Maison avec garage à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Iad france - mickael di natale vous propose : belle villa sur les hauteurs d'orgon de 148 m² sur une parcelle de 904 m² avec une jolie piscine de 11 * 5 m et son jardin arboré. Venez voir ce bien pour le calme, l'environnement et la douceur de vivre. La bien se compose au rdc de : - d'une belle pièce en vivre - de deux chambres - d'une salle de bain - d'un wc à l'étage vous retrouvez : - deux chambres avec terrasse - une salle d'eau - un wc dépendances et garage : - un garage de 50 m² - un pool house (cuisine, salle d'eau et rangement) les + du bien : - panneaux photovoltaïques - climatisation - chauffage radian par le plafond - pompe à chaleur pour la piscine - pvc double vitrage - moustiquaires - alarme - adoucisseur d'eau des prestations et une construction de qualité un bien qui demande une remise au goût du jour. L'environnement parfait est un atout indéniable. Nous vous attendons pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickael di natale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 834292104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Garéoult, à quelques minutes à pied du village, venez découvrir cette superbe villa de plain-pied d'une surface habitable d'environ 195 m² édifiée sur un magnifique terrain plat de plus de 2 900 m², entièrement clôturé et soigneusement arboré avec piscine et garage indépendant d'environ 35 m². À l'intérieur, entièrement de plain-pied, la maison propose une organisation fonctionnelle et chaleureuse : Une entrée desservant un salon cosy d'un peu plus de 35 m², une salle à manger avec une grande cuisine ouverte conviviale de près de 40 m² ainsi qu'une buanderie / arrière-cuisine attenante. L'espace nuit principal se compose d'un côté de 2 chambres (d'environ 14 m² chacune) avec une salle d'eau et des toilettes indépendantes et de l'autre côté, vous y trouverez une troisième chambre de près de 14 m² avec salle d'eau et WC sanibroyeur privatifs. Une seconde partie de la maison, actuellement aménagée en espace indépendant, comprend : une cuisine de 14 m², un séjour de 21 m², une chambre de près de 14 m² ainsi qu'une salle de bain et WC indépendant. Cet agencement offre de nombreuses possibilités : création de deux habitations distinctes, logement indépendant, ou réaménagement en chambres supplémentaires selon vos besoins. L'extérieur, véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis, offre un superbe jardin d'un peu plus de 2900 m² où vous pourrez profiter d'une élégante piscine habillée de carrelage type Bali, le tout sublimé par la vaste terrasse aménagée tout autour. La piscine est équipée d'un volet roulant électrique pour la sécurisé. Vous serez également charmés par les différents espaces aménagés afin de profiter pleinement de chaque moment en toute convialité. Deux portails d'entrée facilitent l'accès à la propriété, qui dispose également d'un grand garage de 35 m². La maison est équipée de climatisation réversible dans chaque pièce. Propriété parfaitement entretenue, offrant calme, intimité et un cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 06 72 19 78 16, E-mail : maude.merry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522063833.

Iad France - Olivier Combeau vous propose : Située dans un lotissement sécurisé et au calme, sur les hauteurs de Cogolin, cette élégante maison contemporaine offre un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville. D’une superficie d’environ 168 m², elle séduit par ses belles hauteurs sous plafond, sa luminosité et son agencement fonctionnel. L’espace de vie principal comprend un vaste séjour avec de larges ouvertures sur l’extérieur, un coin salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. En mezzanine, un bel espace d’environ 30 m² peut être aménagé selon les envies : bureau, chambre supplémentaire ou salle TV. La partie nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain, salle d’eau et toilettes indépendants complètent ce niveau. En rez-de-jardin inférieur, un grand garage, de nombreux rangements et un studio indépendant avec salle d’eau et WC offrent de multiples possibilités. À l’extérieur, on profite d’un bel espace paysager, de larges terrasses, d’une cuisine d’été, d’une piscine au sel (8x4 m), d’un terrain de pétanque, de places de stationnement et d’un portail automatique. Un bien rare, confortable et lumineux, idéal pour une famille ou une résidence secondaire, entre calme et proximité du village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Combeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 838059533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cg5386_montauroux_ idéalement située dans un quartier calme, à proximité immédiate du centre village et des écoles, cette maison de 125 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable et pratique. Cette propriété comprend 5 pièces dont 3 chambres, des espaces de vie spacieux et très lumineux grâce à une exposition optimale. Entièrement rénovée et en excellent état, elle se distingue par sa grande habitabilité et sa fonctionnalité. Vous pourrez y poser vos valises immédiatement. Un terrain d'environ 400 m² permet de profiter d'un bel espace extérieur. En annexe, un grand garage carrelé offre un confort supplémentaire pour le stationnement et le rangement. Parfaite pour une famille, cette maison allie proximité des commodités, tranquillité et prêt-à-vivre. Prix : 449 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   - candy gabry 06 89 06 57 30 - conseillère en immobilier indépendante new deal immobilier dans le pays de fayence - agent commercial inscrit au rsac sous le siret n°983 358 987 & david caillet 06 72 92 02 06 - conseiller en immobilier indépendant new deal immobilier dans le pays de fayence (83) & au pays du mont-blanc (74) - agent commercial inscrit au rsac sous le siret n°450 238 647 - carte pro cpi 7401 2018 000 032 720 - garantie financière : galian, 89 rue de la boétie – 75008 paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds.

