Maison avec garage à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Iad France - Chahira Boulares vous propose : OPIO – VILLA AVEC PISCINE – 125 m² – TERRAIN 1 500 m² – PLEIN SUD À Opio, dans un environnement agréable et à seulement 1 km des commerces, découvrez cette villa de 125 m² exposée plein sud, implantée sur un beau terrain de 1 500 m² avec piscine. Lumineuse et parfaitement entretenue, elle séduit par ses beaux extérieurs et surtout par ses nombreuses possibilités d’évolution : 3e chambre facilement aménageable et environ 50 m² de droits à construire résiduels sous réserve des autorisations d’urbanisme. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert une salle à manger ouverte sur une cuisine provençale, un salon chaleureux avec cheminée à insert donnant sur le jardin, une buanderie et un WC invités. Une première chambre avec salle d’eau permet de vivre de plain-pied. À l’étage, vous trouverez une grande chambre avec salle de bains, dressing et WC, ainsi qu’un bureau pouvant facilement devenir une troisième chambre. À l’extérieur : piscine, terrasse avec espace barbecue, jardin exposé plein sud et garage avec mezzanine complètent la propriété. Une maison agréable à vivre aujourd’hui, avec la possibilité de la faire évoluer demain selon votre projet. Les + : • Exposition plein sud • Terrain de 1 500 m² • Piscine • Possibilité de 3e chambre • Environ 50 m² de droits à construire résiduels * • Garage avec mezzanine • Commerces à 1 km • Proximité des écoles Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 849500 euros. Prix hors honoraires : 824000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 25500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chahira Boulares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 820332815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thomas simsen vous propose : les adrets-de-l'estérel - maison - t5 150 m² - garage - piscine - lumineux découvrez aux adrets-de-l'estérel lumineuse, exposée sud et ouest, offrant un cadre de vie agréable sur un terrain de 2000 m² en restanque. Construite en 1982 et en bon état général, cette maison de 150 m² habitables se compose de 5 pièces soigneusement agencées. L'entrée distribue les différents espaces de vie : une véranda, un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine. Le tout bénéficie d'une bonne exposition plein sud qui inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Au niveau principale 2 chambres en enfilades où 1 grande chambre avec bureau et 1 salle de bain. Le niveau de nuit comprend 1 très grande chambres en suite avec wc, complétées par un dressing. Le bien dispose d'un double abris voiture et d'une piscine à rénover, atouts indéniables pour profiter pleinement du terrain de 2000 m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser ce bien selon vos goûts. Côté équipements, la maison est dotée de la climatisation réversible, d'un insert de cheminée, de la fibre optique et d'une fosse septique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas simsen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 894042290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastien Miridjanian vous propose : Coup de cOEur pour cette pépite à Puget-Ville ! Cette jolie maison de 80 m² mitoyenne par le garage est située dans un lotissement au calme. Très bien exposée avec son jardin et sa piscine semi-enterrée sur un terrain de 415 m². La maison possède au rdc une entrée, une pièce à vivre ouverte sur la cuisine entièrement équipée, un wc indépendant. Depuis la pièce à vivre vous pourrez profiter directement des terrasses extérieures. Au 1er étage, un couloir desservira les 3 chambres, la salle d'eau et un wc. Côté extérieur, le jardin soigné et aménagé vous permettra de profiter de ses espaces chaleureux. Une belle piscine semi-enterré, un coin cuisine d'été avec son superbe four à pizza pour de merveilleux moments en famille ou entre amis. Le jardin possède un chalet de rangements pour vos outils. Vous pourrez stationner vos véhicules aisément avec 2 places de parkings et un grand garage de 21 m² attenant à la propriété. Pour votre confort, la maison possède la climatisation réversible, et une cheminée avec insert. Elle possède également de l'installation de panneaux photovoltaïques. Laissez-vous bercer par le charme de cette maison, à quelques minutes des commerces, et axes routiers, cette maison est faite pour vous. Ne tardez pas avant qu'il ne soit trop tard ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Miridjanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 