Maison avec garage à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Votre agence 123webimmo vous présente : Amoureux de la nature, et des animaux, ce bien est fait pour vous. Situé en Camargue dans un havre de paix, sur le secteur de Gageron à 15 minutes d' ARLES, et à 30 minutes des plages des Saintes Maries de la Mer, cette spacieuse maison de campagne vous propose une surface totale de 150 m² (habitable 136 m²) de plain-pied, avec un garage fermé de 20 m², le tout sur une parcelle cadastrée de 7597 m², sans vis à vis. Idéal pour les chevaux ou autres animaux à proximité du lieu d'habitation, cette maison lumineuse orientée Sud / Ouest avec un gros potentiel, convient parfaitement à la vie de famille. Elément majeur de la maison, sa pièce de vie exceptionnelle de 75 m² avec vue sur la propriété, est équipée d'une cheminée en pierre de taille. Nous vous proposons 3 photos générés I. A. (intelligence artificielle) avec une projection réalisable, une photo avec une piscine, une photo avec deux chevaux, une photo avec pièce de vie moderne. La configuration : - Pièce de vie 75 m² - Cuisine fermée 12 m² - 1 Chambre avec salle d'eau et WC 15 m² - 2 Chambre de 11 m² - 1 Salle d'eau indépendante de 4 m², équipée d'une douche italienne et de deux vasques sur meubles. - 1 WC séparé. - 1 Garage fermé de 20 m². - 1 Couloir de 5 m². Les prestations : * Double vitrage. * Travertin au sol et au mur pour les salles d'eau le WC et la cuisine. * Cheminée en pierre de taille à foyer ouvert. * Chauffage par convecteur à inertie basse consommation (neuf). * Cuisine neuve avec piano gaz et braséro. * Barbecue. * Micro station neuve avec homologation du SPANC. * Garage fermé pouvant recevoir deux voitures de tailles moyenne. * Comble isolée sur une épaisseur de 70cm par projection de flocons de laine de cellulose. Taxe foncière : 1710€ / An. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Bien rare sur les hauteur de toulon vue mer martins frédéric vous propose a la vente cette; villa contemporaine avec vue panoramique sur la rade maison d'environ 137 m² | terrain 540 m² | piscine | garage une adresse privilégiée, une vue exceptionnelle et un art de vivre tourné vers l'extérieur. Dans l'un des secteurs recherchés de toulon ouest ? Les 4 chemins, découvrez cette élégante villa rénovée, offrant environ 137 m² habitables au coeur d'un environnement résidentiel calme et préservé. Son exposition plein sud et ses nombreuses ouvertures permettent à la lumière de s'inviter généreusement dans les espaces de vie, tout en offrant une superbe perspective sur la rade de toulon. La villa s'ouvre sur une pièce de réception d'environ 60 m², climatisée et sublimée par une cheminée. Un espace chaleureux et convivial, largement ouvert sur la terrasse, la piscine et la vue mer. La cuisine, parfaitement aménagée et équipée, bénéficie d'un cellier / buanderie attenant, pour davantage de fonctionnalité au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres d'environ 11 m² avec rangements, complétées par une salle d'eau et un wc. Un extérieur pensé pour profiter implantée sur une parcelle de 540 m² entièrement close et soigneusement arborée, la propriété propose un véritable espace de détente. La piscine et les terrasses, idéalement orientées vers la vue, créent un cadre privilégié pour profiter des journées ensoleillées, recevoir ou simplement contempler la rade de toulon. Les prestations * vue dégagée sur la mer et la rade de toulon * piscine * pièce de vie d'environ 60 m² * 3 chambres * climatisation réversible * cheminée * double vitrage * cuisine équipée * cellier / buanderie * garage communicant avec la villa * cave * stationnements privatifs * terrain clos et arboré * exposition sud taxe foncière : 2 154 euros charges annuelles : 250 euros lotissement de 7 lots une propriété qui se distingue vue mer, volumes, piscine et environnement privilégié : cette villa réunit les critères recherchés pour une résidence principale comme pour une propriété familiale de qualité. Prix 729.000 euros h a i dpe b 99 ges a 3 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 euros et 2200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martins frédéric, au 07 69 28 40 13 ou par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martins frédéric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 753 895 341 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 473697- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric martins (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 753 895 341 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rare sur le marché ! Votre professionnel de l'immobilier propriétés-privées, olivier demol, vous propose de découvrir cette villa de plain-pied, parfaitement entretenue, située dans un environnement résidentiel recherché, au calme et à proximité immédiate de la nature. Son emplacement constitue l'un de ses véritables atouts : à moins de 5 minutes de l'accès autoroutier et à seulement 15 minutes de mandelieu, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité tout en profitant d'un environnement particulièrement paisible. D'une superficie de 100 m² habitables, cette villa entièrement de plain-pied offre une distribution particulièrement agréable et fonctionnelle. Vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 45 m², composée d'un séjour avec cuisine ouverte, agrémentée d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une véritable suite parentale avec salle de douche et grand dressing. Les deux autres chambres disposent de placards. Un cellier vient compléter l'espace intérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat de 653 m², parfaitement entretenu et aménagé et d'une agréable piscine desjoyaux de 7 x 3,5 m, entourée d'une grande terrasse, ainsi que d'une pergola bioclimatique, idéale pour créer un véritable espace de vie extérieur en toute saison. Un garage et un atelier, ainsi