Maison avec garage à vendre dans le Morbihan (56)

À QUIBERON, venez découvrir cette magnifique maison d'architecte de plus de 190 m² habitable avec piscine, édifiée sur un terrain de 680 m². Située dans le quartier calme et très prisé du Manémeur, vous serez en proximité immédiate du centre de QUIBERON avec sa grande plage face à Belle île en mer, mais également de la cote sauvage avec ses points de vue panoramiques, ses sentiers pédestres et pistes cyclables. Grace à son emplacement stratégique tout peut se faire à pied (commerces, services, écoles, plages, cinémas. ). Dès l'entrée vous serez séduits par les volumes généreux, la luminosité de la pièce principale et une superbe véranda récente ouverte sur une terrasse donnant sur le jardin particulièrement bien arboré et paysagé. Extérieur qui vous invite à la détente autour d'une piscine couverte (Liner neuf, et un électrolyseur au sel). - Le rez de jardin, s'organise autour d'une vaste pièce principale de plus de 75 m² comprenant la salle à manger, un coin salon avec une cheminée et son insert, la cuisine dinatoire de 16 m² récente et haute de gamme, une buanderie et arrière cuisine avec placards. Toujours en rez de jardin, une grande chambre coté jardin, type suite parentale avec une salle d'eau,(également récente) et dressing. Egalement un bureau aménagé avec placards et rangements. - A L'étage : Un dégagement désert, 4 grandes chambres dont une type suite parentale avec une salle d'eau, une deuxième salle de bain. Au rez de chaussée, vous trouverez un grand garage complété par un appentis donnant sur le jardin. Sur l'ensemble de cette maison vous apprécierez le niveau des prestations soignées (parquet massif, boiseries), avec des rénovations récentes (cuisine, arrière cuisine, véranda, verrière de l'entrée principale, salle de bain, et mise au norme de l'électricité. ). Bien d'exception rare sur le secteur ! Idéal pour profiter pleinement de la presqu'île. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,61% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre PELLION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 648 005 Greffe de RENNES) 06 75 87 15 87 (réf. 614736 ).

Ajp questembert vous présente en exclusivite cette maison familiale récente de 2018 sur un terrain de 540 m² environ exposée sud, elle se compose d'une pièce à vivre de 44 m² avec sa cuisine aménagée et équipée, son salon / séjour traversant et son poêle à granulés, une chambre, une salle d'eau, un wc, une chaufferie, un garage de 25 m². À l'étage un couloir desservant trois chambres, un wc, une salle de bains et un grenier aménageable. Cette maison sera parfaite pour une vie familiale proches des écoles et des commerces et ce à 15 mn de la mer et 10 mn de la voie express. (5.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 41 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros.

Iad France - Yann Rouillee vous propose : Charmante maison à la campagne – idéal pour les amoureux de la nature Située en pleine campagne de Loyat (56800), dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie paisible, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon, une cuisine, une salle à manger, une salle d’eau ainsi qu’un WC. Une véranda lumineuse prolonge l’espace de vie et permet un accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. À l’étage, deux chambres passantes composent l’espace nuit. Cet étage offre un beau potentiel de réaménagement pour optimiser les volumes selon vos envies. Côté prestations : certaines huisseries sont en double vitrage et la maison est équipée d’un chauffage au gaz. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un grand terrain au calme, sans vis-à-vis, parfait pour se ressourcer. Un véritable atout complète ce bien : une grande dépendance en pierre d’environ 90 m², offrant de nombreuses possibilités (garage, atelier, ou projet de rénovation pour du locatif à long ou court terme). À noter : maison principale mitoyenne d’un côté et assainissement à remettre aux normes. Un bien avec beaucoup de potentiel dans un cadre naturel privilégié À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Rouillee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 527732440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yann Rouillee vous propose : Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée avec goût, alliant modernité, confort et matériaux de qualité à LOYAT à seulement 8 min de PLOËRMEL (56800). D’une surface habitable d’environ 180 m², cette propriété spacieuse est édifiée sur un terrain généreux de 1470 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et d’espace. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon / séjour, ouvert sur une cuisine à aménager selon vos envies, ce qui fait une pièce de vie de 58 m². Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Au premier étage, un palier dessert trois chambres confortables ainsi qu’un bureau pouvant facilement être transformé en quatrième chambre. Vous y trouverez également une salle de bains et un WC. Le deuxième étage propose une vaste chambre de 50 m² accompagnée d’une salle d’eau avec WC. Cet espace bénéficie des arrivées d’eau nécessaires pour être aménagé en un appartement indépendant, idéal pour un adolescent, un espace locatif ou une suite parentale. Un sous-sol total complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Une dépendance vient également agrémenter l’ensemble et peut faire office de garage. Équipée d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur, cette maison allie confort thermique et économies d’énergie avec un DPE noté B. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Rouillee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 527732440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yannick Vesseron vous propose : JOSSELIN - MAISON - T6 143 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX. Alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle de Josselin, construite en 2004, séduit par son agencement avec une vie de plain-pied et un étage, son exposition sud-est et sa luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec ses 143 m² habitables implantés sur un terrain de 616 m², elle offre un cadre de vie vaste et fonctionnel pour une grande famille. Dès l'entrée, le plan de la maison révèle une distribution fluide et bien pensée. Le salon-séjour de 25 m², orienté plein sud, est lumineux et constitue le cOEur de vie de la maison. Au RDC un coin cuisine équipée séparer du salon / séjour avec une chambre, une salle d'eau et un WC avec lave mains. À l'étage côté nuit, pas moins de 4 chambres aux dimensions confortables offrent à chaque occupant son propre espace avec une salle de bain et un WC indépendant. Assurent un confort quotidien optimal pour répondent aux besoins d'une famille nombreuse. Une buanderie fonctionnelle complète utilement la distribution intérieure. Le confort technique est au rendez-vous : la maison est équipée d'un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur aérothermique, garantissant des économies d'énergie et une chaleur douce et homogène dans toutes les pièces. La VMC assure une ventilation saine, et un interphone sécurise l'accès. À noter, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser le bien selon vos goûts. Le jardin exposé sud-est et le garage complètent ce bien, offrant à la fois un espace extérieur verdoyant et une solution de stationnement ou de rangement appréciable. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,10% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Vesseron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 914542097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Camille Collet vous propose : BRÉHAN - MAISON - T4 110 m² - À RÉNOVER- Bien situé à Bréhan, cette maison datant des années 30, vous plaira par son cachet ancien et son potentiel de transformation sur un vaste terrain de 8 933 m². Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 110 m², elle propose une distribution claire et fonctionnelle : un séjour lumineux avec exposition ouest, un salon, une cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et une véranda. À l'étage nous retrouvons, trois chambres, une salle de bain avec un WC et une pièce supplémentaire qui complètent l'ensemble, pour un confort quotidien. La luminosité naturelle, portée par l'exposition ouest, illumine agréablement les pièces de vie en fin de journée. Le bien bénéficie d'un système de chauffage au bois assuré par un poêles. La maison dispose d'un système d'assainissement individuel par fosse septique. Un garage et une dépendance complètent avantageusement ce bien, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables. Des travaux de rénovation sont à prévoir, faisant de cette maison une belle possibilité pour qui souhaite personnaliser entièrement son cadre de vie et valoriser un bien au potentiel. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Collet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 994290880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Typhaine Guillemot vous propose : Maison de campagne au fort potentiel, implantée sur une parcelle de 1 640 m² à Kervignac. À seulement 5 minutes en voiture d'Hennebont et 6 / 7 minutes du centre-bourg de Kervignac et de ses commerces (Leclerc), profitez d'un environnement calme sans renoncer à la proximité des services. Cette maison des années 1970 vous propose : Un Rez-de-chaussée surélevé : entrée avec placards intégrés, cuisine séparée aménagée et semi-équipée, et une pièce de vie traversante de plus de 40 m² ouvrant sur une terrasse sur pilotis, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Ce niveau permet une vie complète avec une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres supplémentaires, un bureau ou petite chambre, un grenier pratique pour le rangement, ainsi qu'une salle de bain familiale intégrant douche, baignoire et WC. Côté pratiques et extérieurs, la maison dispose : * D’un Sous-sol total en rez-de-jardin : garage, atelier et espace de stockage. * D’un Jardin : parcelle entièrement close disposant de deux portails hauts. Un carport avec accès indépendant est implanté en fond de parcelle (sur zone non constructible). * Côté confort : poêle à granulés, ballon d'eau chaude de 200 L et VMC. * Côté entretien : la toiture et la façade viennent d'être entièrement nettoyées. * Côté travaux : Isolation à prévoir, fenêtres en bois du sous-sol, 3 Velux, rafraichissement globale. Un cadre de vie paisible qui n'attend plus que vous ! Contactez-moi pour organiser une visite ! Vidéo disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Typhaine Guillemot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 908905706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de crédin, à deux pas du centre bourg et des écoles maison d'environ 133 m² habitables de construction 1981 rénové comprend : un bel espace de vie avec cuisine aménagée, une chambre ou bureau, une buanderie, 2 chambres dont une avec salle d'eau, un wc a l'étage un palier avec coin de rangement, 3 chambres, une salle d'eau et un wc un double garage attenant avec porte de garage système de chauffage par pompe à chaleur air / air et poêle à granules assainissement collectif terrain clôturé avec portillon et portail coulissant les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 230 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : silvana lemoine, tél. : 06 25 61 76 79, e-mail : silvana.lemoine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 832496533.

Située dans la charmante commune de Pleugriffet (56120), cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. À proximité, on trouve des espaces verts et des sentiers de promenade, offrant un environnement serein et seulement quelques minutes des commerces. La maison d'une superficie habitable d'environ 175 m² se compose : -Au rez-de-chaussée : un grand salon / séjour, un hall qui dessert une chambre avec mezzanine et salle de douche, un wc, une cuisine, une buanderie. -A l'étage : Un hall dessert une salle de douche et deux chambres. -En extérieur vous trouverez un garage, une terrasse et un magnifique jardin sur un terrain de 6904 m². Type de chauffage : Pompe à chaleur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David JOUËT, Tél. : 06 49 82 23 97, E-mail : david.jouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 944909274.

Iad France - Aurélie Thébaud vous propose : Située à Péaule, cette longère de caractère saura vous séduire par son charme et son authenticité. Avec une surface habitable de 226 m² sur un terrain de 1560 m², cette propriété offre deux logements séparés dans un cadre de vie spacieux et confortable. Dans la première partie, au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux de 46 m², une entrée très spacieuse, 3 chambres, un WC et une salle d'eau. À l'étage, une très belle chambre. La seconde partie se compose d'une très belle pièce de vie, de deux belles chambres, un palier, une salle d'eau et un WC. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité, dans le respect du style traditionnel. La longère est en bon état général, offrant un potentiel d'aménagement selon vos besoins et envies. Le chauffage est assuré par une cheminée et des radiateurs, alimentés par l'électricité et le bois, pour une ambiance chaleureuse en toute saison. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec une magnifique piscine qui domine la campagne, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Deux trackers solaires vous permettront de produire vous même votre énergie. L'assainissement individuel a été refait en 2023. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 384000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Thébaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vannes sous le numéro 949603591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit183302 : charmante maison de 88 m² habitables, idéalement située en plein bourg, à proximité immédiate des commerces. Répartie sur 3 niveaux, elle séduit par son cachet : pierres apparentes, charpente visible, belle hauteur sous faîtage et son organisation pensée pour la vie de famille. Cette maison est propo sée avec son projet de rénovation. Il est possible de récupérer de la surface habitable avec le garage. * rez-de-chaussée * - pièce à vivre lumineuse (2 grandes ouvertures) avec cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte sur salon / salle à manger cosy- 1 chambre- salle de bain + wc indépendant * 1er étage * - 2 chambres- salle d'eau avec wc * 2e étage * - suite parentale spacieuse avec dressing et salle d'eau / wc privatifs * extérieur et dépendance * grand garage / atelier mitoyen de plus de 50 m², à fort potentiel : extension de surface habitable, aménagement en jardin / patio, atelier. Contactez nous pour plus de renseignements kévin botto kevin botto (ei) agent commercial - numéro rsac : -. - mentions légales : proposé à la vente à 199000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 09 / 03 / 2026 - classe-energie b : 95 kwh. M2. An - affaire suivie par mr marc fourre (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion villenave d'ornon - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Nichée au calme d'une impasse, sur la très recherchée presqu'île de Séné, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes seulement des plages et des sentiers côtiers. Ici, le Golfe du Morbihan offre un décor exceptionnel au quotidien : paysages préservés, petites criques, panoramas emblématiques et douceur de vivre… le tout dans un environnement paisible, à l'abri de la circulation. D'une surface d'environ 94 m², la maison propose au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une chambre, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau et offrent une vraie fonctionnalité au quotidien. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres aux volumes généreux, permettant à chacun de profiter de son propre espace. À l'extérieur, le charme opère également. Le jardin offre un véritable espace de détente avec une grande terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous pourrez également apprécier une piscine hors sol chauffée par pompe à chaleur, parfaite pour prolonger les plaisirs de l'été. La piscine pourra, si vous le souhaitez, être retirée par les propriétaires. Un carport ainsi qu'un garage viennent compléter les prestations. Que vous recherchiez une résidence principale au calme, une maison de vacances ou simplement un lieu où profiter pleinement de la proximité du Golfe du Morbihan, cette adresse réunit de nombreux atouts. Un environnement privilégié, une maison fonctionnelle et un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours… Une opportunité rare sur la presqu'île de Séné. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie COUTELLEC, Tél. : 06 32 00 03 93, E-mail : virginie.coutellec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948087234.

Iad France - Dominique BERNARD vous propose : LORIENT - Maison familiale 4 chambres + 2 greniers aménageables, garage et jardin ! Beau potentiel d'évolution. Mitoyenne d'un côté, elle offre une belle base pour un projet de rénovation et de personnalisation. Répartie sur 2 demi-niveaux elle propose : Au RdC : Une entrée qui dessert le séjour, la salle d'eau, les WC et la cuisine indépendante. Attenant à cette dernière, un garage traversant (accès rue et jardin) et le plus une petite cave. Le 1er demi-niveau comprend : 2 chambres, un bureau avec échelle de meunier pour un accès au deux greniers (offrant un potentiel d'agrandissement de chambres supplémentaires. ). Le 2d demi-niveau présente 2 chambres, dont une communicante avec une pièce (parfaite pour un dressing ou petit bureau). De nombreux rangements sont intégrés, la maison nécessite une rénovation globale. Ce bien vous inspire, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite découverte. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 285000 euros. Prix hors honoraires : 275362 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 9638 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique BERNARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 843836859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anthony guillo vous propose : nouveauté - monterrein bourg - 95 m² - rénovation possibilité de sortir un terrain constructible ou de construire une seconde maison bienvenue dans le petit bourg de monterrein près de ploërmel avec toutes ses infrastructures et l'accès rapide aux axes principaux. Je vous propose cette maison de bourg de 95 m² à rénover sur un terrain de 1560 m². Dès le rez-de-chaussée, nous arrivons sur la pièce de vie répartie en 'l' avec la cuisine de 12,48 m² ouverte sur le salon / séjour de 24,89 m². Sur ce même niveau, un wc séparé, une chambre ou salle d'eau est envisageable car une pièce est déjà existante. À l'étage, je vous propose plusieurs espaces à réhabiliter ou bien partir de l'existant (3 chambres, 1 salle d'eau et un bureau). Enfin, un garage de 36,42 m² avec un étage complète le bien. Côté technique : - poêle à pellets et chauffage