910901479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Armony Bernerd vous propose : LE CASTELLET — Villa neuve T6 de 136 m² avec piscine et pool house Coup de cOEur garanti pour cette maison contemporaine 2025 ! Située au Castellet, cette magnifique villa vous séduira dès le premier regard. Son double exposition sud / est baigne chaque pièce d'une lumière naturelle généreuse, du lever du jour jusqu'en fin d'après-midi, et sa décoration soignée, au goût du jour, apporte une véritable touche d'élégance à l'ensemble. Un cadre de vie d'exception Implantée sur un beau terrain arboré de 535 m², cette propriété neuve, construite selon les dernières normes en vigueur, marie avec élégance confort moderne et qualité de construction. Ici, tout a été pensé pour le bien-être au quotidien. Des volumes pensés pour la famille 136 m² habitables répartis sur 6 pièces Un séjour lumineux, véritable cOEur de la maison, plein sud-est Une cuisine neuve, au design raffiné et de très bon goût, fonctionnelle et généreusement dimensionnée 5 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, pour un vrai coin d'intimité Une salle de bain pour les autres chambres 2 WC indépendants Des extérieurs pour profiter pleinement du soleil Piscine Pool house, parfait pour prolonger les repas et moments de détente en extérieur Terrasse idéalement orientée Garage de 16 m² Des équipements pensés pour le confort et les économies Poêle à bois, pour une ambiance chaleureuse et une chauffe d'appoint économique Climatisation réversible, pour un confort optimal été comme hiver Fibre optique ️ Une sérénité garantie Construction 2025 respectant les dernières normes de construction en vigueur, et bénéficiant de la garantie décennale, pour un achat en toute confiance. Une réalisation neuve au design soigné Rare sur le secteur : une villa T6 neuve, à la décoration soignée, avec cuisine neuve haut de gamme, piscine, pool house, garage et suite parentale, à deux pas de tout ce que Le Castellet a à offrir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite — les coups de cOEur comme celui-ci ne restent jamais longtemps disponibles ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Armony Bernerd mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 103441788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Mirat vous propose : LA SEYNE SUD - Quartier Balaguier Plain-pied - Calme - Aperçu mer - Garage 40 m² - Proche plage - Possibilité dépendance ou bien double habitation Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 2005 au fond d'une impasse, a deux pas de la corniche de Tamaris, de 145 m² environ qui s'étend sur un terrain de m2 environ, agrémenté d'un garage spacieux de 40 m². La maison se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 40 m² environ, donnant sur une véranda avec aperçu mer, une cuisine séparée. trois chambres avec dressing, une salle d'eau, WC, nombreux rangements. Possibilité de créer une dépendance, ou bien une suite parentale, la pièce dispose déjà d'une salle de bain avec WC. Cette propriété comprend également un grand garage de 40 m², garantissant un espace de stockage. La maison dispose d'un grand terrain permet de stationner de nombreux véhicules, ainsi qu'un air de retournement, double vitrage, climatisation réversible. Idéalement située, cette villa offre un accès facile à toutes les commodités locales, tout en préservant l'intimité et la tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception. Chers collègues, je suis ouvert à la collaboration inter-agences. N'hésitez pas à me contacter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Mirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 844526087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* SOUS OFFRE ACCEPTEE * Hauteurs de Nice maison avec grand terrain et vue sur le Château de Crémat Sur les hauteurs de Nice, à seulement 10 minutes de la Promenade des Anglais et du tramway, cette maison d’environ 141 m² offre un cadre de vie calme et privilégié, au cœur d’un environnement naturel. Édifiée sur un terrain de 5 306 m², la propriété bénéficie d’une vue dégagée exceptionnelle sur le Château de Crémat et la nature. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, un WC indépendant, une belle pièce de vie avec salon et salle à manger, agrémentée d’une cheminée avec insert, ainsi qu’une cuisine séparée et équipée. Une grande chambre parentale avec salle d’eau complète ce niveau. Un accès direct de plain pied mène au grand garage et à la buanderie. À l’étage, trois chambres, dont deux avec terrasse, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol dispose d’une vaste pièce aménagée en salle de réception ainsi que d’une cave. À l’extérieur, le terrain est joliment arboré et fleuri. Il dispose d’une piscine Desjoyaux ainsi que d’une cuisine d’été avec four à pain, offrant un agréable espace de vie aux beaux jours. La propriété se distingue par ses volumes, son environnement particulièrement calme, son vaste terrain et sa vue, tout en étant située à proximité de Nice. La maison offre également un beau potentiel d’aménagement et de personnalisation selon les projets. Une visite s'impose pour vous y projeter ! Une propriété rare sur les hauteurs de Nice, idéale pour une résidence principale ou secondaire, à quelques minutes seulement de la mer et du centre-ville. Pour plus de renseignements contactez Sabrina WILHELM 06 11 83 84 42 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Wilhelm agent commercial indépendant en immobilier (sans détention de fonds), de la SARL Revellimmo immatriculée au RSAC Antibes sous le numéro 830628715 titulaires de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Revellimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - gaultier busserolle vous propose : exclusivité - maison avec piscine – garage - quartier calme et recherché- ollioules maison unique de 135 m² sur un terrain d’environs 900 m² avec piscine et cuisine d’été, divisée en deux appartements avec possibilité de les relier, offrant confort et polyvalence. (devis effectués) des espaces permettent un agrandissement d'environ 30 m² habitable. Entièrement rénovée en 2023, pour un meilleur confort énergétique. Dpe : b ges : a au rez-de-chaussée : un t2 climatisé de 58 m² très bien agencé, comprenant une chambre de 13 m². Un garage de 17 m² et une grande buanderie complètent cet espace pratique. À l’étage : un t3 climatisé de 77 m² avec une belle pièce à vivre lumineuse donnant sur un balcon exposé plein sud. Des devis ont été réalisés pour fusionner le bas et le haut de la maison. Stationnement possible sur la parcelle et aisé devant la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaultier busserolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 922109582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laurent errera vous propose : exclusivité – salon-de-provence * mas mitoyen rénové – 164 m² – 4 chambres – dépendance – piscine – double garage * * charme, volumes et authenticité au coeur de la provence ! * à * salon-de-provence * , découvrez ce beau * mas mitoyen entièrement rénové * , développant * 164 m² habitables * sur une parcelle de * 1 469 m² * , agrémentée d’une piscine et de beaux espaces extérieurs. ️ * au rez-de-chaussée * , vous profiterez d’un superbe espace de vie de * 45 m² * , réunissant une * cuisine équipée et un séjour lumineux exposé plein sud * . Un * grand salon indépendant * , chaleureux et convivial, vient compléter cet espace. L’entrée dessert harmonieusement l’ensemble du niveau, avec également une * buanderie * et un * wc indépendant * . ️ * à l’étage * , l’espace nuit se compose de * 4 chambres * , dont une * suite parentale * , ainsi que d’un * bureau * , idéal pour le télétravail. Une * grande salle d’eau * et un second * wc indépendant * complètent ce niveau. * à l’extérieur, place à la douceur de vivre provençale ! * vous découvrirez une * jolie piscine * , une * terrasse * ainsi qu’une * cuisine d’été * , parfaites pour profiter pleinement des beaux jours. Le terrain offre également de beaux espaces autour de la maison. côté stationnement et dépendances, le bien dispose d’un * double garage * , ainsi que d’une * dépendance d’environ 90 m² * , offrant un véritable potentiel d’aménagement en habitation. Un * garage supplémentaire avec entrée indépendante * complète l’ensemble. ️ * côté confort : * climatisation réversible, vmc, fibre optique et rangements intégrés. Le mas a été * entièrement rénové * et ne nécessite * aucuns travaux * . * à noter : * le bien bénéficie d’un accès rapide aux principaux axes routiers et se situe à proximité de l’autoroute. Cette situation, pratique pour les déplacements quotidiens, peut occasionner une perception sonore variable selon les moments de la journée. ️ un * mas mitoyen de caractère * , offrant de beaux volumes, de nombreux espaces annexes et un extérieur agréable pour profiter pleinement du climat provençal. * contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. * honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent errera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon-de-provence sous le numéro 412962318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jordan mulumba - hugou vous propose : la valette-du-var – secteur des collines (côté revest) – maison 140 m² avec appartement t2 indépendant – pac air / air – piscine – garage – terrain 623 m² – calme – sans vis à vis nichée au milieu des pins, sur les hauteurs boisées du nord de la valette-du-var, au calme et sans vis-à-vis, bénéficiant d'un bel ensoleillement, à seulement 2 minutes du centre-ville de la valette-du-var. L'habitation principale se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau entièrement refaite à neuf et d'un wc séparé. Un escalier dessert des combles mansardés aménageables, offrant la possibilité de créer une à deux chambres d'enfant supplémentaires ou de généreux rangements. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant de 40 m² : idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. Surface habitable totale de 140 m², répartie entre l'étage et l'appartement indépendant. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une piscine de 8 x 4 m, d'un espace abrité pour installer votre cuisine d'été, d'une buanderie et d'un garage à ouverture automatique. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur air / air, associés à des convecteurs électriques d'appoint. Quelques travaux de finition sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jordan mulumba - hugou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 929056380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Alliant cachet de l'ancien et confort moderne, cette demeure d'environ 100 m² habitable + 30 m² de comble à finir d'aménager - idéal en résidence principale comme en maison de vacances. Les Points Forts : Panorama exceptionnel sur la campagne depuis toutes les chambres. Terrain arboré et fleuri (exposition Sud), avec possibilité d'installer une piscine. Parcelle constructible - possible de faire piscine + pool house et gite. Agencement optimisé : RDC : Salon avec cheminée, cuisine entièrement rénovée, accès cave, WC. 1er Étage : 3 chambres, bureau (4e chambre possible), salle de bain, WC séparés. 2éme Etage : comble aménageable à finaliser (suite parentale, dortoir, salle de jeux). Cave 30 m² vouté : Ancien pressoir à vin, puisard pour récupérer l'eau d'une source sous pression. Emplacement recherché : Au calme dans un hameau prisé, à proximité immédiate d'Apt, Gordes et Roussillon. Confort : Cheminée, double vitrage, garage, très bon état général. Une opportunité rare dans le Luberon - prête à vivre avec un fort potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PINON, Tél. : 06 59 97 92 22, E-mail : julien.pinon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 539158162.

Villa d'Exception à Saint-Raphaël, unique sur le Plateau Notre-Dame à deux pas de la plage du Veillat. Découvrez cette somptueuse villa située dans l'un des quartiers les plus prisés, à pied de la mer. Idéalement placée, elle offre un cadre de vie rare, à proximité immédiate des écoles, collèges et lycées, ainsi que de la gare TGV permettant un accès rapide à Paris et à l'aéroport de Nice ou Marseille. Un bien d'exception aux prestations haut de gamme : - Une pièce de vie majestueuse de 130 m² avec un plafond cathédrale, offrant une luminosité et un volume exceptionnel. - 5 chambres avec chacune sa salle d'eau, dont 2 suites de plain pied. - Une cuisine ouverte sur le séjour et complètement équipée. - Une terrasse en continuité du séjour ouvrant sur un cadre verdoyant et intime, offrant un espace de vie intérieur / extérieur toute l'année. - Une piscine chauffée, au sel, carrelée avec des carreaux de Bali. - Un garage Un emplacement privilégié : Située dans un cadre calme et résidentiel, cette villa allie prestige et praticité. Son accès facile aux infrastructures locales, tout en bénéficiant de la proximité de la mer et du centre-ville, en fait un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa d'exception alliant histoire, charme et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien exclusif. Cette villa vous intéresse et vous n'êtes pas sur place ? Nous avons pensé à vous, appelez nous au 07 86 11 18 24 pour organiser une visite virtuelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 800 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé ZALUSKI, Tél. : 07 86 11 18 24, E-mail : chloe.zaluski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 983606971.