que de nombreux espaces de rangement, viennent compléter les prestations de cette maison. Autre avantage particulièrement appréciable : la propriété bénéficie d'un accès direct à la nature et à la forêt, tout en restant à proximité des grands axes. Vous recherchez une maison de plain-pied, au calme, avec piscine, terrain plat et accès rapide à l'autoroute ? Ce bien réunit des critères particulièrement recherchés et offre un cadre de vie idéal, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison secondaire. Une villa parfaitement entretenue, sans compromis entre tranquillité et accessibilité, à découvrir rapidement. Assainissement collectif tout-à-l'égout conforme. Ce bien vous est présenté par votre professionnel de l'immobilier olivier demol au 06 98 86 24 87 / o.demol@proprietes-privees.com prix : 535 000 euros honoraires charge vendeur. Classe énergie c et ges a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 euros et 1500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez demol olivier, au 06 98 86 24 87 ou par courriel à o.demol@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de demol olivier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 948 736 350 r. S.A. C. Draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459635dem - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier demol (ei) agent commercial - numéro rsac : 948 736 350 r. S.A. C. Draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Magali baldoni vous invite à découvrir, dans un cadre nature mais à quelques minutes des commodités, cette agréable maison de 70 m², mitoyenne par le fond. Bien exposée et disposant d'un jardin ainsi que d'un garage. Construite sur vide sanitaire et bénéficiant d'une vue sur sainte brigitte, elle offre un cadre de vie confortable et sans travaux. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, et pièce d'eau (buanderie, wc, ) l'espace nuit est réparti sur 2 demi-niveaux. Le premier, une chambre climatisée ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. À l'étage supérieur, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu'une pièce complémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en chambre d'enfants ou en bureau. Entièrement équipée de double vitrage et de climatisation réversible dans le salon et une chambre, elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Un garage privatif vient compléter les prestations, avec un stationnement devant celui-ci pour une seconde voiture. Le jardin est clos. Le domaine est équipé d'une piscine ludique, de 2 tennis, terrain de beach-volley et de basket, tables de ping-pong, pétanque, aire de jeux, château gonflable dont vous pouvez bénéficier contre paiement annuel supplémentaire de 2000 euros, c'est au choix de chacun. Les charges actuelles de 500 euros par an comprennent la consommation d'eau personnelle et les charges de la copropriété. Dpe b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 et 1070 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali baldoni, au 06 86 93 98 36 ou, par courriel à m.baldoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali baldoni agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457638 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 170 lots - dont 170 lots habitation. Charges annuelles : 500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Draguignan- villa de plain-pied de 190 m² sur 5100 m² de terrain avec piscine votre conseiller propriétés-privées. Com vous propose de découvrir cette belle villa de plain-pied d'environ 190 m², située dans un environnement calme et champêtre, à seulement 10 minutes du centre-ville de draguignan. Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 5 100 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable, privilégié et préservé, avec une belle piscine parfaitement intégrée à son environnement. La partie principale de la maison se compose d'un agréable salon séjour mansardé, d'une salle à manger indépendante avec sa cuisine attenante, ouvrant directement sur un patio couvert, idéal pour profiter des repas en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, tandis que la seconde bénéficie d'une salle de bains avec wc. La propriété dispose également d'une partie indépendante d'environ 45 m², idéale pour accueillir de la famille, recevoir des amis ou envisager un espace professionnel. Elle comprend deux chambres, un bureau, un coin kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un agréable patio couvert vient compléter les espaces de vie extérieurs et constitue un véritable lieu de convivialité, particulièrement appréciable aux beaux jours. Autre atout majeur de cette propriété : un vaste sous-sol d'environ 110 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : salle de jeux, salle de cinéma, chambres supplémentaires, espace de loisirs, atelier ou encore espace de stockage. Deux garages métalliques viennent également compléter l'ensemble. Vous recherchez une propriété offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un environnement calme, tout en restant proche des commodités et du centre-ville ? Cette villa mérite votre attention. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphan levasseur, au 06 98 06 90 61 ou, par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de levasseur stéphan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 451793319 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle (t) et (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 17124335 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier n° de mandat : 466477 lvs - dpe-d / ges-d consommation de (3947 à 5341 euros) stéphan levasseur (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 451 793 319 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr (3.78 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphan levasseur (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 451793319 -.

