Maison avec garage à vendre dans les Pays de la Loire

Cette maison bénéficie d'une localisation idéale en plein cœur du village, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités. Dotée d'un grand terrain de 2145 m², elle présente un magnifique jardin constructible exposé tant au Sud-Est qu'au Sud-Ouest. Les stations de parking couverte, le garage et le box offrent des solutions pratiques pour le stationnement. La façade en moellon de pierre et en béton, ainsi que la toiture en ardoise et les murs en pierre ajoutent du cachet à la propriété. À l'intérieur, la maison s'étend sur une surface habitable de 213 m², répartie en 9 pièces dont 5 chambres. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, elle offre un confort optimal pour ses habitants. Les pièces lumineuses bénéficient d'une exposition agréable. Idéalement agencée, cette maison combine charme et fonctionnalité pour répondre aux besoins d'une famille. La proximité immédiate des commerces et services en fait une opportunité résidentielle des plus attractives à Noyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian BOUSSIN, Tél. : 06 35 43 55 27, E-mail : florian.boussin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 933251480.

Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien et le confort d'un cadre de vie paisible ! À seulement 15 minutes à pied du centre de Benet (Commerces et Mairie) et 10 minutes des écoles, cette authentique maison en pierre enduite de 147 m² offre un environnement calme sur un terrain de 1 465 m², clos sur trois côtés. Son cachet, ses beaux volumes et son fort potentiel en font une opportunité rare. Au rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger conviviale, d'un salon pouvant devenir une chambre et d'un WC. À l'étage, trois chambres, une salle de bains avec WC et un espace de rangement avec accès aux combles complètent l'ensemble. Deux inserts à bois, des chauffages électriques, un double garage avec cave, un puits, des dépendances, des portails électriques et l'assainissement collectif apportent un vrai confort au quotidien. En bonus : possibilité d'acquérir un terrain voisin déjà borné. Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald MONNET, Tél. : 06 88 79 99 73, E-mail : romuald.monnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 103812947.

Maison familiale de 2022 sur un jardin clos de 482 m² l'entrée par le hall dessert une chaleureuse cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon / séjour lumineux et confortable, prolongé par deux accès aux terrasses. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie, wc. La circulation des pièces de vie est fluide avec de jolis volumes. À l'étage, le palier propose une mezzanine, deux belles chambres avec placards, une salle de bain, wc. Dressing, nombreux rangements, garage attenant. Le jardin de 482 m² est clos. Deux terrasses, puits, allée gravillonnée, cabanon de jardin. Pompe à chaleur, plancher chauffant garantie" dommage et ouvrage" dpe a assainissement autonome conforme n'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement et pour visiter ce bien rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 287 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rozenn rousseau, tél. : 07 57 40 82 11, e-mail : rozenn.rousseau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 879782449.

Quartier Saint-Pierre à Cholet, proche commerces, à 10 minutes à pied de la gare. Venez découvrir cette grande bâtisse de plus de 150 m² offrant plein de possibilités. Celle-ci est séparée en deux logements, l'un de 100 m² environ comprenant un séjour, labo cuisine, à l'étage, 4 chambres, salle d'eau. Des wc sont présents aux deux niveaux. L'autre d'environ 51 m² de plain-pied, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, coin douche, wc séparé et une véranda. Le jardin est commun aux deux habitations, un grand garage de 83 m² complète ce bien. Il est possible de ne faire qu'une seule grande maison. Possibilité d'aménagement du grenier, la toiture date de 2022 et la charpente a été en partie refaite la même année. Vous recherchez un grand bien en centre-vile ou un investissement locatif, alors n'hésitez plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MACÉ, Tél. : 06 75 84 12 21, E-mail : eric.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520410275.