Cimiez Historique – Exceptionnel Hôtel Particulier Belle Époque Au cœur du prestigieux quartier historique de Cimiez, à quelques pas du musée Matisse, dans une impasse privée au calme absolu, découvrez ce remarquable hôtel particulier Belle Époque construit en 1908. Édifiée au sein d'un magnifique parc paysager de 1 880 m², agrémenté d'arbres centenaires, cette demeure de caractère offre un cadre de vie rare et privilégié. Au centre du jardin se déploie une élégante piscine, véritable invitation à la détente. Développée sur trois niveaux, la propriété de 250 m² séduit par ses généreux volumes et son charme authentique. Le rez-de-chaussée accueille une vaste réception composée d'un double salon baigné de lumière grâce à son élégant bow-window, une cuisine contemporaine entièrement équipée, ainsi qu'un WC invités. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur le parc, la piscine, une cuisine d'été et une spacieuse terrasse, offrant un parfait prolongement des espaces de vie. Le premier étage comprend deux belles chambres, dont une avec bow-window, une salle de bains avec douche et WC, un dressing ainsi qu'un agréable espace bibliothèque. Le second étage propose deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC ouvrant sur une grande terrasse, une salle d'eau avec WC et un dressing. Depuis les étages, la maison bénéficie de superbes vues dégagées sur les jardins environnants ainsi que d'un agréable aperçu sur la mer. Un vaste sous-sol complète la propriété et comprend une buanderie, un dressing, un WC, une cave à vins, un coffre-fort, la chaufferie (chaudière au gaz remplacée en 2011) ainsi que le local technique de la piscine. Cette demeure a su préserver tout le raffinement de l'architecture Belle Époque : parquets d'origine, moulures, belles hauteurs sous plafond et élégantes ferronneries confèrent à l'ensemble un cachet exceptionnel. Une dépendance indépendante de 45,79 m² composée d'un appartement de deux pièces, d'un cellier et d'un garage de 23,60 m² vient compléter ce bien rare. La propriété bénéficie de deux accès indépendants et offre jusqu'à huit places de stationnement couvertes, un atout particulièrement recherché dans ce secteur prisé. Une adresse confidentielle, un patrimoine architectural remarquable et un environnement exceptionnel font de cette propriété un bien unique sur le marché.

Exclusivité Square Habitat Située sur la commune de Serres, cette maison de 105 m² habitables est idéalement située et exposée, avec une vue dégagée. Elle se compose d'un rdc avec garage atelier et une partie composée de 3 pièces, idéal pour agencer un logement indépendant. À l'étage, pièce de vie avec cheminée ouvrant sur une véranda et terrasse, cuisine séparée, 2 chambres, salle d'eau récente, wc. Sortie de plain pied sur l'arrière de la bâtisse. Maison saine avec quelques rafraichissements à prévoir, emplacement privilégié avec vue sur campagne et montagne, quartier calme à proximité des commodités et services de la commune de Serres.

Située à Saint-Aygulf, à seulement 400 m des plages et des commerces, safti immobilier vous propose une villa au charme authentique de la Provence, offrant un confort de plain pied et une situation privilégié. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon-séjour, prolongée par une terrasse avec pergola bioclimatique, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Le rez-de-chaussée propose deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires accompagnées d'une salle de bain avec WC, permettant une organisation familiale confortable. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un bel espace détente avec piscine style balinais, dans un environnement agréable. Les prestations : * Maison entièrement rénovée * Panneaux solaires (économie d'énergie) * Double garage * Terrasse avec pergola bioclimatique * Piscine * Proximité immédiate plages et commerces Un bien rare et idéal en résidence principale ou secondaire, alliant emplacement recherché, confort et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 886 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MARINO, Tél. : 06 43 52 01 95, E-mail : myriam.marino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 804692903.

Amoureux de * l'ancien et de l'authenticité * , découvrez ce logement atypique situé dans une ancienne maison de maître divisée en plusieurs habitations, au cœur d'un environnement campagne avec * vue dégagée sur les vignes * . Situé en * rez-de-chaussée surélevé * , avec entrée privative exposée Sud, il bénéficie d'un extérieur d'environ * 100 m² * à proximité immédiate. Le logement se compose d'un séjour, d'une grande cuisine, de * deux chambres * , dont une avec salle d'eau et WC, ainsi que d'un WC indépendant. Un escalier intérieur dessert un * sous-sol aménagé d'environ 60 m² * comprenant une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC, une buanderie et un espace technique. Ce niveau dispose également d'un accès indépendant de plain-pied. Un véritable atout complète l'ensemble : une * parcelle indépendante et non constructible d'environ 1 800 m² * , située à seulement 50 mètres, entièrement clôturée avec portail, garage démontable et cuisine d'été couverte. Un bien plein de charme offrant * de beaux volumes, des espaces extérieurs et un cadre naturel privilégié * . Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ESCOFFIER, Tél. : 06 11 07 36 91, E-mail : sophie.escoffier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 841058811.