Au calme, dans un quartier recherché de draguignan, cette maison récente de 2020 a tout pour vous séduire ! De plain-pied, elle offre un bel espace de vie ouvert sur une terrasse exposée sud. Elle se compose de 3 chambres dont une suite parentale, d'une deuxième salle d'eau, de 2 wc, d'une buanderie et d'un garage très bien agencé de 21 m². Particularité appréciable : une salle d'eau accessible depuis les deux chambres, avec un accès indépendant par chaque chambre. Le bien est implanté sur un terrain d'environ 1400 m², avec une fosse septique aux normes. À l'extérieur, vous découvrirez une piscine hors sol aménagée d'une belle terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours. Côté confort et économies d'énergie, la maison bénéficie d'une climatisation gainable et d'un ballon thermodynamique. Une maison agréable à vivre, fonctionnelle et bien pensée. Prix : 430 000 euros a visiter rapidement ! Dpe a ges a selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bertolino stéphanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 837 627 587 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466024- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380 euros et 570 euros indexées aux années 2021 stéphanie bertolino (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 837 627 587 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre - les arcs-sur-argens (83) dans un quartier résidentiel calme et recherché des arcs-sur-argens, superbe villa entièrement rénovée offrant confort, luminosité et tranquillité. * la villa (133 m²) * séjour lumineux avec cuisine ouverte exposée sud, un cellier buanderie attenant à la cuisine, 3 chambres dont une suite parentale, un bureau, 2 wc séparés. Maison entièrement climatisée (clim réversible et parfaitement isolation * extérieur * jardin clos de 707 m², piscine, cuisine d'été aménagée, garage, boulodrome. * équipements * installés en 2025 : 9 panneaux solaires, isolation laine de roche, vmc, double vitrage, moustiquaires, adoucisseur d'eau, store banne électrique. Raccordement au tout à l'égout. * dpe : b * localisation : les arcs-sur-argens (var), proche commerces, écoles et axes routiers, entre provence et côte d'azur. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 et 1140 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie bertolino, au 06 09 21 73 64 ou, par courriel à s.bertolino@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie bertolino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 837 627 587 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456089 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie bertolino (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 837 627 587 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Audrey humbert vous propose en exclusivite, dans le quartier calme, résidentiel et boisé de la pinède à manosque, cette villa traditionnelle de 152 m² habitables, construite en 1986. Exposée sud-est, la propriété profite d'une belle vue dégagée sur la nature et la végétation environnante. Sa conception en plusieurs demi niveaux épouse naturellement la pente du terrain et lui confère une architecture pleine de caractère. Dès l'entrée, le hall dessert les différents espaces de la maison. Quelques marches conduisent à une généreuse pièce de vie composée d'un séjour prolongé par un salon, soit un ensemble d'environ 41 m², ainsi qu'à une cuisine indépendante. L'espace de vie s'ouvre sur une vaste terrasse, idéale pour profiter pleinement de cet environnement verdoyant. Elle est complétée par une cuisine d'été fermée avec coin four à pizza. Au niveau de l'entrée, la maison propose également une buanderie ainsi qu'un premier espace nuit comprenant une suite parentale avec chambre, salle d'eau intégrée et wc. Une deuxième chambre, disposant de sa propre salle d'eau avec wc, permet de recevoir famille ou amis dans de bonnes conditions. À l'étage, une mezzanine lumineuse, actuellement à usage de bureau, donne accès à un solarium. Quelques marches supplémentaires mènent à deux autres chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par une cheminée à foyer ouvert et deux climatisations réversibles, installées dans la mezzanine et dans une chambre. À l'extérieur, la maison est édifiée sur un terrain naturellement boisé et préservé d'environ 2000 m², offrant une vue dégagée et différents espaces de détente. La propriété bénéficie notamment d'une grande terrasse ainsi que d'un espace piscine distinct, accompagné d'un magnifique pool house. Une partie de la piscine a récemment été rénovée. Un carport fermé permet de stationner un véhicule au niveau de la rue. Un atelier d'environ 19 m² complète les prestations de la propriété. Une enveloppe de travaux est à prévoir afin de moderniser l'ensemble et de révéler tout son potentiel. Ses volumes, sa construction traditionnelle, son architecture et son environnement constituent néanmoins une base particulièrement qualitative pour créer une belle maison familiale dans un secteur apprécié de manosque. Mon avis sur ce bien : une maison qui possède bien des atouts; idéale pour une famille recherchant de beaux volumes, quatre chambres et un vaste terrain arboré dans un cadre privilégié. Dpe : d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2670 euros et 3630 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour vous accompagner dans votre projet, contactez audrey humbert, au 06 63 45 12 24 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com spécialiste du secteur depuis 20 ans, vente, achat, estimation, avis de valeur, et tous projets immobiliers sur 04100 manosque, 04860 pierrevert, 04130 volx, 04180 villeneuve, 04700 oraison, 04220 sainte-tulle, 04220 corbières, 04870 st michel l'observatoire, 04300 forcalquier et les alpes de haute provence (04). Ensemble concrétisons la vente ou l'achat de future maison avec piscine, villa, appartement, studio, t2, t3, t4, t5 terrain, garage, parking selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de humbert audrey, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 531252716 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf 465813 audrey humbert (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 531252716 -.

