Maison avec garage à vendre dans les Pyrénées-Orientales (66)

Iad France - Mohamed Obbih vous propose : Magnifique maison traditionnelle en R + 1 de 164 m² sur un terrain de 338 m² située à Arles Sur Tech, offrant un cadre de vie idyllique et paisible. Construite en 1980, cette maison avec son annexe saura vous séduire par son charme, ses prestations de qualité et de son potentiel. Vous serez immédiatement conquis par ses pièces spacieuses et lumineuses, comprenant  : Rdc : 1 chambre, 1 séjour / cuisine, 1 salon et 1 pièce de rangement 1er étg : 1 séjour ouvert sur une cuisine équipé, 1 salon, un bureau, une salle d'eau, 1 wc et 2 chambres. Le jardin de 338 m², exposé plein sud, offre un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil et de la nature en toute quiétude. Une terrasse agréable est également présente pour des instants de détente en plein air. De plus, cette maison dispose d'un ASCENSEUR pour les personnes à mobilités réduites La maison dispose d'un garage pour faciliter le stationnement au quotidien. Avec un seul étage, elle offre un agencement pratique et fonctionnel pour une vie en toute sérénité. Les équipements de confort tels que le système de chauffage individuel à pompe à chaleur et radiateurs, ainsi que l'alimentation en énergie par aérothermie, garantissent un bien-être optimal dans chaque pièce. Située dans un quartier proche des commodités et des points d'intérêt de la ville. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette maison traditionnelle pleine de caractère. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Arles Sur Tech. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Obbih mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léna Monte vous propose : Sur la commune de Canohès, découvrez cette villa 4 faces de type T5 d’environ 160 m² habitables, édifiée sur une parcelle d’environ 600 m². Construite en 1982, elle offre des volumes généreux et un cadre de vie agréable. Dès l’entrée, le hall vous conduit vers une spacieuse pièce à vivre climatisée de 44 m², séduisante par sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité grâce aux nombreuses baies vitrées, et sa cheminée fonctionnelle. Cette pièce s'ouvre sur une véranda d’environ 9 m². Retrouvez également une cuisine indépendante ainsi qu’une buanderie. Le rez-de-chaussée se complète d’un premier espace nuit composé d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, le dégagement dessert trois chambres supplémentaires, dont l’une est équipée de la climatisation, un espace mezzanine surplombant le séjour, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. Passons à présent à l'extérieur, en complément du garage de 33 m² avec mezzanine, l’espace disponible permet aisément de stationner plusieurs véhicules, dont un camping-car ou un bateau. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en aluminium avec double vitrage, de volets roulants électriques ainsi que de la climatisation réversible. Enfin, la construction repose sur une charpente métallique et une toiture maçonnée. Petit plus : les combles sont aménageables, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire, voire un potentiel d’aménagement selon vos besoins. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 345000 euros. Prix hors honoraires : 332000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,92% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Monte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 933412371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINT CYPRIEN - Dans ce quartier résidentiel venez découvrir cette belle villa 4 faces sur 537 m² de parcelle, un grand séjour lumineux, une suite parentale en rez-de -chaussée avec sa salle d'eau privative, une cuisine ouverte équipée, une buanderie, garage. À l'étage deux chambres, une salle de bains. Climatisation, forage, possibilité de stationner un camping car dans le jardin.

Iad france - yannick maia vous propose : saint-jean-lasseille – t7 – 121 m² – 5 chambres – piscine – garage une maison familiale où l’on se projette dès les premières minutes ! À saint-jean-lasseille, à proximité des vignes, découvrez cette jolie maison de 121 m² construite en 2016, parfaitement agencée et offrant un véritable équilibre entre espace, confort et convivialité. Le coeur de la maison ? Une belle et grande pièce de vie lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte : un espace chaleureux pensé pour vivre, recevoir et partager. Côté nuit, ses 5 chambres, dont 2 suites parentales avec douche, offrent de nombreuses possibilités pour accueillir une grande famille, recevoir ses proches ou aménager un bureau. Une salle de bain, deux wc indépendants et une buanderie complètent l'ensemble. Mais le vrai coup de coeur pourrait bien être à l'extérieur… ️ sur une parcelle de 323 m², profitez d'un magnifique espace extérieur avec terrasse, piscine et coin barbecue : baignades, repas en famille, apéritifs entre amis… ici, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours. Garage, deux places de stationnement, climatisation réversible, pompe à chaleur, insert bois / pellets, panneaux photovoltaïques et fibre viennent compléter les prestations. 5 chambres, de beaux espaces de vie, une piscine et un extérieur fait pour profiter… il ne reste plus qu'à venir la découvrir ! envie de la visiter ? Contactez-moi et venez vous faire votre propre coup de coeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yannick maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 991603887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - yannick maia vous propose : montescot – maison 90 m² – 3 chambres – jardin 400 m² – garage – fort potentiel une maison saine, un bel extérieur et surtout de nombreuses possibilités pour en faire un véritable projet de vie… ou d’investissement. À montescot, idéalement située à seulement 15 minutes de perpignan et des plages, découvrez cette maison de 90 m² implantée dans un secteur recherché et agréable à vivre. La maison propose aujourd’hui une configuration fonctionnelle avec 3 chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, une cuisine équipée indépendante ainsi qu’un salon et une salle à manger séparés. Mais son véritable intérêt réside aussi dans son potentiel