électrique (radiateurs), - ardoises naturelles, - exposition sud sur l'arrière (sur la pièce de vie et les chambres). En préambule, j'évoquais le fait de pouvoir diviser la parcelle et de sortir un terrain constructible de 1000 m² soit pour récupérer un pécule pour une chouette rénovation soit de garder tel quel pour profiter de l'espace agréable en centre bourg. À bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160000 euros. Prix hors honoraires : 153000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,58% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony guillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 889463881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gaël Hedan vous propose : Questembert bourg, une maison de 86 m² habitable, construite en 2001 sur une parcelle de 349 m². Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse et traversante, une cuisine entièrement ouverte sur le séjour, un wc et un garage avec évier et espace buanderie. Côté nuit, à l’étage, un palier desservant 3 chambres, une salle d’eau et wc indépendant. L’extérieur au calme est un vrai plus pour ce bien, l’exposition Sud-Ouest du jardin est idéale, une terrasse confortable, deux places de parkings, Proche de toutes les commodités, commerces, restaurants, les halles et son marché, écoles et collège. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 218000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Hedan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 881390082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Helene Poisson vous propose : À 200m de SAINTE ANNE D'AURAY, sur la commune de PLUMERGAT - MAISON de 194 m² avec GARAGE - À proximité immédiate de Sainte Anne d'Auray, cette belle maison familiale située à Plumergat offre un cadre de vie verdoyant et spacieux. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 194 m², elle propose un agencement aéré avec 5 chambres dont une au rez-de-chaussée. L'entrée distribue naturellement les espaces de vie : un salon séjour convivial agrémenté d'un insert à bois, une cuisine fermée avec buanderie attenante, un bureau et un dressing. À l'étage, une grande mezzanine apporte un espace modulable supplémentaire, tandis que les 4 chambres avec placards et penderies offrent de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins de toute la famille. Le bien dispose également d'une salle de bain par étage, 2 WC indépendants, d'un garage avec porte électrique, d'une cave et d'un grenier. Le chauffage est assuré par une installation individuelle au gaz naturel avec radiateurs en fonte, complété par l'insert à bois. Un puit permet l'alimentation des chasses d'eau et la maison est raccordée à l'assainissement collectif. Cette propriété bénéficie d'un vaste jardin arboré de plus de 3 300 m² avec de jolis arbres d'ornement et fruitiers qui créent des espaces ombragés bienvenus en été, de beaux tableaux à l'automne et au printemps et quelques persistants pour égayer l'hiver. Une terrasse exposée sud-ouest pour les déjeuners et diners à l'extérieur à la belle saison, au calme et sans vis-à-vis. La parcelle offre encore des possibilités d'aménagement extérieur supplémentaire (terrain piscinable) et également une partie constructible de 530 m² pour laisser libre court à vos projets ! Construite en 1976, la maison est saine néanmoins, elle nécessite éventuellement quelques travaux de rafraichissement, afin de personnaliser entièrement le bien selon vos goûts et vos projets. À 500 m d'une école, à 1 km du collège, du lycée et du centre-ville de Sainte-Anne-d'Auray, à 7 km de la Gare d'Auray et à 15 km de Vannes, cette adresse allie calme résidentiel et accessibilité. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien au fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 486000 euros. Prix hors honoraires : 470000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,40% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Poisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 889559449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 4 pièces + dépendances 56320 priziac 175 000 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (170 732 € hors honoraires) rez-de-chaussée / ground floor : hall - 2 m² salon-séjour - 38,50 m² cuisine - 16 m² salle d'eau et wc avec buanderie - 5,50 m² bureau utilisée comme chambre - 5 m² 1er étage / first floor : dégagement couloir - 7 m² salle de bains et wc - 5,50 m² chambre - 14,50 m² pièce utilisée comme chambre - 7,50 m² chambre communicante - 9 m² en campagne surface habitable 88 m² chambres 2 salle de bains 1 salle d'eau 1 chauffage électrique et cheminée / poêle à bois terrasse terrasse couverte cour garage avec atelier - 30 m² remise - 14,50 m² serre remise à bois terrain - 570 m² parking.

