Maison avec garage à vendre dans le Morbihan (56)

Située dans la charmante ville de Baud (56150), cette maison vous offre un cadre de vie calme et agréable. Baud est une ville dynamique offrant un environnement paisible, idéal pour les familles. Proche de toutes commodités telles que commerces, écoles et services, ce quartier résidentiel saura vous séduire par sa convivialité et sa praticité au quotidien. Cette maison de 114 m² sur un terrain de 410 m² présente un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage aménagé permettant une vie de plein pied avec une chambre, une salle d'eau avec WC et une pièce de vie. À l'étage, une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau supplémentaire et un WC offrent un espace de vie confortable et convivial. Cette propriété offre ainsi un équilibre idéal entre intimité et convivialité, dans un cadre résidentiel paisible à proximité de toutes les commodités essentielles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Killian CORNEC, Tél. : 07 83 92 98 74, E-mail : killian.cornec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 941961294.

Iad France - Claudia LOURENCO vous propose : Maison traditionnelle de 155 m², alliant le cachet de l’ancien et le confort du moderne, située à 1,5 km du bourg de Plougoumelen, à proximité des sentiers côtiers et forestiers. Elle comprend une entrée, des toilettes, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une belle pièce de vie traversante avec un poêle à granulés et donnant sur une terrasse exposée Sud. Une chambre et une salle de bains complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez 3 chambres dont une avec un dressing, une salle d’eau, toilettes indépendantes. Le sous-sol est composé d’un garage, un atelier, une buanderie, une cave. Cette maison en grande partie rénovée vous offre, une vie pratique avec ses stores et portail électriques, un confort thermique avec ses menuiseries récentes et sa pompe à chaleur. Le tout sur un terrain de 860 m² environ, clos et avec un vaste espace de stationnement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 387000 euros. Prix hors honoraires : 375000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,20% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudia LOURENCO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 827514308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Simon vous propose : À GUENIN (56150) charmant village situé à 5 km de BAUD et de ses nombreux commerces / commodités, dans un bel environnement verdoyant, maison familiale de 165 m² environ habitables avec piscine chauffée de 5mx10m - 5 chambres - 5 salles d'eau - 4 wc, édifiée sur sous-sol total compartimenté. Lumineuse et idéalement agencée, avec de nombreux placards, cette maison se répartie ainsi : RDC : Entrée - cuisine aménagée et équipée (récente) - salon / séjour avec cheminée - 2 chambres - salle d'eau (récente) - wc. ETAGE : 2 suites (chambre + salle d'eau privative, une avec wc) - 1 chambre - salle d'eau- wc. SOUS-SOL total compartimenté comprenant : une cuisine d'été - salle d'eau avec wc - garage avec grande porte électrique - pièce. Un 2ème garage attenant. CONFORT : La maison a été notablement améliorée entre 2010 et 2022 : Installation électrique récente (sans anomalie) - chauffage central par pompe à chaleur récent + cheminée avec répartiteurs - huisseries PVC et volets roulants électriques récents - système de VMC optimisé récent - isolation récente Tous les travaux ont été réalisés par des professionnels (factures à l'appui). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 435 086 095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Corfmat vous propose : Très belle maison de ville de 132 m² avec jardin plein sud et garage à Locminé - Idéalement située entre Vannes et Pontivy Au cOEur de Locminé, découvrez cette charmante maison individuelle unique aux beaux volumes. Au rez de chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée avec son sol en marbre, vous serez séduits par un agréable séjour lumineux avec cheminée, ouvert directement sur le jardin, offrant un cadre convivial et chaleureux. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, s’accompagne d’une buanderie reliant directement le garage pour un quotidien facilité. Un bureau ainsi qu’un WC avec lave-mains complètent ce niveau. À l’étage, récemment rénové, l’espace nuit propose quatre belles chambres, une élégante salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant. Le dernier niveau accueille deux greniers sur dalle béton et déjà isolés. L’un d’eux, d’environ 17 m², offre un beau potentiel d’aménagement selon vos envies : chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau ou espace détente. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré d’environ 400 m², exposé plein sud et sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le garage, équipé d’un portail électrique récent, dispose également d’un studio au-dessus, à rafraîchir, offrant de nombreuses possibilités : logement indépendant, espace locatif ou bureau professionnel. Les atouts de cette maison : • Beaux volumes et belle luminosité • Chauffage central • Panneaux solaires rentables • Monte escalier • Jardin intimiste exposé plein sud • Potentiel d’aménagement supplémentaire Une maison chaleureuse et fonctionnelle, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Corfmat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 838213387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Environnement bucolique pour cette maison de campagne proche de l'Ellé. Atypique, elle vous propose une pièce de vie avec cuisine équipée, 2 chambres, une véranda chauffée pour en profiter toute l'année. 3 garages et un joli jardin arboré complètent le tout. Double vitrage, chauffage central au fuel, assainissement individuel. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad france - laurent torices vous propose : nouveauté - st vincent sur oust - maison - 4 chambres - piscine - garage - jardin clos découvrez cette maison de 95 m² environ située au calme de son impasse sur la commune de st vincent sur oust. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie dotée d'un poêle à pellets, une cuisine, un coin repas, une arrière cuisine, un cellier, une chambre, une salle d'eau, un wc. À l'étage : trois chambres, une salle de bain avec wc. Un grenier aménageable. À l'extérieur : une piscine et son dôme coulissant, une terrasse couverte, un double garage, un carport. Le tout sur une parcelle de 746 m². Ses atouts : havre de paix, à 5 mn de l'île aux pies et son canal de nantes à brest ainsi que l'oust. Redon en moins de 10mn avec toutes ces commodités (ecole, collège, lycée ainsi que tous les commerces) et sa gare lgv. Exposition sud. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent torices mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 439643933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sophie Allio vous propose : Maison familiale avec grand terrain à Bubry. Cette maison de 166 m² est située sur un terrain de 2718 m² et offre une véritable vie entre ville et campagne. D'un côté vous avez l'accès au bourg à pied, de l'autre vous rattrapez l'accès aux chemins de randonnées de la commune. Rénovée récemment, vous retrouverez dans cette maison : - Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard vous accueille et donne accès à un séjour lumineux avec accès à la terrasse couverte, une cuisine aménagée et équipée séparée, un WC. - Au 1er étage, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. - Au 2ème étage, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une chambre et un bureau ou chambre d'enfant. Un espace de rangement actuel peut être transformé en salle d'eau car tout est déjà prévu. - Un sous-sol total (buanderie, cave, garage et rangements) et 2 places de parking couvertes complètent cette maison. - Le terrain de 2718 m², vous permettra de profiter de la nature grâce au petit ruisseau qui y passe. Les amoureux de jardinage auront la possibilité de laisser libre cours à leur passion. Cette maison, sans travaux à prévoir, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Allio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 885389460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en campagne dans un environnement bucolique et paisible, cette maison se trouve entre les communes de Missillac (44780) et Nivillac (56130). Implantée dans une impasse à l'abri des regards, elle offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de nature et de tranquillité. Édifiée en 2008, la maison est implantée sur un terrain d'environ 1 500 m² entièrement clos, sans vis-à-vis, avec une agréable vue dégagée sur la campagne. Le jardin offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Sur la parcelle, vous trouverez également un double garage indépendant. Développant environ 120 m² habitables, la maison propose au rez-de-chaussée un séjour-salon très lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, un cellier, trois chambres, une salle de bain et un WC. À l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau ou de salon dessert une grande suite parentale avec salle d'eau et WC, offrant un espace nuit confortable et indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 323 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corentin LE GLAND, Tél. : 06 38 92 11 25, E-mail : corentin.legland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 907880306.