À quelques minutes du centre de Forcalquier, dans un environnement résidentiel calme, cette maison profite d'un emplacement agréable, proche des commerces, écoles et commodités. Implantée sur une parcelle de plus de 600 m², elle offre un extérieur à imaginer selon vos envies : jardin paysager, potager, terrasse ou espace détente pour profiter pleinement des beaux jours. En rez-de-chaussée, un vaste sous-sol d'environ 65 m² constitue un véritable atout : garage, atelier, stockage ou espace complémentaire selon vos projets. À l'étage, l'habitation développe environ 65 m² environ et a bénéficié d'une rénovation réalisée en 2024 (isolation, électricité, toiture, menuiseries, SDB, cuisine. ). La pièce maîtresse est une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants complètent l'ensemble. Avec son DPE classé C, cette maison conjugue confort, rénovation et maîtrise énergétique. Un bien prêt à vivre, avec un bel extérieur et de vraies possibilités, à seulement quelques minutes du cœur de Forcalquier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DELORME, Tél. : 06 49 73 45 69, E-mail : fabrice.delorme@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 835092693.

Font blanche - vitrolles 13127- belle maison t5 a vendre par les agences stéphane plaza marseille centre julien de l'agence stéphane plaza marseille 2- 41 rue de la république - 13002 marseille - 1ère agence du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité découvrez cette maison de type 5 de 126 m² avec garage de 20 m² environ sur un terrain de 520 m² piscinable, situé sur le secteur de font blanche et proche pinchinade, vous serez séduit par le calme et la proximité des commodités elle se compose au rez de chaussée d'un séjour, une cuisine équipée, une véranda de 24 m² et un wc. À l'étage trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et un wc. Cette maison a de nombreux équipements et ne demande qu'à être à votre gout, aucun gros travaux sont à prévoir, une maison saine qui n'attend que sa nouvelle famille les plus de ce bien : climatisation réversible dont un gainable airzone en haut, double vitrage pvc de qualité, fibre, de nombreux rangements réf : 11555jm01 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison familial à la vente et situé à la Colle-sur-Loup (06480). Nichée au cœur du charmant village de La Colle-sur-Loup, dans une rue calme et recherchée, cette magnifique maison familiale de 276 m² se déploie sur deux niveaux autour d'un patio végétalisé, véritable havre de paix au sein d'un cadre verdoyant. Édifiée sur un terrain paysager de 1 500 m², la propriété offre de superbes volumes intérieurs, une luminosité traversante, et des prestations de qualité. Le jardin, parfaitement entretenu, accueille une piscine au sel, un espace détente, et plusieurs coins ombragés propices au repos. Caractéristiques : • Entrée accueillante desservant un vaste salon et une grande salle à manger avec vue sur le patio central. • Cuisine indépendante aménagée, avec buanderie attenante et proximité de l'espace de vie. • 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative. • 3 salles de bains (dont deux rénovées récemment) et plusieurs WC répartis sur les deux niveaux. • Patio végétalisé au centre de la maison, offrant lumière et fraîcheur naturelle. • Nombreux espaces de rangement et pièces annexes. • Piscine au sel parfaitement intégrée dans le jardin. • Terrain clos, arboré, sans vis-à-vis. • Une grande cave en sous-sol. • Un garage avec porte automatisée. Confort et prestations : • Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir. • Double vitrage, climatisation réversible, volets motorisés. • Eau chaude et chauffage assurés par chaudière performante. • Places de stationnement dans la propriété. • Grand portail pour les véhicules et portillon piéton. • Tout à l'égoût. • Système de surveillance par caméra. Cette maison aux airs de bastide contemporaine incarne l'art de vivre maralpin dans ce qu'il a de plus raffiné. Bien rare à la vente, idéal pour les amateurs de charme, de confort, et de nature. À noter : - Taxe foncière 2023 : 3.412 euros / an - Consommation électrique : environ 350 euros / mois - Etat du bien : très bon - DPE : B / Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 106 - GES : À / Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 3 Prix de vente : 1.490. 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur HERROU Mathieu, EI, agent commercial, immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 520 322 926, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Mathieu HERROU EI • RSAC NICE 520 322 926.