Une situation rare et privilégiée, en plein centre de Cavalaire-sur-Mer, cette maison mitoyenne séduit par son emplacement exceptionnel : la proximité immédiate de la mer, des plages et des commerces, tout en étant nichée au calme d'une impasse. Derrière le portail, vous découvrez une cour intimiste, agrémentée d'un figuier et d'essences méditerranéennes, véritable écrin de verdure propice à la détente. La maison se compose aujourd'hui de deux logements, offrant de nombreuses possibilités : Au rez-de-chaussée : un appartement 2 pièces avec séjour, chambre, salle d'eau avec WC, une véranda à l'arrière, et à l'avant une terrasse couverte donnant accès à la cour et au jardin. À l'étage : un appartement 3 pièces avec un large balcon, complété par des combles aménageables, laissant entrevoir un beau potentiel supplémentaire. Un garage indépendant complète ce bien, un véritable atout en centre-ville. Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir, toutefois la maison repose sur une base saine et entretenue, avec une toiture récemment refaite, une isolation des murs par l'extérieur et une climatisation réversible installée dans chaque logement, garantissant confort et sérénité au quotidien. Un lieu à réinventer : résidence principale ou secondaire avec possibilité de revenus locatifs, maison familiale en réunissant les deux niveaux. Cette maison est une page blanche, prête à accueillir votre histoire, à quelques pas de la mer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 725 981 - Greffe de TOULON) Véronique REY THOUVARD Entrepreneur Individuel 06 70 48 61 27 - Réf. 949659.

Atmosphere village - maison t6 111 m² - terrain 326 m² - terrasse - garages - 13012 bois luzy llinares immobilier vous propose : atmosphere village, une superbe maison t6 de 111 m², pleine de charme située au cœur du paisible village de bois luzy, à proximité de toutes commodités et à quelques minutes à pied du métro, du centre de saint-barnabé et de ses commerces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, un salon, une cuisine équipée ouverte sur l’extérieur et prolongée par une belle salle à manger donnant sur le jardin, ainsi qu’une pièce complémentaire pouvant s’adapter en bureau, chambre ou autre espace de vie selon vos besoins. Un wc indépendant complète ce niveau. Le premier étage accueille quatre vastes chambres lumineuses, dont une sublimée par une belle cheminée et une autre d’un point d’eau, offrant un potentiel d’aménagement en suite parentale. Vous bénéficierez également d’un accès à une terrasse ensoleillée, prolongée par une liaison directe vers le jardin. L’extérieur, calme et verdoyant, est une véritable invitation aux moments de partage en famille ou entre amis. Deux garages avec rangements, dont un directement attenant, viennent parfaire ce bien au très beau potentiel. Rare à la vente dans ce secteur très recherché, n’hésitez pas à nous contacter. Contact patrick scotto tél : 06 21 28 31 13 attestation collaborateur n° : adc 1310 2024 000 000 299 rc professionnel : 7953190 / fa11f - bien non soumis au régime de la copropriété - taxe foncière : 2362euros / an - honoraires inclus 4,8% à la charge du vendeur - classe énergie e classe climat e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 2470euros et 3370euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : maison à vendre 13012 - 111 m² - terrain 326 m² - garages - bois luzy 13012.

