Maison avec garage à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

L'Office Immobilier de Puyricard vous présente à la vente : maison familiale 122 m² en impasse, jardin et piscine Situation et contexte : Implantée au fond d'une impasse calme et sécurisée, la maison se situe à quelques minutes à pied des écoles, des commerces offrant une bonne accessibilité aux services du village. Description intérieure : Construite en 1978, la maison de 122 m² s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : une cuisine séparée et un séjour / salle à manger avec cheminée à insert. Des travaux légers sont à prévoir pour personnaliser les espaces. Partie nuit : L'étage et le rez-de-chaussée offrent au total 4 chambres : deux chambres de plain-pied avec une salle d'eau rénovée et WC séparé; à l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Avantages extérieurs : Parcelle entretenue de 464 m² avec terrasse exposée sud et piscine maçonnée, terrain clos et espace extérieur adapté aux repas en extérieur et à la détente. Prestations complémentaires : - 2 places de parking dont un grand garage - Climatisation dans chaque chambre - Travaux légers à prévoir pour personnaliser le bien - Possibilité de surrélévation L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6875-AUS. (Lien direct sur les photos) - À votre service : Audrey SALA - 07 57 90 74 69 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 6875-AUS. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.25% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

COUP DE COEUR ! DECOUVREZ ce bien sur ce lien : Maison avec piscine sur 8 340 m² de terrain à L'Isle-sur-la-Sorgue 95 m² · 5 pièces · piscine · double garage · terrain 8 340 m² Un cadre rare, entre nature et art de vivre provençal À L'Isle-sur-la-Sorgue, découvrez cette charmante maison, nichée au coeur d'un exceptionnel terrain de 8 340 m². Un véritable havre de paix pour celles et ceux qui recherchent espace, intimité et qualité de vie, tout en restant à proximité des commodités et de l'animation du village. La maison offre une atmosphère lumineuse et chaleureuse, idéale pour une résidence principale ou secondaire. À l'extérieur, la piscine invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Le double garage apporte un confort supplémentaire et de nombreuses possibilités de rangement. Un emplacement particulièrement recherché Célèbre pour ses canaux, ses roues à aubes, ses antiquaires et son ambiance typiquement provençale, L'Isle-sur-la-Sorgue offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez des commerces, restaurants, marchés et promenades au bord de la Sorgue, tout en retrouvant chez vous le calme d'une propriété entourée de nature. Une propriété rare par son environnement et son potentiel, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. À découvrir sans tarder. couvrir sans tarder. lm.

Maison 4 Pièces avec 3 Chambres - CARROS Venez découvrir cette belle maison située dans une impasse, au sein d'un environnement résidentiel particulièrement calme. À quelques minutes du centre de Carros, vous bénéficiez d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des transports et des espaces verts, tout en profitant d'un cadre essentiellement résidentiel. Implantée sur un terrain d'environ 200 m², la maison développe 87 m² de surface habitable, répartis sur deux niveaux, auxquels s'ajoutent 22 m² de surfaces annexes, comprenant notamment un garage et une buanderie. La propriété bénéficie également d'un très bel extérieur d'environ 120 m², faisant le tour de la maison. Un espace particulièrement agréable au quotidien, avec une piscine hors sol, un espace barbecue ainsi qu'un coin repas couvert par des stores, permettant de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour de 37 m² traversant avec cuisine ouverte. La configuration traversante de ces deux espaces apporte une circulation agréable ainsi qu'une belle sensation de volume. Un WC invité complète ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres avec placards, ainsi qu'une belle salle de bains complète avec baignoire, douche et WC. La maison dispose également d'un garage de 17,50 m² ainsi que d'une buanderie de 4,50 m². Cette dernière peut offrir un potentiel d'évolution intéressant selon les projets des futurs propriétaires. Le stationnement est facilité par la possibilité de garer un véhicule dans la cour et 2 voir 3 véhicules supplémentaires devant la maison. La maison est en bon état général et bénéficie de nombreux équipements : double vitrage, climatisation, volets aluminium, fenêtres oscillo-battantes sur certaines ouvertures, alarme, adoucisseur d'eau et chauffe-eau thermodynamique. Les panneaux photovoltaïques, installés il y a environ trois ans, viennent compléter cet équipement. Ils font actuellement l'objet d'un contrat de revente de l'électricité produite, selon les éléments communiqués par le propriétaire. Autre élément rassurant : une révision de la toiture a été effectuée il y a moins de trois mois. Cette maison réunit ainsi plusieurs qualités recherchées : 109 m² de surface utilisable, 3 chambres, 120 m² d'extérieur, piscine, garage, stationnement, équipements de confort et environnement résidentiel calme, tout en restant à proximité des commodités de Carros. Je vous invite à me contacter afin d'échanger sur le bien et d'organiser une visite.

