Maison avec garage à vendre dans les Pays de la Loire

Ref : 04849 * découvrez cette agréable maison de plain-pied, idéalement située à proximité du centre-ville. * elle se compose d'une pièce de vie avec séjour et cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, de wc indépendants ainsi que d'un garage. * un bien fonctionnel et pratique, idéal pour un premier achat, un couple ou un projet de résidence principale. * proche du centre-ville, à découvrir sans tarder ! - localisation : angles - surface habitable : 68 m² - terrain : 562 m² - prix : 191 100€ (honoraires à la charge du vendeur) - classe énergie : e (274) - classe climat : b (10) agence grolleau angles - 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .

Nantes VIEUX DOULON - A 5 minutes à pieds de la Place du Vieux Doulon, avec ses commerces, transports et son marché, à 10 minutes à pieds du Parc du Grand Blottereau et 15 min du tramway (arrêt Landreau), cette jolie maison familiale est idéalement située. Bien que proche de toutes les commodités, le calme de son avenue privée en feront un environnement parfait pour votre famille. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant la cuisine, la pièce de vie, une chambre (avec possibilité de création d'une salle d'eau attenante), d'un WC indépendant, du garage et du jardin d'environ 150 m². À l'étage, vous trouverez une salle d'eau, un WC indépendant, 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains. Ses atouts : un secteur géographique calme et attractif, des volumes généreux et un potentiel à révéler grâce à quelques travaux de mise au goût du jour. Contactez nous vite ! (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Idéalement située dans le bourg de Trélazé, à proximité des commerces, des écoles et des services publics, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable du fait de sa surface habitable de 165 m² (175 m² utiles) et ses trois dépendances idéales pour artisans ou professions libérales. La maison dispose au rez-de-chaussée d'une belle entrée menant à un grand dégagement avec placard pour le rangement de toute la famille, une lingerie buanderie, un toilette séparé et une vaste chambre parentale de 35 m² avec dressing et salle de bain. Une très belle pièce de vie de 55 m² composée du salon / séjour avec poêle à bois exposé Sud et d'une cuisine avec exposition Ouest avec accès direct sur une belle et grande terrasse. À l'étage, trois chambres pour les enfants, une salle de douche, un toilette séparé, et un grand palier pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux pour la famille. À l'extérieur, le terrain de 2400 m², arboré et naturel, constitue un véritable atout pour la famille ou la réception des amis. Celui-ci est entièrement clôturé. La propriété dispose également d'un puits, un atout rare et pratique pour l'arrosage du jardin. Et cerise sur le gâteau, une grande dépendance faisant office de garage, d'atelier pour assouvir une passion débordante ou une profession libérale et d'un bucher pour le stockage du bois et des outils de jardin. Côté technique, assainissement collectif, toiture de la maison en ardoises naturelles en très bon état, menuiseries double vitrage avec volet roulant. Cette maison de qualité en bon état ne vous demandera qu'une éventuelle mise à jour de la décoration pour qu'elle devienne votre maison. SAS REVO IMMO - CHAPON Bertrand EI O634520215 - 06 34 52 02 15 - Plus d'informations sur (réf. 4901051929). Agent commercial RSAC ANGERS 878 551282 - Honoraires : 3,75 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 400 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / . Certaines images ont été générées par IA, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans IA.

