Maison avec garage à vendre dans les Hauts-de-France

Iad France - Isabelle Rubino vous propose : DRAVEGNY (10 min de FISMES et 10kms de l'Autoroute Reims / Paris) - MAISON - T5 125 m² - GARAGE DOUBLE Découvrez à Dravegny cette maison ancienne de caractère qui offre un beau potentiel de rénovation sur un terrain de 1 300 m², adaptée pour un projet de vie à personnaliser selon vos envies, ou pour un investissement locatif. (précédemment louée 650€ / mois) Développée en partie sur 2 niveaux, pour une surface habitable de 125 m², elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres. Le vaste salon de plus de 22 m² constitue le cOEur de la maison. La cuisine indépendante, attenante à la salle à manger ouvre sur une véranda de 15 m² environ. Les 3 chambres offrent des configurations variées. Deux chambres sont au rez-de-chaussée, tandis qu'un très bel espace de 30 m² environ, situé au premier étage, pourrait aisément accueillir une suite parentale. Une salle d'eau avec WC complète la distribution, ainsi qu'une grande pièce de 23 m² environ, dans laquelle se trouve la chaufferie et l'espace buanderie. Des combles restent à aménager si vous avez besoin de volume supplémentaire ! Le chauffage individuel fonctionne au bois et au fioul, avec une cheminée équipée d'un insert et des radiateurs. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Le bien dispose d'un très grand garage de 45 m² avec une belle hauteur de 3 mètres et s'inscrit sur un terrain de 1 300 m² environ entièrement clos, offrant de bonnes perspectives d'aménagement extérieur. Amoureux de nature de calme et d'authenticité, contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien à fort potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rubino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 823139621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Tacheau vous propose : Une maison familiale où il fait bon vivre Dans un environnement résidentiel calme et recherché de Bornel, venez découvrir cette maison individuelle qui séduira les familles à la recherche d'espace, de luminosité et de confort de vie. Édifiée sur un sous-sol total, elle bénéficie d'une organisation particulièrement fonctionnelle avec un niveau principal permettant une vie de plain-pied et un étage venant compléter harmonieusement les espaces nuit. Une configuration pratique et évolutive, parfaitement adaptée aux besoins d'une famille. Dès les premiers instants, cette maison dégage une agréable sensation de bien-être. Les volumes sont généreux, la circulation est fluide et la lumière naturelle est omniprésente. L'un de ses principaux atouts est sans conteste sa superbe extension ouverte sur le jardin. Véritable prolongement des espaces de vie, elle offre un cadre lumineux et chaleureux pour partager les repas, recevoir famille et amis ou simplement profiter de la vue sur le jardin tout au long de l'année. À l'extérieur, le terrain clos et soigneusement entretenu invite à la détente. Le jardin, facile à vivre, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible et préservé. La maison a toujours fait l'objet d'un entretien attentif. Si certains aménagements pourront être modernisés selon les envies de chacun, l'ensemble est sain, parfaitement entretenu et immédiatement habitable. Le sous-sol total constitue un véritable atout supplémentaire avec son garage, ses espaces de rangement et ses nombreuses possibilités d'utilisation qui faciliteront le quotidien. Située à proximité des écoles, des commerces, de la gare et des principaux axes de circulation, cette maison offre un équilibre idéal entre tranquillité et praticité. Enfin, son potentiel d'amélioration énergétique constitue une véritable opportunité. L'audit énergétique met en évidence des solutions de rénovation ciblées permettant d'améliorer sa performance, offrant ainsi aux futurs propriétaires une réelle perspective de valorisation. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, prête à accueillir une nouvelle histoire de famille. Une visite suffira pour en apprécier tout le charme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 309000 euros. Prix hors honoraires : 299000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,34% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Tacheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 499676179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adrien Muoio (06 13 94 76 64) vous propose : Maison neuve T4 de plain-pied – 89 m² environ avec garage et jardin – Résidence « Les Bois Fleuris » à Beuvrages * Lancement de la commercialisation de 16 logements – Programme neuf en VEFA * Offrez-vous le confort d'une maison neuve au sein de la résidence * « Les Bois Fleuris » * , un programme résidentiel à taille humaine idéalement situé à * Beuvrages * , dans un environnement calme et verdoyant. Découvrez ici le modèle * Camélia * , une élégante maison individuelle de plain-pied, proposée en * Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA) * . D'une surface habitable de * 89 m² environ * , cette maison a été pensée pour répondre aux attentes des familles en quête de confort, de fonctionnalité et de performances énergétiques. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de * trois chambres * , d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un * garage attenant de 17 m² environ * . Édifiée sur une * parcelle de 332 m² environ exposée plein Sud * , elle bénéficie d'un agréable jardin privatif, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une construction de qualité, conforme à la norme RE2020 Cette maison est réalisée avec des matériaux sélectionnés pour leur qualité et leurs performances : * Structure en briques monomur * Porotherm 25 * , offrant une excellente isolation thermique. * Isolation intérieure en laine minérale conforme à la réglementation environnementale * RE2020 * . * Pompe à chaleur air / eau alimentant un chauffage central par radiateurs. * Production d'eau chaude sanitaire assurée par la pompe à chaleur ou par ballon thermodynamique. * Ventilation simple flux hygroréglable garantissant un renouvellement optimal de l'air intérieur. Des prestations soignées * Menuiseries PVC double vitrage. * Volets roulants motorisés. * Porte de garage sectionnelle en aluminium isolée (motorisation possible en option). * Sanitaires de marques reconnues (Hammel, Roca). * Robinetterie mitigeur certifiée NF. * Installation électrique encastrée conforme à la norme NF C 15-100 avec appareillage Schneider. * Façades en enduit projeté associées à des briques décoratives. * Toiture en tuiles terre cuite, respectant l'architecture régionale. Une résidence pensée pour votre qualité de vie La résidence * « Les Bois Fleuris » * offre un environnement agréable, sécurisé et parfaitement aménagé, avec des voiries de qualité, des espaces verts paysagers, des stationnements visiteurs, des places réservées aux personnes à mobilité réduite (PMR) ainsi que des accès sécurisés. Les avantages de la VEFA * Frais de notaire réduits. * Garanties constructeur (garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale). * Logement conforme aux dernières normes énergétiques. * Performances thermiques permettant de réduire les consommations d'énergie. * Personnalisation possible selon l'avancement des travaux (selon les options proposées par le promoteur). Cette maison représente une opportunité idéale pour devenir propriétaire d'un logement neuf alliant confort, modernité et économies d'énergie, dans une commune dynamique à proximité de Valenciennes et des principaux axes routiers. * Prix :    244700 € * Pour découvrir les plans, les prestations, les disponibilités ou réserver votre future maison, contactez-moi dès aujourd'hui. * Adrien Muoio * Conseiller immobilier indépendant – iad France Spécialiste de votre secteur, je vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier, de la réservation jusqu'à la remise des clés. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adrien Muoio EI (ID 94067), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 797712080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sandrine Bouteiller vous propose : À seulement 800 mètres de la gare Chantilly-Gouvieux (TER et RER D) et des écoles maternelle et primaire, découvrez cette agréable maison de 148 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 138 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée desservant un double séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Une configuration idéale pour une grande famille, ou pour recevoir famille et amis. Le sous-sol total représente un véritable atout avec sa buanderie, ses deux espaces atelier / rangement, sa salle d'eau avec WC et son garage. À l'extérieur, un grand jardin arboré et une terrasse. Plusieurs places de stationnement complètent les prestations de ce bien. Les + de cette maison : •Emplacement recherché à proximité de la gare et des écoles •7 chambres •Vie de plain-pied possible •Sous-sol total avec garage •Grand terrain arboré de 1 138 m² Une maison offrant de multiples possibilités d'aménagement et un cadre de vie privilégié. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Bouteiller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 100668383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité, Margny les Compiègne, à deux pas des commerces, écoles et de la gare de Compiègne. Cette maison vivable de plein pied vous offre une entrée, un dégagement, une cuisine équipée, un séjour salon, une salle de bains, un WC indépendant et deux chambres dont une avec placard. De plus, elle dispose d'un sous sol total en partie aménagé et un garage indépendant. Le tout sur un terrain entièrement clos de 372 m² avec sa terrasse et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. À visiter !