VENTE – CASSIS – BASTIDE – 6 CHAMBRES - PISCINE - VUE MER BARNES Cassis présente, au cœur du secteur recherché des Janots, cette bastide provençale de caractère, nichée dans un environnement naturel préservé. Implantée sur un terrain paysager d’environ 5 000 m² agrémenté d’une piscine, elle bénéficie d’une vue dégagée sur les vignobles environnants, avec la mer en toile de fond, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Édifiée dans les années 80, la propriété séduit par son authenticité et l’intégration harmonieuse de matériaux anciens : poutres apparentes, sols en terres cuites, menuiseries d’époque et parquets à l’étage. Ces éléments confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et un charme intemporel, en parfaite adéquation avec l’esprit provençal du lieu. L’entrée s’ouvre sur un vaste salon distribuant un bureau ainsi qu’une buanderie. À l’opposé, une cuisine indépendante et un grand séjour avec cheminée composent un espace de réception lumineux et convivial, idéal en toute saison. De plain-pied, un espace nuit accueille deux chambres se partageant une salle de bains. Les pièces de vie s’ouvrent largement sur une terrasse exposée plein sud, prolongeant naturellement les espaces vers le jardin et la piscine. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres partageant une salle d’eau. Une troisième chambre, plus spacieuse, dispose de sa propre salle de bains, offrant un espace indépendant parfaitement adapté à une suite parentale ou à l’accueil d’invités. Les extérieurs, au calme absolu, offrent un cadre de vie privilégié entre nature et panorama ouvert. Une piscine, un grand garage ainsi que plusieurs annexes complètent les prestations. Cette propriété à sublimer présente un fort potentiel de valorisation, permettant d’envisager un projet sur mesure. Une adresse de caractère, idéale en résidence principale ou secondaire, à quelques minutes seulement du centre de Cassis. Découvert par Mme Claude LEONETTI – Ambassadrice BARNES Proposé par : Mme Nathalie ARANEO 06 09 53 41 93 na.araneo@barnes-international.com Consultante BARNES Marseille / Cassis Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur 1 800 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 5%TTC à charge acquéreur.

La londe valcros vue mer maison t4 avec garage a deux pas du golf de valcros dans un écrin de verdure avec tennis et piscine maison type 4 pièces de 70 mètres carrés habitables en bon état d'entretien, implantée sur un terrain arboré sans aucun vis à vis avec belle terrasse au devant du séjour et de la cuisine aménagée et équipée, beneficiant d'une vue dégagée mer et colline. Un débarras trés utile se situe au bas de la maison. L'accessibilité à l'habitation et la distribution des pièces de plain pied en font un atout indéniable. Un parking privatif à proximité direct de la maison garage de plain-pieds a proximite du logement.

