Maison avec garage à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Iad France - Célia Pagano vous propose : Villa contemporaine et intimiste avec vue mer, piscine à débordement • À 10 min à pied des plages Dans le très recherché quartier des Super Lecques, découvrez cette villa contemporaine de 170 m², implantée sur un terrain paysager de 800 m². Une propriété pensée pour offrir un art de vivre dans un environnement calme. Dès l’entrée, les volumes séduisent par leur élégance et leur luminosité. La pièce de vie de 70 m², sublimée par une très belle hauteur sous plafond, accueille une cuisine ouverte et bénéficie de larges baies vitrées à galandage qui prolongent naturellement les espaces intérieurs vers un extérieur où tout s’y prête la terrasse pour profiter des moments en famille, amis et une sublime piscine maçonnée à débordement ainsi qu'un espace jacuzzi. Le tout dans un cadre intimiste et sans vis-à-vis. L'apercu mer accompagne chaque instant et crée une véritable sensation d’évasion, de notre terrasse comme à l'étage. La maison propose une suite de plain-pied avec dressing et salle d'eau accompagnée d'une baignoire. À l’étage, deux chambres s'y retrouvent dont une suite parentale avec salle d'eau, et dressing, un open space à ce jour configuré en bureau pouvant aisément être transformé en quatrième chambre ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un wc indépendant. La villa nous offre un air de stationnement confortable avec quatre places de stationnement dont un garage de 25 m², avec borne électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia Pagano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 941135535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benoit Davin vous propose : VOLONNE - MAISON - T5 98 m² - GARAGE - JARDIN Venez découvrir cette charmante maison idéalement située à Volonne ! Construite en 1994, elle est entièrement rénovée. D'une surface de 98 m² sur un terrain de 256 m², ce bien offre un environnement de vie très agréable. Vous entrez par un sas d'entrée isolant la maison du froid, puis par un hall désservant en étoiles les pièces du rez-de-chaussée : cuisine équipée, salon, une première chambre et une salle de bain avec WC. L'ensemble est très lumineux. Au premier étage, vous avez également trois chambres, une seconde salle de bain et un WC indépendant. Le jardin est aménagé et végétalisé, il permet de conserver une bonne fraîcheur l'été. Plusieurs espaces extérieurs sont aménageables à votre convenance, terrasse, coin repas, salon d'extérieur, piscine (hors sol), jardinage. La maison bénéficie d'équipements modernes : climatisation réversible, convecteurs électriques dernière génération, poêle à bois, VMC, fibre optique, rangements intégrés et raccordement au tout-à-l'égout. L'ensemble offre un cadre de vie sain, économe et bien équipé. Atouts : menuiseries dernière génération, isolation des combles refaite, rénovation des deux salles de bain et de la cuisine, rénovation de l'escalier en chêne massif. Proche de tous commerces et du centre ville : école, services, crèches, alimentations, jardin public, pharmacie, maison de santé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Davin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 993950252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Agence GROSSI Immobilier vous propose une charmante et fonctionnelle villa : Descriptif du bien : la villa se compose d'une cuisine aménagée donnant sur un vaste salon / séjour, deux suites parentales avec salles d'eau et wc indépendant, un garage avec la possibilité d'une troisième chambre et une véranda agrémente le tout. Extérieur : un terrain plat, arboré et clos de 724 m² avec deux portails d'accès, il est possible de construire une piscine Localisation : idéalement située à seulement 5 minutes à pied du village pour un accès facile aux commodités locales. À 20 minutes du lac de st croix et des gorges du Verdon pour profiter de la nature et des activités de plein air. Pour plus informatisations pour organiser une visite, contactez Liliane Poli au 04 94 70 06 66 en mentionnant la référence LP2939. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

13400 AUBAGNE - Plein sud, proche à pied des commodités, des écoles. venez découvrir cette villa type 6 de 123.11 m². La maison se compose d'une entrée, d'un séjour salle à manger avec belle hauteur sous plafond, d'une cuisine ouverte équipée, un wc. On monte un demi-étage et on trouve l'espace nuit qui comprend un second wc, 4 chambres avec placards, une salle de bain. Le rez-de-jardin deux marches en dessous du rez-de-chaussée quant à lui comporte la 5em chambre, une salle d'eau, un hammam et une buanderie. Accès au garage de 26 m². Sur 751 m² de terrain plat et clos avec piscine traditionnelle, deux terrasses nord proche de la cuisine avec évier et barbecue et une terrasse sud. Au sein d'un lotissement comprenant 110 euros de charges par trimestre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Somptueuse villa contemporaine neuve de 280 m² habitables (375,81 m² au sol) incarne l'élégance, le confort et le raffinement. Vue mer spectaculaire, a seulement 2 minutes du prestigieux village de cabris, véritable joyau de l'arrière-pays cannois, célèbre pour son charme provençal. Une architecture moderne, des prestations d'exception, sublimées par un panorama à couper le souffle sur la méditerranée et l'arrière-pays azuréen. Des volumes généreux et lumineux un espace de réception de 96 m², baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures et prolongé par de grandes terrasses sur la mer. Quatre suites luxueuses, chacune disposant de sa salle de bains privative et de son dressing, garantissant intimité et confort absolu. Prestations haut de gamme : ascenseur climatisation réversible garage spacieux jardin arboré pool house a l'extérieur, une magnifique piscine à débordement s'intègre harmonieusement au coeur de superbes restanques paysagées d'inspiration méditerranéenne, invitant à la détente et à la convivialité. Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 20 minutes de cannes et 40 minutes de l'aéroport international de nice, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Véritable havre de paix, cette propriété conjugue modernité, confort et art de vivre méditerranéen. Une adresse rare pour profiter pleinement de la douceur de la côte d'azur et admirer un panorama exceptionnel. Dpe : a ges : a 1 740 000 euros hai honoraires à la charge du vendeur. This stunning newly built contemporary villa, offering 280 sqm of living space (375.81 sqm total floor area), embodies elegance, comfort, and refinement. Boasting spectacular sea views, it is ideally located just 2 minutes from the prestigious village of cabris ? À true gem of the cannes hinterland, renowned for its authentic provençal charm. Featuring modern architecture and exceptional amenities, the property is enhanced by breathtaking panoramic views over the mediterranean sea and the côte d'azur countryside. The villa offers generous, light-filled volumes, including an impressive 96 sqm reception area flooded with natural light through large openings, seamlessly extending onto expansive sea-facing terraces. It comprises four luxurious suites, each with its own private bathroom and dressing room, ensuring absolute comfort and privacy. High-end features include : high-end amenities : elevator reversible air conditioning spacious garage landscaped garden pool house outdoors, a magnificent infinity pool blends harmoniously into beautifully landscaped mediterranean-style terraces, creating an inviting space for relaxation and entertaining. Ideally located, the property is just 20 minutes from cannes and 40 minutes from nice international airport, offering the perfect balance between tranquility and accessibility. À true haven of peace, this exceptional property combines modernity, comfort, and the mediterranean art of living. À rare address to fully enjoy the charm of the french riviera and take in an outstanding panoramic view. 1 740 000 euros hai dpe : a ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 020 euros et 1 040 euros indexées aux 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali silvano, au 06 43 22 13 31 ou, par courriel à m.silvano@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali silvano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 807645692 grasse auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463942- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali silvano (ei) agent commercial - numéro rsac : 807645692 grasse -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située sur les hauteurs du charmant village de claviers, à seulement quelques minutes à pied du coeur du village, cette villa individuelle contemporaine d'environ 165 m², construite en 2018 et nécéssitant encore des travaux de finition, offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et environnement naturel. Édifiée sur un vaste rez-de-chaussée baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées à galandage, la propriété bénéficie d'une agréable vue dégagée sur les collines environnantes. Ce niveau se compose d'un spacieux séjour avec insert, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que d'un wc et d'une buanderie. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse semi-ombragée, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. À l'étage, un hall dessert trois chambres, dont une suite avec salle d'eau et douche à terminer, un wc indépendant et une salle de bain partiellement aménagée, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos goûts et vos besoins. Des travaux de finition sont à prévoir aussi bien intérieurement qu'extérieurement. Certaines photos ont été retouchées avec l'ia afin que vous puissiez vous projeter plus aisément dans le cadre de vie offert par cette propriété. Côté confort, la villa dispose d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée alimenté par pompe à chaleur, ainsi que d'une climatisation réversible à l'étage. Excellent niveau de performance énergétique et très basse consommation ! Dpe a ges a implantée sur un magnifique terrain en restanques de plus de 5300 m², complanté de nombreux oliviers, la propriété propose une piscine élégante en dalles de bali dont il faudra parachever le contour et la plage. Ainsi qu'un cabanon en pierre à restaurer, apportant un charme authentique à l'ensemble. Un garage à l'état brut actuellement (murs existants sans fermeture). Vient compléter la description de cette belle propriété. Idéalement située, la propriété permet de profiter d'un environnement calme tout en restant accessible : environ 1 heure de cannes, 30 minutes de l'autoroute et 40 minutes d'une gare tgv, offrant un équilibre recherché entre tranquillité et facilité de déplacement. Un bien de qualité, au fort potentiel, niché dans un environnement verdoyant et paisible, idéal pour les amoureux de nature recherchant calme, espace et modernité à proximité immédiate d'un village charmant et authentique. Prix 699 000 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710 et. 1040 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie bruniau, au 06 63 44 55 98 ou, par courriel à s.bruniau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie bruniau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461320- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Un cadre rare aux portes d'arles et au coeur de la camargue dans le secteur recherché de gimeaux, découvrez cette propriété d'environ 200 m² habitables, composée de deux logements indépendants, implantée sur un vaste terrain de près de 8 000 m². Deux logements aux multiples possibilités la première habitation, d'environ 123 m², se compose de 3 chambres, une salle de bains, un wc indépendant, une cuisine et une grande pièce de vie salon-séjour avec cheminée. Cet espace chaleureux et convivial bénéficie d'une ouverture directe sur le terrain paysagé. La seconde habitation, d'environ 77 m², propose 2 chambres, une salle de bains, wc indépendant ainsi qu'une agréable pièce de vie salon-séjour avec cheminée. La propriété dispose également d'un double garage fermé de 50 m² permettant de stationner les véhicules, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités le terrain de près de 8 000 m² constitue un véritable atout. Il offre espace, tranquillité et intimité, dans un environnement naturel privilégié. La configuration des deux habitations permet d'imaginer de nombreux usages : grande propriété familiale, résidence principale avec logement indépendant, accueil de proches, résidence secondaire ou projet locatif. Une situation privilégiée en camargue située au coeur de la camargue, cette propriété bénéficie d'un environnement authentique tout en étant à proximité d'arles et des principaux axes routiers. Un emplacement idéal pour profiter pleinement d'un cadre de vie entre nature, grands espaces et proximité de la ville. Prix : 630 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe : d 169 kwh / m² / an ges : d 47 kg co / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 950 euros et 5 380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez toledano justo, au 06 72 80 36 97 ou par courriel à j.toledano@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de toledano justo, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 424719102 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat 465 263 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Justo toledano (ei) agent commercial - numéro rsac : 424719102 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À antibes, dans le quartier résidentiel recherché de la constance, villa familiale climatisée de 295 m² habitables avec piscine, garage double, vue sur la mer et les montagnes du mercantour, à proximité de sophia antipolis, du village de biot et du centre-ville d'antibes. La propriété offre de généreux volumes avec