LA CIOTAT – Villa individuelle T5 avec VUE MER, grand garage et fort potentiel SAJATIM vous propose, dans un secteur recherché de La Ciotat, à proximité de l'avenue Louis Crozet, cette villa individuelle de 125 m², idéalement située dans un environnement calme, à seulement 500 mètres des commerces et 1 km des plages. Édifiée sur un agréable terrain offrant plusieurs espaces de jardin, de terrasses et de stationnement, cette maison des années 80 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement. À l'étage principal, vous découvrirez un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur la mer et les Trois Secs, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une troisième chambre aménagée dans les combles et un bureau ou une pièce de rangement complète cet espace de vie. Un véritable atout de cette propriété réside dans son vaste espace annexe de 125 m², comprenant un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, un atelier, une salle d'eau ainsi que plusieurs pièces offrant un potentiel exceptionnel. Cet ensemble pourra facilement être aménagé en appartement indépendant de plain-pied, idéal pour accueillir la famille, créer un logement locatif ou exercer une activité professionnelle. La maison est équipée d'un chauffage électrique et d'une climatisation réversible installée dans la cuisine, assurant un confort appréciable tout au long de l'année. Les atouts de cette propriété : Secteur calme et recherché À 500 m des commerces et 1 km de la mer Villa individuelle d'environ 125 m² Terrasse avec vue mer et vue sur les Trois Secs 3 chambres et un bureau Grand espace annexe de 125 m² à aménager selon vos envies Garage double, atelier et nombreux espaces de rangement Terrain avec jardin, terrasses et stationnements Fort potentiel d'évolution Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme de cette villa et d'en faire une propriété de caractère dans l'un des quartiers les plus prisés de La Ciotat. Une belle opportunité pour les amateurs d'espace, de vue mer et de projets d'aménagement ! À découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 662 335 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2630.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Exclusivite - toulon est quartier l'aguillon - maison familiale renovee avec jardin et piscine située dans le quartier de l'aguillon, à proximité immédiate des commodités, de la piste cyclable, des axes autoroutiers et du quartier du mourillon, cette charmante maison d'environ 122 m² habitable, édifiée sur une parcelle d'environ 330 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose au rez de chaussée d'une très belle entrée, d'un double séjour, wc indépendant d'une grande cuisine ouvrant sur un magnifique jardin arboré avec piscine, coin bar et très bel espace repas. Vous trouverez également un coin buanderie ainsi qu'une dépendance pouvant servir de stockage ou de cuisine d'été. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, une salle d'eau avec wc et une agréable terrasse. La maison bénéficie de très belles prestations : double vitrage, stores électriques connectés, electricité refaite, pergola bioclimatique, façade rénovée, toiture neuve. Un bien clé en main sans travaux à prévoir. Bien proposé par af agent. Co les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : royal immo, votre partenaire immobilier depuis 25ans, située au coeur du mourillon, étudie votre projet immobilier sur toute l'aire toulonnaise (le mourillon, cap brun, port marchand, serinette, petit bois, la mitre, aiguillon, la rode, le pont de suve, les ameniers), ainsi que sur d'autres secteurs (les routes, bon rencontre, le pont du las, barbes, claret, le bas faron, le vert coteau, la loubière, saint jean du var, brunet. ). L'agence se déploie également sur les communes environnantes de toulon, comme, la valette, la seyne sur mer, ollioules, sanary, bandol, six fours les plages. Toute cette implication sur ces secteurs, nous permet de vous proposer un large choix de biens en vente et en location, venez découvrir en agence toutes nos villas, maisons, appartements, terrains, place de parking, garage ou box, murs commerciaux.

Belcodène La Comtesse Immobilier vous présente, dans un environnement privilégié et au calme absolu, cette belle villa de 152 m² habitables, accompagnée d'une dépendance récente de 53 m², le tout implanté sur une magnifique parcelle de 3 160 m². En excellent état et bénéficiant de belles prestations, la maison principale offre des volumes agréables et une belle luminosité. Elle se compose d'un vaste séjour exposé plein sud, d'une cuisine, ainsi que de trois chambres, dont une très belle suite parentale avec sa salle d'eau, son grand dressing et tout le confort nécessaire. Le séjour ainsi que deux chambres sont climatisés. À l'extérieur, vous profiterez d'une très belle terrasse de 70 m² donnant sur un jardin particulièrement agréable, verdoyant et soigneusement entretenu. Une grande piscine vient compléter cet espace extérieur, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et sans nuisance. La propriété dispose également d'une dépendance de type 2 de 53 m² climatisée, très récente, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation : logement indépendant, accueil de proches. Un grand garage de 54 m² ainsi qu'un cabanon de jardin viennent compléter l'ensemble. La maison est équipée d'une chaudière gaz à condensation et présente un très bon niveau d'entretien général. Idéalement située, la propriété bénéficie d'un accès autoroutier à moins de 5 minutes, permettant de rejoindre Aix-en-Provence en environ 20 minutes, Aubagne en 15 minutes et Marseille en 30 minutes. Une propriété rare à Belcodène, offrant à la fois de beaux volumes, un environnement verdoyant et paisible, une grande piscine et une dépendance récente, le tout dans un excellent état.