À vendre : champtoceaux, découvrez cette maison idéalement située en plein bourg, à proximité des commerces et des écoles. De type nantaise et surélevée, elle offre une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée, trois chambres confortables et une salle de bain. Un ascenseur vous permettra de descendre au rez-de-jardin, où vous trouverez une grande pièce de vie supplémentaire avec bureau, une chaufferie et un garage (avec douche et wc). Le tout sur un jardin clos, raccordé au tout-à-l'égout. Maison chauffée par aérothermie, dv pvc. Sas revo immo - pincon rodolphe ei - o683 322 610 - plus d'informations sur (réf. 4901051008). Agent commercial rsac angers 442 688 545 - honoraires : 10 000 € ttc (4,76 %) inclus charge acquéreur (210 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Maison 192 m² – Potentiel de division en 2 logements – Garage & cour mitoyenne La configuration actuelle permet d'envisager un projet de division en : Un appartement de type 3 avec 2 chambres Un appartement de type 5 avec 4 chambres Le bien dispose de deux portes extérieures indépendantes, constituant un atout important pour envisager la création de deux logements avec des accès séparés, ainsi que 2 escaliers intérieurs permettant une nouvelle distribution. La division nécessiterait principalement un réaménagement et un cloisonnement intérieur, avec une distribution adaptée à chaque appartement. Configuration actuelle Salon / séjour lumineux de 50 m² Cuisine séparée de 17 m² 6 chambres de 11,13, 13,14, 17 et 17 m² Buanderie Cave Garage Cour fermée mitoyenne Équipements Menuiseries PVC double vitrage (4 / 20 / 4) Fibre optique Chauffage au gaz de ville Chaudière de 2014 Chauffe-eau thermodynamique de 2014 Raccordement au tout-à-l'égout Travaux de rafraîchissement et de réaménagement intérieur à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARTIN, Tél. : 06 52 38 18 40, E-mail : olivier.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 983545088.

À 15-20 mn de La Châtaigneraie, Pouzauges et Cerizay, située à Menomblet en hameau (sans voisin proche) découvrez cette propriété offrant un environnement calme en pleine campagne. La maison de 195 m² env. habitable présente en rez de chaussée : hall d'entrée, séjour, cuisine et arrière cuisine aménagées, bureau. Au premier étage : 3 chambres, salle d'eau (wc séparé) et au second : deux nouvelles chambres avec salle d'eau. Au sous sol : buanderie, deux nouvelles pièces, salle d'eau et wc (libre a vous de l'aménager selon vos souhaits : chambre supplémentaire, locatif, activité professionnelle, pièce de loisirs ou réception. ), garage et cave. Côté technique : pompe a chaleur. Pour compléter : vous trouverez un hangar de stockage de 500 m² env. avec grands portails d'accès. Profitez du terrain de 5000 m² env. (divisé pour la vente) avec possibilité d'acquérir plus de terrain attenant en sus. À découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 321 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas VRIGNAUD, Tél. : 06 47 37 93 63, E-mail : thomas.vrignaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 533735478.

Véritable havre de paix, ce logis que vous propose Christophe Perrault, Conseiller en immobilier du réseau SAFTI mérite une remise au goût du jour. Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme dans un cadre paisible et à deux pas de toutes commodités. Ses atouts extérieurs : Une façade soignée mêlant enduit et pierre de taille, une entrée remarquable et classée, un garage, un atelier et une cave creusée dans le rocher. En intérieur : une surface habitable généreuse d'environ 200 m², 6 pièces lumineuses, 4 chambres avec la possibilité d'en aménager 2 supplémentaires, 2 salles d'eau et 2 toilettes. Chaque pièce respire l'élégance d'un style traditionnel tout en offrant un fort potentiel. Les volumes spacieux et la lumière naturelle créent une ambiance chaleureuse. Avec son charme intemporel et ses possibilités d'aménagement, cette propriété est un véritable écrin de tranquillité, prêt à accueillir vos projets de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PERRAULT, Tél. : 06 78 06 41 86, E-mail : christophe.perrault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 422923029.

Idéalement situé à la Suze sur Sarthe avec commerces et gare à 10min à pied, je vous propose ce charmant pavillon de plein pied de 1997,72 m², 2 chambres possibilité 3 grâce au grand garage de 23 m², avec un jardin clos de 319 m² sans vis à vis, un cabanon et un terrain constructible de 247 m² face au bien. Venez découvrir une entrée donnant sur un cuisine de 9 m², une belle pièce de vie lumineuse de 28 m² avec cheminée, 2 belles chambres de 11 et 12 m² dont une avec placard, une salle d'eau, WC séparé. Côté extérieur un grand garage avec double sens de circulation parfait pour le jardin, un cabanon de 12 m² sur dalle, un terrain clos sans vis à vis. Face à ce bien se trouve un terrain constructible de 473 m² clos. Idéal pour un 1er achat, une famille qui souhaite du plein pied, un investisseur, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BELLANGER, Tél. : 06 25 58 78 44, E-mail : stephanie.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833976889.

