Maison avec garage à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Iad France - Fanny Di Mira vous propose : Propriété 7 pièces – 155 m² – Dépendances – Double garage de 60 m² – Vue panoramique sur les villages de La Cadière-d’Azur et du Castellet Située à La Cadière-d'Azur, au cOEur des vignobles de l’appellation Bandol, cette propriété composée de plusieurs logements bénéficie d’une vue panoramique dominante sur les collines environnantes. Implantée sur un terrain de plus de 3 000 m², elle offre un cadre calme et privilégié. D’une surface habitable de 155 m², complétée par environ 100 m² de dépendances, cet ensemble immobilier présente un fort potentiel de personnalisation. La maison principale, un T3 de 83 m², comprend un séjour de 30 m², une cuisine semi-ouverte donnant sur une vaste terrasse avec vue dégagée, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un espace de rangement. À l’étage, vous trouverez deux chambres avec placards, un bureau ainsi qu’une salle de bains avec WC. Un premier T2 attenant de 36 m² se compose d’un séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur un jardin, d’une grande chambre de 16 m², d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une mezzanine offrant un espace nuit supplémentaire. Un second T2 attenant de 36 m² comprend un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains avec WC, un bureau et une chambre donnant sur une terrasse. Plusieurs dépendances complètent l’ensemble : une chambre en sous-sol avec salle d’eau et WC, un cabanon aménagé en cuisine d’été et buanderie, un second cabanon indépendant aménagé en studio, un double garage de 60 m², un terrain de pétanque. La propriété dispose également de la climatisation réversible ainsi que de fenêtres et baies vitrées en PVC double vitrage. L’un des principaux atouts de cette propriété réside dans sa vue panoramique sur les collines, présente dans toutes les pièces de la maison ainsi qu’à l’extérieur. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet : grande maison familiale, chambres d’hôtes, gîtes ou investissement locatif. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi qu’une mise en conformité de la fosse septique. Bien situé en zone agricole. À proximité immédiate des commodités et des axes autoroutiers (5 minutes en voiture). La gare SNCF de Saint-Cyr-sur-Mer est accessible en 10 minutes. Les plages de Saint-Cyr-sur-Mer et de Bandol se trouvent à seulement 15 à 20 minutes. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Di Mira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 850878208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christelle carbonatto vous propose : rare sur le marché – superbe villa familiale au rouret avec piscine, vue dégagée et à pied du village située dans un environnement résidentiel recherché au rouret, au calme absolu tout en étant à pied du village, des commerces et des transports, cette magnifique villa familiale d’environ 193 m² habitables offre un cadre de vie particulièrement privilégié. Édifiée sur un superbe terrain plat et paysager, la propriété bénéficie d’une position dominante avec une très belle vue dégagée sur les montagnes, visible depuis les espaces de vie, les terrasses et la piscine. Baignée de lumière grâce à sa triple exposition et à ses nombreuses ouvertures, la maison séduit immédiatement par ses volumes, sa circulation fluide et son atmosphère chaleureuse. La villa, composée à 90 % de plain-pied, propose une distribution idéale pour une vie de famille confortable. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec placard, un vaste séjour / salle à manger avec cheminée insert ouvrant largement sur les terrasses et l’espace piscine, une cuisine entièrement équipée, un wc indépendant ainsi que quatre chambres. Deux chambres disposent de leur propre salle de bains ou salle d’eau, tandis que les deux autres se partagent une salle d’eau avec espace buanderie. À l’étage, une vaste suite parentale profite d’une superbe vue sur le jardin et les montagnes. Elle dispose d’un dressing ainsi que d’une salle d’eau privative. À l’extérieur, le terrain entièrement plat et clôturé constitue un véritable atout rare au rouret. Les espaces extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement de la douceur de vivre azuréenne : grande terrasse conviviale, vaste plage piscine, jardin arboré soigneusement entretenu et nombreux espaces de détente. Un véritable plus : une dépendance indépendante avec chambre, salle de douche et wc permettant d’accueillir famille, amis ou activité indépendante en toute autonomie. Prestations complémentaires : - tout-à-l’égout - bon dpe - double vitrage - climatisation réversible - portail électrique - accès piéton sécurisé - système d’alarme - double garage - grand espace de stockage - nombreuses places de stationnement une propriété rare sur le secteur du rouret, idéale pour une famille recherchant calme, luminosité, confort et proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle carbonatto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 803513530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mélanie JACQUOT vous propose : EXCLUSIVITÉ – DRAGUIGNAN maison 2 / 3 chambres - garage - et remise pouvant être aménagée en habitable - À seulement quelques minutes du centre-ville à pied ou en voiture dans un lotissement calme et recherché aux faibles charges, découvrez cette agréable maison surélevée d’un étage offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié sans