MAISON COUP DE COEUR AVEC JARDIN ET TERRASSE Située dans un environnement agréable et à proximité immédiate du centre-ville de Saint André de la Roche et de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, services médicaux), cette charmante maison individuelle d’environ 136 m² offre un cadre de vie idéal. Édifiée sur une parcelle d’environ 900 m² joliment aménagée, la propriété bénéficie d’une exposition Ouest / Sud-Ouest et d’un environnement sans vis-à-vis direct. La maison très bien entretenue se compose : - Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse avec placard Un vaste séjour / salle à manger lumineux avec cheminée insert, ouvrant sur une agréable terrasse. Une cuisine équipée avec accès terrasse Une pièce pouvant servir d’atelier, bureau; chambre ou espace créatif. Un WC indépendant avec lave-mains Un cellier avec buanderie Plusieurs espaces de rangement - À l’étage : - 3 chambres confortables ouvrant sur une grande terrasse d’environ 27 m², dont une avec salle d’eau - Une salle de bain avec baignoire et douche - Un WC indépendant Des rangements supplémentaires - Au sous-sol : Un vide sanitaire pouvant être utilisé comme espace de stockage ou atelier. - L'extérieur : Le jardin, aménagé en restanques et parfaitement entretenu, est agrémenté de nombreux arbres méditerranéens (oliviers, mimosas, magnolia…). Une vaste terrasse avec cuisine d’été et tonnelle permet de profiter pleinement des beaux jours. Un abri de jardin ainsi qu’un garage privatif couvert complètent la propriété. - Prestations supplémentaires : Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente d’électricité Système de récupération d’eau de pluie avec surpresseur pour l’arrosage du jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Julien Sgheiz vous propose : Nouvelle exclusivité sur la commune de la Crau. Bienvenue dans cette maison familiale de 207 m² sur 800 m² de terrain exposée Sud, pleine de potentiel à La Crau, offrant un de espace de vie généreux à rénover à votre goût. Située dans un quartier calme et résidentiel à proximité des écoles, commerces et de la gare. Il reste de l'emprise au sol constructible. * Caractéristiques de la Maison : * Dotée d'une surface habitable de 207 m², divisé en deux appartements avec escalier communicant à l'intérieur, cette maison offre 5 chambres lumineuses pour accueillir confortablement toute la famille. Cette habitation offrant de multiples possibilités d'aménagement et possède deux garages de 14 et 28 m². La maison bénéficie de deux entrées voitures indépendantes sur le terrain. De plus, une buanderie et une cave offre un espace dédié au rangement et à l'organisation du linge. * Extérieur et Aménagements : * L'extérieur de la propriété comprend un vaste jardin piscinable offrant un espace privilégié pour profiter des beaux jours en famille. Deux garages offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules et vos affaires. * Équipements et Situation : * La maison dispose du confort de la climatisation réversible, de l'assainissement collectif. Le chauffage individuel est assuré par un système combinant chauffage central au gaz et climatisation réversible. * À Rénover : * Vous vous doutez qu'à 2500 euros du M2 sur un secteur rechercher comme celui-ci, des travaux sont à prévoir. * Localisation : * Idéalement orientée Sud, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une exposition agréable. Proche des commerces, des écoles et des commodités, elle offre un cadre de vie pratique et confortable pour toute la famille. * Opportunité à Saisir : * Cette maison à fort potentiel est une opportunité à saisir pour les familles désireuses de personnaliser leur futur cocon ou pour un investissement locatif. Contactez-moi vite pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison à rénover à La Crau. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 533000 euros. Prix hors honoraires : 510000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,51% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sgheiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 818390072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle GULINO vous propose : Maison 6 pièces 115 m² avec piscine – Marseille 13013 (La Rose / Croix-Rouge) Dans une résidence fermée et sécurisée (Les Vieux Cyprès), découvrez cette ravissante maison mitoyenne en R + 1 de 115 m² (119 m² au sol), idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée : - Spacieux salon lumineux - Cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle - Buanderie attenante - Une chambre / bureau avec rangements (9 m²) ️ Surface totale d’environ 50 m² À l’étage : - 4 chambres (12,10, 9 et 9 m²) - Salle de douche de 10 m² avec double vasque - Rangements - Balcon - Accès terrasse / jardin Extérieurs et dépendances : -Terrain de 466 m² - Piscine 7 x 3 m - Grande terrasse ensoleillée - Garage de 17 m² - Dépendance de 10 m² (électricité + arrivée d’eau à proximité) - Porche existant (idéal future cuisine d’été) Prestations : - Climatisation réversible - Chauffage individuel - Double vitrage PVC + volets électriques - Fibre optique - Tout-à-l’égout - Nombreux rangements Maison en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Emplacement idéal : À proximité immédiate des commerces, écoles, collège et transports (bus + métro). Une belle opportunité à saisir sur Marseille ! Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GULINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 900915000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Rouffiac vous propose : Aux portes de Sainte-Maxime, sur la commune du Plan-de-la-Tour, cette villa 5 pièces bénéficie d’un environnement calme et verdoyant avec une agréable vue dégagée sur les collines et les vignes. Elle se compose de 4 chambres, 2 salles de bains, ainsi qu’un espace de vie lumineux ouvert sur une terrasse exposée plein Sud avec jacuzzi, complété par une cuisine ouverte équipée avec cellier. Le bien, en bon état général, est immédiatement habitable, avec un simple rafraîchissement à prévoir pour les salles de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine traditionnelle avec plage en travertin, d’un jardin aménagé, ainsi que d’un grand garage avec borne de recharge pour véhicule électrique. Située à seulement 5 minutes des commerces, cette propriété offre un cadre de vie paisible et recherché. (VIDEO SUR DEMANDE) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Rouffiac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879559540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Luxorimmobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivite, a grambois au calme parfait, une villa traditionnelle se composant d'une belle pièce a vivre avec cuisine d'environ 47 m² avec poele a granulés donnant sur deux terrasses, entrée avec placards, 3 chambres, une salle d'eau, toilettes. Un garage de 35 m² avec douche et toilettes, dépendances de 35 m² (ateliers ), possibilité de creer un appartement indépendant. Piscine hors sol, superbe terrain de 2700 m². Micro station aux normes. Belle vue, calme, a visiter tres rapidement.

