Maison avec garage à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Villa à vendre, secteur de la Bellandière à CABRIES (13480). Dans un quartier résidentiel calme et recherché proche d'Aix-en-Provence, villa familiale d'env 175 m² rénovée récemment, sur un grand terrain cloturé et plat de 1 715 m² sans aucun vis-à-vis. Le séjour d'env 60 m² baigné de lumière naturelle s'ouvre sous une charpente cathédrale avec cheminée : un volume rare. La cuisine entièrement équipée allie fonctionnalité et convivialité. La maison se compose de 5 chambres réparties sur deux niveaux, idéales pour une grande famille ou le télétravail. En rez-de-chaussée 2 chambres d'env 13 m² et 26 m², disposant chacune de sa propre salle d'eau privative et de son WC indépendant. Cet espace dispose également d'un coin buanderie. À l'étage : Un espace dédié aux enfants ou aux invités avec 3 chambres lumineuses, une salle d'eau indépendante et un WC séparé. Côté extérieur, le bien se distingue nettement sur le secteur de Cabriès / Calas : Terrasse d'env 80 m², piscine, pool house d'env 30 m² entièrement équipé pensé comme un espace de réception indépendant et chalet indépendant d'env 16 m² idéal pour un bureau, un atelier d'artiste ou une dépendance. Un véritable espace de vie extérieur, dans une intimité totale sur ce grand terrain sans vis-à-vis. Côté pratique, la propriété offre : Un garage fermé pour abriter votre véhicule ou créer un espace de stockage. Plusieurs places de stationnement extérieur parfaites pour accueillir vos invités ou clientèles. Prête à habiter et ne nécessitant aucun travaux, cette villa bénéficie d'excellentes performances énergétiques. Idéale pour une famille recherchant une maison avec piscine, du calme et un grand terrain à proximité d'Aix-en-Provence, avec accès rapides vers Aix et Marseille, commerces et écoles à quelques minutes. Transports et accès : À seulement 5 minutes de la Gare Aix-en-Provence TGV (reliant Paris en 3h) et à 15 minutes de l'Aéroport Marseille-Provence. Accès rapide aux autoroutes A51 (vers Aix / Manosque) et A7 / A8 (vers Marseille, Nice ou Lyon). Écoles et Enseignement : Secteur idéal pour les familles, à proximité immédiate des écoles maternelles, primaires et du collège de Cabriès. Accès rapide aux établissements de renommée internationale tels que l'IBS of Provence (International Bilingual School) à Luynes, le Lycée Georges Duby ou encore les universités d'Aix-Marseille. Commerces et Loisirs : À deux pas des commerces de proximité du village et du Golf de la Cabre d'Or. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laura RODRIGUEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 854 558 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 26 66 27 47 (réf. 610202 ).

Pertuis : Jacqueline Porikian vous propose en exclusivité cette très belle bastide de 184 m² habitables plus dépendances, construite en 2010 avec des matériaux de grande qualité et parfaitement entretenue. Elle allie l'architecture traditionnelle provençale au confort moderne le plus exigeant. Erigée sur un terrain de 1904 m² entièrement clos, paysagé et piscinable, cette propriété offre un cadre de vie unique au calme à proximité des commodités. Nichée au sein d'un lotissement résidentiel intimiste géré par une ASL (association syndicale libre), cette propriété bénéficie d'un environnement harmonieux parfaitement entretenu avec des charges très maîtrisées. Sa situation géographique, à deux minutes des axes autoroutiers, des commerces mais aussi du nouveau collège est rare et très prisée. On y pénètre dans cette belle demeure par une accueillante entrée au nord avec vestiaire distribuant les différents espaces : Espace de vie : - un double salon-salle à manger de 38 