Maison avec garage à vendre dans les Pays de la Loire

Dans un cadre de vie privilégié face à l'océan, cette maison lumineuse de 125 m² se compose en rez de chaussée d'une entrée, 2 chambres avec placcards, salle de bain, wc, et 2 loggias. À l'étage : Une pièce de vie lumineuse avec une très belle cuisine ouverte bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, un jardinet exposé Sud avec vue sur l'océan et la pinède permet de profiter de cet environnement exceptionnel. Un garage vient complèter l'ensemble. Copropriété de 54 lots. Charges annuelles de copropriété : 700 EUR.

En coeur de ville du Lude et bordant son château historique, cette belle maison bourgeoise datant du XIXème, propose environ 280 m² habitables. Répartie sur 3 niveaux, elle propose au RDC une entrée, un WC avec une pièce d'eau en attente, un salon donnant sur le patio, un séjour, et deux pièces dont une ancienne boutique. S'ajoute également une cuisine. À l'étage, vous trouverez 4 chambres dont deux avec dressing, deux WC, une salle de bains, et une salle d'eau. La maison propose également un grenier entièrement aménageable au besoin, et sous-sol, une grande cave accessible de l'extérieur et de la chaufferie. Le patio extérieur propose une cour pavée avec une remise. Enfin, le garage accessible également de la rue propose un portail automatique et un escalier donnant sur un étage. La maison est chauffée via une chaudière gaz de ville. L'assainissement est collectif (tout à l'égout). Ce bien, à repenser et à remettre au gout du jour, propose un potentiel exceptionnel, tant pour une résidence principale que dans le cadre d'un investissement immobilier ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 06 30 37 90 08, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799463195.

Votre agence immobilière aip pouzauges vous propose : ce plain-pied de 2018, qui se compose d'un séjour / salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau (avec placard), de 3 chambres dont 1 avec dressing, d'une salle de bains (douche à l'italienne + baignoire). Un garage + grenier de rangement. Chauffage : poêle à pellets + radiateurs électriques. Ouvertures pvc double vitrage. Terrasse et abri de jardin. Tout à l'égout. Le tout sur une parcelle de 700 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1790871428.

Iad France - Florence Chateil vous propose : Maison + Studio + Grand Garage fermé + Grand Terrain à L'île-d'Elle Située dans la charmante commune de L'île-d'Elle, cette maison de 131.67 m² sur un grand terrain de 2128 m² offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de nature et de tranquillité. Construite en 1980, la maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, mais offre un cadre de vie agréable, et un bilan énergétique performant. La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres. Vous y trouverez 3 toilettes, 2 salle d'eau et 1 espace laverie. La terrasse de 25 m² offre un espace extérieur idéal pour se détendre en plein air. La cuisine est équipée et fonctionnelle. Les atouts tels que le grand garage et le studio avec entrée indépendante (pouvant être loué pour un revenu complémentaire) ajoutent confort au quotidien. L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. À proximité immédiate : - Collège / Ecole primaire / Jeux & Parc Enfants / Foot / Pôle Jeunesse - Bureau de tabac - Presse - Bureau La Poste / Banque CM - Pharmacie / Cabinet médical & infirmier - Alimentation générale / Coiffeur / Garage voitures 7 minutes de Marans 20 minutes de Fontenay-Le-Comte 20 minutes de Luçon 30 minutes de La Rochelle Cette propriété offre un potentiel pour créer un lieu de vie dans un cadre préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Chateil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la Rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme d'un secteur résidentiel, agréable maison parfaitement entretenue et offrant de beaux volumes, composée d'une entrée, belle pièce de vie lumineuse, grande cuisine équipée, cellier, 4 grandes chambres avec placards, dressing, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, double garage. À l'exterieur vous profitrez d'un jardin paysagé et clos et de la piscine chauffée.