Dans le secteur très recherché de Boulouris, au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette villa entièrement rénovée offrant une belle vue dégagée jusqu’à la mer et une agréable exposition plein sud. La villa propose un vaste séjour lumineux avec mezzanine, ouvert sur la terrasse, une cuisine contemporaine équipée, ainsi que 3 chambres de plain-pied, avec climatisation, placards, salle d’eau et WC indépendant. En rez-de-jardin, un espace indépendant avec chambre et point d’eau permet d’accueillir famille ou amis en toute autonomie. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin méditerranéen facile d’entretien et d’une belle piscine 8 x 4 m, au sel et chauffée, dans un environnement préservé des regards. Un grand garage d’environ 28 m², une cave et une buanderie complètent la propriété. Les + : vue dégagée jusqu’à la mer • piscine 8 x 4 au sel et chauffée • climatisation • volets roulants • villa rénovée • plein sud • aucun vis-à-vis • rez-de-jardin indépendant • grand garage • secteur recherché • aucune charge de copropriété.

Iad france - camille nouguier vous propose : avignon – maison 4 pièces d’environ 98 m² – 3 chambres – jardin – bassin – garage à avignon, à proximité du quartier saint-ruf et des remparts, découvrez cette maison de ville offrant une organisation fonctionnelle sur deux niveaux, un jardin, un bassin et un garage. Au rez-de-chaussée, un espace aménagé pouvant servir de chambre d’appoint, de bureau ou de pièce de loisirs bénéficie d’une salle d’eau avec wc. Ce niveau, issu de l’aménagement d’une partie de l’ancien garage, présente une hauteur sous plafond d’environ 2 à 2,05 m. Une buanderie, des rangements et l’accès au garage complètent cet espace. À l’étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 26 m², exposée plein sud et ouverte sur un balcon. La cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, crée un ensemble convivial et lumineux. Deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec wc complètent ce niveau. Implantée sur une parcelle de 205 m², la maison bénéficie d’un extérieur agréable avec jardin, terrasse, bassin et espaces de rangement : un véritable atout pour profiter des beaux jours tout en restant en ville. Côté équipements : double vitrage, chaudière gaz à condensation, chauffe-eau solaire, forage, fibre optique et raccordement au tout-à-l’égout. Dpe d. La maison se situe à proximité des commerces, des transports, des services et de plusieurs établissements scolaires. Une maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant un extérieur, des espaces complémentaires et un garage à avignon. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Visite virtuelle disponible cher confrère, je travaille en partage d’affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille nouguier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 901817601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vincent Peck vous propose : LA CIOTAT – LA SALIS | VILLA 229 m² – VUE MER – 2 HABITATIONS – TERRASSES – TERRAIN PISCINABLE Dans le très recherché secteur de La Salis à La Ciotat, découvrez cette superbe villa de 229,44 m², édifiée en 2000 sur une parcelle de 685 m², bénéficiant d’une position dominante et d’une magnifique vue sur le golfe de La Ciotat et la mer. Son emplacement est particulièrement privilégié : la Voie Douce se trouve à seulement 50 mètres à pied, tandis que les plages, le centre-ville, les commerces et les écoles sont également facilement accessibles, les principaux axes routiers sont à proximité, tout en profitant d’un environnement résidentiel particulièrement calme et préservé, sans aucune nuisance. La villa offre une configuration rare et particulièrement intéressante avec deux habitations totalement indépendantes, permettant d’envisager différents projets : accueillir famille et amis, disposer d’un espace indépendant ou encore bénéficier d’un excellent potentiel locatif. - La partie principale La partie haute de la maison propose de très beaux volumes avec une pièce de vie de 58 m², composée d’un séjour et d’une salle à manger, largement ouverte sur une terrasse de 10 m² offrant une belle vue sur la mer. La cuisine indépendante de 18 m² bénéficie quant à elle d’une seconde terrasse de 18 m², idéale pour partager les repas en famille ou entre amis. Cette partie comprend également deux chambres de 13 m², de nombreux rangements ainsi qu’une salle d’eau de 8 m² et des WC indépendants. À l’étage, vous découvrirez un bureau de 13 m² ainsi qu’une quatrième chambre de 12 m² avec WC et grand dressing. - Un appartement indépendant entièrement rénové En rez-de-jardin, un appartement de type 3 totalement indépendant et entièrement rénové complète la propriété. Il se compose d’un salon-séjour de 18 m², d’une cuisine de 7 m², de deux chambres de 13 et 15 m² ainsi que d’une salle d’eau et de WC. Totalement indépendant de la maison principale et bénéficiant des mêmes prestations de confort, cet appartement constitue un véritable atout pour recevoir des proches en toute autonomie ou générer des revenus locatifs. - Des extérieurs généreux À l’extérieur, la propriété offre de beaux espaces pour profiter pleinement du climat Ciotaden, avec notamment une immense terrasse couverte de 70 m², idéale pour recevoir famille et amis. Un garage de 20 m² vient compléter l'ensemble. La parcelle de 685 m² est piscinable, offrant la possibilité de créer un véritable espace extérieur autour d’une future piscine. Autre atout remarquable et écologique : la propriété dispose d’un grand bassin de récupération d’eau de pluie de 57 m³, permettant notamment l’arrosage du jardin. - Confort et prestations La villa bénéficie d’une bonne qualité de construction et d’une isolation particulièrement performante, lui permettant d’afficher un DPE classé C. Elle dispose notamment de la climatisation réversible, du double vitrage ainsi que de volets roulants électriques sur l’ensemble des fenêtres. - Une propriété rare à La Ciotat Avec ses 229 m² habitables répartis sur deux habitations, sa position dominante, sa vue sur le golfe de La Ciotat, ses nombreuses terrasses, son terrain piscinable et surtout son emplacement exceptionnel à quelques pas de la Voie Douce, cette propriété offre un potentiel particulièrement rare sur le marché Ciotaden. Une maison idéale pour une famille à la recherche de volumes, de confort et d’indépendance, tout en souhaitant profiter d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de la mer et de toutes les commodités. Les + : position dominante • vue mer • secteur recherché de La Salis • Voie Douce à 50 m • proximité plages, centre-ville, commerces et écoles • 229 m² • 2 habitations indépendantes • appartement T3 rénové • nombreuses terrasses • terrain 685 m² • piscine possible • garage • récupération d’eau de pluie 57 m³ • DPE C - Vous avez un projet de vente à La Ciotat ou dans les environs ? Je vous propose une estimation offerte et personnalisée de votre bien, basée sur une analyse précise du marché local et des biens actuellement en concurrence. Vous avez un projet immobilier ? Parlons-en. - Et si l’immobilier devenait votre nouveau projet professionnel ? Vous envisagez une reconversion ou souhaitez développer votre propre activité ? Je serais ravi d’échanger avec vous sur le métier de conseiller immobilier indépendant, son fonctionnement, ses opportunités et l’accompagnement que je propose à celles et ceux qui souhaitent se lancer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Peck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 