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Maison avec garage à vendre à Talais (33590)

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Maison avec Garage à vendre à Talais (33590) : découvrez les 4 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

Maison rénovée de 75m2 où confort moderne et charme authentique se rencontrent sur un terrain de 1334m2. — photo 1
C
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SAFTI

SAFTI

Partenaire
Maison à vendre

Maison rénovée de 75m2 où confort moderne et charme authentique se rencontrent sur un terrain de 1334m2.

219 000 €2 920 € / m²

5 pièces3 chambres75 m²

Talais (33590)

JardinGarageCheminée

Élégance contemporaine et sérénité en pleine nature à Talais Dans un environnement privilégié, entre campagne préservée et proximité de l'océan, découvrez cette élégante maison de 75 m² offrant un cadre de vie rare, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Entièrement repensée pour allier charme et performance énergétique, la propriété a bénéficié de travaux récents de qualité : installation d'une pompe à chaleur neuve, mise en place d'une VMC simple flux récente, isolation des murs par l'intérieur ainsi que l'isolation renforcée des combles. Autant d'atouts qui garantissent un confort optimal en toute saison et une meilleure maîtrise des consommations. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces et la fluidité de la distribution. La maison propose cinq pièces harmonieuses, dont trois chambres confortables avec rangements intégrés, véritables espaces de repos. Le séjour, chaleureux et convivial, est sublimé par une cheminée, invitant à des moments privilégiés en famille ou entre amis. La cuisine équipée ainsi que la salle de bains fonctionnelle complètent ce niveau avec élégance. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le vaste terrain de 1 334 m² offre un potentiel exceptionnel, propice à la détente comme aux projets paysagers. La véranda prolonge agréablement l'espace de vie et ouvre sur une vue dégagée du jardin, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Un garage vient parfaire l'ensemble en apportant praticité et confort au quotidien. Une propriété rare sur le secteur, alliant authenticité, modernité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrian PACHÈRE, Tél. : 06 14 77 64 77, E-mail : adrian.pachere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 989293683.

Vente Maison/villa 5 pièces — photo 1
Prix en baisse de 7%D
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iad france

iad france

Partenaire
Maison à vendre

Vente Maison/villa 5 pièces

249 000 €2 041 € / m²

5 pièces2 chambres122 m²

Talais (33590)

JardinGarageParkingClimatisationCalme

Iad france - nathalie denel vous propose : maison 122 m² avec véranda 34 m² – terrain 880 m² – proche océan – talais à quelques minutes des plages – calme – bel espace extérieur à talais, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable maison de 122 m², idéalement située à proximité des plages de l'océan atlantique et des stations balnéaires de soulac-sur-mer et montalivet-les-bains. Implantée sur un terrain clos de 880 m², cette maison offre un cadre de vie agréable, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison secondaire ou un projet locatif. Une maison confortable et évolutive la maison dispose actuellement de 2 chambres, avec la possibilité d'aménager facilement une 3e chambre selon vos besoins et votre projet. Son véritable atout : une spacieuse véranda de 34 m², parfaitement intégrée à la maison et pouvant être utilisée comme une véritable pièce de vie supplémentaire. Confortable en toute saison, elle bénéficie : *d'un chauffage au sol * d'une climatisation réversible * un espace idéal pour profiter de la lumière, recevoir famille et amis ou simplement vivre pleinement entre intérieur et extérieur. Un terrain clos et bien équipé la propriété s'étend sur une parcelle de 880 m² entièrement clôturée, offrant un espace extérieur agréable et facile à aménager. Le terrain dispose notamment : *d'un portail électrique * d'un puits * d'un garage * d'un carport vous bénéficierez ainsi de solutions pratiques pour le stationnement, le rangement et l'entretien du jardin. Des équipements appréciables la maison est équipée de menuiseries en double vitrage ainsi que de volets roulants électriques, contribuant au confort et à la sécurité du quotidien. Un emplacement idéal pour profiter du médoc son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts. Vous êtes à quelques minutes seulement des plages de l'océan atlantique et des stations balnéaires de soulac-sur-mer et montalivet-les-bains. Une situation idéale pour profiter toute l'année du cadre naturel et de la qualité de vie du médoc. Résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif : cette propriété offre de nombreuses possibilités dans un secteur particulièrement recherché. une maison à découvrir rapidement pour tous ceux qui souhaitent se rapprocher de l'océan tout en profitant d'un environnement calme et préservé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie denel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux cedex sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Maison en vente à Talais - Idéal pour les familles cherchant la tranquillité — photo 1
Prix en baisse de 6%C
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Zefir Immobilier