Et si vous trouviez enfin une maison où espace, lumière et confort se conjuguent au quotidien ? Dès les premiers instants, cette maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Sa pièce de vie de 41 m², ouverte sur la terrasse et le jardin clos et arboré, invite à profiter pleinement de chaque moment, en famille comme entre amis. La cuisine aménagée et équipée, son arrière-cuisine et la cuisine d'été complètent harmonieusement les espaces de vie. Au rez-de-chaussée, un bureau pouvant devenir une chambre ainsi qu'une salle d'eau permettent d'envisager une vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez trois chambres avec rangements, une mezzanine de 26 m², une lingerie, une salle de bains, un second bureau et une belle suite parentale de 19 m² avec salle d'eau privative. Côté confort : chauffage au sol, centrale d'aspiration, double garage et cave viennent compléter les prestations de cette maison. Son jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, offre un cadre agréable pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Un lieu de vie généreux et évolutif, où chacun trouve sa place et où vous pourrez créer un intérieur à votre image. À proximité du centre-ville de Laval, cette maison réunit de nombreux atouts pour une vie de famille confortable et sereine. Venez découvrir son potentiel et laissez-vous séduire par ses volumes ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 684 629 - Greffe de LAVAL) Christelle DELAUNAY Entrepreneur Individuel 06 35 13 19 72 - Réf. 934251.

Votre agence arthurimmo com de la chartre sur le loir vous propose cette charmante maison située à 5 minutes de la chartre sur le loir, dans un cadre bucolique et paisible d'une surface de 111 m² habitables est implantée sur un terrain de 7 442 m². Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine séparé équipée, d'un salon chaleureux avec un poêle à granules, une véranda attenante à une chambre de plain-pied ainsi que d'une buanderie donnant sur une salle d'eau. À l'étage, trois chambres dont deux en enfilade sont présentes. À l'extérieur, un garage et un atelier ainsi qu'une dépendance et deux caves. Fausse septique aux normes. Taxe foncière : 124€. Référence agence : 7551 le prix de 170 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 160 000 € net vendeur et 10 000 € ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Arthurimmo. Com 33 rue nationale, 72340 la chartre sur le loir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Lucie Boue vous propose : Bourg d'Arthon en Retz - Chaumes-en-Retz Cette maison de ville de 112 m² aujourd'hui exploitée en local professionnel. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un WC PMR et un bel espace de vie comprenant un coin cuisine. À l'étage, un espace supplémentaire offre de multiples possibilités d'aménagement : espace de vie, bureau, chambre, espace détente ou activité professionnelle, à vous de décider selon vos besoins. Une chambre et une salle de bain. Les volumes généreux et les multiples ouvertures confèrent à cet espace un charme indéniable. Pas d'extérieur et pas de garage. * Résidence principale ou secondaire * Investissement locatif * Activité professionnelle (bureaux, espace co-working ou autres) Secteur idéal - un véritable atout pour les résidents en quête de tranquillité, tout en restant proches des commerces et des transports, ou pour une activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Boue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 452564842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélien barbarit vous propose : au coeur des epesses ! Vous serez charmés par l'emplacement idéal de cette maison sur 2 niveaux. À proximité à pieds des services, des commerces, des écoles, elle est dotée d'une superficie de 106 m² habitable et de beaux volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée séjour, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, de toilettes séparées et d'une salle d'eau. L'étage propose quant à lui 3 chambres spacieuses et des wc. En annexes, vous trouverez également une chaufferie, un espace de rangement (type local à vélo) et un garage. Que vous soyez une famille, un investisseur ou tout simplement que vous ayez l'envie de poser vos valises dans cette maison à rafraichir, ce bien est fait pour vous. Superbe opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien barbarit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 881434799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité Jefimmo. Maison à fort potentiel sur les bords de Loire ! Venez découvrir cette maison offrant de belles possibilités d'évolution. Vous y trouverez un cuisine A / E, une salon / séjour, deux chambres, un bureau et une salle de bains. Une spacieuse véranda vous permets d'y faire un second espace de vie. Garage en sous sol. Quelques travaux à prévoir mais la toiture, les fenêtres ainsi que l'électricité ont été refait. Terrain d'environ 673 m² avec cabanon et petite dépendance en face de la maison (5.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À vendre en plein centre de l'hermenault, à seulement 10 min de fontenay-le-comte : un ensemble immobilier rare composé de deux maisons, avec cour, jardin clos, balcon et un petit cours d'eau en fond de parcelle. Un emplacement idéal : commerces à 600 m, a83 à 5 min, plages à 40 min, la rochelle à 50 min. Maison 1 96 m² (libre) salon, cuisine 2 chambres salle d'eau garage menuiseries pvc double vitrage, chauffage électrique toiture ardoise et tuiles parfait pour location immédiate ou pour loger un proche. Maison 2 172 m² divisée en 2 logements cette annonce vous est proposée par fontenay smart proprio - ei - norsac : 812 787 521, enregistré à de la roche sur yon les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Pour les amateurs de bricolage, je vous propose cette maison à finir de rénover, il vous reste juste la décoration peinture et quelques menus travaux, elle comprend une cuisine meublée, un vaste séjour lumineux avec son poêle à granule, trois chambres, un grand garage de 30 m² et pour les ados ou amis un espace de 37 m² a finir de rafraichir également avec une chambre, le tout sur un beau terrain de 630 m² dans le quartier de st andre d ornay, un beau potentiel pour les bricoleurs à ne pas les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 933990.