vis-à-vis. D’une superficie totale de 159 m² au sol (dont 127 m² habitables), cette maison offre également une remise de 12 m² pouvant être aménagée en pièce habitable selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une entrée desservant un spacieux double séjour avec cheminée insert, ouvert sur une magnifique terrasse exposée plein sud d’environ 100 m² avec spa, idéale pour profiter des extérieurs en toute intimité. La maison dispose également d’une cuisine indépendante, d’un WC séparé, d’une grande salle d’eau, d’une chambre, d’un bureau, d’un dressing, d’une buanderie, ainsi qu’un garage et un atelier fermé. À l’étage, une grande chambre avec sa salle d’eau privative et WC complète l’ensemble. Édifiée sur un terrain clos de 428 m², cette maison bénéficie d’un environnement paisible et d’une excellente exposition. Les + : * Terrasse plein sud de 100 m² * Spa * Aucun vis-à-vis * Garage + atelier * Cheminée insert * Quartier calme et proche des commodités * Faibles charges de lotissement * adoucisseur d’eau Une maison idéale pour une famille recherchant confort, calme et proximité du centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie JACQUOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 839732724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kévin Vaïsse vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison individuelle de 97 m² située à Camaret‑sur‑Aigues, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2023, elle se distingue par son excellent état général et ses prestations soignées. Elle propose 4 chambres avec placards intégrés, un séjour lumineux idéal pour les moments en famille, ainsi qu’une cuisine équipée fonctionnelle et conviviale. Vous y trouverez également une salle d’eau moderne et un WC séparé, pensés pour le confort du quotidien. Côté équipements, la maison bénéficie de la fibre optique, de la climatisation, d’une alarme et d’une ventilation mécanique, assurant confort et sécurité. L’extérieur offre un véritable espace de détente avec une grande terrasse et une pergola récente, parfaites pour profiter des beaux jours. Un garage et une place de stationnement privative complètent ce bien rare sur le secteur. Grâce à son exposition sud et ouest, la maison profite d’une belle luminosité naturelle. Située dans un environnement calme, à proximité des commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour s’installer sereinement. Possibilité de vente avec certains éléments d’électroménager. Ne laissez pas passer cette opportunité : une maison alliant confort, modernité et tranquillité à Camaret‑sur‑Aigues. Contactez‑nous pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix. (les photos de l'extérieur ont été retouchées par l'IA) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14.17€ par mois (soit 170 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Vaïsse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 100783935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - John-Steven Greenaway vous propose : COUDOUX - Maison Individuelle - Jardin avec piscine et cuisine d'été Située dans un secteur agréable de Coudoux, cette maison mitoyenne développe 114 m² de superficie totale le tout sur une parcelle de 313 m². Au rez de chaussé, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec sa cheminée insert, une cuisine séparée entièrement équipée, un wc et plusieurs placards de rangement. Egalement un accès direct au garage d'environ 25 m² qui est aménagé en espace de stockage-buanderie-atelier et grenier de 15 m² A l'étage la maison dispose de trois chambres confortables (parquet au sol en chêne massif), dont une avec dressing, d’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin avec piscine, d'une cuisine d'été avec terrasse couverte d'environ 21 m² et d'un local technique d'environ 12 m² Superficie habitable de la maison environ 90 m² Superficie du garage environ 25 m² Prestations et équipements : Rénovation électrique récente 2024 Climatisation gainable à l'étage Climatisation split et cheminée insert dans le séjour Double vitrage et volets alu Moustiquaires Eau de ville et eau du canal de Provence Piscine 7X4 Local technique avec grand espace de rangement Cuisine d'été avec eau et électricité Garage Une maison agréable à vivre, bien placée, avec de beaux espaces. Ne tardez pas à me contacter pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John-Steven Greenaway mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 520661083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans le village provençal de Villemus, au cœur d'un environnement naturel préservé, cette maison individuelle offre un cadre de vie authentique et ressourçant, à seulement quelques minutes du Luberon. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec auvent, un vaste séjour d'environ 40 m², une cuisine avec espace repas, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un dressing. Le sous-sol, particulièrement généreux, comprend un garage, une cave, une chambre ainsi qu'un studio avec sanitaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Bien à rafraîchir, cette propriété représente une belle opportunité pour concrétiser un projet de vie en résidence principale ou secondaire, dans un cadre où la nature et la sérénité sont au rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 367 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DA COSTA, Tél. : 06 26 01 81 11, E-mail : nathalie.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 881964605.