d’évolution. La cuisine peut notamment être ouverte sur le salon et la salle à manger afin d’imaginer une grande pièce de vie ouverte, lumineuse et conviviale, parfaitement adaptée aux modes de vie actuels. La cheminée ouverte à l’ancienne apporte quant à elle ce supplément de caractère et de chaleur que l’on aime retrouver dans une maison. et à l’extérieur, les possibilités continuent… ️ vous profiterez d’un jardin d’environ 400 m², facile à entretenir et surtout piscinable. Terrasse, piscine, espace détente, cuisine d’été… chacun pourra imaginer et aménager cet extérieur selon ses envies. Un garage vient compléter le bien. Côté confort : climatisation réversible, cheminée, convecteurs et fibre optique sont déjà présents. une opportunité également intéressante pour les investisseurs la demande locative sur le secteur constitue un véritable atout, avec un potentiel locatif estimé autour de 1 200 € par mois, selon les conditions et prestations proposées. les points forts : 3 chambres jardin d’environ 400 m² terrain piscinable garage possibilité de créer une grande pièce de vie ouverte climatisation réversible & cheminée à environ 15 min des plages et de perpignan potentiel résidence principale comme investissement locatif une maison qui offre déjà l’essentiel aujourd’hui, mais surtout la possibilité de créer beaucoup plus demain. vous voulez découvrir son potentiel sur place ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yannick maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 991603887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune d'Égat (66120), cette propriété offre un cadre paisible et authentique au cœur des Pyrénées. Réputée pour sa tranquillité, Égat est également appréciée pour sa proximité avec les pistes de ski, les sentiers de randonnée et les commerces locaux, offrant ainsi un équilibre parfait entre nature et commodités. Ce chalet de 146 m², érigé sur un terrain de 1500 m², se distingue par son agencement pratique et chaleureux. Le rez-de-chaussée abrite un garage avec buanderie et des pièces annexes, tandis que le premier étage dévoile un vaste séjour cathédrale avec poêle, une cuisine ouverte sur la salle à manger, deux chambres, deux WC et une salle d'eau. À l'étage supérieur, trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau, un WC, une mezzanine et une pièce sous pente offrent un espace de vie généreux et fonctionnel. Construite en 2007, cette propriété allie confort moderne et charme montagnard pour une qualité de vie exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe FISCHER, Tél. : 06 15 07 91 70, E-mail : philippe.fischer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 451995518.

Iad France - Medjide Belkheir vous propose : THUIR – MAISON CONTEMPORAINE T4 DE 90 m² – GARAGE – JARDIN – 2 PARKINGS – CONSTRUCTION 2025 – EXCELLENTES PRESTATIONS À découvrir sans tarder sur la commune très recherchée de Thuir, cette superbe maison contemporaine, construite en 2025, vous séduira par ses prestations modernes, son confort et son atmosphère chaleureuse et cocooning. Idéalement située, Thuir offre un cadre de vie privilégié, apprécié pour son dynamisme, ses commerces, ses écoles et ses nombreuses commodités, tout en conservant une véritable douceur de vivre au cOEur des Aspres et à proximité de Perpignan. Dès l'entrée, vous serez séduits par une maison où chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et bien-être au quotidien. D'une superficie habitable d'environ 90 m², cette maison propose une agréable pièce de vie lumineuse, véritable cOEur de la maison, offrant un espace convivial pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Son ambiance contemporaine et chaleureuse invite immédiatement à la détente. La cuisine vient compléter harmonieusement l'espace de vie et offre un aménagement pratique pour le quotidien. L'espace nuit se compose d'une suite parental au réez de chaussée a l'étage deux belles chambres, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou recevoir vos proches. Vous bénéficierez également d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC, apportant un véritable confort au quotidien. Construite récemment, cette maison bénéficie de prestations actuelles et d'équipements modernes, permettant de profiter d'un logement confortable et peu énergivore. La climatisation réversible assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que la VMC et les équipements récents participent au confort et à la qualité de vie de la maison. La fibre optique est également installée. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace jardin ainsi que d'une terrasse, parfaits pour savourer les belles journées ensoleillées de notre région, organiser des repas en famille ou simplement profiter d'un moment de détente. Un garage ainsi que deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de ce bien. LES ATOUTS : Construction récente de 2025 Environ 90 m² habitables 2 chambres 1 suite parental Salle de bain + salle d'eau 2 WC Climatisation réversible Fibre optique VMC Jardin et terrasse Garage 2 places de parking Faible consommation énergétique grâce à une construction récente Aucun travaux à prévoir Belles prestations Ambiance moderne, chaleureuse et cocooning Commune recherchée de Thuir et proximité immédiate des commodités Une maison récente, confortable et prête à vivre, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Un bien idéal pour une famille souhaitant profiter du confort d'une maison contemporaine, dans un secteur recherché et agréable à vivre. Une visite s'impose rapidement Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette belle opportunité sur Thuir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Cheutin vous propose : Villa de caractère avec piscine, solarium et cave à vin Dès l’entrée, cette villa séduit par son architecture originale et ses espaces tournés vers l’extérieur. Le rez-de-chaussée dévoile un salon convivial avec bar et cave à vin climatisée, une cuisine indépendante traversante ainsi qu’une spectaculaire salle à manger vitrée sur trois faces, ouverte sur les terrasses et la piscine. Une suite parentale avec rangements, salle d’eau et WC complète ce niveau. À l’étage, les différents paliers desservent une seconde