Maison 176 m² – quartier des tuileries – terrain 1 000 m². Étage principal : séjour lumineux de 35 m²avec une cheminée cuisine aménagée avec coin repas 26 m² hall, 3 chambres, salle d'eau, wc sous-sol aménagé : 3 chambres, salle d'eau, wc, cuisine accès indépendant, idéal pour location ou revenus complémentaires garage 48 m² atelier, cave, chaufferie, pièce de rangement deux espaces de vie séparés, fort potentiel pour famille et investissement. Le tout sur un terrain de 1000 m² a saisir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°813 574 803 - greffe de angers) philippe vieau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 75 33 76 43 - réf. 933234.

Iad france - audrey mainfray vous propose : * maison de maitre * asse-le-berenger * a 5 min d'evron et des commodites * 4 chambres * 2 salles d'eau * garage * dependance * au coeur d’un environnement paisible, cette maison de maître lumineuse d’environ 115 m² profitant d’une exposition plein sud est implantée sur un terrain de plus de 5 000 m². Elle offre un cadre de vie privilégié pour une famille, un projet de maison de vacances ou encore la création d’un gîte. Dès l’entrée, la maison dévoile son charme ancien et son potentiel. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine, ainsi qu’une chambre, permettant d’envisager facilement une vie de plain-pied. À l’étage, un palier baigné de lumière pourra aisément se transformer en coin lecture ou espace bureau. Il dessert une suite parentale avec salle d’eau et wc, une seconde salle d’eau, et deux autres chambres de 10 et 12 m² environ. Le grenier, couvrant toute la surface, est aménageable, offrant des perspectives d’extension ou de création d’espaces supplémentaires. À l’extérieur, le potentiel continue : un garage indépendant, ainsi qu’une dépendance avec préau et second garage, permettent d’envisager rangements, atelier ou aménagements complémentaires pour un projet touristique ou familial. Ce qu'il faut retenir : des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique sont à prévoir, mais la maison bénéficie d’une belle exposition, de volumes agréables et d’un cadre idéal pour une famille, une résidence secondaire, ou un projet de gîte, le tout sur un grand terrain au charme authentique qui en font un lieu à réinventer selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey mainfray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 947965406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

44350 - guerande / la baule - a 4 minutes du marché, de l'avenue de gaulle, la gare, les plages de la baule, et de la cité médiévale de guérande, au sein d'un domaine privé et sécurisé, cette vaste maison de 1980 avec beaux volumes de 263 m² habitables et 281 m² utiles propose au rez de chaussée : grande entrée, dégagement avec rangements intégrés, spacieuse cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, salle à manger, salon avec cheminée, séjour, le tout donnant accès à la terrasse exposée sud ouest, wc indépendants. À l'étage : mezzanine, 4 chambres avec placards, dont deux avec balcon, salle de jeux ou chambre de 36 m², salle d'eau, 2 salle de bains, wc indépendants. Garage double. Dépendance pour stationnement de deux autres véhicule, et mezannine au dessus. Piscine 12x6. Le tout sur magnifique parcelle arborée de 8541 m². Toiture neuve, ravalement et travaux piscine effectués en avril 2024. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 16. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 000 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 1 236 000 € honoraires : 3 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 1 200 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 450 € et 7 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 18 / 03 / 2024 (abonnement compris). Dpe : f ges : c. Audit energetique effectué. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal froger 06 89 05 21 97 honoraires : 3 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 1 200 000 € prix de vente 1 236 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal froger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-nazaire sous le numéro rsac n° 377 874 144 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36617) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 16. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 000 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 1 236 000 € honoraires : 3 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 1 200 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 450 € et 7 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 18 / 03 / 2024 (abonnement compris). Dpe : f ges : c.

