Maison avec garage à vendre à Tremblay-en-France (93290)

Iad France - Celia Le Gallais vous propose : *Vert-Galant * en zone pavillonnaire, à proximité des écoles, cette maison de 166 m² habitables répartis sur trois niveaux offre un beau potentiel et un cadre de vie agréable, au calme et proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : •Une entrée spacieuse •Un garage attenant •Une cuisine d’été •Une salle d’eau avec WC •Une buanderie •Une pièce de rangement ou bureau Au premier étage, le couloir dessert : •Une pièce de vie lumineuse de près de 30 m² avec cheminée et son balcon filant •Une cuisine indépendante, aménagée et équipée •Deux chambres •Une salle de bain •Un toilette indépendant •Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou chambre d’appoint, permettant l’accès au dernier niveau Au deuxième étage : •Une vaste chambre de 20 m² •Une pièce palière de 15 m², idéale pour un espace détente, un bureau ou une salle de jeux Le jardin, agréable et bien entretenu, est un vrai atout : convivial, paysagé, il invite à la détente en extérieur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison reste saine et fonctionnelle, avec de beaux volumes et un agencement modulable selon vos besoins. Une belle opportunité à ne pas manquer pour une grande famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celia Le Gallais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 850781808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hafida ayachi vous propose cette belle maison familiale - environ 145 m² utiles et 115 m² de surface habitable édifiée en 2001 sur une parcelle d'environ 458 m² environ situé à seulement 10 minutes de la gare rer vert galant, proche du bus et de toutes commodités. Elle vous séduira par son fort potentiel d'aménagement et d'espace. Idéal pour une grande famille, chacun y trouve son espace profitant d'une belle luminosité et de beaux volumes. Elle offre 6 pièces au total. Niveau 0 : une entrée, un double séjours d'environ 40 m² donnant accès à une grande terrasse barbecue dans le jardin, une cuisine indépendante équipée aménagée, une chambre, un water close, un cellier. Un box * au premier étage : une pièce palière dessert 4 chambres, une salle de bain et un wc. * côté extérieur vous profiterez d'un grand jardin au calme avec terrasse, barbecue cabane en bois les + : grands volumes, double exposition, proximité de toutes commodités, quartier calme, garage a visiter sans tarder. Belle possibilité. Aucune charge de copropriété. Taxe foncière : 1900 euros / an. Ideal pour famille. Prix : 440 850 euros honoraires charge vendeur ne tardez plus, votre nouvelle adresse est chez nous ! Classe energie : c 140 kwh / m2 par an classe climat : c 28 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : entre 1460 euros et 2030 euros par an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hafida ayachi, au 07 69 26 57 82 ou, par courriel à h.ayachi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hafida ayachi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 882326507 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403935haya- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr hafida ayachi (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 882326507 -.

Iad France - Lucie Vitale vous propose : Située dans le quartier recherché pavillonnaire du Vert-Galant à 15min en bus de la gare et à quelques minutes à pieds des écoles et collège. À 2 min en voiture de la zone commerçante de Vaujours avec Lidl, Picard, Boulangerie. Venez découvrir cette maison familiale robuste de 130 m² habitable et de 156 m² au sol à fort potentiel construite sur un sous-sol semi-enterré comprenant un garage de 32 m², la chaufferie de 13.06 m² avec son coin buanderie ainsi que des espaces de stockage. Au RDC surélevé vous trouverez un bel espace de vie en L de 50.58 m² avec sa cheminée donnant sur une cuisine semi-ouverte qui a son accès direct au jardin par un escalier extérieur. On y trouve également une belle chambre de 17.46 m², une salle d’eau et un WC. À l’étage un palier desservant deux grandes chambres de 30 m² chacune au sol qu’il sera possible de diviser pour créer deux chambres supplémentaires. Une pièce avec arrivée et évacuation d’eau déjà existante pour pouvoir créer une future salle d'eau. Le tout sur 428 m² de terrain avec une dépendance en fond de parcelle servant d’espace de stockage supplémentaire. Les + : Isolation par l’extérieure faites il y a 3 ans Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 238 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Vitale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 833344427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.