Située au coeur d'un joli domaine privé et sécurisé, sur les hauteurs de cette magnifique villa de 194 m², offrant une vue sur la méditerranée et sur les collines environnantes. La maison dispose de deux beaux séjours baignés de lumière et repartis sur deux niveaux. Cette maison dispose de 4 grandes chambres idéales pour toute la famille. Une splendide piscine extérieure et son pool house pour vos moments de détentes. Une très grande cave aménagée et sécurisée complète cette magnifique villa, ainsi que plusieurs places de parkings au sein de la résidence. Honoraires à la charge du vendeur. Charges de copropriété : 300 eur / mois taxe foncière : 1957 eur / an performance énergétique c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 80 kwh / m² par an - le montant des coûts annuels du logement min 1571 euros par an et maximum 2126 euros estimé. Les années de références des prix de l'énergie sont 2021,2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez renou yves, au 07 63 54 51 44 ou par courriel à y.renou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de renou yves, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 337481170 antibes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463299yvr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots - dont 1 - ax 281 lots habitation. Charges annuelles : 3600 euros. Yves renou (ei) agent commercial - numéro rsac : 337481170 antibes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Magali baldoni vous propose de découvrir en exclusivité cette villa d'environ 200 m², implantée sur un beau terrain plat de 3500 m² avec piscine et pool house. La maison offre une grande partie de plain-pied composée d'une pièce de vie de 35 m², d'une belle cuisine entièrement équipée et largement ouverte, de trois chambres dont 1 suite, de deux salles d'eau, ainsi que d'un cellier et d'une buanderie. À l'étage, vous bénéficierez d'un véritable atout supplémentaire : un appartement t2 indépendant de 41 m² disposant de sa propre terrasse. Idéal pour recevoir famille et amis, loger un proche ou envisager un revenu locatif. Le garage a été aménagé en bureau de 13 m², parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle avec entrée indépendante. À l'extérieur, la propriété profite d'un vaste terrain plat de 2600 m², d'une piscine et de son pool house. Les beaux volumes extérieurs offrent de nombreuses possibilités et conviendront notamment aux propriétaires de chevaux, artisans ou personnes recherchant de grands espaces de stockage et de stationnement. Quelques travaux sont à prévoir, mais la propriété dispose de beaux volumes et d'un fort potentiel pour s'adapter à différents projets de vie. Une villa familiale aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 euros et 2220 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez baldoni magali, au 06 86 93 98 36 ou par courriel à m.baldoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de baldoni magali, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 257bfr le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

LE CANNET : Dans environnement résidentiel au calme et proche de tout, agréable maison mitoyenne 5P comprenant un spacieux espace à vivre de 53 m² avec cheminée et cuisine ouverte, un wc indépendant. À l'étage, quatre belles chambres dont une avec sa salle de douches et sa terrasse, une salle de bains et un wc indépendant. En bonus, un très grand sous-sol d'environ 36 m² pouvant être aménagé selon vos besoins (espace nuit, salle de sport, etc. ). Coquet extérieur avec terrasse-jardin et piscine exposé ouest. Pour stationner, un garage attenant ainsi qu'un parking extérieur. Double vitrage. Maison très bien entretenue. RARE ! Référence agence : 8377.

Rare sur le secteur ! Venez découvrir dans votre agence ORPI Brignoles, cette charmante villa, idéalement située dans un quartier calme de Camps-la-Source, tout en ayant les commodités à portée de main. Laissez vous séduire par ce cadre de vie agréable qui compose cette maison. Elle offre un séjour volumineux équipé d'une climatisation reversible, une cuisine, 2 chambres avec placards, une salle de bains, et des espaces extérieurs appréciables pour profiter des belles journées. Cette maison présente un réel potentiel d'aménagement pour moderniser les volumes selon vos envies. Bénéficiez d'un garage attenant et un jardin de plus de 430 m². Parfaite pour un couple ou une petite famille cherchant la tranquillité tout en restant proche des commodités et des écoles. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite — une belle opportunité à découvrir rapidement, coup de coeur assuré ! Référence agence : 2171.