suite parentale avec dressing, salle de bain, WC et solarium privatif, ainsi qu’une troisième chambre prolongée par une salle de jeux. Un WC avec lave-mains et une buanderie complètent l’ensemble. Piscine, cuisine d’été, espace détente couvert et garage viennent parfaire cette villa singulière, idéale pour profiter pleinement de chaque saison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cheutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979514486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - frederic boitel de dienval vous propose : maureillas-las-illas - maison 3 faces 2022 90 m² - garage - parking - très bon état - lumineux bénéficiant d'une exposition plein sud et est, cette maison à maureillas-las-illas, construite en 2022, offre un cadre de vie lumineux et contemporain sur 90 m² habitables, avec un terrain de 204 m². Répartie sur 2 niveaux, la maison s'articule autour d'un vaste séjour cuisine ouverte de 39 m², lumineux grâce à son orientation sud. Cet espace de vie central, aéré et bien dimensionné, est bien conçu pour accueillir cuisine et salon dans un agencement fluide et moderne. Toujours au rez-de-chaussée pour vous offrir une vie de plain pied, une suite parentale confortable avec salle d'eau, et des toilettes indépendants. Une fois à l'étage, vous profiterez de 2 chambres supplémentaires lumineuses, spacieuses, et fonctionnelles, ainsi que d'une salle de bains. Une buanderie également utilisable en dressing complète ce niveau, ainsi que des toilettes. Construite selon la norme re 2020, cette belle maison profite de tout le confort moderne : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, ballon thermodynamique. Et ce n'est pas le dpe a-a qui viendra me contredire ! Ainsi c'est une maison peu energivore qui vous est proposée. Un garage individuel et une place de parking complètent les annexes, tandis qu'une terrasse prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. Construite en 2022 et en très bon état, cette maison lumineuse et bien équipée mérite une visite. Contactez-moi pour que nous convenions d'un rendez-vous à votre convenance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frederic boitel de dienval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 817650294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - yannick maia vous propose : sainte-marie-la-mer – maison de caractère 172 m² – 4 chambres – terrasse – garage et si le charme d’une ancienne cave devenait votre prochain lieu de vie ? À quelques minutes seulement des plages de sainte-marie-la-mer, découvrez cette maison de village de 172 m², née de la rénovation complète d’une ancienne cave. Un bien atypique qui se distingue immédiatement par ses volumes généreux, son caractère et son atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, place à l’espace ! La maison dévoile une grande pièce de vie lumineuse et conviviale, réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Un véritable coeur de maison, pensé aussi bien pour la vie de famille que pour recevoir. Côté nuit, les volumes restent au rendez-vous avec 4 chambres spacieuses, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau privative avec douche à l’italienne. Une salle de bain supplémentaire et deux wc complètent l’ensemble. Et parce que vivre près de la méditerranée, c’est aussi profiter de l’extérieur, vous apprécierez particulièrement la terrasse de plus de 20 m², sans vis-à-vis : un espace intime pour déjeuner au soleil, partager un apéritif ou simplement profiter des beaux jours. ️ le véritable plus en coeur de village : un garage privatif, auquel viennent s’ajouter climatisation réversible, fibre optique et système d’alarme. ce qui fait la différence : 172 m² et de très beaux volumes le caractère unique d’une ancienne cave rénovée 4 grandes chambres dont une suite parentale terrasse de plus de 20 m² sans vis-à-vis garage privatif climatisation réversible plages, commerces, écoles et commodités à proximité une maison différente, avec une véritable identité, où le charme de l’ancien rencontre le confort d’aujourd’hui. Les photos vous donneront un premier aperçu… mais ce sont ses volumes et son atmosphère qui se découvrent réellement en la visitant. envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yannick maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 991603887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison avec 3 chambres, 2 terrasses, 1 garage, 1 place de parking / julie monich : 06 50 49 97 94 située sur les hauteurs de banyuls-sur-mer dans une impasse, cette maison traversante bénéficie d'un environnement calme et agréable. Le niveau principal se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse d'environ 15 m² offrant une agréable vue sur les montagnes. Vous y trouverez également un salon pouvant facilement être aménagé en troisième chambre, avec accès à une seconde terrasse d'environ 15 m², ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend deux grandes chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Côté stationnement, la maison dispose d'un garage fermé ainsi que d'une place de parking privative, un véritable atout à banyuls-sur-mer. Cette maison est équipée de la climatisation réversible. Petite copropriété de 13 lots avec de faibles charges, d'environ 28 euros / mois. Très bien entretenue et ne nécessitant pas de travaux, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Prix : 275.000 euros dont 15.000 euros honoraires ttc inclus charge acquéreur, soit 260.000 euros hors honoraires - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez monich julie, au 06 50 49 97 94 ou par courriel à j.monich@proprietes-privees.com. Mandat réf : 458044mhj - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Visite virtuelle immersive 3d matterport disponible sur demande dpe : classe c - ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 551 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de monich julie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 803 660 463 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. (5.77 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 13 lots. Charges annuelles : 340 euros. Julie monich (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 803 660 463 -.