un séjour de 61 m² et une vaste cuisine avec salle à manger d'environ 60 m². La villa dispose de six chambres. Le niveau inférieur accueille cinq chambres, dont trois avec leur salle. De douche. Toutes bénéficient d'une belle luminosité et d'un accès direct aux terrasses, au jardin et à la piscine. À l'étage, la suite parentale profite de sa terrasse avec vue sur la mer, les montagnes du mercantour et la nature environnante. Édifiée sur un terrain d'environ 2 800 m² aménagé en restanques, la propriété propose de vastes espaces extérieurs, une piscine ainsi qu'un grand garage fermé pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'un abri pour 2 voitures. Située à seulement 3 km de l'autoroute a8, à proximité du golf de biot, de sophia antipolis et à environ 10 minutes du centre-ville d'antibes, cette villa offre un emplacement particulièrement recherché pour une résidence principale comme secondaire. Une villa familiale aux volumes généreux, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie au coeur de la côte d'azur dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3078 euros et 4164 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez djina seba, au 06 09 22 90 90 ou, par courriel à d.seba@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de djina seba agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cannes 832 381 792 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 459537 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.55 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) djina seba (ei) agent commercial - numéro rsac : cannes 832 381 792 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un lotissement rès bien entretenu, à bargemon, sylvie bruniau vous invite à découvrir cette maison mitoyenne totalement rénovée avec goût en 2024. Vous accédez à la maison par un escalier qui donne accès à un jardinet. Au rez de chaussée, un séjour lumineux avec parquet et baie vitrée donnant sur une terrasse arborée avec vue dégagée, cuisine ouverte totalement équipée, wc indépendant, climatisation. À l'étage, 3 chambres avec climatisation, un wc indépendant et une belle salle d'eau avec douche à l'italienne. Une place de parking privative et un garage offrent un staionnement aisé et toujours disponible. Le lotissement est calme et arboré, sur les hauteurs du village de bargemon. Le dpe c ges b prix : 229 000 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 et 1300 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie bruniau, au 06 63 44 55 98 ou, par courriel à s.bruniau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie bruniau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 453652 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 158 lots - dont 56 lots habitation. Charges annuelles : 150 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À saint-maximin-la-sainte-baume, à quelques minutes du centre-ville, découvrez cette villa provençale contemporaine de 260 m², implantée sur un terrain de 5 000 m² entièrement privatif, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et préservé. La maison offre une configuration rare avec 4 suites, chacune disposant de sa salle de bains privative. Au rez-de-chaussée : entrée : 22,3 m² suite parentale : 30 m² avec dressing, salle de bains et terrasse privative salon : 40,49 m² séjour : 35,3 m² ouvert sur l'extérieur cuisine indépendante équipée : 21,49 m² bureau : 6,31 m² garage : 30 m² a l'étage : 3 suites de 18,19 et 21 m² salle de bains privative pour chaque suite accès terrasse avec vue sur la piscine et la campagne a l'extérieur : terrain paysager de 5 000 m² piscine avec jacuzzi intégré terrasses exposées plein sud environnement calme et sans vis-à-vis équipements et performances : dpe a / ges a chauffage au sol climatisation réversible panneaux solaires chauffe-eau solaire aspiration centralisée insert bois forage une propriété particulièrement complète, idéale pour une résidence principale familiale ou une résidence secondaire, avec de grands volumes, de l'intimité et un environnement privilégié. Prix : 1 490 000 euros hai ? Honoraires charge vendeur dpe a, ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 euros et 1490 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loic asencio, au 06 27 37 87 49 ou, par courriel à lo.asencio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loic asencio agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 991224916 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442114 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Loic asencio (ei) agent commercial - numéro rsac : 991224916 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À la limite de fréjus et de saint-raphaël, dans un environnement résidentiel, découvrez cette maison familiale d'environ 231 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 870 m². Cette propriété se distingue par ses volumes généreux, sa configuration familiale et ses nombreux espaces, offrant également plusieurs possibilités d'aménagement selon vos projets. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes proposés. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante avec espace repas, d'un cellier, d'une buanderie, d'une chambre ainsi que d'un wc indépendant. Un demi-niveau dessert ensuite une seconde chambre avec mezzanine et accès direct à une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, deux chambres supplémentaires disposent chacune de leur propre salle de bains avec wc. L'une d'elles bénéficie également d'un dressing. Toutes deux profitent d'un accès à une agréable terrasse-balcon. Un studio indépendant aux multiples possibilités atout supplémentaire de cette propriété : un studio indépendant de 30,67 m² à rénover. Selon vos besoins et sous réserve des autorisations nécessaires, cet espace peut être destiné à différents projets : hébergement d'un proche, espace indépendant pour un adolescent, bureau ou activité professionnelle, ou encore projet locatif. Un extérieur propice à la vie de famille implantée sur une parcelle de 870 m², la propriété bénéficie d'un jardin arboré et aménagé, agrémenté d'une piscine, offrant un agréable espace de vie extérieur. Plusieurs terrasses permettent également de profiter pleinement des beaux jours. La propriété est complétée par un double garage motorisé * ainsi que plusieurs possibilités de stationnement extérieur. Les atouts environ 231 m² habitables 4 chambres dans la maison principale studio indépendant de 30,67 m² à rénover piscine terrain arboré de 870 m² double garage motorisé stationnement extérieur plusieurs terrasses, dont une terrasse-balcon plusieurs salles d'eau et salles de bains dpe b belle capacité d'accueil et potentiel d'évolution une propriété aux volumes généreux et à la configuration particulièrement intéressante, qui mérite une visite afin d'en apprécier pleinement les espaces, les possibilités et le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr. Référence agence : 2475.

