Maison avec jardin à vendre dans le Grand Est

Et si votre prochain projet commençait avec cette maison de 1815 ? Au coeur d'estissac, à deux pas des commerces et des commodités, découvrez cette authentique bâtisse, sur un terrain de 550 m², offrant environ 199 m² habitables et un potentiel rare pour les amoureux de l'ancien, les familles ou les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser. Derrière sa façade en briques pleine de caractère se cache une maison aux beaux volumes, qui a conservé de nombreux éléments d'époque : poutres apparentes, escalier en bois, parquet ancien. Une maison qui a un bel historique commercial et qui a conservé de nombreux éléments d'époques : poutres apparentes, escalier en bois et parquet ancien. Le bien dispose : 4 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée 1 salle d'eau 2 wc (dont 1 avec lave-mains) une cuisine équipée d'éléments bois de belles pièces de vie lumineuses (salon et salle à manger) une pièce d'environ 25 m² avec vitrine pouvant servir de lieu de vente un grenier aménageable, offrant encore de nombreuses possibilités d'évolution une cave un chauffage central à bois des fenêtres en double vitrage, en pvc et en bois a l'extérieur, vous profiterez d'une cour partiellement couverte ainsi qu'un garage et des dépendances. À 20 minutes du centre de troyes et à 15 minutes de l'autoroute a5 l'atout majeur : tout faire à pied ! À proximité immédiate, vous trouverez notamment : boulangeries ecoles primaires coiffeurs banque bar-tabac pharmacie maison de santé supérette laverie pizzéria garage automobile résidence séniors qui que vous souhaitiez réaliser dans cette grande maison (espaces existants, grenier et dépendances) le potentiel est là et il ne demande qu'à être exploité. Prix : 135 500 euros - honoraires à la charge du vendeur contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Dpe : f ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 940 euros et 4 030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dupuis elise, au 06 76 98 62 61 ou par courriel à elise.dupuis@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dupuis elise, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 937668341 troyes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467751 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elise dupuis (ei) agent commercial - numéro rsac : 937668341 troyes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison individuelle rénovée – 132 m² – 3 chambres – Terrain de 555 m² Cette maison individuelle des années 1950 a fait l'objet d'une rénovation soignée, pensée pour lui apporter confort et modernité tout en préservant ce qui fait son charme et son caractère. Développant environ 132 m² habitables (loi carrez) sur une parcelle de 555 m², elle offre une atmosphère particulièrement chaleureuse où les éléments d'origine se mêlent harmonieusement à des choix plus contemporains. Parquet, poutres apparentes, bois et teintes naturelles participent pleinement à l'identité des lieux. Le rez-de-chaussée est entièrement consacré aux espaces de vie. Le salon et la salle à manger forment un bel ensemble convivial, tandis que la cuisine, moderne et généreusement aménagée, complète cet espace avec beaucoup de cohérence. La distribution de la maison est particulièrement fonctionnelle : les pièces de vie prennent place au rez-de-chaussée tandis que l'étage accueille l'espace nuit composé de trois chambres. La maison dispose également d'un sous-sol restant à aménager, offrant un potentiel supplémentaire pour créer, selon les besoins, un espace de loisirs, une salle de sport, un atelier ou simplement davantage de rangement. Une maison qui a su évoluer sans perdre son âme, où la rénovation contemporaine souligne avec justesse le charme des années 1950. Un bien chaleureux, fonctionnel et plein de caractère, à découvrir sans tarder. David DE SOUSA 06 72 62 09 90 Référence agence : 3286.

Rare opportunité à Yutz ! Découvrez cette charmante maison de ville de 145 m², idéalement située au 32B rue de la République, en plein cœur de Yutz. Mitoyenne d'un côté, cette propriété sur trois niveaux offre un cadre de vie agréable et de multiples possibilités. Que vous cherchiez votre future résidence principale ou un investissement locatif, ce bien est fait pour vous ! Un agencement pratique et lumineux Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon / séjour lumineux en deux parties, parfait pour la détente. Une salle à manger et une cuisine fonctionnelle donnent directement sur une cour intime. Un WC indépendant est également présent sur le demi-niveau inférieur. L'étage propose un agencement similaire, avec deux chambres lumineuses aux beaux volumes, et une troisième chambre offrant un accès direct à une salle de bain. Une salle d'eau supplémentaire complète ce niveau. Un fort potentiel d'aménagement Ce n'est pas tout ! Les combles sont aménageables, vous offrant la possibilité de créer des pièces supplémentaires : chambres, suite parentale, salle de jeux. Laissez libre cours à votre imagination ! Les atouts supplémentaires Un sous-sol complet avec plusieurs caves et un espace chaufferie / buanderie. Chauffage au gaz pour un confort optimal. Une cour extérieure privée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage fermé de 30 m², accessible par la cour ou la rue, pour stationner votre véhicule en toute sécurité. À noter Cette maison ne dispose pas de jardin et nécessitera des travaux de modernisation. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville avec un fort potentiel à Yutz ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Christopher BOULEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 982 288 466 Référence agence : 4297.