Situé à quaëdypre, cet ensemble immobilier bénéficie d'une grande maison flamande de 180 m² à remettre au goût du jour, de 4 garages, d'un immense hangar, d'une dépendance et d'un jardin. Idéalement située à proximité d'une zone commerciale en plein essor, offrant ainsi un cadre de vie paisible à ses habitants. Avec une exposition sud-est, elle bénéficie d'une belle luminosité. Proche des écoles et commodités, elle convient parfaitement aux familles. Les transports en commun, tels que les bus, facilitent les déplacements quotidiens, ajoutant une touche de praticité à son emplacement. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse de 45 m², une cuisine actuelement séparée de 15 m², un patio qui donne sur la terrasse, une chambre de 17 m², un toilette séparé, une buanderie de 10 m² et un accès au 1er garage attenant. À l'étage, le pallier dessert une chambre de 17 m² avec parquet, puis un espace confortable de 38 m² pour accueillir 2 chambres de 18 et 19 m² et une mezzanine cosy en prime. À l'extérieur, la propriété dispose de 3 garages individuels dont un de 35 m², d'un hangar de 300 m² constructible avec une dépendance de 100 m², mais aussi d'un jardin à l'arrière plein sud-est. Le tout érigé sur une parcelle de 870 m². Enorme potentiel - tout projet possible - stockage - idéal artisan ou entrepreneur - local professionnel - parking véhicules x 50 minimum - toutes activités de commerces - parcelle constructible possibilité 3 constructions promoteurs - investisseurs les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 275 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : matthieu duriez, tél. : 07 82 42 39 16, e-mail : matthieu.duriez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 910031533.

Située sur la commune de Drocourt, cette maison familiale de 129 m² habitables offre de beaux volumes, une agréable luminosité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse cuisine familiale de 24 m², idéale pour partager les repas du quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'un salon lumineux, bénéficiant d'une grande baie vitrée donnant accès à une agréable véranda tournée vers le jardin. Celle-ci est équipée d'un point d'eau et constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Une salle de bains fonctionnelle, comprenant une baignoire, une douche à l'italienne et une double vasque, complète ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit se compose de : - une grande chambre de 22 m² ; - une pièce de 8,15 m² pouvant servir de chambre d'enfant, de bureau ou de dressing ; - une troisième chambre de 11,83 m². Au deuxième étage, un plateau d'environ 30 m² offre un beau potentiel d'évolution. Il pourra être aménagé en deux chambres supplémentaires, en suite parentale, en salle de jeux ou en espace de loisirs, selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin ainsi que d'une terrasse exposée sud-est, parfaite pour les repas et les moments de détente aux beaux jours. Les atouts de cette maison : - garage pouvant accueillir deux véhicules ; - véranda avec point d'eau ; - vaste jardin ; - terrasse exposée sud-est ; - maison mitoyenne d'un seul côté ; - beaux volumes et fort potentiel d'aménagement. Une maison idéale pour une famille recherchant de l'espace, un grand extérieur et la possibilité de faire évoluer son habitation au fil de ses projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald FORNALIK, Tél. : 06 62 64 57 69, E-mail : romuald.fornalik@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 528190879.

