Maison avec garage à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Luberon sud / cabrieres d aigues 84240, proche pertuis 84120, proche aix en provence 13100, proche cea / iter – coup de cœur assuré pour cette villa contemporaine de plain-pied a vendre maison 5 pièces | 154 m² | terrain 1 200 m² | piscine chauffée laissez-vous séduire par l'art de vivre en provence. Située dans un environnement naturel privilégié et sans aucune nuisance au cœur du luberon sud, cette magnifique maison de plain-pied a été entièrement rénovée en 2024 avec des prestations haut de gamme. À seulement 35-40 minutes d'aix-en-provence, elle offre le parfait équilibre entre le calme absolu et la proximité des commodités (village accessible à pied). Un intérieur unique : charme & modernité dès l'entrée, vous serez impressionné par les volumes et la clarté de la grande pièce de vie baignée de lumière (exposition plein sud). Espace de vie : un superbe plafond cathédrale avec poutres apparentes, sublimé par un poêle à bois chaleureux pour vos soirées d'hiver. Cuisine : espace ouvert moderne, idéal pour recevoir. Côté nuit : 3 suites parentales spacieuses, disposant chacune de sa propre salle d'eau privative et wc, garantissant une intimité totale pour votre famille ou vos invités. Un extérieur pensé pour la détente le terrain paysager d'environ 1 200 m², parfaitement entretenu, est une véritable invitation à la douceur de vivre : piscine chauffée (10 x 5 m) avec de belles plages pour vos bains de soleil. Espace gourmand : barbecue maçonné intégré pour vos déjeuners d'été. Praticité & économies : forage privé pour la piscine et l'arrosage automatique, un carport ainsi qu'un garage fermé et une cave. Nature : les sentiers de randonnée démarrent directement depuis la propriété ! Un bien écoresponsable et économe rénovée récemment, cette maison répond aux exigences de confort actuelles et s'avère particulièrement économe en énergie : climatisation réversible, pompe à chaleur, panneaux solaires, double vitrage et isolation ultra-performante. Aucun travail à prévoir, posez simplement vos valises. Un emplacement très recherché à 5 minutes de l'étang de la bonde. À proximité immédiate des plus beaux villages du secteur : ansouis, cucuron et lourmarin. Idéal pour tous vos projets : que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre secondaire ou un investissement locatif saisonnier à très forte rentabilité, ce bien polyvalent saura répondre à toutes vos attentes. Caractéristiques techniques : surface : 154 m² dpe (réalisé le 18 / 12 / 2024) : consommation énergie primaire : 175 kwh / m² / an | énergie finale : 116 kwh / m² / an. Dépenses annuelles estimées : entre 2 093 € et 2 833 € (prix moyens indexés sur les années 2021,2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! 665 000 € frais d'agence inclus, hors frais de notaire - n° siren : 929 384 352 - mandat n°161 référence agence : 161.

En exclusivité à Montfavet, Cette villa d'environ 107 m² située à Montfavet offre un cadre de vie idéal au sein d'un quartier serein. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un séjour lumineux qui s'ouvre harmonieusement sur la terrasse et un jardin clos parfaitement entretenu. Une cuisine indépendante et aménagée complète cet espace de vie, tandis qu'une chambre modulable en bureau et une buanderie fonctionnelle apportent un confort quotidien optimal. L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit avec trois belles chambres et une salle d'eau, le tout profitant de volumes généreux. À l'extérieur, le terrain de 338 m² a été pensé pour être facile d'entretien, vous permettant de profiter pleinement des beaux jours sans contrainte. Équipée de la climatisation pour un confort thermique en toute saison, cette maison dispose également d'un double garage qui facilite grandement le stationnement et offre un volume de rangement supplémentaire très appréciable. Référence agence : 2791.