Située à Aingeray, cette maison individuelle construite entre 1978 et 1982 développe environ 144 m² et offre une configuration familiale avec de beaux volumes et plusieurs espaces annexes. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon, une cuisine, une salle à manger, un cellier ainsi qu'un couloir desservant l'espace nuit. Deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau. Deux vérandas viennent également agrémenter le rez-de-chaussée et offrent des espaces supplémentaires à aménager selon les envies. À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier et des combles, offrant différentes possibilités de rangement ou d'aménagement. La maison dispose également d'une cave en sous-sol. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un garage, de plusieurs abris, de poulaillers ainsi que d'une cuisine d'été. Ces dépendances offrent de nombreux espaces pratiques pour le rangement, le bricolage ou les activités extérieures. Implantée à Aingeray, la maison profite d'un environnement calme et résidentiel, tout en restant à proximité des commodités et services des communes voisines. Un cadre adapté à une vie familiale à la recherche d'espace et de tranquillité. Avec ses quatre chambres, ses vérandas et ses nombreuses dépendances, cette maison offre un beau potentiel pour un projet familial souhaitant disposer de volumes généreux et d'espaces annexes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 700 € - DPE : C - Mode de chauffage : Radiateur électrique, PAC air / air - Distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fiable du bien. Elles sont données à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez vous référer au site et aux outils mis à disposition par Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence à chaque étape de votre projet d'achat, depuis la découverte du bien jusqu'à la finalisation de votre dossier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison mitoyenne de 6 pièces d'environ 147 m² située à Valmont offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Édifiée en 2007, elle s'étend sur deux niveaux et profite d'un terrain d'environ 350 m², complété par un beau jardin et une terrasse couverte d'environ 22 m², parfaits pour profiter des beaux jours. Le tout est implanté dans un quartier au calme, ce qui renforce la sensation de sérénité au quotidien. L'intérieur a été pensé pour concilier vie de famille et espaces plus intimes. Le séjour, la salle à manger et la cuisine équipée forment un ensemble convivial où l'on imagine facilement les moments partagés. Les trois chambres, associées à un dressing, offrent de belles possibilités d'aménagement pour chacun. Deux salles de bains viennent renforcer le confort de la maison, et un bureau permet de disposer d'un véritable espace de travail ou de télétravail. La présence d'un couloir structurant la distribution des pièces contribue à une circulation fluide d'un niveau à l'autre. La maison est bien entretenue et propose des prestations pratiques au quotidien : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au gaz, eau chaude produite par chaudière et raccordement à la fibre optique. Le sous-sol d'environ 65 m², avec cave, apporte un volume complémentaire appréciable pour le stockage ou l'organisation de l'espace. À l'extérieur, plusieurs emplacements de stationnement, associés à la présence de deux garages, facilitent le stationnement des véhicules. Le jardin, entourant la maison, laisse entrevoir un agréable potentiel pour aménager un coin détente ou un espace de jeux. Le bien est actuellement en location. À proximité immédiate, les familles bénéficient d'une offre complète en matière de garde et de scolarité. Une agence de garde d'enfants se trouve à environ 150 m, l'École maternelle Les Hannetons à environ 200 m et une école élémentaire à environ 200 m également. D'autres structures de petite enfance, comme Babyhop à environ 700 m, la crèche Les P'tits Galibots à environ 800 m, Cpe à environ 900 m et Mam Les Loulous en Récréation à environ 1 km complètent cet environnement. L'École primaire Alfred De Musset est, elle, située à environ 900 m. Pour les déplacements plus lointains, la gare de Saint-Avold se trouve à environ 1,6 km, permettant de rejoindre facilement d'autres communes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 926 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute précision relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données officielles mises à disposition sur Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous avez la moindre interrogation sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Christelle Andre vous propose : HAUCOURT-MOULAINE - MAISON - T4 75 m² - GARAGE Bien située à Haucourt-Moulaine, cette maison rénovée de 75 m² habitables offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 167 m², avec jardin, terrasse et garage. Développée sur 3 niveaux, elle propose une distribution bien pensée autour de 4 pièces principales. L'entrée introduit un séjour vaste et lumineux de 28,7 m², ouvert sur une cuisine équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Les 3 chambres, dont une confortable de 13 m², offrent calme et intimité, complétées par une salle d'eau et un WC séparé. Le jardin et la terrasse prolongent agréablement l'intérieur, tandis que le garage attenant apporte un confort pratique au quotidien. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, d'une ventilation mécanique contrôlée, d’une antenne satellite wifi et d'un système d'alarme pour une sécurité renforcée. La maison a été rénovée entièrement sauf le sous sol Un grenier est possiblement aménageable Adoucisseur d’eau. Les fenêtres sont équipé de moustiquaires et de volets roulants À visiter sans tarder Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien rénové par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 825111974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Helene Hureau vous propose : Maison coup de cOEur de 315 m² proche de toutes commodités, le calme en plein centre ville. De beaux volumes pour de magnifiques projets. Edifiée sur 3 niveaux au milieu d'un agréable terrain arboré de 4570 m², vous trouverez dans ce bien : -Au RDC : Une entrée, une cuisine moderne équipée, une grande pièce de vie de 54 m² avec insert bois récent (redistribution de chaleur dans la cuisine et à l'étage), un salon cosy de 18.5 m², un WC avec lave-mains, une chambre et deux suites parentales. -Au premier étage : Deux chambres dont une avec salle d'eau (vasque et bidet), une salle d’eau avec douche et WC, un WC séparé. Vous y trouverez une belle pièce de 26 m² faisant office de bureau et salle de jeux. 2 greniers aménageables (toiture isolée). -Au sous- sol : Une chambre, une buanderie, une pièce faisant office de dressing, un WC, une chaufferie avec douche et lavabo, une cave et un espace pour l'entretien de la piscine (filtre à sable et système de chauffage), un grand garage de 95 m² permettant d'accueillir 4 voitures. -A l'extérieur : Un terrain clôturé et arboré (pommier, cerisier, poirier, figuier. ), plusieurs terrasses, un terrain de pétanque, un cabanon extérieur, une cuisine d'été, une piscine chauffée (12mx4.5m) Les fenêtres en double vitrage avec volets en aluminium récents récentes. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau couplée à une chaudière gaz de ville à condensation. L'assainissement est relié au tout à l'égout. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Hureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 885097055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antoine Mignot vous propose : Nouveauté à quelques kilomètres d'Attigny, direction Vouziers, venez découvrir cette petite maison de 70 m² environ plus local chaufferie plus local buanderie. Entrée centrale, une pièce à gauche, une à droite avec placard puis cuisine et salle de douche avec wc. À l'étage, le palier dessert 2 chambres. Chauffage central au fioul, la chaudière sera révisée pour la vente. Des travaux de finition et de rafraichissement sont à prévoir mais la toiture est récente et l'assainissement est conforme. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain sans vis-à-vis, de 1585 m², cloturé, fleuri et arboré. Possibilité de construire un garage si nécessaire. Un espace terrasse avec son barbecue intégré combleront vos journées détente. Produit idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À très vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Mignot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 799182936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie HERRMANN vous propose : Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commodités, cette maison offre une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image. Un vrai projet pour amateur de rénovation, investisseurs ou acquéreurs souhaitant valoriser un bien bien situé. Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine, salon / séjour très lumineux, laverie et WC séparé. Au 1er étage : un palier desservant 3 chambres, une salle de douche, WC séparé et un bureau. Au 2ème étage : petit palier, une chambre et grenier d'environ 30 m² au sol aménageable. Grand sous-sol avec une belle hauteur sous plafond voûté comprenant une chaufferie, une cave et un garage. Côté extérieur vous profiterez d'un jardin entièrement clos de 400 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie HERRMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 852069798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Duport vous propose : À Écury-le-Repos, découvrez ce pavillon d’environ 70 m² habitables offrant un beau potentiel d’évolution. La maison comprend une cuisine, un salon-séjour, 2 chambres ainsi qu’une salle d’eau. La configuration permet d’envisager facilement une belle pièce de vie ouverte, puisqu’aucun mur porteur ne sépare la cuisine du séjour. Vous bénéficierez également d’environ 47 m² de combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux. Le sous-sol offre quant à lui environ 55 m² d’espace aménageable supplémentaire, en complément des espaces techniques et de stockage. À l’extérieur, la propriété dispose d’un terrain d’environ 1 400 m² ainsi que d’un vaste hangar d’environ 140 m². Des travaux sont à prévoir, notamment l’isolation intérieure. Assainissement individuel par fosse septique non conforme. Un bien offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, idéal pour les acquéreurs recherchant de l’espace, du potentiel et de belles dépendances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Duport mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 901906453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Louise Vaquero vous propose : Située dans le charmant village de Servon-Melzicourt, venez découvrir cette maison familiale de 182 m², implantée sur un agréable terrain de 1 222 m². Dès l’entrée, vous apprécierez la belle luminosité qui caractérise cette maison. Le rez-de-chaussée