Iad France - Hugo Delannoy vous propose : À deux pas du centre-ville du Luc et de ses commerces, cette maison de plain-pied des années 80 se situe dans un secteur résidentiel tranquille, à l'écart de la circulation locale. Elle se compose d'une cuisine indépendante lumineuse de 13 m² — ouvrable sur le séjour pour créer un espace de vie plus aéré —, d'un séjour convivial de près de 27 m², de deux chambres (11 et 12 m²), d'une salle d'eau et d'un cellier pratique au quotidien. Un garage indépendant de 16 m² complète l'ensemble et offre une vraie polyvalence : atelier, rangement, ou chambre supplémentaire selon les besoins. La toiture vient d'être révisée. Côté extérieur, le terrain arboré de 529 m² permet de faire le tour complet de la maison en toute intimité. La terrasse orientée sud-est profite de l'ombre naturelle des arbres — un vrai confort pendant les étés varois. Un cabanon est présent sur le terrain, et la configuration du jardin autorise l'installation d'une piscine, hors-sol ou enterrée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 834201790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette superbe maison individuelle d’environ 123 m² habitables, complétée par une dépendance de près de 50 m², parfaitement entretenue et édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 2 200 m², au cœur d’un véritable écrin de verdure sur la commune de Toulon, en limite de La Valette-du-Var. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse, ouverte sur l’extérieur grâce à de nombreuses baies vitrées offrant une agréable continuité entre intérieur et jardin. La cuisine séparée, conviviale et fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée accueille également deux belles chambres confortables, une spacieuse salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez une magnifique suite parentale d’environ 33 m² avec sa salle d’eau privative et un accès direct à une belle terrasse, idéale pour profiter d’un environnement calme et verdoyant. Un véritable atout vient compléter ce bien : un vaste sous-sol d’environ 50 m² à aménager selon vos envies. Il pourra accueillir un appartement indépendant, un espace professionnel, une salle de loisirs ou encore recevoir famille et amis en toute autonomie. À l’extérieur, plusieurs espaces détente et terrasses invitent à la convivialité, tandis qu’une belle piscine de 8 m x 3,75 m, parfaitement intégrée au jardin et sans aucun vis-à-vis, offre un cadre de vie privilégié. Un grand garage de près de 30 m², plusieurs espaces de stockage ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle viennent parfaire les prestations de cette propriété rare sur le secteur. Un bien aux volumes généreux, offrant calme, intimité et un fort potentiel, idéal pour une famille en quête d’espace et de confort.