Toulon Ouest (83200) Sur le secteur des Routes à Toulon Ouest, à proximité des écoles, commerces et transports en commun, maison indépendante d'environ 140 m² habitables, entièrement rénovée, offrant une configuration rare et intéressante. Actuellement organisée en trois logements, elle permet d'envisager différents projets : résidence principale avec revenus locatifs ou habitation familiale. Au rez-de-chaussée, un appartement de type 3 d'environ 58 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un agréable séjour salon, de deux chambres et d'une spacieuse salle de bains avec WC. Un second logement, une dépendance aménagée en type 1 d'environ 24 m², dispose d'une entrée ouvrant sur une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un séjour bénéficiant d'un accès à une terrasse. À l'étage, un appartement de type 3 d'environ 58 m² profite d'une agréable terrasse. Il comprend une entrée donnant sur le séjour, un salon pouvant être facilement transformé en chambre, une cuisine équipée indépendante, une salle d'eau, un WC indépendant et une chambre. L'extérieur complète parfaitement l'ensemble avec un terrain permettant de stationner plusieurs véhicules, un garage ainsi qu'une piscine hors-sol chauffée. Un bien offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour un investissement que pour un projet familial. Une maison aux nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder. Référence agence : 6066.

De Ferla vous propose à la vente dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Aygulf. entre Méditerranée et espaces naturels préservés. une propriété contemporaine d'exception. édifiée en 2016 et pensée comme un véritable lieu de vie durable et inspirant. Implantée au cœur d'un terrain paysager et boisé de 1 901 m². cette villa développe environ 196 m² habitables. offrant une parfaite harmonie entre architecture moderne. confort haut de gamme et conscience environnementale. Une maison principale tournée vers la lumière et la nature La villa principale. d'environ 135 m². propose dès l'entrée une atmosphère fluide et élégante. Le vaste espace de vie de 58 m². avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. s'ouvre largement sur l'extérieur et prolonge naturellement la maison vers les terrasses. La suite parentale de plain-pied. avec dressing et salle d'eau. bénéficie d'un accès direct à la terrasse. À l'étage. trois chambres confortables se partagent une salle de bains. idéales pour accueillir famille et invités. À l'extérieur. tout a été pensé pour la détente et la convivialité : terrasse bois sous pergola bioclimatique. piscine intégrée. terrain de pétanque. le tout dans un écrin de verdure à l'abri des regards. Un garage de 58 m² ainsi que plusieurs stationnements complètent cet ensemble. Une dépendance indépendante. idéale pour recevoir ou investir Totalement autonome. la dépendance d'environ 55 m² offre une pièce de vie avec cuisine équipée. deux suites avec salles d'eau. ainsi qu'un espace aménagé sous combles. Son jardin privatif. sa terrasse et sa piscine dédiée en font un lieu parfait pour accueillir famille et amis. ou pour développer une activité de location saisonnière haut de gamme. Un final spectaculaire : le toit-terrasse face à la Méditerranée Point d'orgue de la propriété. le toit-terrasse aménagé offre une vue ouverte sur la mer et invite à profiter pleinement des couchers de soleil et de l'art de vivre méditerranéen. Une villa engagée et performante Conçue avec des matériaux durables et des équipements de haute performance (pompe à chaleur. poêle à granulés. panneaux solaires. récupération des eaux pluviales). cette propriété conjugue esthétisme. confort et efficacité énergétique. Un bien rare sur le secteur. destiné à une clientèle en quête d'un lieu de vie unique. entre élégance contemporaine. nature et horizon marin. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : À / A Contactez Julien Lecluze pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée : 06 23 86 71 85 – j.lecluze@deferla.com (EI) – RSAC 453 868 515 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

De Ferla Immobilier vous propose à la vente une propriété contemporaine d'exception au calme absolu, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Trets, au cœur d'un environnement naturel préservé de plus de 8 250 m² en vue dominante sur la campagne Aixoise et la Sainte Victoire. Dès l'entrée, la villa séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente, sublimée par de larges ouvertures tournées vers la nature environnante. Le vaste espace de vie de plus de 55 m², composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte, offre un cadre idéal pour recevoir et partager des moments privilégiés. À l'étage, un espace modulable vous laisse libre cours à vos envies : salle de jeux, cinéma privé, espace bien-être ou bureau. Il s'ouvre sur un toit-terrasse à aménager, véritable promesse de moments suspendus face à une vue imprenable sur la Sainte-Victoire, emblème de la Provence. Pensée pour allier confort et fonctionnalité, de plain-pied la villa propose un espace nuit composé de trois chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie. Un appartement indépendant de type 2 complète ce bien, idéal pour accueillir famille et invités ou générer un revenu locatif. Il peut également être repensé en suite parentale avec dressing et salle de bains. Un extérieur pensé comme un art de vivre À l'extérieur, chaque espace a été conçu comme une invitation à la détente : • deux terrasses aux expositions complémentaires • une piscine au sel avec pool house, • un putting green pour les amateurs de golf Le terrain offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, espace bien-être, terrain de pétanque ou lieu de méditation. Prestations & accessibilité La propriété dispose de prestations complètes : • double carport avec borne de recharge électrique, • double garage, • nombreux stationnements. À seulement 10 minutes des accès autoroutiers et environ 40 minutes de la gare TGV et de l'aéroport Marseille-Provence, cette villa conjugue parfaitement proximité et sérénité. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D/B Contactez Julien Lecluze pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée : 06 23 86 71 85 – j.lecluze@deferla.com (EI) – RSAC 453 868 515 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Alpes de Haute Provence (04) Découvrez cette charmante villa de 55,55 m, nichée dans un lotissement calme à Saint-Étienne-les-Orgues, une commune de Provence alliant calme et environnement verdoyant au pied de la montagne de Lure. Ici, on profite du climat ensoleillé de la Provence, tout en bénéficiant des nuits fraîches liées à l'altitude. Le village offre toutes les commodités : supermarché, maison de santé avec de nombreux professionnels (médecins, dentiste, kiné, sage femme etc.), restaurants, bar, distributeur automatique, pompe à essence, école communale, tabac presse, magasin d'esthétique, coiffeurs et friperie ! Et bien entendu les activités sportives et culturelles sont nombreuses grâce aux associations, la médiathèque, la piscine et les sentiers pédestres. La villa se compose d'une chambre, d'un salon / salle à manger de plus de 20 m², d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le garage indépendant complète cet ensemble fonctionnel. Son jardin clos de plus de 270 m², exposé ouest, abrite une terrasse de 15 m² avec tonnelle, parfaite pour les repas en plein air. La maison, chauffée par pompe à chaleur et poêle à bois, bénéficie d'un DPE en classe C et a fait l'objet de travaux récents. Appartenant à une SCI d'attribution de 40 villas mais sans aucun vis à vis, ce sont donc des parts sociales nominatives et attribuée à cette villa et uniquement celle-là que vous acheter. Les charges mensuelles de 150 € couvrent l'entretien des espaces communs (jardins, entretien solidaire des façades et toitures, éclairage et voirie). Construite en 1982, cette villa située à 15 mn de Forcalquier est idéale pour une résidence principale ou secondaire. À visiter sans tarder Pour de plus amples informations, ou effectuer une visite, contactez Pablito LORIDON, consultant immobilier New Deal Immobilier, au 06 46 15 06 06 ou p.loridon@newdealimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   English speaking. Ik spreek Nederlands. Hablo Castellano.

Dans le village paisible de La Motte-du-Caire, découvrez cette maison de caractère offrant de beaux volumes, du cachet et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Le niveau principal propose un vaste espace de vie de 57 m², où la pierre apparente apporte tout son charme et son authenticité. Il s'ouvre directement sur une terrasse d'environ 40 m². Vous trouverez également un bureau, un WC indépendant, ainsi qu'un espace permettant d'accéder directement au garage. À l'arrière de la maison une cave de 23 m² vous offre un espace de stockage supplémentaire. À l'étage, cinq chambres, dont une suite parentale de plus de 33 m², comprenant une salle d'eau, un dressing et un balcon. Une salle de bains ainsi qu'une buanderie sont également présentes à l'étage et nécessitent une rénovation complète, laissant la possibilité de les repenser selon vos envies et vos besoins. Et pour les amoureux des projets et du potentiel, cette maison réserve encore une belle surprise : plus de 140 m² supplémentaires aménageables, répartis entre une pièce annexe et les combles. Entièrement à créer, ces espaces offrent de nombreuses possibilités : salle de jeux, logement indépendant ou tout simplement de beaux espaces de vie. Une propriété pleine de caractère et de potentiel, qui mérite d'être découverte ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°103 668 075 - Greffe de GAP) Julie ZABALA Entrepreneur Individuel 06 69 45 69 77 - Réf. 973500.

Rare à la vente – Opportunité en pleine campagne Dans un environnement calme et préservé, en zone agricole, découvrez cette propriété pleine de potentiel, implantée sur une parcelle d'environ 3 033 m². Elle se compose d'une maison d'habitation d'environ 83 m² avec garage attenant. Une partie de la maison a déjà été rénovée, tandis que l'autre nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de l'aménager selon vos envies et vos besoins. Les atouts de cette propriété Environnement naturel, calme et sans vis-à-vis. Terrain d'environ 3033 m². Forage permettant une alimentation en eau autonome. Fosse septique avec diagnostic réalisé. Possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire, selon votre projet. Un bien aux multiples possibilités à adapter à vos besoins. Que vous recherchiez une résidence principale au cœur de la campagne, un projet de rénovation ou un investissement, cette propriété représente une opportunité rare dans un cadre privilégié. points techniques : Forage : alimentation en eau autonome Fosse septique : diagnostic réalisé : remettre aux normes Possibilité d'acquérir une parcelle annexe, selon votre projet. Une opportunité rare pour un investissement ou un projet de vie à la campagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf. 963262.