MAISON DE BOURG À FORT POTENTIEL – 3 CHAMBRES – DÉPENDANCE – TERRAIN D'ENVIRON 1 000 Située au cœur du bourg de Neuvillette-en-Charnie, cette maison d'environ 100 m² habitables offre un beau potentiel pour celles et ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image. Son emplacement permet de profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles : multiservices, épicerie, dépôt de pain et restauration se trouvent à seulement quelques mètres de la maison. La commune bénéficie également d'une situation pratique, à environ 15 minutes de Sillé-le-Guillaume et de Brûlon avec un accès rapide à l'autoroute. La gare de Sillé-le-Guillaume, située à une dizaine de kilomètres, permet notamment de rejoindre directement Le Mans et Laval. Une maison offrant de nombreuses possibilités Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • une pièce de vie d'environ 32 m² avec un insert, • une chambre de plain-pied, • une cuisine indépendante, • une salle d'eau avec douche à l'italienne, • des WC indépendants, • une buanderie. À l'étage : • deux chambres, • un grenier aménageable d'environ 46 m², véritable atout pour envisager la création de chambres supplémentaires, d'une suite parentale, d'un bureau ou d'un espace de loisirs. Des extérieurs et dépendances appréciables La propriété dispose d'un * terrain d'environ 1 000 m², offrant un bel espace extérieur. Vous bénéficierez également : • d'un garage avec porte motorisée, • d'une dépendance d'environ 41 m² équipée en électricité d'un bûcher et de différents espaces de stockage, • d'un puits. Un projet à personnaliser Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment concernant les * menuiseries, l'isolation et le système de chauffage. La toiture et la charpente constituent toutefois une base intéressante pour envisager sereinement votre projet et révéler tout le potentiel de cette maison de bourg. Afin de faciliter la projection, certaines photographies de l'annonce présentent également des suggestions d'aménagement après rénovation, permettant d'imaginer les différentes possibilités offertes par le bien. Une maison idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement, avec de beaux volumes à exploiter, un terrain agréable et des services accessibles à pied. Une visite permettra de découvrir tout le potentiel de cette maison et d'imaginer votre futur projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 06 43 07 76 20, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928.

Située à 5mn de Brain Sur l'Authion, à 20 minutes d'Angers, sur la commune de la Bohalle, cette maison bénéficie d'un cadre idéal pour les amoureux de la nature, à proximité de la Loire (classée au patrimoine de l'Unesco) et du chemin de halage, elle offre un environnement propice aux balades en famille, tout en étant proche de la gare (1500m), de 2 écoles et des commerces. Cette propriété, sur une parcelle de 950 m², offre : 2 places de parking, 2 garages, une terrasse, et des dépendances de 120 m². Dotée d'une orientation plein Sud, venez découvrir son cadre extérieur agréable et fonctionnel pour profiter pleinement des beaux jours. Cette maison, de 172 m² sur 2 étages, présente des espaces lumineux et bien agencés, comprenant 6 pièces dont 5 chambres, un bureau, une cuisine aménagée / équipée, un salon / séjour, 2 salles de bain, 2 toilettes, un cellier et des combles aménageables de 60 m². La rénovation complète de 2019 a permis d'optimiser le confort avec un chauffage bois avec répartiteur de chaleur à l'étage, une isolation extérieure sur la façade Nord et Ouest, en faisant une résidence familiale chaleureuse et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHARTIER, Tél. : 06 09 44 75 42, E-mail : pascal.chartier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 991363961.

