Maison avec garage à vendre dans le Pas-de-Calais (62)

Iad France - Fabiola Saint-Geraud vous propose : ️ Offekerque ️ ️ Ancienne fermette – 95 m² – 3 chs – 2 garages –dépendances – jardin ️ DPE C et C Pompe à chaleur Panneaux photovoltaïques Micro-station Plain-pied individuel 3 chambres Dressing Deux entrées Terrasse Jardin sur une parcelle de 1006 m² Uniquement chez Fabiola iad France et en partage confrères, Proche A16, Voici cette ancienne fermette individuelle de 95 m², située dans une impasse. Une jolie maison pleine de charme et offrant de nombreuses possibilités ! Vous découvrirez une cuisine fonctionnelle avec îlot central, ouverte sur une belle pièce de vie de plus de 35 m², un wc indépendant (possibilité d'en créer un second), une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que 3 chambres et un dressing. ️ Son potentiel : ses deux entrées permettent d'imaginer plusieurs projets : un espace dédié à la location courte durée, un espace professionnel pour une profession libérale, ou tout simplement une organisation familiale différente ! Les gros : portail motorisé, parking privé, deux garages, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, toiture isolée, fenêtres récentes, volets motorisés, compteur électrique récent, fibre optique, puits artésien. et bien d'autres choses encore ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabiola Saint-Geraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 805294964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Merlimont, cette charmante maison bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité de la mer, offrant ainsi un cadre de vie paisible et ressourçant. La ville propose un accès facile aux commodités et activités de bord de mer, en faisant un lieu idéal pour les amoureux de la plage et des balades en famille. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse invitante qui offre un espace extérieur convivial pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un vaste jardin où il est possible de créer un potager ou installer une aire de jeux pour enfants. Un garage et une place de parking extérieure viennent compléter les aménagements extérieurs, offrant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 88 m² offre un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, deux chambres accueillantes, une salle de bain et un toilette. Cette propriété offre un agencement optimal pour une vie en famille. Son terrain de 1502 m² complète ce bien en offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur et de loisirs en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 474 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey COFFRE, Tél. : 06 87 46 55 79, E-mail : audrey.coffre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 984464008.

Située à Allouagne (62157), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier paisible, à proximité des arrêts de bus facilitant les déplacements. De plus, la présence de la fibre offre une connectivité optimale aux résidents. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse et un vaste jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Les stationnements, comprenant trois places extérieures, une place couverte, un garage et un box, offrent une solution adéquate pour les véhicules des habitants. La façade en pierre confère un charme traditionnel à cette propriété. La maison de 135 m², située sur un terrain de 3018 m², se compose de 6 pièces dont 4 chambres spacieuses. Dotée de tout le confort moderne, cette résidence principale se caractérise par son agencement fonctionnel. Les pièces lumineuses offrent un cadre de vie agréable, propice à la détente et à la convivialité. Parfaitement entretenue, cette propriété constitue un havre de paix pour toute la famille. Sa disposition de plain-pied et ses équipements de qualité en font un bien immobilier attractif pour ceux recherchant le calme et la sérénité à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emeline VETU, Tél. : 06 01 10 86 91, E-mail : emeline.vetu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 793068594.