Exclusivité ! Axe chantonnay - pouzauges, sigournais, jolie maison de bourg rénovée récemment comprenant : au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une salle d'eau avec douche à l'italienne récente, wc. À l'étage : un palier desservant deux chambres sur parquet avec placard, une chambre avec dressing. Cave voûtée sous parties. Le tout sur environ 590 m² de terrain avec garage et cour aménagée close. Locataires en place, loyer mensuel de 720 eur. Prix : 155 300 eur dont 8 500 eur ttc d'honoraires agence, soit 135 000 eur net vendeur. Réf. Annonce : 6736. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

À quelques pas de la plage de Sauveterre et de la forêt, cette jolie maison contemporainde de 142 m² offre 4 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, et un bureau. Le salon-séjour de 61 m² s'ouvre sur une terrasse bois. qui se prolonge sur toute la façade.  Un grand garage double de 47 m² complète la propriété. L'ensemble est bati sur une surface foncière de 756 m². Construite en 2011. RT 2012 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Vendée, (85450) vouillé les marais, à vendre maison de 157 m² comprenant 8pièces et une piscine, 233 977euros honoraires charge acquéreurs 3.99% soit 225 000 euros net vendeurs située dans un village calme du sud vendée a 25 minutes de la rochelle, tirbois romain 06 87 25 69 96 , vous invite à venir découvrir cette maison de pierre avec dépendances sur un terrain de 2627 m². Cette jolie et spacieuse maison en pierre située dans un village calme et bien entretenu avec commodités, boulangerie, boucherie, épicerie et bar restaurant (tous situés autour de la place du village et de la salle de fêtes). L'espace de vie du rez-de-chaussée est aménagé pour profiter de la vue sur le grand parc-jardin à l'arrière de la propriété, hall d'entrée, grand salon avec cheminée, 23 bureau avec cheminée, grande cuisine et buanderie plus cave et véranda de 32 m² le tout avec accès au jardin, plus une chambre avec salle de bain et wc attenants. Grand garage mitoyen avec accès à la cuisine. Au premier étage un hall, deux chambres et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur un grand parc / jardin avec car port, bûcher et atelier en pierre. Il y a un accès arrière pour les véhicules dans la cour. Une piscine carrelée de 32 mètres carrés avec local technique et vestiaire. Accès à un grand potager avec puits et verger. Dpe : 227d 7b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710 euros et 2360 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain tirbois, au 06 87 25 69 96 ou par courriel à r.tirbois@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain tirbois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 519114532 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 432138 (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain tirbois (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 519114532 -.