Mallemort 13. Venez découvrir cette magnifique maison de caractère (prés de 300 m² dont 210 m² habitable), nichée au cœur du village, au calme, sans vis à vis, avec son aménagement extérieur intimiste ou vous partagerez volontiers les plaisirs de la piscine et des repas entre amis et famille. Cette bastide respire le charme et l'authenticité. Située en fond d'impasse, cette magnifique maison de caractère est composée de trois niveaux. Au RDC, l'ensemble vie s'ouvre sur un patio clos à l'abri des regards protégé par de magnifiques murs en pierres. Vous apprécierez la plénitude de cet espace et pourrez profiter pleinement de la piscine et de ses plages. Sur cette terrasse extérieure vous pourrez recevoir famille et amis pour partager des repas autour du barbecue et du coin bar. Le premier étage dispose de 3 belles chambres et d'une très grande salle de bains. Au deuxième étage vous découvrirez une très grande suite parentale de près de 35 m² ainsi qu'un bureau qui pourrait être aménagé en chambre supplémentaire. En sous-sol, vous accèderez par un escalier discret à une magnifique cave ou vous pourrez partager et classer de bons crus. L'hydrométrie de celle-ci vous permettra de conserver toute la qualité et les vertus des vins millésimés. Les propriétaires ont aménagé cette demeure avec goût. Tous les matériaux sont de qualité : les sols sont en travertin, tomettes, parquet, et les magnifiques poutres apparentes donnent un charme exceptionnel à cette demeure. L'encadrement des fenêtres est en pierre de tailles et valorise l'architecture. Cette bâtisse dispose également d'une grange d'une superficie de 60 m² qui pourra être aménagée à votre convenance et selon vos besoins, ainsi que d'un garage et des places de stationnement. Vous serez agréablement surpris par le calme qui s'échappe de ce lieu. En effet dès que vous pénétrerez dans cette maison vous en apprécierez la quiétude et la sérénité. Dans cette commune discrète et pittoresque, il faut savoir que se niche l'un des plus beaux parcours de golf international Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 753 152 - Greffe de TOULON) Hubert PIERACCINI Entrepreneur Individuel 06 60 56 12 17 - Réf. 973685.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. Villa 3 pièces – Garage et parking – Magnifique vue mer – Colline des Termes, Mandelieu-la-Napoule Coup de cœur pour cette charmante villa située sur les hauteurs de Mandelieu-la-Napoule, dans le secteur recherché de la Colline des Termes. D'une superficie d'environ 69 m² habitables, elle bénéficie d'une terrasse, d'un petit jardin et surtout d'une magnifique vue dégagée sur la baie de Cannes. Construite en 2000 et en bon état général, cette villa offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en restant à proximité du centre-ville, des commerces et des commodités. Elle bénéficie également d'un DPE classé C. L'accès à la maison se fait par l'étage, qui accueille deux belles chambres lumineuses et climatisées, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un espace nuit confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce à vivre avec cheminée, accompagnée d'une cuisine aménagée et équipée. Lumineux et convivial, cet espace s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes ouvertures. Vous profiterez ainsi d'une agréable terrasse avec auvent, prolongée par un petit jardin, offrant un cadre idéal pour déjeuner en plein air, se détendre ou recevoir famille et amis tout en admirant la vue. La villa est située dans un domaine résidentiel avec piscine commune et espaces verts soigneusement entretenus, le tout avec de faibles charges de copropriété. Pour compléter le confort de ce bien, vous disposerez d'un garage ainsi que d'une place de parking privative, des prestations particulièrement appréciables dans le secteur. Son emplacement permet de profiter pleinement de la douceur de vivre de Mandelieu-la-Napoule : calme, vue mer, proximité des commerces et accès rapide aux différents centres d'intérêt de la Côte d'Azur. Une villa pleine de charme, idéale comme résidence principale, secondaire ou pied-à-terre. Un bien rare dans un environnement privilégié, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Proposée en Exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 9365.

Pour amoureux du calme et de la nature, villa T5 sur 2 344 m² avec piscine, garage et cave. Grand terrain paysagé avec forage, arrosage automatique, portail automatique et visiophone, piscine et pool house. La villa comprend au rdc une grande entrée avec vestiaire, un séjour cathédrale traversant avec cuisine us moderne entièrement équipée et un poêle bois moderne, un dégagement avec buanderie, trois chambres, une salle de bain mixte, un wc suspendu indépendant. À l'étage, une chambre open un open space refermable grâce à une verrière (solution idéale pour concilier luminosité maximale la journée et intimité totale la nuit), une salle d'eau avec wc et un dressing. dv pvc, volets alu électrique et à la française, moustiquaires, climatisation dans toutes les pièces, fibre, tout à l'égout et eau de ville, isolation extérieure côté nord, permis et conformité pour l'ensemble de la propriété. Une villa où l'on se sent seul au monde, au calme et en pleine nature, en voiture à 8mn des axes autoroutiers et du centre ville, négociable. Beaucoup de charme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BADAMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487 918 062 Greffe de SALON DE PROVENCE) 07 78 14 39 96 (réf. 616957 ).