Iad France - Charlotte Feneon vous propose : Maison 111 m² avec piscine et extérieur aménagé – Le Boulou Située au Boulou, cette maison 2 faces de 111 m² offre un cadre de vie agréable, avec de beaux espaces intérieurs et un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Elle propose une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, la maison dévoile une pièce de vie spacieuse et lumineuse, organisée autour d’un séjour chaleureux et d’une cuisine ouverte parfaitement intégrée à l’ensemble. Les volumes sont généreux et la circulation fluide, avec un accès direct vers l’extérieur qui prolonge naturellement l’espace de vie. Le poêle à bois apporte une atmosphère conviviale, tandis que la climatisation renforce le confort au quotidien. Un WC complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que d’une salle de bain avec fenêtre et d’un WC indépendant. La climatisation est également présente à l’étage. À l’extérieur, le jardin offre un véritable espace de détente avec plusieurs zones aménagées, notamment une terrasse en bois et une piscine semi-enterrée. Un extérieur convivial qui permet d’imaginer facilement repas, moments de détente et journées en famille autour de la piscine. Un ancien garage, aujourd’hui aménagé en buanderie, complète le bien. Sa mezzanine offre un espace de stockage supplémentaire particulièrement pratique, tandis que le volume disponible permet également d’abriter vélos et motos. LES + DU BIEN 3 chambres Belle pièce de vie ouverte Climatisation Poêle à bois Salle de bain avec fenêtre WC indépendants en RDC et à l’étage Piscine semi-enterrée Extérieur aménagé Garage pour moto et stockage Place de parking devant Vous souhaitez découvrir ce bien ou obtenir davantage d’informations ? Contactez-moi dès maintenant afin d’échanger sur votre projet et convenir ensemble d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Feneon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979975026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté sur Alenya Ancienne cave viticole entièrement réhabilitée avec des matériaux de qualité, cette maison T4 d’environ 125 m² habitables propose une architecture et des prestations particulièrement rares sur le marché. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un impressionnant garage carrelé d’environ 90 m² avec espace buanderie, permettant de stationner plusieurs véhicules tout en conservant une importante capacité de stockage. Cet espace offre également un véritable potentiel d’aménagement : espace réception, salon détente, cave à vin ou encore pièce dédiée aux loisirs. Au premier étage, place à la pièce maîtresse de la maison : une superbe pièce de vie ouverte de 63 m², mêlant pierre apparente, esprit industriel et matériaux soigneusement sélectionnés. Une magnifique cuisine avec grand îlot central s’intègre parfaitement à cet espace où salon et salle à manger trouvent naturellement leur place. La verrière de l’escalier apporte encore davantage de lumière et souligne le travail architectural réalisé lors de la rénovation. Sur ce même niveau, une chambre parentale de 18,50 m² dispose de son propre espace salle d’eau avec double colonne de douche. Un WC indépendant complète l’étage. Le deuxième étage est consacré à l’espace enfants avec deux chambres de 14,30 m² chacune, bénéficiant d’une très belle hauteur sous plafond et de poutres apparentes. Une salle de bain complète avec baignoire, douche et WC vient compléter ce niveau, avec toujours cette superbe charpente bois qui participe pleinement au cachet du bien. Et la maison réserve encore l’un de ses plus beaux atouts : un toit-terrasse de 45 m² sans vis-à-vis, composé d’une partie couverte et d’une partie découverte. Salon extérieur, espace repas, cuisine d’été, coin détente, petite piscine… les possibilités sont nombreuses. Les arrivées d’eau sont même déjà prévues pour l’installation d’un jacuzzi. Parmi les détails qui rendent cette propriété véritablement atypique, une partie du plancher vitré permet d’apercevoir le niveau inférieur depuis l’étage et la terrasse : une réalisation architecturale originale, difficile à retrouver sur le marché. Côté confort : climatisation réversible dans chaque pièce, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries connectées pilotables par téléphone, ainsi qu’un emplacement déjà prévu pour l’installation d’un poêle à bois ou à granulés. Une ancienne cave viticole transformée en véritable lieu de vie, où chaque niveau possède son identité. 125 m² habitables, 90 m² de garage, 30 m² de cave et 45 m² de toit-terrasse : un bien au caractère affirmé, offrant encore de nombreuses possibilités d’aménagement et particulièrement rare sur le secteur d’Alénya. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté à Cases-de-Pène – Villa T4 de plain-pied avec piscine, garage et parcelle 4 faces de 800 m² Dans un environnement particulièrement calme, découvrez cette villa T4 de 115 m² habitables, entièrement de plain-pied, implantée sur une parcelle 4 faces de 800 m² et offrant de beaux volumes ainsi que de nombreux espaces extérieurs. Dès l’entrée, vous profiterez d’un espace indépendant avec rangement menant directement à une grande pièce de vie ouverte de 52 m². Elle réunit salon, séjour et cuisine dans un ensemble convivial et lumineux, avec un accès direct et naturel vers les extérieurs. La partie nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de placards, développant respectivement 14,50 m², 12,12 m² et 11,52 m². Une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant complètent cet espace. La maison bénéficie également d’un grand garage de 34 m² avec coin buanderie, auquel viennent s’ajouter deux mezzanines offrant une capacité de stockage particulièrement appréciable. L’isolation des combles a été refaite. Côté confort, la villa dispose de trois splits de climatisation réversible, installés dans le séjour et dans deux des trois chambres, ainsi que d’un insert à bois permettant de profiter d’une chaleur agréable en hiver. À l’extérieur, la propriété dévoile un véritable espace de vie supplémentaire. Vous profiterez d’une piscine maçonnée de 6,50 x 3,50 m, traitée au chlore et parfaitement préservée des regards. À proximité immédiate, un premier espace repas ainsi qu’un coin détente abrité permettent de recevoir famille et amis tout en profitant pleinement de la piscine. À l’arrière de la maison, un second espace plus ombragé accueille une cuisine d’été et un autre coin salon, idéal lors des journées les plus chaudes. Un espace dédié au linge vient également compléter l’aménagement. À l’avant, le jardin est aménagé et arboré. Une place de stationnement supplémentaire permet de garer un véhicule en dehors du garage, et un cabanon extérieur offre encore un espace de rangement complémentaire. Une maison fonctionnelle, agréable à vivre et particulièrement adaptée à une vie de famille, dans un secteur calme tout en restant proche des commodités. Perpignan se situe à seulement 10 à 15 minutes. Une villa complète, avec de beaux volumes, un grand terrain, une piscine et plusieurs espaces extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vivien ferré vous propose : perpignan nord - belle maison 2faces a 2 pas du stade aime giaral - t5 132 m² - garage - bon état - lumineuse jardin avant et arriere. Rénovation des menuiseries récente, climatisation réversible sur 2 niveaux, isolation des murs par l'extérieur, soufflage laine de roche dans les combles, cette maison de ville de 132 m² habitables (101 m² loi carrez), construite en 1978 et en bon état général, offre un bon espace de vie et de nombreux atouts, sur 2 étages, avec 5 pièces dont 4 chambres — le tout à 1 km du centre-ville et de ses commerces. L'entrée dessert, orienté sud, qui s'ouvre directement sur la cuisine aménagée de type ouverte et un séjour vaste et lumineux de 30 m². L'ensemble du rez-de-chaussée bénéficie d'une bonne luminosité grâce à la double exposition sud / nord. Espace jardin arrière permettant la mise en place dune piscine hors sol. (forage à rehabilité) à l'étage, 4 chambres bien distribuées répondent aux besoins d'une grande famille. La chambre principale offre un espace confortable, tandis que la chambre 2, la plus spacieuse avec ses 12,6 m², constitue un atout notable. Les autres chambres, fonctionnelles et lumineuses, complètent bien la configuration. Une salle de bain avec baignoire et douche et 2 wc séparés (un par niveau) assurent un confort pratique au quotidien. Le bien dispose d'un garage individuel et s'inscrit sur un terrain de 265 m². La climatisation réversible assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, un avantage appréciable sous le climat perpignanais. Le logement est raccordé à la fibre optique. Des travaux de finitions sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vivien ferré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 530797802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandrine Arjelies vous propose : Llupia, maison de caractère atypique, d’environ 108 m² habitables en 3 faces avec jardin et garage sur une parcelle de 180 m² Quartier calme, proche commodités, centre ville, grande surface, école, collège a 15 minutes des plages, à 10 minutes de Perpignan Cette maison vous propose au RDC Une belle pièce de vie lumineuse et climatisée avec sa cuisine ouverte, d’environ 50 m² donnant sur un beau patio sans vis-à-vis Un garage de 20 m² avec sa buanderie d’environ 6 m² Pour vous permettre de rajouter une chambre en RDC Un toilette et lave mains. Un jardin arboré SANS VIS-A-VIS avec une jolie terrasse Exposé sud-ouest A l’étage 3 belles chambres climatisées avec mezzanine ! dont une avec sa terrasse privative de 30 m² ! Chambre terrasse : environ 13 m² mezzanine de 7 m² Chambre 2 : environ 12 m² mezzanine 7 m² Chambre 3 : environ 11 m² mezzanine 6 m² Une salle de bain et douche ! Parquet massif bois à l’étage Sol béton ciré au RDC Climatisation réversible récente dans toute la maison Double vitrage, volet roulant électrique DPE B facilité de stationnement devant la maison ou derrière Aucun travaux à prévoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Arjelies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 448756452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amélie