offre deux beaux espaces de vie : une cuisine avec espace repas d’environ 23 m² et un salon-séjour d’environ 23 m². Actuellement semi-ouverts l’un sur l’autre, ils représentent près de 46 m² au total et offrent un joli potentiel pour créer, selon vos envies et sous réserve de faisabilité technique, une grande pièce de vie ouverte, lumineuse et conviviale. Ce niveau comprend également une chambre indépendante, une salle d’eau séparée, des toilettes indépendantes, ainsi qu’une chaufferie-buanderie. À l’étage, un vaste palier dessert quatre chambres supplémentaires. Un grand espace actuellement aménagé en toilettes pourrait être repensé pour accueillir une seconde salle d’eau. Un espace grenier vient compléter l’étage et laisse entrevoir d’autres possibilités d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1 222 m², agréable pour les beaux jours. Côté équipements, elle bénéficie d’un chauffage individuel au fioul récent avec une chaudière à condensation par radiateurs et d’un assainissement individuel par fosse septique conforme aux normes en vigueur. Avec ses 182 m², ses cinq chambres, sa belle luminosité et son potentiel d’aménagement, cette maison offre une base idéale pour créer un intérieur familial à votre image. Vous souhaitez découvrir son potentiel ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Vaquero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 908788540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - habib rahim vous propose : [exclu investisseurs] rare à hussigny – 200 m² frontaliers à haut rendement idéalement située à hussigny-godbrange, à moins de 30 min du luxembourg et de belval, découvrez cette bâtisse en pierre de 200 m² habitables offrant un prix d'achat au m² imbattable. Le projet parfait pour un immeuble de rapport (2 à 4 lots) ou une colocation premium. Pourquoi c'est l'affaire de l'année sur mon bureau : • gros oeuvre sécurisé : toiture complète refaite il y a 5 ans (charpente et couverture). Plus de 25 000 € d'économie immédiate sur votre budget travaux ! • urbanisme validé : un terrain de 6 ares à l'arrière accessible via le grand porche en façade. La configuration parfaite pour créer les places de parking requises par le plu et acter officiellement votre division foncière. • fiscalité explosive : un ratio foncier / travaux idéal pour générer un déficit foncier massif ou optimiser un schéma lmnp / sci à l'is. Marché locatif en flux tendu permanent avec la clientèle transfrontalière. Plus-value latente majeure dès l'achat ! dossier technique complet et suggestions de découpe sur demande. Contactez-moi vite pour planifier une visite prioritaire honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m habib rahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 445328511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Magali Lavergne vous propose : Maison de village de caractère (Ancien atelier de peintre) — 93 m² — Rodemack (220 000 € HAI) Au cOEur du village médiéval de Rodemack, à deux pas de la frontière luxembourgeoise et de toutes les commodités (école, maison médicale, boulangerie à pied), découvrez cette maison en pierre de 1750, anciennement à usage d'atelier de peintre. Un bien atypique de 93 m² habitables (5 pièces), offrant un superbe potentiel de personnalisation dans un cadre authentique. Agencement & Espaces : - Rez-de-chaussée / Pièces de vie : Entrée / salon chaleureux avec sol à damier et cheminée à insert, salle à manger, cuisine et salle de douche avec WC. - Étage : Deux grandes chambres très lumineuses. - Combles : Magnifique espace sous charpente apparente et murs en pierre, entièrement aménageable pour créer des chambres supplémentaires ou une suite parentale. - Annexes : Cave voûtée en sous-sol à rénover et cour intérieure privative. Technique & Prestations : - Structure & Travaux récents : Toiture refaite à neuf, planchers renforcés, raccordement au tout-à-l'égout et fibre optique installée. - Chauffage : Électrique + insert bois performant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Lavergne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 978905834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Fuhrmann vous propose : Découvrez cette maison aux espaces de vie généreux construite en 1980, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, avec une belle extension qui vient agrandir naturellement les espaces de vie. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur le salon-salle à manger, agrémenté d’un poêle à bois avec pierre réfractaire, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Dans le prolongement, l’extension offre une grande pièce supplémentaire, facilement aménageable selon vos envies : salle à manger, salon, espace détente ou pièce de réception. Équipée d’une climatisation réversible et d’un second poêle à bois, elle bénéficie d’un accès direct à la terrasse de 18 m², équipée d’un store électrique. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez une première chambre ainsi qu’un espace pouvant être aménagé en bureau ou dressing. Dans son prolongement, une seconde chambre avec dressing intégré et climatisation réversible complète l’espace nuit. À l’extérieur, une cour permet de stationner un véhicule, ainsi qu’un espace dédié au rangement du bois. Une cave complète également ce bien. La maison bénéficie d’un chauffage central au gaz, complété par les deux poêles à bois et les climatisations réversibles. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour ceux qui recherchent des espaces de vie généreux, une terrasse et des prestations appréciables au quotidien. Le prix affiché correspond à une première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises aux vendeurs lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fuhrmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 921170031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david pierre-henry vous propose : dounoux - maison plain-pied - t5 108 m² - 3 chambres - garage - très bon état - lumineux - cette maison plain-pied de 2016 en très bon état offre une bonne luminosité grâce à son exposition sud-ouest, et séduit par ses équipements et la fonctionnalité de son agencement. Sur ses 108 m² habitables, le bien propose un cadre de vie confortable et bien pensé. L'entrée introduit naturellement vers les pièces de vie, où le salon et le séjour forment un espace conviviaux et lumineux. La cuisine ouverte, complète agréablement cet ensemble. Le côté nuit regroupe 3 chambres confortables, une salle de bain équipée douche et baignoire et un wc indépendant. Une buanderie fonctionnelle et un garage vient compléter la distribution intérieure. Le bien est équipé d'un système de chauffage individuel mixte électricité et granulés (poêle à pellets), distribué par radiateurs, ainsi que d'une vmc. La fibre optique est disponible. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse exposée sud-ouest, adaptée pour profiter des bons jours, d'un garage et de places de parking, le tout sur un terrain de 680 m². L'ensemble forme un bien complet, sans travaux à prévoir, alliant confort moderne et praticité. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david pierre-henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 790787204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur du village de fains-veel, venez découvrir cette maison entièrement rénovée sur un beau terrain de 761 m². Idéale pour les familles, elle offre un agréable séjour avec cheminée insert bois, une grande cuisine aménagée, une salle à manger avec accès terrasse extérieure et 4 chambres (dont une avec dressing). Garage 1 vl attenant. Atelier séparé, cave, appentis, jardin. Arboré et clos avec terrain de boules. Chauffage central au gaz de ville. À découvrir en priorité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain roger, tél. : 07 71 68 60 73, e-mail : alain.roger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar-le-duc sous le numéro 820295004.

URMATT | Maison contemporaine de 134 m² | Prestations de qualité En Exclusivité dans votre agence Christelle Clauss Immobilier. Une maison récente pensée pour conjuguer confort, modernité et qualité de vie À URMATT, au coeur de la vallée de la Bruche, découvrez cette élégante maison construite en 2022, développant 134,06 m² habitables sur un terrain de 5,28 ares. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes, la luminosité et le soin apporté aux finitions. La maison offre une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine Cuisinella entièrement équipée, avec un accès direct à une terrasse couverte et au jardin. Le rez de chaussée propose également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant une vie de plain pied et offrant une véritable souplesse d'utilisation. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Deux chambres bénéficient également d'un accès à une terrasse, dont le garde corps pourra être personnalisé selon vos envies. Pensée pour le confort au quotidien, la maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'un accès adapté aux normes PMR et de prestations de qualité. Les matériaux, sanitaires, carrelages et équipements ont été soigneusement sélectionnés auprès de professionnels reconnus, notamment FORGIARINI et SIEHR. À l'extérieur, le jardin offre différents espaces pour profiter pleinement des beaux jours avec une terrasse couverte, un terrain de pétanque et un terrain piscinable avec accès facilité. Les équipements viennent compléter les nombreux atouts de cette maison avec un double garage à portes motorisées, un portail motorisé, une borne de recharge pour véhicule électrique ainsi qu'une cuve de récupération des eaux pluviales de 7 000 litres avec pompe. Construite récemment et bénéficiant des garanties des artisans, cette propriété offre la sérénité d'un bien moderne, confortable et soigneusement réalisé. Dans un environnement verdoyant au coeur de la vallée de la Bruche, Urmatt offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter de la nature tout en conservant une bonne accessibilité vers les principaux pôles environnants. Une maison récente aux prestations de qualité, parfaitement pensée pour une vie familiale confortable et sereine. Il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Amandine Ludwiczak vous propose : EXCLUSIVITÉ – Villa individuelle avec sous-sol total – Amnéville IMPORTANT – VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ Cette vente concerne exclusivement l’acquisition de la nue-propriété du bien. L’usufruitière, âgée de 94 ans, conserve l’usufruit de la maison et continuera à l’occuper sa vie durant. À l’extinction de l’usufruit, l’acquéreur récupérera automatiquement la pleine propriété du bien, sans avoir à verser de complément de prix. Amandine Ludwiczak vous propose une opportunité patrimoniale rare avec cette vente en NUE-PROPRIÉTÉ d’une belle villa individuelle située sur la commune prisée d’Amnéville. Valeur estimée de la pleine propriété : 310 000 €. Édifiée à la fin des années 1960 sur une magnifique parcelle de 935 m², cette maison individuelle développe environ 150 m² habitables et bénéficie d’une construction de qualité particulièrement saine et entretenue. Dès l’arrivée, le bien séduit par son architecture élégante inspirée des villas anglaises, son implantation au cOEur du terrain ainsi que par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Le niveau principal propose une entrée desservant un vaste salon- séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante ainsi qu’un espace annexe pouvant faire office d’arrière-cuisine, de pièce polyvalente ou d’espace de rangement complémentaire. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d’eau ainsi qu’un toilette indépendant. Le sous-sol total constitue un véritable atout et offre de très beaux volumes annexes : chambre supplémentaire, buanderie, chaufferie, caves et importants espaces de stockage. La maison conserve de très beaux éléments de caractère, notamment son superbe parquet chevrons d’origine qui participe pleinement au charme et à l’identité du bien. Sur le plan technique, la propriété dispose de menuiseries en double vitrage avec volets motorisés centralisés, d’une cheminée fonctionnelle ainsi que d’une climatisation dans l’espace de vie. Le bien nécessitera une remise au goût du jour sur certains aspects intérieurs ainsi qu’une réflexion future concernant le système de chauffage actuellement au fioul, mais repose sur une base constructive particulièrement qualitative et valorisante à long terme. Cette acquisition s’adresse avant tout à des acquéreurs recherchant un investissement patrimonial sécurisé, avec la perspective de devenir pleinement propriétaire d’une belle maison familiale située dans un secteur recherché et apprécié. Pour toute information complémentaire concernant le fonctionnement juridique de la nue-propriété ou les modalités de cette acquisition, je reste naturellement à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Ludwiczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 904148194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante propriété de caractère de 245 m² habitables offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, implantée sur un terrain de 750 m² entièrement clôturé avec portail électrique. Ce bien rare allie volumes généreux, espaces de détente et fort potentiel pour une grande famille, une activité professionnelle, un projet locatif ou une maison multigénérationnelle. Dans la première partie de la propriété, vous découvrirez : - un vaste salon / séjour lumineux, - une cuisine ouverte entièrement équipée, - une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Plusieurs espaces de vie extérieurs viennent compléter cet ensemble : terrasse, véranda, cour intime et seconde terrasse avec jacuzzi pour profiter pleinement des beaux jours. Une salle d’eau avec WC et hammam apporte un véritable confort supplémentaire et un espace bien-être appréciable. À l’étage, deux chambres supplémentaires réparties sur le 1er et le 2ème étage offrent charme et intimité. La seconde partie de la propriété comprend un immense garage de 112 m² avec grenier de 72 m², idéal pour artisan, stockage, atelier, véhicules de collection ou futur aménagement selon vos envies. La troisième partie de la maison dispose : - d’une entrée indépendante avec cuisine fermée équipée, - deux pièces pouvant servir de chambres ou salon / séjour, - une salle d’eau et un WC indépendant. Cet espace est parfaitement adapté à un logement indépendant, une activité libérale, un gîte ou de la location. Un bassin, un sous-sol de 109 m² et une cave de 60 m² complètent ce bien aux multiples atouts. La propriété est équipée de panneaux photovoltaïques générant environ 2 000 € de revenus annuels grâce à un contrat de revente reconduit. Idéalement située, proche des commerces, commodités, écoles et axes principaux, cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien spacieux, atypique et évolutif avec fort potentiel patrimonial et locatif. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Située dans un environnement recherché de Schoeneck, cette magnifique maison de plain-pied entièrement rénovée saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant menant à un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente. Un salon indépendant vient compléter cet espace convivial. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains moderne et de WC séparés. Édifiée en construction double mur, la maison garantit une excellente isolation et un confort optimal en toute saison. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés récent, alliant performance et économies d'énergie. Le bien dispose également d'un sous-sol complet comprenant un garage, une buanderie et un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage. Implantée sur un terrain de 927 m², cette propriété bénéficie d'un bel extérieur, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Nous vous proposons cette belle maison offrant un fort potentiel, parfaitement adaptée à un projet familial ou à un investissement locatif. Le bien se compose de : Au 1er et 2ème étage : Un appartement familial de 165 m² avec entrée indépendante comprenant un double séjour, une véranda, une terrasse, une cuisine équipée avec coin repas, deux chambres, une salle de bain ainsi que cinq pièces supplémentaires à l'étage. Au rez-de-chaussée : Un appartement F4 de 87 m² comprenant un double séjour, une cuisine équipée avec accès direct à une terrasse et au terrain, deux chambres, une salle de bain et un WC. Également au rez-de-chaussée : Un studio de 22 m² avec entrée indépendante, disposant d'une grande terrasse, actuellement loué 300 EUR par mois à un locataire sérieux. Prestations complémentaires : Sous-sol complet Compteurs individualisés Chauffage au gaz pour les deux grands appartements Chauffage électrique pour le studio Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale avec revenus locatifs ou un investissement patrimonial. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Leymen, proche centre / Biel Benken / Tram no 10; env. 25 min Basel et ISB (Reinach, Aesch) : Magnifique maison moderne env. 150 m² / grand salon-séjour env. 50 m², cuisine ouverte / grande entrée, placard intégré / 4 chambres (dont 1 parentale), 1 salle d'eau + 1 salle de bain. Situation idyllique, quartier familiale et tranquille sans circulation, vue dégagée sur les montagnes + Landskron ! Sous-sol : buanderie / rangement, salle de jeux, salle de sport, cellier, chaufferie (pompe à chaleur / au sol). Beau terrain env. 7 ares, piscine eau salée, chauffée par PAC. Grande terrasse pelouse, pergola, cour goudronnée avec beaucoup de parkings, terrain clos et arboré, orientation Sud avec vue panoramique. Grand garage 2 voitures. Description detaillée Rez de chaussée : entrée, salle d’eau + WC, cuisine, salon-séjour 1er étage : couloir avec puits de lumière, 4 chambres dont une avec dressing, 1 salle de bain + WC Sous-sol : buanderie / rangement, salle de jeux, salle de sport / chambre d’amis, cellier, chaufferie Jardin : pergola, terrasse, piscine chauffée Garage accolé 2 voitures, grande cour avec parkings pour 6 voitures Prestations Belle hauteur sous plafond (3 m), grand placard d'entrée sur mesure, cuisine Cuisinella haut de gamme avec granit, spots intégrés, puits de lumière avec store. Jardin aménagé et clos (portail en alu), piscine salée et chauffée, terrasse avec pergola. Grand parking pour 6 voitures. Adoucisseur et osmoseur. Fibre optique. Tout à l'égout. Réglementation immobilière : Honoraires à la charge du vendeur DPE : B = 79 GES : À = 2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740€ et 1050€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la - Ganz in der Nähe der Schweizer Grenze, in Biel-Benken : moderne Villa mit ca. 150 m², 4 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 WCs, zentraler Wohnbereich von ca. 50 m² mit offener Küche. ebenerdige Doppelgarage. Moderne, attraktive und funktionale Architektur, gut durchdacht und für eine Familie konzipiert, die hohen Komfort und kurze Wege für ihre Kinder sowie in die Schweiz sucht. Hohe Qualität, sehr einladend : Küche, Badezimmer, Ankleidezimmer, Fußbodenheizung (Wärmepumpe). Voll unterkellert, gefliest, mit Gästezimmer / Fitnessraum ! Ideale Lage, sehr hell, ruhige kleine Straße. Internationales Umfeld, neues und sehr gepflegtes Viertel. Eine Villa mit hochwertiger Ausstattung, ideal für Familien mit Kindern, die eine sehr moderne Wohnung und eine angenehme Atmosphäre suchen … und bei der keinerlei Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Ziehen Sie einfach ein und fühlen Sie sich rundum wohl ! Sehr gute Anbindung an Geschäfte des täglichen Bedarfs und zwei Restaurants im Dorf; mehrere Pferdepensionen sind nur wenige Minuten entfernt. Straßenbahn, Schule, Geschäfte : Alles ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ! Möchten Sie weitere Informationen und Details ? Rufen Sie uns an, eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall. - Leymen, around 15–20 minutes from Basel : a luxurious and spacious villa (4 bedrooms, 2 bathrooms, 2 WCs, walk-in wardrobe) with a sunny garden and a heated swimming pool – the ultimate holiday atmosphere ! À very quiet and international neighbourhood. Perfect for those seeking comfort : a living-dining room of around 50 m² with high ceilings and large floor-to-ceiling windows, a superb open-plan kitchen, and a huge basement (offering plenty of space to accommodate family and friends for the night). An outdoor double garage for two cars, several parking spaces, and lovely terraces for enjoying an aperitif at sunset, relaxing and much more. Saltwater swimming pool and a magnificent garden (fully fenced) with a children’s play area. Just a stone’s throw from all amenities, including public transport to Basel. The ideal place for families – all in perfect condition, ready to move into… A superb house, available shortly – we invite you to come and see it for yourself ! À very serious opportunity for those looking for a quiet spot with a garden near the Swiss border. Take tram no. 10 to Basel or to the ISB in Reinach / Aesch. Situated near the centre of Leymen, with all the essential amenities (nursery, school, bakery, grocery shop, post office, butcher’s, restaurants)!

Vous recherchez une maison sans travaux, avec extérieur et garage ? Cette maison de 110 m² située à moyeuvre-grande pourrait bien vous séduire ! Entièrement prête à vivre, elle offre un cadre agréable et fonctionnel pour une famille. ? Les + de cette maison ? 110 m² habitables ? 3 chambres ? Jardin ? Terrasse ? Garage ? Cave ? Maison mitoyenne d'un seul côté ? Chauffage gaz + poêle à granulés ? Dpe : c ? Aucun travaux à prévoir ? Prix : 189 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : laura ferrari, tél. : 06 15 62 04 07, e-mail : laura.ferrari@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 505062018.