À 10 min a pied du centre ville de Mazan, villa de bonne construction de plain pied d'environ 125 m² sur un beau terrain clos de 1172 m² clos, sécurisé et une piscine avec plage détente, pool house et sanitaire. Une grande véranda vous accueillera avant de pousser la porte d'entrée. L'espace de vie est conséquent avec plus de 60 m² organisé en cuisine salle a manger et salon. Travertin au sol et luminosité sont au rez de chaussée. Cet espace développé en L permet de conserver un coin intimiste canapé / détente. Une grande baie vitrée en alu sur la face Nord vous procurera une vue magnifique des Dentelles de Montmirail jusqu'au Mont Ventoux. La cuisine, très récente, est entièrement équipée et très pratique avec ses nombreux rangements. Le coté nuit est nettement séparé du coté jour. Vous aurez 2 chambres, une salle de bain, un sanitaire indépendant et une belle suite parentale avec coin dressing, douche italienne et vasque. Une 4ème chambre avec douche, vasque, clim peut faire office de chambre d'amis ou d'adolescent car elle est dissociée des 3 autres chambres. La maison est équipée en climatisations réversibles, un poêle Rika a bois neuf (tubé) et d'appoint dans les chambres. Couplés à une bonne exposition au soleil, vous aurez un logement faiblement énergivore. À l'extérieur, a l'Ouest, vous disposerez d'une seconde véranda pouvant avoir de nombreuses utilités : bureau, atelier ou tout simplement support de rangement. La maison possède aussi un garage même si vous n aurez aucune difficultés pour stationner plusieurs véhicules dans la propriété. Cette villa à bénéficié d'une rénovation complète en 2019 : sols en travertin, cuisine neuve, clim, poêle Rika, salle de bains et salle d'eau neuves, électricité, plomberie, façade et paysagement du jardin et de l espace piscine. Idéal pour ceux qui ne veulent pas s'investir dans des travaux. Coté jardin une belle piscine 8 x 4 béton, liner avec filtration Desjoyaux, très facile d'utilisation et d'entretien. Pool house et sanitaire pour cet espace. Le terrain est clos dans son entièreté, idéal si vous avez des animaux de compagnie. Vous disposerez aussi de l'eau par le Canal de Carpentras pour arroser vos végétaux. Le quartier est sans aucune nuisance, les parcelles de terrain sont grandes et végétalisées pour éviter les vis-à-vis. Aucune construction a l'arrière de la maison. Vous l aurez compris, cette maison conviendra parfaitement pour accueillir votre famille pour une occupation en résidence principale, mais peut constituer aussi un magnifique point de chute pour des vacances en réunissant les amis et la famille. Ici, vous vous sentirez continuellement en vacances. Pour finir vous n aurez aucun mal a louer cette maison, si vous en avez le projet, car elle a déjà fait le bonheur de nombreux touristes. Construction, prestation et quartier 10 / 10 ! Pour un achat en toute sérénité contactez Rynald SABEUR au 06 14 26 69 29 Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette belle maison entièrement rénovée de 137,5 m² habitables, offrant confort moderne et prestations de qualité dans un environnement agréable. La maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, un séjour lumineux et chaleureux, ainsi qu'une cuisine indépendante parfaitement fonctionnelle. Les espaces ont été repensés pour offrir un cadre de vie confortable et convivial. Côté équipements, vous bénéficierez d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur, garantissant confort et maîtrise de la consommation énergétique. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 914 m², agrémenté d'une superbe piscine de 8 x 4 mètres avec abri, idéale pour prolonger la saison des baignades. Au fond du jardin, deux garages indépendants offrent de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Les atouts du bien : maison rénovée de 137,5 m² 5 pièces 4 chambres cuisine séparée chauffage par pompe à chaleur terrain de 914 m² piscine 8 x 4 m avec abri 2 garages indépendants beaux espaces extérieurs investissement intéressant : la maison est actuellement exploitée en location saisonnière et est réservée jusqu'au mois de septembre, offrant une opportunité de revenus locatifs immédiats pour un acquéreur souhaitant poursuivre cette activité. Une propriété alliant confort, espace et potentiel de rentabilité, à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez morgan sibon 06 58 05 30 03 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 417 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de morgan sibon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : manosque sous le numéro rsac n° 891 399 610 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39460) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 417 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : b.