À quelques minutes du centre de PERTUIS, dans un environnement privilégié au cœur de la campagne provençale, cette propriété de caractère développe environ 274 m² habitables au sein d'un magnifique terrain d'environ 1 hectare, offrant un cadre de vie rare entre nature, sérénité et panorama exceptionnel sur les vignes et les oliviers du Luberon. Édifiée dans un écrin de verdure soigneusement entretenu, la propriété séduit immédiatement par son atmosphère paisible et authentique. Les espaces extérieurs invitent à la détente : terrasses ombragées, coins salon intimistes, végétation méditerranéenne et superbe piscine en contrebas profitant d'une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison principale, d'environ 230 m² habitables, offre de beaux volumes baignés de lumière et un charme typiquement provençal avec ses voûtes, ses matériaux authentiques et ses nombreux espaces ouverts sur l'extérieur. La cuisine voûtée, chaleureuse et conviviale, communique directement avec une agréable véranda aménagée en espace repas et salon détente, véritable prolongement de la maison vers le jardin. Le salon-séjour lumineux avec cheminée bénéficie d'une belle ouverture sur la terrasse et le parc. Quelques marches permettent d'accéder à un second salon au cachet remarquable, sublimé par ses voûtes et son ambiance feutrée. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle d'eau et WC, permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres supplémentaires, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. La propriété dispose également d'une seconde habitation indépendante de type T2 / T3 d'environ 45 m², idéale pour recevoir famille et amis, développer une activité d'accueil ou envisager un revenu locatif. Cet espace bénéficie de sa propre terrasse privative ainsi que d'un accès indépendant par escalier extérieur, garantissant autonomie et intimité. Un garage complète l'ensemble. Côté prestations, la propriété bénéficie d'équipements de qualité apportant confort et performance énergétique : pompe à chaleur avec radiateurs, double vitrage, panneaux solaires, forage et excellent classement énergétique. Un bien rare sur le secteur de PERTUIS, alliant charme provençal, dépendance indépendante, volumes généreux et environnement privilégié au cœur de la nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 847 619 - Greffe de AVIGNON) Muriel MARCONE Entrepreneur Individuel 06 09 17 81 57 - Réf. 955692.

EXCLUSIVITE Dans le village prisé de Pelissanne, au cœur d'un quartier résidentiel calme, venez découvrir cette propriété de 215 m² à fort potentiel, où plusieurs projets vont pouvoir se réaliser. Composé de deux niveaux distincts, cela peut être le projet de vie d'une grande famille, le lieu idéal d'un rapprochement de génération, où la réalisation d'un judicieux investissement sur 'une partie de la maison. Nous démarrons la visite par le 1 étage récemment rénové. Une véranda lumineuse de 26 m² nous accueille et offre un premier réel espace de vie, attenant au salon; ce Salon, comme le reste des pièces est un joli mix entre esprit contemporain et charme de l'ancien : des poutres apparentes, un poêle à bois, une cheminée déco, s'harmonisent parfaitement avec le béton ciré des murs et le carrelage japonais très tendance, présent dans une majeure partie de la maison. La cuisine fermée de près de 15 m², s'inscrit dans le même esprit, toute équipée et résolument contemporaine; Elle s'ouvre sur une terrasse de 12 m². Coté nuit les espaces sont à la mesure de la maison : 3 chambres, de 12.5 à 16.5 m², complétées par une vaste salle d'eau contemporaine avec douche à l'Italienne, et un WC indépendant. Un accès nous mène directement au rez-de-chaussée pour découvrir le second lieu de vie en devenir. Le plateau est découpé aujourd'hui en deux grandes pièces de 35 et 40 m²; l'une a été conçue pour se transformer en 2 chambres grâce à ses multiples ouvertures et son joli parquet; l'autre, déjà carrelée accueillera un espace de vie avec sa cuisine ouverte. Les deux pièces s'ouvrent par des portes fenêtres sur la terrasse et le jardin². Une buanderie, qui deviendra aisément salle d'eau et un vaste garage de 34m, ²complètent le plateau. Le confort de la maison est assuré par des panneaux photovoltaïques en autoconsommation et revente, l'étage comporte des climatisations réversibles, un poêle à bois et l'automatisation générale des volets. Un joli jardin fleuri et clos encadre la propriété et peut facilement être scindé en deux espaces indépendants si l'on crée deux lieux de vie distincts. Une grande cour, un carport et un espace barbecue complètent l'espace extérieur. Beaucoup de potentiel, une maison qui ouvre les champs des possibles, à découvrir très vite ! Contactez Sylvie Grunder, au 06 66 44 77 37 et Perrine Starot au 06 66 51 90 54, agents immobliers EI ou par mail : sylvie.grunder@capifrance.fr et perrine.starot@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 229 416 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Perrine STAROT Entrepreneur Individuel 06 66 51 90 54 - Réf. 956060.