Maison à vendre

Maison en vente à Talais - Idéal pour les familles cherchant la tranquillité

460 000 €2 875 € / m²

3 pièces2 chambres160 m²

Talais (33590)

JardinGarageParkingCheminéeCalme

Découvrez cette maison de 160 m² nichée au cœur du paisible village de Talais, un véritable havre de paix pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste séjour baigné de lumière naturelle, un espace idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre sur cet espace de vie chaleureux, favorisant les échanges et la détente. La maison comprend deux chambres confortables et une salle de bain bien agencée, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, avec des WC séparés pour plus de commodité. Un des atouts majeurs de cette propriété est le chalet indépendant de 17 m², offrant une chambre supplémentaire, une salle d'eau et un WC, parfait pour accueillir vos invités dans un cadre intime et privé. Parmi les nombreux avantages de cette maison, vous apprécierez le double garage de 27 m², un vaste terrain de 6 800 m², et une piscine chauffée avec toit, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Située dans un environnement serein, cette maison est proche de la côte, offrant un cadre idyllique pour les amateurs de promenades en bord de mer. La localisation est un véritable atout : la gare de Soulac-Sur-Mer est à seulement 6 km, une école primaire se trouve à moins de 100 m, et l'arrêt de bus "Bourg" est à 1 500 m, desservi par la ligne 4214 reliant Le Verdon à Lesparre. Les commodités locales, telles que l'épicerie, la boulangerie et le coiffeur, sont situées au cœur du village. De plus, un parc et des sentiers de randonnée sont facilement accessibles, offrant de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. Caractéristiques techniques : - DPE : C - Taxe foncière : 1 812 € - Type de chauffage : Électrique et cheminée insert dans le séjour - Distribution Eau Chaude : Gaz Mentions légales : Les consultations publiques concernant les aléas (érosion, submersion, mouvement de terrain) sont accessibles via . Ces informations servent d'appui informatif uniquement; elles peuvent évoluer et ne remplacent pas les pièces administratives officielles ni une analyse technique approfondie réalisée par un expert agréé. Pour obtenir des données certifiées ou des documents officiels, adressez-vous directement à la mairie ou à un professionnel du secteur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Maison de 8 pièces de 222 m² à Grayan-et-l'Hôpital — photo 1
Prix en baisse de 5%A
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Zefir Immobilier

Maison à vendre

Maison de 8 pièces de 222 m² à Grayan-et-l'Hôpital

560 000 €2 523 € / m²

8 pièces5 chambres222 m²

Grayan-et-l'Hôpital (33590)