Iad France - Nadège LEFEBVRE vous propose : Située à 5 minutes de la plage et des commerces, dans un quartier recherché et résidentiel calme de Merlimont plage, cette belle maison individuelle de 162 m² construite en 2005 bâtie sur un terrain de 1032 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée avec wc, un bureau avec terrasse et une lingerie. Un très bel espace de vie lumineux avec accès sur la terrasse exposée plein sud comprend une cuisine dînatoire ouverte, entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, une salle à manger avec poêle à granules et un salon avec cheminée insert. À l'étage un palier dessert 2 belles chambres avec rangement, une salle de bain avec douche et baignoire, wc séparés et une suite parentale avec un balcon exposé sud, un espace dressing et une salle d’eau. Enfin un garage de 37 m² carrelé pour 2 voitures avec grenier complète ce bien. À découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège LEFEBVRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 810184275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Dusart vous propose : Maison semi individuelle par le garage avec 3 chambres bâti sur une parcelle de 202 m² – Nomain Rare sur le secteur ! Découvrez cette maison construite en 2022, idéalement située au cOEur de la Pévèle, dans une résidence très calme, offrant 3 chambres et un cadre de vie moderne et confortable, qui se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : * Hall d'entrée avec placard * Une buanderie (Possible SDB) * WC indépendant * Cuisine ouverte * Salon / séjour de 30 m² lumineux avec accès direct au jardin * Garage de 18 m² À l’étage : * Un pallier * Trois chambres de 12,10 et 9 m² * Une salle de bain de 7 m² Les extérieurs : * Jardin d'environ 100 m² exposé SUD * Garage avec porte de service vers le jardin * Place de parking (possible place supplémentaire) Les atouts : * Maison construite en 2022 (sous décennale) * Environnement calme * Chauffage au gaz récente (marque De Dietrich) * Exposition du jardin Sud * Se trouve dans une résidence en retrait de rue * A 23 Lille / Valenciennes et Belgique à environ 10min en voiture Cette maison rare sur le secteur séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie privilégié. Son cachet, ses volumes généreux, sa fonctionnalité et ses prestations de qualité en font un bien coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Dusart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 991761107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëtane DELCOURT vous propose : BOUSBECQUE CENTRE – Maison semi-individuelle avec jardin plein sud, garage 40 m² et potentiel d’évolution Située au cOEur de Bousbecque, à proximité immédiate des commodités, cette maison semi-individuelle séduit par ses volumes, son extérieur exposé plein sud et ses nombreuses possibilités d’évolution. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie chaleureuse de 32 m², agrémentée d’un poêle à pellets, dans le prolongement de laquelle se trouve une cuisine équipée de 16 m² avec espace repas. L’ensemble bénéficie d’un accès direct à un agréable extérieur d’environ 100 m² exposé plein sud, composé d’une terrasse et d’un jardin arboré. Le rez-de-chaussée propose également une buanderie, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche ainsi que des WC indépendants reliés au tout à l'égout. À l’étage, le palier dessert deux chambres de 11 et 13 m², ainsi qu’une troisième pièce pouvant être aménagée selon vos besoins en chambre d’enfant, bureau ou dressing. Le potentiel se poursuit dans les combles avec 16 m² au sol supplémentaires, dont l’aménagement est déjà commencé. Un espace idéal pour créer du stockage, un bureau ou une salle de loisirs. Autre véritable atout : un garage de 40 m² situé en fond de parcelle, équipé d’une porte motorisée, complété par une cave de 8 m². Les atouts de cette maison : • Emplacement central à Bousbecque • Extérieur d’environ 100 m² exposé plein sud • Garage indépendant de 40 m² avec porte motorisée • 2 chambres + une pièce polyvalente • Combles de 16 m² au sol offrant un potentiel supplémentaire • Poêle à pellets installé en 2018 • Électricité rénovée et radiateurs remplacés en 2017 • Menuiseries PVC double vitrage récentes avec volets • Toiture de l’extension refaite en 2025 • Ballon d’eau chaude de 2022 • Maison raccordée au tout-à-l’égout • Récupérateur d’eau de pluie • Fibre optique • Consommation électrique annuelle réelle : environ 1 300 € • Taxe foncière : 924 € Une maison fonctionnelle, entretenue et évolutive, qui offre surtout un vrai potentiel d’aménagement, dans un emplacement recherché au cOEur de Bousbecque. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëtane DELCOURT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de linselles sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gilles Lefebvre vous propose : À SAISIR à quelques minutes de Compiègne cette grande maison familiale de 195 m² sur le secteur de Coudun avec commerces, deux boulangeries et une pharmacie. Elle se compose de 3 niveaux avec au premier niveau une grande pièce de vie et sa cuisine ouverte équipée et aménagée de 47 m² idéale pour l'été, une pièce de cinéma de 23 m², un palier dessert la garage et une grande pièce de rangements. Au second niveau, un beau séjour de 36 m² donnant sur une belle terrasse de 58 m² en hauteur permettant une belle vue sur le jardin, une deuxième cuisine équipée et aménagée, une chambre parentale avec salle d'eau (mais avec travaux à prévoir). Et enfin au dernier niveau, un palier dessert deux chambres avec deux salles d'eau et wc. Chauffage au gaz de ville et une cheminée. Beau jardin de plus de 2000 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 811393933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Maupin vous propose en exclusivité, cette maison sur sous-sol total à proximité des écoles et de la gare. Elle offre une entrée desservant un agréable séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres une pièce d'eau et un wc permettant une vie de plain-pied. À l'étage, une pièce palière avec rangements distribue une troisième chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol compartimenté comprend notamment une buanderie, un garage et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, une grande dépendance complète l'ensemble, dont un second espace garage, offrant de nombreuses possibilités de stockage, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins. Le tout sur un terrain clos d'environ 392 m². Une belle opportunité à découvrir rapidement. Idéal primo accédant !