Mon Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente cette maison, située à Eguilles à pied du village avec une jolie vue dégagée. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7055-VCL (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Découvrez cette propriété implantée dans un cadre paisible, au calme absolu sans vis à vis, à proximité des commodités du centre d'Éguilles. Profitez d'un accès facile aux axes routiers majeurs, aux écoles (5 minutes en voiture) et aux commerces locaux. La gare la plus proche se situe à environ 15 minutes, tandis que l'aéroport de Marseille-Provence est accessible en 20 minutes.   Description intérieure Cette maison très lumineuse d'environ 190 m² offre un beau potentiel pour une rénovation sur mesure. Les volumes généreux et la distribution actuelle permettent d'envisager un aménagement moderne tout en conservant le charme des matériaux d'origine. La maison se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour avec bibliothèque de 35 m², d'une cuisine équipée de 23 m² qui s'ouvre sur une terrasse grâce à une large baie à galandage et d'une grande suite parentale d'une trentaine de m² comprenant une chambre en mezzanine, un bureau, une pièce de rangement et une salle de bain rénovée. À l'étage deux chambres avec une très belle hauteur, toit sous pente, une salle d'eau et une seconde suite parentale d'environ 25 m² : chambre, grands placards, salle de bain baignoire douche.  Avantages extérieurs La propriété s'étend sur un terrain de près de 3 500 m², offrant un jardin généreux et une terrasse ombragée par des muriers platanes, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Une piscine 6 x 12, un espace barbecue bâti et une fontaine complètent les lieux. Grande terrasse, garage / atelier près de 25 m² attenant à la maison et aménageable très facilement, parking 5 véhicules. Extension possible garage par exemple. Tout à l'égout.  Prestations complémentaires Toutes les huisseries de la maison ont été changées. Le potentiel de cette propriété est renforcé par son environnement calme et son accès facile aux commodités. Un vrai coin de paradis nichée au coeur d'un clos de verdure. - À votre service : Véronique CLOUZET - 06 63 83 38 43 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°509400362 Référence annonce : 7055-VCL Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.73% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Mon Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente cette élégante maison contemporaine de 2019, située à Simiane Collongue. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7137-VCL. (Lien direct sur les photos) Situation et contexteDécouvrez cette propriété contemporaine à l'abris de toute nuisance et sans aucun vis à vis. À seulement 5 minutes en voiture du centre de Simiane-Collongue, vous accéderez facilement aux commerces, écoles et services. La gare Aix TGV est accessible en 15 minutes, tandis que l'aéroport Marseille-Provence se trouve à 20 minutes. Un environnement idéal pour allier tranquillité et accessibilité.  Description intérieureCette maison lumineuse de plain pied de 220 m², construite en 2019, allie modernité et fonctionnalité. Dès l'entrée la sensation d'espace est immédiat. Elle offre un salon de belle dimension avec insert et plafond cathédrale ouvert sur une cuisine équipée haut de gamme et une salle à manger. Les pièces de vie ouvrent sur l'extérieur, les terrasses et le jardin paysager. Les matériaux de qualité et les finitions soignées apportent une touche d'élégance intemporelle. La climatisation réversible assure un confort optimal été comme hiver. Aucun travaux à prévoir. Partie nuit La maison propose 4 chambres, dont deux suites parentales dont une avec dressing intégré et trois salles de bain / salles d'eau. Surplombant la pièce de vie, une mezzanine accueille un bureau qui bénéficie d'une terrasse tropézienne. Avantages extérieursImplantée sur un terrain de 4 000 m², cette propriété offre un cadre de vie à l'abris des regards dans un environnement préservé et privilégié. Géothermie, chauffage au sol, climatisation réversible, garage, carport, portail automatique, excellent DPE, fosse septique conforme. Campagne et promenades à vélo accessibles depuis la maison. - À votre service : Véronique CLOUZET - 06 63 83 38 43 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°509400362 Référence annonce : 7137-VCL. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.62% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Mon Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente cette maison spacieuse de 240 m², idéalement située à proximité des commodités sur le secteur boisé et recherché du Montaiguet. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7020-VCL (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Cette propriété édifiée sur 1 hectare de terrain sans aucun vis à vis bénéficie d'un cadre verdoyant, naturel tout en restant proche des écoles, commerces et axes routiers. À moins de 10 minutes du centre ville d'Aix-en-Provence, 8 km d'IBS, 15 minutes de la gare Aix TGV et 20 minutes de l'aéroport Marseille Provence. Description intérieure Cette maison de 240 m² offre un agencement fonctionnel et une belle luminosité grace à ses grandes ouvertures sur le jardin et ses baies vitrées. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un vaste salon séjour salle à manger de 90 m², ouvert sur une cuisine équipée de 17 m² et une buanderie. On y retrouve également une chambre, une salle de bain, une suite avec dressing, salle de bain et bureau, qui s'ouvre sur une terrasse privative. L'étage abrite deux chambres et une salle de bain. Les matériaux et finitions reflètent un entretien régulier, garantissant un cadre de vie agréable. La climatisation assure un confort optimal.  Avantages extérieurs La propriété s'étend sur un terrain généreux de 10 000 m², offrant un jardin arboré et une terrasse spacieuse. La piscine, idéale pour les moments de détente, complète cet espace extérieur propice aux loisirs en famille ou entre amis. Un double garage de 30 m² et une cuisine d'été avec sa salle d'eau et son WC complètent les lieux. En sous-sol, une cave à vin. Forage à 100 mètres, arrosage automatique, fontaine, aire de stationnement, store et portail électriques, éclairage extérieurs. Extension possible de 40 m². Eau de ville pour la maison.  