Joanna MÜLLER a le plaisir de vous présenter cette maison familiale de 1968, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, un agencement fonctionnel et un extérieur particulièrement soigné, agrémenté d'un magnifique jardin paysager et d'une belle piscine. Idéalement située à Richwiller, dans un environnement résidentiel, elle bénéficie d'une localisation pratique à proximité des écoles, commerces, équipements sportifs et transports. Mulhouse et les communes environnantes sont rapidement accessibles, tout en profitant d'un cadre de vie agréable et familial. La maison séduit par son agencement particulièrement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, l'entrée et son dégagement desservent un bureau, idéal pour le télétravail et pouvant également être aménagé en chambre selon les besoins. Vous découvrirez également une salle d'eau moderne et fonctionnelle, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée, disposant d'un espace repas et d'un accès direct vers l'arrière du jardin. La pièce de vie offre un bel espace salon-salle à manger, chaleureux grâce à son parquet et sa cheminée, propice aux moments en famille. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un second WC indépendant ainsi que de rangements aménagés sous les combles. La maison dispose également d'un sous-sol complet, véritable atout au quotidien. Il comprend un garage double en enfilade, une chaufferie / buanderie, une cave à vin ainsi qu'une pièce supplémentaire bénéficiant d'un accès direct au jardin. Cette dernière laisse libre cours à différents projets : salle de sport, espace de loisirs, atelier, pièce détente ou espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, le charme opère immédiatement ! Le jardin paysager, particulièrement bien entretenu et richement végétalisé, offre un environnement verdoyant et intimiste ainsi que plusieurs espaces dédiés à la détente. Aux beaux jours, vous profiterez pleinement de la piscine enterrée et couverte de 4,40 m x 9 m et de l'abri de jardin avec sa terrasse couverte, véritable espace de vie supplémentaire pour installer un salon d'été et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté confort, la maison bénéficie de plusieurs solutions de chauffage : chaudière fioul de 2016, insert bois et pompe à chaleur installée en 2015. Elle est également équipée de fenêtres PVC double vitrage et d'un adoucisseur d'eau. De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés au fil des années, offrant ainsi aujourd'hui une maison avec de belles prestations. Alors n'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous présenter cette belle maison soignée, chaleureuse et fonctionnelle, offrant de nombreux espaces et surtout un extérieur particulièrement agréable. Idéale pour une famille à la recherche d'un bien où profiter pleinement des beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 382 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanna MÜLLER, Tél. : 06 66 61 40 18, E-mail : joanna.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 880604574.

Laissez-vous séduire par cet ancien corps de ferme, intégralement rénové en 2014 avec des prestations haut de gamme. Déployant 144 m² habitables, cette bâtisse allie avec brio l'authenticité de la pierre et une douceur de vivre résolument contemporaine. Un rez-de-chaussée sous le signe du caractère et de la détente. Une ancienne étable avec ses pierres naturelles au sol préservées et une cave semi-enterrée pleine de cachet. Vie pratique & loisirs : une pièce polyvalente dédiée au sport ou aux jeux à aménager, un grand garage à porte motorisée, un WC indépendant avec lavabo et un accès direct à une charmante petite cour. Un étage baigné de lumière, pensé pour le partage. Un vaste séjour chaleureux avec mur de pierres apparentes, poutres de charpente majestueuses et cuisine entièrement équipée. Extérieur privilégié : la pièce de vie s'ouvre via une grande baie vitrée coulissante sur un superbe toit-terrasse de 22 m², véritable pièce supplémentaire pour profiter des beaux jours sans les contraintes de l'entretien. Côté nuit : trois beaux espaces nuit dont une suite parentale avec dressing privatif et accès direct à la salle de bains. Une deuxième chambre avec dressing, une troisième baignée de lumière par Velux, ainsi qu'un espace nuit en mezzanine complètent l'ensemble. Une buanderie équipée avec rangements sur mesure et un second WC suspendu avec lave-mains. Poêle à bois pour des soirées chaleureuses, climatisation réversible (splits dans chaque pièce) et chauffage au sol électrique avec radiateurs d'appoint thermostatiques. Double vitrage PVC avec moustiquaires intégrées, volets électriques et solaires, alarme, adoucisseur d'eau, surpresseur et élévateur pour les bricoleurs. DEAL ENTREPRENEUR / ARTISAN / PROFESSION LIBÉRALE : En plus de la partie habitation à l'étage, le rez-de-chaussée offre de superbes volumes exploitables : ancienne étable en pierres naturelles, pièce de jeux / sport, cave et garage motorisé. Parfait pour créer un bureau, un atelier, un showroom ou stocker du matériel avec un accès indépendant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SCHLESSER, Tél. : 06 13 66 61 59, E-mail : christelle.schlesser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 890299225.