Propriété rare à quelques minutes de St Gilles Croix de Vie, sur 6000 m² de terrain. Nichée dans un environnement préservé et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour les amoureux de la nature souhaitant profiter d'un vaste terrain entièrement clos, tout en restant à quelques minutes des commerces et du littoral. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon et d'une salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit propose 4 chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une seconde salle d'eau spacieuse, équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'un dressing, ainsi que deux WC indépendants, complètent l'ensemble. Des dépendances et un garage viennent compléter cette propriété aux nombreux atouts . À découvrir rapidement  Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite : Nadine Vrignaud Pulmann immobilier COEX 06 50 86 24 95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Elodie Cabanetos vous propose : Immeuble de 345 m² comprenant au RDC un ancien local commercial pouvant être réhabilité et à l'étage une habitation. L'habitation parfaitement entretenue se compose d'un salon / séjour lumineux avec cheminée et d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse. Côté nuit : 4 chambres dont une avec salle de bain, wc, une salle d'eau. Dans les combles, 3 pièces supplémentaires déjà isolées pouvant être utilisées à votre guise : chambres, salle de bain, salle de jeux, bureau ou autre. Le RDC d'une superficie de 135 m² se compose d'un bureau, d'une chambre avec salle d'eau et de l'ancien espace commercial pouvant être réaménagé à votre guise. Jardin clos et arboré sans vis-à-vis d'environ 800 m². Garage. Cave. À 5min de Chateaubriant. Proches écoles et commerces. N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cabanetos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 533840948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Boucheteil vous propose : À TREILLIERES, proche de la rue de la bachelle, maison de plein pied de standing récente (2019) en ossature bois, 5 pièces de 86 m² environ sur un terrain de 465 m² environ. Aucun travaux à prévoir. Cette maison lumineuse (orientée Sud Ouest) en parfait état avec des matériaux de qualité comprend : une entrée avec rangements, un grand double séjour avec un poêle à bois et une cuisine américaine, équipée et aménagée donnant sur une terrasse puis jardin. Un coin nuit desservant, 3 chambres avec rangements, une salle d'eau et WC séparé. Une buanderie et un garage avec possibilité de garer plusieurs véhicules devant la maison complètent ce bien. Chauffage pompe à chaleur, double vitrage, DPE A. Pas de mitoyenneté et de vis à vis. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,13% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Boucheteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913125332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jordan persillet vous propose : sous offre venansault - maison - t5 130 m² - garage - lumineux - plain-pied dans un cadre de vie agréable, au coeur du bourg de venansault, cette maison construite en 2002 et soigneusement rénovée en 2022 offre des prestations de qualité et des équipements bien pensés. Sur 130 m² habitables, le bien se compose d'un salon vaste et lumineux, d'une cuisine ouverte, réalisée par un menuisier ébéniste, aménagée et équipée, 3 chambres confortables dont 2 en rez-de-chaussé, un bureau, un dressing pratique, une salle d'eau avec wc et un second wc indépendant. Un cellier et une buanderie viennent compléter utilement les espaces de rangement et de service. Le confort est renforcé par un plancher chauffant, un poêle à bois, une vmc, la fibre optique. Côté extérieur, la maison bénéficie d'un jardin et d'une terrasse profitant pleinement de l'exposition sud-ouest, le tout sur un joli terrain arboré et sans vis à vis. Un garage complète l'ensemble. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir les prestations de cette très belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jordan persillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 880245543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mikaël Avrillon vous propose : Maison située à Mauges-sur-Loire, commune de Saint-Laurent-du-Mottay. Cette maison de 82 m² habitables offre un beau potentiel après quelques travaux de mise au goût du jour. Elle se compose d’une entrée desservant une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon, trois chambres ainsi qu’une salle d’eau. Le bien bénéficie d’un sous-sol complet et d’un garage indépendant, le tout sur un terrain spacieux de 1 189 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Des travaux sont à prévoir, mais plusieurs améliorations ont déjà été réalisées, notamment l’isolation par l’extérieur, les menuiseries remplacées et une porte de garage isolée motorisée. Cette maison constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d’investissement avec un fort potentiel d’aménagement. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Avrillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 802 831 040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lewis Mercier vous propose : CHOLET – MAISON 81 m² – TERRAIN 400 m² – GARAGE – QUARTIER LORRAINE Située dans le quartier Lorraine à Cholet, cette maison de 81 m² habitables, construite en 1953 et parfaitement entretenue, bénéficie d’un environnement agréable, face à un étang et à proximité des commerces et commodités. Implantée sur un terrain d’environ 400 m², elle dispose d’un jardin, d’une terrasse et d’un garage. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une entrée avec WC, un garage, une lingerie ainsi qu’une chaufferie. À l’étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine fonctionnelle. Cet étage comprend également deux chambres ainsi qu’une salle d’eau. La maison bénéficie d’une isolation thermique par l’extérieur (ITE) sur les façades avant et arrière, permettant d’améliorer le confort thermique et offrant également une bonne isolation acoustique côté rue. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés, avec une consommation estimée à environ 2 tonnes par an, soit environ 700 €. La production d’eau chaude est assurée par un ballon électrique. Les volets roulants solaires complètent les équipements de la maison. L’assainissement est conforme. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et d’une terrasse, dans un environnement calme et reposant face à un étang. Une maison bien entretenue, bénéficiant d’un emplacement agréable et de prestations offrant un bon confort au quotidien. N'hésitez pas à me demander la fiche commerciale du bien. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lewis Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 510986771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anais nerriere vous propose : montréverd - pavillon familial a terminer de renover - garage - jardin situé en impasse et au calme, sur la commune de mormaison. À moins de 10min de la gare sncf de l'herbergement, 15 minutes de montaigu et de l'accès à l'autoroute. Ce pavillon plain-pied offre un beau potentiel de rénovation, pour créer un intérieur à votre image. Pour surface habitable de 128 m² environ, la maison s'organise de manière fonctionnelle autour d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces. Le coeur du logement est constitué d'une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger lumineuse, pour plus de 39 m². Le salon bénéficie d'un insert à granulés et complète agréablement les pièces de vie. Côté nuit, vous découvrirez 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. En l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec terrasse, un abri de jardin, un garage de 37 m² et un carport pour stationner un autre véhicule à l'abri. Chauffage insert à granulés + radiateurs électrique, ouvertures dbv, couverture tuiles, assainissement collectif. Des travaux de rénovation intérieurs sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos besoins. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anais nerriere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 817622566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathilde Griaud vous propose : Maison 110 m² – Beaux volumes et potentiel d’aménagement – Ancenis-Saint-Géréon quartier Bois Jauni. Découvrez cette maison en bon état offrant 110 m² habitables, de beaux volumes et un potentiel d’aménagement supplémentaire. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux bénéficiant d’une lumière traversante, d’une cuisine séparée, de toilettes ainsi que d’un grand garage de plus de 26 m² avec espace buanderie. À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une grande salle de bains avec douche et baignoire, des toilettes indépendantes et un placard. Un véritable atout complète ce niveau : un grenier aménageable de 18 m² loi Carrez, soit environ 23 m² au sol. Les plâtres étant déjà réalisés, cet espace offre de belles possibilités pour créer une grande chambre supplémentaire, deux espaces nuit ou encore un bureau, selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et paysager. Idéalement située à proximité du Bois Jauni, la maison permet de rejoindre à pied les écoles, collège, lycée ainsi que les commerces et commodités. Une maison agréable et fonctionnelle, qui séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son potentiel d’évolution. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Griaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 948644471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - delphine coussaud vous propose : en exclusivité à saint herblain bourg : vie de plain-pied - maison familiale 4 chambres - non mitoyenne – garage – jardin - dépendance. Le confort d'une maison saine, lumineuse, proche de tout et loin de rien ! Et si votre prochain coup de coeur se trouvait dans un quartier paisible, à deux pas des écoles, des transports et des commerces à pied ? Dès l'entrée, vous découvrirez un véritable hall indépendant avec toilettes et placard malin sous l'escalier. Le salon-séjour, baigné de lumière grâce à son exposition traversante est / ouest, invite à la convivialité, conforté par la présence d'un futur poêle (le conduit est existant). La cuisine, aujourd'hui séparée, peut facilement être ouverte sur la pièce de vie pour créer un bel espace contemporain selon vos envies. Attenante à la cuisine, une salle d'eau et un espace lingerie communique directement avec le garage doté d'une porte motorisée. Enfin une belle chambre de quasiment 15 m² s'ouvre sur le jardin. À l'étage, le généreux palier dessert un premier placard et trois chambres mansardées de 11,13 et 14 m². Un dressing supplémentaire, un wc indépendant et une salle d'eau complètent ce niveau. Et ce n'est pas tout ! Une dépendance de près de 10 m² complète l'ensemble. Un véritable atout pour les passionnés de bricolage ou simplement pour bénéficier d'un espace de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée nord-est donnant sur un jardin clos, implanté sur une parcelle bien équilibrée, fleurie et arborée. Ici, pas de mauvaises surprises : les ouvertures sont impeccables et équipés de volets roulants électriques et manuels, le tableau électrique est récent et la toiture est en ardoises naturelles. La maison est déjà fibrée, équipée d'une vmc et d'une chaudière gaz. Des éléments particulièrement rassurants qui permettent d'envisager sereinement votre installation. Cette maison attend votre touche personnelle pour révéler tout son charme. Quelques suggestions de décoration sont proposées. Une visite s'impose ! Partage inter-agence toujours accepté et visite le samedi toute la journée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine coussaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 897642104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveauté seulement dans votre agence habitat conseil sur la commune de saint denis la chevasse, à proximité des commodités, cette belle maison familiale d'environ 160 m², entretenue avec soin, offre de beaux volumes et de nombreuses dépendances, le tout sur un agréable terrain avec piscine. Dès l’entrée, vous découvrirez une entrée avec placard, un wc indépendant, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. La maison dispose d’une belle salle à manger agrémentée d’une cheminée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Dans son prolongement, un salon lumineux de 26 m² offre un espace de vie confortable. Une buanderie de 14,50 m² complète l'ensemble. Côté nuit, la maison propose 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau. La propriété bénéficie également de nombreuses dépendances, offrant un véritable potentiel de rangement, d’atelier ou de stockage : garage attenant d'environ 35 m² comprenant un bureau en mezzanine et une cave, un second garage de plus de 60 m² avec wc pouvant être aménagé et un atelier de 20 m². Vous profiterez d’un agréable espace extérieur avec terrasse et piscine traditionnelle 8.5x4m avec dôme parfaite pour profiter des beaux jours. À découvrir sans tarder ! Pour information : dpe : classe c - ges. Classe a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1860 - 2570 € prix : 344 000 € honoraires inclus (4.24 % à la charge de l'acquéreur) si ce bien vous intéresse, contactez marie brégeon (ei) agent commercial - numéro rsac : 837 882 257 - la roche sur yon.

Iad France - Nicolas Rouet vous propose : Charmant pavillon non mitoyen situé dans un square au calme au Puy Saint Bonnet. Construite sur un terrain de 1000 m², cette maison fonctionnelle et lumineuse comprend au rez-de-chaussée : entrée avec placards, grand salon séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée équipée, dégagement avec placards, 2 chambres, salle d'eau, WC. L'étage se compose d'un palier avec rangements, de 2 grandes chambres et d'une salle d'eau avec WC. Sous-sol avec garage et espace lingerie, salle de jeux et espace atelier. Le tout avec terrasse couverte, jardin clos arboré et bien exposé, parkings. Maison en très bon état idéale pour une famille ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Rouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 751150418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur un secteur privilégié de l'Est de Nantes, proche du parc du Grand Blottereau, ce plain pied parfaitement entretenu comprend une entrée s'ouvrant sur un salon séjour avec cheminée et insert, une cuisine séparée et récemment rénovée avec des équipements haut de gamme qui s'ouvre sur une véranda attenante à une terrasse avec store banne donnant sur un joli jardin au vis à vis restreint. Le coin se compose de trois chambres avec mobilier de bureau sur mesures, une salle d'eau et un wc séparé. Un grand garage avec porte automatique, mezzanine, cave à vin, remise, citerne eau de pluie et zone de stockage dans les combles complétent ce bien. Pas de travaux à prévoir dans cette maison sobre sur le plan énergétique, équipements récents et de qualités dans ce quarier calme, verdoyant et proche de toutes commodités. Pour de renseignement, contactez-nous. Réf 1921C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