À VENDRE- RANG-DU-FLIERS - PAVILLON FAMILIAL RÉSIDENTIEL PROCHE TOUTES COMMODITÉS. Au sein d'un quartier apprécié de Rang-du-Fliers, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des principaux services, Demeures de Caractère vous propose cette maison individuelle développant 131,63 m² habitables, implantée sur une parcelle entièrement close de 575 m². Régulièrement entretenue au fil des années, elle présente une organisation intérieure particulièrement cohérente, où chaque espace trouve naturellement sa fonction. Une maison pensée pour répondre aux exigences du quotidien tout en offrant le confort attendu d'une vie de famille. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon et d'une salle à manger traversants, favorisant une belle circulation de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine aménagée et équipée, idéalement positionnée au coeur de la maison, assure une liaison fluide avec les pièces de vie et facilite l'organisation du quotidien. Une buanderie indépendante vient utilement compléter cet espace en offrant un volume de rangement et un espace technique appréciables. Un bureau, pouvant accueillir une activité de télétravail, un espace de lecture ou une salle de jeux selon les besoins, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce premier niveau. L'étage est entièrement consacré à l'espace nuit. Il accueille cinq chambres, dont une disposant d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une double vasque. Une distribution équilibrée qui permet à chacun de bénéficier de son propre espace tout en répondant aux besoins d'une famille. À l'extérieur, la terrasse ouvre sur un jardin entièrement clos, facile d'entretien et propice aux moments de détente. Une dépendance complète les extérieurs et permet le rangement du matériel de jardin, des vélos ou des équipements saisonniers. Deux garages d'environ 19 m² et 13,50 m² viennent parfaire les prestations de la propriété, offrant des espaces de stationnement ainsi que des possibilités de stockage supplémentaires. La maison est équipée de menuiseries en PVC à double vitrage, de volets roulants électriques au rez-de-chaussée, d'un chauffage central au gaz de ville assuré par une chaudière à condensation produisant également l'eau chaude sanitaire, d'une toiture en tuiles terre cuite et est raccordée au réseau public d'assainissement. Le Diagnostic de Performance Énergétique classe le bien en D avec une consommation de 192 kWhEP / m² / an. Les émissions de gaz à effet de serre sont également classées D (41 kg CO ?/ m² / an). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2 240 € et 3 080 €, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. La taxe foncière s'élève à 1 600 € par an. Par la qualité de son entretien, la cohérence de sa distribution, ses cinq chambres, ses espaces annexes et sa proximité avec les commodités, cette propriété offre un cadre de vie particulièrement adapté à une famille souhaitant s'installer durablement sur la commune de Rang-du-Fliers, à quelques minutes de Berck-sur-Mer, de Montreuil-sur-Mer et du littoral de la Côte d'Opale. Une maison où chaque espace trouve naturellement sa place, offrant un équilibre entre fonctionnalité, confort et qualité de vie dans un secteur recherché de la Côte d'Opale. Prix : 315.000€ FAI (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Contact : .

Nouveauté Investimmo ! Nous vous proposons cette charmante maison sans travaux située à Saint-Martin Boulogne. Celle-ci comprend au rez-de-chaussée : entrée, séjour / salon avec poële à pelets ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, buanderie, wc. Au 1er étage : 4 belles chambres et une salle d'eau rénovée. Les + : jardin, terrasse, grand garage, grenier aménagé (possibilité suite parentale), emplacement idéal à proximité de l'autoroute et de toutes commodités. Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Pour plus d'informations, contactez Jérôme Geneau au O6.61. 25.49. 73 ou Investimmo au O3.21. 1O1.999.

Situé à seulement 10 minutes en voiture de Montreuil-aux-Lions et 17 minutes de Château-Thierry, cet ensemble immobilier composé de deux maisons offre de nombreuses possibilités pour un projet familial ou un investissement locatif. Implantée sur un terrain de 884 m², cette propriété comprend deux habitations indépendantes, des greniers aménageables et plusieurs espaces annexes. Première maison d'environ 47 m² : Elle se compose d'une cuisine, d'un salon équipé d'un poêle à granulés, d'une chambre et d'un bureau pouvant également servir d'espace de télétravail ou de pièce polyvalente. Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire. Un garage et un atelier complètent cette première habitation. Seconde maison d'environ 88 m² Plus spacieuse, elle comprend une cuisine avec poêle à granulés, un salon équipé d'une chaudière à bois, une salle d'eau avec WC, ainsi que trois chambres. Une pièce palière vient compléter les espaces de vie. Un grenier et un atelier apportent également des possibilités de rangement ou d'aménagement. Les atouts de cet ensemble immobilier : Deux maisons offrant de multiples possibilités d'utilisation. Un terrain de 884 m². Des panneaux solaires et un ballon thermodynamique. Des poêles à granulés et une chaudière à bois. Cet ensemble peut convenir à une famille souhaitant accueillir un proche tout en préservant l'indépendance de chacun, ou à un investisseur envisageant un projet locatif. Contactez-moi pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Soizic PAQUIS, Tél. : 07 78 02 55 25, E-mail : soizic.paquis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 834103285.

Iad France - Ingrid Hanscotte vous propose : Maison neuve de plain-pied – Secteur recherché de Longuenesse Découvrez cette superbe maison de plain-pied, actuellement en cours de finitions, offrant des prestations modernes et un confort de vie optimal. Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse et lumineuse pièce de vie, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau indépendante. Côté pratique, la maison dispose également d’un garage avec porte motorisée. À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse de plus de 25 m², parfaite pour vos repas en plein air et vos moments de détente. Construite selon les normes actuelles, cette maison bénéficie d’un chauffage au sol, de menuiseries en PVC double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant un excellent confort thermique et des performances énergétiques de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Hanscotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 788978849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léa Petit-Imbert vous propose : Maison indépendante sur sous-sol total à Château-Thierry. Une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec un salon et une salle à manger ouverts sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille. Un balcon vous permettra de profiter pleinement d’une belle vue. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Au sous-sol : un grand garage, une cave, une buanderie, un atelier bricolage, un espace de stockage, une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies (bureau, salle de sport, chambre d’amis…). À l’extérieur, un second garage indépendant de 29 m² ainsi qu’une pièce de 12 m² viennent compléter ce bien et offrent encore de nombreuses possibilités. Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Petit-Imbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 853 793 644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélissa Allart vous propose : Maison– 135 m² habitables sur un vaste terrain de 9 500 m² – Proche Grandvilliers À la recherche d'un cadre de vie paisible, lumineux et offrant un fort potentiel ? Venez découvrir cette belle construction traditionnelle idéalement située à proximité immédiate de Grandvilliers. Des espaces de vie généreux et lumineux Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la clarté de cette maison. Elle dispose d'une pièce de vie lumineuse de près de 45 m² équipée d'une cheminée avec insert, idéale pour vos moments de convivialité au coin du feu. La cuisine, fonctionnelle et indépendante, complète parfaitement cet espace de réception. Vie de plain-pied & confort familial La maison propose 6 pièces au total, dont 3 belles chambres, une salle de bains et un WC séparé, offrant la possibilité de vivre au rez-de-chaussée en toute autonomie. Des annexes aux multiples possibilités Les prestations extérieures et techniques constituent un véritable atout : Une sous-structure appréciable avec une cave pratique pour le stockage. Un garage. Un bâtiment / dépendance de 183 m², idéal pour un artisan, un collectionneur, du stockage ou un projet professionnel / passion. Un extérieur rare et entretenu Implantée sur une superbe parcelle de 9 551 m² propre, arborée et facile à entretenir, cette propriété vous garantit calme, verdure et espace. Fiche résumée : Localisation : Secteur Grandvilliers Surface habitable : 135 m² Surface terrain : 9 551 m² Nombre de pièces : 6 (dont 3 chambres) Séjour : ~45 m² avec insert Dépendance : Bâtiment indépendant de 183 m² Annexes : Garage, cave Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Allart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beauvais sous le numéro 892226721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabiola Saint-Geraud vous propose : ️ Offekerque ️ ️ Ancienne fermette – 95 m² – 3 chs – 2 garages –dépendances – jardin ️ DPE C et C Pompe à chaleur Panneaux photovoltaïques Micro-station Plain-pied individuel 3 chambres Dressing Deux entrées Terrasse Jardin sur une parcelle de 1006 m² Uniquement chez Fabiola iad France et en partage confrères, Proche A16, Voici cette ancienne fermette individuelle de 95 m², située dans une impasse. Une jolie maison pleine de charme et offrant de nombreuses possibilités ! Vous découvrirez une cuisine fonctionnelle avec îlot central, ouverte sur une belle pièce de vie de plus de 35 m², un wc indépendant (possibilité d'en créer un second), une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que 3 chambres et un dressing. ️ Son potentiel : ses deux entrées permettent d'imaginer plusieurs projets : un espace dédié à la location courte durée, un espace professionnel pour une profession libérale, ou tout simplement une organisation familiale différente ! Les gros : portail motorisé, parking privé, deux garages, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, toiture isolée, fenêtres récentes, volets motorisés, compteur électrique récent, fibre optique, puits artésien. et bien d'autres choses encore ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabiola Saint-Geraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 805294964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité monreseau-immo. Com à découvrir sur la commune d'hélesmes, cet ensemble immobilier implanté sur une parcelle d'environ 750 m², comprenant deux habitations. La première maison, d'une superficie d'environ 60 m², est à rénover entièrement, offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation ou d'investissement. La seconde maison, d'environ 98 m² habitables, se compose de : véranda d'entrée entrée séjour salon cuisine équipée salle de bains buanderie à l'étage : palier trois chambres les extérieurs et annexes comprennent : cave garage jardin grenier aménageable prestations : double vitrage chauffage au gaz de ville à noter : les deux habitations sont alimentées par un seul compteur d'eau, un seul compteur d'électricité et un seul compteur de gaz. Cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec dépendance, investissement locatif ou projet familial. Monreseau-immo. Com - parent nicolas - 06 14 98 55 79 - n.parent@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 518 898 606 - honoraires à la charge du vendeur.

Je vous propose cette maison individuelle avec garage à busigny sur 390 m². À deux pas du médecin, pharmacie, supérette, écoles. Elle se compose d'une entrée par couloir traversant, d'un grand séjour avec moulures et parquet, d'une salle à manger avec accès proche de la cuisine (améngée et équipée), ainsi qu'un bureau qui peut aisaiement être une chambre. À l'étage : un couloir dessert trois chambres sont une avec une salle de bains (baignoire, vasque) également un wc séparé et une salle de douches. À l'extérieur un jardin clos et des dépendances. Un garage avec volet électrique. Cave. Cette maison vient d'être entièrement rénovée, pompe à chaleur avec faible consommation, ballon thermo dynamique, isolation, volets électriques, peinture. Il ne reste qu'à poser vos valises. Monreseau-immo. Com - bucheron emilie - 06 48 72 65 22 - e.bucheron@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 837 875 418 - honoraires à la charge du vendeur.