Iad France - Olivier Durand vous propose : * Maison à vendre à Condette dans un secteur calme et verdoyant * Idéalement située sur la commune de Condette, à proximité immédiate du centre, de la forêt et du Château d'Hardelot, cette charmante maison allie confort et luminosité. Entièrement entretenue et décoré avec goût. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière traversante donnant sur une terrasse exposé SUD, une cuisine équipée indépendante, ainsi qu'une entrée avec dressing, WC, une buanderie et un espace de rangement. À l'étage, le palier dessert trois chambres avec rangement intégré et une salle de bains équipée d'une douche, une baignoire, une vasque et un WC. À l’extérieur, Un double garage de 34 m² avec une mezzanine complète ce bien et offre plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins. Idéale pour une résidence principale ou une résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 102561735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathieu maerskalck vous propose : gouy-saint-andré - maison - t4 85 m² - garage - plain-pied bien situé à gouy-saint-andré, cette maison de plain-pied datant de 1940 offre 85 m² habitables sur un terrain de 722 m². L'agencement en plain-pied facilite la circulation entre les pièces. L'entrée ouvre sur un séjour vaste et lumineux de 26,5 m², coeur de vie de la maison, prolongé par un salon bien dimensionné. La maison dispose de 2 chambres aux volumes cosy et bien agencés, ainsi que d'une salle de bain de 10,77 m², généreusement proportionnée pour un usage quotidien confortable. Un sous-sol apporte un espace de rangement appréciable, tandis que le garage attenant constitue un atout pratique au quotidien. La maison est équipée de la fibre optique et d'un chauffage électrique individuel par convecteurs. Des travaux sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon ses goûts. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu maerskalck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 451264469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandie Courtois vous propose : Maison individuelle de 2015 – Vue imprenable sur la campagne A 15 mn de l'autoroute ! Découvrez cette belle maison contemporaine, individuelle construite en 2015, située dans un environnement calme et verdoyant, offrant une magnifique vue dégagée sur la campagne. Elle propose une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, une lingerie, trois chambres dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, wc. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse de 60 m² exposée plein sud, d'une piscine hors-sol. Côté pratique, la propriété dispose d’un garage ainsi que d’un espace de stationnement pouvant accueillir 4 à 5 véhicules. Construite en 2015, cette maison allie confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie dans un cadre champêtre privilégié. SES ATOUTS : Construction de 2015, maison individuelle, pompe à chaleur clim réversible, DPE B, expo Sud, faible taxe foncière, matériaux de qualité. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux du calme et de la nature ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Courtois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-Sur-Mer sous le numéro 538593286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Inès Limousin vous propose : Maison mitoyenne de 90 m², construite en 1934 sur une parcelle de 153 m². Cette maison en grande partie rénovée et décorée avec goût saura charmer les petits budgets. Au RDC, entrée 4.33 m², cuisine 16 m², salon 12 m², salle d'eau 5 m², WC, petite cave. Au 1er étage : un couloir dessert 2 chambres de 16 et 15 m². 2e étage : grenier habitable de 12.60 m² loi carez et 26 m² au sol, à isoler. Coté extérieur : petit jardin exposé Ouest, terrasse, abris de jardin, pas de garage, nombreuses places de parking dans la rue. Coté technique : chauffage gaz de ville (chaudière à condensation récente), menuiseries PVC double vitrage, reliée au tout à l'égout, toiture à envisager (en commun avec le voisin). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Inès Limousin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 979278520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate d'arras, au coeur du village recherché d'hamblain les pres, laissez-vous séduire par cette élégante villa de 260 m² en semi plain-pied, entièrement rénovée avec des prestations de qualité et une décoration soignée. Dès votre arrivée vous y trouverez : au rez de chaussée : un hall d'entrée avec de nombreux rangements donnant directement dans un superbe espace lumineux, salon séjour ouvert sur la cuisine d'environ 100 m². Un espace nuit composé d'une chambre et d'une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque. Un bureau. Un wc indépendant. À l'étage : petit salon distribuant 4 belles chambres dont une suite parentale composée d'un grand dressing, et d'une salle de bain avec baignoire jacuzzi et douche. Un wc indépendant. À l'extérieur : un grand jardin avec terrasse sans vis-à-vis et bien orienté. Une entrée avec stationnement (une dizaine de véhicules) et un grand garage avec porte motorisée (4 véhicules) autres informations : dpe c taxe foncière peu élevée : 1200 euros 260 m² habitables + 60 m² aménageables possibles. Une visite s'impose ! Contactez-nous au 07 63 42 90 87. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : directeur commercial - jerome havez rcp en cours.