m² avec cheminée équipée d'un insert élégante et moderne. Cuisine et service - une grande cuisine dînatoire avec électroménager de qualité - une buanderie avec nombreux rangements Salon et cuisine accèdent à une grande terrasse sud en travertin, ombragée par une pergola en fer forgé avec vue sur le jardin et les oliviers. L'espace de nuit du RDC : - une première chambre avec sa salle d'eau privative et son WC - une deuxième chambre avec accès au jardin au sud. - une salle d'eau commune avec dressing et un WC séparé complètent ce niveau Accès au sous-sol : une porte située dans le hall mène au sous-sol de 100 m² A l'étage se trouvent trois belles chambres parquetées de chêne massif, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol ventilé par un système de puits canadien est bâti sur une dalle complètement isolée, ce qui assure une température agréable été comme hiver. Une belle hauteur sous plafond de 2,40m offre une possibilité d'aménagements tels qu' Home cinéma, un atelier, une salle de jeux pour enfant etc. S'y trouve aussi une cave à vin avec sol en ballast. Une aspiration centralisée reste à connecter. S'y trouvent aussi la Pompe à chaleur permettant le rafraîchissement et le chauffage des sols de la maison, le chauffe-eau et l'accès aisé aux tuyauteries des pièces d'eau. Cette maison possède également des dépendances : - un garage attenant à un auvent pouvant abriter deux véhicules. - une cuisine d'été, avec WC et douche, dominant une double terrasse habillée de bois sur dalle en béton supportant le poids d'un jacuzzi. Côté technique cette maison est peu énergivore (DPE B) (construction en briques monomur, chauffage- rafraichissement par le sol grace à une pompe à chaleur, doubles vitrages performants. Elle est raccordée à l'eau de ville et possède également un forage alimentant un système d'arrosage intégré. Pour résumé c'est un bien d'exception de par sa conception, la qualité de ses matériaux et de ses finitions extérieures et intérieures, mais aussi la présence de ses 5 chambres, de son sous-sol et sa situation géographique. À découvrir sans tarder. Visite virtuelle en ligne. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jacqueline PORIKIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°500 534 482 Greffe de AVIGNON) 06 22 85 70 44 (réf. 610098 ).

Idéalement située à proximité immédiate du centre ville et du port de Sanary-sur-Mer, dans un environnement résidentiel calme, ensoleillé et arboré, cette maison de construction traditionnelle (1984), offre un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis direct. Développant 110 m² habitables, elle se compose : Au rez-de-chaussée : Entrée, salon et salle à manger lumineux, cuisine indépendante, salle d'eau et WC. À l'étage : 3 chambres, salle de bains et WC. Belle hauteur sous plafond dans l'ensemble des pièces. La maison dispose également d'un garage de 18 m² ainsi que deux belles terrasses totalisant 42 m², véritables espaces de vie extérieurs. Le jardin arboré de 364 m², au calme, est piscinable et offre un beau potentiel d'aménagement, aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Construction de bonne qualité, maison saine, présentant un réel potentiel de modernisation et d'optimisation des volumes (possibilité d'esprit loft) afin de créer une propriété de qualité à proximité immédiate des commodités. Emplacement recherché. Produit rare sur le secteur. Réf. 24048 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 400 € par an. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Réf. 24048 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 400 € par an. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Marc TAHAR - 06 11 56 67 11 - Ville du greffe : RSAC TOULON 388 958 274.