851143057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stephanie woittequand vous propose : * coup de cœur – le malmont – maison de plain\-pied avec piscine et vue imprenable * un emplacement privilégié, un environnement préservé et un potentiel exceptionnel… * au coeur du très prisé * quartier du malmont * , découvrez cette belle maison de * plain\-pied d’environ 145 m² * , nichée au sein d’un magnifique terrain de * 1 555 m² * \. Dès les premiers instants, vous serez séduit par son * cadre privilégié * , son environnement résidentiel et surtout par sa * vue imprenable * , véritable invitation à profiter pleinement de la douceur de vivre du sud\. La maison propose de beaux volumes et dispose de * trois belles chambres * , offrant confort et intimité à toute la famille\. Une * agréable terrasse * prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement des extérieurs et de cette vue remarquable\. La propriété bénéficie également d’une * piscine * , idéale pour savourer les belles journées ensoleillées et créer de précieux moments de convivialité en famille ou entre amis\. Un * garage * vient compléter l’ensemble\. * un bien à personnaliser selon vos envies * cette propriété offre aujourd’hui une formidable opportunité de créer une résidence à votre image\. Des * travaux de remise au goût du jour sont à prévoir * , notamment dans la * cuisine, les salles de bains et la salle de douche * \. Une rénovation maîtrisée permettra de révéler tout le charme et le potentiel de cette maison et d’en faire une propriété unique, parfaitement adaptée à vos envies\. Avec son * terrain généreux de 1 555 m² * , sa situation recherchée au * malmont * , sa vie de plain\-pied, ses trois chambres, sa piscine, son garage et sa * vue exceptionnelle * , ce bien réunit de nombreux critères recherchés\. * une opportunité rare pour les amateurs de beaux emplacements et de projets personnalisables\. * laissez\-vous séduire par son potentiel et imaginez votre futur chez\-vous au malmont, au bord de la piscine * à découvrir sans attendre honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie woittequand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 982153926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Eugénie Bervard vous propose : ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS Villa de 264 m² sur près de 5000 m² de terrain plat, arboré et entièrement clos, avec appartement indépendant et piscine Sans aucun vis-à-vis et à proximité des golfs, du village, cette propriété offre de grands volumes lumineux et se compose : -La maison principale 204 m² De plain-pied, un véritable hall d'entrée dessert une pièce de vie de plus de 54 m² à triple orientation, ouverte sur une cuisine équipée et aménagée. De belles ouvertures donnent directement sur la terrasse et la piscine. Une buanderie et de nombreux placards complètent ce niveau, qui accueille également deux grandes chambres, dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, deux grandes chambres, dont une avec dressing ouvrant directement sur une terrasse à la vue dégagée et son solarium. Une salle de bains particulièrement spacieuse, avec baignoire balnéo, douche et wc, complète les prestations de cet étage. -L'appartement indépendant – 60 m² Séjour, cuisine équipée, deux chambres, véranda, petite terrasse et salle d'eau avec wc. Avec ses deux entrées indépendantes, la propriété se prête aussi bien à l'accueil de la famille qu'à une activité de location saisonnière ou à l'installation d'un proche en toute autonomie. -Les extérieurs Une piscine de 12 x 4m accompagnée de son pool house de 25 m². Le terrain, plat, arboré et entièrement clos, permettent d'envisager l'accueil de chevaux ou d'animaux, l'aménagement d'espaces de stockage supplémentaires, ou tout autre projet nécessitant de la place. Un grand garage avec volet électrique, pouvant accueillir un camping-car, et un cabanon de rangement complètent l'ensemble. Chauffage au sol par pompe à chaleur neuve, climatisation, menuiseries aluminium et double vitrage : la maison est prête, il n'y a rien à prévoir ! Photos complémentaires ou vidéo sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénie Bervard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 845083542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fanny giraud vous propose : la londe-les-maures – maison familiale de 96 m² avec jardin en exclusivité, dans un secteur recherché de la londe-les-maures, à quelques pas du centre-ville et des commodités, découvrez cette maison construite en 2002, d’environ 96 m² habitables sur une parcelle de 400 m², située hors zone inondable. La maison offre une distribution fonctionnelle sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, communiquant avec un garage de 18 m². Le séjour de 27 m², climatisé, bénéficie d’un accès direct vers l’extérieur et est attenant à une première chambre. Une salle de bains et un wc complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert deux chambres, un bureau, une salle d’eau et un wc. L’une des chambres est également climatisée. Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse d’environ 25 m² exposée ouest, agrémentée d’une pergola, ainsi que d’un espace arboré offrant la possibilité d’aménager un bassin. Un stationnement est également possible sur la parcelle. La maison dispose notamment de fenêtres en pvc, volets aluminium et moustiquaires. Une mise au goût du jour permettra de révéler pleinement son potentiel. Un bien qui convient aussi bien à une famille qu’à de jeunes retraités, pour une résidence principale comme secondaire. À environ 15 minutes de l’aéroport toulon-hyères, et à proximité du centre-ville, cette maison constitue un futur lieu de vie agréable pour profiter de la londe-les-maures et de son environnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 853634483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette belle propriété de caractère se dévoile au cœur d'un environnement préservé, sur une parcelle de près de 7 hectares, offrant un cadre de vie rare, entre nature, vignes et oliviers. La bâtisse principale, d'une superficie de plus de 220 m², s'ouvre sur une vaste entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l'ensemble. À l'étage, cinq chambres aux beaux volumes, une salle d'eau et une salle de bains composent un espace nuit confortable et fonctionnel. Entièrement rénovée avec goût, la propriété a su conserver toute son authenticité et le charme de son architecture, avec une attention particulière portée aux matériaux, aux détails et à la qualité des espaces. Le domaine bénéficie également d'une production viticole classée AOC Côtes de Provence, ainsi que d'une activité oléicole, venant renforcer le caractère de la propriété. Un agréable jardin et une piscine permettent de profiter pleinement de cet environnement privilégié, dans une atmosphère paisible et intimiste. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble, avec notamment plusieurs garages ainsi que de beaux espaces de rangement, de stockage et d'exploitation. La propriété bénéficie par ailleurs d'une situation particulièrement pratique, avec une gare à proximité permettant de rejoindre facilement les principaux axes de la région, tandis que l'aéroport de Toulon-Hyères se trouve à environ 30 minutes. Une propriété rare et pleine de charme, où l'authenticité des lieux, la qualité de la rénovation et la douceur de vivre provençale se réunissent dans un cadre privilégié. Thomas DARINI Négociateur.