- equihen-plage à 5 minutes de la mer. - maison plain-pied individuelle avec une vue mer depuis la véranda. Elle se compose d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur la pièce de vie. - 3 chambres, salle d'eau, wc séparé. - en sous-sol, une pièce chauffée de 20 m² à aménagée à votre goût. - un garage de 60 m² et une dépendance de 19 m² viennent compléter ce bien. - l'extérieur : jardin bien exposé, places de parking pour y mettre camping-car ou bateau. Contacter fabienne 07 88 85 62 69 (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fabienne justin (ei) agent commercial - numéro rsac : 910949684 - boulogne sur mer.

Iad France - Elodie Lequien vous propose : Fermette familiale 211 m² – 5 chambres – Dépendances 100 m² – Garage 60 m² – Pont-à-Vendin À la recherche d’une grande maison familiale avec du cachet, du terrain et de véritables possibilités d’aménagement ? À Pont-à-Vendin, découvrez cette fermette pleine de caractère de 211 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 894 m² sans vis à vis. Un bien particulièrement intéressant pour une famille à la recherche d’espace, mais également pour un acquéreur ayant un projet professionnel, locatif ou d’aménagement. Dès l’entrée, les volumes sont au rendez-vous avec un séjour lumineux et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. La maison dispose également d’une cuisine équipée neuve, complétée par une arrière-cuisine, un cellier et une buanderie. Une véranda baignée de lumière offre un agréable espace supplémentaire avec un accès direct au jardin. ️ Côté nuit Vous bénéficierez de 5 chambres, ainsi que d’un bureau ou dressing, idéal pour le télétravail ou pouvant être aménagé selon vos besoins. Une salle de bains complète cet espace. Un jardin agréable sans vis à vis Le jardin, exposé Sud-Ouest et sans vis-à-vis, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours : repas en extérieur, espace détente, jeux pour les enfants ou simplement profiter du calme. Un potentiel supplémentaire rare L’un des véritables atouts de cette propriété réside dans ses plus de 100 m² de dépendances. Atelier, stockage, espace professionnel, activité indépendante, projet locatif ou tout simplement besoin de grands espaces : les possibilités sont nombreuses. Un garage de plus de 60 m² permet également de stationner plusieurs véhicules et de disposer d'un important espace de rangement. Une cave complète l’ensemble. ⭐ LES ATOUTS 211 m² habitables 894 m² de terrain 5 chambres + bureau Séjour lumineux Cuisine équipée neuve Arrière-cuisine, cellier et buanderie Véranda avec accès jardin Jardin Sud-Ouest, sans vis-à-vis + de 100 m² de dépendances Garage de + de 60 m² Cave Double vitrage Volets Environnement calme Proximité écoles, commerces et axes routiers PONT-À-VENDIN Une propriété offrant volume, caractère et potentiel, avec des dépendances particulièrement intéressantes pour ceux qui recherchent davantage qu’une simple maison familiale. Vous avez un projet de vie, professionnel ou d’investissement ? Cette fermette mérite une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Lequien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 890210974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Longuenesse, ce semi plain-pied d'architecte bénéficie d'un cadre agréable et paisible, idéal pour une vie de famille. Proche des commodités essentielles telles que les commerces locaux, les écoles et les grands axes offrant un confort de vie au quotidien. La propriété s'étend sur un terrain de 3756 m², fleuri et arboré, avec plusieurs places de parking, un garage de 40 m² et une double dépendance de 80 m². Elle est parfaitement équipée pour répondre aux besoins d'une famille nombreuse ou offrir des possibilités d'aménagements variés comme un atelier, un lieu de stockage, ou un projet d'aménagement… La maison bénéficie d'une superficie de 138 m² en loi carrez se compose de 6 pièces avec de beaux volumes, 4 chambres dont une suite parentale au rez de chaussée Dotée de 2 toilettes, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, elle offre le confort nécessaire pour le quotidien. Construite en 1967, elle combine charme et fonctionnalité, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant pour ses propriétaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée DARQUES, Tél. : 07 84 23 00 28, E-mail : dorothee.darques@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 841842917.