VOTRE AGENCE ORPI vous propose aujourd'hui une propriété d'environ 175 m² habitables sur une belle parcelle arborée de plus de 1500 m². Nichée au cœur de la pinède de Saint-Chamas, dans un environnement calme et recherché à proximité immédiate aux commodités du village tout en ayant une vue imprenable sur l'étang. Répartie sur deux niveaux, elle présente une grande flexibilité d'aménagements : pour une habitation familiale ou une division en deux espaces de vie indépendants grâce à ses accès séparés. Le rez-de-chaussée, entièrement rénové, propose une superbe pièce de vie baigné de lumière avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon-salle à manger, avec accès direct sur la terrasse. Sur ce même niveau, vous trouverez un premier coin nuit composé de deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé et une buanderie. À l'étage, accessible de manière indépendante ou non, vous avez une seconde pièce à à vivre avec cuisine séparée du salon et donnant l'accès à une grande terrasse exposée plein sud avec un aperçu sur l'étang, profitant d'un cadre agréable et paisible. La seconde partie nuit comporte deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec wc séparé. À l'extérieur, vous y découvrirez un jardin arboré, une piscine 8x4 m en dur avec son carrelage de Bali, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intimiste et paisible. Côté stationnements, un garage ainsi que 2 places de stationnements (voir 3) sur la parcelle permettront de recevoir vos véhicules en toute tranquillité. Cette maison bien qu'au calme complet, se trouve tout de même à proximité des écoles et autres commodités ainsi que des axes de transports, garantissant un quotidien facilité pour toute la famille. Les + : climatisation gainable Airzone, eau du canal, … Ne manquez pas ce bien d'exception et rare à la vente. Prenez contact avec un de vos agents Orpi pour le visiter avant que ça ne soit trop tard pour vous… Référence agence : 7387.

Avignon, proche remparts, au Calme ! Maison de Ville avec Jardin Avignon, dans le fameux quartier de l'Arrousaire, non loin des remparts et au calme ! Charme, confort, très agréable jardin pour cette Maison de ville d'env. 100 m² hab. La cuisine équipée avec un joli espace repas vitré ouvre sur le jardin, le salon est spacieux et particulièrement chaleureux (parquets, cheminée,. ). À l'étage (climatisé) : 3 chambres ouvrant sur Terrasse, rangements. Un garage complète le tout ! Plein Sud, le jardin joliment arboré apporte une ombre bienvenue l'été.

À vendre –le luc 83340 villa de plain-pied avec piscine. Le luc en provence – à 2 min des commerces, 4 à 10 min de l'autoroute coup de cœur assuré pour cette villa de plain-pied alliant confort, luminosité et vie en extérieur, sur un terrain plat et entièrement clos de plus de 1400 m². Les atouts de la villa : • 3 chambres dont 1 suite parentale : intimité et confort avec salle de bain privative et dressing. Salle d'eau supplémentaire pour les deux autres chambres • vaste pièce de vie lumineuse : salon / salle à manger baigné de lumière, avec baies vitrées donnant un accès direct à la terrasse couverte et à la piscine. Idéal pour profiter du climat provençal toute l'année. • cuisine équipée prolongée par un cellier pratique, avec accès direct au double garage. Fonctionnel au quotidien. • extérieurs : terrain plat de plus de 1400 m², entièrement clos. Piscine, terrasse couverte pour les repas d'été • double garage : stationnement sécurisé et espace de rangement supplémentaire avec un cabanon ou abris moto cadastré. Emplacement idéal : • à 2 minutes des commerces : boulangerie, supérette, école, tout est accessible à pied ou en vélo. • entre 4 et 10 minutes de l'autoroute a8 : connexion rapide vers fréjus, toulon et nice pour vos déplacements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frédéric alliot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°819 952 623 greffe de draguignan) 06 60 49 34 66 (réf. 608636 ).

Découvrez cette maison familiale à vendre à Marignane, située dans le secteur résidentiel très recherché de la Colline. En résidence sécurisée, calme et non mitoyenne, elle profite d'un emplacement stratégique proche des écoles, des axes routiers, de la gare TER ou TGV et de l'aéroport Marseille-Provence. Bâtie sur un vide sanitaire total et dotée de deux accès indépendants, cette propriété offre un fort potentiel de valorisation, idéal pour une grande famille ou projet intergénérationnel. Prévoir travaux. Rez-de-chaussée : Une véranda, un double séjour traversant de 56 m² avec cheminée, une cuisine séparée avec cellier, 3 chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage : 3 chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un solarium / bureau de 23 m² et des greniers. Extérieurs & Confort : Terrain clos avec piscine enterrée, terrasse et barbecue. Grand garage avec mezzanine, un abri voiture, deux caves, un puits et de la climatisation. Une opportunité offrant de superbes volumes après travaux. Contactez-moi pour plus d'informations : à voir absolument ! Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (portails automatiques) : 146€ soit 12€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne-Chantal MONTAGNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°379 003 965 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 62 72 06 91 (réf. 608503 ).

Clairimmo rognac vous propose en exclusivité située dans un environnement calme et recherché de rognac, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant confort et fonctionnalité. Elle se compose de 3 chambres lumineuses, une salle d'eau moderne, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux terrasses idéales pour profiter des beaux jours un cadre paisible et sans nuisances cette maison séduira les familles comme les personnes recherchant le calme tout en restant proche des commodités. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite luis caetano r : clairimmo rognac - 6 avenue verdun - 13340 rognac - tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 753740612.