Nous avons le plaisir de vous proposer une maison neuve située à seulement 2 kilomètres du centre-ville de saint aygulf. Cette spacieuse maison, d'une superficie totale d'environ 180 m²(surface utile), est implantée sur un terrain de 735 m². Dotée de trois chambres confortables dont une master et d'un grand séjour lumineux, cette maison sur deux niveaux offre tout l'espace nécessaire pour une vie familiale agréable. De plus, vous pourrez profiter des beaux jours grâce à la présence d'une piscine sur la propriété. Réf. 21569 honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : fabrice bagni - 06 80 03 66 05 - ville du greffe : agent commercial ei rsac frejus 328 597 430 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de fabrice bagni, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Grosse bâtisse à 1800 mètres de la gare de st raphael comprenant 2 t2,1 t, 3 1t4,2 garages la surface habitable est de 240 m² et le terrain de 740 m² possibilité d'y ajouter un étage. Construction solide de 1968 réf. 23504 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : fabrice bagni - 06 80 03 66 05 - ville du greffe : agent commercial ei rsac frejus 328 597 430 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de fabrice bagni, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Très belle californienne avec une belle distribution, 1 chambre en rez de jardin et 2 chambres à l'étage donnant sur une terrasse de 78 m² vue mer. Une salle de douche une salle de bain 2wc un garage. Une piscine. Quartier calme et résidentiel un très beau cadre de vie à 1500 mètres du centre et proche des criques et de la plage. Nous vous attendons pour les visites réf. Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : fabrice bagni - 06 80 03 66 05 - ville du greffe : agent commercial ei rsac frejus 328 597 430 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de fabrice bagni, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Magnifique villa à vendre avec vue mer et exposition sud-est. Grand terrain privatif avec piscine et vaste terrasse. 5 chambres et un bel espace de vie lumineux et chaleureux. Grand garage. Maison en très bon état, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Idéale pour profiter d'un cadre idyllique et d'un cadre de vie paisible. 2 salles de bains 2 salles de douche plus appartemen, t loft 3 wc 2 cheminées pompes a chaleur. Aucun travaux très belle demeure tf 4900 réf. 23792 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 380 € par an. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : fabrice bagni - 06 80 03 66 05 - ville du greffe : agent commercial ei rsac frejus 328 597 430 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de fabrice bagni, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 23792 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 380 € par an. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Maria-Alice Meneses vous propose : Située en plein centre-ville de Miramas, cette agréable maison de 110 m² habitables offre un cadre de vie pratique et confortable à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la gare SNCF. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux climatisé de 34,69 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau et des WC. Édifiée sur une parcelle de 250 m², elle bénéficie d'une terrasse couverte ainsi que de plusieurs annexes optimisant les espaces extérieurs. Un garage fermé de 18,85 m² avec atelier attenant complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de bricolage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria-Alice Meneses mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 323147108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Marques vous propose : Découvrez cette agréable villa avec vue mer, idéalement située à Saint-Raphaël, au cOEur d’un secteur particulièrement recherché de la Côte d’Azur, offrant un cadre de vie privilégié entre mer, nature et douceur de vivre. Développant environ 138 m² ((96 m² habitables), cette propriété séduit dès les premiers instants par sa luminosité, ses beaux volumes et son important potentiel d’aménagement. Répartie sur deux niveaux, elle offre une configuration particulièrement fonctionnelle, adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire ou à un projet à vocation locative. Au niveau principal, une entrée spacieuse dessert harmonieusement les différents espaces de vie. La cuisine aménagée, conviviale et fonctionnelle, s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Cet espace de réception bénéficie d’une superbe vue mer, véritable atout de la propriété, créant une atmosphère unique et apaisante au quotidien. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant, garantissant confort et praticité pour toute la famille. En rez-de-jardin, un second espace vient compléter les prestations de la maison. Il se compose d’un garage pouvant également faire office d’atelier, d’une buanderie, d’une chambre supplémentaire, d’une salle d’eau et d’une kitchenette. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités : création d’un appartement indépendant, accueil de la famille et des amis, activité locative saisonnière ou espace dédié au télétravail. À l’extérieur, l’environnement calme et résidentiel permet de profiter pleinement du climat méditerranéen dans un cadre agréable et préservé. Située à proximité des plages, des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation, cette villa bénéficie d’un emplacement stratégique alliant tranquillité et praticité. Rare sur le marché, cette propriété constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’une maison avec vue mer à Saint-Raphaël, offrant un fort potentiel de valorisation et la possibilité de créer un lieu de vie à leur image. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien et son emplacement privilégié sur la Côte d’Azur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 822952149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Valay vous propose : Coup de cOEur ! Maison à vendre – Quartier recherché de Mar Vivo – La Seyne-sur-Mer – À 5 min à pied de la plage. Située dans le très recherché quartier de Mar Vivo, au sud de La Seyne-sur-Mer, cette maison offre un cadre de vie privilégié à seulement 5 minutes à pied de la plage et à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Édifiée sur un terrain de 396 m², cette maison développe 96 m² habitables au premier étage et dispose d’un très beau potentiel d’évolution grâce à son vaste espace brut en rez-de-chaussée. À l’étage : * Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour * Deux grandes chambres * Salle de bain avec baignoire * WC séparés * Espaces de rangement * Grande buanderie * Terrasse d’environ 10 m² En rez-de-chaussée : * Environ 100 m² d’espace brut à aménager selon vos envies : atelier, salle de sport, salle de jeux, espace de réception, bureau, logement complémentaire… nombreuses possibilités. * Garage traversant de 27 m² À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin, dans un environnement calme et recherché. Cette maison séduira autant les familles que les acquéreurs recherchant un bien avec du potentiel d’aménagement dans un secteur prisé du littoral varois. Les atouts : Quartier Mar Vivo très recherché Plage accessible à pied Terrain de 396 m² Grand potentiel d’agrandissement et d’aménagement Garage + jardin + terrasse À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Valay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 999483183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elsa Mari vous propose : La Cadière-d’Azur, au cOEur d’un quartier résidentiel prisé, à seulement quelques minutes à pied du village, cette propriété de caractère dévoile un réel potentiel. Édifiée sur une parcelle arborée d’environ 1 400 m², cette maison de construction traditionnelle offre aujourd’hui une configuration en deux logements distincts, subtilement reliés par un escalier intérieur. Idéale pour accueillir famille et amis en toute indépendance ou bien repenser les volumes pour créer une élégante résidence familiale. Très agréable jardin à abri des regards avec ses nombreuses terrasses permettant de profiter des extérieurs. Un grand garage complète les prestations. Des travaux de modernisation permettront de révéler toute sa personnalité et de créer un lieu de vie à votre image ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24€ par mois (soit 288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Mari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 752313783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Breard vous propose : Maison mitoyenne par la droite de 101 m² avec terrasse de 50 m² - 3 chambres + 1 pièce avec douche pouvant être la 4ème chambre - garage 2 places de parking privatives et cave En entrant sur la droite la cuisine, en face le salon qui s'ouvre sur la terrasse et à l'étage 3 chambres et salle de douche. En bas : la pièce pouvant être la 4ème chambre avec douche et le garage. Ses Points forts : - Ses volumes : 4 chambres possibles - Dressing dans les chambres - État irréprochable - Climatisation réversible et cheminée - Terrasse sans vis à vis - Exposition Sud - Garage et 2 places extérieures La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66€ par mois (soit 792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Breard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 877998039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Mirat vous propose : LA SEYNE SUR MER Idéal investissement ou projet Familiale Découvrez cette charmante maison, idéale tant pour un projet familial que pour un investisseur averti, d'une superficie de 160 m² environ sur un terrain spacieux de 544 m² environ. Proche de la ville maison de charme lumineuse et traversante avec un beau potentiel d'habitation. La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, un séjour expo sud-ouest, une terrasse, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau, WC. Communiquant avec le garage et la buanderie. Le premier étage se compose d'une entrée, un vaste séjour lumineux expo sud-ouest donnant sur une terrasse, trois chambres avec rangement, une salle de bain, wc, une salle de bain, un salon, un séjour, une cuisine, une belle terrasse exposition sud. L'emplacement de cette maison constitue un atout majeur. À quelques minutes à pied, vous accéderez aux commerces et vous plongerez dans la vie animée du bord de mer, avec ses restaurants, cafés et boutiques. Chers collègues, je suis ouvert à la collaboration en inter-agences. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449000 euros. Prix hors honoraires : 430000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,42% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 291 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Mirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 844526087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Célia Pagano vous propose : Maison familiale T5 de Plain pied de 120 m² avec garage sans vis a vis, dans le secteur prisé des Olives en lotissement. Proche de toutes commodités, commerces et bien être familial : écoles, axes routiers. Découvrez cette maison individuelle familiale remplie de charme en lotissement. Cette maison au fort potentiel d'aménagement nécessite des travaux d'embellissement intérieur à votre gout. Celle ci se compose d'un hall d'entrée donnant accès à un salon-salle à manger spacieux avec ouvertures sur une partie de votre extérieur. Une cuisine indépendante donnant accès à une buanderie attenante ainsi qu'une véranda spacieuse. Coté nuit : 4 chambres dont une suite parentale, 1 wc indépendant et une salle d'eau indépendante. Passez le portail motorisé, un double garage vous y attend. Un extérieur verdoyant, où tout est bien pensé dans sa conception : Espace chill pour profiter des repas en famille ainsi que la véranda pour un confort intérieur / exterieur en toute saison et espace piscine où il sera nécessaire de réaliser de la rénovation. Dans son confort : profitez d'une pompe à chaleur air - eau installé en 2024, la maison est climatisée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.33€ par mois (soit 280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia Pagano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 941135535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vincent oddo vous propose : en exclusivité sur martigues ferrières ! Maison de ville t3 de 112 m² avec grand garage et terrasse tropezienne. Au rdc, elle dispose d'un immense garage de 30 m² avec porte automatique et espace buanderie de 11 m². Au 1er étage, une vaste séjour avec cuisine ouverte et wc. Au 2ème et 3ème étage, deux suites parentales et une accès à une terrasse sur les toits de 11 m² avec vue sur les toits et sur l'étang. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent oddo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 804765709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Norbert Chave vous propose : FAYENCE – Maison 131 m² – Double habitation – Fort potentiel Située dans un quartier résidentiel recherché de Fayence, à proximité des commodités, cette maison individuelle d’environ 131 m² habitables offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement. Implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 763 m², elle séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien évolutif, idéal pour une famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif. Son principal atout réside dans sa configuration en deux espaces de vie indépendants, chacun bénéficiant de son propre accès. À l’étage, vous découvrirez un logement principal rénové et fonctionnel d’environ 70 m² comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, un bureau ainsi qu’une salle de bains. Un balcon exposé sud-ouest prolonge agréablement cet espace et permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée, d’une surface d’environ 60 m², comprend actuellement un séjour, une chambre, un grand dressing, un espace cuisine et une salle d’eau. Cet espace bénéficie également d’une agréable terrasse couverte exposée sud-est. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser entièrement les volumes et les prestations selon vos envies. Un ancien garage attenant, aujourd’hui utilisé comme espace de stockage, complète l’ensemble. Directement relié à l’habitation, il pourra facilement être transformé en suite parentale, bureau indépendant ou pièce de vie supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain piscinable, d’un abri permettant de stationner deux véhicules ainsi que de plusieurs places de stationnement complémentaires au sein de la propriété. Les plus : • Deux espaces de vie indépendants • Terrain plat, clos et piscinable • Logement principal rénové et fonctionnel • Terrasse couverte exposée sud-est • Balcon exposé sud-ouest • Fort potentiel d’aménagement • Quartier résidentiel proche des commodités • Tout-à-l’égout • DPE C • Nombreux stationnements Une opportunité rare sur le secteur pour les acquéreurs souhaitant bénéficier d’un logement confortable tout en