L'alliance parfaite entre le cachet de l'ancien et le confort du moderne vous attend. Située à deux pas du centre-ville de Monteux, cette maison des années 1950 entièrement rénovée est un véritable havre de paix, nichée à l'abri de l'agitation urbaine. Dès le seuil franchi, le charme opère. Ici, l'expression 'poser ses valises' prend tout son sens. Chaque pièce a été décorée avec soin et dégage une atmosphère agréable. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses avec du rangement, complété par un bureau astucieusement aménagé sur le palier, idéal pour le télétravail ou un coin bibliothèque. La maison offre une surface d'environ 124 m² en ce compris une buanderie non chauffée communicante à la maison. Côté extérieur, le terrain d'environ 320 m² a été soigneusement aménagé pour offrir un cadre de vie agréable sans contrainte d'entretien. La maison dispose d'une belle terrasse couverte, véritable pièce de vie supplémentaire, parfaite pour partager des moments conviviaux en toute saison et profiter de l'extérieur plusieurs mois dans l'année. Rare dans le secteur, un garage privé et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Cette maison n'attend plus que vous, coup de coeur garanti ! Réf. 5253 Bien proposé par Hugo Lalande, agent commercial (EI), enregistré sous le numéro RSAC 985 139 146 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : Hugo LALANDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad France - Sophie Landreau vous propose : Maison à fort potentiel avec atelier / garage de 160 m² – Vue lac & montagnes aux Crots Située sur la commune des Crots, au cOEur d’une zone artisanale recherchée, cette propriété rare offre une opportunité idéale pour un artisan, un entrepreneur ou un investisseur souhaitant allier activité professionnelle et cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain de 625 m², cette maison à terminer développe environ 140 m² habitables à aménager selon vos envies et vos besoins. Vous profiterez d’une superbe terrasse de 58 m² bénéficiant d’une vue dégagée sur le lac et les montagnes, dans un environnement lumineux grâce à son exposition Est – Sud – Ouest. Le véritable atout du bien : un vaste garage / atelier de 160 m² (19,10 m x 4 m), parfaitement adapté à une activité artisanale, au stockage de matériel ou à l’aménagement d’un espace professionnel. La propriété dispose également de nombreux emplacements de stationnement et bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité des axes principaux et des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Landreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 931532451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - angéla gest vous propose : fuveau – rare sur le secteur ! Maison familiale de 136 m² avec revenus locatifs, garage, jardins et fort potentiel patrimonial. Située au calme dans un environnement résidentiel recherché, cette maison sur deux niveaux offre une configuration idéale pour grande famille, projet multigénérationnel, activité libérale ou investissement. Elle se compose de deux espaces de vie indépendants et fonctionnels : - un t3 en rez-de-chaussée actuellement loué 780 € / mois cc, - un spacieux t4 traversant à l’étage avec terrasse et jardin arboré. Garage profond, deux stationnements privatifs, climatisation, double vitrage, vide sanitaire, tout-à-l’égout, aucune charges. À proximité des écoles, commerces et axes principaux, à seulement quelques minutes d’aix-en-provence. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 515000 euros. Prix hors honoraires : 487000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,75% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 96 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angéla gest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 521823922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

06 Mougins Cote d'Azur Vente d'une magnifique villa d'architecte de 420 m² présentant des magnifiques espaces et volumes, un parfait état de finitions et d'équipements. Un dessin épuré et audacieux pour cette construction récente, organisée autour de la lumière et d'une art de vivre contemporain. Domaine clos de 2900 m² avec vue carte poste sur le vieux village de Mougins, sans aucun vis a vis, a proximité d'un canal apportant fraîcheur et agrément paysagé. Il faut visiter cette superbe réalisation contemporaine sur 3 niveaux, 508 m² de surface de plancher disposant de tous les détails de standing et de confort pour un usage résidentiel ou locatif haut de Gamme. Expo Sud Ouest des jardins et terrasses. Piscine a débordement. Finition de construction en 2021. Cette maison dispose d'un équipement photovoltaique en toiture pour production d'eau chaude. 4 chambres et suite avec leurs salles de bains indépendantes. 214 m² de terrasses et balcons Toutes les fenêtres et baies vitrées sont à galandage. Vaste salon avec cuisine américaine équipée double four. Hammam, Sauna, Jacuzzi, Salle de Billard, Salle de sport Bibliothèque de 40 m² avec plafond 4 m haut Garage 100 m² Cave a vin Parkings extérieurs 5 véhicules Taxe Foncière 3 700 euros / an Etat irréprochable. Le soin des détails de conception et de décoration est visible dans tous les matériaux et mobiliers. Dossier complet et RDV de visite sur simple demande Loi documentée. Andersen Properties Cannes 10 000 euros / m² justifiés par la qualité et l'état irréprochable du bien. Prix honoraires inclus 4% H. T a charge vendeur Gerard Raimbaud 06 19 63 15 63.

Située sur la commune d'Aubignan, cette maison à rénover d'environ 110 m² offre un beau potentiel d'aménagement pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Elle se compose d'un salon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. Un vaste garage d'environ 55 m² vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaire. Implantée sur un terrain d'environ 559 m², la maison bénéficie d'un extérieur agréable dans un environnement calme. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Bien non soumis au DPE 1.