roger vous propose : le soler – villa de plain-pied, jardin piscinable et cuisine d’été : un lieu où il fait bon vivre amélie roger vous propose cette charmante villa 3 faces de plain-pied, située à l’entrée du soler, dans un quartier recherché, à quelques pas des commodités. Avec environ 92 m² habitables et une parcelle de plus de 600 m², cette maison réunit les ingrédients d’un quotidien agréable : une pièce de vie lumineuse, trois chambres et un extérieur qui invite à profiter des beaux jours. Dès l’entrée, découvrez un salon séjour chaleureux avec cheminée à insert, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée. Imaginez les soirées d’hiver au coin du feu et, dès les premiers rayons de soleil, les portes ouvertes sur la terrasse et le jardin… la climatisation réversible complète le confort en toute saison. Un couloir dessert trois chambres et une salle d’eau. Le garage, directement accessible depuis l’intérieur, facilite le quotidien. À l’extérieur, une magnifique cuisine d’été en pierre, entièrement aménagée et équipée, promet de beaux moments de convivialité. Déjeuners en famille, soirées entre amis, instants de détente sur la terrasse : chacun pourra y trouver son bonheur. Le jardin et le terrain piscinable vous offrent la possibilité d’imaginer votre futur espace de baignade et de créer un extérieur à votre image. Des panneaux photovoltaïques, deux cabanons semi-ouverts et trois places de stationnement complètent les prestations de cette villa. Une maison lumineuse et fonctionnelle, où l’on se projette aussi bien pour vivre à l’année que pour savourer les beaux jours. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amélie roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 794880856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes, 5 chambres et un extérieur, tout en restant proche de toutes les commodités. Cette maison 3 faces située à Saint-Assiscle mérite votre attention. D'une surface habitable de 154 m², elle propose une organisation parfaitement adaptée à une grande famille, avec 5 chambres dont une en rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, une par niveau, et des WC indépendants à chaque étage. Au rez-de-chaussée, la cuisine indépendante bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Le séjour lumineux de 30 m² offre également la possibilité d'être ouvert sur la cuisine, avec la possibilité technique d'un IPN, pour créer une belle pièce de vie familiale et conviviale. Autre atout rare : un grand garage accompagné d'une dépendance d'environ 80 m², offrant de nombreuses possibilités pour le stockage, le bricolage, un atelier ou tout simplement répondre aux besoins d'une famille disposant de plusieurs véhicules. Côté confort : électricité refaite à neuf, double vitrage bois, climatisation dans l'espace nuit et panneaux solaires pour la production d'eau chaude. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé, joliment arboré et agrémenté d'agrumes, idéal pour les moments en famille. Une maison familiale aux volumes généreux, fonctionnelle et offrant encore un beau potentiel d'aménagement. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520314287.

Situé à Formiguères, dans un quartier résidentiel recherché, ce magnifique chalet construit en 2015 séduit dès le premier regard par son élégante façade mêlant * bois et pierre de parement * . ? * Un immense garage * permettant d'accueillir jusqu'à trois véhicules complété par trois places de stationnement extérieures : de quoi ranger voitures, skis, vélos et tout l'attirail indispensable à une vraie vie montagnarde. À l'étage, vous découvrirez une superbe pièce de vie avec salon-séjour et cuisine bénéficiant d'un magnifique * plafond cathédrale * , qui apporte immédiatement caractère et volume. Une belle terrasse-balcon surélevée prolonge naturellement la pièce de vie vers l'extérieur. Un emplacement idéal pour profiter d'un café au soleil, d'un apéritif entre amis ou tout simplement de la magnifique vue sur les Pyrénées. Deux * suites parentales en demi-niveaux * offrent à chacun son espace privé. Et pour compléter l'ensemble, une belle * mezzanine * vient ajouter un espace supplémentaire : couchages, espace jeux, coin lecture ou salle de détente… chacun pourra lui trouver sa fonction. Elle bénéficie également de * sa propre salle de bains * . Et à l'arrière… place à vos envies ! Le chalet dispose également d'une * seconde terrasse à l'arrière * , un espace extérieur qui ne demande qu'à être imaginé et personnalisé. À vous de choisir ! ? Et puis… il y a la vue ! Un bien récent, rare et particulièrement bien pensé, situé dans un secteur prisé de * Formiguères * , idéal pour profiter de la montagne en famille, entre amis ou pour une résidence principale CONFORTABLE. Bref, un chalet qui coche beaucoup de cases…et qui risque surtout de vous donner envie de ne plus repartir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 436 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BERTHELOT, Tél. : 06 70 10 97 57, E-mail : cyrille.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 451783203.