disposant d’un important potentiel de valorisation. Ce bien est proposé à la vente interactive. Le prix affiché constitue un prix de première offre possible. Renseignements sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Norbert Chave mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 500351184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - eric lamac vous propose : maison de 154 m² – piscine – à 100 m de la mer – saint-aygulf (83370) dans l’un des secteurs les plus recherchés de saint-aygulf, à 100 mètres seulement des calanques, cette villa parfaitement entretenue offre un cadre de vie rare, entre mer, calme et élégance. Implantée sur un terrain plat et paysager de 962 m², sans vis-à-vis, la propriété séduit par son architecture intemporelle, ses volumes généreux et ses prestations de standing. Des volumes et des prestations de qualité - surface habitable : 154,16 m² loi carrez (162,35 m² au sol) - séjour cathédrale de 60 m² avec cheminée insert - cuisine moderne entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle - 4 chambres, dont une suite parentale avec balcon et vue mer - salle de bain + salle d’eau, toilettes indépendantes extérieurs soignés & confort absolu - piscine chauffée au sel 7x4 m, sécurisée par volet - grande terrasse carrelée de 30 m² avec store banne - climatisation réversible – confort été / hiver - carport (garage possible) + stationnements complémentaires - portail automatique, propriété sécurisée et intimiste - 2 caves, grenier, local vélos électriques un emplacement exceptionnel - calanques, plages et criques à pied (100 m) - port de plaisance à 400 m - commerces, centre-ville et services à 600 m les points forts déterminants - vue mer depuis la suite parentale - environnement calme et résidentiel très recherché - aucun travaux à prévoir - bien rare sur le secteur un bien de qualité, rare à la vente résidence principale, secondaire ou placement patrimonial de premier ordre. Visite incontournable et recommandée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric lamac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 752444430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marion Fausto vous propose : Découvrez cette charmante maison située au sein d’un agréable lotissement à Bargemon, offrant un cadre de vie paisible et authentique au cOEur d’un environnement naturel préservé. Construite en 2002, cette maison mitoyenne d’un côté développe environ 80 m² habitables. À l’étage, elle dispose de trois chambres, chacune équipée d’un placard intégré, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un toilette indépendant complètent les prestations de cette maison. L’espace de vie se compose d’une salle à manger lumineuse ouvrant sur une belle terrasse d'environ 25 m², sans aucun vis-à-vis. Véritable invitation à la détente, elle bénéficie d’une vue apaisante sur la nature. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et convivial pour préparer vos repas au quotidien. Un deuxième toilette indépendant complète le RDC. Côté stationnement, vous profiterez d’un garage fermé d'environ 15 m² permettant de garer votre véhicule ou de stocker vos affaires en toute sécurité, ainsi que d’une place de parking privative supplémentaire pour vous ou vos visiteurs. Idéalement située à proximité de la base de loisirs, cette propriété constitue un lieu de vie privilégié pour les amateurs de nature et d’activités de plein air. Un véritable havre de paix, alliant confort, tranquillité et qualité de vie. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Fausto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 102494804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Lebouc vous propose : Idéalement située à proximité immédiate à pied du centre-ville de Peymeinade, des écoles et de son complexe sportif (tennis, piscine, etc.), découvrez cette charmante villa traditionnelle de 122 m² habitables, érigée sur une parcelle close de 268 m² avec piscine. Une opportunité rare sur le secteur : cette maison n’a connu qu’un seul et unique propriétaire depuis sa construction. Choyée et entretenue de manière méticuleuse, elle se présente à vous dans un excellent état général. Le soin rigoureux apporté au fil des années vous garantit une totale sérénité : vous n'avez plus qu'à vous installer. 1 / Au rez-de-chaussée : Une entrée mène à une première chambre de 15 m² s'ouvrant sur un beau balcon avec une vue dégagée sur les collines, suivie de deux autres belles chambres (de 11,45 m² avec placards et 15,10 m²), et d'une salle de bains avec WC. 2 / En rez-de-jardin (espace de vie principal) : - Un beau et chaleureux salon / salle à manger de 25 m² avec cheminée et insert, permettant de chauffer une grande partie du rez-de-jardin ainsi que de l'étage. - Cette pièce s'ouvre sur une jolie terrasse couverte bénéficiant d'une vue dégagée. L'été, cet espace extérieur devient une véritable pièce en plus, ombragée naturellement par un superbe mûrier platane qui offre une fraîcheur extrêmement agréable. - Vous disposerez également d’une cuisine indépendante équipée, donnant elle aussi sur la terrasse, dans un état irréprochable. - Une quatrième chambre de 12,04 m² avec sa salle de bains attenante. - Une buanderie / cellier - Un WC indépendant 3 / Espaces annexes et fonctionnels : - La maison dispose d'un garage de 17,30 m² avec ouverture automatique, et la possibilité de garer facilement trois voitures au total en plus du garage. - Au niveau du vide sanitaire, les propriétaires ont intelligemment aménagé différents espaces de cave représentant environ 60 m² au total. Ce volume de stockage très pratique comprend aussi un petit espace équipé d'une petite douche et de petites toilettes. 