JardinBalconGarageParkingClimatisationCheminée

Cette maison individuelle de 222 m² située à Grayan-et-l'Hôpital offre de très beaux volumes intérieurs et un confort de vie appréciable au quotidien. Répartie sur deux niveaux, elle compte 8 pièces dont 5 chambres, permettant d'accueillir aisément une famille, des invités ou de concilier vie privée et espaces dédiés au travail grâce notamment à une pièce pouvant servir de bureau. La pièce de vie, complétée par une salle à manger et une cuisine équipée, forme un ensemble convivial, bien pensé pour partager des moments en famille ou entre amis. Construite en 2008, la maison est bien entretenue et bénéficie de prestations actuelles. Le chauffage se fait par climatisation réversible individuelle, avec une très bonne isolation et des fenêtres en double vitrage, ce qui contribue au confort thermique été comme hiver. La présence de panneaux photovoltaïques complète ces équipements modernes. On retrouve également une cheminée pour une ambiance chaleureuse, ainsi qu'une buanderie pratique pour l'organisation du quotidien. Les placards intégrés, l'interphone et l'accès à la fibre optique participent à la fonctionnalité générale de la maison. Les extérieurs constituent un véritable atout, avec un terrain d'environ 1 289 m² offrant un jardin agréable et une grande terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Une piscine vient compléter cet ensemble, créant un espace de détente particulièrement appréciable. La maison dispose en outre d'un balcon, ajoutant un espace extérieur supplémentaire. Le stationnement est facilité par plusieurs places de parking extérieures et un grand garage d'environ 80 m², abritant notamment un sauna et offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon les besoins. L'alarme renforce le sentiment de sécurité. Le bien se situe dans une commune disposant de commerces, d'écoles primaires et de collèges à proximité, ainsi que d'arrêts de bus, ce qui contribue à un cadre de vie pratique au quotidien. Ce quartier résidentiel permet de profiter d'un environnement calme tout en restant connecté aux services essentiels. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1523 € - DPE : À (57 kWhEP / m2. an) - Mode de chauffage : climatisation réversible individuelle - Mode de distribution de l'eau chaude : géothermie Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et sincère. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Villa Soulac Sur Mer 4 pièce(s) 107.53 m2 — photo 1
E
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Ajp Immobilier Soulac sur Mer

Maison à vendre

Villa Soulac Sur Mer 4 pièce(s) 107.53 m2

572 000 €5 346 € / m²

4 pièces3 chambres107 m²

Soulac-sur-Mer (33780)

JardinGarageCheminéeCalme

Rare sur le secteur ! Idéalement située dans l'un des emplacements les plus recherchés de Soulac-sur-Mer, cette authentiue villa soulacaise d'environ 107 m² vous séduira par son cachet, sa luminosité exceptionnelle et son magnifique terrain sans vis-à-vis d'environ 722 m². À seulement 5 minutes à pied de l'océan et du centre-ville, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié permettant de profiter pleinement de la station balnéaire tout en conservant calme et intimité. La maison offre une vaste pièce de vie baignée de lumière d'environ 51 m², véritable coeur de la maison, une cuisine indépendante, trois chambres confortables, un dégagement ainsi qu'un WC indépendant. On y trouve, également dans le garage, une buanderie ainsi qu' un second wc. À l'extérieur, le terrain constitue un atout majeur. Arboré, sans vis-à-vis et bénéficiant d'un excellent ensoleillement, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Sa constructibilité et son potentiel de division représentent une opportunité particulièrement intéressante pour un projet familial, patrimonial ou d'investissement. La propriété dispose également d'un garage indépendant d'environ 24 m² ainsi que d'une dépendance venant compléter l'ensemble. Les atouts qui font la différence : Emplacement exceptionnel à quelques minutes de l'océan et des commerces; Authentique villa soulacaise pleine de charme; Belle luminosité dans l'ensemble des pièces; Terrain de 722 m² environ sans vis-à-vis; Terrain constructible et divisible; Garage indépendant et dépendance; Fort potentiel d'évolution et de valorisation. Une opportunité rare d'acquérir une villa de caractère dans un environnement privilégié, où tout peut se faire à pied. À découvrir sans tarder. CONTACT AJP SOULAC IMMOBILIER 05 56 73 61 61 (4.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison - 180m ² — photo 1
Prix en baisse de 1%D
1/9

Paillé Immobilier

Maison à vendre

Maison - 180m ²

696 000 €3 867 € / m²

8 pièces5 chambres180 m²

Soulac-sur-Mer (33780)

JardinTerrasseBalconGarageParkingCheminée

Superbe villa au cœur d'un parc arboré, à deux pas de l'océan Idéalement située dans un environnement résidentiel calme et privilégié, cette magnifique villa de plus de 180 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes et son cadre verdoyant, au cœur d'un parc arboré de pins et de chênes verts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine indépendante, un cellier, ainsi qu'une spacieuse chambre avec espace bureau, salle d'eau et WC, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. L'étage dessert quatre belles chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Côté dépendances, la propriété dispose d'un garage attenant avec mezzanine, d'un abri pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que d'un garage indépendant avec appentis, idéal pour le stockage du bois de chauffage ou du matériel de jardin. À seulement 500 mètres des commerces et 900 mètres de l'océan, cette villa bénéficie d'un emplacement recherché, parfait pour une résidence principale comme secondaire. Enfin, la parcelle, constructible et piscinable, constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'agrandissement. Une propriété rare sur le secteur, alliant espace, calme, nature et proximité des commodités. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Villa - 154m ² — photo 1
A
1/9