À Sanary-sur-Mer, dans le quartier recherché du Lançon, découvrez cette lumineuse propriété familiale de plain-pied, nichée dans un environnement calme et privilégié, à quelques minutes seulement du centre-ville. Cette maison de type T7 d'environ 200 m² avec dépendance, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir famille et amis. La maison principale se compose d'une cuisine ouverte sur le jardin, d'un vaste salon-séjour avec cheminée, sublimé par un plafond cathédrale et une mezzanine donnant accès à la terrasse tropézienne et à la dépendance. L'ensemble propose jusqu'à 7 chambres, dont 4 donnant sur terrasse et jardin, ainsi qu'une salle de bains, deux salles d'eau, trois WC, un cellier et une cave de 24 m². Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 13 280 m², la propriété offre des prestations rares : une piscine au sel, un terrain de tennis en terre battue, un boulodrome, trois garages ainsi qu'un cabanon de 11 m² équipé d'une douche et d'un WC. Un bien d'exception alliant espace, confort et qualité de vie, idéal pour une grande famille ou pour recevoir dans un cadre privilégié à Sanary-sur-Mer.

À quelques pas du centre-ville de Sanary, changement d'ambiance… Au fond d'une impasse, le calme s'installe et laisse place à un véritable esprit campagne. C'est ici que se dévoile ce bas de villa en rez-de-jardin de 119,30 m² habitables, bénéficiant d'un jardin privatif d'environ 308 m², piscinable. À l'intérieur, la salle à manger avec cheminée se prolonge vers une cuisine aménagée ouverte, qui s'ouvre directement sur une terrasse de près de 50 m² avant de rejoindre le jardin : une belle continuité entre intérieur et extérieur. La partie nuit accueille quatre chambres, deux salles d'eau dont une avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. Placard et dressing complètent les rangements. Un garage, destiné au stockage ou aux deux-roues (non adapté au stationnement d'une voiture), complète le bien. Quelques travaux de modernisation révéleront tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MANCHON, Tél. : 06 24 26 75 43, E-mail : celine.manchon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 448766386.