Située à Pernes-les-Fontaines, cette maison de plain-pied de 109 mètres carrés propose deux chambres, un espace cuisine, séjour et salle à manger ouverts, ainsi qu'une cave, un garage, plusieurs pièces de rangement et un poulailler. Le vaste jardin de 700 mètres carrés offre un cadre paisible et harmonieux. Une opportunité rare sur le marché, alliant confort et fonctionnalité dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 343 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre AURIOL, Tél. : 06 28 58 52 18, E-mail : pierre.auriol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 899 696 918.

Maison de plain-pied 115 m² avec piscine, vue exceptionnelle et prestations de qualité. Belle maison de plain-pied traversante Est / Ouest, très lumineuse, offrant une vue exceptionnelle et dominante sur la montagne du Luberon et Sainte Victoire. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte avec un accès sur la terrasse, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de nombreux espaces de rangement. Vous profiterez également d'une grande terrasse exposée idéalement, d'une piscine 7,5 x 3,5 sécurisée, d'un grand garage, d'une grande cour, d'un abri voiture ainsi que d'une cave. Prestations : pompe à chaleur, double vitrage aluminium, volets aluminium, cheminée insert. Maison fonctionnelle et confortable, idéale pour une famille ou pour profiter d'un cadre de vie calme et lumineux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 565 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RENOUX, Tél. : 06 27 72 42 15, E-mail : caroline.renoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 828744540.

Située à la seyne-sur-mer (83500), cette charmante villa avec piscine, cuisine d'été et garage, saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité, et ses équipements premiums. Construite sur un terrain de 609 m², cette villa de 140 m² sur deux niveaux offre 4 chambres, 2 toilettes, et 2 salles de bain pour un confort optimal. Ses 7 pièces spacieuses et lumineuses constituent des espaces de vie agréables, parfaits pour accueillir famille et amis. Dotée de caractère, cette propriété entièrement rénovée vous offrira le comfort et l'agencement parfait pour un espace de vie convivial les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 429 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-baptiste valton, tél. : 06 28 97 72 93, e-mail : jeanbaptiste.valton@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 885 006 510.

English speaking. Jolie villa récente de 2019 classée RT 2012 alliant le style contemporain et provençal. Elle se situe dans un secteur recherché proche de toutes les commodités avec les entrées / sorties autoroutes A8 et A57 et la gare SNCF à moins de 5 kms. Terrain de 1000 m² entièrement clôturé avec portail automatisé, un garage de 17 m² et une très belle piscine terrassée avec vue sur les collines. La villa se compose d'une entrée avec placards de rangement, une toilette, un grand séjour salon avec haut plafond et grandes ouvertures donnant sur des terrasses ombragées dont une avec pergola bioclimatique et deux autres avec stores bannes, une cuisine ouverte avec ilot central et ouverture sur terrasse, un cellier, 3 chambres dont 2 parentales et une avec dressing aménagé. Climatisation gainable, menuiseries en Alu couleur anthracite avec de grandes baies vitrées viennent argumenter ce bien aux belles prestations. 2 stores ban et une pergola Bioclimatique viennent apporter le confort aux terrasses et à la villa durant les journées ensoleillées. Classée en A, la villa vous fera bénificier de facture électrique peu élevées ! Produit rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory YVARS, Tél. : 06 85 22 37 93, E-mail : gregory.yvars@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 513 952 499.

Rue peu passante et calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités accessibles à pied, cette maison de ville de caractère offre un beau potentiel de transformation pour créer une agréable résidence familiale. D'environ 148 m² habitables, elle se compose de 5 pièces principales, dont 4 chambres, ainsi que de 3 salles d'eau réparties sur chacun des 3 niveaux. Les volumes, les belles hauteurs sous plafond et les nombreuses possibilités de réagencement permettront de révéler tout le charme et le confort de cette maison de caractère. Le rez-de-chaussée peut facilement accueillir une cuisine familiale. Un garage attenant avec mezzanine complète l'ensemble et offre un espace de stockage particulièrement appréciable en centre-ville. À l'extérieur, un petit jardinet situé à l'avant de la maison pourra être aménagé en espace intime et convivial (sous réserve d'autorisations). Prestations : huisseries PVC double vitrage, chaudière gaz récente, climatisation. Un bien rare à fort potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lise JURGENS, Tél. : 06 22 67 93 26, E-mail : lise.jurgens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 922 671 730.