Iad France - Jocelyn Chagneau vous propose : Découvrez cette maison située au bord de la Sèvre, un cadre recherché pour son calme et son charme naturel. Avec 112 m² habitables et un terrain de 317 m², ce bien offre un beau potentiel pour un projet familial, locatif ou de rénovation valorisante. Le rez‑de‑chaussée de 40 m² accueille une entrée avec véranda lumineuse, un salon de 17,17 m², une cuisine ouverte de 11,06 m² ( équipée d’un frigo, d’un micro‑ondes et aménagée.), ainsi qu’une salle d’eau de 6,50 m² et un WC. À l’étage, deux chambres de 12,47 m² et 22,80 m² offrent de belles surfaces. Le deuxième étage dévoile une spacieuse chambre de 27,31 m², baignée de lumière grâce à deux vélux double vitrage, complétée par une pièce de 9,77 m² idéale pour un bureau ou un espace de rangement. À l’extérieur, profitez d’un terrain non attenant de 162 m², parfait pour un potager ou des activités de plein air, d’un garage de 35 m², d’une cabane de jardin et d’une terrasse de 20 m². Côté confort, la maison bénéficie de fenêtres PVC double vitrage, d’une isolation par l’extérieur, d’un chauffage électrique, de la fibre optique, du gaz bouteille, ainsi que d’une toiture et d’une isolation en bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Chagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 941185811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence Frances vous propose : Nantes – Maison familiale rénovée de 132 m² avec jardin, sous-sol et garage Située au calme, dans une petite impasse du secteur Gigant à Nantes, cette maison familiale de 132 m² habitables a bénéficié d’une rénovation complète et qualitative. Aucun travaux n’est à prévoir. Elle se compose d’un séjour, d’un salon, d’une cuisine, de 5 chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un petit jardin avec terrasse, sur une parcelle de 275 m² entièrement fermée. La maison dispose également d’un sous-sol d’environ 65 m² comprenant une buanderie, des caves et plusieurs espaces de rangement, ainsi que d’un garage de 20 m². Côté confort, le bien bénéficie d’une pompe à chaleur air / eau, d’un chauffe-eau thermodynamique, de volets électriques et d’une très bonne isolation. Le DPE B et les faibles dépenses énergétiques, estimées entre 850 € et 1 200 € par an, constituent de véritables atouts. Taxe foncière : 1 886 € par an. Une maison idéale pour une famille recherchant le calme, le confort et la proximité des commodités nantaises. Ne passez pas à côté de cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Frances mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 918626151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Lucas vous propose : Maison aux Epesses ! Cette ravissante maison de plain-pied est en bon état général. Située dans un lotissement à proximité des commerces, des écoles et du pôle santé, elle se positionne comme étant idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et convivial. Ce pavillon bénéficie d'une entrée, d'un salon / séjour spacieux (plus de 40 m²), d'une cuisine aménagée et équipée donnant la possibilité de se rendre sur la terrasse, d'une salle d'eau confortable et harmonieuse, de 3 chambres agréables, et d'un wc séparé. Attenant à la maison, vous disposerez également d'un garage (30 m²) pouvant recevoir un véhicule et l'équipement d'une buanderie (lave-linge, sèche-linge, congélateur). La maison est entourée d'un cadre verdoyant et apaisant. Une terrasse et un abri de jardin complètent l'ensemble. Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là. De nombreux travaux ont été réalisés tels que le tableau électrique, la VMC, les convecteurs électriques. À seulement 5 minutes du Puy du Fou, ce bien peut également répondre à une demande d'un investisseur. Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 203000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829325406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Suzanne Relet vous propose : CHAVAGNES-EN-PAILLERS - MAISON - SOUS SOL COMPLET - Bien attrayant assuré pour cette maison de ville de Chavagnes-en-Paillers, offrant une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 992 m² piscinable. Avec ses 5 pièces bien agencées, ce bien séduit par son confort immédiat et sa praticité au quotidien. L'entrée introduit naturellement la circulation vers les différentes pièces de vie. Le séjour, lumineux et bien dimensionné, constitue le cOEur de la maison et bénéficie d'un insert bois qui apporte une atmosphère conviviale en complément du chauffage principal. La maison dispose de 3 chambres confortables, offrant une organisation adaptée. La salle de bain fonctionnelle, complète cet ensemble. Le chauffage individuel électrique est distribué par un plancher chauffant, garantissant un confort thermique homogène dans l'ensemble des pièces. Ce système, associé à l'insert, assure une gestion souple et économique de la chaleur selon les saisons. Le garage complète avantageusement ce bien, offrant un espace de stationnement couvert ou de rangement supplémentaire, le sous sol dispose également d'un atelier de 17 m², d'un bureau, d'une buanderie avec un point d'eau et d'une potentiel 4ème chambre de 18 m² Le terrain de 992 m² constitue une belle parcelle autour de la maison. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzanne Relet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 100025642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yvon croué (06 58 89 31 97) vous propose : située dans un hameau de réaumur, à seulement 5 minutes de la meilleraie-tillay et 12 minutes de pouzauges, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Elle se compose d'un espace cuisine ouvert sur un salon / salle à manger chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois récent. Un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Vous bénéficierez également de deux bureaux ainsi que d'une lingerie offrant un espace de rangement pratique. Une véranda vous permettra de profiter d'un espace de vie supplémentaire en toute saison. Un grand garage complète l'ensemble. Aucun travaux n'est à prévoir dans l'immédiat, vous pourrez vous y installer sereinement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 130 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yvon croué ei (id 65819), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la -roche-sur-yon sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Chancel Mayimona vous propose : En exclusivité, Pornic, maison 3 chambres et bureau, 126 m²habitable, parcelle de 1070 m², hors d'eau hors d'air. Belle opportunité à saisir sur la commune de Pornic. Maison vendue hors d'eau hors d'air, comprenant au rez de chaussé une pièce de vie de 47 m², un espace parental de 28 m² comprenant dressing et salle d'eau, un bureau de 7 m², un cellier de 10 m², un wc et un garage de 28 m². L'étage se compose de deux belles chambres de plus de 10 m², une salle d'eau et un wc. Les travaux intérieurs n'étant pas encore effectués des possibilités de modifications de plan intérieur sont possibles. Les devis de travaux de second OEuvre pour finition de la maison sont disponibles (montant prévu entre 70 et 80k€ cuisine incluse) Idéalement placé dans un environnement calme et boisé, avec sa parcelle de 1070 m², cette maison bénéficie des écoles et transports dans un rayon de 10 minutes à pieds. L'ensemble des commerces de nécessité sont dans un rayon de 5 kms. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Chancel Mayimona mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 520166612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yvon Croué vous propose : Maison sur sous-sol située en centre bourg de Réaumur, à seulement 10 minutes de Pouzauges. Cette maison offre un cadre de vie agréable avec un beau potentiel et peu de travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une pièce de vie composée d'un salon / salle à manger avec cheminée équipée d'un insert, une cuisine indépendante, un couloir avec placard, deux chambres, un WC ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Le sous-sol comprend un garage, un espace annexe pouvant être aménagé en chambre ou selon vos besoins, ainsi qu'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 705 m² agrémenté d'un abri de jardin et d'un poulailler. Cette maison est également équipée de panneaux solaires installés en 2025, un véritable atout pour réduire les dépenses énergétiques. Une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement ou un projet familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le centre bourg de Beslé-sur-Vilaine et proche des commodités (Gare SNCF, boulangerie, pharmacie. ), Cette maison mitoyenne comprenant : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau ou atelier. Au premier étage, un demi-palier dessert une salle d'eau / buanderie, deux chambres et un WC indépendant. Le deuxième étage accueille une troisième chambre, offrant un espace supplémentaire. En complément ce bien bénéficie d'un garage à usage de stockage comprenant une ancienne salle d'eau et un WC (possibilité d'aménagement voir même faire un locatif ), une cave ainsi qu'un abris voiture. L'ensemble est implanté sur un parcelle d'environ 213 m². Relié au TAL. (5.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Olonne sur Mer proche commodités maison de 160 m² avec de beaux volumes : comprenant salon / séjour lumineux de 50 m², cuisine, arrière cuisine, wc séparé, 4 chambres, salle de bain avec douche et wc, chaufferie, grand garage, véranda, patio, cave, sur un terrain clos de 994 m². À découvrir ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3290.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison agréable avec un beau jardin comprenant : entrée avec placard, salon / séjour donnant sur terrasse avec SPA de 5 places, exposée sud, cuisine aménagée et équipée avec accès sur la terrasse, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé, 2 garages avec faux-greniers, et un atelier, grande mezzanine (pouvant servir de chambre), salle de bain avec wc. À découvrir ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3400.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Olonne sur Mer Maison de bourg comprenant entrée, cuisine, arrière cuisine, salon / séjour donnant sur le jardin, 5 chambres dont une avec balcon, salle de bain, wc séparé, buanderie, garage. Très beau jardin exposé sud / ouest clos. À découvrir ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3850.00 € et 5250.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