À 30 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan, à Plumelec (commune dynamique avec tous les commerces et commodités), vous serez séduits par le charme de la pierre de cette belle maison offrant une vie de plain pied avec hall d'entrée placard, cuisine aménagée et équipée, salon séjour avec cheminée et exposition idéale avec vue sur la campagne et sans vis-à-vis, chambre, salle de bains, wc. À l'étage : couloir desservant 3 chambres, bureau ou petite chambre, salle d'eau, wc. Sous sol complet avec garage, cave, cuisine d'été, buanderie. Le tout sur un beau terrain d'environ 2 825 m² (dont environ 2 305 m² constructible) doté d'un chêne remarquable, avec dépendance en pierres, abri pour la basse-cour et verger. Pour les amoureux de la pierre et de la nature ! (6.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans quartier calme proche centre ville, belle maison de 160 m² comprenant entrée, salon / séjour, wc, chambre avec salle d'eau privative, cuisine aménagée et équipée, cellier et petit garage. À l'étage, mezzanine, 3 chambres, dressing et salle de bain avec wc. Carport, terrasse et jardin d'environ 600 m² entièrement clos. Maison actuellement en location (locataire en place). Loyer 1100€ / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Votre agence ORPI vous propose, cette maison traditionnelle de caractère, idéalement située dans le bourg de Péaule. Offrant une surface généreuse d'environ 140 m², cette propriété est le refuge idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Les Atouts de la Maison L'intérieur se distingue par ses beaux volumes habitables et une distribution fonctionnelle : Au rez-de-chaussée : Un vaste salon / séjour lumineux, véritable cœur de la maison avec sa cheminée insert. Une grande cuisine dînatoire aménagée, moderne et spacieuse. Un petit salon intimiste (parfait pour un coin lecture ou bureau). Une chambre de plain-pied, offrant un confort de vie. À l'étage : 3 chambres confortables avec rangements. Une salle de bain. Côté Extérieur Grand parc arboré de plus de 1000 m², un écrin de verdure rare en centre-bourg. Un grand garage double indépendant vient compléter l'ensemble, idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Référence agence : 66.

Non soumi au DPE le bien n'étant actuellement pas équipé d'assainissenent.(sanitaires non fonctionnels) Grande Longère en Pierre – Partie Habitable de 32 m² & Potentiel d'Extension de + 170 m² ! Amateurs de pierre, de volumes et de projets sur-mesure, découvrez cette magnifique longère offrant un compromis idéal : une partie neuve et un potentiel exceptionnel attenant pour laisser libre cours à vos projets (agrandissement, gîte, ou investissement locatif). 1. La Partie Habitable (Environ 32 m²) – Entièrement rénovée à neuf Parfaite pour s'installer confortablement durant les travaux, cette première partie dispose d'une toiture entièrement refaite à neuf, fenetres, isolation, sol. et se compose : Au rez-de-chaussée : cuisine / séjour avec poêle a bois. À l'étage : une suite parental avec une salle d'eau et un WC. 2. La Dépendance, avec un potentiel d'aménagement de plus de 170 m² ! Attenante à la maison principale, cette seconde partie propose des volumes généreux sous une toiture arrière en bon état général. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une future pièce de vie brute à rénover, magnifiée par une cheminée. (43 m² environ) Un garage attenant, Une grande cave située sur l'arrière. (30 m² environ et 53 m² environ) À l'étage : Un grenier complet aménageable, offrant une hauteur idéale pour créer plusieurs chambres (74 m² environ) Côté technique et extérieur Beau terrain attenant de plus de 1700 m². À prévoir : Installation complète d'un système d'assainissement individuel (Non soumi au DPE le bien n'étant actuellement pas équipé). Ne tardez pas à venir découvrir le potentiel de cette bâtisse ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 833 833 - Greffe de VANNES) Fabien BARBE Entrepreneur Individuel 06 63 87 35 78 - Réf. 956604.