Iad France - Audrey Todisco vous propose : CANOHES - Maison 4 faces – 3 chambres - 300 m² de parcelle - Résidence sécurisée – Parcelle piscinable Située à Canohès, au sein d’une résidence sécurisée, venez découvrir cette agréable maison 4 faces d’environ 90 m², sur une belle parcelle de 300 m². Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre avec sa salle d’eau, un véritable atout pour bénéficier d’un espace nuit de plain-pied. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec deux chambres ainsi qu’une salle de bains Côté confort, la maison est équipée de la climatisation et bénéficie également d’un garage. À l’extérieur, la parcelle de 300 m², agréable et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, piscinable : un vrai plus pour imaginer un bel espace détente et profiter pleinement des beaux jours. Une maison fonctionnelle avec un beau potentiel, idéale aussi bien pour une famille que pour un couple souhaitant profiter d’un extérieur généreux, dans un environnement résidentiel et sécurisé. ATOUTS DE LA MAISON * Maison 4 faces * Résidence sécurisée * Parcelle de 300 m² piscinable * 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d’eau * Cuisine ouverte sur la pièce de vie * Climatisation * Salle de bains à l’étage * WC indépendant * Garage * Une maison à découvrir rapidement ! * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Todisco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 903860989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Gitard vous propose : - LE BOULOU - VILLA D'ARCHITECTE DE 253 m² - T4 - JACUZZI - TERRAIN 1450 m² Un beau potentiel aux portes de l’Espagne Au Boulou, à proximité de la frontière espagnole, découvrez cette villa d’architecte traditionnelle de 253 m² habitables, implantée en 4 faces, offrant de beaux volumes et une architecture pleine de caractère. La maison se distingue par ses plafonds rampants, ses volumes généreux et son agencement original. Un grand dégagement mène à un salon largement vitré aux lignes octogonales, ouvert sur le jardin et baigné de lumière. La cuisine Teisseire équipée vient compléter les espaces de vie. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale avec dressing intégré et salle d’eau, avec un accès direct vers l’extérieur et le jacuzzi, ainsi qu’une seconde chambre. À l’étage, une seconde suite dispose de sa salle de bains privative, avec ses carreaux noirs et blancs qui lui donnent une véritable personnalité. À l’extérieur, la parcelle offre un agréable espace de jardin ainsi que la possibilité d’aménager une piscine. Une grande allée permet d’accéder facilement à la villa et de stationner plusieurs véhicules. Un garage traversant d’environ 50 m² complète l’ensemble. La maison nécessite une remise en état et quelques travaux de modernisation, mais son architecture, ses volumes et son potentiel en font une propriété particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent lui redonner vie et créer un intérieur à leur image. Une villa singulière, avec de beaux atouts et un véritable potentiel, dans un secteur recherché aux portes de l’Espagne. À venir découvrir sans tarder – une opportunité à ne pas manquer je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien GITARD, votre Conseiller Prestige et Manager Immobilier de Cabestany et alentour Abonnez-vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sainte-marie-la-mer maison t3 avec garage et jardin située dans un secteur résidentiel à l'entrée du village de sainte-marie-la-mer, cette maison t3 de 64 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et à seulement 1 km de la plage. La maison se compose de : 2 chambres avec parquet et placards aménagés une cuisine équipée une salle d'eau équipée 2 wc séparés un grand garage de 30 m² un terrain clôturé de 261 m² la maison bénéficie encore de la garantie décennale, un véritable atout pour un achat en toute sérénité. Son emplacement permet de profiter facilement des commerces et des services du village tout en restant proche de la plage. Un bien fonctionnel et agréable, idéal en résidence principale comme secondaire ou pour un investissement locatif.