Situé à Buléon, dans un hameau, à seulement 5 minutes de la 4 voies Rennes / Lorient, cet ensemble de bâtisses en pierre offre différentes possibilités pour un projet de rénovation. L'ensemble de la longère développe environ 250 m² au sol. Sa partie principale offre environ 128 m² au sol, véranda comprise, avec un étage aménageable. La toiture de cette partie a déjà été rénovée. Plusieurs autres parties en pierre, mitoyennes les unes aux autres, complètent la longère et bénéficient au total de cinq entrées indépendantes. Entièrement à rénover, l'ensemble permet d'imaginer différents projets : maison familiale, création de plusieurs logements, gîtes ou locations. La configuration permet également d'envisager une rénovation en plusieurs phases, selon le projet et le budget. À l'arrière, une dépendance en pierre d'environ 41 m² au sol, une ancienne cidrerie d'environ 57 m² au sol, deux garages et un poulailler complètent l'ensemble. Vous profiterez également d'un bel espace extérieur avec une partie boisée composée notamment de nombreux arbres fruitiers. Un puits ainsi qu'un ancien four à pain sont également présents. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 4 200 m². Arboré et sans vis-à-vis, le jardin offre un espace extérieur préservé tout en restant non isolé. Côté localisation, Buléon bénéficie d'une situation centrale dans le Morbihan, avec un accès rapide à la RN24. Vous rejoignez facilement Josselin, Locminé, Ploërmel, Pontivy et Vannes, puis Lorient et Rennes. Le secteur permet également de profiter de plusieurs sites touristiques et de loisirs, notamment Josselin et son château, le canal de Nantes à Brest, ainsi que différents sites naturels et patrimoniaux du centre du Morbihan. Un ensemble en pierre à réinventer, avec de beaux volumes, plusieurs accès indépendants et un joli terrain paisible et arboré. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,64% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 228 185 - Greffe de VANNES) Aurélie GUILLON Entrepreneur Individuel 07 88 42 43 26 - Réf. 967877.

Iad france - emmanuelle lorans vous propose : a berric, commune attractive et vivante toute l'année, et située à 15 mn des plages et 20 mn de vannes. Entre terre et mer, vous pouvez y randonner à votre guise. Venez y découvrir cette maison construite en 2008, à 200 mètres des commerces et services de berric, et au calme. Au rdc, une entree de 8 m², une grande pièce de vie de 42 m² avec sa cuisine aménagée et en partie équipée, une belle chambre de 12 m² avec placard, une salle d'eau, un wc, et une buanderie de 7 m². À l'étage, 2 chambres, une salle de bain / wc, une mezzanine pour un bureau. Cette maison possède de plus un garage de 29 m² carrelé et isolé avec sa porte motorisée son jardin clos est sans vis à vis, et paysagé, sur une belle parcelle d'environ 800 m², avec un cabanon de jardin. Les + de cette maison - 15 mn des plages - proximité des commerces et services - sans travaux, peintures refaites il y a 8 mois. - peu energivore avec son chauffage par aérothermie, plancher chauffant au rdc. - au calme - tout à l'égout honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle lorans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 851101782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emmanuelle De Becker vous propose : Vous cherchez une maison avec du charme, de la pierre et au calme de toutes nuisances ? J'ai ce qu'il vous faut ! Cette jolie maison bretonne rénovée est un havre de paix, située sur la commune de Priziac dans le Morbihan, elle vous ouvre ses portes sur une belle pièce de vie avec poêle à bois, un couloir avec rangement emmène à la cuisine, puis une salle d'eau et wc séparé, enfin un espace aménagé en petite chambre qui pourrait être ré-ouvert sur la cuisine ou faire un bureau. À l'étage, vous trouverez un palier qui dessert 2 chambres dont une avec un grand bureau adjacent, une salle de bain charmante avec wc. À l'extérieur, cette maison bénéficie d'un garage et d'une remise, un terrain de taille idéale et pouvant offrir une double exposition avec une terrasse