Iad france - marie gruel vous propose : marzan – maison neuve 2026 – 139 m² – 4 chambres – frais de notaire réduits à 3 % à marzan, découvrez cette maison neuve de 2026 de 139 m², offrant de beaux volumes, une excellente performance énergétique et surtout un avantage financier particulièrement intéressant : des frais de notaire réduits à seulement 3 %. Dès l'entrée, la maison dévoile une grande pièce de vie baignée de lumière, largement ouverte sur l'extérieur grâce à ses nombreuses baies vitrées. La cuisine moderne, déjà aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial et donne directement accès à la terrasse carrelée. Pensée pour une vie familiale confortable, la maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative, permettant de profiter d'une véritable vie de plain-pied. À l'étage, vous retrouverez 3 chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. À l'extérieur, la terrasse carrelée prolonge agréablement la pièce de vie, sur une parcelle de 408 m². Un garage complète l'ensemble. Construction 2026, pompe à chaleur, volets roulants électriques, dpe a, prestations modernes et aucun travaux à prévoir : il ne reste plus qu'à poser vos valises. ⭐ à retenir : frais de notaire réduits à environ 3 %, contre environ 7 à 8 % généralement constatés dans l'ancien. Un avantage qui représente plusieurs milliers d'euros d'économie à l'acquisition. Une maison récente, lumineuse et économe en énergie, à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie gruel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 105233639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anthony Guillo vous propose : Maison T5 - 3 chambres - Bourg de Saint-Gravé VISITE VIRTUELLE POSSIBLE SUR DEMANDE Bienvenue dans cette charmante commune située à quelques minutes de Rochefort-En-Terre (6-7min), de Malansac (10min) mais aussi de La Gacilly (15min) ou de Redon (15min). Saint-Gravé est pourvue d'une école, d'une supérette et est à proximité du Canal de Nantes à Brest. Pour vous présenter cette maison de 1978 d'une surface de 111 m² érigée sur une parcelle de 860 m², je vais vous faire visiter la maison à travers ma description. Effectivement, dès l'entrée, nous nous trouvons sur une pièce de vie (salon 9,94 m² / séjour 26,8 m²) avec un salon légèrement à l'écart. La cuisine A / E (Four, frigo, hotte, plaque vitro-céramique, lave-vaisselle, évier double) de 9,81 m² est ouverte sur la pièce de vie. Poursuivons la visite en direction de l'espace nuit, où nous découvrirons une salle d'eau (douche, vasque simple) de 4,72 m² ainsi qu'un WC séparé et une chambre de 9,79 m². Accédons à l'étage où nous apercevrons 2 belles chambres de 17,22 m² et 24,7 m² au sol. Cette dernière dispose d'un espace dressing. Sur ce même palier, nous disposons d'un WC séparé et d'une salle de bains de 6,53 m² avec une baignoire et une double vasque. Enfin, au sous-sol et sur les extérieurs, nous découvrirons plusieurs espaces. Dans un premier temps, le sous-sol complet se compose d'un garage en 2 parties avec la possibilité de mettre un véhicule et un espace plutôt réservé à la partie chaufferie. Une cave terminera ce niveau. Dans un second temps, en extérieur, vous découvrirez un terrain entièrement clôturé avec plusieurs dépendances pour du stockage allant de 5 m² à 15 m². Cette maison dispose également d'équipements ou d'atouts non-négligeables : - VMC, - Tout-à-l'égout, - Exposition Sud, - Quiétude des lieux à proximité du bourg à pieds, - Fibre optique, - Chauffage électrique (radiateurs) et à bois avec une cheminée et son insert. N'hésitez plus, contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 192000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,65% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Guillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 889463881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située, à 15 minutes de la gare, à 7 minutes de l'entrée de vannes et à quelques mètres à pied du bourg de meucon, (boulangerie-boucherie-pharmacie-bus. ). Belle maison de plain pied achevée en 2003, elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson-four-hotte) avec son cellier, d'un beau salon-séjour, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et de 3 chambres. Le tout avec un garage, un abri de jardin et un beau jardin paysagé clos. À voir impérativement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : françoise hullaert, tél. : 06 07 86 31 99, e-mail : francoise.hullaert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 788952299.

Maison rénovée à 100 m de la plage avec vue mer Emplacement idéal pour cette belle maison familiale entièrement rénovée de 145 m², située à seulement 100 mètres de la plage de Damgan et à proximité immédiate des commerces. Édifiée sur un terrain arboré de 614 m², elle offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal entre mer et confort moderne. Au rez-de-chaussée vous trouverez : - 1 vaste salon séjour lumineux avec poêle à pellets, - 1 cuisine ouverte moderne entièrement équipée, - 1 chambre avec placard, - 1 bureau, - 1 salle d'eau avec WC et 1 wc indépendant À l'étage : - 1 mezzanine - 3 chambres, - 1 grande salle de bain avec baignoire et douche. - 1 wc indépendant Vous profiterez également de deux belles terrasses aménagées nord et sud, d'un beau jardin arboré et d'une petite vue mer depuis la maison. Enfin, un grand sous-sol complet avec garage, espace atelier / buanderie et stockage complète ce bien. Maison clé en main, idéale en résidence principale ou secondaire. Bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 589 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mégane MICHAUD, Tél. : 06 20 24 39 88, E-mail : megane.michaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 919228700.