L'agence orpi aups vous propose cette agréable villa de plain-pied, idéalement située à seulement 5 minutes à pied du magnifique village d'aups. Implantée sur un terrain plat de 724 m², facile d'entretien, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique, aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire. La villa se compose de deux chambres, chacune bénéficiant de sa salle d'eau, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Vous apprécierez tout particulièrement son vaste salon-séjour, prolongé par une cuisine ouverte, formant un bel espace de vie convivial et lumineux. La maison dispose également d'une véranda, d'un garage ainsi que de deux portails d'accès, offrant praticité et facilité de stationnement. Une propriété agréable et fonctionnelle, à découvrir sans tarder, à deux pas des commerces et de l'authenticité du village d'aups. Votre conseiller orpi agence aups franck meissel tél. : 06 10 25 90 53 agent commercial (entreprise individuelle) r.S. A.C. Draguignan n° 489 108 381 rcaco n°-25-032300 souscrit auprès de galian-smabtp les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques georisques. Gouv. Fr référence agence : 532.

Coup de cœur assuré pour cette villa en état irréprochable, idéalement située dans un secteur calme et recherché, à l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis. Vous serez séduit par sa belle luminosité, ses volumes agréables et ses prestations soignées. La maison bénéficie notamment d'une cuisine de qualité, entièrement équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de nombreux placards et d'une climatisation réversible. Côté extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine de 3 x 2 m, une agréable terrasse équipée d'un store banne ainsi qu'un jardinet facile à entretenir. La villa dispose également d'un garage avec porte sectionnelle, particulièrement pratique au quotidien. Parmi ses nombreux atouts : chauffe-eau instantané récent, combles isolés et moustiquaires sur l'ensemble des ouvertures, pour un confort optimal en toute saison. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, qui ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie particulièrement agréable. DPE : classe énergie C, émission de gaz à effet de serre A Référence agence : 379.

Cette maison individuelle de 7 pièces et environ 200 m² habitables offre un volume rare, idéal pour une vie de famille comme pour un projet d'accueil plus modulable. Édifiée sur un vaste terrain d'environ 5 427 m², elle profite d'une position dominante qui lui confère une très jolie vue, tout en préservant une agréable intimité. La maison s'organise sur deux niveaux, avec un espace de vie chaleureux et lumineux, complété par une véranda récente qui prolonge naturellement les pièces principales vers le jardin. Les intérieurs disposent d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine séparée, permettant de bien distinguer les moments de convivialité du quotidien. Les cinq chambres offrent de belles possibilités d'aménagement pour une grande famille, un besoin de chambres d'amis ou d'espaces de travail. La présence d'un bureau, d'un dressing et d'une buanderie renforce le confort au quotidien et permet une organisation intérieure efficace. La maison bénéficie d'une très grande surface habitable et son agencement permet d'envisager la création de deux logements distincts, selon les besoins de chacun, tout en conservant un cadre de vie agréable. Le jardin, particulièrement généreux, constitue un véritable atout. Il accueille notamment une piscine, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement verdoyant. La terrasse et le balcon offrent différents espaces extérieurs pour se détendre, partager des repas ou admirer la vue. L'ensemble est complété par un toit-terrasse, qui ajoute encore au potentiel de ce bien et à la diversité de ses espaces de vie. Le parquet présent dans la maison participe à l'atmosphère chaleureuse et la double vitrage contribue au confort. La maison, bien entretenue, bénéficie d'une construction des années 1970 de qualité et d'un niveau de finition soigné. Côté annexes, la propriété dispose d'un sous-sol d'environ 170 m², offrant un vaste espace de stockage ou d'atelier selon les besoins. Un garage d'une capacité importante permet de stationner plusieurs véhicules, tandis que de nombreuses places de parking complètent l'ensemble et facilitent l'accueil de famille et d'invités. Une cave vient parfaire ces atouts et offre des espaces de rangement supplémentaires. La combinaison du garage, du stationnement extérieur, des surfaces annexes et du terrain généreux fait de cette maison une propriété particulièrement confortable à vivre et simple à organiser au quotidien. À environ 1 200 m se trouve la gare de Morières-lès-Avignon, qui facilite les déplacements en train vers les communes voisines et structure la desserte en transports de la zone. Pour la scolarité, le collège Jules Verne est accessible à environ 5,4 km, ce qui permet de bénéficier d'un établissement à distance raisonnable tout en profitant du cadre résidentiel de Châteauneuf-de-Gadagne. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3483 € - DPE : C - Mode de chauffage : fioul - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Nous recommandons à chaque acquéreur de compléter sa réflexion par l'étude des documents officiels et, pour les risques naturels, miniers ou technologiques, par la consultation du service Géorisques. L'équipe Zefir a pour objectif d'accompagner votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, depuis les premiers échanges jusqu'à la finalisation de la vente. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Une propriété rare, alliant élégance, confort moderne, sécurité et art de vivre en Provence. Dans un environnement résidentiel recherché et au calme absolu, découvrez cette propriété de plain-pied, offrant plus de 325 m² habitables sur un domaine privé de 6 080 m² exposé plein sud. La villa séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, avec un vaste séjour de plus de 80 m² ouvert sur le jardin et la piscine, une cuisine haut de gamme de 35 m² avec cellier, ainsi qu'une véranda lumineuse. L'espace nuit propose plusieurs chambres dont deux suites, un bureau, salles d'eau, buanderie et nombreux rangements, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Prestations haut de gamme, travertin, marbre, parquet massif, climatisation réversible, pompe à chaleur, domotique, vidéosurveillance, alarme, portail électrique et panneaux photovoltaïques. Excellente performance énergétique (DPE B / GES A). Un sous-sol d'environ 100 m² complète l'ensemble avec double garage, cave à vin, atelier et espaces de stockage. Les extérieurs offrent un cadre de vie privilégié avec piscine, boulodrome, chenil aménagé et larges espaces naturels sans vis-à-vis. Situation idéale, à proximité de Draguignan, des commodités et à environ 30 minutes des plages de Sainte-Maxime et du Golfe de Saint-Tropez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

SALON-DE-PROVENCE – LES VIOUGUES | UNE MAISON DE VIE, DE CONFORT ET DE CONVIVIALITÉ. Nichée dans le très recherché quartier des Viougues à Salon-de-Provence, cette maison de 108 m² construite en 2006, implantée sur une parcelle d'environ 270 m², offre un cadre de vie aussi fonctionnel que chaleureux. Dès l'entrée, la maison séduit par sa belle pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière et prolongée par une cuisine ouverte au magnifique esprit provençal. Pensée pour le quotidien, la cuisine bénéficie d'un accès direct au garage, apportant une vraie praticité au quotidien. Un WC complète ce niveau. À l'étage, le coin nuit dévoile 4 chambres, dont une agréable suite parentale avec sa douche privative, ainsi qu'une salle de bains commune pour les autres chambres. Un espace parfaitement pensé pour accueillir une famille tout en préservant l'intimité de chacun. Et puis il y a l'extérieur… véritable prolongement de la maison. Ici, chaque espace a été imaginé pour profiter pleinement des beaux jours. Une première terrasse, directement dans la continuité du séjour, invite à partager de longues tablées entre amis ou en famille. Depuis la cuisine, on accède à un second espace extérieur plus intimiste, installé sous une pergola, véritable petit jardin d'été où l'on imagine volontiers s'attarder autour d'un verre… Et au cœur de ces différents espaces, la piscine vient créer le lien. Entourée d'une grande terrasse nécessitant très peu d'entretien, elle devient naturellement le point central de la vie extérieure : baignades, moments de détente, apéritifs et soirées d'été. Côté pratique, le garage permet également de stationner un véhicule. Plusieurs stationnement viennent aussi s'ajouter devant le garage et la maison. Une maison fonctionnelle, conviviale et parfaitement pensée pour une vie de famille, où les volumes intérieurs et les différents espaces extérieurs se répondent naturellement. Une adresse où il fait bon vivre… et surtout, où l'on se projette facilement. N'attendez plus, programmez votre visite ! Référence agence : 7459.