EN EXCLUSIVITE. Olonne sur Mer maison d'environ 142 m² entrée, séjour / salon / cuisine aménagée, donnant sur agréable jardin clos d'environ 350 m² sans vis à vis exposé sud / ouest, terrasse, véranda, arrière cuisine, buanderie, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 wc, beau potentiel, avec un grand garage d'environ 40 m². À proximité de tous commerces et écoles. À découvrir ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1915.00 et 2593.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Découvrez cette magnifique maison individuelle d'environ 150 m², qui allie charme d'antan et confort moderne. Située proche toutes commodités, cette propriété vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour recevoir des invités, comprenant un beau salon / séjour lumineux avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, 3 salles d'eau et 3 wc, cuisine d'été avec poêle à bois, cellier, atelier, grand garage, dépendances, sur un terrain clos et arboré de 787 m². Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1550.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Charme de l'ancien et cadre de vie préservé : maison de plain-pied rénovée avec fort potentiel description du bien amoureux de sérénité, de grands espaces et d'authenticité, laissez-vous séduire par cette superbe maison de plain-pied bâtie en 1850 et rénovée avec goût. Nichée dans un environnement naturel et ultra-paisible, sans aucun vis-à-vis, elle allie à la perfection le cachet de l'ancien (poutres apparentes, mur en pierre de taille, sols en terre cuite) aux prestations contemporaines pour un confort absolu au quotidien. Les espaces de vie : un séjour chaleureux et lumineux : espace convivial équipé d'un poêle à pellets moderne encastré dans une majestueuse cheminée en pierre, idéal pour vos soirées d'hiver. Cuisine aménagée et semi-ouverte : fonctionnelle et ouverte sur la pièce de vie, parfaite pour partager des moments en famille. Deux chambres baignées de lumière : de belles ouvertures garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Salle d'eau et wc. Extérieurs et dépendances : un terrain d'exception de 2 065 m² : un véritable écrin de verdure offrant une vue dégagée et panoramique sur la campagne environnante. Un havre de paix idéal pour les amoureux de la nature, les projets de potager ou les moments de détente au grand air. Présence d'un puits en pierre authentique sur la propriété. Grand garage / dépendance : un vaste espace fermé idéal pour stationner un véhicule, aménager un atelier ou bénéficier d'une grande zone de stockage / buanderie. Grenier aménageable : une belle charpente traditionnelle offrant un fort potentiel d'agrandissement pour créer des chambres supplémentaires ou une suite parentale selon vos besoins. Points techniques et atouts : assainissement individuel conforme / aux normes (tranquillité assurée). Rénovation de qualité : alliance de matériaux nobles et d'équipements récents. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 euros et 2400 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rolland olivier, au 06 82 08 29 23 ou par courriel à o.rolland@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rolland olivier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 539 116 840 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459925 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 210.000 euros honoraires charges vendeurs. Olivier rolland (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 539 116 840 -.