Nouveauté safti venez découvrir sans plus tarder cette très jolie maison atypique, qui ne pourra que vous séduire. Au rez de chaussée, vous découvrirez 4 chambres et une salle de bain. En souplex, vous trouverez une très belle pièce de vie avec une cuisine ouverte de qualité. La grande baie donne sur une terrasse et un jardin. Le bien dispose également d'un garage en sous sol les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 287 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : xavier tomc, tél. : 06 60 53 77 02, e-mail : xavier.tomc@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 882913866.

Dans un environnement privilégié, découvrez cette magnifique maison individuelle offrant une vue imprenable sur la mer et de très belles prestations. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon-séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie. L'espace nuit se compose de deux suites disposant chacune de leur salle de bains privative, offrant un confort optimal, une chambre supplémentaire, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, d'un dressing a l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les prestations se complètent par un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amateurs de beaux volumes, de confort et d'un cadre de vie privilégié avec la mer en toile de fond. Prix : 748 000 euros fai. Honoraires : 28 000 euros ttc (3.89%) charges acquéreurs, soit 720 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3905star pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez adrien strady au 06 82 78 61 22 ou par mail a.strady@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Dpe : e (210 kwh / m2 / an) - ges : e (55kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 4390 euros et 5990 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021,2022 et 2023. Audit énergétique réalisé le 27 / 08 / 2026. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de adrien strady agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 928 064 849 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot à wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (3.89 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) adrien strady (ei) agent commercial - numéro rsac : 928064849 -.

L'agence Logehome d'Hénin-Beaumont vous propose en exclusivité cette maison semi-individuelle d'environ 90 m² habitables, idéalement implantée à proximité immédiate du centre-ville et de l'ensemble des commodités prisées : établissements scolaires, commerces, axes routiers et autoroutiers, ainsi que la gare située à seulement 1 km. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à un salon de 15,30 m², distinct d'une salle à manger de 16 m², donnant accès à la cuisine ainsi qu'aux pièces d'eau. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres spacieuses de 16 m² et 21 m², ainsi que des combles aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire. À l'extérieur, la propriété bénéficie de deux parcelles de terrain, d'une dépendance et d'un garage à double porte permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Les atouts supplémentaires : une cave, une chaudière récente et une toiture de garage révisée. Des travaux techniques sont à prévoir, notamment en matière d'isolation et de mise aux normes électriques. Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou pour un projet d'investissement locatif. Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère Logehome au 03 21 49 00 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence immobilière Reflex en s'Home de Doullens vous propose à la vente d'alliez l'élégance de l'ancien et le confort du moderne avec cette magnifique maison de maître intégralement rénovée de 261 m² habitables qui séduit dès l'entrée par son cachet préservé, ses beaux volumes et ses prestations haut de gamme. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un superbe espace de vie lumineux de 42 m² sublimé par sa cheminée feu de bois, complété par une grande cuisine de 23 m² meublée et entièrement équipée, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'une buanderie et un cellier pour une organisation optimale. Le premier étage accueille quatre belles chambres spacieuses et une salle de bains familiale, tandis que le second étage est entièrement dédié à une somptueuse suite parentale offrant un véritable cocon d'intimité. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin au calme avec terrasse pour vos moments de détente, ainsi que de garages privatifs assurant un stationnement sécurisé et de grands espaces de rangement. Vous apprécierez le confort d'un chauffage central au granulés. À seulement 10min de Doullens et de toutes ses commodités, écoles. LENOBLE Anne-Hélène, agent commercial inscrit au RSAC de ARRAS sous le numéro 880 446 679.

