Iad France - Adrien Muoio (06 13 94 76 64) vous propose : Maison neuve T4 de plain-pied – 89 m² environ avec garage et jardin – Résidence « Les Bois Fleuris » à Beuvrages * Lancement de la commercialisation de 16 logements – Programme neuf en VEFA * Offrez-vous le confort d'une maison neuve au sein de la résidence * « Les Bois Fleuris » * , un programme résidentiel à taille humaine idéalement situé à * Beuvrages * , dans un environnement calme et verdoyant. Découvrez ici le modèle * Camélia * , une élégante maison individuelle de plain-pied, proposée en * Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA) * . D'une surface habitable de * 89 m² environ * , cette maison a été pensée pour répondre aux attentes des familles en quête de confort, de fonctionnalité et de performances énergétiques. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de * trois chambres * , d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un * garage attenant de 17 m² environ * . Édifiée sur une * parcelle de 332 m² environ exposée plein Sud * , elle bénéficie d'un agréable jardin privatif, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une construction de qualité, conforme à la norme RE2020 Cette maison est réalisée avec des matériaux sélectionnés pour leur qualité et leurs performances : * Structure en briques monomur * Porotherm 25 * , offrant une excellente isolation thermique. * Isolation intérieure en laine minérale conforme à la réglementation environnementale * RE2020 * . * Pompe à chaleur air / eau alimentant un chauffage central par radiateurs. * Production d'eau chaude sanitaire assurée par la pompe à chaleur ou par ballon thermodynamique. * Ventilation simple flux hygroréglable garantissant un renouvellement optimal de l'air intérieur. Des prestations soignées * Menuiseries PVC double vitrage. * Volets roulants motorisés. * Porte de garage sectionnelle en aluminium isolée (motorisation possible en option). * Sanitaires de marques reconnues (Hammel, Roca). * Robinetterie mitigeur certifiée NF. * Installation électrique encastrée conforme à la norme NF C 15-100 avec appareillage Schneider. * Façades en enduit projeté associées à des briques décoratives. * Toiture en tuiles terre cuite, respectant l'architecture régionale. Une résidence pensée pour votre qualité de vie La résidence * « Les Bois Fleuris » * offre un environnement agréable, sécurisé et parfaitement aménagé, avec des voiries de qualité, des espaces verts paysagers, des stationnements visiteurs, des places réservées aux personnes à mobilité réduite (PMR) ainsi que des accès sécurisés. Les avantages de la VEFA * Frais de notaire réduits. * Garanties constructeur (garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale). * Logement conforme aux dernières normes énergétiques. * Performances thermiques permettant de réduire les consommations d'énergie. * Personnalisation possible selon l'avancement des travaux (selon les options proposées par le promoteur). Cette maison représente une opportunité idéale pour devenir propriétaire d'un logement neuf alliant confort, modernité et économies d'énergie, dans une commune dynamique à proximité de Valenciennes et des principaux axes routiers. * Prix : 244700 € * Pour découvrir les plans, les prestations, les disponibilités ou réserver votre future maison, contactez-moi dès aujourd'hui. * Adrien Muoio * Conseiller immobilier indépendant – iad France Spécialiste de votre secteur, je vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier, de la réservation jusqu'à la remise des clés. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adrien Muoio EI (ID 94067), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 797712080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 2085283-1Iad France - Maxence Degroote vous propose : BEUVRAGES – Semi plain-pied – 3 chambres - Jardin Venez découvrir ce charmant semi plain-pied offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée vous retrouverez : -Une chambre de 12 m² et une seconde de 10 m². -Un vaste espace de vie de 59 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine. -Une salle de bain -Une véranda de 22 m², parfaite pour profiter de l’extérieur toute l’année À l’étage : -Un bureau de 7 m², idéal pour le télétravail -Une troisième chambre de 10 m² Côté extérieur vous retrouverez un terrain de 1832 m² Les plus du bien : 2 places de parking privatif Chauffage à pellet Travaux récent de 2020 Côté extérieur vous retrouverez un terrain de 1832 m² Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette magnifique maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Degroote mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 993481647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Betty Campobasso vous propose : Raismes – Pavillon individuel arboré sur 1276 m² de parcelle Confort, volumes et cadre verdoyant : cette propriété en excellent état allie le charme de l'ancien à la modernité. Elle offre de beaux espaces de vie, de nombreuses possibilités d'aménagement et un environnement recherché. Une surface habitable de 160 m² auxquels s'ajoutent environ 120 m² de surfaces utiles : un véritable atout pour créer votre endroit passion, salle de sport, votre atelier, votre espace de travail ou concrétiser tous vos projets Au rez-de-chaussée : * Hall d'entrée avec placard * Une chambre de 12 m² * Cuisine fonctionnelle avec accès direct au jardin * WC indépendant * Atelier de 35 m² pouvant être aménagé en salle de sport, espace de travail ou activité professionnelle * Garage de 45 m² À l'étage : * Cuisine équipée ouverte de 10 m² * Séjour lumineux de 40 m² * Trois chambres spacieuses * Un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail * Une salle de bain avec WC * WC indépendant Les extérieurs : * Jardin arboré d'environ 1 085 m² * Garage traversant * Cabanon en bois de 20 m² * Vigne + barbecue Les atouts : * Aucun travaux à prévoir * Chaudière gaz De Dietrich et ballon thermodynamique encore garanti * Puits canadien assurant une ventilation naturelle : chaleur en hiver et fraîcheur en été * Environnement calme et verdoyant, très recherché * Situation idéale À proximité immédiate des axes autoroutiers, du centre commercial de Petite-Forêt, de la base de loisirs et de la gare de Saint-Amand-les-Eaux. Cette maison rare sur le secteur séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie privilégié. Son cachet, ses volumes généreux, sa fonctionnalité et ses prestations de qualité en font un bien coup de cOEur. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et apprécier tout le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betty Campobasso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 890627235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - betty campobasso vous propose : propriété privée, plain-pied, construction neuve ! Maison traditionnelle, individuelle, plain-pied de 85 m² située à beuvrages (limite anzin) venez découvrir ce magnifique bien d'une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 320 m². Construite en 2024, cette maison offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie idéal, toute en respectant les normes les plus récentes en matière de confort et d'efficacité énergétique. Cette superbe propriété se compose, dès son entrée, de 4 pièces : . Un séjour lumineux et spacieux, ouvert sur une très jolie cuisine neuve, meublée et équipée (électroménagers de qualité), le tout d'une superficie totale de 45 m²,. 2 belles chambres de 11 et 12 m², avec dressing,. 1 salle de bain, entièrement carrelée, avec wc. Et 1 grand cellier l'extérieur, totalement clôturé, vous offre la possibilité de stationner vos voitures et celles de vos invités (jusqu'à 6 ! ). Et si vous aimez la verdure, un espace 'pelouse' déjà existant peut facilement être agrandi sur une partie de la cour. Les plus : . Pompe à chaleur avec climatisation réversible ! (on en parle de cette canicule ! ). Fibre,. Tout à l’égout. Respect des dernières normes ! . Tout est neuf ! À proximité de toutes commodités : commerces, écoles et transports en commun. Cette maison, alliant charme traditionnel, confort et modernité, saura vous séduire. Plain-pied, construction neuve, maison individuelle. Qui n'en a jamais rêvé ? Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme betty campobasso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 890627235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Maxence Degroote vous propose : Venez découvrir cette charmante maison familiale de 121 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée vous retrouverez un long séjour de 60 m², deux chambres de 13.5 m² et 10 m² et une salle d'eau comprenant douche et WC. Au première étage vous retrouverez deux chambres de 16 m² avec 27 m² de surface au sol idéal pour faire du rangement. L'installation de la cuisine reste à prévoir, offrant ainsi aux futurs propriétaires la possibilité d'aménager cet espace selon leurs envies et leurs besoins. À noter qu'un portail et un portillon ainsi qu'un poêle à pellets seront installés par le vendeur, avant la signature de l'acte authentique. Prestations : Double vitrage PVC Chauffage électrique Raccordement au tout-à-l'égout Située à proximité des écoles, des transports et des commodités, cette maison saura vous séduire par son potentiel et son environnement agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Degroote mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 993481647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - betty campobasso vous propose : baisse de prix ! Affaire a saisir ! Regroupement familial, amateurs de projets, professionnels (artisan, libéral. ), investisseurs (parc locatif divers), division / revente. Vous avez des idées et de multiples projets ? Les travaux ne vous font pas peur ? Cette opportunité est faite pour vous ! Maison semi individuelle, située à raismes, avec 3 chambres (6 possibles ! ), bureaux, jardin, cour, dépendances, hangar et même un 'studio' attenant possible de plus de 35 m² (brut : travaux à prévoir) cherche à révéler tout son potentiel. Avec une surface de 163 m² sur 2 étages et un terrain de 400 m², vous trouverez sur cette propriété : un rez-de-chaussée à rafraîchir et rénover avec : . Une entrée,. Un séjour de de 25 m²,. Une cuisine de 16 m²,. Un bureau de 9 m²,. Un wc,. Et ces 2 pièces attenantes, à rénover entièrement, avec entrée indépendante, d'une surface totale de 35 m². Un 1er étage, partiellement rénové, qui offre : . Une suite parentale, scindée en 3 parties : espace nuit, dressing et salle de douche (double vasques et douche italienne),. Une salle de bain de 12 m² (à rafraîchir) avec baignoire, double vasques, douche et wc,. Un pièce de 7 m² (à rafraîchir également) pouvant faire office de buanderie (évacuation présente) / dressing ou encore bureau,. Et une chambre de 15 m² et un dernier étage, lui, entièrement rénové, composé : . D'un espace bureau (rangement, salle de jeux ou autre. ). Et d'une autre chambre de 11 m² (loi carrez), séparée en 2 parties. Coté extérieur, vous trouverez : . Une terrasse et un jardin privatifs. Ainsi qu'une grande cour (passage privatif) desservant le potentiel studio, 2 dépendances (dont une entièrement rénovée (anciennement bureau) ainsi qu'un hangar de 230 m² sur 2 niveaux (115 m² chacun) où. Tout est possible. Proche de toutes commodités, cette maison représente une opportunité rare d'exprimer votre créativité. Ne manquez pas l'occasion de la personnaliser à votre image et de réaliser tous vos rêves et projets ! Contactez moi dès à présent pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme betty campobasso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 890627235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Margaux Rayet vous propose : À vendre – Belle maison individuelle avec sous-sol complet Située dans un secteur calme et recherché, à proximité des commodités, cette agréable maison individuelle saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : * une spacieuse pièce de vie lumineuse, * une cuisine fonctionnelle, * 2 chambres, * une salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire et d’une double vasque, * un WC séparé. À l’étage : * 2 très grandes chambres, * un vaste palier pouvant servir d’espace bureau ou détente, * une seconde salle de bain avec un deuxième WC. La maison dispose également d’un sous-sol complet ainsi que d’un joli jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Maison spacieuse, agréable à vivre et très lumineuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Rayet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de douai sous le numéro 898650874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.