Idéalement située à seulement 500 m de la plage des bretons et à 750 m des commerces du centre-ville, une maison jumelée construite en 2008 d'environ 79 m² habitables. Située dans un environnement calme, en fond d'impasse et sans vis-à-vis, au sein d'une petite résidence de trois maisons, elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec escalier quart tournant vers l'étage, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse et le jardin, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, un palier distribue trois chambres, une seconde salle d'eau et un wc indépendant. Ainsi qu'un garage attenant avec espace buanderie, d'environ 15 m² et un jardin clos en jouissance privative d'environ 128 m². Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 100 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du cch. Prix de vente : 323 000 euros, dont 4,19 % ttc d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 310 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 euros et 1590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez el hiani fatima, au 06 12 95 53 88 ou par courriel à f.elhiani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de el hiani fatima, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 18fehi le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Nouveau bien : mickael guémas : 07 62 33 80 48 / m.gemas@proprietes-privees.com / vous propose cette charmante maison de ville de 3 chambres, idéale pour ceux qui recherche un cadre de vie agréable entre le centre-vile et la gare, elle se compose de beaux espaces de vie lumineux, d'une cuisine e / a fonctionnelle, d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable petit jardin clos non attenant. Située dans un environnement pratique et recherché, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort du quotidien. Garage pour motos et vélos. Une belle opportunite a decouvrir sans tarder ! Contactez mickaël guémas au 07 62 33 80 48 ou par mail : m.guemas@proprietes-privees.com prix : 190 800 euros honoraires : 6% ttc inclus charge acquéreur, soit 180 000 euros hors honoraires. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 euros et 2030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mickael guemas, au 07 62 33 80 48 ou, par courriel à m.guemas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de mickael guemas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 982 847 030 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458604 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mickael guemas (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 982 847 030 -.