Située à Sainte-Anastasie-sur-Issole (83136), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour qui recherche la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités. L'emplacement offre un cadre de vie agréable, avec une proximité appréciable des écoles et autres services essentiels. À l'extérieur, la propriété comprend un vaste terrain de 1811 m², joliment arboré, avec une piscine et un pool house, parfaits pour profiter en famille des journées ensoleillées. De plus, les 5 places de parking offrent une grande praticité pour recevoir et stationner aisément. À l'intérieur, cette villa de plain-pied de 121 m² propose un agencement fonctionnel avec 5 pièces, dont 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. La maison dispose également de 2 salles de bain, 2 toilettes, un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte équipée, une buanderie, et un garage aménagé en atelier. Les prestations de qualité incluent le double vitrage, la climatisation réversible, un poêle à bois, des panneaux solaires, et une fosse septique aux normes, assurant un confort optimal au quotidien. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine CARON, Tél. : 07 83 78 79 63, E-mail : severine.caron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 909112898.

Iad France - Jerome Paulin vous propose : Coup de Coeur Lambesc Maison traditionnelle de 2013,152 m², dans un environnement exceptionnel. Je vous propose aujourd’hui une maison située en pleine nature, au calme absolu, entourée d’oliviers, tout en restant à proximité du centre de Lambesc. Elle bénéficie d’un accès direct vers Aix et Salon, un emplacement idéal pour ceux qui travaillent sur Aix notamment. Le cadre est superbe, dégagé et très agréable à vivre. La maison est actuellement organisée en deux logements. La première partie est un T4 comprenant une cuisine équipée, un salon-séjour lumineux, une buanderie, un garage et un jardin privatif. La seconde partie est un T2 attenant et totalement indépendant, avec une chambre, un salon-cuisine et une salle d’eau. Les deux espaces sont parfaitement séparés aujourd’hui, mais ils peuvent être réunis très facilement pour former une grande maison familiale. Le terrain fait 5000 m². Il est plat, arboré, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison est exposée sud-ouest, ce qui lui garantit une belle luminosité. Elle est équipée de la climatisation réversible, de la fibre, d’un assainissement individuel et elle est en excellent état général. C’est un bien rare, dans un cadre magnifique, isolé juste ce qu’il faut mais proche de tout. Il ne reste plus qu’à venir le découvrir. C’est un véritable petit bijou en pleine nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Paulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 502457153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du village médiéval du Haut-de-Cagnes, magnifique Maison de Maître d'environ 230 m², offrant de belles façades en pierre, plusieurs extérieurs et une exposition plein Ouest. Une adresse rare dans l'un des villages les plus emblématiques de la Côte d'Azur. Accessible depuis le jardin, l'entrée ouvre sur un élégant séjour d'environ 50 m² avec cheminée, baigné de lumière et offrant une véritable sensation de convivialité. Une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, une première chambre bénéficie de sa propre salle d'eau et d'une terrasse privative. La Master Bedroom, particulièrement séduisante, dispose d'une salle de bains avec baignoire et douche, de toilettes ainsi que d'un agréable balcon. Au rez-de-rue, un studio indépendant avec kitchenette, salle d'eau et toilettes offre une parfaite autonomie pour recevoir famille et amis, ou envisager un espace locatif. Une buanderie complète ce niveau. Atout exceptionnel dans le Haut-de-Cagnes : la propriété dispose également d'un véritable garage, un privilège particulièrement rare dans ce village historique. Avec ses quatre chambres, son studio indépendant, son jardin, ses terrasses et balcons, ainsi que son garage, cette propriété offre une combinaison rare de charme, d'authenticité et de fonctionnalité. Une Maison de Maître singulière et pleine d'âme, idéale comme résidence principale, maison de famille ou pied-à-terre d'exception sur la Riviera, au calme et à quelques minutes du littoral et de l'aéroport international Nice Côte d'Azur. Les informations sur les risques sur lesquels le bien est exposé sont consultables sur le site gouvernemental Georisques.

Découvrez cette jolie maison individuelle construite en 2023. de plain-pied. offrant 93 m² habitables sur un terrain de 320 m². Elle se compose d’un bel espace lumineux avec baie en galandage. de deux chambres. d’une cuisine équipée. et bénéficie de prestation moderne et confortable : climatisation gainable. volet roulant. À l’extérieur. profitez d’un espace agréable avec piscine idéal pour les beaux jours et un garage. DPE : A. 450 000 euros FAI. Agent : Mr Agulles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Georisques : .

Maison de caractère avec studio, dépendances et 6 600 m² de terrain – Brignoles À quelques minutes du centre de Brignoles, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété pleine de charme offrant un beau potentiel pour une grande maison familiale, une résidence secondaire ou un projet d'accueil touristique. Édifiée sur un magnifique terrain arboré d'environ 6 600 m² agrémenté d'une soixantaine d'oliviers, cette maison séduit par ses volumes, ses dépendances et son atmosphère authentique. La maison principale se compose : Au rez-de-chaussée : d'une grande cuisine conviviale, d'un salon chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'une pièce polyvalente pouvant servir de chambre d'appoint, buanderie ou espace de rangement. À l'étage : quatre chambres, un bureau idéal pour le télétravail, un vaste grenier partiellement aménageable laissant place à de nombreux projets. Côté extérieur et dépendances : un studio attenant, un double garage d'environ 50 m², une ancienne miellerie pleine de caractère, une grande terrasse exposée sans vis-à-vis pour profiter pleinement du cadre naturel. Cette propriété offre un cadre de vie rare, au calme, avec de nombreuses possibilités d'aménagement pour ceux qui recherchent espace, nature et authenticité. Des travaux sont à prévoir, notamment la mise aux normes de l'assainissement ainsi qu'un rafraîchissement intérieur, mais le potentiel et le charme du lieu en font une belle opportunité à personnaliser selon vos envies. Prix en baisse : 395 000 € Une visite vous permettra de découvrir tout ce que cette propriété peut offrir ! DPE : F – 388 kWh / m² / an GES : C – 11 kg CO ?/ m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 € et 3 430 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentine DUNAND, Tél. : 07 85 21 96 55, E-mail : valentine.dunand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 933633166.