Maison entièrement rénovée située dans le bourg de Guégon, en impasse et à proximité immédiate des commodités. Actuellement en cours de travaux, elle sera livrée prête à vous accueillir, offrant des prestations contemporaines. Profitez d'une vaste pièce de vie lumineuse et traversante agrémentée d'un poêle à granulés, cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Espaces fonctionnels : Un bureau (ou dressing), une buanderie séparée avec WC au rez-de-chaussée, et une seconde salle d'eau à l'étage. Extérieurs et annexes : Un terrain de 876 m², un garage de près de 17 m² et un carport équipé d'un point de charge pour véhicule électrique. Une rénovation de qualité : Isolation performante et fenêtres en PVC double vitrage, chauffage individuel électrique par radiateurs en complément du poêle, assainissement au tout-à-l'égout. Pour visiter ou obtenir plus d'informations sur l'avancement du chantier, contactez votre agence AJP Immobilier Plumelec au 02 97 60 93 93. Opportunité rare sur le marché ! (6.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Venez découvrir cette belle maison familiale avec piscine située dans le secteur convoité du logeo à proximité immédiate du petit port ! La villa propose un beau volume de 250 m² habitables + combles sur un magnifique terrain paysagé d'environ 1300 m². Un garage + abri complètent les prestations de ce bien au potentiel multiple dans un secteur où très peu de biens se retrouvent à la vente. Pour plus d'informations, je vous invite à me contacter au 06 86 88 75 03. Prix : 1200000 euros fai soit 1152000 euros net vendeur + 48000 euros d'honoraires à charge acquéreur dpe e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5940 et 8050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez faustine pivain, au 06 86 88 75 03 ou, par courriel à fa.pivain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de faustine pivain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 914231683 vannes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451502- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) faustine pivain (ei) agent commercial - numéro rsac : 914231683 vannes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur de la campagne de séglien, au calme maison en rez de chaussée surélevé de 80 m² environ 4 pièces parcelle de 1089 m² environ. La maison se compose : au rez de chaussée surélevé : une entrée, une wc séparé, une penderie, un couloir desservant une cuisine ouverte sur salon salle à manger avec poêle à bois, 3 chambres, une salle de bains. Au sous sol : un garage, une buanderie local chaufferie. À l'extérieur : un jardin. Les gros plus : le calme, maison isolée par l'extérieur, ouvertures pvc. Possibilité d'acheter un hangar de 420 m² environ et deux ateliers de 190 m² envions qui se trouvent devant la maison. À vite venir visiter les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,51% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 955950.

Iad france - anne simon vous propose : a guémené-sur-scorff (56160), au coeur du bourg et à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, médecins, commerces. ), solide et spacieuse maison familiale des années 1920, très lumineuse et idéalement agencée. Ses 166 m² habitables se répartissent ainsi : rdc : entrée - salon / séjour - salle à manger - cuisine - chambre - salle de bain - wc. Etage 1 : palier - 4 chambres - salle de bain, avec wc. Etage 2 : palier, chambre et deux greniers aménageables. Confort : assainissement collectif - fenêtres (de qualité) en double vitrage pvc, avec volets roulants électriques (majoritairement) - chauffage central au fuel. Dependances : garage et cellier attenant à la cuisine - sous-sol total s'ouvrant sur le jardin entièrement clos de 601 m². Beaucoup de charme et d'authenticité. Travaux de second oeuvre à prévoir. Contact par sms ou téléphone : 0 6 4 9 9 8 6 3 4 0 honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 435 086 095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À moins de 3 minutes du bourg d'Elven, dans un lotissement récent et calme sans mitoyenneté, cette maison de 2024, sous garantie décennale, séduit par la qualité de ses finitions et son excellent état général. Dès l'entrée, un grand placard aménagé apporte un vrai confort de rangement avant de découvrir une belle pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Un garage attenant apporte un côté pratique au quotidien. À l'étage, le palier dessert quatre chambres confortables, une salle de bain avec douche à l'italienne ainsi qu'un second WC indépendant. Décorée avec soin et réalisée avec des matériaux de qualité, cette maison offre une atmosphère moderne et chaleureuse. Un bien clé en main où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 332 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ronan LE MERCIER, Tél. : 06 50 26 08 58, E-mail : ronan.lemercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 879170736.