NOUVEAU EN EXCLUSIVITE A découvir sur la commune de Bollène : cette maison des années 60 offre un beau potentiel pour les amoureux des projets à personnaliser. Située à seulement 10 minutes à pieds du centre-ville et des commodités, elle développe environ 84 m² habitables sans compter les pièces du RDC, laissant place à de multiples possibilités d'aménagement. L'habitation au 1er étage se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau, WC indépendant, d'un bureau et de 3 chambres et en RDC de plusieurs pièces complémentaires + d'une buanderie, d'une chaufferie et d'un garage. La maison bénéficie aussi d'un deuxième garage et d'une terrasse. Edifiée sur une parcelle de 227 m², cette maison séduira particulièrement les acquéreurs en quête d'un bien à réinventer entièrement afin de créer un lieu de vie à leur image proche commerces et services. Pour la visiter merci de nous contacter au 04 90 34 23 16 ! Agence Le TUC IMMO de Bollène au 11 avenue Pasteur  bollene@letuc.com A très bientôt   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Plascassier - très belle maison de plain-pied, rénovée avec beaucoup de goût et materiaux de qualité, prête à vivre. Modulable selon vos besoins : maison familiale avec 5 chambres ou deux habitations (studio ou 2 pièces avec entrée indépendante). Idéale également pour une profession libérale. Magnifique terrain plat, deux garages et nombreux stationnements. Un bien rare, alliant confort et potentiel !

Draguignan - maison traditionnelle t6 135 m² - 2 appartements - garage 46 m² secteur billette la foux teissonniere nouveauté ! Maison de caractère t6 – 135 m² à rénover avec grand garage et fort potentiel située dans un secteur recherché, cette maison ancienne surélevée offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation, les familles ou les investisseurs à la recherche d’un bien de caractère à personnaliser. Édifiée sur un beau terrain plat de 1 383 m² piscinable, bénéficiant d’une agréable exposition sud-ouest, cette propriété développe environ 135 m² habitables répartis sur deux niveaux indépendants. Elle permet d’envisager différents projets : grande maison familiale, habitation avec rendement locatif ou projet intergénérationnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement de type t2 d'une superficie de 40 m² comprenant une belle pièce de vie avec séjour-cuisine, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec wc. À l’étage, le second logement de type t4 d'une superficie de 95 m² séduit par ses beaux volumes et son charme authentique. Il se compose d’une entrée, d’un dégagement, de trois chambres, dont une très spacieuse, d’une salle de bains avec fenêtre, d’un wc indépendant avec fenêtre, ainsi que d’un lumineux séjour-salon agrémenté d’une magnifique cheminée ancienne apportant beaucoup de cachet à l’ensemble. Une loggia fermée avec baies vitrées coulissantes, exposée sud-ouest, prolonge agréablement l’espace de vie, tandis que la cuisine indépendante complète cet étage. Un cellier de 16 m² ainsi qu’un vaste garage de 46 m² viennent parfaire ce bien rare sur le secteur. Grâce à ses volumes généreux, son terrain confortable, ses deux espaces de vie indépendants et son authenticité, cette maison représente une véritable opportunité pour créer un lieu de vie unique après rénovation. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 13 600 €, soit 4 % du prix de vente. Prix de vente honoraires inclus : 353 600 € prix de vente honoraires non inclus : 340 000 € une visite s’impose. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

SPLENDIDE CONTEMPORAINE VILLA ENTIEREMENT RENOVEE DANS DOMAINE FERME Au cœur d’un domaine fermé, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette superbe villa contemporaine entièrement rénovée, développant environ 227 m² habitables sur un terrain paysager d’environ 1 535 m². Cette propriété de 9 pièces offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes à pied des commerces et services du centre commercial Cœur de Mougins. Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur un spacieux séjour d’environ 45 m², prolongé par les extérieurs. Ce même niveau comprend également une suite parentale ainsi qu’une seconde chambre de plain-pied. À l’étage, une chambre bénéficie d’une agréable terrasse offrant une vue panoramique sur les collines de l’arrière-pays et les Préalpes de la Côte d’Azur. Une salle d’eau complète cet espace. En rez-de-jardin, accessible depuis le hall, la villa propose deux belles chambres supplémentaires, dont l’une d’environ 29 m² pouvant aisément constituer un espace indépendant. Ce niveau comprend également un bureau, une buanderie, une cave, des toilettes ainsi qu’un garage fermé. À l’extérieur, la piscine exposée ouest s’ouvre sur une large terrasse avec une vue imprenable sur les collines environnantes. Le terrain en restanques, aménagé et arboré d’essences méditerranéennes, dispose également d’un espace de loisirs en contrebas, idéal pour les jeux de ballons ou de boules. Deux garages, dont un fermé et un garage ouvert attenant, complètent ce bien. La villa bénéficie d’un emplacement recherché : calme absolu, écrin de verdure, proximité immédiate des commerces, restaurants, boutiques, instituts de beauté, salles de sport et complexe cinématographique. L’accès autoroutier est simple et rapide, avec l’aéroport de Nice accessible en environ 30 minutes. Un bien rare et exceptionnel, alliant confort contemporain, volumes généreux, prestations de qualité et environnement privilégié. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Dans un environnement privilégié à Grambois, cette bastide récente d'environ 217 m² habitables se distingue par ses volumes généreux, son organisation pensée pour la vie de famille et ses vastes extérieurs avec jardin, terrasse et piscine. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 943 m², elle offre un cadre de vie spacieux, lumineux et convivial, avec de belles hauteurs sous plafond, de nombreux rangements et des espaces annexes aux multiples possibilités. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste salon avec cuisine ouverte d'environ 100 m², baigné de lumière et réchauffé par un poêle à granule, qui constitue le véritable cœur de la maison. La grande hauteur sous plafond et la mezzanine qui surplombe cet espace créent une atmosphère de loft chaleureux, idéale pour recevoir ou partager des moments en famille. Sur cette mezzanine, une salle d'eau avec WC offre un espace indépendant, pratique pour un bureau, une chambre d'appoint ou un coin détente. Un couloir dessert ensuite la partie nuit principale, composée de trois chambres d'environ 12 m², 14 m² et 15 m², chacune bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur, permettant de profiter pleinement du jardin. Une salle de bain avec baignoire et douche ainsi que deux dressings complètent ce premier espace, offrant confort quotidien et rangements optimisés. Un WC séparé vient renforcer le côté pratique de cet agencement. Dans la continuité, un véritable univers parental se déploie avec un espace suite comprenant deux grands dressings, un WC, une salle d'eau et une chambre d'environ 11 m², elle aussi ouverte sur le jardin. L'ensemble compose une zone nuit intimiste, bien séparée des autres pièces, tout en restant facilement accessible. La maison bénéficie par ailleurs d'un système d'aspiration centralisée et chaque salle d'eau dispose de son propre chauffe-eau, pour une gestion optimisée du confort et de l'eau chaude. Le bien réserve également de beaux volumes annexes : une pièce d'environ 85 m², isolée et dotée d'une grande hauteur sous plafond, offre un potentiel remarquable pour créer, selon vos envies, une dépendance, une salle de réception, un espace de loisirs ou un atelier. Dans le prolongement, un grand garage mène à une très grande cave ainsi qu'au vide sanitaire, apportant de multiples solutions de stockage et de rangement. À l'extérieur, le coin piscine constitue un véritable lieu de vie à part entière. Situé au-dessus du garage, ce secteur dédié à la détente accueille un bassin de 10 x 5 m avec plage, une salle d'eau, un WC, une cuisine d'été et un salon, le tout bénéficiant d'une vue dominante sur Grambois. Le jardin d'environ 2 000 m², agrémenté de terrasses, laisse imaginer de nombreux aménagements pour profiter pleinement des beaux jours. Le stationnement est facilité par la présence d'un garage et de plusieurs places de parking extérieures. La maison dispose également d'un double vitrage, d'un chauffage individuel électriques et granule, d'un accès à la fibre optique et d'une qualité de construction soignée. À environ 400 m, l'école primaire publique de Grambois permet de rejoindre facilement les établissements scolaires à pied, participant au confort de vie au quotidien dans ce secteur résidentiel recherché. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 889 € par an - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électriques, énergie granule - Mode de distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour disposer des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les informations proposées par le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir une vision claire des démarches à entreprendre. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les étapes de l'acquisition, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.