Idéalement située sur la commune recherchée de la penne-sur-huveaune, à proximité immédiate des commodités, des commerces, des écoles et des principaux axes autoroutiers. Charmante villa familiale de type 5 / 6 d'environ 117 m² habitables (près de 135 m² au total avec sa belle véranda), édifiée sur une belle parcelle arborée de 783 m² avec piscine, garage et pool house. Elle est composé au rez-de-chaussée : d'un espace de vie spacieux et lumineux comprenant une grande salle à manger / séjour d'environ 40 m², ainsi qu'une cuisine séparée de 10 m². Le séjour s'ouvre sur une agréable véranda d'environ 18 m² le coin nuit du rez-de-chaussée se compose de 2 belles chambres, d'un espace bureau et d'une salle d'eau avec wc. À l'étage : 2 chambres supplémentaires, une salle de bains indépendante ainsi qu'un wc séparé. La maison dispose également de nombreuses annexes et dépendances très fonctionnelles (non comptabilisées dans la surface habitable) : un grand garage de 36 m², un pool house avec débarras d'environ 21 m² pour vos journées d'été, d'une buanderie extérieur ainsi qu'une cave en sous-sol. À visiter sans tarder ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite alexandre de martino lp : clairimmo la penne sur huveaune - 136 bd voltaire 13821 la penne sur huveaune - tél : 04 88 607 617 email : agencelapenne@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 943383877.

Manosque en Provence - 35 min d'Aix en Provence TGV Propriété d'exception d'environ 300 m², rénovée avec un soin remarquable et pensée pour un art de vivre raffiné au Pays de Giono. L'habitation principale offre une pièce de vie spectaculaire avec cheminée et mezzanine-bibliothèque de 26 m², 4 chambres, 4 sanitaires, ainsi qu'une possibilité d'aménager env 40 m² de plus. Un appartement T2 indépendant, en parfait état, complète l'ensemble. Les prestations extérieures sont à la hauteur : piscine, poolhouse avec SDE / WC, court de tennis, garage multiple, atelier, sauna, cave à vin. Le tout sur 1,2 hectare de terrain avec parc arboré. Chauffage au sol par pompe à chaleur – DPE C. Une propriété rare, à découvrir sans tarder. Référence agence : 7047.

GRASSE SECTEUR RECHERCHÉ DES HAUTES RIBES Villa de plain pied et de caractère avec vue mer panoramique. Coup de coeur assuré Nichée dans un environnement exceptionnel de calme et de verdure, sans aucun vis-à-vis ni voisin immédiat, cette superbe villa des années 1968 développe environ 152 m² habitables sur un magnifique terrain de 1 163 m² exposé plein sud. Dès l'arrivée, le charme opère : une vue mer imprenable, une immersion totale dans la végétation méditerranéenne et une atmosphère rare, propice à la sérénité. La maison offre de très beaux volumes et une architecture singulière avec plusieurs espaces arrondis rappelant un esprit 'donjon'. Vous découvrirez notamment deux agréables pièces, séjour baignées de lumière ainsi qu'une magnifique chambre parentale aux lignes courbes et vue imprenable. Les chambres bénéficient toutes de belles superficies comprises entre 13 et 16 m². À l'extérieur, l'espace piscine avec vue mer constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter pleinement du climat azuréen. La villa dispose également : d'un vaste sous-sol, d'un garage double en enfilade avec porte motorisée, d'un carport, de plusieurs stationnements extérieurs, d'une dalle béton permettant d'envisager l'aménagement des combles. La maison est saine et parfaitement entretenue : toiture en excellent état, double vitrage intégral. Quelques travaux de rafraîchissement intérieur ainsi qu'une rénovation électrique permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété au charme unique. Cheminée à foyer ouvert pouvant être repensée en élégant poêle central contemporain. Une propriété rare sur le marché, idéale pour les amoureux de nature, de lumière et de vues dégagées. Visite vidéo disponible .

Iad france - vincent camus vous propose : sanary-sur-mer – centre-ville – appartement d’exception avec terrasse & piscine privative vente confidentielle idéalement situé au coeur du centre-ville de sanary-sur-mer, dans un environnement prisé à quelques pas du port, des commerces, des restaurants et des rues piétonnes, ce bien unique sur le marché offre un cadre de vie rare où tout peut se faire à pied. Cet appartement d’exception d’environ 300 m² propose des volumes remarquables et des prestations haut de gamme, parfaitement pensées pour une vie confortable et élégante. Le bien bénéficie également d’une entrée indépendante, lui conférant un esprit maison particulièrement recherché en centre-ville. L’espace de vie s’ouvre sur une magnifique terrasse d’environ 150 m², véritable prolongement de l’appartement, offrant un espace extérieur spectaculaire avec piscine privative, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen en toute intimité. La propriété profite par ailleurs d’une absence totale de vis-à-vis, garantissant calme et discrétion. Les prestations sont de très grand standing, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Le bien dispose également d’un double garage, un atout rare en plein centre-ville. Un emplacement privilégié permettant de rejoindre le port, les marchés, les commerces et les restaurants de sanary en quelques minutes à pied, dans l’atmosphère authentique et conviviale de cette station balnéaire recherchée. Produit exceptionnel – bien unique sur le marché dossier complet sur demande photos, vidéos et visites privatives uniquement sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 51 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 877591008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vincent Camus vous propose : Rare à la vente à Sanary-sur-Mer ! Villa d’architecte de plain-pied. À moins de 500 mètres des plages et des commerces de proximité, venez découvrir cette villa d’architecte audacieuse, parfaitement réhabilitée. Édifiée sur une parcelle d’environ 2 000 m², cette propriété développe près de 200 m² habitables, complétés par une dépendance de type T2 attenante ainsi qu’un somptueux jardin d’hiver. Vous serez séduits par le calme absolu, la luminosité omniprésente et cette construction traversante, pensée pour offrir confort et harmonie de vie. Les quatre chambres bénéficient chacune de leur propre cabinet de toilette ainsi que d’une salle de bains ou salle d’eau privative. L’architecture ambitieuse et originale, conjuguée à des aménagements récents empreints de modernité, confère à cette propriété un caractère rare et incomparable. Si l’absence de nuisance, le charme et le confort d’un vaste plain-pied font partie de vos critères essentiels, alors n’attendez plus pour découvrir ce bien remarquable. Un garage, un carport, une cave, un vaste espace buanderie ainsi qu’un local technique complètent les prestations rationnelles et confortables de la maison. La climatisation gainable, portail électrique, … Côté extérieurs, au cOEur d’un quartier verdoyant et résidentiel, à proximité immédiate des plages et des commerces, vous profiterez d’une large piscine, d’un terrain de pétanque ainsi que de plusieurs spacieuses terrasses permettant de savourer chaque moment de la journée en connexion directe avec les espaces de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 877591008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dorothée Dalverny vous propose : Sublime Mas Provençal Rénové avec Parc Exceptionnel - Rare sur le marché ! Niché à proximité de la prestigieuse commune de Château-neuf du Pape, ce mas provençal de 680 m² s'étend sur un vaste terrain de 3 hectares. Ce domaine d'exception propose un cadre de vie unique alliant charme traditionnel et confort moderne. Ce mas de prestige, réparti sur 3 étages, est un véritable bijou architectural. Avec ses 18 pièces, comprenant des espaces de vie généreux, il offre une multitude de possibilités d'aménagement. Les pièces sont lumineuses et spacieuses, offrant un cadre de vie luxueux et raffiné. L'habitation principale avec son séjour salon d’environ 70 m², une cuisine ouverte sur une véranda, quatre belles chambres avec salle d’eau privative dont une comprenant un dressing, le tout actuellement utilisé en chambre d'hôte et une suite à titre privée, Dans un second corps de bâtiment et pouvant être totalement indépendant, deux gîtes, quatre chambres d’hôtes et une grande salle de réception de 100 m² munie d’une cuisine professionnelle. 200 m² de dépendances en sus pouvant devenir un très bel espace détente ou des gîtes supplémentaires. L'ensemble a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain. Les équipements tels que la fibre optique, la climatisation réversible et la pompe à chaleur garantissent un bien-être absolu toute l'année. L'environnement extérieur est à couper le souffle. Le parc paysager de 3 hectares, exposé plein sud, crée un écrin de verdure propice à la détente et à la sérénité. Vous pourrez profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis autour de la piscine, sans aucun vis-à-vis. La propriété offre également des prestations haut de gamme : interphone, accès PMR, assainissement individuel, parking privé, garage, terrasse, balcon, jardin arboré. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu à ses résidents. Idéalement situé, ce mas bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités, des axes autoroutiers et des points d'intérêt de la région. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de raffinement. Laissez vous séduire par ce mas d'exception et offrez vous le luxe d'une vie sereine dans un cadre enchanteur. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite de ce joyau immobilier unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Dalverny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 793192709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hélène Morvan vous propose : ET SI C’ÉTAIT LE BON COMPROMIS ENTRE APPARTEMENT ET MAISON ? Certaines maisons ont ce petit quelque chose qui fait qu’on s’y projette immédiatement… Et clairement, celle-ci en fait partie. Située dans le secteur apprécié de Fontblanche, au calme, cette maison T3 d’environ 61 m² mitoyenne, propose un cadre de vie agréable et moderne, parfait pour ceux qui veulent un bien où l’on pose simplement ses valises. Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie climatisé de près de 30 m², lumineux et convivial, où chaque espace trouve naturellement sa place. La cuisine ouverte équipée, moderne et actuelle, s’intègre parfaitement à l’ensemble et crée une vraie atmosphère chaleureuse au quotidien. À l’étage, les deux chambres climatisées offrent un espace nuit confortable et apaisant, idéal pour une petite famille, un couple ou même un premier achat. Mais le vrai charme du bien se trouve aussi à l’extérieur… La terrasse en bois d'environ 35 m² entièrement aménagée avec pergola donne une ambiance très cocooning et accueillante, pensée pour les moments de convivialité, elle dispose d'un coin cuisine d'été avec arrivée d'eau, électricité et plaque gaz deux feux ainsi qu'un autre petit coin détente à l'arrière de la maison de 13 m² idéal pour les enfants. Coin repas, espace détente… On imagine facilement les soirées d’été entre amis ou les week-ends tranquilles à la maison. Le garage indépendant de 15 m² complète parfaitement l’ensemble avec un espace pratique supplémentaire en mezzanine pour stocker. Côté emplacement, difficile de faire plus pratique : Parcs, écoles, commerces et accès autoroutiers se trouvent à proximité immédiate, tout en conservant un environnement calme et agréable à vivre. Ce qu’on retient surtout de cette maison : — Son ambiance chaleureuse — Son extérieur aménagé — Le confort des climatisations — Les volets roulants électriques sur certaines ouvertures — Les menuiseries en double vitrage — Son côté moderne et facile à vivre — Cette impression de “chez soi” dès les premières minutes — Et aucun travaux à prévoir, on pose ses valises Une maison idéale pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel, accueillant et prêt à vivre dans un secteur recherché de Vitrolles. Plus d’informations sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Morvan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 932815277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Gillet vous propose : SAINT-AYGULF – Une villa où le temps semble ralentir… Nichée sur les hauteurs de Saint-Aygulf, dans un environnement résidentiel recherché, cette élégante villa de 154 m² vous invite à profiter d’un art de vivre rare, entre sérénité, lumière et confort. Dès l’arrivée, le charme opère. La position dominante offre une agréable vue dégagée tandis que le calme environnant procure une véritable sensation de bien-être, à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et du cOEur de vie du village. À l’intérieur, les volumes généreux et la luminosité omniprésente créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le vaste espace de vie d’environ 50 m² devient naturellement le lieu de rassemblement de la famille et des amis, prolongé par une cuisine entièrement équipée pensée pour les moments de partage. Côté nuit, la villa propose quatre chambres confortables, dont trois de plain-pied. À l’étage, la dernière chambre profite d’un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour savourer un café au lever du soleil ou un moment de détente en fin de journée. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen : terrasses ensoleillées, piscine invitant à la détente, espaces de convivialité et jardin parfaitement entretenu composent un cadre de vie privilégié. Les amateurs d’espace apprécieront également le vaste garage d’environ 66 m² ainsi que les nombreuses surfaces complémentaires offrant de multiples possibilités selon vos projets. Parfaitement entretenue, équipée notamment d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur, cette propriété séduit autant par ses prestations que par l’atmosphère qu’elle dégage. Et parce que certaines découvertes méritent d’être vécues plutôt que racontées, cette villa réserve également une surprise que seuls les visiteurs auront le plaisir de découvrir… Une propriété confidentielle, lumineuse et pleine de charme, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 844743799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aude Van Grevenynghe vous propose : Maison de 88 m² au calme absolu dans une impasse, implantée sur un terrain plat de 1300 m² avec véritable piscine enterrée ! 3 chambres et un garage de 46 m² adjacent à la pièce de vie ! à Callian, dans le quartier recherché des Mourgues, au pied du village et dans une impasse au calme, cette maison traditionnelle de plain-pied offre un cadre de vie bucolique, paisible et sans aucun vis-à-vis, tout en étant très proche des commodités. D’une surface d’environ 88 m², elle se compose de 3 chambres, d’une salle de bain avec baignoire et douche, d’un WC indépendant, d’une cuisine séparée équipée ainsi que d’un séjour d’environ 30 m². Les espaces sont bien distribués et pensés pour un confort optimal au quotidien. Entièrement de plain-pied, cette maison est très fonctionnelle et facile à vivre. Le séjour s’ouvre sur deux terrasses permettant de profiter pleinement des extérieurs et du climat méditerranéen. Implantée sur un terrain plat d’environ 1300 m², la propriété bénéficie d’un jardin entretenu, d’une piscine enterrée en excellent état ainsi que d’une grande aire de stationnement permettant d’accueillir facilement plusieurs véhicules, y compris un camping-car. La propriété est entièrement clôturée et dispose d’un portail électrique plein, offrant confort, sécurité et intimité. Un grand garage de 46 m² complète le bien et offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies : atelier, espace de stockage ou création d’un espace complémentaire. La maison dispose également de la climatisation réversible, d’un poêle à bois, de la fibre optique, d’une belle exposition plein sud. Une maison confortable et agréable à vivre, idéale pour profiter d’un quotidien pratique dans un environnement verdoyant et privilégié avec les commodités accessibles à pied. Un bien à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Van Grevenynghe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 930362454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maria Delafosse vous propose : Dans un secteur résidentiel calme, maison de 5 pièces d'une surface habitable d’environ 135 m², implantée sur un terrain de 1 230 m². Elle se compose de 4 chambres, dont une belle suite parentale, ainsi que de deux salles d’eau. L’espace de vie propose une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon et une salle à manger créant un ensemble convivial et fonctionnel. Les extérieurs, soigneusement aménagés, constituent un véritable atout : ils disposent d'un grand jardin paysager, d’une piscine et un pool house avec cuisine d’été entièrement équipée. Un terrain de pétanque vient compléter cet espace de vie extérieur typiquement provençal. La propriété dispose également d’un garage et de nombreuses places de stationnement, apportant un confort supplémentaire au quotidien. L’ensemble séduit par la qualité de ses finitions et ses prestations premium, offrant un bien clé en main, alliant esthétisme, fonctionnalité et art de vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Delafosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 889373114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Sousa vous propose : , * Charmante Maison de 4 Pièces de 91 m² avec Jardin et Garage à Le Val * Bienvenue à Le Val, où se trouve cette magnifique maison individuelle de type t4, offrant une surface 71 m² plus une superbe véranda de 20 m² chauffée et isolée sur un terrain de 380 m². Construite en 1982, elle bénéficie d'une belle exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cette maison. Le séjour-cuisine de 36,82 m² constitue un espace chaleureux idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine, bien équipée, est parfaite pour préparer de délicieux repas. Trois belles chambres offrent des espaces de repos confortables, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC indépendant pour davantage de praticité. À l'extérieur se trouve un jardin en pelouse synthétique sur laquelle se trouve une piscine semi enterrée chauffée de 23 m² vous invitant à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Vous pourrez profiter de l'environnement extérieur en toute tranquillité et notamment de son jeu de boule ainsi que d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Cette maison bénéficie d'un excellent état général, offrant un cadre de vie agréable et propice à la détente. Les équipements et commodités de confort incluent la fibre optique, la climatisation réversible, le système de ventilation mécanique, ainsi qu'un assainissement collectif. Le Val est une ville paisible et dynamique, offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités à proximité. Cette maison est le choix idéal pour les familles ou les personnes recherchant une vie tranquille à la campagne tout en restant proche des commodités urbaines notamment grâce à une navette passant devant le lotissement à heures régulières. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce petit bijou immobilier à Le Val. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 504851098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Charles vous propose : Située au coeur de Saint-Raphael, à proximité immédiate des écoles, commerces et de la gare cette spacieuse maison de ville de 103 m², parfaitement entretenue, offre un confort rare grâce à sa distribution intelligente, ses nombreux points d'eau et son espace professionnel idéal pour le télétravail. En complément, un garage + entrepôt de 65,29 m² se trouvent dans une résidence sécurisée située à 100m de la maison, un atout précieux en centre ville. La distribution est la suivante : rez-de-chaussée bureau, buanderie, salle d'eau, petite dépendance, 1er niveau 2 chambres dont une avec douche privative et placard, wc séparé, 2ème niveau : pièce de vie lumineuse avec une hauteur sous plafond de 3,5m, cuisine ouverte, une chambre supplémentaire, 1 wc 3ème niveau suite parentale baignoire, douche et wc, dressing Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 888837648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabienne Carrion vous propose : Dans un environnement préservé et paisible de Miramas, au cOEur d’un quartier privé recherché, cette maison de plain-pied de 1968 dégage une atmosphère rare, presque hors du temps. Une propriété qui rappelle l’esprit des maisons provençales d’autrefois, nichée dans un écrin de verdure où le calme domine. Édifiée sur une parcelle arborée de 736 m², la maison développe environ 89 m² habitables et propose une distribution simple et agréable à vivre. Elle se compose d’une véranda baignée de lumière, d’une entrée, d’un salon-séjour