Imaginez un matin d'été, les volets qui s'ouvrent sur plus de 2000 m² de verdure, sans un bruit, sans un vis-à-vis. À Saligny, à deux pas du bourg, cette maison de plain-pied avec sous-sol complet offre l'espace, la lumière et la tranquillité que l'on cherche depuis longtemps. Installée sur une parcelle close et arborée de plus de 2000 m², la maison n'est mitoyenne d'aucun côté. Ici, le calme du secteur résidentiel de Saligny se conjugue avec la proximité immédiate du bourg, de ses commerces et de ses écoles. Dès l'entrée, le ton est donné : une pièce de vie de plus de 60 m², spacieuse et baignée de lumière, réunit salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, réchauffée par une cheminée et un poêle. L'accès direct à la terrasse et au jardin, très bien exposé, invite aussi bien aux repas en plein air qu'aux soirées cocooning au coin du feu. Un dégagement dessert trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant : de quoi loger confortablement toute la famille dans un plain-pied pensé pour le quotidien. Le sous-sol complet démultiplie encore les possibilités, avec un espace buanderie, un garage, un atelier, une cave, et une pièce de plus de 20 m² qui peut devenir chambre d'amis, salle de jeux ou bureau indépendant, dotée de sa propre salle d'eau avec WC. Autour, le jardin très bien exposé, arboré et entièrement clos, offre un cadre serein pour les enfants comme pour les moments de détente entre proches, un véritable havre de paix à seulement quelques minutes du centre de Saligny et de ses axes routiers. Orpi agence immobilière Pass'Yon Immo, vous accompagne avec plaisir pour la découverte de cette maison familiale. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour organiser votre visite et vous projeter dans ce nouveau chez-vous. Orpi agence immobilière Pass'Yon Immo, — 02 51 09 68 87 Référence agence : 324.

Maison individuelle située dans une impasse, proche des commodités et du bord de mer. Cette maison est située dans un jardin clos et sans vis-à-vis qui offre un cadre de vie agréable. Elles se composent au rez-de-chaussée : Une grande entrée 10 m² Un Séjour / salon avec terrasse orienté ouest 44 m² Cuisine indépendante aménagée de 13 m² Deux chambres entre 11 m² et 14 m² Une salle de bain en sus une douche de 10 m² WC indépendant avec lave mains de 2 m² Un dressing / cellier de 5.82 m² Un garage de 17 m² A l'étage : Une grande mezzanine a éclaicir selon ses gouts Une chambre avec salle de bain privative et wc de 11 m² Une chambre avec une salle de douche 15 m² Une petite pièce 3.70 m² WC avec lave main de 2 m² Chauffage au sol au Gaz rdc et Radiateur à l'étage. Mon avis d'agent immobilier : Une maison où l'on se sent immédiatement bien ! elle offre de très beaux volumes et une véritable vie de plain-pied. Entièrement clôturée et joliment arborée, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable sensation d'espace. Quelques touches de modernité, notamment sur les boiseries, suffiraient à révéler tout son potentiel. Les enfants seront autonomes jusqu'au lycée. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 338.

Charmante maison, située à 500 mètres des commerces du centre de la chapelle des marais. Les plages de pénestin sont à 20 minutes en voiture et de la baule / pornichet à 30 minutes. Maison de plain-pied, au rez-de-chaussée vous disposez d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon. Une salle à manger. Deux chambres, une salle d'eau et un wc. À l'étage : une chambre et des combles aménageables. Vous disposez également d'une arrière-cuisine et d'un garage attenant à la maison. Terrain agréable et arboré de 1080 m², sans vis à vis. Maison saine et entretenue. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 160 409 - greffe de saint nazaire) séverine boullard entrepreneur individuel 06 19 58 24 31 - réf. 964129.