L'office immobilier de la Barben vous présente à la vente ce mas centenaire rénové de 200 m² avec piscine chauffée sur jardin paysager de 1 463 m² Situation et contexte : À l'abri des regards, au cœur d'un environnement préservé. À quelques minutes des commerces, écoles et services, proche de sites emblématiques de Provence et de sentiers de randonnée. À proximité se trouve l'un des plus grands parcs animaliers du Sud ainsi qu'un remarquable château médiéval. Description intérieure : Mas familial d'environ 200 m² entièrement rénové, avec pierres apparentes et volumes généreux mariant éléments anciens et confort contemporain. Pièce de vie d'environ 50 m² (séjour / salle à manger) avec cheminée,  pièce phare de la maison, s'ouvrant sur une terrasse ombragée. Climatisation installée. Partie nuit : Cinq chambres au total, dont une en rez-de-chaussée, adaptées pour accueillir famille et invités. Avantages extérieurs : Terrain paysager de 1 463 m², piscine chauffée 10 x 4 m avec vaste plage en travertin et poolhouse. Plusieurs espaces de jardin pour repas et détente en extérieur.   Une maison de caractère et de transmission, faite pour vivre la Provence et pour la partager. Prestations complémentaires : Forage avec arrosage automatique, panneaux photovoltaïques, grand garage et espace de stockage. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7312-SKA (Lien direct sur les photos) - À votre service : Sophie KABAR - 07 57 90 27 30 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Tarascon - N°917753816 Référence annonce : 7312-SKA Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.96% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'Office Immobilier de Saint-Marc-Jaumegarde vous présente à la vente et en exclusivité, cette maison contemporaine de 240 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7277-ABO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Implantée sur les hauteurs de Saint-Marc-Jaumegarde, la propriété bénéficie d'un environnement résidentiel verdoyant. Sa position dominante, son exposition plein sud et sa vue dégagée sur les collines offrent un cadre de vie agréable, à proximité des transports et commodités. Description intérieure Construite en 2017, la maison s'organise autour d'un espace de vie de 70 m² réunissant séjour et cuisine ouverte, prolongé par une grande terrasse. Une suite parentale d'environ 50 m² comprenant un dressing ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Une arrière-cuisine, un bureau et un WC indépendant complètent cet espace. En rez-de-jardin, une seconde suite d'environ 30 m² dispose de sa propre salle de bains et d'un dressing. Deux chambres supplémentaires, chacune dotée de sa salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. La maison propose ainsi quatre chambres, chacune dotée d'une salle de bain et d'une porte-fenêtre. Un aménagement intérieur véritablement adapté à la vie de famille, tout comme à l'accueil des invités.  Avantages extérieurs Édifiée sur un terrain paysager de 1 471 m², la propriété profite de plusieurs espaces de détente. La piscine au sel, chauffée et automatisée de 9 × 5 mètres est équipée d'un volet roulant et s'accompagne d'une cuisine d'été, d'un terrain de pétanque et d'un jardin méditerranéen. Prestations complémentaires De nombreux rangements, un double garage de 30 m², plusieurs possibilités de stationnement, une pompe à chaleur, la climatisation, le Canal de Provence pour l'extérieur, l'arrosage automatique et le raccordement au tout-à-l'égout complètent les prestations de ce bien. - À votre service : Annette BONNY - 07 57 91 81 53 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°942409 18 60 00 15 Référence annonce : 7277-ABO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Tartonne, dans la vallée de l'Asse, cette maison offre un cadre agréable et verdoyant sur un terrain arboré d'environ 880 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cheminée ainsi qu'une cuisine indépendante. Ces deux pièces ouvrent chacune sur un espace extérieur, avec deux terrasses permettant de profiter différemment du jardin selon les saisons. La maison comprend également une salle d'eau avec WC et un garage pouvant accueillir des couchages d'appoint. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres. Des travaux de remise au goût du jour et d'amélioration thermique sont à prévoir. Le bien bénéficie d'un environnement calme, idéal pour les amoureux de nature, avec de nombreuses possibilités de balades et randonnées à proximité. Tartonne profite également de la proximité de Barrême et de Saint-André-les-Alpes, de leurs commerces et services, ainsi que du secteur du Verdon et du lac de Castillon. Une maison pleine de charme pour profiter du calme, de la nature et d'un bel extérieur dans les Alpes-de-Haute-Provence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence GANTEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 603 689 Greffe de MANOSQUE) 06 76 32 16 54 (réf. 613963 ).

Nous vous proposons à la vente cette maison des années 70, située au Malmont à Draguignan, offrant une surface habitable de 168 m² sur un terrain de 2060 m². Cette propriété de 8 pièces comprend 7 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 44,21 m² exposé plein sud avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains, deux salles d'eau et trois WC. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, complétée par un ballon électrique pour l'eau chaude. La maison est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets en bois. Le calme et la vue dégagée sont des atouts majeurs de ce bien, qui bénéficie également d'un garage, d'un stationnement extérieur, d'un portail électrique, et d'une fosse septique pour l'assainissement. La fibre optique et l'ADSL sont disponibles. La situation géographique est idéale, proche des écoles telles que l'École Privée Saint-Joseph, l'École primaire Alphonse Daudet, et l'École Maternelle Jean Zay, ainsi que des universités François Mitterrand et de divers commerces et services. Cette maison offre un cadre de vie agréable avec des volumes généreux et une luminosité optimale. Contactez l'agence Laforêt Draguignan pour plus d'informations et organiser une visite.