Prestations complémentaires 1 cave, 5 places de parking, Terrasse et jardin aménagés. - À votre service : Véronique CLOUZET - 06 63 83 38 43 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°509400362 Référence annonce : 7020-VCL Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.65% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Mon Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cette élégante maison de 278 m², située dans un quartier recherché d'Aix en Provence. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6828-VCL (Lien direct sur les photos) Situation et contexteImplantée dans un environnement résidentiel arboré calme absolu, cette propriété bénéficie d'une position privilégiée à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports). À seulement 5 minutes du centre-ville et des axes routiers, elle offre un accès rapide aux infrastructures essentielles. La première école se trouve à moins de 5 minutes en voiture, la gare d'Aix-en-Provence à 15 minutes, et l'aéroport Marseille-Provence à 25 minutes. Description intérieureConstruite en 1972 et entièrement rénovée, cette maison allie charme provençal et modernité. Elle développe une surface habitable de 278 m², au rez de chaussée une vaste entrée, un séjour salle à manger spacieux, baigné de lumière naturelle avec une cheminée, une cuisine équipée et fonctionnelle agrémentée d'un cellier / buanderie et un salon TV intimiste. Les pièces de vie ont un accès direct sur une terrasse aménagée en salon d'été. Les beaux matériaux et les finitions soignées confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'espace nuit, distinct de la zone de vie, comprend 6 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative au rez de chaussée avec un accès sur le jardin paysager. À l'étage, un coin lecture, 4 chambres dont 3 avec un accès sur la terrasse, une buanderie et une grande salle d'eau. La climatisation réversible assure un confort optimal été comme hiver. Studio indépendant de 30 m² avec salle d'eau. Arrêt de bus à pied. Partie nuit 6 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain / WC au rez de chaussée + 4 à l'étage et un studio indépendant. 4 WC  Avantages extérieurs La propriété s'étend sur 2 030 m² de terrain paysager, offrant un cadre de vie exceptionnel. Une terrasse exposée sud, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente, prolonge l'espace de vie. Une piscine au sel 12x5 avec volet roulant et un terrain de boules complètent ce cadre idyllique. Eau du Canal de Provence. Garage, carport, nombreuses places de parking. Cave. Climatisation. Alarme. - À votre service : Véronique CLOUZET - 06 63 83 38 43 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°509400362 Référence annonce : 6828-VCL Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.10% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Mon Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente cette magnifique propriété composée de deux maisons entièrement rénovées, située à Mimet à 25 minutes d'Aix en Provence avec vue sur la Sainte-Victoire. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7195-VCL (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Dès le portail franchi la magie opère. Implantée dans un environnement résidentiel en campagne, cette élégante propriété aux prestations de qualité offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commodités du village. Profitez d'un accès facile aux écoles, commerces et services locaux. La première école se situe à moins de 5 minutes en voiture, la gare Aix TGV à 15 minutes, et l'aéroport Marseille-Provence à 20 minutes. Un environnement idéal pour une famille ou une résidence secondaire.   Description intérieureCette propriété spacieuse de 360 m² comprend une maison principale de 260 m² de 1991 entièrement rénovée en 2024 qui allie modernité et charme provençal. Les volumes généreux et les matériaux nobles (pierre apparente, parquet massif, menuiseries en chêne) créent une ambiance chaleureuse et lumineuse. Le rez-de-chaussée abrite une entrée, un vaste séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée (électroménager haut de gamme, plan de travail en granit), une salle à manger et un second salon qui s'ouvre sur la terrasse couverte. Le chauffage par pompe à chaleur assure un confort optimal toute l'année. Une suite de très belle dimension, pensée comme un véritable appartement, composée d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un bureau complète le rez de chaussée. L'étage offre trois chambres avec salles de bain / salles d'eau. À l'écart, une seconde maison construite en 2005, offre une totale autonomie avec trois chambres, salon, cuisine équipée et une terrasse tuilée, idéale pour un rapprochement familial ou de la location. Partie nuit 7 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative en rez de chaussée, 5 salles de bain / salles d'eau WC indépendants.   Avantages extérieursLa propriété s'étend sur 8000 m² de jardin arboré et paysager, offrant une intimité préservée. Une terrasse en pierre naturelle de 50 m², est idéale pour les repas en famille ou les moments de détente. Le jardin paysager est entretenu avec soin et met en valeur la piscine chauffée et sécurisée, parfaite pour les baignades en famille ou les dîners entre amis. Plusieurs zones ombragées et un espace potager complètent cet écrin de verdure.  Prestations complémentaires Cuisine équipée haut de gamme, Pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation, 1 sous-sol de 40 m² réunit cave, cellier et buanderie 10 places de parking, Double garage. Un cadre de vie exceptionnel, alliant espace, lumière et tranquillité, pour une résidence principale ou une location saisonnière très recherchée en Provence. - À votre service : Véronique CLOUZET - 06 63 83 38 43 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°509400362 Référence annonce : 7195-VCL Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.05% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .