Maison avec garage à vendre dans l’Indre (36)

Située dans un hameau de la commune de ceaulmont, au calme, à 10 min d'argenton sur creuse, de ses commodités et de sa gare. À 30min de châteauroux, 3h de paris. Maison de 80 m², sur sous sol, avec plus de 4300 m². Au rez de chaussée, l'entrée vous mènera dans la pièce de vie de plus de 28 m², avec cuisine ouverte. Elle dispose d'un insert. Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres, une salle d'eau et wc séparés. Le sous-sol se compose d'un garage de plus de 25 m², une cuisine d'été et une dernière pièce qui vous offrira espace de stockage et les branchement pour votre buanderie. L'extérieur offre un écrin de verdure, de plus de 4300 m². Un ruisseau le traverse. Caractéristiques : - chauffage : insert et radiateurs électriques - fosse septique - huisseries double vitrage - combles isolées, laine de roche les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,37% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nathalie dauby entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°814 695 391 greffe de chateauroux) 06 08 91 31 36 (réf. 614053 ).

Iad france - willem groos vous propose : le charme de l'ancien, la rénovation déjà réalisée sur la commune de lourdoueix-saint-michel, cette maison en pierre rénovée de 166 m² conjugue le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation déjà réalisée : pierre apparente, poutres, parquets et beaux volumes donnent aujourd'hui tout son caractère à la maison. Une maison de caractère, avec quatre chambres, un bureau et de généreux espaces de vie, au coeur d'un environnement rural particulièrement calme. Près de 90 m² d'espaces de vie au rez-de-chaussée, le salon impressionne d'abord par ses dimensions : environ 55,5 m², avec parquet, poutres apparentes, murs en pierre et poêle à bois. Un véritable espace de vie dont les volumes permettent aussi bien de créer différentes ambiances que de recevoir confortablement. La cuisine dinatoire aménagée et équipée constitue un autre espace important de la maison. Avec près de 32 m², elle offre largement la place pour cuisiner, prendre les repas et se retrouver autour d'une grande table. À elles seules, ces deux pièces représentent près de 90 m² consacrés à la vie quotidienne. La possibilité de vivre de plain-pied le rez-de-chaussée accueille également une chambre d'environ 12 m² ainsi qu'une salle d'eau de plus de 6 m² avec douche à l'italienne, vasque et wc. Cette organisation permet de vivre de plain-pied, tout en conservant tout l'étage pour les autres chambres, le bureau, la famille ou les invités. À l'étage, trois chambres et un bureau l'étage offre trois chambres supplémentaires, dont une grande chambre d'environ 19 m² disposant de sa propre salle d'eau avec douche, vasque et wc. Une salle de bains indépendante avec baignoire, vasque et wc ainsi qu'un bureau complètent ce niveau. Avec quatre chambres au total et un bureau séparé, travailler à la maison ne signifie donc pas nécessairement sacrifier l'une des chambres. Et avec une salle de bains et deux salles d'eau réparties sur les deux niveaux, la maison permet de recevoir famille et invités tout en préservant l'intimité de chacun. 2 360 m² pour profiter de la campagne à l'extérieur, le terrain de 2 360 m² offre de l'espace autour de la maison et permet de profiter pleinement de son environnement rural. Assez de terrain pour apprécier la campagne et la tranquillité qui entourent la propriété, sans avoir plusieurs hectares à entretenir. Un garage indépendant d'environ 25 m² complète l'ensemble. La campagne, sans être isolé la maison se situe sur la commune de lourdoueix-saint-michel, dans un environnement particulièrement paisible. Le village dispose d'une boulangerie avec un petit espace épicerie ainsi que d'une agence postale communale. Pour les courses et les services du quotidien, aigurande se trouve à environ 8 km. La châtre, à environ 25 km, offre un choix plus important de commerces et de services. Et pour ceux qui souhaitent conserver une connexion ferroviaire, la gare sncf d'éguzon-chantôme se trouve à moins de 15 km. Un environnement qui permet ainsi de profiter pleinement du calme de la campagne sans être coupé des commodités du quotidien. À savoir la maison bénéficie du double vitrage et est actuellement chauffée au bois par un poêle. Le réseau nécessaire à l'installation d'un chauffage central est déjà présent, la chaudière reste à prévoir. Dpe : d ges : b le charme est là. L'espace aussi. Cette maison réunit beaucoup de ce que l'on vient chercher dans une maison de campagne : la pierre, les poutres, de grands espaces de vie, quatre chambres, un bureau, trois espaces sanitaires, 2 360 m² de terrain et surtout beaucoup de calme. Mais ici, le charme de l'ancien s'accompagne d'un autre avantage : la rénovation a déjà été réalisée. Il reste surtout à venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m willem groos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 790611941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sebastien Lefaure vous propose : Très bien située au BLANC, venez découvrir CETTE DÉLICIEUSE MAISON DE VILLE de 119,45 m² avec une vie de PLAIN-PIED, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une véranda servant d'entrée de 11 m², une cuisine équipée et aménagée de 10,3 m², un séjour de 14,8 m², un salon de 16,9 m², une suite parentale avec une chambre de 11 m² et une salle d'eau composée d'une grande douche à l'italienne, un meuble vasque, un bidet et un wc, un cellier, une buanderie et un wc indépendant. L'étage dispose d'un palier desservant deux belles chambres de 16,7 et 14,8 m², un dressing de 5,7 m² et une grande salle d'eau avec une douche, un lavabo, un wc et un grand placard. Cette charmante bâtisse possède une jolie dépendance de 20 m² à restaurer, de quoi créer un atelier, une salle de sport ou de jeu, deux garages de 25,4 et 20 m², ​au sous-sol une belle cave ​e​t une chaufferie ​m​ais aussi plusieurs toits. Elle est construite sur un agréable et confortable terrain de 1684 m² avec peu de vis-à-vis, il est clôturé et arboré de différentes essences et fruitiers. Idéalement située au BLANC, elle est à quelques minutes à pied du centre-ville, mais aussi des écoles et des commerces. N'hésitez pas à venir visiter cette maison de caractère et laissez vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Lefaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 834855256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sebastien Lefaure vous propose : À quelques minutes du centre-ville du BLANC, venez poser vos valises dans CETTE TRÈS BELLE MAISON D'ARCHITECTE de 162,4 m², elle se compose au premier étage d'un lumineux salon séjour de 39,8 m², avec un accès à une belle terrasse et sa vue sur la campagne environnante, une cuisine équipée et aménagée de 10,35 m², un couloir dessert la partie nuit avec deux chambres de 11,45 et 11,5 m², une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un meuble vasque et un wc indépendant. L'étage dispose de deux chambres mansardées de 7,45 m², un bureau de 4,25 m², une salle de bain avec une baignoire, un lavabo et un bidet ainsi que de nombreux placards. Le rez-de-jardin abrite trois chambres de 10,10, 9,9 et 9,8 m², dont une avec accés jardin, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un meuble vasque, un débarras, un wc indépendant, une buanderie de 8,3 m² et deux garages de 31 et 23 m². Des menuiseries double vitrage, une pompe à chaleur air / eau, un ballon thermodynamique ainsi qu'un adoucisseur d'eau vous offriront confort et faible consommation d'énergie. Cette agréable maison est bâtie sur un confortable terrain clôturé et arboré de 1051 m² et possède une belle piscine de 8 / 4 avec son dôme et une filtration au verre, un appenti de 13 m² ainsi qu'un abri de jardin. Possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire de 1505 m²,  attenant et constructible. Située au calme dans un quartier résidentiel du BLANC, elle est à 5 minutes du centre-ville et ses commodités, dans un cadre bucolique tourné vers la nature. Vous aimez le calme et la tranquillité alors n'hésitez pas à venir découvrir ce bien rare sur le secteur et laissez vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Lefaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 834855256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michel Chazelas vous propose : Maison de 82 m², 2 chambres, sur un terrain arboré de 1 668 m² avec vue dégagée – fort potentiel d'extension À quelques minutes à pied du centre bourg de Prissac, à proximité du plan d'eau, au calme absolu et entourée de pins et de cyprès, cette maison individuelle vous invite à prendre de la hauteur. Bâtie à flanc de terrain, elle profite d'une grande terrasse qui offre une vue dégagée sur la vallée boisée environnante : un vrai bol d'air, loin de toute nuisance. Côté rue, la maison se présente de plain-pied sous sa toiture en tuiles. Elle développe 82 m² habitables organisés autour d'un vaste séjour avec cheminée à insert et salle à manger attenante, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Les larges portes-fenêtres du séjour ouvrent directement sur la terrasse, dans le prolongement naturel de la pièce de vie. Le terrain en forte pente permet un atout de taille : un sous-sol complet, accessible de plain-pied côté jardin, qui démultiplie les volumes de la maison. On y trouve une seconde chambre, une buanderie équipée, une cave à provisions, un atelier avec établi, une chaufferie (chaudière fioul à condensation récente) et un WC indépendant. De quoi loger, ranger et bricoler sans jamais se sentir à l'étroit. Autre réserve de potentiel, et non des moindres : les combles, sous une charpente à la pente asymétrique culminant à 2,90 m au faîtage. La surface et le volume disponibles permettent d'envisager l'aménagement d'une grande chambre supplémentaire avec sa salle d'eau, pour qui souhaite encore agrandir (étude de faisabilité et autorisations à prévoir). À l'extérieur, un garage indépendant accessible directement depuis la voie publique, complète l'ensemble, ainsi qu'un atelier couvert. Le terrain de 1 668 m² planté de résineux et clos, offre calme, intimité et un cadre verdoyant rare à ce prix. Les + du bien 2 chambres actuelles, extensible à 3 grâce aux combles aménageables Vue dégagée et calme absolu, au cOEur de la nature Terrain boisé de 1 668 m², en deux parcelles Grande terrasse exposée, prolongement naturel du séjour Sous-sol complet aménagé (chambre, buanderie, atelier, cave, chaufferie) Combles au faîtage de 2,90 m : fort potentiel d'extension Garage indépendant accessible depuis la rue Village de Prissac à proximité immédiate Cette maison des années 1970 a conservé son cachet d'origine et n'a pas connu de rénovation récente : c'est une toile vierge pour qui souhaite la personnaliser à son goût. Chauffage au fioul, une partie des menuiseries double vitrage, une installation électrique à moderniser sont les principaux postes de travaux à prévoir, autant d'éléments déjà pris en compte dans le positionnement du bien. Coup de cOEur pour l'emplacement et la vue ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Chazelas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 339018848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Châteauroux, découvrez cette maison de ville de 85 m² qui réserve de belles surprises derrière sa façade. Dès l'entrée, son agencement atypique et chaleureux séduit : séjour, salon convivial avec mezzanine, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de bains et WC composent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert un bureau ainsi qu'une seconde chambre. La maison offre au total 3 chambres et 5 pièces, avec une atmosphère pleine de caractère mêlant bois, volumes et touches contemporaines. Véritable atout en ville : une agréable véranda largement ouverte sur un extérieur intimiste, aménagé pour profiter des beaux jours sans les contraintes d'un grand jardin. Petit garage pouvant accueillir une moto ou servir de dépendance. Chauffage individuel au gaz, DPE classé D. Une maison facile à vivre, originale et accueillante, idéale pour un premier achat, un couple ou une famille recherchant le confort de la ville avec un vrai espace extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328.

Cette maison mitoyenne des deux côtés offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir une famille. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une généreuse pièce de vie de 38 m², agrémentée d'une cheminée qui lui apporte charme et convivialité. Une cuisine indépendante complète cet espace. Ensuite une salle d'eau, deux toilettes indépendantes ainsi qu'une chaufferie complètent ce niveau. À l'étage, un couloir dessert quatre belles chambres de 16,15, 13 et 10 m², idéales pour créer des espaces confortables pour toute la famille. Vous profiterez également d'une grande salle de bains avec toilettes et d'une pièce supplémentaire donnant accès au grenier. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain de 922 m² avec dependances, permettant de profiter pleinement des beaux jours. En complément, il est possible d'acquérir un terrain non attenant de 977 m² comprenant un garage de 45 m², un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou un projet annexe. Cette maison est habitable immédiatement, même si des travaux de rénovation peuvent être envisager afin d'améliorer le confort de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CHEVALIER, Tél. : 06 50 70 55 24, E-mail : maxime.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979432739.

Découvrez cette maison idéalement située à Argenton-sur-Creuse, offrant de beaux volumes, un vaste garage et un agréable jardin clos. La partie habitation, située au rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour, trois chambres, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Un WC indépendant complète ce niveau ainsi qu'un cellier / chaufferie et un dressing. Une véranda située à l'avant de la maison vient prolonger agréablement l'espace de vie et offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'un spacieux garage / atelier d'environ 90 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement. Ce niveau comprend également un auvent avec terrasse, une cuisine d'été et une remise À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours ou pour créer un espace convivial à votre goût. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage central au fioul, complété par une climatisation réversible dans le séjour et deux chambres. Ne manquez pas cette belle opportunité et contactez l'Agence Blancoise pour la visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À Poulaines, derrière une élégante façade au charme traditionnel, cette maison familiale de 133 m² dévoile de très beaux volumes et un extérieur rare. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte, prolongée par une terrasse idéale aux beaux jours. Une chambre, une salle d'eau, des WC, une chaufferie et des espaces de dégagement complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle d'eau, offrent un vrai confort familial. Un grenier aménageable permet encore d'imaginer de nouveaux projets. Implantée sur un terrain de 657 m², la maison profite d'un agréable jardin, d'une belle piscine d'un spacieux atelier et d'un garage. DPE B : un excellent niveau de performance énergétique. Une maison généreuse, chaleureuse et prête à accueillir une nouvelle histoire, où l'on profite aussi bien des beaux volumes intérieurs que des moments de détente autour de la piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328.

Cette maison individuelle de 133 m² environ offre un cadre de vie paisible au cœur de Fontguenand, sur une vaste parcelle d'environ 3 246 m². Organisée en 5 pièces dont 2 chambres, un bureau et une pièce annexe aménageable en sous-sol semi-enterré. elle propose de beaux volumes de vie et un agréable salon lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La salle d'eau fonctionnelle et les deux toilettes participent au confort du quotidien, tandis que l'agencement sur un seul niveau facilite les déplacements et l'usage au jour le jour. L'orientation est-ouest assure une belle lumière à toutes les heures, avec une vue dégagée sur un extérieur sans vis-à-vis qui renforce la sensation de tranquillité. Le grand terrain offre un véritable sentiment d'espace et une atmosphère de campagne, avec de nombreuses possibilités de profiter du jardin au fil des saisons. Le bien dispose d'un sous-sol semi-enterré offrant de nombreuses possibilités, accessible directement depuis l'extérieur : une pièce aménageable en chambrei solée, bureau ou espace indépendant, un garage, une cave avec sol en terre battue idéale pour la conservation du vin et le stockage, ainsi qu'un WC et un local technique. Des combles aménageables permettent d'envisager des évolutions selon les besoins et les projets de chacun. Construite avant 1901 la maison bénéficie déjà d'équipements modernes pensés pour le confort et la performance énergétique. La VMC double flux assure une ventilation maîtrisée, tandis qu'un système de chauffage combinant pompe à chaleur air-eau et air-air permet de chauffer efficacement l'ensemble. Les volets motorisés et télécommandés apportent un vrai confort d'utilisation au quotidien. Les menuiseries en PVC-acier avec triple et quadruple vitrage participent à une excellente isolation thermique et acoustique, ce qui se reflète dans un classement énergétique en DPE B. À l'extérieur, plusieurs aménagements complètent le bien. Un parking permet de stationner facilement plusieurs véhicules, en cohérence avec la présence de places de stationnement prévues sur la propriété. Une grange d'environ 200 m² avec charpente traditionnelle vient enrichir l'ensemble, offrant un espace de stockage ou d'usage complémentaire selon les envies. Quatre box à chevaux ainsi qu'un puits en eau sont également présents, ce qui séduira particulièrement les amateurs d'animaux et de nature, ou toute personne souhaitant disposer de structures déjà en place. L'ensemble forme une propriété aux multiples possibilités, mêlant confort actuel, vaste terrain et potentiel d'évolution. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 612 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur air-eau et air-air - Chauffage complémentaire : poêle à bois - Eau chaude : pompe à chaleur - Ventilation : VMC double flux - Adoucisseur d'eau - Equipements complémentaire : volets motorisés, alarme avec détection volumétrique intérieure et vidéosurveillance extérieure Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments connus au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Alexis Turlot vous propose : Maison 82 m² avec étages 3 chambres sur un terrain de 450 m² Venez découvrir cette maison de 82 m² habitables, située à Reuilly, sur un terrain de 450 m². La maison se compose d'une cuisine, d'un salon, d'un toilette et d'un garage aménagé. À l'étage 3 chambres de 9 m², 11 m² et 12 m², une salle d'eau et un toilette. Fenêtres PVC double vitrage Chauffage électrique et poêle à granulés Vous profiterez également d’un terrain de 450 m², offrant de nombreuses possibilités pour aménager un jardin, une terrasse ou un espace extérieur convivial. REUILLY (36260) Son prix : 65 000 € Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Turlot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 106431828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à châteauroux (36000), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et convivial. Idéalement localisée, elle profite de la tranquillité cette maison de ville sur un terrain de 165 m² offre une surface habitable de 80 m² habitables environ répartie sur 4 pièces, dont 3 chambres. Dotée de 2 toilettes, elle présente un garage, un atout non négligeable pour le stationnement ou le rangement. Parfaitement entretenue, équipée du double vitrage et de volets roulants électriques, d'une bonne isolation. Vous pourrez également profiter d'une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier ruano, tél. : 06 14 47 44 82, e-mail : olivier.ruano@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 478286206.

À Vatan, découvrez ce pavillon de plain-pied de 107 m², implanté sur un terrain clos de 751 m². Une maison fonctionnelle qui séduit notamment par sa grande pièce de vie lumineuse, véritable cœur du logement, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace séjour. La partie nuit propose 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne avec grande douche. Une buanderie et un garage attenant complètent l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements appréciables : pompe à chaleur air / eau, ballon thermodynamique, menuiseries récemment remplacées (hors porte d'entrée), ainsi qu'un portail motorisé et une clôture récente. Son classement énergétique DPE C constitue également un véritable atout. À l'extérieur, le terrain offre de l'espace pour profiter des beaux jours et imaginer différents aménagements. Une maison familiale, économe et agréable à vivre, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328.

À VALENÇAY, au cœur d'un secteur touristique, découvrez cette maison aux multiples possibilités, idéale pour un investissement locatif en location saisonnière ou longue durée. Valençay bénéficie d'un véritable atout touristique avec son magnifique château Renaissance, dont la construction débute au XVIe siècle. Le site attire aujourd'hui plus de 100 000 visiteurs par an, avec notamment 113 000 visiteurs en 2024. Une fréquentation qui constitue un véritable levier pour un projet d'hébergement touristique. La commune dispose également de commerces et de services, permettant aux visiteurs comme aux habitants de profiter d'un environnement pratique et agréable. La maison, organisée sur deux niveaux, se prête parfaitement à la création de deux espaces de vie. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, un bureau, un salon, une cuisine et une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant et un vaste salon de 43 m² ouvert sur une cuisine équipée. Cet espace bénéficie également d'une cheminée et d'une climatisation réversible. À l'extérieur : jardin entièrement clos de 1 150 m², deux terrasses, deux garages et portail motorisé. Un bien particulièrement intéressant pour développer un hébergement touristique pouvant accueillir familles et groupes, tout en conservant la possibilité d'une résidence principale ou d'une location longue durée. Une configuration rare qui permet d'imaginer différents modèles d'exploitation et de valoriser pleinement l'attractivité touristique de Valençay. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DESSOUBRAIS, Tél. : 06 23 03 37 69, E-mail : julien.dessoubrais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 534938402.

Iad France - Sandra COUTANT vous propose : Située à 45 mn de Châteauroux, 20 mn du zoo de Beauval et 10 mn de Valençay, découvrez cette magnifique longère pleine de caractère. Située à Luçay-le-Mâle, elle offre un cadre de vie authentique et paisible mais aussi des commerces, une maison médicale et une école. La longère est répartie sur deux étages : Au rez-de chaussée, vous bénéficiez d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, un accès direct sur une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées. La maison dispose d'une chambre de plain pied avec un accès sur la terrasse également, d'une salle d'eau, un wc, un couloir avec des placards muraux et une cave. Au 1er étage, le palier permet d'aménager un espace détente, un bureau selon vos envies. Vous trouverez également 2 chambres et un grenier aménageable pour y créer une pièce supplémentaire. Un garage de 30 m² attenant à la maison et un abri de jardin de 16 m² permettront aux bricoleurs de s'exprimer. Un four à pain se cache au coeur du parc arboré et bordé par un petit ruisseau. Ce lieu vous invite à la détente et offre des possibilités d'aménagement pour en faire votre nid douillet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra COUTANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 809089527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison pleine de charme à rénover – 71 m² – Terrain de 1 770 m² – Condé (36100) À découvrir sans tarder ! Située dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune de Condé (36100), cette maison de caractère de 71 m² séduira les amateurs de rénovation en quête d'un bien authentique offrant un beau potentiel. Édifiée sur une parcelle de 1 770 m², la propriété bénéficie d'un agréable extérieur, idéal pour profiter de la nature en toute tranquillité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un portail en PVC donnant accès à la propriété. Vous découvrirez une dépendance d'environ 17 m², parfaite pour un atelier, du stockage ou un futur espace de loisirs, avec une toiture neuve et des gouttières en zinc également toutes neuves, ainsi qu'un garage indépendant d'environ 22 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, pouvant être ouverte sur un salon lumineux, offrant une atmosphère chaleureuse. Dans le prolongement, une véranda de 12 m² permet de profiter d'une vue agréable sur le jardin et d'accéder directement aux extérieurs. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage attenant à la cuisine d'environ 20 m², facilement transformable en une belle chambre de plain-pied ou en espace supplémentaire selon vos besoins. À l'étage, le palier dessert : - deux chambres avec parquet bois dont une disposant d'un WC avec lavabo, - un bureau, également parqueté, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant. Les chambres sont équipées de Velux en bois avec volets roulants électriques, tandis que l'ensemble des menuiseries de la maison est en double vitrage bois. Le chauffage est assuré par des radiateurs à inertie sèche, apportant un confort appréciable. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais elle possède un véritable cachet et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Son environnement paisible, son grand terrain et ses dépendances en font une opportunité idéale pour une résidence principale, une maison de campagne ou un projet d'investissement. Les atouts : - Terrain de 1 770 m² - Maison de 71 m² - Environnement très calme - Dépendance de 17 m² - Garage indépendant de 22 m² - Garage attenant de 20 m² aménageable en chambre - Véranda de 12 m² en aluminium - Double vitrage bois - Radiateurs à inertie sèche - Velux bois avec volets roulants électriques - Beaucoup de charme et un fort potentiel après rénovation. Une visite vous permettra d'imaginer tout ce que cette maison peut devenir. Laissez-vous séduire par son authenticité et son cadre de vie exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BADET, Tél. : 06 62 17 41 94, E-mail : sebastien.badet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 982913238.

Etienne et zornitsa vous présentent cette magnifique villa entièrement rénovée de 10 pièces. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un grand salon / salle à manger avec belle hauteur sous plafond et charpente apparente, ainsi qu'une cuisine contemporaine ouverte, aménagée et équipée avec îlot central. Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une seconde chambre, d'une salle de bains, d'un cellier, de wc indépendants et d'une grande véranda largement vitrée. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un vaste palier pouvant être aménagé en bureau, espace détente ou salle de jeux. La propriété bénéficie également de plusieurs dépendances : garage, cuisine d'été, espace vestiaire avec douche et wc donnant accès à la piscine, ainsi qu'une dépendance ouverte. À l'extérieur, la piscine de 11 x 5 mètres, équipée d'un liner, d'une pompe à chaleur et d'un robot de nettoyage, s'intègre parfaitement aux espaces aménagés. L'accès se fait par une allée entièrement bitumée et le crépi de la maison ainsi que des murs extérieurs a récemment été refait. Une propriété de standing, aux prestations rares, idéale pour une famille recherchant volumes, confort et qualité de vie. - menuiserie - > alu double vitrage / volets roulants électriques chauffage - > climatisation réversible / chauffage au sol dpe : 41 kwh / m² / an note a ges : 1 kgco2 / m² / an note a prix : 548 000 euros fai, honoraires à charge vendeur- mandat 463085 - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez etienne et zornitsa huido, au 06 84 48 03 55 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de etienne et zornitsa huido agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 889 952 958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J photos optimisées numériquement pour une meilleure mise en valeur du bien. - mandat réf : 463085- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de huido etienne et zornitsa, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 889 952 958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463085- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Etienne et zornitsa huido (ei) agent commercial - numéro rsac : châteauroux 889 952 958 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sylvia Ballereau vous propose : Située à Gournay, entre Neuvy-Saint-Sépulchre et Argenton-sur-Creuse, cette maison de 114 m² habitables offre de beaux volumes, un vaste terrain attenant de 8 433 m² et de nombreuses dépendances. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, trois chambres, une salle d’eau et un WC. À l’étage, un palier dessert une quatrième chambre ainsi qu’une partie de combles pouvant être aménagée selon les besoins et les projets des futurs propriétaires. La maison a déjà bénéficié d’une première phase de rénovation. Une autre partie reste à rénover, offrant la possibilité de personnaliser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel du bien. Les extérieurs disposent de nombreuses dépendances : une grange, un atelier, une ancienne écurie attenante à la maison, ainsi qu’un hangar et deux garages situés à l’arrière. Le terrain, entièrement attenant, conviendra particulièrement aux personnes recherchant de l’espace pour un projet familial, artisanal, de stockage ou l’accueil d’animaux. La maison est raccordée à la fibre. Un bien offrant de multiples possibilités d’aménagement, à découvrir pour apprécier l’ensemble de son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Ballereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Antoine Charluet votre