Iad france - david giralt vous propose : nouveauté exclusivité pia magnifique villa traditionnelle à fort potentiel, 3 faces r + 1 t5 de 130 m² habitables avec une dépendance au rez-de-chaussée de 52 m² avec entrée indépendante sur une parcelle de 293 m² sans garage, avec carport et une annexe de 13 m² au fond du jardin. Rénovations à prévoir : électricité, plomberie, sol, peinture. Se composant d'un séjour de 37 m², d'une chambre de 10,50 m² avec une salle d'eau de 7,50 m² avec wc et d'un autre wc indépendant. À l'étage, on retrouve un séjour de 21 m², une chambre attenante de 17,50 m², une chambre de 11 m² avec placard et un bureau de 7,50 m² avec une salle d'eau de 4,50 m² avec wc côté jardin un grand terrain, finitions à prévoir sur les extérieurs, cuisine d'été à revoir pour les finitions. Maison à fort potentiel modulable à rénover. Taxe foncière : 1400e david giralt iad france, votre conseiller immobilier sur pia et alentours. Avis de valeur offert dans tout les pyrénées-orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité david giralt iad france, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.   honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - damien gitard vous propose : perpignan – las cobas – maison 3 faces 128 m² – t4 / t5 – entièrement rénovée – garage – ascenseur rénovation soignée, confort moderne et prestations de qualité découvrez cette belle maison 3 faces située à perpignan, dans le secteur recherché de las cobas, construite dans les années 1960 et entièrement rénovée en 2022 avec goût, des matériaux de qualité et une attention particulière portée au confort. Dès l’entrée, la maison dévoile une atmosphère contemporaine et chaleureuse. Un escalier avec éclairage intégré ainsi qu’un ascenseur desservant les différents niveaux apportent un véritable confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage d’environ 22 m², une buanderie ainsi qu’une agréable salle de sport avec accès direct au jardin. Cet espace peut également évoluer en chambre supplémentaire selon vos besoins. Au premier étage, la pièce de vie se compose d’un salon-séjour lumineux bénéficiant de larges ouvertures à galandage donnant directement accès à la terrasse. La cuisine inixina entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, est complétée par un cellier. Au deuxième étage, un bureau d’environ 11 m² accompagne deux chambres. L’une d’elles communique avec un dressing puis une salle d’eau avec wc, créant un espace nuit confortable. À l’extérieur, la propriété dispose d’un espace permettant notamment l’accès et le stationnement d’un camping-car jusqu’à environ 8 mètres, un véritable atout pour ce type de bien. Côté confort, la maison bénéficie de nombreux équipements : isolation par l’extérieur, double vitrage, stores bannes, volets centralisés, climatisation pilotable à distance et maison connectée. Une maison rénovée et confortable, idéale pour une famille recherchant une maison à vendre à perpignan dans le quartier las cobas, avec extérieur, garage et prestations modernes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Damien gitard – conseiller et manager immobilier iad | perpignan, cabestany et pyrénées-orientales vous avez un projet de vente, d’achat ou d’estimation immobilière à perpignan ou dans les pyrénées-orientales ? Je vous accompagne avec un suivi personnalisé et ma connaissance du marché immobilier local. Retrouvez également mes nouveautés sur facebook : damien gitard immobilier 66 avis de valeur offert dans les pyrénées-orientales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stephane Abreu vous propose : LE BARCARÈS VILLAGE – Maison 3 faces – 102 m² – 4 chambres – Garage – Terrain 295 m² – Fort potentiel – Proche commerces & mer Retour a la vente suite a non obtention du prêt. Située au cOEur du village du Barcarès, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la plage, cette maison 3 faces d’environ 102 m² habitables offre un fort potentiel après rénovation dans un secteur recherché à l’année comme en résidence secondaire. La maison bénéficie d’un emplacement particulièrement agréable : Super U accessible en quelques minutes, Plages du Barcarès rapidement accessibles à 400 mètres Secteur village apprécié pour sa vie à l’année et sa proximité des commodités. Disposition & volumes Au rez-de-chaussée, la maison se compose : D’un salon lumineux, D’un séjour indépendant, D’une cuisine séparée d’environ 9 m² pouvant être repensée ou transformée en chambre selon les besoins, D’un toilette indépendant, D’un grand garage offrant un bel espace de stockage ou atelier. L’étage est entièrement dédié à l’espace nuit avec : Quatre belles chambres, Un palier central, Une salle de bain, Un second toilette. Extérieurs Implantée sur une parcelle d’environ 295 m², la maison dispose : D’agréables espaces extérieurs, D’un barbecue en dur, De plusieurs possibilités de stationnement dans la propriété, De deux portails battants permettant un accès pratique aux véhicules. La configuration 3 faces apporte une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Prestations & confort Fibre optique, Chauffage individuel électrique, Grand garage, Maison saine et bien entretenue, Quartier calme et recherché du Barcarès Village. Travaux & potentiel Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison. Les menuiseries bois peuvent être remplacées pour améliorer davantage le confort énergétique et esthétique. Une réorganisation des espaces du rez-de-chaussée pourrait également permettre d’optimiser les volumes selon votre projet de vie. Cette maison représente une excellente opportunité pour : Une résidence principale familiale, Une résidence secondaire proche de la mer, Un investissement locatif, Un projet de rénovation avec valorisation patrimoniale. Informations complémentaires : Année de construction : 1982 Taxe foncière : 2 020 € Classe ÉNERGIE : D – 240 kWh / m² / an Classe CLIMAT : B – 7 kg CO₂ / m² / an Vidéo immersive sur demande Estimation de votre bien offerte Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur, inclus dans le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane ABREU EI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS iad France, immatriculé au RSAC de Perpignan n°521 971 986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Abreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 521971986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.