Bollène – En exclusivité chez Arthurimmo. com Bollène Découvrez cette belle maison de plain-pied d’environ 98,5 m² habitables, implantée sur un agréable terrain clôturé de 960 m². Construite sur vide sanitaire, elle se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante ainsi que d’une très belle pièce de vie, lumineuse et agréable, ouvrant directement sur une terrasse couverte et le jardin. L’espace nuit offre trois grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé ainsi que de deux grands garages d’environ 30 m² chacun, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d’aménagement. La cuisine et la salle de bains sont actuellement fonctionnelles, mais méritent d’être modernisées afin de révéler tout le potentiel de la maison. Côté confort, les menuiseries sont actuellement en double vitrage bois. Un devis est en cours afin d’évaluer le coût d’un éventuel remplacement par des menuiseries PVC. La toiture est en bon état apparent. Un devis de révision de la toiture est également en cours afin de vous apporter toutes les informations nécessaires. Une maison saine, de plain-pied, avec de beaux volumes, un vaste terrain et un fort potentiel de personnalisation. À découvrir sans tarder !

Iad France - Franck Rescanieres vous propose : Propriété d'exception — 275 m², piscine chauffée, studio indépendant, four à pizza Un cadre résidentiel privilégié, calme absolu, à quelques minutes de toutes les commodités. Une propriété qui réunit tout ce qu'on cherche rarement au même endroit. Ce que ce bien réunit : — 275 m² habitables — terrain paysagé de 1 780 m² — Deux espaces de vie d'environ 60 m² chacun — volumes exceptionnels — Piscine 6x11 m chauffée — volet roulant — douche extérieure — Grande terrasse de 200 m² — deux stores bannes — Studio indépendant avec entrée propre — Cuisine d'été avec four à pizza — Salle de cinéma — salle de sport de 30 m² — Deux garages — dallage tout autour de la maison — Sans vis-à-vis — arrosage automatique canal de Carpentras Dès l'entrée, les volumes annoncent la couleur. Le premier espace de vie — cuisine ouverte sur séjour d'environ 60 m² — est traversé par une cheminée double foyer : le feu visible des deux côtés, depuis la cuisine comme depuis le salon. Les plafonds en béton ciré design donnent à cet espace une élégance contemporaine et sobre. Juste après, le salon — lui aussi d'environ 60 m² — change radicalement d'atmosphère : poutres apparentes en chêne, hauteurs généreuses, chaleur de l'ancien. Deux ambiances distinctes, deux pièces de vie exceptionnelles, sous le même toit. La suite parentale au rez-de-chaussée — dressing et salle d'eau privative — complète ce niveau avec trois chambres supplémentaires à l'étage. La salle de cinéma et la salle de sport de 30 m² ajoutent une dimension rare : ici, on ne cherche pas à sortir — tout est déjà là. Dehors, la propriété s'étend sur 1 780 m² paysagés, sans vis-à-vis. La terrasse de 200 m² équipée de deux stores bannes est le prolongement naturel des pièces de vie. La piscine de 6x11 m, chauffée et sécurisée par volet roulant, s'intègre dans un jardin toujours verdoyant grâce à l'arrosage automatique alimenté par le canal de Carpentras. Le dallage tout autour de la maison assure un accès propre et facile en toutes saisons — un détail pratique qui change vraiment le quotidien. Le studio indépendant — chambre et salle d'eau avec entrée propre — et la cuisine d'été avec four à pizza complètent une propriété pensée pour recevoir, pour vivre et pour profiter. Deux garages — Climatisation — Cheminée double foyer — Arrosage automatique Aucun travaux. Disponible immédiatement. Un bien comme celui-là se raconte mieux en direct — n'hésitez pas à m'appeler. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florence amyot vous propose : entre montagnes et aperçu mer, une villa pensée pour profiter pleinement de la côte d’azur, avec de beaux espaces extérieurs, piscine, jacuzzi, hammam et panneaux solaires dans un environnement paisible et recherché, cette villa offre un cadre de vie privilégié, sublimé par une vue dégagée sur les baous et un aperçu mer. Construite en 2001, elle développe environ 169 m² habitables et s’inscrit sur un terrain plat et paysager de 1 108 m². Ses volumes généreux, sa luminosité et ses espaces largement ouverts sur l’extérieur composent une propriété agréable à vivre au quotidien. À l’étage, la maison dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par de grandes baies vitrées ouvrant sur une spacieuse terrasse exposée plein sud. La cuisine américaine moderne et équipée s’intègre harmonieusement à cet espace convivial, pensé pour recevoir et profiter pleinement de la douceur de vivre azuréenne. La suite parentale dispose d’un dressing ainsi que d’une salle de bains avec douche, baignoire balnéo et wc. Au rez-de-chaussée, trois chambres en suite, dont l’une actuellement aménagée en bureau, offrent confort et intimité à la famille comme aux invités. Une buanderie complète ce niveau. À l’extérieur, la propriété exprime pleinement son art de vivre méditerranéen : piscine au sel de 11 × 5 m pouvant être chauffée, jacuzzi, hammam, cuisine d’été et plusieurs terrasses composent un véritable espace de détente à ciel ouvert. La villa