chaleureux avec cheminée, d’une cuisine indépendante, de trois chambres dont deux avec placards, ainsi qu’une salle de bain avec fenêtre. À l’extérieur, le jardin offre une ambiance naturelle et apaisante, avec différents espaces à imaginer selon vos envies : potager, coin détente, repas d’été à l’ombre des arbres… Le canal de Saint-Chamas vient compléter le confort quotidien pour l’arrosage et l’entretien des extérieurs. Un garage attenant d’environ 27 m² apporte un véritable espace supplémentaire, aussi pratique pour le stationnement que pour le rangement ou un atelier. La maison nécessite aujourd’hui quelques améliorations principalement liées au confort énergétique : remplacement du système de chauffage et de production d’eau chaude, mise à jour de l’électricité ainsi que le traitement de matériaux identifiés dans l’audit déjà réalisé. Des travaux ciblés qui permettront surtout de révéler tout le potentiel de cette maison saine, pleine de charme et particulièrement bien située. Un bien rare pour les amoureux de calme, de nature et d’authenticité, à découvrir pour ressentir tout ce qu’il dégage sur place. Et si cette maison était le projet de vie que vous cherchiez depuis longtemps ? Je serai ravie d’échanger avec vous et de vous faire découvrir tout son potentiel lors d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Carrion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 899155170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mélissa palma y reyes vous propose : exclusivite aux arcs située aux arcs dans le var, cette magnifique maison individuelle d'environ 133 m² vous offre un cadre de vie paisible. Construite en 2005, elle se trouve sur un vaste terrain de 8360 m², offrant ainsi calme et intimité à ses résidents. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux des pièces. La maison dispose de 4 chambres spacieuses, dont une chambre parentale, avec salle d'eau et dressing. Une seconde salle d'eau et deux toilettes viennent compléter l'espace nuit pour un confort optimal. La pièce de vie, d'environ 55 m², baignée de lumiere vous offre 3 espaces bien distincts, un salon, une salle a manger et une cuisine ouverte. Côté extérieur, une belle terrasse couverte vous permet de profiter des rayons du soleil en toute quiétude. Le terrain arbore entourant la maison offre de belles perspectives pour les amoureux de la nature. De plus, vous disposerez d'un grand garage d'environ 32 m², attenant à la cuisine, ainsi que de tres nombreuses places de parking devant la maison. Les atouts de cette maison sont nombreux : - entièrement rénovée, - aucun travaux à prévoir, - classe énergétique b, - au calme absolu, - forage sur le terrain, - pompe à chaleur, - chênes, oliviers. Cette maison bénéficie d'un agencement optimal, d'un environnement paisible et de prestations de qualité, en faisant ainsi un véritable bijou à découvrir sans plus tarder. Une opportunité rare, à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 72 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélissa palma y reyes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 910155894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virginie Villain vous propose : Située sur la charmante commune de La Croix-Valmer, au cOEur du très recherché domaine de Barbigoua, cette villa de 156 m² vous séduira par son environnement paisible et verdoyant, à proximité des plages et du village. Édifiée sur un terrain de 1 600 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : * Une entrée * Un spacieux séjour / salon lumineux * Une cuisine fonctionnelle * Une chambre confortable * Une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours En complément, la propriété dispose de deux appartements de type 2 chacun bénéficiant : * D’une entrée indépendante * D’une terrasse privative * Garage Ces logements annexes représentent un véritable atout, idéals pour recevoir famille et amis en toute indépendance ou pour un projet locatif. Le terrain arboré offre de nombreuses possibilités d’aménagement, pour créer un espace extérieur personnalisé (piscine, jardin paysager, etc.). Cette villa constitue une opportunité rare dans un secteur prisé du Golfe de Saint-Tropez, idéale en résidence principale comme en maison de vacances ou investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Villain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 820707479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marc-Henry Paturot vous propose : Co-Exclusivité Nichée dans un quartier résidentiel particulièrement calme, cette maison de 65 m² vous séduira par sa luminosité et ses prestations extérieures exceptionnelles. Le bien se déploie sur trois niveaux : un rez-de-chaussée avec pièce de vie comprenant deux pièces avec salon et salle à manger, une cuisine, un étage avec chambre, une autre chambre avec salle d'eau. L'ensemble offre une belle modularité pour s'adapter à vos besoins. À l'extérieur, trois terrasses agrémentent un jardin idéal pour profiter du doux climat niçois. Depuis les fenêtres du salon, une échappée mer vient couronner le tout. Le garage double et les annexes — pouvant servir d'atelier, buanderie ou espace de rangement — apportent un confort rare. À noter : un volume exploitable sous le garage offre de belles perspectives d'aménagement (cave, atelier, local technique…). Un bien rare, alliant calme, espace et potentiel, à deux pas des commodités. Ne tardez pas à prendre contact, c'est certainement votre futur chez vous ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc-Henry Paturot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 894710854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.