez cette belle maison récente de 153 m² habitables, implantée sur un terrain de 4,62 ares, dans un environnement calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée spacieuse qui dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine entièrement équipée avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un accès au garage. À l'étage, la maison offre quatre chambres, dont une avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un WC. À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clôturé, d'une agréable piscine et d'un espace idéal pour les beaux jours. Un garage avec porte motorisée ainsi que trois places de stationnement complètent ce bien. Chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau sur les deux niveaux et volets motorisés. Une maison moderne, fonctionnelle et familiale, idéale pour ceux qui recherchent le confort d'un bien récent à quelques minutes de Sélestat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

- FORSTHEIM - Située dans la charmante commune de Fortsheim, cette agréable maison construite en 2016 vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations modernes et son excellent état d'entretien. D'une superficie parfaitement adaptée à la vie de famille, cette maison de 5 pièces offre 3 chambres ainsi qu'une spacieuse pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous apprécierez également ses équipements de confort, notamment les volets motorisés, qui apportent praticité et modernité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 1 500 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie privilégié. Une piscine semi-enterrée complète l'ensemble pour profiter pleinement des beaux jours. L'un des principaux atouts de cette propriété : aucun travaux à prévoir. La maison est parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter immédiatement de votre nouveau cadre de vie. Les points forts : Maison construite en 2016 5 pièces 3 chambres Grande pièce de vie lumineuse, véranda chauffée, climatisation réversible dans chaque pièces. Volets motorisés Piscine auto-portée semi-enterrée Terrain de 1 500 m² Environnement agréable Aucun travaux à prévoir Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un bien clé en main dans un cadre paisible. À visiter sans tarder ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).