Au cœur de la charmante commune du Rouret, prisée pour son art de vivre entre mer et collines, cette villa familiale de 155 m² environ, aux volumes généreux, séduit par son élégance architecturale, la qualité de ses prestations et son environement privilégié. Édifiée sur une parcelle arborée de 1500 m², elle conjugue avec harmonie, confort et convivialité. Idéalement située, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de la commune : proximité immédiate des commerces, de l'école primaire et du collège. À quelques kilomètres du pôle technologique de Sophia Antipolis, tout en offrant un accès rapide à Cannes, à Nice et à l'Aéroport Nice Côte d'Azur, ce bien d'exception offre un cadre de vie rare, alliant sérénité résidentielle et praticité au quotidien. Distribution des espaces : Rez-de-chaussée : Une entrée avec véranda, dessert un vaste séjour - salle à manger, une cuisine, baigné de lumière, qui s'ouvre sur les terrasses et les espaces extérieurs ainsi que deux chambres confortables et une salle de douche. Rez-de-jardin : Trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, une salle de bains, ainsi qu'une buanderie. Laissez-vous séduire par : - Les volumes généreux des pièces de vie, - La triple exposition, - La multiplicité des espaces extérieurs intimistes, - La piscine, - Ainsi que par la qualité structurelle chaque détail ayant été pensé pour offrir un cadre de vie élégant, confortable et pérenne. Un garage avec cellier complète ce bien rare sur le marché. Réf 1274. DECLIC IMMO 06 Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 526 € et 2 064 € par an. DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VAFFIER Vanessa - 06 11 63 23 66 Agent commercial RSAC N° 981 769 045 Ville du greffe : GRASSE.

Située en pleine campagne de saint-rémy de provence (à 7 minutes du centre-ville), cette maison de construction traditionnelle offre un cadre de vie paisible et privilégié, au coeur d'un environnement naturel où seul le chant des oiseaux vient troubler le silence. D'une superficie d'environ 170 m², elle séduit par ses matériaux de qualité, notamment ses encadrements en pierre pleine, sa véranda en fer forgé ou encore le joli marbre de la cuisine. Au rez-de-chaussée, la maison propose une grande entrée, un bureau, une pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant, ainsi que des rangements et une buanderie. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain et une seconde mezzanine. Implantée sur un terrain arboré d'environ 16 000 m², composé de diverses essences et agrémenté de nombreux arbres fruitiers (poiriers), elle ravira les amoureux de nature et d'authenticité. Un jolie carport est également présent sur la propriété et peut accueillir jusqu'à 4 voitures. Il est possible d'aménager une piscine, ainsi qu'une élégante annexe de 20 m² (pool house, atelier ou garage). Une extension de la maison jusqu'à 28 m² est également autorisée, offrant de belles perspectives d'aménagement et de valorisation du bien. Le cadre exceptionnel ainsi que la qualité de la construction en font un véritable bijou. Cette propriété présente un fort potentiel. Un bien rare, idéal pour les amateurs de calme absolu et de sérénité. À noter : la fosse septique est à prévoir (remise aux normes nécessaire). L'arrivée d'eau de ville est présente à l'entrée de la propriété. Dpe : c ges : c mandat réf : 446460 - prix : 699 000 euros fai - les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic : 26 / 07 / 2025 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710 et 2380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume emeric, au 06 24 87 07 07 ou, par courriel à g.emeric@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume emeric agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 821263472 rsac tarascon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J guillaume emeric (ei) agent commercial - numéro rsac : 821263472 rsac tarascon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Une terrasse sur la Méditerranée ! Découvrez un lieu de vie privilégié où l'horizon devient votre décor quotidien. Située sur les hauteurs, cette propriété de 179 m² environ, offre un panorama spectaculaire sur toute la rade de Bandol et Saint-Cyr-sur-Mer. L'espace de vie a été pensé pour la lumière et la contemplation, il offre un volume magnifique, baigné de soleil, largement ouvert par de grandes baies sur l'extérieur. Ce séjour s'ouvre sur une terrasse XXL d'environ 80 m² plein Sud, véritable salon de plein air pour vos réceptions avec la mer en toile de fond. Côté Nuit, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain et WC; deux chambres confortables avec une salle d'eau, un WC indépendant. En rez de jardin, vous découvrirez un T2 comprenant cuisine, chambre, salle d'eau et WC et une chambre d'amis supplémentaire avec sa propre salle d'eau et WC privatifs. Ce bien est agrémenté d'un grand garage et une cave pour le stockage ou le vin. Les Extérieurs Terrain : 5 000 m² de nature préservée, garantissant un calme absolu sans aucun vis-à-vis. Piscine : Une piscine hors-sol parfaitement intégrée à l'environnement, idéale pour se rafraîchir face à la vue. Localisation : Un emplacement rare, à la lisière du charme de La Cadière et de l'effervescence de la station balnéaire de Bandol. Vue sur la mer, le golf Frégate et les vignobles alentours. Un rafraîchissement des intérieurs permettra de transformer ce bien rare en une demeure d'exception totalement contemporaine. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 5920.