Idéalement située dans le secteur recherché du Carrefour Bléone Durance, découvrez cette agréable villa traditionnelle de plain-pied construite en 1998, offrant 98 m² habitables, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduits par une lumineuse pièce de vie d'environ 35 m², conviviale et chaleureuse, prolongée par une véranda de 25 m² qui constitue un véritable espace de vie supplémentaire en toute saison. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque avec double vasques, ainsi que d'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte par une pergola en fer forgé, idéale pour vos repas en famille ou entre amis. Un garage, un cabanon et un jardin clos et arboré, bénéficiant de l'eau du canal d'arrosage, complètent les prestations de cette propriété. Les atouts : Villa traditionnelle construite en 1998 98 m² habitables Véranda de 25 m² Séjour lumineux de 35 m² 3 chambres Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne Chauffage central au gaz de ville Garage et cabanon Jardin clos, arboré et alimenté par l'eau du canal Maison en parfait état, aucun travaux à prévoir DPE : C Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie agréable à proximité des commodités. À un quart d'heure de Digne les bains et Sisteron. À 10 mn de l'échangeur A51. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 609 561 - Greffe de MANOSQUE) Priscillia DAO Entrepreneur Individuel 06 83 70 25 39 - Réf. 964413.

À découvrir sur la commune LE VAL dans le Var (83) cette maison individuelle de 140 m² édifiée sur deux niveaux, à l'abri des regards, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, avec de nombreux atouts pour accueillir une famille ou des amis. Edifiée sur un terrain plat semi clôturé de 15 000 m²en zone naturelle et forestière, la maison bénéficie d'un extérieur particulièrement agréable avec piscine sans vis à vis. Répartie sur deux niveaux, elle propose une configuration fonctionnelle et atypique avec 4 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée, une salle de bain, un wc, permettant une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée offre également une cuisine, un cellier, une salle à manger, prolongée d'un salon et d'une véranda ainsi que des espaces techniques et de rangement. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un wc. À l'extérieur, vous profiterez également d'une terrasse avec vue directe sur une piscine au sel (hauteur 1.60m) équipée d'une pompe à chaleur et d'un rideau de sécurité Aquagliss, idéal pour profiter pleinement des plaisirs de l'eau. Vous profiterez d'un chalet individuel, un peu à l'écart, pour en faire une chambre pour vos invités, ou un rangement complémentaire, selon vos besoins. Côté stationnement et dépendances, la propriété dispose d'un garage de 36 m², et la possibilité de garer de nombreux véhicules. Portail électrique Rideau piscine remplacé en 2022 Pompe à chaleur de la piscine installée en 2020 Carrelage piscine refait entièrement en 2020 Fosse septique vider en 2025 Chauffage central fioul de 2000 taxe foncière : 2 627 € en 2025 Pas de termites, pas d'amiante. Un lieu à l'abri des regards, au calme dans un environnement naturel en retrait du centre du village. Il faudra prévoir le vélo ou la voiture pour aller chercher les croissants. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 339 983 - Greffe de DRAGUIGNAN) Laetitia VASSEUR Entrepreneur Individuel 06 50 92 32 41 - Réf. 963574.

À vendre, maison de 4 pièces d'une surface habitable de 95,29 m² située à Draguignan, en hauteur, offrant une vue dégagée et un environnement calme. Cette maison en bon état général dispose d'un terrain de 515 m², d'un sous-sol avec garage fermé de 28,04 m², d'une cave, ainsi que de deux terrasses. Le séjour lumineux de 29,46 m² est exposé plein sud. La cuisine semi-ouverte est aménagée et équipée. Le chauffage est électrique par radiateurs, avec eau chaude produite par un ballon électrique. La maison comprend 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, des fenêtres mixtes bois-PVC et des volets en bois. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Le stationnement est assuré par un garage fermé et des places extérieures. Points forts : situation géographique privilégiée, position dominante, plain-pied sur la partie habitable, sous-sol avec garage, environnement calme. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles (École Louis Pasteur, Collège privé Sainte-Marthe, collège Acaman), ainsi que divers commerces et services tels que boulangeries, boucheries, restaurants et parcs. Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 296.26 euros.

