Maison avec garage à vendre en Seine-et-Marne (77)

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison de plain-pied de 162 m² sur plus de 5 015 m² de nature préservée. Dans un environnement privilégié, au calme et en lisière de forêt, cette propriété offre un cadre de vie rare où nature, volumes et potentiel se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, les volumes séduisent immédiatement. La pièce de vie traversante de 62 m², baignée de lumière, s'organise autour d'une chaleureuse cheminée ouverte et invite aux moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, prolonge harmonieusement l'espace de réception tout en conservant convivialité et fonctionnalité. De plain-pied, la maison propose trois belles chambres de 13 à 16 m², idéales pour accueillir une famille en quête de confort et de sérénité. Une vaste salle d'eau avec baignoire et WC complète l'espace nuit. À l'extérieur, le charme opère instantanément : une terrasse ouverte sur un terrain arboré de 5 015 m², sans aucun vis-à-vis, où le regard se perd dans la verdure environnante. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et d'espace. La propriété dispose également d'un garage attenant de 20 m² ainsi que d'une dépendance de 45 m² comprenant deux pièces et des combles, offrant de nombreuses possibilités : activité professionnelle, maison d'amis, atelier ou espace indépendant. Atout majeur et rare : les combles de la maison principale peuvent être aménagés pour développer jusqu'à 160 m² supplémentaires, laissant entrevoir un potentiel exceptionnel selon vos projets. Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour une résidence principale familiale, une maison secondaire de caractère ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien rare et envisager tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.

À Ozoir la Ferrière, située dans le quartier de l'Archevêché à quelques minutes à pied de la gare, écoles, commerces, venez découvrir cette maison non mitoyenne d'environ 120 m² (112 m² carrez) sur un terrain de plus de 400 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bain avec des toilettes, une buanderie. Les combles sont aménageables. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis à vis exposé OUEST, un garage, ainsi qu'une cour à l'avant permettant le stationnement, un cabanon de jardin et un atelier viennent compléter cet ensemble. Ce bien vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations (doubles vitrages, chaudière neuve. ), son quartier calme et pavillonnaire proche de la forêt pour les balades en famille. N'attendez plus pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DOS SANTOS, Tél. : 06 64 03 11 53, E-mail : n.dossantos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 799790688.

MAISON DONT LA RENOVATION EST EN COURS DE FINITION - Photos non contractuelles. Les visuels présentés sont des projections et illustrations d'aménagement destinées à donner un aperçu du potentiel de la maison après rénovation. L'avancement réel des travaux et l'état actuel du bien peuvent différer. Je vous invite à venir découvrir sur place la réalité de l'avancée de la rénovation et le potentiel de cette belle maison meulière. À quelques minutes à pied du cœur de ville de Nemours, cette authentique maison du début XXème séduira les acquéreurs en quête d'un bien de caractère, rénovée avec soin par des professionnels du bâtiment, offrant de beaux volumes et une grande modularité. La maison vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son organisation sur quatre niveaux. Une distribution particulièrement fonctionnelle permet de distinguer les espaces de vie, les espaces nuit et les espaces dédiés aux loisirs ou au télétravail. À l'arrière de la maison, le patio intimiste constituant un véritable havre de paix en plein air, à l'abri des regards et des nuisances donne accès à une dépendance comprenant une grange, garage et grenier. En sus un petit jardin de ville situé en façade, offre un véritable écrin de verdure. Au rez-de-chaussée surélevé, une vaste pièce de vie traversante de plus de 40 m² avec une belle hauteur sous plafond de 2,56 où salon, salle à manger et cuisine prendront naturellement place. Le premier étage propose deux belles chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Les combles aménagés offrent une pièce palière de plus de 20 m² au sol, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente ainsi qu'une troisième chambre. En rez-de-cour, ouvert sur le patio, un espace indépendant et polyvalent : quatrième chambre, espace adolescent, bureau pour le télétravail, salle de sport ou encore espace professionnel. Ce niveau comprend également une buanderie, une