à l'arrière et la grande cour sur l'avant. N'hésitez pas à me contacter, je vous donnerai toutes les informations sur cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle De Becker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 832613749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Guillo vous propose : Maison 6 pièces - LIMERZEL - 4 chambres - greniers aménageables - Environnement calme. Bienvenue à Limerzel avec son petit bourg, ses commerces (supérette, bar et autres). La maison se situe à 2 min du bourg et à 10 min de Questembert (gare de Questembert) et à 10 min de Malansac. Les plages du Morbihan se sont à 20-25min et Rochefort-En-Terre est à moins de 10 min. Je vous propose cette longère en pierres de 100,14 m² de plain-pied avec plusieurs possibilités. Effectivement, cette maison peut devenir une résidence familiale ou bien plusieurs logements ou un logement principal avec un petit locatif car la faisabilité est intéressante. Tout d'abord, nous entrerons par la cuisine de 18 m² séparée par une cloison pouvant être ouverte puis, nous continuons vers la salle à manger / salon de 21,95 m². 4 belles chambres de 10 m² à 13 m² ornent ce rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau, un WC séparé et une arrière cuisine servant aussi de pièce chaufferie. Sur l'étage, 2 greniers séparés dont un avec accès par l'extérieur peuvent être aménagé pour des pièces supplémentaires. En extérieur, vous trouverez une cave, deux garages, des appentis pour le bois et un joli terrain arborés d'arbres fruitiers (2 pommiers dont 1 pour le cidre, Poirier, 2 pêchers, framboisier). Côté technique : - Assainissement individuel aux normes 2014, - Chauffage Fuel 1679€ année 2025, - Ardoises naturelles partie principale, - Cheminée, - VMC, - Fibre. Ce bien aux multiples possibilités peut vous ravir et ne restera pas longtemps sur le marché. À très vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 188000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Guillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 889463881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes de la mer, découvrez cette maison familiale de 150 m² nichée dans un hameau calme et recherché d'Ambon. Exposée plein sud, elle offre une belle luminosité et un cadre de vie agréable avec : Une grande terrasse de plus de 100 m² idéale pour profiter des beaux jours Un jardin spacieux de 1500 m² 4 places de stationnement + garage À l'intérieur : 4 chambres avec placards Un bureau 2 salles de bain (baignoire + douche italienne) 2 WC séparés Un séjour chaleureux avec cheminée Une cuisine aménagée Une buanderie Possibilité de vie de plain-pied + espace atelier ou stockage selon vos besoins. Un bien rare, alliant calme, espace et proximité immédiate du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mégane MICHAUD, Tél. : 06 20 24 39 88, E-mail : megane.michaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 919228700.

Située à Loyat, à 15 minutes de Ploërmel et de Josselin, cette maison bénéficie d'un environnement naturel en campagne, offrant tranquillité et sérénité. Orientée au sud, elle profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son grand jardin d'environ 2000 m² entoure la propriété et la vue s'étend sur les champs environnants. Pour vous garer, vous avez un garage attenant et l'espace devant la maison suffisant pour garer plus de 4 véhicules. La maison en pierre de 78 m², datant de 1948 et rénovée en 1990, présente un intérieur chaleureux avec 2 chambres, une salle de bains, et un WC en rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied. Une cheminée viendra agrémenter vos soirées d'hiver. L'étage aménageable, avec deux fenêtres, offre des possibilités d'extension. Un bâtiment en pierre à rénover complète cet ensemble. Les murs de pierre et le caractère authentique de la propriété en font un lieu unique, idéal pour les amateurs de vie à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DEBAQUE, Tél. : 06 71 49 81 30, E-mail : nadege.debaque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 944102862.