Dans le quartier prisé de Malouesse à seulement 2km au nord du centre ville d'Aix-en-Provence, Premium Immobilier Provence vous propose une maison de caractère de 260 m² sur un terrain de 5685 m² à la vente. Cette demeure unique de trois niveaux orientée plein Sud propose une vue imprenable sur le jardin. L'intérieur et les extérieurs à rafraîchir, révèlent un incroyable potentiel. Avec une cuisine indépendante aménagée, un système d'eau chaude électrique et un chauffage au le sol par pompe à chaleur, cette bâtisse est parfaite pour accueillir une famille. Les prestations incluent une piscine, un pool house, plusieurs cheminées, une chambre de plain-pied, du double vitrage, un arrosage automatique, une buanderie, un portail automatique et un environnement calme. La maison se compose de 6 chambres, 4 salles de bains, 1 salle de douche, 4 parkings, 3 garages et 1 cave. L'immobilier à 13100 Aix-en-Provence présente de nombreux attraits pour l'achat d'une maison. Tout d'abord, la ville bénéficie d'un cadre idyllique, entre montagnes et littoral, avec un climat méditerranéen qui assure de belles journées ensoleillées toute l'année. L'environnement est préservé, avec une grande diversité de paysages et une qualité de vie indéniable. De plus, le marché immobilier est dynamique et varié, avec un large choix de maisons, du bastidon provençal à la villa moderne. Enfin, Aix-en-Provence propose une richesse culturelle et historique, ainsi que des services de proximité : commerces, écoles, santé, ce qui en fait un endroit idéal pour vivre en famille. Les infrastructures de transports sont également bien développées avec un accès facile à Marseille et sa région.

Rare à la vente, cette maison de charme d'environ 120 m² séduit par son caractère, son authenticité et son emplacement privilégié. Nichée dans un environnement calme et préservé, elle bénéficie d'une agréable vue mer, tout en étant située à proximité immédiate des commerces et des commodités. Édifiée sur plusieurs niveaux, la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur un salon-séjour exposé plein sud, sublimé par une belle cheminée et de magnifiques poutres apparentes qui soulignent tout le charme de l'ancien. Une cuisine séparée, une agréable véranda ainsi qu'un bureau complètent ce niveau. L'ensemble s'ouvre sur un espace extérieur intimiste, parfaitement intégré à l'environnement de la maison. À l'étage, deux chambres prennent place autour d'une salle de bains avec WC, tandis qu'un agréable balcon permet de profiter pleinement de la vue mer. Au dernier niveau, une véritable suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs offre une atmosphère unique. Son agencement et ses volumes évoquent l'esprit d'une cabine de bateau, renforcé par la vue et le caractère atypique des lieux. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agrémenté d'une terrasse, où la végétation et les vignes s'intègrent harmonieusement à l'architecture de la maison. La piscine, à l'abri des regards, vient compléter cet espace et offre un véritable havre de détente. Cerise sur le gâteau : un grand garage vient compléter la propriété, un véritable atout dans ce secteur. Une maison de caractère rare sur le marché, qui conjugue charme de l'ancien, luminosité, tranquillité, espaces extérieurs, piscine et vue mer, dans un environnement recherché. Un bien unique à découvrir sans tarder. Proposé par MJ Agent Commercial R. S.A. C. 83 89 58 635 Contact direct : 06 21 83 78 24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Proche du village de Valensole à 20 minutes de Manosque, Maison des Années 1980 sur 2 niveaux avec vue panoramique, offrant une surface habitable de 196 m² sur 1800 m² de terrain clos agrémenté d'une belle piscine Comprenant : en rez de chaussée : un hall, une séjour salon de 33 m²ouvrant sur une belle terrasse de 36 m², 2 chambres, une salle de bains, un wc En rez de jardin : un appartement comprenant un séjour salon ouvrant sur une terrasse, une cuisine, 2 chambres, un bureau, une salle de bains, un wc + dépendances, un garage de 20 m², travaux de rafraichissement à prévoir, à remettre au goût du jour. Contact : Mme Gendronneau 06 07 76 97 04 les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Iad France - Marlène Brancato Caya vous propose : Magnifique maison moderne de 182 m² sur un terrain de 1100 m² à Ceyreste Cette magnifique maison, située à Ceyreste, est un véritable bijou. Construite en 2000 et rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et du confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse ainsi qu'une cuisine spacieuse et fonctionnelle communiquant avec un cellier. Trois chambres dont une suite parentale, un bureau et une salle d'eau communiquant entre 2 chambres complètent ce niveau qui ouvre sur la terrasse de 100 m² avec piscine sans vis-à-vis. À l'étage, vous trouverez une suite indépendante parfaite pour offrir intimité ou recevoir. Les expositions sud et est confèrent à la maison une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le terrain de 1100 m² propose également de belles prestations : un garage double, trois places de parking, un vaste sous-sol. Entourée de verdure et proche de toutes les commodités, cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et d'élégance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Brancato Caya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 942229881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.