seconde salle d'eau avec WC et une entrée pouvant être indépendante. Les atouts d'une rénovation intégrale pensée pour vous offrir un bien prêt à vivre dès son acquisition — hors mobilier et poêle à bois. TRAVAUX REALISES : Toiture neuve - Pompe à chaleur air / air réversible Atlantic avec 7 unités intérieures pour un confort été comme hiver - Isolation en laine de verre - Menuiseries PVC double vitrage oscillo-battantes - Volets roulants électriques - Portes vitrées et PVC. Velux neufs - Électricité entièrement refaite - Ventilation mécanique contrôlée (VMC) simple flux hygroréglable avec extraction dans les pièces d'eau - Peinture - Sanitaire - Salle d'eau - Raccordement au tout-à-l'égout - Excellente performance énergétique avec un DPE classé C. Photos non contractuelles. Selon l'avancement des travaux, les futurs acquéreurs pourront encore participer à certains choix de finitions telles que le choix du carrelage des salles d'eau, sous réserve des possibilités techniques et du calendrier des travaux. La cuisine restera à imaginer et à personnaliser selon vos envies. Une belle opportunité pour personnaliser votre futur intérieur et de contribuer à la réalisation d'un bien qui vous ressemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie MARCHIN, Tél. : 06 03 42 38 39, E-mail : leslie.marchin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829733468.

Iad france - manuel nivollet vous propose : a 8 minutes a pieds de la gare. Dans une rue pavillonnaire au calme. Maison de 163 m² ( 110 m² utile) avec 3 chambres. * au rez-de-jardin : - une buanderie - un atelier - un grand garage. * au rez-de-chaussée : - un salon, salle à manger - une cuisine séparée - une chambre - une salle d'eau - un wc séparé. * a l'étage : - 2 chambres - 3 débarras, espaces de rangements. Le tout édifié sur une parcelle de 312 m² avec un cabanon de jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m manuel nivollet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 823405923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nadia Hadjami vous propose : UNE MAISON FAMILIALE QUI NE MANQUE PAS D’ATOUTS ! Vous recherchez de l’espace, des chambres et encore du potentiel à exploiter ? Cette maison accolée d’un seul côté pourrait bien vous séduire. Dès l’entrée, vous découvrirez un sas, puis une entrée avec rangements menant à un agréable séjour et à une cuisine aménagée et équipée. Un véritable plus au rez-de-chaussée : vous bénéficiez déjà d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC, une configuration pratique pour recevoir, télétravailler ou disposer d’un espace de vie de plain-pied. À l’étage, le palier dessert 3 chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. Et ce n’est pas tout ! La maison offre encore un potentiel d’aménagement supplémentaire avec la possibilité de créer deux petites chambres, selon vos besoins : chambres d’enfants, bureaux, espace loisirs… Vous profiterez également d’un garage avec combles aménagés, d’une terrasse agréable pour les beaux jours et de la possibilité de stationner un véhicule dans la cour. Une maison idéale pour une famille à la recherche de beaux volumes, de fonctionnalité et de possibilités d’évolution. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Hadjami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 797670155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Lherbier vous propose : RUBELLES – MAISON INDIVIDUELLE AVEC SOUS-SOL TOTAL Dans un environnement résidentiel et proche commodités, découvrez cette maison individuelle édifiée en 1990, offrant de beaux volumes et un sous-sol total (non enterré) particulièrement fonctionnel. La propriété est accessible par une grande allée sécurisée par un portail motorisé. La cour permet de stationner 4 véhicules sans se gêner, auxquels s’ajoute une place dans le garage. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un agréable séjour en L, d’une cuisine indépendante de 12 m², d’une chambre et de toilettes séparées. À l’étage, l’espace nuit propose 2 chambres, et une suite parentale avec dressing. Le véritable atout de cette maison réside dans son sous-sol de 75 m² en rez-de-jardin, comprenant un garage avec porte motorisée, une cave ainsi qu’une pièce annexe de 28 m². Cet espace offre de nombreuses possibilités : bureau, salle de jeux, salle de cinéma, espace professionnel ou encore logement indépendant, selon les besoins de chacun. À l’extérieur, la maison bénéficie de deux terrasses, à l’avant et à l’arrière, ainsi que d’un potager et de quelques pieds de vigne, pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Une maison familiale et évolutive, qui séduira également les artisans ou les professions nécessitant un espace de stockage ou de travail à domicile. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Lherbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 799335203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean philippe gitton vous propose : courtry, maison individuelle excellent état de 165 m² sur terrain de 620 m² avec garage, 4 chambres. Etat impeccable, 4 chambres 2 salle de bains, grand séjour de 35 m² exposé sud, cuisine am / éq, appartement f2 indépendant en rez de jardin idéal pour un ado ou jeune adulte, jardin sans vis à vis. Cc gaz de ville, clim réversible,. Elle a vraiment tout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean philippe gitton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 804733590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pilar Ballester vous propose : AU CALME, dans un cadre arboré avec bassin – Maison 4 chambres + bureau à Quincy-Voisins, proche A4 Paris- Val d'Europe RER A Construite en 1974, cette maison traditionnelle 161 m² pondérés, ( 145 m² loi carrez) s'étend sur deux niveaux, idéale pour une famille en quête de verdure et de tranquillité. Stationnement pour 4 / 5 voitures dans la propriété. Rez-de-chaussée : entrée, placards, cuisine équipée, salon, vaste véranda aujourd'hui séjour, baignée de lumière, chauffée et ouverte sur le jardin. Salle d'eau refaite à neuf, WC séparé. Une chambre en suite avec placards, salle d'eau et WC privatifs. À l'étage : grande pièce palière lumineuse desservant 3 chambres et un bureau (ou chambre de bébé). Buanderie, WC et lavabo, avec possibilité de créer une salle d'eau. Garage avec porte et portail électriques. Fenêtres PVC double vitrage. Zone non inondable. DPE : D Beau jardin arboré avec dépendances et une piscine creusée de 3,50 x 8 m à rénover. De quoi affronter les canicules à venir : le bassin est déjà en place, sans terrassement à prévoir. Une fois remise à neuf, elle offrira de précieux moments de bonheur en famille tout en valorisant la maison. Calme, verdure, beaux volumes et potentiel : contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pilar Ballester mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 810793000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - kamel selhami vous propose : sur la commune de villeparisis. De beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement venez découvrir cette maison aux volumes généreux, répartie sur plusieurs niveaux et offrant une configuration particulièrement intéressante pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une belle entrée desservant un wc indépendant, un espace buanderie ainsi qu’une pièce aveugle pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint. Vous profiterez également d’une cuisine et surtout d’un spacieux salon-séjour, idéal pour recevoir famille et amis donnant sur le jardin exposé plein sud. Un garage vient compléter ce niveau. Au premier étage, la maison propose un second espace de vie avec salon-séjour, une cuisine, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Le dernier étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle d’eau avec wc ( à refaire ). ⭐ les atouts : de beaux volumes – 3 chambres + pièce d’appoint – 2 salons-séjours – 2 cuisines – 2 salles d’eau – garage – espace buanderie – nombreuses possibilités d’aménagement. Une maison atypique et spacieuse qui mérite d’être découverte ! contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kamel selhami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 822380572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thibault Lavie vous propose : MONTRY, Maison de 150 m² habitable ( + de 170 m² au sol) édifiée sur terrain de 570 m². Au rez-de-chaussée, entrée, séjour / salle à manger de près de 50 m² avec accès balcon, une cuisine moderne aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain et un toilette séparé. À l'étage, 2 chambres et une salle d'eau. En rez-de-jardin, avec une entrée indépendante, 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un toilette séparé. Cuisine d'été, buanderie, bureau et garage complètent cette maison. Les + : maison rénovée avec goût, ravalement récent. DPE D ! Maison située à 2min des arrêts de bus et petite gare de Montry (sans nuisance) accès ligne P ou RER A. Plus de photos sur iad France. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Lavie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 790 257 844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Luis - Filipe Marques - Fernandes vous propose : RAMPILLON - MAISON - T5 111 m² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Découvrez à Rampillon cette maison traditionnelle construite en 2000, offrant un cadre de vie soigné sur un terrain de 835 m² avec jardin et terrasse. Avec ses 111 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle propose une distribution bien pensée autour de 5 pièces principales. L'entrée, lumineuse et fonctionnelle, dessert un vaste séjour de 30 m² lumineux, adapté pour les moments en famille. La cuisine séparée, entièrement équipée, offre un espace convivial et pratique au quotidien, une chambre et u wc complètent le rez de chaussé. À l'étage, 3 chambres aux dimensions variées dont une spacieuse chambre principale avec dressing et des chambres bien proportionnées répondent aux besoins d'une vie familiale confortable. Une salle de bain avec wc complètent ce niveau. Les combles de 40 m² au dessus du garage vous offre plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins : bureau, salle de jeux, espace détente ou studio supplémentaire. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel assuré par une cheminée à insert au bois et des radiateurs électriques, garantissant confort et économies d'énergie selon les saisons. La ventilation mécanique contrôlée, la fibre optique et l'interphone complètent des équipements modernes et bien entretenus. À l'extérieur, le jardin et la terrasse avec la véranda offrent un espace de plein air agréable, tandis que le garage double et les places de parking sécurisent vos véhicules. Des rangements intégrés viennent améliorer l'organisation du quotidien. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien au bel état général. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luis - Filipe Marques - Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 527 907 778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - angélique prin vous propose : *foret des 3 pignons * accès a6 paris 5 mn - fontainebleau 10 mn. Laissez vous séduire par cette maison familiale élevée sur sous-sol total. Construite en 1974 et entièrement rénovée, les 120 m² de surface habitables offrent un agencement optimal. Elle comprend au rez de chaussée, entrée, salon et sa cheminée, salle à manger, cuisine dinatoire aménagée et équipée, salle d'eau, wc, débarras. À l'étage, palier desservant 5 chambres, salle de bains avec wc. Les deux expositions est-ouest permettent à la lumière naturelle de baigner les pièces tout au long de la journée. Côté extérieur, un jardin de 951 m² bien entretenu vous invite à la détente et aux repas en plein air. Sous-sol isolé avec buanderie, garage. Ainsi qu'une grande pièce annexe idéal stockage, camping car etc. Prestations : chauffage électrique - double vitrage - volets et portail électriques - assainissement conforme honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique prin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 514167527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vaux-le-pénil – maison meulière authentique, 4 chambres, terrain clos et arboré de 1 100 m². Dans le très recherché vieux vaux-le-pénil, découvrez une authentique maison en pierre meulière apparente, pleine de charme et de caractère, nichée dans une rue calme et un environnement résidentiel privilégié. Implantée sur un magnifique terrain entièrement clos et arboré, cette propriété offre une véritable sensation d'espace, de nature et d'intimité. Dès l'arrivée, le charme opère. La façade en pierre meulière révèle toute l'authenticité de cette maison de caractère. À l'intérieur, vous retrouvez le cachet de l'ancien, de beaux volumes, des parquets anciens, des cheminées décoratives et un élégant bow-window. La maison dispose de 4 chambres réparties dans les étages, permettant à chacun de préserver son espace et son intimité. Le rez-de-chaussée offre également la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire, selon vos besoins : chambre parentale, chambre d'amis, bureau ou espace dédié au télétravail. Ses atouts : le charme de l'authentique. Authenticité, cachet, charme de l'ancien, pierre meulière, beaux volumes, parquets anciens, cheminées décoratives, jardin arboré, calme et luminosité : autant de qualité qui font de cette demeure une véritable maison de caractère, rare et pleine de charme. Son jardin, entièrement clos et arboré, constitue un véritable prolongement de la maison. Un espace est idéal pour les enfants, les repas en famille, les moments entre amis, le jardinage ou simplement pour profiter du calme et de la nature. Le terrain offre également un potentiel piscinable, permettant d'envisager la création d'un espace piscine, sous réserve des autorisations d'urbanisme applicables. Des espaces annexes appréciables : la propriété bénéficie également d'un garage, d'un atelier, d'un sous-sol et d'une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage, de