Votre agence laforet immobilier lambesc mandat favoriz vous propose à la vente cette maison de 105 m² environ sur parcelle de 300 m² dans un secteur calme proche des commodités (crèche, école, commerces. ) au rez-de-chaussée un bureau, une cuisine indépendante avec accès au garage, salon / sejour donnant sur la terrasse et le jardin. À l'étage trois chambres et une salle d'eau, et son jardin. À visiter sans tarder nicole weide (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

À la croisée des Alpes-Maritimes et du Var, dans un environnement privilégié et au calme, découvrez cette villa située dans le quartier recherché de Miramar, sur les hauteurs du Trayas. Face à la plage de la Figueirette et au pied du majestueux massif de l'Estérel, la propriété bénéficie d'une vue sur la mer et, au loin, sur les îles de Lérins. Son environnement verdoyant et paisible en fait un lieu idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances. La villa offre une surface habitable d'environ 128 m², à laquelle s'ajoutent plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement des extérieurs et du jardin aménagé, le tout sur un terrain d'environ 700 m². Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une surface totale d'environ 65 m², se prolonge naturellement vers une grande terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur. Ce niveau comprend également une buanderie / cellier, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage : Le dégagement dessert une salle de bains ainsi que quatre chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau / WC et d'un accès à leur terrasse. Au rez-de-jardin : L'espace extérieur accueille une belle piscine de 10 x 4 mètres, un spacieux salle de jeux / espace de rangement et un atelier / local technique. L'entrée de la villa est accessible par un portail électrique et permet de stationner jusqu'à deux véhicules dans la cour. Située à seulement 10 minutes à pied des plages, à environ 25 minutes de Cannes et de la Croisette, et à moins d'une heure de l'aéroport Nice Côte d'Azur. Les atouts de la propriété Vue mer Environnement calme et verdoyant Plages accessibles à pied Climatisation dans toutes les pièces Piscine au sel par électrolyse, équipée d'une pompe à chaleur Fibre internet Portail électrique Grandes terrasses et multiples espaces extérieurs Vaste pièce de vie d'environ 65 m² À noter La propriété est habitable immédiatement et permet de s'y installer sans travaux importants. Afin de lui redonner tout son éclat, il pourra néanmoins être envisagé, à terme, un ravalement de façade, la remise en peinture des volets en bois ainsi que, selon les goûts de chacun, une modernisation de la cuisine et éventuellement de l'une des salles de bains. Une propriété bénéficiant d'un emplacement remarquable entre mer et Estérel, idéale pour profiter pleinement de la Côte d'Azur dans un cadre paisible et privilégié. Contact : Rob van Bergen Agent Commercial Indépendant IIMMOO Alliance Tel : 06 30 56 01 37 R. S.A. C. Fréjus 501 491 070 Honoraires inclus de 5.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 094 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1700.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller IIMMOO Alliance : Rob VAN BERGEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 501491070 RCP ACI03874.

PLAN DE CARROS : À 20mn seulement de l'aéroport de NICE COTE D'AZUR, Superbe villa d'une surface habitable de 190 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 826 m², offrant de très belles prestations. Dès l'entrée, la villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité ! Au rez-de-chaussée, l'habitation se compose d'un vaste séjour de 63 m² agrémenté d'une cheminée avec insert, d'une cuisine indépendante, le tout s'ouvrant naturellement sur l'extérieur aménagé de terrasses. Sur ce même niveau, se trouvent également deux belles chambres dont une avec salle d'eau et dressing, une salle d'eau, une buanderie et un cellier. À l'étage, une troisième chambre avec salle d'eau privative et dressing bénéficie d'un accès à une agréable terrasse, offrant un espace plus intime et privilégié. L'ensemble étant équipé d'un système de chauffage (pompe à chaleur) avec plancher chauffant. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine chauffée entourée d'une plage en bois et d'un jardin paysagé entièrement clôturé. Un garage en sous-sol bénéficiant d'un accès indépendant, ainsi qu'un second garage et un abri voitures viennent compléter ce bien présentant de nombreuses prestations notamment panneaux solaires, alarme de sécurité, aspiration centralisée, éclairage extérieur. autant de prestations qui en font une propriété particulièrement agréable à vivre ! Villa familiale aux beaux volumes, lumineuse et parfaitement pensée, offrant de belles prestations et de nombreux espaces de vie, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. À découvrir sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sandrine Delos vous propose : Située à Morières-lès-Avignon, dans un environnement calme et à proximité des commodités, cette maison individuelle de plain-pied offre une surface habitable de 88 m² sur une parcelle clôturée de 441 m². L'intérieur s'organise autour d'une pièce de vie lumineuse, équipée d'une cheminée et d'un système de climatisation réversible pour le chauffage et le rafraîchissement. La cuisine est actuellement séparée du séjour. La partie nuit se compose de deux chambres et d'un bureau, pouvant servir d'espace de télétravail ou de chambre d'appoint. Un garage attenant permet le stationnement d'un véhicule ou du stockage. À l'extérieur, le terrain est entièrement fermé par un portail. Le jardin, arboré de quelques oliviers, dispose d'un forage permettant d'assurer l'arrosage à moindre coût. Ce bien présente une configuration pratique pour une famille ou pour des personnes recherchant un logement sans escaliers, proche des axes routiers et des commerces du secteur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Delos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 899928303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.