4 / Extérieurs et prestations : Côté jardin, vous profiterez d'une piscine traditionnelle et de son pool-house fermé de 15 m² équipé d'une cuisine d'été. La maison bénéficie d’une discrète mitoyenneté par un seul côté, sans aucun vis-à-vis. Tout-à-l'égout, double vitrage bois, portail automatique, volets en bois en excellent état, peintures refaites et faibles charges de copropriété (env. 35 € / an pour cette ASL de 7 lots) complètent les prestations de ce bien impeccable. Une villa saine, à l'entretien irréprochable, offrant un cadre de vie idéal où tout se fait à pied. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Lebouc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 101787224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lionel DELAHAYE vous propose : L'esprit maison au cOEur du village À seulement quelques pas des commerces et des commodités, découvrez ce bien de caractère de 127 m² aux allures de maison, occupant les deux premiers niveaux d'une charmante maison de village et bénéficiant d'un terrain privatif de 331 m². Difficile de ne pas succomber au charme des lieux. Calme, lumière traversante et superbe vue dégagée sur les collines… Ici, on se sent immédiatement chez soi. La pièce de vie de près de 50 m², ouverte sur la cuisine et climatisée, offre un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir et profiter de la vue. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC, d'une buanderie et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, le terrain aménagé invite à la détente et aux repas en plein air. Côté pratique, un grand garage de 33 m² et la possibilité de stationner jusqu'à quatre véhicules supplémentaires constituent un avantage particulièrement rare au cOEur du village. Parfaitement entretenu, ce bien offre un compromis idéal entre appartement et maison, dans une petite copropriété de seulement trois lots. Un bien rare, une atmosphère chaleureuse et une qualité de vie privilégiée… Une visite suffira pour être conquis. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.42€ par mois (soit 509 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel DELAHAYE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 909737918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien mazarot vous propose : la seyne-sur-mer – proche mar vivo – chemin privé – quartier résidentiel – maison 91 m² – piscine – garage aménagé – prestations de qualité située dans un secteur recherché de la seyne-sur-mer, entre les quartiers de mar vivo et l'evescat, à deux pas des plages et de toutes commodités, cette charmante maison de 91 m² offre un cadre de vie privilégié dans un environnement résidentiel calme et agréable. La maison se compose dès l'entrée d'un coin bureau idéal pour le télétravail ou les besoins du quotidien. D'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une superbe cuisine entièrement équipée et aménagée avec des matériaux de qualité. L'espace nuit propose trois chambres, dont une agréable suite parentale, une salle d'eau et un wc séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement aménagé, pensé pour des moments de détente en toute convivialité. Une piscine vient compléter cet espace extérieur particulièrement agréable. Le petit plus, un garage aménagé qui constitue un véritable atout supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités selon vos envies et vos besoins. • secteur recherché proche des commodités et des plages • située dans un chemin privé • quartier résidentiel calme et apprécié • belle pièce de vie lumineuse • cuisine entièrement équipée avec matériaux de qualité • 3 chambres dont suite parentale • coin bureau • piscine • garage aménagé les + : maison clé en main, prestations de qualité, cuisine haut de gamme, environnement calme et résidentiel, piscine, garage aménagé offrant un espace complémentaire, proximité des plages et des commodités, cadre de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire. Mon avis sur ce bien : une maison particulièrement séduisante qui combine parfaitement confort, modernité et qualité de vie. Son emplacement dans un chemin privé, son agréable extérieur avec piscine et ses prestations soignées en font un bien rare sur le secteur. Un véritable coup de coeur pour les acquéreurs en quête de tranquillité à quelques minutes seulement du littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien mazarot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 999233034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anthony merville vous propose : au coeur de la commune de cuges les pins. Venez découvrir le charme de cette maison de village de 135 m² environ, située à 35 min de marseille, à 25min de la ciotat et à 20min du village médiéval du castellet. La maison sera vous séduire par ses différents espaces, au rdc une entrée donnant accès à un grand garage de 27,5 m² environ, d'une cave vouté de de 23,2 m² environ, d'un atelier de 17 m² environ et d'une buanderie de 19,3 m² environ. Au 1er étage vous trouverez un séjour de 20 m² environ avec sa cheminée donnant accès à la terrasse de 19 m² environ avec vue dégagée, d'une salle à manger avec cuisine ouverte de 14,2 m² environ, ainsi qu'un wc. Au 2ème étage se trouve l'espace nuit se composant de 2 grandes chambres de 19,5 m² environ et 17,70 m² environ, dont une avec coin bureau indépendant, d'une salle d'eau en travertin et d'un wc séparée. À vos agendas ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 154 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony merville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 890011596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julie Breard vous propose : Maison de 330 m² habitables - 4 chambres dont 1 en suite sur 4500 m² de terrain avec piscine - au calme absolu au sein d'un quartier résidentiel de Contes En entrant au niveau 1 sur la droite 2 chambres qui donnent sur la terrasse 1 salle de douche et sur la gauche : la cuisine fermée prolongée par la salle à manger et le salon. À l'arrière du salon 1 chambre en suite pouvant être indépendante. À niveau 2 : 1 chambre avec son balcon et 1 grenier. Au rdc : garage de 43 m² - atelier de 33m3 - salle de jeux ou bureau de 28 m² - buanderie, cave, cellier, dégagement Les extérieurs : - Piscine 9 / 4 en bon état et sa terrasse - Cuisine d'été - Belle planche plate à l'arrière de la maison - Plusieurs points d'eau existent rendant facile le lancement d'un potager - Parking facile pour 6 voitures Ses Points Forts : - Construite aux normes antisismiques - Citerne de 90m3 pour la récupération des eaux de pluie - Les gouttières sont intégrées dans la toiture - Tableau électrique neuf - Le tout à l'égout est imminent - Toiture impeccable - Charme de la pierre - Vue sublime - Calme absolu - Exposition Sud - Habitable en l'état À prévoir : - Le double vitrage - Rénovation globale pour une remise au goût Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 526 et classe CLIMAT C indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Breard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 877998039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LA GARDE- Villa lumineuse avec jardin arboré et studio indépendant Idéalement située à proximité immédiate des commodités, des écoles et facultés, cette agréable villa lumineuse offre de beaux volumes et de nombreuses possibilité d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une studio indépendant de 23 m², plus une grande pièce de 30 m² à usage de buanderie avec une fenêtre, et un garage. À l'étage l'habitation se compose d'un vaste séjour avec balcon, d'une cuisine que l'on peut ouvrir sur le séjour avec accès direct au jardin, d'un bureau, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Le confort est assuré par une climatisation reversible installée à l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré avec puit, offrant sur l'arrière un espace de détente préservé et propice aux mments en famille ou entre amis. Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour famille ou pour un projet avec revenu locatif grâce à son studio indépendant. Possibilité piscine. À voir exclusivité AGENCE DE L'AVENIR.

Dans le centre ville de Brignoles, proche de toutes les commodités, écoles, commerces, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne de 90 m² habitables, avec garage, sur une parcelle de terrain de 322 m². Au rez de chaussée, elle se compose d'une entrée avec toilettes, d'une belle pièce à vivre traversante avec cheminée de 27 m² ainsi que d'une grande cuisine équipée et aménagée de 12 m². Ces deux pièces s'ouvrent sur une immense terrasse d'environ 30 m² ainsi qu'un jardin joliment arboré où vous pourrez profiter des belles soirées entre amis ou famille. À l'étage, elle dispose de 3 belles chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau avec wc. Belles prestations pour ce bien rempli de charme ! Ses atouts : - une maison très bien entretenue dans un quartier résidentiel paisible - la proximité du centre ville à pied - son agréable jardin et sa spacieuse terrasse - la luminosité - la climatisation réversible - les volets en aluminium - un grand garage de 23 m² et la possibilité de garer 2 voitures devant celui-ci Coup de coeur assuré ! Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PONT, Tél. : 06 15 21 68 54, E-mail : stephanie.pont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 838 465 284.