bricolage ou d'aménagements selon vous projets. Le calme du vieux vaux-le-pénil, la proximité des commodités : située dans une rue calme du vieux vaux-le-pénil, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement recherché, conciliant tranquillité et proximité des commodités. Bus à 100 m, école à 500 m, commerces à 700 m, centre-ville à 800 m et gare de melun à environ 3 km. La gare de melun permet notamment de rejoindre directement paris-gare de lyon par la ligne r, un véritable atout pour les actifs. La proximité des bords de seine, cette maison offre un cadre de vie agréable, tout en restant proche de melun et des principaux axes de déplacement. Offrez-vous une maison de caractère : cette maison meulière à vendre à vaux-le-pénil séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'une propriété avec du cachet, de beaux volumes, un grand jardin et de véritables espaces annexes. Une maison qui peut accompagner différents projets de vie : famille avec enfants, télétravail, accueil des proches ou simplement envie de profiter d'une maison avec jardin proche de paris, dans un environnement calme et préservé. Une maison authentique, lumineuse et pleine de charme, où l'on vient chercher le calme, l'espace et la nature… et où l'on peut véritablement poser ses valises. Contactez-moi pour organiser une visite privée et découvrir tout le caractère de cette belle propriété. Photos soumises à droits d'auteur © damien betus les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 110 003 - greffe de la roche sur yon) damien betus entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 21 25 17 12 - réf. 971222.

Iad France - Delphine Tellier vous propose : À Souppes-Sur-Loing 77460, en centre ville dans une rue très calme, maison (année 1954) de 62,50 m² habitables avec sous-sol total, construite sur 598 m² terrain clos. La maison comprend au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée, séjour -salon, deux chambres, Salle d'eau, w.c, et très pratique ! , un ascenseur qui relie le sous-sol aux pièces de vie de la maison. Grenier aménageable offrant un beau potentiel au bien. Le sous-sol total est composé d'un garage, d'une buanderie et véranda. ( Gare SNCF, bus Seine et Marne Express (34), commerces, école, collège à 6 mn à pied. Accès Autoroutes A6, A77 à 8mn en voiture. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Tellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 452335615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Grégory Petit vous propose : BRIE-COMTE-ROBERT – MAISON – 125 m² – 4 CHAMBRES + BUREAU – GARAGE – BON ÉTAT – LUMINEUSE À Brie-Comte-Robert, découvrez cette maison construite en 1991, entretenue avec soin et offrant un cadre de vie à la fois confortable, lumineux et fonctionnel. D'une surface habitable de 125 m², pour environ 175 m² de surface utile, elle est édifiée sur deux niveaux et propose 6 pièces, dont 4 chambres et un bureau. Son exposition sud-ouest permet de profiter d'une belle luminosité naturelle dans les pièces de vie tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un agréable espace de vie composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, formant un ensemble convivial et parfaitement adapté à la vie quotidienne. Deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, ainsi qu'un bureau pouvant facilement être aménagé en espace de télétravail, de loisirs ou de rangement selon les besoins de chacun. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel, avec une chaudière remplacée début 2026, ainsi que d'une cheminée avec insert, permettant d'adapter le chauffage au fil des saisons. La maison dispose également de la fibre optique, d'un système d'alarme et de nombreux rangements intégrés. Son accessibilité aux personnes à mobilité réduite constitue également un véritable atout. À l'extérieur, une terrasse prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Un garage complète la propriété et offre notamment un espace buanderie, tandis qu'un abri de jardin permet de disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Une maison familiale aux volumes généreux, bien entretenue et offrant une organisation particulièrement fonctionnelle. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 894983154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Grégory Petit vous propose : LA HOUSSAYE-EN-BRIE – MAISON T7 – 155 m² – 5 CHAMBRES – TERRAIN 1 406 m² – GARAGE Dans un environnement agréable à La Houssaye-en-Brie, découvrez cette maison familiale de 155 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 1 406 m² et répartie sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison bien entretenue aux volumes généreux. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux avec salle à manger, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et agréable au quotidien. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC, permettant une vie de plain-pied appréciable. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une belle chambre de 23,5 m², ainsi que plusieurs espaces confortables et bien proportionnés. Un espace supplémentaire d'environ 9 m² reste à aménager selon vos besoins : bureau, dressing, salle de jeux. Une salle de bains avec WC complète cet étage. La maison bénéficie également d'une buanderie ainsi que d'une cave accessible depuis le garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse attenante à la maison et d'un terrain de 1 406 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un véritable espace extérieur à votre image. Un garage complète l'ensemble. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs, d'une VMC, de la fibre optique et du tout-à-l'égout. Une maison familiale, partiellement rénovée, aux beaux volumes, en bon état, offrant 5 chambres et un agréable terrain de 1 406 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 894983154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Habechian vous propose : FUBLAINES - MAISON - T4 86 m² - GARAGE - SOUS-SOL TOTAL - 2XPARKINGS - LUMINEUX - PLAIN-PIED Alliant confort et praticité, cette maison de Fublaines vous accueille en plain-pied (surélevé) sur une parcelle de 682 m². Dans un bon état général, la maison offre une base saine et immédiatement fonctionnelle, laissant à ses futurs propriétaires le loisir de la personnaliser selon leurs goûts et leurs envies. Construite en 1986, elle offre 86 m² de surface habitable et bénéficie d'une double exposition est-ouest, garantissant une belle clarté naturelle du matin au soir. L'agencement en plain-pied favorise une circulation fluide et naturelle entre les espaces. Le séjour, bien dimensionné et lumineux, constitue le cOEur de vie de la maison. La cuisine, séparée mais avec une ouverture en comptoir, complète agréablement cet espace de vie. La maison dispose de 3 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Des rangements intégrés judicieusement répartis, viennent compléter l'agencement et optimiser les espaces. Le système de chauffage individuel associe une pompe à chaleur électrique (climatisation dans le séjour) et une cheminée, pour un confort thermique adapté à chaque saison. La fibre optique est disponible, garantissant une connectivité performante au quotidien. À l'extérieur, la maison présente son potentiel : un jardin de plus de 500 m², une piscine montée, une terrasse et un grand abris de jardin composent un espace extérieur soigné et agréable. Un garage et 2 emplacements de parking complètent ce bien, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables. Un véritable atout pour cette maison : son sous-sol total, développé sur toute la surface du rez-de-chaussée, offre un remarquable potentiel d'aménagement. À cela s'ajoutent des combles potentiellement aménageables, laissant entrevoir de nombreuses possibilités pour augmenter les espaces de vie et adapter la maison à vos projets. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cadre de vie que propose cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Habechian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 941707242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Resch vous propose : SAINT-AUGUSTIN - MAISON - T6 125 m² (146 m² utiles) - GARAGE - DEPENDANCE Dans un cadre de vie agréable à Saint-Augustin, cette maison construite en 1974 offre 125 m² habitables (146 m² utiles), sur un terrain de 4 184 m². Organisée sur 2 niveaux et vivable de plain pied, elle propose une distribution fonctionnelle et bien pensée pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux séjour de 28 m², avec la cuisine ouverte, entièrement équipée et bien dimensionnée, qui s'intègre à l'espace de vie. Deux chambres dont une avec un bel espace dressing. Le couloir dessert une salle de bain et douche, et un WC indépendant. Pour compléter le rez-de-chaussée, un bureau / palier en accès à l'étage offre un espace dédié au travail ou à la lecture. L'étage accueille deux chambres aux vastes volumes et un WC indépendant. La maison bénéficie d'un système de chauffage électrique individuel, avec insert bois ou poêle à granulés en complément des radiateurs, pour une chaleur modulable selon les saisons. La fibre optique est disponible, et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. En extérieur, la maison dispose d'un garage et d'une grande terrasse, une dépendance, ainsi qu'un vaste terrain, offrant de bonnes perspectives d'aménagement. L'ensemble forme un bien prêt à accueillir une famille souhaitant s'installer durablement. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Resch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 840 990 527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Calderon vous propose : HÉRICY – MAISON 5 CHAMBRES – VIE DE PLAIN-PIED – IDÉALE GRANDES FAMILLES Édifiée sur un terrain de 994 m², cette belle maison familiale de 159 m² ne manquera pas de vous séduire par ses volumes généraux. Elle se compose notamment d’une grande entrée, d’un séjour de 38 m² ouvert sur le jardin, de 5 chambres (dont une de 16 m² et une de 18 m²), un grand pallier pouvant faire office de bureau, deux pièces d'eau, un sous-sol partiel avec buanderie et un double garage. L’espace se retrouve également à l’extérieur avec un vaste jardin clos, une piscine hors-sol de 8 x 4 m, un trampoline, deux grandes terrasses (1 sur l'arrière / 1 sur l'avant de la maison), ainsi qu’un espace potager : un cadre agréable pour toute la famille. Outre ses volumes, voici les 4 principaux atouts de cette maison : - Une vie de plain-pied possible, avec 3 chambres et une salle de bain au rez-de-chaussée. - Une cuisine de qualité, refaite il y a 3 ans. De marque « Eco Cuisine », marque allemande de référence, elle dispose de beaux plans de travail, d’un espace dînatoire et reste entièrement équipée : plaque, four, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur américain et petit téléviseur. - Un équipement énergétique récent, avec une pompe à chaleur air / eau, un ballon d’eau chaude thermodynamique et des huisseries PVC double vitrage récentes. La maison bénéficie d’un DPE classé C. Elle dispose également de panneaux solaires, actuellement non fonctionnels, mais pouvant être réhabilités à moindre coût. Aucun gros travaux n’est à prévoir. Un léger rafraîchissement de la salle de bain et de l’étage reste néanmoins à envisager. - Un cadre de vie privilégié à Héricy, charmante commune située entre Seine et forêt, appréciée pour son environnement verdoyant et son esprit village. Vous profiterez des écoles, des commerces de proximité et d’un accès rapide aux principaux axes routiers. La gare d’Héricy, desservie par la ligne RER D, facilite les déplacements vers Melun et Paris-Gare de Lyon. Héricy offre ainsi un agréable équilibre entre qualité de vie, nature et accessibilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Calderon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 402554414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud PIAT vous propose : Située dans un secteur recherché de Saint-Mammès, à deux pas du centre-ville, des commerces, de la gare et des écoles, cette maison individuelle offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. La maison s'ouvre sur un agréable jardin arboré de 570 m², idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Une terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de partager des repas en extérieur. Élevée sur un sous-sol total, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Le sous-sol aménagé propose un espace garage, une véranda, une grande chambre avec point d’eau, un bureau ainsi qu’un coin nuit supplémentaire, offrant de belles possibilités d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, d’une seconde terrasse couverte ainsi que d’un abri de jardin. Prestations complémentaires : menuiseries en double vitrage PVC, volets roulants électriques, tout-à-l’égout. Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une famille ou pour un projet évolutif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud PIAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905121471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amandine herrewyn vous propose : maison de 165 m² environ + sous-sol total, à vendre à voisenon, à proximité de la mairie et de l'école maternelle. Vous serez à environ 5 minutes en voiture du supermarché market rubelles, et environ 30 minutes en transports de la gare rer d, ligne r de melun. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'un salon séjour, d'une salle à manger (volets électriques), d'une cuisine indépendante, d'une veranda, d'un dégagement, d'une buanderie, d'une salle de bain (avec baignoire + douche), d'une chambre avec pièce dressing, de rangements, et d'un wc séparé. L'étage offre un couloir, deux chambres (dont une pouvant être divisée en deux, car deux fenêtres), une salle d'eau avec wc, une salle de bain, et des combles pouvant être aménagés. Sous-sol carrelé, cave, chaufferie + garage + dépendance au fond du jardin. Travaux à prévoir sur l'ensemble de cette maison. À visiter pour se faire son idée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine herrewyn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 838637429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveauté de l’agence ! Nadiya petrychuk (ei) vous invite à découvrir cette superbe maison familiale construite en 2001, d'une superficie d’environ 128 m² habitables, située à jouy-sur-morin (77320). Édifiée sur un magnifique terrain de 2 204 m², cette maison individuelle avec sous-sol total offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille recherchant espace, tranquillité et confort. Un emplacement idéal la maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 3 minutes de la ferté-gaucher et à environ 15 minutes de coulommiers. Vous profiterez d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Une maison familiale aux beaux volumes au rez-de-chaussée : un vaste séjour lumineux d’environ 40 m², agrémenté d’un poêle à bois; une cuisine ouverte d’environ 20 m², avec un accès direct à une belle terrasse de 30 m²; une suite parentale avec salle d’eau et grande porte-fenêtre; un wc indépendant. À l’étage : un palier lumineux; deux belles chambres spacieuses et confortables; une salle de bains avec double vasque et wc. Des extérieurs propices à la détente le terrain de 2 204 m² est un véritable atout pour cette propriété. Vous profiterez notamment : - d’une agréable terrasse de 30 m² ; - d’un sous-sol complet d’environ 90 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement, d’aménagement et de stationnement pour plusieurs véhicules ; - d’un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules à l’avant de la maison ; - d’un grand jardin arboré, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers ; - d’un jardin sans vis-à-vis, pour plus d’intimité. - puisard un environnement particulièrement agréable pour les amoureux de la nature et les familles souhaitant profiter d’un bel espace extérieur. Les prestations la maison dispose de plusieurs équipements assurant confort et praticité au quotidien : - chauffage électrique ; - poêle à bois ; - fenêtres double vitrage ; - volets roulants électriques ; - fibre optique ; - tout-à-l’égout. Constructeur : valente un cadre de vie agréable une maison à découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nadiya petrychuk (ei).

MOUROUX, Maison contemporaine de 1998, comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, desservant cuisine aménagée ouverte sur salon / séjour de 58 m² avec poêle à bois, une chambre avec salle d'eau, wc, arrière cuisine. Au 1er étage : palier desservant mezzanine 3 chambres, salle de bains / douche, dressing, wc. Dépendances : garage à usage de chaufferie, porche, abri de jardin en bois, 3 remises en bois au fond du jardin. Sur 3.150 m² de terrain clos et arboré. Chauffage central gaz de ville (par le sol au rez-de-chaussée). Huisseries bois ou aluminium double vitrage (en partie), fibre optique. Assainissement tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Venez découvrir cette maison individuelle située dans le quartier Chantereine calme et recherché, à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes routiers. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une chambre, d’une cuisine avec accès direct au jardin, d’une buanderie, de WC ainsi que d’un garage attenant. À l’étage, vous trouverez un agréable séjour double traversant avec cheminée, bénéficiant de deux balcons, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et des WC indépendants. Le dernier niveau offre un espace nuit composé de quatre chambres, dont trois avec placards, ainsi qu’une salle d’eau et des WC indépendants. Une maison familiale offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. N’hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.

La Ferté ? sous ? Jouarre (secteur proche) — Dans un village avec école, bus pour la gare et accès rapide à l'autoroute A4, découvrez ce pavillon Phénix de plain ? pied, entièrement indépendant, édifié sur un sous ? sol partiel avec garage. L'intérieur se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour ? salon avec cheminée, d'une salle de bains avec WC, de 3 chambres et d'un WC séparé. Le terrain, clos et d'environ 522 m², offre un second garage ainsi qu'une petite dépendance, idéals pour le stockage, le bricolage ou un espace de loisirs. Ce pavillon fonctionnel et bien situé propose un cadre de vie agréable, alliant calme, praticité et indépendance, à quelques minutes des commodités essentielles. Une opportunité rare dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane HAMMOU, Tél. : 06 85 71 02 85, E-mail : stephane.hammou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 481720373.