Vous aimez le calme, les maisons récentes et les espaces où l'on se sent bien dès que l'on pousse la porte ? Cette maison mérite votre attention. En campagne de Pluvigner, à moins de 25 minutes des portes de Vannes, au calme d'une impasse, cette contemporaine de 2023 séduit par son atmosphère agréable, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, réunissant salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. Un espace agréable à vivre au quotidien, complété par une arrière-cuisine très pratique. Le rez-de-chaussée dispose également d'un véritable atout : une chambre avec sa salle d'eau, offrant le confort d'une vie de plain-pied. Un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, un grand palier pouvant faire office de bureau ou salle de jeu dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec wc. À l'extérieur, le jardin permet de profiter pleinement du calme et de l'environnement. Un garage complète l'ensemble. Récente, confortable et équipée d'un poêle à granulés, cette maison offre avant tout un cadre de vie paisible et le plaisir d'un intérieur prêt à vivre. Une contemporaine chaleureuse et fonctionnelle, où calme et confort se rencontrent naturellement. Ce bien vous est présenté par Anne-Laure & Jean-Michel GUÉHO, 06 47 02 04 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure GUEHO, Tél. : 06 47 02 04 39, E-mail : annelaure.gueho@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 477890560.

Iad France - Typhaine Audic vous propose : Maison d’architecte lumineuse d’environ 130 m² – Un havre de paix au cOEur de la campagne à Férel Au calme, dans un environnement préservé et verdoyant, cette belle maison d’architecte construite en 2003 offre un cadre de vie privilégié, où l’on profite pleinement de la sérénité de la campagne. Édifiée sur un beau terrain de 1 153 m², cette maison développe environ 128 m² habitables. Elle séduit immédiatement par sa luminosité traversante, ses volumes généreux et son agencement pensé pour une vie familiale confortable. Ici, le calme est véritablement au rendez-vous : un environnement paisible, une belle sensation d’espace et un extérieur qui invite à profiter des journées en plein air, à l’écart de l’agitation. La maison se compose de : Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée accueillante Une superbe pièce de vie déplafonnée, baignée de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée Une arrière-cuisine / buanderie avec accès direct à l’extérieur Une belle suite parentale avec salle de bains comprenant douche, baignoire et WC, et ouvrant directement sur une terrasse privative Un WC indépendant avec lave-mains À l’étage : Deux chambres confortables Une pièce annexe pouvant être aménagée en dressing ou espace de rangement Une grande salle d’eau avec WC Les annexes : Un sous-sol comprenant un garage Une cave aménagée dans le vide sanitaire Les atouts : Un environnement particulièrement calme et paisible, au cOEur de la campagne Un terrain de 1 153 m² offrant un agréable espace extérieur Une magnifique pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale Une vie de plain-pied grâce à la suite parentale et aux sanitaires au rez-de-chaussée Une maison familiale de 3 chambres Une construction de 2003 alliant confort, fonctionnalité et beaux volumes Un cadre idéal pour profiter d’une vie au calme, en harmonie avec la nature Une maison où l’on vient chercher bien plus que des mètres carrés : un véritable cadre de vie, paisible et ressourçant, tout en restant proche des commodités de Férel. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le charme, les volumes et la quiétude de cette maison d’architecte nichée dans un environnement privilégié à Férel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 369900 euros. Prix hors honoraires : 357000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,61% du prix du bien hors honoraires) : 12900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Typhaine Audic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 397644196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.