Iad France - Isabelle Broussart vous propose : STELLA PLAGE au coeur d'un environnement privilégié proche de la plage et des commerces, cette villa contemporaine de 212 m², récente et parfaitement entretenue, incarne l'art de vivre contemporain à travers une architecture raffinée, des volumes généreux et des prestations d'un très haut niveau. Dès l'entrée, la lumière s'invite dans un magnifique espace de réception, où le vaste séjour se prolonge harmonieusement vers une élégante terrasse idéalement exposée sud ouest pour profiter de déjeuners ensoleillés et du jardin paysager. La cuisine haut de gamme, aux lignes épurées et entièrement équipée conjugue esthétisme et fonctionnalité. Une salle à manger avec sa cheminée traversante s'intègre parfaitement à cet espace convivial. La villa développe un espace nuit parfaitement agencé avec quatre chambres dont une suite parentale de plain pied, dressing, salle de bain garantissant confort et intimité. À l'étage, 3 belles chambres, une salle de bain offrent des volumes harmonieux et une atmosphère chaleureuse. Pensée dans les moindres détails, la propriété dispose d'un bureau ou chambre supplémentaire, d'une lingerie et d'un garage exceptionnel de 90 m² répondant aux attentes les plus exigeantes. Les matériaux sélectionnés, les finitions irréprochables et la qualité des équipements confèrent à cette maison une élégance intemporelle. Une adresse d'exception offrant une qualité de vie rare proche des dunes, des pins et de la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Broussart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 952920148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Orpi Lens Située dans le très recherché secteur campagne de Loos-en-Gohelle, cette superbe maison individuelle de 160 m² habitables vous séduira par son environnement paisible, ses beaux volumes et ses prestations pensées pour le confort de toute la famille. Implantée en retrait de rue, elle bénéficie d'un cadre de vie calme, intime et préservé. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie lumineuse où le séjour et la cuisine ouverte se fondent harmonieusement dans un espace convivial, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Un cellier attenant complète cet espace avec praticité. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied grâce à une belle suite parentale comprenant une chambre et sa salle de bains privative, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle d'eau fonctionnelle et un second WC indépendant, offrant à chacun son espace de vie. Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il comprend un vaste garage pouvant accueillir facilement deux véhicules, ainsi qu'un important espace de stockage ou un atelier selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 1 587 m², orienté Nord-Est, garantissant une agréable luminosité dès le matin et une fraîcheur appréciable durant les journées estivales. La grande terrasse invite à recevoir famille et amis, tandis que le vaste jardin offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour concrétiser tous vos projets. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par chaudière gaz et affiche un classement énergétique D (DPE D), gage d'un bon compromis entre confort et performance énergétique. Un bien rare sur le secteur, réunissant calme, volumes généreux, fonctionnalité et environnement verdoyant, idéal pour une famille en quête d'espace et de qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur Lens, Loos en gohelle, Lièvin, Loison-Sous-Lens, Avion, Henin-Beaumont, Sallaumines, Vendin-le-vieil, La bassée, Wingles, Bully les mines, Noeux les mines, Haisnes, Mericourt, Courriéres. Référence agence : 9887.