À vendre : un véritable écrin de luxe, niché au coeur d'un terrain clos et arboré de plus de 2 000 m², dans la charmante commune de Legé (44650) à 45 minutes de la ville très dynamique de NANTES, à 35 minutes de la côte Vendéenne et à 25 minutes du centre de la Roche sur Yon. Description du bien Cette propriété d'exception offre des prestations haut de gamme et un agencement pensé pour conjuguer raffinement, confort et convivialité. Rez-de-chaussée Une entrée majestueuse desservant un vaste séjour-salon baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, pour une surface totale de près de 70 m². Une suite parentale d'exception (plus de 30 m²), avec sa salle de bains privative et un dressing spacieux. Un WC indépendant, pour plus de confort. Une buanderie-lingerie, pour une organisation optimale. Une salle de réception annexe, idéale pour accueillir vos invités dans un espace séparé, tout en conservant l'intimité du coeur de la maison. Un espace piscine couvert et chauffé, lové dans un jardin intérieur : une véritable oasis de détente. Cet espace comprend : une seconde cuisine; une salle d'eau avec WC indépendant; un local spa à aménager pour les instants bien-être; un local technique, garantissant la discrétion et la fonctionnalité de l'ensemble. Étage Un palier lumineux, agrémenté d'un bureau sur plafond de verre, qui offre une vue aérienne et raffinée sur le rez-de-chaussée. Trois chambres avec rangements intégrés (placards). Un deuxième dressing, qui renforce l'aspect pratico-pratique. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant, parfaitement adaptés à la circulation entre les espaces nuit. Dépendances et annexes Une dépendance, offrant des possibilités d'aménagement (atelier, bureau ? ). Un sous-sol technique, idéal pour stocker, organiser ou installer vos équipements techniques. Un garage spacieux d'environ 60 m², capable d'accueillir plusieurs véhicules ou un atelier. Des panneaux photovoltaïques, qui apportent une dimension écoresponsable et économique à la propriété. Atouts & Prestations Propriété entièrement close et arborée, garantissant la tranquillité et l'intimité. Design harmonieux entre espaces de vie, détente et réception. Matériaux de qualité, finitions soignées, agencement haut de gamme. Espace piscine couvert et chauffé : un vrai plus ? lifestyle' tout au long de l'année. Rendement énergétique possible grâce aux panneaux photovoltaïques, ainsi qu'à la géothermie par forage. Localisation Située à Legé, cette maison bénéficie d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités locales. Legé est une commune dynamique, bien desservie, alliant charme rural et accessibilité. Idéal pour Une famille à la recherche d'un bien de prestige avec des espaces de vie généreux et raffinés. Des amateurs de réceptions, de bien-être, souhaitant recevoir amis et proches dans un cadre exceptionnel. Des acquéreurs exigeants, soucieux de prestations haut de gamme et d'un agencement pensé pour le confort quotidien. Contact Pour visiter ce bien d'exception ou obtenir davantage d'informations (plans, photos, diagnostics), n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet de vie dans cette propriété rare. (3.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Antoine GAUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 80137104800027 - LA ROCHE SUR YON.