Paillé Immobilier

Maison à vendre

Villa - 154m ²

895 000 €5 812 € / m²

6 pièces4 chambres154 m²

Soulac-sur-Mer (33780)

JardinTerrasseBalconGarageParkingCave

Découvrez cette superbe villa contemporaine répondant aux normes RE2020, offrant des prestations d'exception dans un environnement calme et résidentiel, à proximité de l'océan, du centre-ville et des pistes cyclables. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses trois grandes baies vitrées, ouverte sur une cuisine entièrement équipée avec électroménager haut de gamme et cave à vin intégrée, de plus une buanderie possède de nombreux rangements pour un confort optimal. La maison propose 4 chambres, dont une élégante suite parentale de plain-pied avec espace bureau, idéale pour allier confort et télétravail et une seconde chambre avec sde au rdc. À l'étage, les deux chambres bénéficient d'un balcon offrant un agréable aperçu sur l'océan ainsi qu'une sde et un wc. À l'extérieur, un magnifique jardin paysager d'environ 800 m², conçu par un paysagiste, accueille une belle terrasse en bois exotique, une piscine et un espace détente propice à la convivialité. Un garage indépendant, un chauffage gainable, de nombreux espaces de rangement ainsi que des finitions de grande qualité complètent ce bien d'exception. Une véritable villa coup de cœur, alliant élégance, confort et qualité de vie dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison Soulac Sur Mer 11 pièce(s) — photo 1
Prix en baisse de 9%F
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Ajp Immobilier Soulac sur Mer

Maison à vendre

Maison Soulac Sur Mer 11 pièce(s)

699 920 €3 482 € / m²

11 pièces6 chambres201 m²

Soulac-sur-Mer (33780)

JardinTerrasseGarageCalme

À 150 m de la plage : Maison d'exception avec terrasses, jardin et 2 appartements indépendants Rare sur le secteur ! Cette superbe maison T11 d'environ 200 m², organisée sur 4 niveaux, offre un potentiel exceptionnel à deux pas de l'océan. Idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet locatif. La maison principale s'ouvre sur une entrée avec dégagement menant à un agréable séjour / salle à manger d'environ 20,4 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre et un WC. À l'étage, un dégagement avec accès direct à une première terrasse, deux chambres, un espace buanderie et une spacieuse salle de bains avec WC. Au dernier niveau, coup de coeur assuré : un lumineux salon-séjour prolongé par une magnifique terrasse d'environ 25 m², offrant une vue panoramique à 360° sur la station balnéaire et l'océan à l'horizon. En complément, la propriété dispose de deux appartements indépendants : -un premier en sous-sol comprenant cuisine, séjour, salle d'eau / WC et deux chambres, -un second accessible par un couloir indépendant, avec cuisine, séjour, salle d'eau / WC et une chambre, jouxtant un garage d'environ 10,2 m² et un espace buanderie. Jardin, terrasses, garage et emplacement premium viennent parfaire ce bien unique, situé à seulement 300 m du centre-ville. Un bien rare aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. Contact : AJP-SOULAC IMMOBILIER 05 56 73 61 61 ou Denise OLIVIER 06 66 04 37 46 (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

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Prix moyen au m²
2 436 €/m²
pour une maison avec garage à Talais
Évolution sur 1 an
Indisponible
variation du prix au m²
Annonces disponibles
4
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Surface moyenne
132 m²
pour une maison avec garage
Délai moyen de vente
Indisponible
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À propos de l’achat de maison à Talais

Maison avec Garage à vendre à Talais (33590) : découvrez les 4 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

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Questions fréquentes sur l’achat de maison à Talais

Comment acheter un bien immobilier en France ?
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Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.