72100 le mans quartier vauguyon / route de ruaudin, jolie maison indépendante, de plain pied lumineuse, dans un quartier calme, 3 chambres avec sous sol complet. Ce pavillon composé de trois chambres, un salon séjour salle à manger, une cuisine, un wc, sous sol complet avec une piéce pouvant servir de chambre ou bureau et grand garage. Chauffage pompe à chaleur, et panneaux solaires. Maison très peu énergivore. Dpe b ges a prix de vente 211 000 euros incluant les honoraires d'un montant de 11 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 5.5%, soit 200 000 euros net vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 euros et 1160 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mafray arnaud, au 06 48 50 87 60 ou par courriel à a.mafray@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mafray arnaud, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 820373256 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465227myb - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud mafray (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 820373256 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Anthony faucon vous présente sur la commune de 85580, st michel en l'herm, une maison à étage d'environ 100 m² hab. Avec garage et dépendance, le tout sur une parcelle de 452 m². À environ 15 min de lucon et 10 min de la côte, venez découvrir ce bien à rénover, offrant de beaux volumes et comprenant : un séjour spacieux de 35 m² avec cheminée foyer ouvert, une cuisine indépendante avec son arrière cuisine, une buanderie suivi d'un wc. À l'étage : 2 grandes chambres de 15.4 et 17.4 m² et une salle de bains. Vous trouverez également un garage d'environ 20 m² ainsi qu'une dépendance d'environ 30.6 m² et le terrain sera clos le jour de la vente. Caractéristiques techniques : mode de chauffage radiants électrique, ouvertures pvc double vitrage avec volets roulants, assainissement tout à l'égout, toiture ancienne, isolation, électricité et rafraichissement sont à prévoir. Exposition façade sud. Budget 174 000 euros honoraires agence inclus, charge vendeur. Mandat ref. 466314. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1760 euros et 2430 euros. Dpe : consommation d'énergie : d (237kwh / m²) gaz à effet de serre : b (9kg co2) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony faucon, au 06 45 90 91 38 ou, par courriel à a.faucon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony faucon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 815235429 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J anthony faucon (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 815235429 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Anthony faucon, vous présente sur la commune de 85480 bournezeau, cette charmante maison de 2 chambres et 98 m² hab. Le tout situé sur une parcelle de 1069 m². En proximité des commerces de bournezeau, venez découvrir ce bien comprenant : _une entrée dans un séjour cuisine d'environ 23 m² avec baie à galandage donnant sur le jardin, une salle de bains, un wc, un salon d'environ 31 m² ainsi que 2 chambres à l'étage dont une de 17.4 m². Le bien possède aussi un grand garage de 42.4 m² + un faux grenier d'environ 24 m² et un puits dans le jardin (sans pompe). La maison est intéressante par sa superficie pour un 2 chambres et possède un grand garage pour stocker et la possibilité d'arroser son jardin grâce au puits situé sur une belle parcelle clôturée. Quelques travaux sont à prévoir mais le bien est habitable dans l'état. Point important : des locataires sont actuellement en place mais en recherche d'un nouveau logement. (fin du bail : mars 2029). _type de chauffage : fioul et cheminée (cheminée non conforme). _toiture en bon état (démoussage). _porte de garage motorisée _fibre raccordée à la maison travaux à prévoir : -la cheminée est non conforme -l'électricité est en partie à revoir -volet de la baie vitrée -rafraichissement peinture -système de chauffage selon vos préférences budget 150 000 euros honoraires agence inclus, charge vendeur. Mandat ref. 466 241. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2213 euros et 2995 euros. Dpe : consommation d'énergie : d (226 kwh / m²) gaz à effet de serre : b (39kg co2) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony faucon, au 06 45 90 91 38 ou, par courriel à a.faucon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony faucon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 815235429 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J anthony faucon (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 815235429 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.