LASCOURS Sur les hauteurs, exposée sud, proche du village et de ses commodités, écoles, etc. Villa traditionnelle de type 4 avec terrasse, garage, terrain arboré, oliviers, fruitiers, vignes, en restanques. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour salon, cheminée, cuisine provençale, cellier, buanderie, cabinet de toilette, cave. À l'étage : 2 chambres, dont une donnant sur terrasse et jardin, salle d'eau, cabinet de toilette, grand bureau, bibliothèque et / ou chambre. À visiter sans tarder Référence agence : 6591.

Au cœur du Haut-Var, proche d'ITER Cadarache et des lacs du Verdon, charmante villa de plain-pied d'environ 100 m² dans un environnement verdoyant. Elle propose une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, 4 chambres et un garage. Son grand terrain arboré et clos de 3 609 m², piscinable, offre une vue dégagée sur la campagne et le château du village. Fort potentiel d'extension : possibilité d'agrandir dans un premier temps jusqu'à 120 m², puis d'ajouter 30 % supplémentaires dans un second temps. Revenu locatif immédiat (actuellement louée 950 € / mois) ou projet de vie sur mesure. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence ORPI. Référence agence : 14804.

Située à Gattières (06510), cette maison offre un cadre paisible et résidentiel. Proche des écoles, elle bénéficie d'un environnement propice aux familles. Avec ses vastes terrains et sa proximité avec la nature, Gattières est idéal pour ceux en quête de tranquillité tout en restant connecté aux commodités essentielles. À l'extérieur, cette propriété est dotée d'une piscine et d'une terrasse offrant un espace de détente en plein air. Un garage et un jardin arboré complètent les atouts extérieurs de ce bien, offrant un cadre de vie harmonieux et agréable pour toute la famille. À l'intérieur, cette maison de 150 m² sur 2 niveaux présente 3 chambres. Climatisée et équipée de combles, elle offre un confort moderne. Le sous-sol comprend un garage, un atelier et un espace de stockage. Construction de qualité confère charme et caractère à cette maison familiale, offrant un équilibre parfait entre espace extérieur et intérieur pour une vie sereine et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 849 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick PIAT, Tél. : 06 15 77 77 18, E-mail : patrick.piat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 397828005.

Votre agence 123webimmo vous présente : Idéal pour une famille, maison spacieuse de 103 m² en RdC + 1 niveau située au cœur du village dans un environnement calme proche des commerces et des plages. Les atouts : - 1 Cuisine traditionnelle. - 1 buanderie. - 1 Salle de bain avec WC à l'étage. - 1 WC séparé. - 4 chambres offrant à chacun son espace. - 1 pièce de vie conviviale, parfaite pour partager des moments en famille. - 1 Garage fermé, idéal pour stationner en toute sécurité ou pour du rangement supplémentaire. - A Proximité des commodités, écoles et services du quotidien. Cette maison offre une belle base pour créer votre cocon familial. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous laissant l'opportunité de personnaliser les espaces selon vos goûts et vos besoins. Les équipements : *Menuiseries double vitrage. * Clim réversible. * Cheminée à foyer fermé. * Garage de 15 m². * Toiture refaite. Pas de copropriété. Taxe foncière 1200€ à 1500€ / An Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