À seulement quelques minutes de Montval-sur-Loir, de sa gare SNCF et de l'autoroute A28 reliant Le Mans et Tours, découvrez cette propriété de caractère offrant un cadre de vie privilégié au cœur de la campagne de la Vallée du Loir. Implantée sur 43 575 m² de terrain (plus de 4,3 hectares), cette propriété séduira les amoureux de la nature ainsi que les porteurs de projets agricoles, équestres, artisanaux ou touristiques, à la recherche d'un site disposant de nombreuses dépendances et d'un fort potentiel de développement. La maison d'habitation développe environ 140 m² habitables et dispose de combles aménageables Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine aménagée, un vaste séjour lumineux, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle de bains avec WC. Le chauffage est assuré par une chaudière bois avec chauffe-eau électrique. Véritable atout de cette propriété, les nombreuses dépendances ouvrent la voie à une multitude de projets. Vous bénéficierez notamment d'une ancienne étable d'environ 50 m² surmontée de 170 m² de combles aménageables, offrant un potentiel remarquable pour la création de gîtes, de chambres d'hôtes, de bureaux ou d'espaces de réception, sous réserve des autorisations nécessaires. La propriété dispose également de plusieurs garages et granges, d'environ 700 m² de bâtiments ouverts destinés au stockage de matériel, de fourrage ou de véhicules, ainsi que de plusieurs dépendances en pierre au charme authentique. Anciennement exploitée pour le maraîchage et la vente de fromages, la propriété possède un espace ayant accueilli du public, permettant d'envisager la reprise d'une activité de vente directe ou le développement d'un nouveau projet professionnel. Les équipements déjà présents permettent une reprise rapide d'activité avec deux serres professionnelles d'environ 500 m² chacune, installées en 2019 et 2021, un système d'irrigation alimenté par l'eau de ville ainsi que plus de 4 hectares de terres agricoles réparties entre cultures maraîchères et prairies. Cette propriété conviendra parfaitement à un projet de maraîchage, d'élevage caprin ou ovin, de fromagerie, d'activité équestre, de production de légumes, d'agriculture biologique ou encore à toute entreprise ayant d'importants besoins en stockage. Grâce à ses nombreuses dépendances, elle pourra également accueillir une activité touristique avec des gîtes ou chambres d'hôtes, une activité artisanale ou tout autre projet nécessitant de grands espaces. Vous profitez d'un environnement verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services, de la gare SNCF de Montval-sur-Loir et de l'autoroute A28. Une propriété rare offrant un formidable potentiel de développement, idéale pour concrétiser un projet de vie ou un projet professionnel dans un environnement privilégié, entre Le Mans et Tours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 204 220 - Greffe de LE MANS) Christel GUY Entrepreneur Individuel 06 18 65 98 65 - Réf. 965050.

BAISSE DE PRIX * A 2 MIN DE LA FLECHE * Propriété d'exception de 14 hectares attenants aux portes de La Flèche À seulement quelques minutes de La Flèche, laissez-vous séduire par cette magnifique propriété de 14 hectares attenants, un véritable havre de paix où nature, espace et authenticité se rencontrent. La maison d'habitation, d'une superficie d'environ 165 m², offre de beaux volumes et se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine aménagée équipée avec tomettes, de quatre chambres, dont 3 de plain pied, d'un bureau avec cheminée ouverte, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'une buanderie ainsi que d'un dégagement. La maison est alimentée par l'eau de ville. À l'extérieur, les amoureux de la campagne, des chevaux ou des projets agricoles seront comblés. La propriété dispose de nombreuses dépendances comprenant un hangar et plusieurs bâtiments de stockage ainsi que des boxes. Les dépendances Cette propriété est parfaitement adaptée à une activité équestre ou à tout projet nécessitant de vastes espaces de stockage et de travail. - Portail électrique à l'entrée de la propriété. - Chenil grillagé avec niche d'environ 71,5 m² (11 × 6,50 m). - Garage de 36,68 m² avec toiture en tuiles, charpente neuve, dalle béton et petit grenier. - Atelier de 28,23 m² avec grenier. - Dépendance (toiture en tuiles à reprendre). - Porche de 40 m² (5 × 8 m). - Hangar à foin de 56 m² (7 × 8 m). - Sellerie de 17,77 m²avec accès direct aux boxes. - Écurie comprenant 4 boxes de 3 × 3 m ainsi qu'1 boxe de poulinage. - Potager permacole entouré de murs avec son point d'eau du puits. Les équipements équestres - Rond de longe. - Ancienne carrière en sable. - Fumière. - Poulailler. Un ensemble de dépendances particulièrement complet, idéal pour une activité équestre, un élevage ou tout projet nécessitant des infrastructures de qualité dans un environnement exceptionnel. Abreuvoirs et robinetterie alimentés par l'eau du puits jamais tari. Les 14 hectares, entièrement attenants à la propriété et clos, sont aménagés avec des prés équipés d'abreuvoirs alimentés en eau, offrant un confort idéal pour accueillir des chevaux ou d'autres animaux. Plusieurs puits viennent compléter les équipements de cette propriété. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Un chemin goudronné privé amène au portail de la propriété. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme, une propriété équestre ou simplement un lieu de vie au cœur de la nature, cette propriété saura répondre à vos attentes. Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie exceptionnel, où espace, tranquillité et nature sont les maîtres mots. À découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julie CARTER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°480 319 979 Greffe de LAVAL) 07 48 77 69 40 (réf. 613070 ).