bénéficie également d’équipements particulièrement intéressants en matière de confort et de maîtrise des consommations : panneaux solaires, pompe à chaleur, climatisation dans les chambres et double vitrage pvc. La fibre et un système d’alarme complètent ces prestations. Une dépendance extérieure offrant un espace de rangement complémentaire, un atelier ainsi qu’un garage et six stationnements privatifs au sein de la propriété viennent parfaire l’ensemble. Quelques touches de modernisation permettront de révéler pleinement le potentiel de cette villa et de la personnaliser selon les attentes de ses futurs propriétaires. Idéale en résidence principale comme secondaire, cette propriété conjugue avec équilibre calme, lumière, beaux volumes, indépendance et douceur de vivre. Une villa aux multiples atouts, à découvrir pour son cadre privilégié entre mer et montagnes, au coeur de la côte d’azur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence amyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 492207881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fabien Vanhalst - Chaigneau vous propose : PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE – 275 m² – 7 CHAMBRES – PISCINE – TERRAIN 1 571 m² AVEC APPARTEMENT 2 CHAMBRES Au calme, en fond d’impasse, dans un véritable écrin de verdure, découvrez cette jolie propriété de caractère offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Développant 275 m² habitables avec 13 pièces, dont 9 chambres, cette propriété se compose d’une habitation principale et d’un appartement indépendant de 50 m², offrant de nombreuses possibilités : grande famille, projet intergénérationnel, profession libérale ou encore complément locatif. La maison séduit notamment par son architecture organisée autour d’un patio couvert, baigné de lumière, qui apporte charme et convivialité à l’ensemble. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un agréable patio ainsi qu’un vaste espace de vie lumineux composé d’un séjour avec cheminée et d’une salle à manger, ouverts sur une belle terrasse de 50 m². La cuisine aménagée et équipée est complétée par une arrière-cuisine. Ce niveau propose également deux chambres avec salles d’eau et placards, deux WC ainsi qu’un garage. À l’étage, l’espace nuit se compose de cinq chambres avec placards, deux dressings, une salle de bains et un WC. Un appartement indépendant d’environ 50 m² complète la propriété. Il comprend une pièce de vie, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Totalement indépendant et au calme, il constitue un véritable atout pour un projet locatif, l’accueil de proches ou un espace professionnel. Il peut également communiquer avec l’habitation principale selon les besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain paysager de 1 571 m², véritable havre de paix, avec jardin, piscine sécurisée, poolhouse, espace détente, atelier, garage à vélos, abri de rangement, et aire de stationnement. Côté pratique, la propriété bénéficie d’une situation idéale à proximité des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers. Une propriété rare par ses volumes, son environnement et ses nombreuses possibilités d’aménagement et d’utilisation. Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Vanhalst - Chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 927927657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandrine jullian vous propose : saint-maximin-la-sainte-baume – nouveauté en exclusivité quartier des rabassières – maison t4 de plain-pied de 82 m² env. Située dans un environnement résidentiel, cette maison fonctionnelle de plain-pied construite en 2014 offre une surface de 82 m² env. Habitable et 87 m² de surface plancher. Elle se compose d'une entrée avec placards de rangement et d'une pièce de vie très lumineuse de 39 m², grâce à ses 3 expositions, avec cuisine aménagée équipée d'une plaque, d'une hotte et d'un four neuf, ouverte sur le séjour. Cet espace bénéficie d'un accès à une terrasse exposée plein sud, par une baie vitrée avec volet roulant électrique, d'un conduit tubé ramoné, permettant l'installation d'un poêle à bois ainsi que d'un accès direct au garage de 16 m². Le dégagement dessert 3 chambres de 9,5 à 12,5 m², toutes aménagées d'un espace de rangement, donc l'une permet l'accès à l'extérieur grâce à la porte-fenêtre. La salle de bains spacieuse dispose d'une baignoire, d'un meuble vasque, d'un sèche-serviettes et d'un emplacement pour le lave-linge. Les wc sont indépendants. À l'extérieur, le terrain propose une surface utile de 860 m² environ, non clôturée, avec un accès et un espace de stationnement côté nord ainsi qu'un accès au garage et au jardin côté sud. Les extérieurs, non aménagés, pourront être personnalisés selon les goûts et les besoins des futurs acquéreurs. Les plus : - maison sans travaux - assainissement autonome aux normes - chauffe-eau thermodynamique récent - très bonne performance énergétique : exposition, menuiseries pvc et aluminium double vitrage, vide sanitaire isolé, panneaux rayonnant (rt 2012) honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine jullian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 794046771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.