Iad France - Anne BROCHARD vous propose : Cette grande maison de ville située à Fresnay sur Sarthe, propose de nombreux avantages, elle dispose d'un garage, d'un agréable jardin paysagé entouré de jolis murs de pierre, de terrasses, d'une piscine hors sol, d'une cave voutée permettant d'accueillir un atelier et un espace de stockage. Son intérieur se compose d'une entrée desservant un salon équipée d'un poêle à bois, un grand séjour donnant également sur le jardin, un bureau, une cuisine, une salle de bain avec toilette et une buanderie, Au premier étage 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage un belle espace couchage et détente et un grenier. Ce bien dispose de très beaux volume et à conserver ses matériaux qui lui donne son cachet. Pas de travaux à prévoir en dehors d'une personnalisation des lieux. Une visite s'impose pour découvrir ce bien situé de le centre de cette petite ville de caractère, à proximité des commerces, écoles, services et équipements locaux Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne BROCHARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 819998469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À longeville sur mer dans un quartier résidentiel à mi-chemin des commerces et des plages, belle maison de 85 m² sur 412 m² de terrain clos et arboré. Entrée sur un vaste séjour carrelé de 33 m² donnant sur une terrasse de plus de 22 m² exposée plein sud, cuisine à l'américaine aménagée et équipée, dégagement desservant 2 chambres (possibilité d'une 3 éme chambre en mezzanine en surplomb du séjour) salle de douches carrelée et faïencée, wc séparés, garage (accès piéton par la cuisine). À 10 minutes en vélo (piste cyclable) des plages du rocher et du bouil. Pas de rafraichissement à prévoir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610 et 3580 euros.(prix moyens des énergies indexés sur le tarif 2021,2022 et 2023).Honoraires d'agence inclus : 4,86 % ttc à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 247.000 euros. Votre conseiller immobilier christian leclercq (ei) 06 80 36 13 09 chleclercq@reseauvendeen.immo les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : . - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située à Neuvy-en-Mauges, dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison à fort potentiel de 140 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa vie de plain-pied et son terrain arboré de 1 532 m², sans vis-à-vis. À seulement 10 minutes de Chemillé-en-Anjou, 40 minutes d'Angers, elle offre un parfait compromis entre calme de la campagne et accessibilité. Elle se compose de 3 niveaux : RDC : Une pièce de vie lumineuse regroupant salon et salle à manger, balcon avec vue sur la campagne, une cuisine aménagée, équipée, une suite parentale avec un dressing, une salle de douche récemment rénovée et un wc Une pièce supplémentaire de 13 m², avec accès direct au jardin et cabinet de toilette, offre de multiples possibilités : chambre additionnelle ou agréable coin repas ouvert sur la cuisine. 1er étage : Une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou détente, deux grandes chambres, une salle de douche avec WC, ainsi qu'un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire. Sous sol : un garage, une cave, une buanderie, un atelier. le tout avec une belle hauteur sous plafond et des huisserie en pvc double vitrages. Idéale pour une famille, cette maison séduit par ses beaux volumes, ses possibilités d'aménagement et sa vie de plain-pied. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. SAS REVO IMMO - RABOUIN Damien EI - O695 626 087 - Plus d'informations sur (réf. 4901051193). Agent commercial RSAC ANGERS 490 791 449 - Honoraires : 5,11 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 235 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Situé à luçon (85400), à deux pas du centre-ville, votre conseiller safti – jérôme deprez vous propose cet ensemble immobilier rare, offrant un emplacement stratégique et un fort potentiel locatif. À 30 min de la rochelle, 35 min de la roche-sur-yon, avec accès autoroute rapide et plages à moins de 20 min, ce bien bénéficie d'une attractivité constante en location longue ou courte durée. Il se compose d'une maison d'habitation d'environ 85 m² avec pièce de vie lumineuse et cuisine aménagée et équipée, salon / séjour, deux chambres avec placards, lingerie, wc, salle de bain et mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace détente. Un studio indépendant d'environ 18 m², idéal pour un revenu locatif immédiat, comprend une chambre avec placard, salle d'eau avec wc, cuisine équipée et climatisation réversible. Un local commercial d'environ 100 m² avec deux salles, espace bar, cuisine, arrière-cuisine, wc pmr et cave de 26 m² complète l'ensemble, ainsi qu'un garage aménageable de 74 m² avec faux grenier. Informations et visites sur demande – vidéo disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 384 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme deprez, tél. : 06 66 53 99 79, e-mail : jerome.deprez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 929434884.

Charmante maison en pierre d'ardoise à noyant-la-gravoyère, qui vous séduira par son authenticité. Exclusivité propriétés-privées. Com. Dotée d'une belle façade en pierre d'ardoise et d'un ravissant parquet au sol qui apporte chaleur et élégance. Avec une surface habitable de 73 m², la maison est idéale pour une vie de plain-pied confortable. La maison dispose de deux chambres spacieuses et d'une pièce de vie agréable. Une ancienne salle d'attente qui peut être transformé selon vos gouts en une nouvelle chambre, un salon ou une cuisine, à vous de laisser parler votre envies. Un wc séparé est déjà en place, mais des travaux sont à prévoir pour installer une salle de bain. À l'étage, un grenier. Chauffage au gaz. Garage fermé et cours enrobé pour un stationnement supplémentaire ou un espace extérieur. Pour votre quotidien, services et commerces à quelques pas. Prix hai 100 000 euros dont 6,38% honoraires agence en charge acquéreur soit 94000 euros hors honoraires dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 2490. Et 3420 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez josé relion, au 06 12 71 07 90 ou, par courriel à jo.relion@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de josé relion agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 901307801 angers auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431759. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.38 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) josé relion (ei) agent commercial - numéro rsac : 901307801 angers -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

REZÉ - Trocardière, Maison familiale spacieuse de 4 chambres avec belle pièce de vie d'env 56 m² donnant sur le jardin arboré ensoleillé ! parcelle de 700 m², beaucoup de charme et de potentiel ! Vie de plain pied avec 2 chambres et salle d'eau, étage évolutif. Stationnement, garage et grande dépendance / atelier. Laissez vous séduire Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.