conseiller en immobilier SAFTI vous présente cette maison situé à Palluau sur Indre (36500) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés, restaurant,. ). situé à 10 min du magnifique parc naturel régional de la Brenne et à 35 min du zoo parc de Beauval. Cette maison de 148 m², sur un terrain de 828 m², se compose de 7 pièces dont 4 chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements et espace bureau, une cuisine aménagée / équipée et arrière-cuisine, un vaste séjour-salon avec un poêle à granulés, une véranda, une chambre offrant une vue sur la piscine, une buanderie, une salle de bains et WC. À l'étage, un bureau, trois chambres, des toilettes, une salle de bains, et un débarras complètent l'espace. Un garage avec porte motorisée, une cave, un préau, un jardin et une piscine creusée de 6 X 3 mètres viennent parfaire cet ensemble immobilier, offrant ainsi un cadre de vie familial et convivial. Chauffage fuel et poêle à granulés - fenêtre double vitrage - vie de plain pied Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine CHARLUET, Tél. : 06 73 31 09 43, E-mail : antoine.charluet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 932819071.

Iad France - Fabienne Villain vous propose : Dans le bourg de Saint-Maur, découvrez cette maison ancienne de 1880 offrant 86 m² habitables, un extérieur sans vis-à-vis et de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison se compose d’une cuisine séparée, d’un beau séjour lumineux et de deux grandes chambres. La salle d’eau a déjà été entièrement rénovée et dispose d’une douche à l’italienne. Les toilettes sont indépendantes. Les combles aménageables représentent un véritable potentiel pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un petit terrain sans vis-à-vis. Un garage, une cave et plusieurs dépendances complètent le bien et offrent des espaces appréciables pour le rangement, le bricolage ou de futurs projets. La maison est équipée d’un chauffage au gaz de ville et bénéficie d’un DPE classé D. Un projet de rénovation est à prévoir. Les travaux identifiés concernent notamment l’installation électrique ainsi que le remplacement de deux fenêtres et d’une porte. Cette maison s’adresse aux acquéreurs souhaitant repenser et personnaliser leur futur intérieur. Avec son séjour lumineux, sa salle d’eau rénovée, ses deux grandes chambres et ses nombreuses annexes, cette maison offre une base intéressante pour créer un lieu de vie à son image. Une visite est indispensable pour découvrir ses volumes et imaginer toutes ses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Villain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 510726458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - etienne davo vous propose : lignerolles – maison 6 pièces – 157 m² découvrez cette agréable maison familiale située dans un environnement calme à la campagne avec 6 189 m² de terrain sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : * entrée * salon / séjour * cuisine * cellier attenant * une grande chambre avec dressing * salle d’eau avec douche à l'italienne * wc à l’étage : * 3 chambres * salle de bains * wc * palier extérieurs : * terrain de 6 189 m² sans vis-à-vis * 2 terrasses : une à l’avant et une à l’arrière * garage 2 places * abri de jardin avec appentis équipements : * pompe à chaleur air / eau * pompe à chaleur air / air * ballon d’eau chaude thermodynamique 270 l * fosse septique conforme * bille d’argile * pompe de relevage un cadre idéal pour profiter du calme, de l’espace et de la nature ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m etienne davo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 991942798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Adrien Blain vous propose : Maison avec dépendance et potentiel d’aménagement – Reuilly Située à Reuilly, cette maison d’environ 53 m² habitables offre un cadre agréable et de belles possibilités d’évolution. Dans un esprit de petite longère, elle se compose d’une cuisine, d’un salon-séjour, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. La maison offre la possibilité d’être améliorée et personnalisée selon les envies de ses futurs propriétaires. Un grenier aménageable vient compléter la partie habitation et permet d’envisager la création d’un espace supplémentaire. Autre véritable atout du bien : une dépendance attenante d’environ 53 m², offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Elle pourra notamment servir d’espace de stockage, d’atelier, de garage ou être aménagée afin d’agrandir la surface utile de la propriété, sous réserve des autorisations nécessaires. L’ensemble bénéficie d’un terrain de 495 m², offrant un espace extérieur à aménager selon vos besoins. Le chauffage est actuellement assuré par un système au fioul. Ce bien constitue une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant profiter d'une maison habitable immédiatement tout en disposant d'un réel potentiel d'aménagement et d'amélioration. À découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Blain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 933057291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Montlevicq, dans le Sud de l'Indre, à seulement 9 km de La Châtre, cette belle maison en pierre développe 163 m² habitables et séduira les amateurs de charme et de beaux volumes. Dès l'entrée, la maison dévoile tout son caractère avec une hauteur sous plafond de 2,95 m, de beaux carreaux de ciment dans son salon, poutres apparentes, et cheminée. Une vaste entrée dessert une agréable pièce de vie de 37 m², composée d'une cuisine aménagée avec îlot central, équipée d'une plaque gaz et induction, d'une hotte, d'un four, d'un micro-ondes et d'un lave-vaisselle, ouverte sur l'espace salle à manger. Un poêle à granulés, avec ramonage annuel, apporte chaleur et confort à cet espace convivial. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie, d'un cellier, d'un W. C. indépendant et d'une salle d'eau. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres de 12,30 m², 16,40 m² et 16,40 m², ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec W. C. de 9,50 m². Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, de volets en aluminium récents, de radiateurs électriques programmables et d'une installation électrique conforme. La terrasse, entièrement refaite il y a seulement deux ans, permet de profiter agréablement des extérieurs. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain non clos de 7 655 m², comprenant notamment une partie en verger. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble : une première dépendance avec garage permettant d'abriter deux véhicules et présence d'une fosse à vidanger, d'un atelier, ainsi qu'une seconde dépendance en tôles, idéale pour le stockage. Un bien offrant espace, authenticité et tranquillité, dans un hameau, tout en restant proche des commodités : La Châtre à 9 km, Châteauroux à environ 50 minutes et Paris à 3h30. À proximité d'une ferme. Une maison de caractère aux beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de campagne sans être isolée ! Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02 54 27 65 31 1.

Elégante propriété de charme avec vue exceptionnelle sur le parc de la brenne. Nichée dans un environnement priviligié, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, prestations de qualité et proximité immédiate de commodités. Edifiée sur un magnifique terrain de 4800 m², elle séduira les amateurs d'espace, de nature et d'authenticité. La maison développe 95 m² habitables, parfaitement agencés, comprenant trois chambres lumibneuses, idéales pour une famille ou une résidence secondaire de standing. Les volumes sont complétés par un grenier aménageable, offrant un fort potentiel d'extension selon vos projets. Pensées égalament pour les passionnés de chevaux, la propriété dispose d'un espace équestre idéal : ° un box à chevaux, ° une sellerie dédiée, ° de vastes espaces extérieurs, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour paddocks ou zones de travail, dans un cadre naturel et préservé. À l'extérieur, les prestations renforcent le caractère unique du lieu : ° une terrasse de 50 m², parfaite pour profiter de la vue dégagée ° un bassin naturel avec système de filtration, véritable espace de détente. ° deux garages, ainsi que plusieurs dépendances, idéales pour le stockage ou des projets annexes. ° un terrain spacieux et soigneusement entretenu, garantissant intimité et sérénité L'ensemble bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la nature, sans vis-à-vis, dans un cadre paisible, tout en restant à proximité de toutes les commodités. Une propriété rare, alliant art de vivre, potentiel équestre et prestations de qualité, idéales pour les amoureux de la nature à la recherche d'un bien de caractère. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline IWANKOW 06 80 55 79 02 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 149000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline IWANKOW agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : PARIS sous le numéro RSAC N° 512 862 731 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37524) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 149000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B.

À découvrir à issoudun, cette agréable maison de ville de 112 m², entièrement rénovée, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, d'une cuisine équipée, ainsi que de 3 chambres offrant chacune un espace agréable et chaleureux. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse idéale pour les repas et moments de détente. Deux garages complètent également ce bien. La maison bénéficie de nombreux équipements de confort : fibre optique, climatisation réversible, système d'alarme. Idéalement située à proximité des commerces, services et transports, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer à issoudun. Dpe d taxe foncière 700 euros surface habitable : 112 m². Chauffage gaz de ville, chaudière de dietrich basse consommation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 127 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : guillaume legoff, tél. : 06 08 43 90 87, e-mail : guillaume.legoff@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 979481280.