L'alternative idéale à un appartement ! Vous cherchez le confort et la praticité d'un appartement sans vouloir payer de charges de copropriété ? Ce bien est fait pour vous ! L'agence Orpi Lens vous présente cette superbe maison de type bel-étage de 103 m², située dans un secteur recherché, à proximité immédiate de la gare de Lens. Côté vie : Charme, luminosité et indépendance Situé à l'étage pour plus de luminosité et de tranquillité, l'espace de vie vous offre : Un beau séjour chaleureux mis en valeur par un très beau parquet. Une cuisine séparée, entièrement meublée et équipée, idéale pour préparer vos repas en toute sérénité. Une salle de bains fonctionnelle et bien agencée. Côté nuit & Également idéal pour le télétravail 2 belles chambres lumineuses. 1 espace bureau, parfait pour le télétravail ou une pièce d'appoint selon vos besoins. Les "Plus" Rares : Stockage & Revenu locatif potentiel 3 garages privés ! Un atout exceptionnel en hyper-proximité de la gare. Vous pouvez en utiliser un pour votre véhicule et louer les deux autres pour vous assurer un revenu complémentaire régulier ! Une grande cave pour un espace de stockage sain et pratique. Pourquoi vous allez l'adorer ? Emplacement stratégique : Gare et commodités accessibles à pied (idéal frontaliers / actifs). ZÉRO charge de copropriété : Indépendance totale, vous maîtrisez votre budget. Rentabilité : Potentiel de rendement locatif grâce aux garages annexes. Informations et visites : Une opportunité rare sur le marché lensois ! Contactez dès aujourd'hui votre agence Orpi immobilière Orpi Lens au 03 21 15 11 00. Sandrine VANDENBON Agent Commercial - EI Tel : 07 69 44 99 56 Numéro RSAC : 503 883 373. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Estimez GRATUITEMENT votre bien sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur Annay, Estevelles, Lens, Pont-à-vendin, Vendin-le-vieil,…. Référence agence : 9886.

À découvrir sans tarder chez capifrance ! Située sur la commune de vitry-en-artois, à proximité des principaux axes routiers et des commodités, cette charmante maison semi-individuelle saura vous séduire par son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une salle de bain ainsi que d'un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres. Côté extérieur, ce bien dispose d'un garage, d'un passage sur le côté offrant un accès pratique, ainsi que d'un chauffage électrique. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cette maison représente une belle opportunité à saisir. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses atouts ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 161 650 - greffe de arras) jean-louis burnuyto entrepreneur individuel 07 68 30 21 10 - réf. 965140.

Située dans Située au calme la charmante commune de Sallaumines (62430), célèbre pour son ambiance paisible et agréable, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant tranquillité et proximité avec toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Son beau jardin, son potager et son pigeonnier ajoutent un cachet supplémentaire à cette propriété. Cette maison de 88 m² bâtie sur un terrain de 593 m² propose une belle harmonie entre espace extérieur et intérieur. Dotée d'une terrasse, d'une cave et de belles dépendances à exploiter, elle offre un cadre de vie extérieur agréable qui demande qu'à être valorisée. Un garage vient compléter cette propriété. À l'intérieur, cette maison présente un rez-de-chaussée comprenant une chambre, une salle à manger sur cuisine ouverte, un salon, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres spacieuses de 14 et 16 m² offrent des espaces de repos confortables. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi un potentiel certain pour réaliser un projet personnalisé mais surtout d'agrandir la surface habitable si nécessaire. Pompe à chaleur air / eau et adoucisseur d'eau, ok A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 88 300 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 82 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 300 € soit 7,68 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia MOYAUX, Tél. : 07 49 84 81 02, E-mail : sonia.moyaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 422409334.

Laissez-vous séduire par cette maison individuelle semi plain pied spacieuse et lumineuse avec son agréable terrain arboré de 795 m². Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cheminée de feu de bois, une cuisine aménagée de 12 m² env. ouverte sur la salle à manger de 17 m² env., une chambre de 12 m² env., une salle de bains, une lingerie, un WC séparé. L'étage est composé d'un palier, de quatre chambres (10,12, 13,15 m²), d'un bureau de 9 m² env., d'une salle d'eau avec douche, d'un WC séparé. Comble aménageable et sous sol complet avec garage. Chauffage central par pompe à chaleur, double vitrage bois, volets, adoucisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique RADENNE, Tél. : 06 69 16 85 26, E-mail : monique.radenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 847758331.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied des années 1980, nichée au cœur d'un secteur calme et recherché dans le quartier du Marais à Guînes. Offrant un cadre de vie paisible et un environnement verdoyant d'exception, ce bien s'épanouit sur un magnifique terrain d'environ 8 000 m², idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Très lumineuse et construite sur vide sanitaire, la maison vous propose tout le confort d'une vie sur un seul niveau. Vous y découvrirez une belle pièce de vie d'environ 45 m² réunissant un salon, un séjour chaleureux rythmé par un poêle à bois de marque Godin, ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée. L'espace de vie s'ouvre directement sur une agréable terrasse située à l'arrière de la propriété, parfaite pour profiter du calme environnant. L'espace nuit se compose de quatre chambres équipées de volets roulants manuels et de volets battants en bois. Une salle de bains fonctionnelle avec douche et baignoire, un WC séparé, une arrière-cuisine ainsi qu'un local de rangement viennent parfaire l'agencement intérieur. Côté prestations et annexes, la maison dispose de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage complémentaire par radiateurs électriques et du tout-à-l'égout. L'extérieur propose également trois garages, dont l'un est actuellement aménagé en atelier. Rangements placards en. castrés. Une chambre est équipé d'un dressing. Base de loisirs à quelques kilomètres à Ardres et nombreux étangs accessibles avec permis de pêche pour les loisirs. Alliez le calme de la nature à la proximité des services : commerces, écoles et restaurants de la commune de Guînes sont accessibles en seulement quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LEMAÎTRE, Tél. : 07 59 55 34 02, E-mail : thierry.lemaitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 511568800.

Iad france - sophie dubois vous propose : jolie opportunité à saisir ! Maison semi-mitoyenne d'environ 82 m² construite sur une parcelle de 890 m² non touchée par les inondations ! Au rez-de-chaussée, on y trouve : *une pièce à vivre d'environ 34 m² avec cuisine équipée * un bureau d'environ 8 m² * une salle de bains d'environ 5 m² * un cellier d'environ 6 m² * wc séparé a l'étage, vous pourrez découvrir : *2 chambres d'environ 10 m² * un palier d'environ 5 m² les caractéristiques de ce bien : *un grand garage d'environ 32 m² * une cave * menuiseries pvc double vitrage * poêle à bois * radiateurs électriques un joli terrain arboré vient compléter ce bien pour profiter d'un coin reposant ou il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 940458391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À découvrir sans tarder sur la commune de Harnes ! Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale de 129 m², édifiée sur une parcelle de 988 m² exposée plein sud, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous apprécierez ses espaces de vie lumineux et fonctionnels, conçus pour le confort de toute la famille. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing aménagée au sous-sol, offrant un véritable espace privé. Le sous-sol comprend également un garage, idéal pour stationner votre véhicule ou bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, le vaste jardin exposé plein sud promet de beaux moments de détente, de jeux en famille ou de convivialité entre amis. Deux places de stationnement complètent les prestations de ce bien. Une maison spacieuse, agréable à vivre et parfaitement adaptée à une famille en quête d'espace et de tranquillité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 223 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DORCHAIN, Tél. : 06 63 33 84 86, E-mail : jerome.dorchain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 100017029.

À découvrir sur la commune d'Arques, cette agréable maison mitoyenne de 99 m², située dans un quartier calme, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et des grands axes. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, ainsi que d'une spacieuse véranda offrant un bel espace de vie supplémentaire. À l'étage, vous trouverez : * 3 chambres * Une salle de bains avec douche Le sous-sol complet comprend un garage ainsi que deux pièces annexes, idéales pour le stockage, un atelier ou une salle de loisirs. À l'extérieur, profitez d'un jardin exposé sud-est, parfait pour les beaux jours. Les + : * Sous-sol complet avec garage * Véranda spacieuse * Jardin exposé sud-est * Stationnement privatif * Assainissement collectif * Dalle béton à tous les niveaux La maison est en bon état général. Quelques améliorations pourront être envisagées pour optimiser son confort énergétique (DPE : E). Chauffage par chaudière fioul, menuiseries bois double vitrage. Une maison idéale pour un premier achat ou pour une famille souhaitant personnaliser son futur chez-soi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie RANGOGNIO, Tél. : 07 67 00 23 23, E-mail : lucie.rangognio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 912307675.