L’office notarial houtmann & associés, selurl vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : route de sisteron 04250 la motte du caire - " la motte du caire (04250) vente interactive 1ere offre possible 36 800 € 89, route de sisteron sur une parcelle de terrain de 635 m², maison sur 2 niveaux, d'une surface habitables de 165 m² + 93 m² de dépendances. Maison à réhabiliter dans sa totalité, comprenant au rez-de-chaussée hall d'entrée desservant un séjour avec cheminée, une chambre, une cuisine, une salle d'eau, un atelier. Au 1er étage, 5 chambres, salle d'eau, wc. 2 grands garages de de 44 m² et 49 m², une chaufferie. Terrain attenant sur l'arrière de la maison. Dpe non réalisable : absence de chauffage. Visites sur rendez-vous le 20 mai de 15h30 à 17h30. Contact melina winterberger : 07 63 87 50 40 - visites : visites sur rendez-vous le 20 mai de 15h30 à 17h30. Contact : 07 63 87 50 40 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 36 800 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 21 / 05 / 2026 à 12 : 00 au 22 / 05 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude houtmann & associés, selurl - notaires à marseille 8e arrondissement - n° siret : 877605 78 20 00 11 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Une maison pas comme les autres ! Au cœur d'un havre de paix dans un village à quelques minutes d'aix et de la gare tgv, cette maison très contemporaine est dotée de volumes généreux sur 2 niveaux ou la luminosité, le calme et l'absence de vis à vis vous permettent d'être en vacances a l'année. Le salon cheminée, ouvert sur la terrasse bénéficie d'une hauteur vitrée sur les étages … les prestations sont de haut standing, elle dispose de 4 chambres avec leur propre salle d'eau, un vaste bureau, une 5ème chambre est envisageable la terrasse accueille une piscine et une salon d'été à l'abri de tous regards pour de beaux et grands moments familiaux et amicaux le bien dispose d'un double garage et des possibilités de stationnement extérieurs les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 448 227 - greffe de aix en provence) didier cassin entrepreneur individuel 06 14 81 75 18 - réf. 949668.

Venez découvrir cette vaste propriété ancienne pleine de caractère située en position dominante sur la commune de Jarjayes édifiée sur une parcelle de 1,8 hectare. Implantée en grande partie sur une zone touristique, cette propriété permet le développement de nombreux projets : gîtes, logements insolites, camping, événementiel, activité agricole ou équestre. La bâtisse a fait l'objet d'un entretien régulier et soigné, bénéficiant par ailleurs de rénovations de qualité tant dans la partie habitation principale que dans les dépendances. Habitation principale d'environ 167 m² : Au rez-de-chaussée : - Cuisine / séjour avec accès sur une terrasse carrelée de 78 m² et une deuxième terrasse de 20 m² avec leurs vues panoramique. - Bureau - Salle de bain Au premier étage : - 3 chambres - Dressing - Salle d'eau Au deuxième étage : Appartement T3 entièrement rénové il y a 1 an loué meublé 750 € / mois Dépendances : - Un Hangar ouvert d'environ 150 m² - Un garage d'environ 80 m² - Abri chevaux d'environ 60 m² - Une grange d'environ 180 m² - Une salle de réception voûtée d'environ 190 m² avec cuisine - Une ancienne bergerie d'environ 55 m² avec douches et WC existants Travaux déjà réalisés sur des postes clés, permettant une valorisation progressive du site. Bien à fort potentiel, combinant emplacement dominant, cachet de l'ancien et possibilités de développement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 878 316 - Greffe de MANOSQUE) Stéphanie BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 46 20 91 28 - Réf. 949112.

Dans le secteur recherché de Pourrières, à 25 mn d'Aix-en-Provence, nichée entre la Sainte Victoire et le mont Aurélien, Voici une Villa très fleurie aux prestations rares à plus d'un titre : 130 m² de plain-pied, plein sud, entouré d'un parc arboré de 2725 m², sans aucun vis-à-vis. Passée la terrasse de 160 m² qui borde la maison, une entrée nous mène à un espace de vie de 60 m² baigné de lumière; d'un côté une vaste cuisine totalement équipée de prestations haut de gamme, de l'autre un séjour et salon qui s'ouvrent sur la terrasse. Découvrons maintenant l'espace nuit, composé de trois grandes chambres de plus de 16 m² dont une suite parentale avec sa salle d'eau; toutes sont équipées de grands dressing intégrés. Une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne, un bureau et un WC indépendant complète l'espace. Il nous reste à découvrir le garage de 16 m² ainsi que la buanderie attenante de 7 m². Ce sont les prestations de confort de la maison qui retiennent réellement l'attention : en premier lieu, 16 panneaux photovoltaïques installés sur le toit, permettent une auto consommation mais aussi une forte revente; s'ajoute a cela l'installation d'une pompe a chaleur gainable; tout a été pensé bien être, avec des moustiquaires sur toute les ouvertures, des portes fenêtres à galandage pour cette sensation d'être à l'extérieur même dans la maison et des fenêtres oscillo battantes dans la cuisine. Aucuns travaux à prévoir, tout a été parfaitement entretenu et rénové. Rejoignons le jardin, un très bel espace arboré de fruitiers, d'essences d'arbres variés et de fleurs, avec une vue imprenable sur les monts alentours. Une jolie surprise nous attend au détour d'une allée : un espace spa couvert idéal pour l'hiver, qui s'ouvre pour l'été. L'arrosage automatique permet de conserver ce parc verdoyant en toute saison. Une vue de rêve dans un cadre bucolique, a deux pas du village, un vrai coup de cœur assuré : contactez nous pour la visiter : Sylvie Grunder agent immobilier E. I au 06 66 44 77 37 ou sylvie.grunder@capifrance.fr ou Perrine Starot agent immobilier EI au 06 66 51 90 54 ou perrine.starot@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Réf. 948919.