Diégo et Matthieu Duriez ont le plaisir de vous présenter en exclusivité cette jolie maison de 4 chambres, située dans un quartier calme et recherché, à proximité de toutes les commodités accessibles à pied, avec un accès rapide à l'autoroute et aux transports en commun. La maison : Une porte d'entrée récente ouvre sur un joli hall d'entrée, donnant accès à une spacieuse pièce de vie salon séjour puis cuisine équipée Au premier étage, vous découvrirez 3 chambres de 15 m², 10 m² et 9 m². Au deuxième étage, une grande chambre mansardée de 35 m² au sol complète l'espace nuit. À l'extérieur, un joli jardin fleuri avec une pelouse naturelle, facile d'entretien, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Vous bénéficierez de 2 places de stationnement privatives devant la maison, ainsi que d'un très grand garage pouvant accueillir 2 véhicules, avec un espace de stockage ou d'atelier idéal pour les bricoleurs. La porte de garage est motorisée et neuve. Une cave saine de 40 m² complète ce bien, parfaite pour accueillir une chaufferie, une buanderie et un espace de stockage. Les + : * Toiture refaite en 2012 (13.500€) * Toiture garage refaite en 2016 (10.200€) + porte du garage en 2023 (4.000€) * Façade arrière refaite en 2019 (9.000€) * Porte d'entrée remplacée en 2025 (5.200€) * Chauffage au gaz. * DPE : D. * GES : D. Visite possible rapidement. Contactez-nous pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 208 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 900 € soit 4,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Diégo DURIEZ, Tél. : 06 51 71 34 18, E-mail : diego.duriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 994089639.

Située à Merlimont, cette charmante maison bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité de la mer, offrant ainsi un cadre de vie paisible et ressourçant. La ville propose un accès facile aux commodités et activités de bord de mer, en faisant un lieu idéal pour les amoureux de la plage et des balades en famille. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse invitante qui offre un espace extérieur convivial pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un vaste jardin où il est possible de créer un potager ou installer une aire de jeux pour enfants. Un garage et une place de parking extérieure viennent compléter les aménagements extérieurs, offrant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 88 m² offre un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, deux chambres accueillantes, une salle de bain et un toilette. Cette propriété offre un agencement optimal pour une vie en famille. Son terrain de 1502 m² complète ce bien en offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur et de loisirs en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 474 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey COFFRE, Tél. : 06 87 46 55 79, E-mail : audrey.coffre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 984464008.

Catherine et Laurent de l'agence DLC FRANCE IMMO vous présentent en EXCLUSIVITÉ cette jolie maison et son garage de 220 m² attenant, sur la partie habitation on trouve en rez de chaussée, une entrée, un WC, un salon avec cheminée, une cuisine équipée, une véranda servant de pièce de vie, une grande salle de bains en 2 parties, 1 chambre possibilité 2ème chambre ou bureau, une cave. À l'étage : un grand palier, une chambre, et un dressing possibilité salle d'eau. Coté garage attenant un immense espace de 220 m² avec possibilité étage aménageable, et second garage d'environ 30 m². Le tout sur terrain clôturé de 2162 m² avec espace verts. Un bien idéal pour les collectionneurs de véhicules ou activité artisanale, à vos visites !

Située à Allouagne (62157), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier paisible, à proximité des arrêts de bus facilitant les déplacements. De plus, la présence de la fibre offre une connectivité optimale aux résidents. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse et un vaste jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Les stationnements, comprenant trois places extérieures, une place couverte, un garage et un box, offrent une solution adéquate pour les véhicules des habitants. La façade en pierre confère un charme traditionnel à cette propriété. La maison de 135 m², située sur un terrain de 3018 m², se compose de 6 pièces dont 4 chambres spacieuses. Dotée de tout le confort moderne, cette résidence principale se caractérise par son agencement fonctionnel. Les pièces lumineuses offrent un cadre de vie agréable, propice à la détente et à la convivialité. Parfaitement entretenue, cette propriété constitue un havre de paix pour toute la famille. Sa disposition de plain-pied et ses équipements de qualité en font un bien immobilier attractif pour ceux recherchant le calme et la sérénité à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emeline VETU, Tél. : 06 01 10 86 91, E-mail : emeline.vetu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 793068594.