Iad France - Frédérique Seveno vous propose : Charmante maison de ville rénovée avec jardin et garage à Vannes. Vous rêvez de vivre en ville tout en profitant du calme d'un jardin ? Cette superbe maison de ville à Vannes est faite pour vous ! Idéalement située, proche de tous les commerces, des écoles et de la gare, cette maison de 115 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, un salon / séjour lumineux exposé Ouest, une salle d'eau / WC, un WC et une chambre. La rénovation de la maison a été pensée dans les moindres détails pour vous offrir un confort absolu au quotidien. À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, ainsi que une salle de bain / WC et une mezzanine pouvant faire office de bureau. Chaque chambre est lumineuse et chaleureuse, offrant un espace paisible pour vous reposer. Le jardin clos et arboré sera un véritable havre de paix où il fera bon profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter de la terrasse exposée plein sud pour des moments de détente ensoleillés. Pour votre confort, cette maison bénéficie de la fibre pour une connexion internet ultra-rapide, d'un système de chauffage individuel au gaz naturel et du tout à l'égout. La maison dispose également d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Vous pourrez également profiter de la proximité des transports en commun pour faciliter vos déplacements. Idéale pour les professions nécessitant un accès rapide à la gare de Vannes. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville entièrement rénovée avec jardin, garage et prestations de qualité à Vannes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Seveno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 820655488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emmanuelle renault propriétés privées immobilier vous présente « alysol », une maison familiale idéalement située au centre de locqueltas, à quelques pas seulement de la mairie, des commerces, écoles et services. 15 minutes de vannes pour découvrir ce havre de paix. Une adresse rare et recherchée pour sa praticité quotidienne, permettant une vie entièrement à pied, tout en bénéficiant d'un beau terrain paysagé de 930 m² avec piscine. Un équilibre rare entre centralité et intimité. La maison développe environ 150 m² au sol (130 m² habitables), complétés par un sous-sol total et un double garage. Un ensemble complet, structuré et particulièrement fonctionnel. Descriptif la vie principale se déploie à l'étage, offrant luminosité et perspectives dégagées. L'entrée avec placard distribue une spacieuse pièce de vie de plus de 35 m², baignée de lumière et prolongée par un balcon filant. Le salon et la salle à manger s'organisent autour d'une cheminée ouverte, créant une atmosphère conviviale et intemporelle. Une bibliothèque sur mesure vient structurer élégamment l'espace. La cuisine indépendante, réalisée par cuisine danet, propose de nombreux rangements et un coin repas confortable. Spacieuse, fonctionnelle et bien pensée, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Ce niveau accueille également une chambre avec dressing et salle d'eau. Wc séparés. À l'étage supérieur, l'espace nuit offre une spacieuse chambre traversante modulable de 16 m², deux autres chambres avec rangements (12 m² et 10 m²), une salle d'eau et des wc séparés. Les volumes sont optimisés, la circulation fluide. Le sous-sol complet constitue un véritable atout : atelier ou bureau, buanderie, cave à vins, local technique pour la piscine, et deux garages dont une extension réalisée par architecte avec double porte, dont une porte motorisée et prise pour véhicule électrique (capacité de 2 voitures dans ce second garage). Un confort rare en centre-bourg. À l'extérieur, le terrain clos de plus de 930 m², parfaitement paysagé a été aménagé avec soin par un professionnel. Possibilité d'extension. Portail motorisé, éclairage extérieur, robot tondeuse, deux abris de jardin dont une cuisine d'été équipée avec plaque gaz. L'ensemble est structuré, verdoyant et parfaitement intégré à l'environnement. La piscine 10 x 4 m, d'une profondeur de 1,50 m, exposée sud-ouest, bénéficie d'un traitement bio-uv delta uv, d'une pompe à chaleur pilotée et d'un abri modulable permettant d'en profiter sur une grande partie de l'année. Un véritable espace de détente et de réception, naturellement connecté au jardin. Cote technique : construite en 1978 et soigneusement entretenue, la maison dispose de radiateurs fonte, d'un chauffage fioul complété par de