Grande bastide située à 25 minutes d'Aix, à une heure de Cannes et à seulement 4 km du domaine de Miraval, propriété provençale du couple Angelina Jolie et Brad Pitt. Cette propriété est en campagne mais n'est pas isolée. Elle est située dans un environnement calme. Somptueuse bâtisse construite sur deux niveaux développant une surface de plancher habitable totale de plus de 350 m², hors garage et dépendances (SURFACE GLOBALE DE 560 m²). Au rez-de-chaussée on retrouve une suite parentale (avec salle de bains, dressing, et toilettes) et une chambre disposant également de sa salle de bains. Le reste est dédié à la réception avec plus de 200 m² de pièce de vie ouverte (salon, salle à manger, cuisine en enfilade). Le salon dispose d'une très belle cheminée. Bien sûr, ce niveau comprend également son hall d'entrée, sa buanderie, ses toilettes, et ses espaces de rangement. Le lieu se prête particulièrement à l'organisation de soirées et d'évènements dans un écrin luxueux. L'ensemble de l'espace de vie donne sur une terrasse surplombant le jardin, la piscine et la campagne alentour. Le caractère minéral du lieu est à souligner avec de la pierre au sol (Travertin) et l'ensemble de ses murs au plâtre traditionnel. On accède au jardin depuis la terrasse du niveau supérieur par un escalier monumental orné d'une balustrade en fer forgé qui confère sa majesté à l'ouvrage. En rez-de-jardin on retrouve une piscine à débordement sur l'ensemble de son pourtour (piscine miroir), un appartement de 130 m² indépendant disposant de 3 chambres, d'une salle de bains, de toilettes, d'une buanderie, d'un séjour avec cuisine américaine. Toutes les chambres sont équipées de rangements, de connectique et disposent d'une vue sur le jardin. Le niveau inférieur s'ouvre sur une terrasse couverte d'environ 130 m² avec sa cuisine d'été. Le jardin paysagé, orné d'oliviers centenaires met en valeur la piscine en son centre entouré d'une plage en teck et en pierre. Un terrain de pétanque complète les aménagements sur une parcelle d'environ 2840 m² de surface totale. Le luxe et la qualité des matériaux utilisés pour la construction sont exceptionnels sans être ostentatoires. Les finitions sont particulièrement soignées. Boiseries, Ferronnerie, Pierre. Quant aux technologies, elles ne sont pas en reste puisque la bastide est chauffée grâce à la géothermie autant pour l'eau chaude sanitaire que pour le chauffage. Elle dispose de son forage à 70 mètres avec traitement complet de l'eau de forage (adoucisseur, filtres, UV). Celle-ci alimente le réseau d'arrosage automatique du jardin, la piscine ainsi que la maison. La piscine est équipée d'un volet immergé automatique. Les deux niveaux de la bastide sont équipées d'alarme. Les stores sont automatisés avec ouverture centralisée. La maison est équipée d'un système d'aspiration centralisée. Le plancher est à la fois chauffant et rafraîchissant. Isolation de très bonne qualité. La cuisine est équipée en électroménager Miele. Outre le garage (avec porte sectionnelle de 5 mètres de large), un abri de voiture extérieur permet d'abriter plusieurs véhicules. La construction est en excellent état et date de 2015. Enfin, un portail ouvragé en fer forgé garde l'entrée de cette propriété. Ce lieu exceptionnel attend votre visite pour vous révéler sa beauté et inspirer votre projet de vie dans le Sud de la France. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 676 612 - Greffe de FREJUS) Françoise SCALI Entrepreneur Individuel 06 61 44 74 63 - Réf. 949462.