l'électrique, de domotique de la marque somfy, d'une alarme et de volets roulants électriques au niveau principal. Dpe : classe d / d taxe foncière : 1342 euros l'esprit du lieu, vu par emmanuelle vivre ici, c'est conjuguer la praticité du quotidien et le confort des beaux espaces. C'est pouvoir tout faire à pied, recevoir autour de la piscine, profiter d'un sous-sol fonctionnel et de volumes généreux. « alysol », c'est le parfait équilibre d'une vie de village dynamique et d'un confort privé. À proximité immédiate : professionnels de santé (médecins, infirmières, kinésithérapeutes, dentiste, en cours d'installation), supérette, fleuriste, institut de beauté, coiffeur, écoles publiques et privées, ainsi que le collège de grandchamp. Un conseil : ne tardez pas car cette agréable maison ne restera pas longtemps sur le marché ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuelle renault au 06 84 57 02 82 ou par mail à : e.renault@proprietes-privees.com. - mandat : « alysol » 437337. Dpe d / ges d. Prix : 448.000 euros, honoraires inclus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2690 et 3700 euros (avec piscine et voitures électriques) indexées aux années 2021,2022 et 2023 (aboiement compris). Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuelle renault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 833 479 280 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Emmanuelle renault (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 833 479 280 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un cadre champêtre et paisible, cette charmante maison en pierre vous offre un véritable retour à l'essentiel, entre nature, calme et caractère breton. Idéalement située au sein d'un petit hameau, cette propriété séduira les amoureux de la pierre et ceux en quête de tranquillité, que ce soit pour y vivre à l'année ou développer une activité locative. Une maison principale chaleureuse et fonctionnelle, se compose avec un séjour -salon, une cuisine, indépendante et aménagée, une grande chambre, une mezzanine servant de chambre d'appoint ou de bureau, ne buanderie, un wc avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un espace en mezzanine supplémentaire. Des dépendances avec un fort potentiel d'aménagement plusieurs bâtiments annexes viennent enrichir ce bien : - un double appentis avec toiture récente, parfait pour un atelier, un espace de stockage ou des projets d'extension. Un chalet indépendant (avec compteur et chauffe-eau séparés), comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon lumineux, une salle d'eau et wc. Idéal pour créer un gîte, un studio ou accueillir la famille en toute indépendance. Un double garage avec portes motorisées ainsi qu'une petite dépendance en pierre pour le bois ou les outils de jardin. Un terrain de 5 800 m² et une cours complètent ce bien rare, qui est à découvrir rapidement pour celles et ceux qui recherchent charme, nature et possibilités d'évolution. Dpe : g ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 et 2330 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 et 2330 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 son prix ? 149 000 euros hai (honoraires à charge vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe laudren, au 06 21 14 41 18 ou, par courriel à c.laudren@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe laudren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 830412060 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451074 lhr- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe laudren (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 830412060 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

- exclusivite orpi - murs commerciaux (création fond de commerce) + logement de fonction (anciennement bar (licence iv) - presse - relais colis - gaz). Salle de bar (53 m²) avec cheminée, terrasse, cuisine (11 m²), réserve, arrière cuisine, chaufferie, wc (personnel) et un grand garage idéal en centre bourg pour le stockage (41 m²). Le logement de fonction comprend une entrée indépendante, il est orienté au sud et se compose de trois grandes chambres (11 m², 13 m², 15 m²), d'un séjour avec balcon de 25 m², d'une salle d'eau à rafraîchir. Les combles (isolés) d'une superficie de 76 m² au sol sont aménageables, ils sont utilisés actuellement comme grenier. Visites et infos auprès de votre conseiller orpi questembert ! Frédéric fallour agent commercial - ei immatriculé 401 371 463 au rsac de vannes référence agence : 123.